Вчера выставила объявление - выгодное предложение. Надо брать 🔥
Знаете кто со мной согласился?Тот, кто ищет квартиру уже давно.
Такие клиенты в теме - они изучили рынок, в курсе всех цен в том числе и на ремонт.
Поэтому сегодня мы уже на стройплощадке смотрим предложения.
▫️Нам понравилась квартира с потолками 3м, кухня-гостиная 17м2 + застеклённая отапливаемая лоджия 4м2 (будет кабинет) + спальня 12м2. Огромный санузел 5,2м2.
Всё это счастье С РЕМОНТОМ всего за 6 072 000
Нам даже удалось посмотреть ремонт от застройщика: попросились в случайную квартиру🙂
❗️Поверьте, за такие деньги вы точно сами ремонт не сделаете. Я знаю о чем говорю.
В январе 2027 года уже получаем ключи. Квартира с ремонтом - завози мебель и живи.
‼️ это очень хорошее предложение. Надо брать!
Звоните +79009130301
Пишите в любой мессенджер или личку @dedkova_realtor_Kaliningrad
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
Знаете кто со мной согласился?
Такие клиенты в теме - они изучили рынок, в курсе всех цен в том числе и на ремонт.
Поэтому сегодня мы уже на стройплощадке смотрим предложения.
▫️Нам понравилась квартира с потолками 3м, кухня-гостиная 17м2 + застеклённая отапливаемая лоджия 4м2 (будет кабинет) + спальня 12м2. Огромный санузел 5,2м2.
Всё это счастье С РЕМОНТОМ всего за 6 072 000
Нам даже удалось посмотреть ремонт от застройщика: попросились в случайную квартиру
❗️Поверьте, за такие деньги вы точно сами ремонт не сделаете. Я знаю о чем говорю.
В январе 2027 года уже получаем ключи. Квартира с ремонтом - завози мебель и живи.
‼️ это очень хорошее предложение. Надо брать!
Звоните +79009130301
Пишите в любой мессенджер или личку @dedkova_realtor_Kaliningrad
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Ольга Дедкова|риэлтор-стратег| Калининград
🚨🚨🚨СРОЧНОЕ ВКЛЮЧЕНИЕ🚨🚨🚨
Появились квартиры с первоначальным взносом 63 000 рублей. РУБЛЕЙ, не долларов 🙂Срок сдачи - 1-ый квартал 2027 года.
На вопросы что, где, почем отвечаю здесь⤵️
+79009130301
@dedkova_realtor_Kaliningrad
🕓Не проспите момент‼️
…
Появились квартиры с первоначальным взносом 63 000 рублей. РУБЛЕЙ, не долларов 🙂Срок сдачи - 1-ый квартал 2027 года.
На вопросы что, где, почем отвечаю здесь⤵️
+79009130301
@dedkova_realtor_Kaliningrad
🕓Не проспите момент‼️
…
👍4🔥1
Выбирать новостройку в Калининграде самому - это как пытаться выиграть в лотерею
А если вы НЕ живёте в Калининграде - задача становится сложнее вдвойне.
Посмотрите на фото. Это карты новостроек по Калининграду, Зеленоградску и Светлогорску.
И это даже не все предложения. Это та часть с которой я работаю.
Строится много ЖК, может сотня. Знать про все обычному человеку просто нереально. Не ошибусь, если скажу, что даже не все риэлторы знают обо всех ЖК!
Не говоря об условиях покупки, которые у каждого ЖК свои: несколько вариантов рассрочки + акции + спецпредложения.
❗️И всё это меняется каждую неделю.
КАК, а самое главное, КОГДА обо всем этом вы узнаете, сравните и сделаете свой выбор?
Вооот мы и подошли к главному звену в цепочке вашей выгоды - это я🙂
🏘 Я сделаю всю эту работу за вас и помогу выбрать правильный объект под вашу цель и финансовые возможности
+79009130301
@dedkova_realtor_Kaliningrad
Звоните, пишите, задавайте вопросы и покупайте квартиры вашей мечты со мной👌🏻
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
#новостройкиКалининграда
#переездвКалининград
А если вы НЕ живёте в Калининграде - задача становится сложнее вдвойне.
Посмотрите на фото. Это карты новостроек по Калининграду, Зеленоградску и Светлогорску.
И это даже не все предложения. Это та часть с которой я работаю.
Строится много ЖК, может сотня. Знать про все обычному человеку просто нереально. Не ошибусь, если скажу, что даже не все риэлторы знают обо всех ЖК!
Не говоря об условиях покупки, которые у каждого ЖК свои: несколько вариантов рассрочки + акции + спецпредложения.
❗️И всё это меняется каждую неделю.
КАК, а самое главное, КОГДА обо всем этом вы узнаете, сравните и сделаете свой выбор?
Вооот мы и подошли к главному звену в цепочке вашей выгоды - это я
+79009130301
@dedkova_realtor_Kaliningrad
Звоните, пишите, задавайте вопросы и покупайте квартиры вашей мечты со мной👌🏻
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
#новостройкиКалининграда
#переездвКалининград
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👏2
ДАЙДЖЕСТ
посты за эту неделю, которые вы хотели прочитать, но могли пропустить
▫️Как понять, в недвижимость какого города стоит инвестировать
▫️Выгодное предложение 🔥Оно все еще актуально
▫️Кейс и запись на стратегическую консультацию
▫️Про сложности самостоятельного выбора недвижимости
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
посты за эту неделю, которые вы хотели прочитать, но могли пропустить
▫️Как понять, в недвижимость какого города стоит инвестировать
▫️Выгодное предложение 🔥Оно все еще актуально
▫️Кейс и запись на стратегическую консультацию
▫️Про сложности самостоятельного выбора недвижимости
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
Telegram
Ольга Дедкова| риэлтор-стратег| Калининград
Самый простой способ понять, в недвижимость какого города стоит инвестировать
⡘⢨⢰⠓⠍⠪⠪⡃⡂⠑⢰ ⡰⠋⣄⡁ ⠴⠨⠣⢘ ⡐⠊⡈⢡⢔
Не на застройщиков, рекламу объектов, условия покупки и мнение знакомых. А на миграцию населения.
Логика здесь максимально простая🔽
✔️если в регион…
⡘⢨⢰⠓⠍⠪⠪⡃⡂⠑⢰ ⡰⠋⣄⡁ ⠴⠨⠣⢘ ⡐⠊⡈⢡⢔
Не на застройщиков, рекламу объектов, условия покупки и мнение знакомых. А на миграцию населения.
Логика здесь максимально простая🔽
✔️если в регион…
🔥4❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новая мошенническая схема! Будьте бдительны!
Знаю, это не единственное мнение, поэтому напишу свои мысли.
Страх, о котором пишет подписчица, очень логичный, и я его понимаю. Переубеждать никого не буду. Просто приведу в пример ситуацию на рынке недвижимости в 2022 году.
Тогда, на волне паники, многие инвесторы стремительно выходили из калининградских активов. Продавали квартиры за бесценок, лишь бы побыстрее достать деньги. Рынок захлестнули предложения по ценам, которых мы больше никогда не видели.
Я, например, купила тогда квартиру за 3,2млн. Сегодня её цена - 6,5 млн. За 4 года рост 100%
И нет, это не везение, не удача и не случайность. Это привычка даже в условиях паники, страха и других форс-мажоров опираться на стратегический фундамент инвестора: спрос, локацию, ликвидность.
Я не знаю, что будет завтра. Правда. Я такой же обычный человек, как и вы. Но я знаю, что страх - это плохой инвестиционный советчик. Он заставляет выходить из игры именно в тот момент, когда в неё нужно заходить.
Конечно, у каждого своя степень риска. И если для вас политический фактор перевешивает все остальные - возможно, Калининград действительно не ваш вариант.
Но если вы готовы смотреть на цифры, а не на страх - я всегда на связи, чтобы показать реальную картину и помочь принять взвешенное решение.
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
#переездвКалининград
#новостройкиКалининграда
#кейсДедковой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2👏1
2-комнатная квартира с платежом 738 рублей в месяц
🔥Предложение, которое редко встречается на рынке.
⏺ Квартира 57,75 кв.м
⏺ Первоначальный взнос - 1 497 399
⏺ Первый год - ставка 0,11%, ежемесячный платёж 738,81
⏺ Затем 29 лет по ставке 21,59% - 107 267,48 в месяц
С такими условиями вы получаете год финансовой передышки и пространство для манёвра. Например, чтобы:
⏺ спокойно дождаться денег со вклада без потери процентов
⏺ продать другую недвижимость без спешки и скидок
⏺ а может, родить ребёнка и перейти на семейную ипотеку👶🏻
Пишите или звоните мне, если заинтересовались этим объектом🔽
@dedkova_realtor_Kaliningrad
📞 +79009130301
Расскажу про него подробнее, поставлю на бронь или помогу найти другой вариант под ваш бюджет и задачи 👌🏻
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
🔥Предложение, которое редко встречается на рынке.
С такими условиями вы получаете год финансовой передышки и пространство для манёвра. Например, чтобы:
Пишите или звоните мне, если заинтересовались этим объектом
@dedkova_realtor_Kaliningrad
📞 +79009130301
Расскажу про него подробнее, поставлю на бронь или помогу найти другой вариант под ваш бюджет и задачи 👌🏻
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Для чего нужен риэлтор?
☝🏻Только это не все.
Настоящая польза от работы с риэлтором в том, что он видит неочевидное и может сказать вам «СТОП», пока не стало слишком поздно.
▫️Потому что квартира, которую вы выбрали по картинке и собираетесь купить расположена в плохом районе, с убитой инфраструктурой.
▫️Потому что выяснил, что у вас в семье 2 машины и заметил, что в доме, который вам, ну, очень нравится, нет парковочных мест, от слова совсем.
▫️Потому что осматривая объект обратил внимание на косяки застройщика и знает, какие проблемы они могут принести в будущем.
☝🏻Это кстати реальные истории из моей практики, и рассказывать я их могу бесконечно долго. Но если коротко - то риэлтор нужен, чтобы вы не потеряли свои деньги, время и веру в инвестиции. ❗️Особенно если вы покупаете объект в регионе, где не живёте.
И чтобы такой риэлтор, выполнил свою работу хорошо, все начинается с простого шага - бесплатной стратегической онлайн-консультации.
На неделю 13-17 апреля есть 2 свободных места. Успевайте забрать свое, пока рынок не ушел в очередной рост📈
Записаться можно по телефону или в в личные сообщения🔽
@dedkova_realtor_Kaliningrad
📞 +79009130301
Дату и удобное время согласуем отдельно.
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
Чтобы купить или продать квартиру - скажете вы и будете правы.
☝🏻Только это не все.
Настоящая польза от работы с риэлтором в том, что он видит неочевидное и может сказать вам «СТОП», пока не стало слишком поздно.
▫️Потому что квартира, которую вы выбрали по картинке и собираетесь купить расположена в плохом районе, с убитой инфраструктурой.
▫️Потому что выяснил, что у вас в семье 2 машины и заметил, что в доме, который вам, ну, очень нравится, нет парковочных мест, от слова совсем.
▫️Потому что осматривая объект обратил внимание на косяки застройщика и знает, какие проблемы они могут принести в будущем.
☝🏻Это кстати реальные истории из моей практики, и рассказывать я их могу бесконечно долго. Но если коротко - то риэлтор нужен, чтобы вы не потеряли свои деньги, время и веру в инвестиции. ❗️Особенно если вы покупаете объект в регионе, где не живёте.
И чтобы такой риэлтор, выполнил свою работу хорошо, все начинается с простого шага - бесплатной стратегической онлайн-консультации.
Там я и узнаю все важные моменты вашей ситуации (а у каждого она всегда разная) и нахожу решения, которые вам по вкусу и по плечу.
На неделю 13-17 апреля есть 2 свободных места. Успевайте забрать свое, пока рынок не ушел в очередной рост
Записаться можно по телефону или в в личные сообщения
@dedkova_realtor_Kaliningrad
📞 +79009130301
Дату и удобное время согласуем отдельно.
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1
Я продаю самую дешёвую квартиру в ЖК Левада. ☝️в сданном доме☝️
Цена всего 3550000р
Всегда сохраняю деньги в бетоне. Как показывает практика- правильно делаю)
+79009130301
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Вариант для сохранения денег или для старта в недвижимости.
✅ Студия всего за 3.550.000р
У застройщика таких цен нет. Квартира, которую я продаю, вне конкуренции😉
Друзья, у вас есть шанс за очень адекватные деньги на сегодняшний день, купить квартиру в сданном доме.
Локация: 10 минут до Южного вокзала, 20 минут до Рыбной деревни и о.Канта.
Если есть вопросы, обращайтесь
✍️ @dedkova_realtor_Kaliningrad
+79009130301
#ОльгаДедкова #риэлторКалининград #переездвКалининград
#новостройкиКалининграда
✅ Студия всего за 3.550.000р
Дом сдан! Ждать ничего не надо- сразу делайте ремонт и запускаете объект в работу уже в этом сезоне
У застройщика таких цен нет. Квартира, которую я продаю, вне конкуренции😉
Друзья, у вас есть шанс за очень адекватные деньги на сегодняшний день, купить квартиру в сданном доме.
Локация: 10 минут до Южного вокзала, 20 минут до Рыбной деревни и о.Канта.
Если есть вопросы, обращайтесь
+79009130301
#ОльгаДедкова #риэлторКалининград #переездвКалининград
#новостройкиКалининграда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1
Пасха.
Настоящая пасха у меня связана с бабулей и с деревней. Мы всегда, сколько себя помню, приезжали накануне, пекли пироги, убирались в доме. Вечером обязательно ночная служба. Я до конца редко могла устоять) А вот в подростковом возрасте компания собиралась большая. Мы прям ходили на службу, потом всю ночь гуляли🙂
Утром, часов в шесть, как баба подарит корову, вся семья садилась за стол разговляться. Не важно спишь ты или нет- подъем и за стол (потом можно сразу обратно в кровать посыпать) Вся семья- это и двоюродные сестры и братья. Нас было ооочень много. Доходило и до 20 человек!
Стол всегда был богатый, по-настоящему сытный, вкусный, с невероятным количеством всяких колбас и мяса. В общем, стол накрывали по- белорусски)))
Скучаю по этим временам!
Раньше было много праздников, где мы собирались всей семьёй. И не надо было никого специально звать, предупреждать, договариваться. Все понимали: быть вместе в праздник- это закон семьи. Никто не планировал как-то по-другому провести этот день.
А сейчас мы все разъехались. Грустно.
Но в этом году сын прям сюрприз сделал- прилетел из Москвы. Мы вместе! Люблю всех бесконечно❤️❤️❤️
И вот уже я впервые, как когда-то моя бабуля, напекла пирогов, на готовила ведро котлет, колдунов и всё остальное по списку, и счастливая сижу в кругу семьи. Счастье есть
Всех с праздником!
Христос Воскресе!
Настоящая пасха у меня связана с бабулей и с деревней. Мы всегда, сколько себя помню, приезжали накануне, пекли пироги, убирались в доме. Вечером обязательно ночная служба. Я до конца редко могла устоять) А вот в подростковом возрасте компания собиралась большая. Мы прям ходили на службу, потом всю ночь гуляли🙂
Утром, часов в шесть, как баба подарит корову, вся семья садилась за стол разговляться. Не важно спишь ты или нет- подъем и за стол (
Стол всегда был богатый, по-настоящему сытный, вкусный, с невероятным количеством всяких колбас и мяса. В общем, стол накрывали по- белорусски)))
Скучаю по этим временам!
Раньше было много праздников, где мы собирались всей семьёй. И не надо было никого специально звать, предупреждать, договариваться. Все понимали: быть вместе в праздник- это закон семьи. Никто не планировал как-то по-другому провести этот день.
А сейчас мы все разъехались. Грустно.
Но в этом году сын прям сюрприз сделал- прилетел из Москвы. Мы вместе! Люблю всех бесконечно❤️❤️❤️
И вот уже я впервые, как когда-то моя бабуля, напекла пирогов, на готовила ведро котлет, колдунов и всё остальное по списку, и счастливая сижу в кругу семьи. Счастье есть
Всех с праздником!
Христос Воскресе!
❤11🔥10👍3
В этот раз запрос клиента:
❗️ еще из важного- чтобы здание уже было построено или в высокой степени готовности. Бюджет не ограничивали никакой цифрой.
⬇️ ⬇️ ⬇️
Вообще это очень размытый запрос.
Во- первых, нужно все таки понять с какой целью нужен именно такой объект-восстребованный более 10лет (зачем?)
Во-вторых, в Калининграде можно купить объект и за 10млн, и за 100млн. Поэтому бюджет тоже нужно определить.
Как всегда, работала по своему плану:
🟢 1. Стратегическая консультация.
На которой выяснилось, что клиент хочет получать прибыль, но при этом вообще не заниматься своим объектом.
Остановились на апартаментах. Эта недвижимость закрывает все запросы клиента.
🟢 2. Потом определяем локацию.
🟢 3. Обозначаем бюджет.
Всё.
Дальше начинается моя практическая работа- найти варианты, показать, объяснить плюсы/минусы, посчитать и тд
Некоторые предложения из подборки смотрите в фото. Как раз на эти апартаменты до конца апреля скидки от застройщика.
Что выбрали для клиента, расскажу позже. Работа еще в самом разгаре.
На май возьму в работу еще двух клиентов.
+79009130301
✍️ @dedkova_realtor_Kaliningrad
#ОльгаДедкова #риэлторКалининград
#переездвКалининград
#новостройкиКалининграда
купить объект, который будет востребован минимум лет 10 или больше, который только набирает обороты
Вообще это очень размытый запрос.
Во- первых, нужно все таки понять с какой целью нужен именно такой объект
Во-вторых, в Калининграде можно купить объект и за 10млн, и за 100млн. Поэтому бюджет тоже нужно определить.
Как всегда, работала по своему плану:
🟢 1. Стратегическая консультация.
На которой выяснилось, что клиент хочет получать прибыль, но при этом вообще не заниматься своим объектом.
Остановились на апартаментах. Эта недвижимость закрывает все запросы клиента.
🟢 2. Потом определяем локацию.
🟢 3. Обозначаем бюджет.
Всё.
Дальше начинается моя практическая работа- найти варианты, показать, объяснить плюсы/минусы, посчитать и тд
Некоторые предложения из подборки смотрите в фото. Как раз на эти апартаменты до конца апреля скидки от застройщика.
Что выбрали для клиента, расскажу позже. Работа еще в самом разгаре.
На май возьму в работу еще двух клиентов.
+79009130301
#ОльгаДедкова #риэлторКалининград
#переездвКалининград
#новостройкиКалининграда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2