Москвичи назвали параметры квартиры своей мечты
По результатам опроса в Яндекс Взгляде на тему: "Жильё вашей мечты":
✔️ Трехкомнатная
✔️ От 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр
✔️ Площадь квартиры 80-100 м², а высота потолков от 2,7 до 3 м.
✔️ Отделка под ключ
✅ Существующая в природе 😂
Мечты…
@delezhka
По результатам опроса в Яндекс Взгляде на тему: "Жильё вашей мечты":
✔️ Трехкомнатная
✔️ От 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр
✔️ Площадь квартиры 80-100 м², а высота потолков от 2,7 до 3 м.
✔️ Отделка под ключ
✅ Существующая в природе 😂
Мечты…
@delezhka
ВТБ начнет выдавать ипотеку в Крыму
ВТБ начнет выдавать ипотечные кредиты в Крыму уже в мае. Оформить кредиты можно будет дистанционно в любом регионе страны.
В офисах - только через РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте, а также в отделениях банка в Краснодаре и Ростова-на-Дону. Банк также сообщил, что расширяет ипотечный рынок за счет четырех регионов - Карачаево-Черкесии, Калмыкии, Ингушетии и Тувы.
В августе ВТБ собирается сделать ипотеку доступной для иностранных граждан.
#новости
#ипотека
@delezhka
ВТБ начнет выдавать ипотечные кредиты в Крыму уже в мае. Оформить кредиты можно будет дистанционно в любом регионе страны.
В офисах - только через РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте, а также в отделениях банка в Краснодаре и Ростова-на-Дону. Банк также сообщил, что расширяет ипотечный рынок за счет четырех регионов - Карачаево-Черкесии, Калмыкии, Ингушетии и Тувы.
В августе ВТБ собирается сделать ипотеку доступной для иностранных граждан.
#новости
#ипотека
@delezhka
ТОП-6 мифов и заблуждений по ипотеке.
🔹 Старенькая статья от Домклик, но по прежнему актуальная
Миф №1. Ипотечное жилье не принадлежит заемщику
При оформлении ипотеки жилье остается в собственности заемщика, но передается в залог банку, который ограничивает юридически значимые сделки с таким жильем. Залог обеспечивает обязательства клиента по кредитному договору. Без согласия банка объект нельзя продать, подарить и тп. После полного погашения ипотеки банк снимает все ограничения, и заемщик может свободно распоряжаться собственностью.
Миф №2. Оформлять ипотеку очень сложно и долго. Бесконечные очереди, утомительные поездки в банк, сбор огромного количества документов и заполнение анкеты из 10 страниц вручную?
Нет! В большинство случаев заявку на ипотеку можно подать в электронном виде на сайте банков. Клиенту достаточно приехать на сделку. А зачастую сейчас и сама сделка проходит в электронном виде.
Миф №3. Досрочно выплачивать ипотеку — не выгодно. Даже если вы взяли кредит на 5 лет, а отдадите за год, это не избавит вас от уплаты всех процентов, указанных изначально в графике.
По факту проценты начисляются только на остаток долга. Если остаток долга в связи с досрочкой снижается быстрее, чем по графику, значит, и оплаченных банку процентов будет меньше. Поэтому досрочно закрывать ипотеку — выгодно.
НО! Тут надо считать и все очень зависит от ипотечной ставки и платите ли вы сами ипотеку или ее перекрывает арендатор!
Миф №4. Банк одобрит сумму меньше желаемой. На покупку квартиры не хватает 2 млн, а банк будет страховаться и одобрит только половину этой суммы. Остальные деньги придется искать самим или занимать у родственников.
На самом деле банк обычно одобряет максимально возможную сумму исходя из дохода клиента. Собственный первый взнос требуется обычно в любом банке, его размер зависит от программы.
Для увеличения дохода, а, соответственно, суммы кредита можно указать дополнительные доходы или привлечь созаемщиков. Для расчета берется суммарный доход.
Миф №5. Не смог внести платеж? Банк заберет квартиру
Действительно, при серьезных просрочках по кредиту может быть такое, что квартира будет реализована для погашения долга по кредиту.
Однако все не так однозначно. Чтобы не лишиться квартиры из-за проблем с оплатой, необходимо незамедлительно сообщить банку о своих финансовых трудностях и предоставить подтверждающие это документы.
Как правило, кредиторы идут на уступки и предлагают рассрочку, реструктуризацию и другие варианты выхода из сложившейся ситуации. Не забываем и о кредитных каникулах по закону. Главное, не скрываться и идти на диалог с банком.
Миф №6. Ипотечную квартиру нельзя продать
Жилье, которые вы купили в ипотеку, можно продать. Даже если вы не погасили ипотеку полностью, вариантов сейчас достаточно!
#ипотека
#полезное
@delezhka
Миф №1. Ипотечное жилье не принадлежит заемщику
При оформлении ипотеки жилье остается в собственности заемщика, но передается в залог банку, который ограничивает юридически значимые сделки с таким жильем. Залог обеспечивает обязательства клиента по кредитному договору. Без согласия банка объект нельзя продать, подарить и тп. После полного погашения ипотеки банк снимает все ограничения, и заемщик может свободно распоряжаться собственностью.
Миф №2. Оформлять ипотеку очень сложно и долго. Бесконечные очереди, утомительные поездки в банк, сбор огромного количества документов и заполнение анкеты из 10 страниц вручную?
Нет! В большинство случаев заявку на ипотеку можно подать в электронном виде на сайте банков. Клиенту достаточно приехать на сделку. А зачастую сейчас и сама сделка проходит в электронном виде.
Миф №3. Досрочно выплачивать ипотеку — не выгодно. Даже если вы взяли кредит на 5 лет, а отдадите за год, это не избавит вас от уплаты всех процентов, указанных изначально в графике.
По факту проценты начисляются только на остаток долга. Если остаток долга в связи с досрочкой снижается быстрее, чем по графику, значит, и оплаченных банку процентов будет меньше. Поэтому досрочно закрывать ипотеку — выгодно.
НО! Тут надо считать и все очень зависит от ипотечной ставки и платите ли вы сами ипотеку или ее перекрывает арендатор!
Миф №4. Банк одобрит сумму меньше желаемой. На покупку квартиры не хватает 2 млн, а банк будет страховаться и одобрит только половину этой суммы. Остальные деньги придется искать самим или занимать у родственников.
На самом деле банк обычно одобряет максимально возможную сумму исходя из дохода клиента. Собственный первый взнос требуется обычно в любом банке, его размер зависит от программы.
Для увеличения дохода, а, соответственно, суммы кредита можно указать дополнительные доходы или привлечь созаемщиков. Для расчета берется суммарный доход.
Миф №5. Не смог внести платеж? Банк заберет квартиру
Действительно, при серьезных просрочках по кредиту может быть такое, что квартира будет реализована для погашения долга по кредиту.
Однако все не так однозначно. Чтобы не лишиться квартиры из-за проблем с оплатой, необходимо незамедлительно сообщить банку о своих финансовых трудностях и предоставить подтверждающие это документы.
Как правило, кредиторы идут на уступки и предлагают рассрочку, реструктуризацию и другие варианты выхода из сложившейся ситуации. Не забываем и о кредитных каникулах по закону. Главное, не скрываться и идти на диалог с банком.
Миф №6. Ипотечную квартиру нельзя продать
Жилье, которые вы купили в ипотеку, можно продать. Даже если вы не погасили ипотеку полностью, вариантов сейчас достаточно!
#ипотека
#полезное
@delezhka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Туристический поезд с вагоном-спа впервые запускается в России.
В нем будут сауна, места для стирки и глажки белья.
Поедет новый вагон в составе поезда "Жемчужина Кавказа". ФПК показала как он выглядит изнутри
Как же мне нравится, что потихоньку мы подтягиваем сервис и внутренний туризм
@delezhka
В нем будут сауна, места для стирки и глажки белья.
Поедет новый вагон в составе поезда "Жемчужина Кавказа". ФПК показала как он выглядит изнутри
Как же мне нравится, что потихоньку мы подтягиваем сервис и внутренний туризм
@delezhka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЗОНА ТУРБУЛЕНТНОСТИ
Иногда нам кажется, что все паршиво во всех сферах. Все вокруг трясет, отваливается, прилепляется и большой радости в таких событиях особо не найти.
Я не буду вам расписывать про поиск дзена или правильную работу с приоритетами. Хочу рассказать про отношение к происходящему.
Я довольно эмоциональный человек с талантом влипать в интересные истории и притягивать к себе необычных людей. С этими навыками жить конечно весело, но постоянно что-то идет не так, как запланировал.
Примерно пару раз в год все сферы жизни начинают пульсировать и мигать как телефон в ночи, который забыл поставить в спящий режим. Причем прилетать начинает со всех сторон сразу и одной расстановкой приоритетов тут не обойтись.
Я называю такие жизненные эпизоды - зона турбулентности.
Если держать в голове фундаментальный вопрос: какой жизнью я живу и хочу жить? Мой ответ - интересной и полной радости. Загадай бы себе спокойную и понятную, наверняка "ситуаций" было бы меньше) Поэтому выбрал то, что выбрал.
Но как быть радостным и существовать в этой "турбулентности"?
Для себя нашел очень простой ответ по аналогии с ракетой:
Трясет, конечно, всю дорогу, но сильнее всего в стратосфере. Причем когда летишь как вверх, так и вниз (по крайне мере в фильмах про космос так). Именно эти тряски показывают нам переломные моменты, которые делят жизнь на до/после. В движении мы воспринимаем эти события как плохие, на самом деле еще пару минут полета и вы в космосе, преодолев зону притяжения. А начинается все обычно с 1 мысли, которая меняет вашу точку зрения и переворачивает мир.
Самое важное в эти моменты определить летите ли вы вниз или вверх?!
Мне нравится идея, что в любой новой ситуации наши шансы 50/50. И приложив немного усилий, шансы, что все разовьется в сторону успеха определенно возрастают!
И помним о том, что вы и ваша жизнь у себя всегда на первом месте! Если сильно трясет - скорее всего вы себе задолжали время, не стесняйтесь ставить жизнь на паузу на пару дней для перезагрузки.
@delezhka
Иногда нам кажется, что все паршиво во всех сферах. Все вокруг трясет, отваливается, прилепляется и большой радости в таких событиях особо не найти.
Я не буду вам расписывать про поиск дзена или правильную работу с приоритетами. Хочу рассказать про отношение к происходящему.
Я довольно эмоциональный человек с талантом влипать в интересные истории и притягивать к себе необычных людей. С этими навыками жить конечно весело, но постоянно что-то идет не так, как запланировал.
Примерно пару раз в год все сферы жизни начинают пульсировать и мигать как телефон в ночи, который забыл поставить в спящий режим. Причем прилетать начинает со всех сторон сразу и одной расстановкой приоритетов тут не обойтись.
Я называю такие жизненные эпизоды - зона турбулентности.
Если держать в голове фундаментальный вопрос: какой жизнью я живу и хочу жить? Мой ответ - интересной и полной радости. Загадай бы себе спокойную и понятную, наверняка "ситуаций" было бы меньше) Поэтому выбрал то, что выбрал.
Но как быть радостным и существовать в этой "турбулентности"?
Для себя нашел очень простой ответ по аналогии с ракетой:
Трясет, конечно, всю дорогу, но сильнее всего в стратосфере. Причем когда летишь как вверх, так и вниз (по крайне мере в фильмах про космос так). Именно эти тряски показывают нам переломные моменты, которые делят жизнь на до/после. В движении мы воспринимаем эти события как плохие, на самом деле еще пару минут полета и вы в космосе, преодолев зону притяжения. А начинается все обычно с 1 мысли, которая меняет вашу точку зрения и переворачивает мир.
Самое важное в эти моменты определить летите ли вы вниз или вверх?!
Мне нравится идея, что в любой новой ситуации наши шансы 50/50. И приложив немного усилий, шансы, что все разовьется в сторону успеха определенно возрастают!
И помним о том, что вы и ваша жизнь у себя всегда на первом месте! Если сильно трясет - скорее всего вы себе задолжали время, не стесняйтесь ставить жизнь на паузу на пару дней для перезагрузки.
@delezhka