Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России @nedvirf
Все о недвижимости и застройке в России.

Ипотека в России. Новости и аналитика @rusipoteka
Новости ипотечного рынка - банки и компании, недвижимость и строительство. Экспертная аналитика и комментарии. Обзор ипотечных ставок и ценовых тенденций.

Commers Estate @Commers_Estate
Все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах.

Обмани меня риэлтор @lietomerealty
Неформально, неформатно и фривольно о новостях рынка недвижимости.

Земельный Фонд @Zemelnyj_fond
Все о земельных участках России под дачи, коттеджи, дома, ижс или коммерческую застройку.

Казалось бы, вот совсем недавно у ФАС были разборки с Альфа-Банком касаемо недопустимости использования мелкого шрифта для сокрытия важной информации в рекламе. Те, вероятно, божились, что это вот точно в последний раз и больше не повторится. Но что мы видим? Снова ФАС возбуждает дело против Альфа-Банка — и снова из-за размещения информации «недоступным для восприятия способом».

Конкретно — банк, по сути, скрыл информацию о важных ограничениях в рекламе своей дебетовой Альфа-Карты. В интеграции упоминалось, что «Альфа-Банк первым в России отменил все комиссии за переводы и платежи».

В прошлом подобных «кейсов» у Альфы действительно много. Тут вам и реклама дебетовой детской карты, и ипотеки, и кредитной карты и целой кипы других продуктов.

Спрашивается, что не так с рекламщиками Альфа-Банка? То ли они действительно настолько тупы, что не понимают очевидного (тем более, уже десять раз получив разъяснения от ФАС), то ли... это все просто часть пиара. Судя по всему, креативщики Альфа-Банка играют по принципу «черный пиар — тоже пира», иначе это не объяснить.

Ну, да. Главное ведь — похвастаться в конце года, как они входят в топы медиаиндекса, а вот почему о них писали и что именно — то уже дело десятое.

Но, что интереснее — как долго? Как долго мы, да и ФАС будем терпеть весь этот цирк? Может быть, Альфе нужно объяснить на языке денег, что подобные систематические нарушения — недопустимы? Ну, раз обычных слов в банке не понимают, а лишь продолжают обманывать своих соотечественников.

Россия может приостановить участие своей делегации в ПА ОБСЕ

Поведение Запада не остается без внимания: председатель Совета Федерации России Валентина Матвиенко дала задание сформировать проект решения о приостановке участия отечественной делегации в работе Парламентской ассамблеи ОБСЕ. Поручение выполнит комитет по международным делам.

«Последний пример, когда Румыния отказала в выдаче виз российской делегации - это та черта, дальше которой мы не будем терпеть такое отношение», - заявила она.

Валентина Матвиенко поддержала идею подготовить все необходимое для того, чтобы принять совместное решение о приостановке деятельности национальной делегации в работе ПА ОБСЕ.

Ранее в Госдуме России выразили мнение, что ПА ОБСЕ - это абсолютно политизированная организация.

«Нам пора сказать до свидания Парламентской ассамблее ОБСЕ. Организация абсолютно несамостоятельная, политизированная, под дудку пляшет, исполняет все танцы Вашингтона. Но самое плохое в этой ситуации, что еще мы деньги платим, причем одни из самых крупных плательщиков. Поэтому надо выходить, прекращать перечислять средства и исходить из того, что, пока не образумятся, нечего нам там делать», — заявлял тогда спикер ГД Вячеслав Володин.

В Москве также подвергли критике отказ в визах на ПА ОБСЕ отечественным депутатам.

Россия и КНДР заключили Договор о всеобъемлющем стратегическом партнерстве двух стран

Церемония подписания Договора проходит после российско-корейских переговоров в расширенном составе, а также продолжительной беседы тет-а-тет Путина и Ким Чен Ына.

Россия и Северная Корея по итогам российско-корейских переговоров при участии лидеров двух стран Владимира Путина и Ким Чен Ына заключили Договор о всеобъемлющем стратегическом партнерстве.

Свои подписи под документом поставили Владимир Путин и Ким Чен Ын.

Ранее помощник президента РФ Юрий Ушаков говорил, что новый документ придет на смену Договору о дружбе и взаимной помощи 1961 года, Договору о дружбе и добрососедстве в сотрудничестве 2000 года, а также Московской и Пхеньянской декларациям 2000 и 2001 годов.

С его слов, необходимость нового договора обусловлена глубокой эволюцией геополитической обстановки в мире и региона. Помимо этого, прошедшими в двусторонних отношениях России и Северной Кореи качественными изменениями за последнее время.

Ожидается, что главы государств выступят с заявлениями перед СМИ, а затем продолжат общение друг с другом.

Переговоры Путина и Ким Чен Ына продолжались около полутора часов с участием делегаций и около двух часов в формате тет-а-тет.

👁 Обзор событий и трендов от «Кремлевского пересмешника» — не пропусти важное в стремительно меняющейся повестке:

🌐 Геополитика. Уровень пещерной русофобии на Западе зашкаливает: самые высокие показатели в этом плане имеет Финляндия (98%), самые низкие — Болгария (46%). Запад также пытается навязать антироссийский курс миру, вводя санкции за сотрудничество с Москвой в надежде её экономически изолировать. При таком фоне стратегически значимо налаживать партнерство с Востоком — и визит российского лидера в КНДР является логическим развитием этого курса. Москва и Пхеньян заключили договор о всеобъемлющем стратегическом партнерстве двух стран на основе равноправия и взаимоуважения. В ходе переговоров ожидается также подписание документов по военной и атомной сферах.

👉 Интересные материалы от: Шалтай-бабай, Новости сегодня, Новости сегодня, Теле Стрим, DOFA, Футляр для курая, Скурлатов live.

Европа готовится расширить «черный список» по РФ

Европейский союз продолжает предпринимать недружественные действия в отношении России: там планируют увеличить «черный список» за счет юрлиц и физлиц. В список хотят добавить свыше 20 физических лиц и 22 юрлица. Речь идет о 14-гм пакете антироссийских рестрикций.

Под ограничения, по данным прессы, может попасть певица Полина Гагарина, отечественные предприниматели.

Европа продлила антироссийские санкционные меры. Изначально эти ограничительные меры были введены из-за Крыма и Севастополя.

Однако рестрикции не помешали агробизнесу продвигать отечественное сырье и продовольствие.

Недавно премьер-министр России Михаил Мишустин заявил, что Россия обеспечивает себя с серьезным запасом и рыбой, и сахаром, и картофелем. Вот, например, по итогам минувшего года выросли урожаи овощей. Выпускается активно и молочная продукция.

«Вся эта продукция востребована и в России, и за рубежом. И никакие ограничения, никакие санкции не помешали агробизнесу продвигать отечественное сельскохозяйственное сырье и продовольствие на экспорт. Это мы четко фиксируем», - добавил глава кабмина.

​Дорожно-транспортный «междусобойчик» Андрея Назарова

Оказалось, что близкие к главе Башкирии Радию Хабирову и премьеру Республики Андрею Назарову чиновники поставили под угрозу поставки топлива для нужд Минобороны. Речь о бывшем главе Минтранса Александре Клебанове и родственнике самого Хабирова, главе «Башкиравтодора» Ильдаре Юланове. Они банально не платили своим поставщикам, воруя их деньги – в результате ООО «Аквамак-Процессинг», имеющее госконтракты с Минобороны, оказалось не в силах исполнить взятые на себя обязательства. Ущерб  - более 400 млн рублей.

А мы напомним, что Клебанова и Юланова уже подозревают в коррупции. До этого под следствие попал другой назначенец Хабирова и Назарова – также бывший глава регионального минтранса Александр Булушев.

К самим Назарову и Хабирову вопросов пока нет – их прикрывает надежная «крыша» из федерального центра. Но сколь веревочке не виться, конец будет. Ведь эти товарищи уже три года пытаются обанкротить «Башкиравтодор», что грозит дорожным коллапсом в Уфе и других городах региона. А вот передать обанкроченное предприятие нужным людям будет уже сложнее – значительная их часть уже прохлаждается в СИЗО.

#АндрейНазаров #РадийХабиров #АлександрКлебанов #ИльдарЮланов #АлександрБулушев

Немного подробностей по громкому задержанию начальника отдела развития сети "Магнит" в Архангельске Алексея Бороухина по подозрению в коммерческом подкупе.

Предварительно, Бороухину вменяют вымогательство подкупа от подчиненного сотрудника за возможность продолжения работы в торговой сети.

Однако, нам сообщили, что следствие в первую очередь интересуется регулярными получениями денег руководством "Магнита" [при этом даже не самим Бороухиным] в связи с заключением договоров аренды под магазины только через постоянное сопровождение "посредников". По схеме всё просто: собственник помещения обращался в местный филиал ООО "Тандер" (ТС "Магнит"), где ему предлагали 300 руб за кв.м. на кабальных условиях. Позже на собственника выходили "риелторы-посредники", которые гарантировали ему заключение долгосрочного договора с "Магнитом" по цене 450-500 руб за кв.м. Но с одним условием: 20-25% от получаемой арендной платы он должен будет ежемесячно платить "посредникам", которые, в свою очередь, "откатывали" часть местному руководству "Магнита".

Схема старая и заезженная. Аналогичная история была с архангельским УПФР, аферистом Кириллом Витковым и его старшим подельником Моисеевым, где Витков отделался прекращением дела за деятельным раскаянием, до Моисеева силовики так и не дотянулись, а нечистых на руку мелких клерков из Пенсионного фонда посадили за решётку (там, кстати, и дальше, по слухам, все идёт по аналогии - только через других персонажей).

В деле же Бороухина,как сообщают наши источники, следствие в самом менеджере заинтересовано мало. Их больше интересуют те, кто, по сведениям оперативных сотрудников может стоять за организацией этой схемы - а речь, по слухам, идёт о небезызвестных в Архангельске личностях, например, о депутатах-единороссах александре дятлове и Андрее Фатееве, который с отчеством Адольфович умудрился пролезть аж в председатели комитета архоблсобрания по природопользованию...

Подробности уточняются.

#следимзатварями

Готовьте огнетушители, сейчас начнут полыхать задницы противопожарных чиновников в краевом Минтербезе! 😁

Сегодня поговорим о наследственном распиле, переходящем от одних жуликов в Министерстве территориальной безопасности Пермского края к другим таким же казнокрадам.

В далёком 2017 году Андрей Ковтун, работавший замначальника краевого управления МЧС, перешёл на работу в Правительство Пермского края. И придумал заодно прихватить туда с собой полномочия по обеспечению пожарной безопасности, ведь эта тема требовала сотен миллионов рублей бюджетных расходов. А кто деньгами распоряжается, тот на них и богатеет 🤑

В целях обогащения были закрыты глаза на то, что по закону эти полномочия строго относятся к федеральным. Ковтун на базе ГКУ ПК «Управление государственной противопожарной службы Пермского края» создал службу по приёму сигналов о пожаре от социальных объектов (школы, детсады, больницы и так далее). Таких объектов по Пермскому краю около 4000, и объём средств маячил внушительный. Заработать на этом Ковтун не успел: в январе 2019 его попёрли из краевого правительства, а затем и вовсе поймали на мошенничестве.

Схематоз перешёл «по наследству» Игорю Гончарову, который долгое время работал первым замминистра территориальной безопасности, а осенью 2019 года возглавил министерство в статусе «и.о». Именно с него начались вливания сотен миллионов рублей в заведомо незаконный проект. 4 октября 2019 года было создано ООО «Центр пожарной безопасности» (ИНН 5905061841), и уже в следующем месяце эта нулевая контора волшебным образом «выиграла» первый государственный контракт на 25 миллионов рублей. В феврале 2020 эта же контора получает ещё один контракт на 58 миллионов, и далее по нарастающей.

В это время на посту губернатора Пермского края появляется наглый жулик Дмитрий Махонин, Игоря Гончарова «уходят» из Минтербеза с фанфарами и обысками, и далее «крышует» эту сладкую тему уже махонинская шайка. Взятый под их покровительство подрядчик упорно выигрывает всё, что только можно: поставку и монтаж радиоретрансляционного оборудования, мониторинг и техобслуживание системы «Стрелец-Мониторинг» - короче, бюджетные средства туда льются денежным дождём. По ходу пьесы контору переименовывают в «Цифровые системы безопасности», а в целях конспирации часть денег начинают отдавать в ООО «Инжиниринг технологий безопасности». В отправке ценовых предложений для расчёта начальной цены контракта в конкурсных процедурах им аккомпанирует ООО «Кодэс». Все три организации зарегистрированы на улице Стахановской 54, сдают отчётность с одного ip-адреса – в общем, совсем друг с другом не связаны 🤡

Продолжение в посте ниже: https://t.me/ilya_lisnyak/584

Мария Захарова: абсолютная вседозволенность порождает экстремизм

Официальный представитель МИД РФ выступила с очередным брифингом для отечественных и зарубежных СМИ.

В эти дни самой горячей темой российской, да и международной повестки дня является исторический визит Президента России Владимира Путина в КНДР. По его итогам стороны уже подписали документ о всеобъемлющем сотрудничестве - он носит стратегический характер.

Как пояснила официальный представитель МИД РФ Мария Захарова, этот визит вызвал резкую реакцию на Западе.

«Все, что Россия делает на пространстве, как мы называли раньше и будем называть, Азиатско-Тихоокеанского региона, а Соединенные Штаты теперь называют это Индо-Тихоокеанским пространством… будет вызывать в Вашингтоне, Лондоне и в НАТО в целом истерику», - сказала она.

Корреспондента The Moscow Post интересовала международная реакция на прошедший в минувшие выходные т.н. «саммит мира» в Швейцарии.

Саммит изначально был обречен на провал, так как в нем не участвовала Россия, но оказался в еще более проигрышном и даже курьезном положении. Уже после подписания итогового коммюнике несколько стран отозвали свои подписи. При этом из порядка 80 заявившихся государств уровень большинства представительства был крайне низок - вплоть до замминистра иностранных дел. Не приехали лидеры Китая, Индии и даже главного куратора киевского режима - США.

Мария Захарова еще раз напомнила, что итоговое коммюнике с антироссийским характером, подписанное на т.н. «саммите мира», согласились поддержать далеко не все даже из тех делегаций, кто приехал на мероприятие. Сначала отказались 12 делегаций, потом их число увеличилось до 14. Среди них такие крупные страны, как Индия, ЮАР, Тайланд и другие. В МИД РФ не исключают, что количество таких стран может еще вырасти.

Продолжая тему саммита, официальный представитель МИД обратила внимание, что европейцы создали «специальную комиссию» по расследованию хищений помощи, выделенной киевскому режиму. Коррупционная составляющая в этом вопросе никого не должна удивлять.

«На Украине бандитизм, переросший в терроризм. Абсолютная вседозволенность порождает экстремизм, другого пути нет. Это наука, знания, подкрепленные практикой и теорией», - отметила Захарова.

Она также прокомментировала и «соглашения по безопасности», заключенные между Украиной и ее западными покровителями в последнее время, в том числе, во время саммита в Швейцарии. По словам Марии Захаровой, это лишь «химеры» с нулевой юридической значимостью.

Прокуратура добро не дает: как «Швабе-Урал» «окучивает» Магадан?

Новый контракт между холдингом «Швабе» и Магаданской областью может носить рисковый характер для региона.

Прошлый заход организации на Колыму обернулся чутким интересом местной прокуратуры.

Губернатор Магаданской области Сергей Носов вновь облагодетельствовал вверенный ему регион и подписал на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024) соглашение о сотрудничестве с входящим в Ростех холдингом «Швабе». Договор предусматривает внедрение в Магадане интеллектуальной системы видеонаблюдения, разработку интеллектуальной транспортной системы и следует за прошлогодним контрактом на создание социальной инфраструктуры, который привел к прокурорской проверке.

Скандалов в Магаданской области немало, поэтому неудивительно, что губернатора открыто критикует региональная пресса. Издание «Говорит Магадан» в 2020 году написало о двойных стандартах Носова – кого-то он увольняет за незафиксированные в налоговой декларации 33 тысяч рублей, а кого-то прощает за большие проступки. Новый контракт с холдингом «Швабе» вряд ли приведет к улучшению народных настроений, потому что негативный опыт уже есть.

#СергейЧемезов #АртемЧайка #СергейНосов

​Больше, чем визит: Запад насторожился

Правительственный самолет Ил-96-300 Президента России Владимира Путина совершил посадку в аэропорту Сунан близ Пхеньяна 19 июня, около 02:22 по местному времени (20:22 по московскому, 18 июня).

За два дня до государственного визита в КНДР Путин подписал Распоряжение (182-рп) о Договоре о всеобъемлющем стратегическом партнерстве между Россией и КНДР. По словам представителя Кремля, необходимость заключения такого договора обусловлена глубокой эволюцией обстановки в мире, документ не будет направлен против других стран.

Программа визита обещает быть насыщенной. Лидеры обсудят перспективы развития двустороннего сотрудничества в различных областях, включая «энергетику, транспорт, сельское хозяйство, межрегиональные связи, вопросы безопасности и сотрудничества на международной арене», - сообщил Ушаков.

Значительное внимание будет уделено обсуждению международной повестки. «Подходы двух стран к актуальным внешнеполитическим проблемам весьма близки или полностью совпадают», - сказал он.

Интересы России и КНДР объясняют их политические шаги. Пхеньян проголосовал против резолюции Генеральной Ассамблеи ООН, в которой референдум в Крыму был назван не имеющим законной силы, а также поддержал цели СВО.

Визит Путина в Пхеньян – это логичное продолжение усилий по укреплению суверенитета России, самостоятельности Москвы во внешних делах. Россия и КНДР стремятся к самостоятельности и независимости, а США и сателлиты видят в этом угрозу доминированию.

На Западе делают вывод: «Чем больше помощи Северная Корея получает от России, тем легче ей продолжать игнорировать призыв США сесть за стол переговоров о ядерном разоружении», а также повышают способность Пхеньяна «наносить удары по Японии и Южной Корее, где находится основная часть американских войск в регионе», а также угрожать самим США.

Острая повестка дня: расследования, мнения, аналитика

DOFA: Оказалось, что близкие к главе Башкирии Радию Хабирову и премьеру Республики Андрею Назарову чиновники поставили под угрозу поставки топлива для нужд Минобороны.

The Moscow Post: Как «Швабе-Урал» «окучивает» Магадан? Новый контракт между холдингом «Швабе» и Магаданской областью может носить рисковый характер для региона. Прошлый заход организации на Колыму обернулся чутким интересом местной прокуратуры.

Скурлатов live: Визит нашего Президента в красивый и ухоженный Пхеньян символизирует новый этап в отношениях наших стран, в которых, увы, была и поддержка решений проамериканского ООН по санкциям против Северной Кореи, лидер которой уже неоднократно доказал, что у него есть «яйца», заставив пойти на попятную США, которые периодически рвутся зачистить неугодный режим.

Red binder: Новые опыты на китайцах. В Ухани (помните, чем знаменит город?) выпустили на дороги 500 летучих мышей такси без водителей. Позже их число хотят довести до 1000. Учитывая все проблемы непилотируемых авто плюс проблемы такси как такового, эксперимент очень смелый.

Semper iratus: В Одессе на международном форуме Black Sea Security Forum 2024 был представлен новый украинский безэкипажный катер Stalker 5.0. 5 м в длину, 1,2 в ширину и с мотором 60 л.с. Скорость 30-40 узлов, дальность 600 км., управляется через Starlink Илона Маска и стоит 60+ тыс $. В этой новости самое интересное, что во время войны, в городе, который готовится к осаде ВС РФ, проходят международные оружейные форумы и туда не прилетает ни «Калибр», ни «балалайка-шахид».

Одет аккуратно. Борода черная: Таиланд хочет не только вступить в БРИКС (что еще тоже бабушка надвое сказала), но и закрыть практически весь бизнес с участием россиян до конца 2024г.

Госдума приняла в первом чтении законопроект об ужесточении правил покупки SIM-карт иностранцами

Государственная Дума приняла в первом чтении проект закона, нацеленный на сокращение возможности для совершения мошеннических действий и других преступлений с использованием мобильной связи.

Также документ ужесточает условия покупки SIM-карт для иностранцев.

Данный законопроект предусматривает, что абонент будет уведомлен обо всех зарегистрированных на него номерах и о заключении нового договора, и в случае несогласия сможет приостановить его исполнение. После заключения договора операторы связи обязаны будут предоставить сведения о нем для размещения в личном кабинете абонента на «Госуслугах».

Иностранцам будут заданы более жесткие требования: они смогут заключать договоры только в салонах связи с использованием биометрической системы, а не через интернет. Один иностранный гражданин сможет оформить не более десяти номеров.

Кроме того, в договоре будет прописана привязка к IMEI, чтобы предотвратить перестановку SIM-карты в другое устройство.

В случае, если закон будет принят, то до 1 февраля 2025 года операторы связи должны проинформировать своих абонентов-иностранцев о необходимости привести договоры об оказании услуг в соответствие с новыми требованиями закона.

Следствие просит арестовать фигурантов по делу об отравлениях в регионах

Скандал с отравлениями людей набирает обороты: следствие просит арестовать фигурантов расследуемого дела. Согласно последним данным, суд уже арестовал повара. В Замоскворецком суде Москвы рассказали, что поступили прошения об избрании меры пресечения в виде содержания под стражей.

Жалобы на плохое самочувствие поступили от жителей Москвы (свыше 120 человек), Подмосковья (20 человек), Нижнего Новгорода (16), Казани (15). У них подозрение на ботулизм.

По данным ТАСС, речь о мере пресечения следующим фигурантам дела: повару компании - производителя фасоли ООО «Савон-К», фактическому руководителю организации «Савон-К», гендиректору компании «Локалкитчен» и руководителю отдела качества этого предприятия. Им предъявлено обвинение.

Заболевшие ботулизмом в Москве могут обратиться в профильную службу для защиты прав.

Заведующий кафедрой инфекционных болезней ПИМУ Виктор Краснов рассказал, что ботулизм — это заболевание, вызванное нейротоксином Clostridium botulinum. «Нейротоксин вызывает поражение нервной системы и приводит к парезам и параличам. Ботулизм относят к смертельно опасным заболеваниям, поскольку при отсутствии специфической терапии — введение противоботулинической сыворотки — существует реальная угроза летального исхода», - добавил специалист.

Дело заведено по признакам преступления, предусмотренного п. «а» ч. 2 ст. 238 УК России (производство и сбыт продукции, оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности). Также заведено дело п. «б» ч. 2 ст. 322.1 (организация незаконной миграции).

«В ходе расследования уголовного дела... установлены множественные нарушения обязательных требований санитарно- эпидемиологического законодательства. На предприятии отсутствовали документы, подтверждающие срок годности, установленные производителем на все виды вырабатываемой продукции», - сообщали в Следственном комитете.

Главная российская женщина-олигарх Татьяна Бакальчук решила скооперироваться с Робертом Мирзояном - бенефициаром крупнейшего оператора наружной рекламы «Русс Аутдор». А крупнейшим он стал при содействии главы «ВЭБ.РФ» Игоря Шувалова, который помог Мирзояну подмять пот себя отрасль и обеспечил многочисленными государственными контрактами.

Маркетплейс Wildberries и «Русс Аутдор» решили объединиться, чтобы создать для создания новой цифровой торговой платформы. Надо полагать, что свой гешефт с этого будет не только у Бакальчук и Мирзояна, но и у Шувалова, и у Максута Шадаева.

Станция «конечная»: уголовное дело Алексея Тайчера

Старого махинатора от РЖД Алексея Тайчера, наконец-то, взяли под белы рученьки. Ему вменяют махинации при продаже лизинговых компаний, которые он сам же, работая в РЖД, накачивал деньгами госмонополии. А затем выкупил под залог ее же, компании, имущества. Настоящий Остап Бендер.

Язык развязался у Дмитрия Зотова, бывшего гендиректора «Трансфин-М». Мошеннические действия и хищения они совершали вместе, а сидеть Зотову предлагали одному. Последней каплей стало новое уголовное дело в отношении Зотова, о котором стало известно в июне 2024 года.

После этого Дмитрий Зотов пытался получить поддержку от Тайчера, но тот скинул акции и постарался убраться из страны. В силу этого Зотов резонно решил, что вместе сидеть будет куда веселее.

#АоексейТайчер #ДмитрийЗотов

​Застройщик «Самолет» идет на долговой аэродром

Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?

Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.

«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.

Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.

Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.

Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.

Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.

Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.

Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.

#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев

В Славянске-на-Кубани Краснодарского края беспилотник упал на частный дом, что привело к его полному разрушению, сообщает оперативный штаб. В результате инцидента, по предварительным данным, погиб один человек.

«В ночь на 20 июня Славянск-на-Кубани подвергся атаке со стороны киевского режима. По информации ЕДДС Славянского района, беспилотник упал на частный дом, который полностью разрушен», — говорится в Telegram-канале штаба.

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев сообщил, что погибла женщина. Спасатели занимаются разбором завалов.

Также поступала информация об атаке беспилотника на Афипский нефтеперерабатывающий завод (НПЗ), однако оперативный штаб опроверг эту информацию. Тем не менее, экстренные службы сообщили , что получили четыре обращения от жителей о взрывах в поселке Афипский на Кубани.

Россия будет работать над расширением безвизовых поездок в БРИКС

БРИКС «набирает обороты»: в МИД России заявили, что намерены работать над расширением списка государства с безвизовым режимом из БРИКС. Об этом рассказал заместитель главы внешнеполитического ведомства Евгений Иванов.

Часть государства из этой «организации» уже безвизовые для россиян.

«Соответственно, и для граждан этих стран въезд в Россию безвизовый, а для остальных уже действует электронная виза. И будем в этом направлении работать, смотреть, что можно сделать для расширения этого порядка», - добавил он.

Глава государства Владимир Путин недавно заявил, что БРИКС станет одним из стержневых институтов.

Ранее сообщалось, что Турция хотела бы стать участником БРИКС. Об этом рассказал глава внешнеполитического ведомства. «Конечно, мы хотели бы стать членом БРИКС. Посмотрим, как пойдет дело в этом году», - отметил министр. По этой теме уже высказались в Москве. Россия приветствует повышенный интерес к БРИКС.