В этом году у всех была возможность хорошенько пострессовать из-за всем известных событий, ощутить страх и тревогу по полной программе и я тоже не упустил этот шанс. Бессоница, нервное перенапряжение, поход к врачу, короче все как полагается. Но статья не об этом, а о том, как я заработал себе на лекарства, психотерапевта и пару месяцев в санаторий.
Большинство людей в такие периоды просто боится, теряет деньги, меньшинство зарабатывает огромные состояния, ну, а я хотел просто снизить потери в акциях, т.е. захеджироваться.
Все мы знаем о таком параметре инвестиционного инструмента, как доходность/риск. Он гласит, что чем выше доходность, тем выше риск. Я считаю, что есть короткие и редкие периоды времени, когда это правило перестает работать, доходность вырастает, а риски падают, и рискованный инструмент становится очень привлекательным. Это времена сильных потрясений. Простыми словами - случается событие, которое с большой долей вероятности приведет к падению или росту рынка и если вы об этом знаете, то риски потерь сильно падают, а шансы заработать вырастают. Это как торговля по инсайдерской информации, только эта информация доступная.
С теорией все, теперь расскажу о своих реальных сделках.
21 февраля 2022 (РФ признает ЛНР и ДНР). Я покупаю 5 мартовских фьючей на Палладий по цене 2388. У себя в дневнике записал так:
Зачем: только что РФ заявила о признании ЛНР и ДНР. Сбер, Роснефть полетели вниз на 21% из-за рисков санкций. Что это значит: выросли риски, связанные с санкциями. А огромная часть палладия добывается Россией.
Продаю 9 марта по тейку 3425. Итого: +43% за 2 недели и 460 тыс руб. Если зашел бы объемом, как в следующей сделке, было около 4 млн руб прибыли.
20 сентября 2022 (начало мобилизации) я встаю в шорт на индекс РТС - продаю 47 шт по 107248 руб. На следующий день откупаю по 97000 руб.
Встаю снова в шорт по цене 105600 руб и срабатывает тейк на 101500 руб. Итого, за 2 дня зарабатываю 882182 руб. Здесь процент значительно меньше, но за счет объема удалось выйти на такой результат.
И таких моментов было еще предостаточно. Я не сижу за монитором и новостями 24 на 7 и не занимаюсь активным трейдингом на постоянке. Думаю те, кто этим занимается профессионально, сделали состояния.
Благодаря подобным сделкам, а также покупкам на низах, я закрыл финансовые потери от падения российских акций и 2 раза подряд занял первое место в группе и попал в 30-ку лучших (из 8,5 тыс участников) на Российском инвест чемпионате.
Надеюсь данная статья будет полезна и расширит ваш инвестиционный кругозор и поможет увеличить капитал. В следующий раз, вы знаете, что делать, но очень надеюсь, что поводов не будет и вы будете зарабатывать только на хороших событиях.
Поздравляю всех с наступающим Новым Годом и желаю всем прибыльных сделок на хороших новостях, роста капитала и пусть все плохое останется в 2022!
Большинство людей в такие периоды просто боится, теряет деньги, меньшинство зарабатывает огромные состояния, ну, а я хотел просто снизить потери в акциях, т.е. захеджироваться.
Все мы знаем о таком параметре инвестиционного инструмента, как доходность/риск. Он гласит, что чем выше доходность, тем выше риск. Я считаю, что есть короткие и редкие периоды времени, когда это правило перестает работать, доходность вырастает, а риски падают, и рискованный инструмент становится очень привлекательным. Это времена сильных потрясений. Простыми словами - случается событие, которое с большой долей вероятности приведет к падению или росту рынка и если вы об этом знаете, то риски потерь сильно падают, а шансы заработать вырастают. Это как торговля по инсайдерской информации, только эта информация доступная.
С теорией все, теперь расскажу о своих реальных сделках.
21 февраля 2022 (РФ признает ЛНР и ДНР). Я покупаю 5 мартовских фьючей на Палладий по цене 2388. У себя в дневнике записал так:
Зачем: только что РФ заявила о признании ЛНР и ДНР. Сбер, Роснефть полетели вниз на 21% из-за рисков санкций. Что это значит: выросли риски, связанные с санкциями. А огромная часть палладия добывается Россией.
Продаю 9 марта по тейку 3425. Итого: +43% за 2 недели и 460 тыс руб. Если зашел бы объемом, как в следующей сделке, было около 4 млн руб прибыли.
20 сентября 2022 (начало мобилизации) я встаю в шорт на индекс РТС - продаю 47 шт по 107248 руб. На следующий день откупаю по 97000 руб.
Встаю снова в шорт по цене 105600 руб и срабатывает тейк на 101500 руб. Итого, за 2 дня зарабатываю 882182 руб. Здесь процент значительно меньше, но за счет объема удалось выйти на такой результат.
И таких моментов было еще предостаточно. Я не сижу за монитором и новостями 24 на 7 и не занимаюсь активным трейдингом на постоянке. Думаю те, кто этим занимается профессионально, сделали состояния.
Благодаря подобным сделкам, а также покупкам на низах, я закрыл финансовые потери от падения российских акций и 2 раза подряд занял первое место в группе и попал в 30-ку лучших (из 8,5 тыс участников) на Российском инвест чемпионате.
Надеюсь данная статья будет полезна и расширит ваш инвестиционный кругозор и поможет увеличить капитал. В следующий раз, вы знаете, что делать, но очень надеюсь, что поводов не будет и вы будете зарабатывать только на хороших событиях.
Поздравляю всех с наступающим Новым Годом и желаю всем прибыльных сделок на хороших новостях, роста капитала и пусть все плохое останется в 2022!
👍5
Интересная ситуация получилась с долларом. На кануне роста, я решил зайти в него хорошим объемом и вошёл. По 61. Прямо перед самой ракетой.
Вскоре зафиксил прибыль. Что-то около 1%. Ожидал небольшого отката, чтобы зайти снова. Именно так он рос все дни до этого. Внутри дня дня можно было делать 1-2%.
Но как только я фиксанул прибыль, он пошёл ещё выше и начал расти в не себя.
Я не любитель покупать на хаях, потому что можно прокатиться сами знаете на чем. Поэтому ждал коррекцию.
Но каждый день цена обновляла свои рекорды и не хотела опускаться.
Ощущение не из приятных. Когда, ты вроде бы правильно определил тренд, но паровоз уехал без тебя.
В итоге, зашёл на коррекции, когда он опустился на 67-68. Вот такие дела🙃
Это, что касается фьючей. Юани успел купить пониже.
Вскоре зафиксил прибыль. Что-то около 1%. Ожидал небольшого отката, чтобы зайти снова. Именно так он рос все дни до этого. Внутри дня дня можно было делать 1-2%.
Но как только я фиксанул прибыль, он пошёл ещё выше и начал расти в не себя.
Я не любитель покупать на хаях, потому что можно прокатиться сами знаете на чем. Поэтому ждал коррекцию.
Но каждый день цена обновляла свои рекорды и не хотела опускаться.
Ощущение не из приятных. Когда, ты вроде бы правильно определил тренд, но паровоз уехал без тебя.
В итоге, зашёл на коррекции, когда он опустился на 67-68. Вот такие дела🙃
Это, что касается фьючей. Юани успел купить пониже.
👍2
Сегодня владельцам акций Лукойла пришли дивы на сбер, альфу, Тиньков (уже вечером). Также Фосагро пришло на ВТБ.
Что наблюдаем за день? Доллар подрос до 72 (причем активно начал расти тогда же, когда начали поступать дивы) . Индекс МосБиржи упал.
Некоторые аналитики говорили, что дивы с большой вероятностью пойдут в акции. Но похоже они идут не в них.
Что наблюдаем за день? Доллар подрос до 72 (причем активно начал расти тогда же, когда начали поступать дивы) . Индекс МосБиржи упал.
Некоторые аналитики говорили, что дивы с большой вероятностью пойдут в акции. Но похоже они идут не в них.
ТОП 5 моих финансовых потерь за 2022 или сколько бы я не потерял, если бы продал всё 1 января 2022
1. -13 млн руб (-100%) онлайн бизнес (Profit х 6 мес)
2. - 2,43 млн руб (-81%). Капитализация сайтов (Profit*12)
3. -729 тыс руб (-23,8%) акции (с учётом дивов)
4. -247 тыс руб фьючерс на золото
5. - 228 тыс руб ETF Finex
1. -13 млн руб (-100%) онлайн бизнес (Profit х 6 мес)
2. - 2,43 млн руб (-81%). Капитализация сайтов (Profit*12)
3. -729 тыс руб (-23,8%) акции (с учётом дивов)
4. -247 тыс руб фьючерс на золото
5. - 228 тыс руб ETF Finex
👍3
3, 4, 5 пункты - просто результаты за год. Например, большая часть акций покупалась на просадках и, как говорится, "второе дно в подарок" было
Недвижимость в Турции
Квартира, которую мы снимаем в Анталье стоит 8.3 млн руб. Это примерно как хорошая однушка-двушка в Самаре. И такая квартира в Самаре приносила бы 20-25 ты руб в аренде.
Тут мы платим за неё 52000 руб без учёта комуналки и прочего, т.е в 2 раза больше. И это сейчас не сезон. Через месяц-два цена поднимется.
Ещё из интересного, эту квартиру хозяева купили пару месяцев назад на процентов 30 дешевле, чем она стоит сейчас. А год назад она стоила в 2 раза дешевле.
На мой взгляд, нереально крутая доходность для такого консервативного актива.
Но, прямо сейчас, я думаю, что покупать квартиру в Турции уже поздно. Драйверы роста уже все отыграны. Да, и такая большая арендная доходность тоже временная.
А что думаете вы?
Квартира, которую мы снимаем в Анталье стоит 8.3 млн руб. Это примерно как хорошая однушка-двушка в Самаре. И такая квартира в Самаре приносила бы 20-25 ты руб в аренде.
Тут мы платим за неё 52000 руб без учёта комуналки и прочего, т.е в 2 раза больше. И это сейчас не сезон. Через месяц-два цена поднимется.
Ещё из интересного, эту квартиру хозяева купили пару месяцев назад на процентов 30 дешевле, чем она стоит сейчас. А год назад она стоила в 2 раза дешевле.
На мой взгляд, нереально крутая доходность для такого консервативного актива.
Но, прямо сейчас, я думаю, что покупать квартиру в Турции уже поздно. Драйверы роста уже все отыграны. Да, и такая большая арендная доходность тоже временная.
А что думаете вы?
Как и ожидал, панические настроения людей по поводу сегодняшнего выступления были напрасны.
Начал набирать лонги фьюча на ртс за несколько минут до старта и продолжал на протяжении спича.
Интересно, что скажет сегодня еще Байден
Начал набирать лонги фьюча на ртс за несколько минут до старта и продолжал на протяжении спича.
Интересно, что скажет сегодня еще Байден
Интересная херня с брокером ФФ
Чтобы сменить номер телефона, который привязан в ЛК, нужно написать е-мейл со своей почты.
После отправки письма, приходит уведомление, что письмо не отправилось, какая-то ошибка. Е-мейл верный.
Поддержка говорит, что почта верная и это единственный способ.
Чтобы сменить номер телефона, который привязан в ЛК, нужно написать е-мейл со своей почты.
После отправки письма, приходит уведомление, что письмо не отправилось, какая-то ошибка. Е-мейл верный.
Поддержка говорит, что почта верная и это единственный способ.
По паре ETH/USDC сегодня рекордные объемы. Народ перекладывается из стейблкоинов в эфир и биток.
Утром была новость, что "Binance переложит свой фонд восстановления отрасли в размере $1 млрд из BUSD в биткоин, эфир и BNB."
Утром была новость, что "Binance переложит свой фонд восстановления отрасли в размере $1 млрд из BUSD в биткоин, эфир и BNB."
2 реальных кейса по коммерческой недвижимости
Недвижимость купили за 12 млн.
Сдали за 120 тр/месяц
- кап ремонт 1.2 тр
Коммуналку оплачивает арендатор. (Вода, свет, тепло)
Налог - 2.3 тр в год.
Остальные помещения, ориентировочно такая же доходность.
Все!
Остальных затрат нет!
Ремонт делает всегда арендатор.
Маркетинг не нужен. (Авито в помощь) но это очень редко.
У нас арендный бизнес.
Коммерция, самый надежный и понятный продукт.
Расчёт доходности (без учёта изменения стоимости актива).
МАП = 120 000 рублей
ГАП = 120 000 * 12 = 1 440 000 рублей
Коммунальные платежи (кап. Ремонт) в месяц = 1200 рублей
Коммунальные платежи в год 1200*12= 14 400
налог в год = 2300 рублей
Итого: прибыль 1 423 300 руб. Доходность: 11,9% годовых
___
Кейс 2
Вложения 40 млн, налог 300тр, мап 450тр, коммуналку всю платит арендатор, 6% патент (то есть нет никаких больше налогов), помещение в очень хорошем месте, т.е. растет в цене.
Расчёт доходности:
МАП = 450 000 рублей
ГАП =450 000 * 12 = 5 400 000 рублей
налог в год = 300 000 рублей
Прибыль = 5 300 000 руб/год
Доходность: 12,8 % годовых
Как вам такой вид актива? Инвестируете в коммерческую недвижимость?
Недвижимость купили за 12 млн.
Сдали за 120 тр/месяц
- кап ремонт 1.2 тр
Коммуналку оплачивает арендатор. (Вода, свет, тепло)
Налог - 2.3 тр в год.
Остальные помещения, ориентировочно такая же доходность.
Все!
Остальных затрат нет!
Ремонт делает всегда арендатор.
Маркетинг не нужен. (Авито в помощь) но это очень редко.
У нас арендный бизнес.
Коммерция, самый надежный и понятный продукт.
Расчёт доходности (без учёта изменения стоимости актива).
МАП = 120 000 рублей
ГАП = 120 000 * 12 = 1 440 000 рублей
Коммунальные платежи (кап. Ремонт) в месяц = 1200 рублей
Коммунальные платежи в год 1200*12= 14 400
налог в год = 2300 рублей
Итого: прибыль 1 423 300 руб. Доходность: 11,9% годовых
___
Кейс 2
Вложения 40 млн, налог 300тр, мап 450тр, коммуналку всю платит арендатор, 6% патент (то есть нет никаких больше налогов), помещение в очень хорошем месте, т.е. растет в цене.
Расчёт доходности:
МАП = 450 000 рублей
ГАП =450 000 * 12 = 5 400 000 рублей
налог в год = 300 000 рублей
Прибыль = 5 300 000 руб/год
Доходность: 12,8 % годовых
Как вам такой вид актива? Инвестируете в коммерческую недвижимость?