📣📣 هفته نامه اقتصادی- اجتماعی استرالیا 📣📣

✅ اصلاح قوانین خرید اقساطی به نفع مصرف‌کننده
از این هفته، خدمات خرید اقساطی مانند Afterpay و Zip که به مدل «الان بخر، بعداً پرداخت کن» معروف‌اند، مانند کارت‌های اعتباری مشمول قوانین مالی رسمی شدند. این یعنی کاربران جدید باید پیش از دریافت اعتبار، اطلاعات مالی خود را ثبت و تأیید کنند. این تغییر به منظور جلوگیری از بدهی‌های ناخواسته و حمایت از مصرف‌کنندگان اجرا شده است. نکته مثبت آن‌که پرداخت‌های منظم در این سیستم، اکنون می‌تواند باعث بهبود امتیاز اعتباری افراد شود و به دریافت وام‌های آینده کمک کند.

✅ رکورد جدید در بازار مسکن استرالیا
طبق آمار رسمی، میانگین قیمت خانه در استرالیا برای اولین‌بار از مرز یک میلیون دلار گذشت. ارزش کل دارایی‌های مسکونی کشور اکنون به ۱۱.۴ تریلیون دلار رسیده است. ایالت کوئینزلند نیز با عبور از قلمرو پایتختی استرالیا (ACT)، دومین بازار گران مسکن در کشور لقب گرفته است. این روند نشان می‌دهد بازار املاک استرالیا همچنان در مسیر رشد است و سرمایه‌گذاری در آن از پایداری خوبی برخوردار است.

✅ تشخیص بیماری سلیاک بدون درد و رژیم گلوتنی ممکن شد
محققان در ملبورن آزمایش خونی جدیدی برای تشخیص بیماری سلیاک طراحی کرده‌اند؛ بیماری‌ای که در آن بدن نسبت به گلوتن (پروتئین موجود در گندم و جو) واکنش منفی نشان می‌دهد. در روش فعلی، فرد باید برای هفته‌ها گلوتن مصرف کند تا نتیجه آزمایش به صورت دقیق مشخص شود. اما با این نوآوری جدید، تنها یک نمونه خون کافی‌ست تا با دقت بالا، وجود بیماری تشخیص داده شود. این دستاورد می‌تواند تشخیص را برای هزاران کودک و بزرگسال ساده‌تر، سریع‌تر و بدون عوارض کند.

✅ خدمات جدید آمازون برای شرکت‌ها در استرالیا آغاز شد
آمازون سرویس جدیدی با نام Amazon Business در استرالیا راه‌اندازی کرده که به شرکت‌ها امکان خرید تجهیزات اداری، الکترونیکی و مبلمان با قیمت‌های ویژه را می‌دهد. این سرویس که ویژه سازمان‌ها طراحی شده، علاوه‌بر تخفیف‌هایی برای خرید عمده و خرده، خدمات پشتیبانی اختصاصی هم ارائه می‌دهد. به‌گفته آمازون، هدف آن کمک به کاهش هزینه‌های جاری شرکت‌های کوچک و متوسط است. با این حرکت، استرالیا به جمع کشورهای پیشرفته‌ای پیوسته که میزبان این مدل تجاری موفق هستند.

✅ آخرین گام‌ها تا افتتاح فرودگاه بین‌المللی جدید در سیدنی
نمای داخلی ترمینال جدید فرودگاه بین‌المللی «وسترن سیدنی» برای نخستین‌بار منتشر شد؛ پروژه‌ای مدرن و زیبا که با الهام از کوهستان‌های آبی و فرهنگ بومیان منطقه طراحی شده است. این فرودگاه که قرار است تا پایان ۲۰۲۶ به بهره‌برداری برسد، تاکنون هزاران شغل در منطقه ایجاد کرده و میلیاردها دلار سرمایه جذب کرده است. کارشناسان می‌گویند این فرودگاه نه‌تنها ظرفیت حمل‌ونقل کشور را افزایش می‌دهد، بلکه آینده‌ای روشن برای غرب سیدنی و ساکنان آن رقم خواهد زد.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا

☎️ AU +61 1300 88 63 44
☎️ IR +98 21 88 88 63 44
📱 M +61 490 913 970

📣 تاییده ایالتی برای متقاضیان ویزای نوآوری ملی استرالیا چیست؟

در اولویت‌بندی‌های جدید اداره مهاجرت در ساختار ویزای نوآوری ملی، افرادی که توسط یکی از آژانس‌های دولتی استرالیا از جمله ایالت‌ها در فرم رسمی ۱۰۰۰ تایید می‌شوند، در اولویت دوم از چهار اولویت معرفی شده قرار دارند. این به معنای شانس بسیار بالای دریافت دعوتنامه در صورت حمایت یک ایالت وجود دارد.

با توجه به تغییرات ساختاری در ویزاهای استعداد جهانی، ایالت‌ها در حال آماده‌سازی مسیرهای جدید اسپانسری برای ویزای نوآوری ملی هستند.

🔹بعنوان مثال اخیرا ایالت نیو ساوت ولز اعلام کرده از جولای ۲۰۲۵ برنامه‌ای برای پذیرش متقاضیان این ویزا راه‌اندازی خواهد کرد.

✅ با توجه به این اعلام، پیش‌بینی می‌شود سایر ایالت‌ها نیز مسیرهای مشابهی را معرفی کنند.

📌 جزئیات دقیق پذیرش هنوز اعلام نشده، اما حرکت ایالت‌ها نشان‌دهنده آغاز فصل جدیدی در جذب استعدادها از طریق تاییدیه ایالتی است.

📢 به محض انتشار جزییات بیشتر، از طریق صفحات مؤسسه اطلاع‌رسانی خواهد شد.


🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

◾️اتفاقات ایران و پیگیری صدور ویزا های خانوادگی◾️

در پی رخدادهای تلخ اخیر در ایران، وزارت امور خارجه استرالیا پورتالی برای ثبت اطلاعات شهروندان و مقیمان دائم استرالیا یا اعضای خانواده آن‌ها ایجاد کرده است که در ایران حضور دارند.

این پورتال فقط برای موارد زیر کاربرد دارد:

🔹 افرادی که شهروند یا پرمننت استرالیا هستند و در ایران حضور دارند
🔹 همسر، فرزند یا والدین شهروند یا مقیم استرالیا که ویزای معتبر دارند

‼️ توجه: این پورتال شامل افراد دارای پرونده ویزای در حال بررسی (مثل همسر یا فرزندانی که هنوز ویزا نگرفته‌اند) نمی‌شود و کمکی به تسریع صدور ویزا نمی‌کند.

هدف از این ثبت‌نام، فراهم‌سازی امکان ارتباط در صورت ایجاد مسیرهای خروج اضطراری است.

با این حال، تجربه‌های مشابه در گذشته نشان داده که دولت استرالیا معمولاً در چنین شرایطی روند بررسی ویزاهای خانوادگی را برای اتباع کشور های صدمه دیده تسریع می‌کند.

ما نیز از طرف مؤسسه دکتر دانی و وکلا در حال پیگیری پرونده موکلین امون هستیم، از جمله:

✅ مکاتبه و ارسال درخواست تسریع در خصوص ویزا های همسر از طریق فرم ویژه
✅ ارسال نامه رسمی به دفتر وزیر برای بررسی سریع‌تر پرونده‌های همسر و فرزندان افراد شهروند یا پرمننت استرالیا مقیم ایران

با خانواده‌های داغ‌دار و تمامی آسیب‌دیدگان عمیقاً ابراز همدردی می‌کنیم و آرزوی سلامتی و سربلندی برای مردم عزیز ایران داریم.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)

Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

📌 آیا واقعاً برنامه‌ای به نام Iran Support در دولت استرالیا وجود دارد؟

دولت استرالیا اخیراً صفحه‌ای تحت عنوان "Iran visa support" منتشر کرده است:

🔗 https://www.homeaffairs.gov.au/help-and-support/iran-visa-support

اما آیا این به معنای وجود یک مسیر خاص و فوری برای ایرانیان است؟

✅ پاسخ کوتاه: خیر. هیچ برنامه اجرایی فوری یا معافیتی تحت عنوان Iran Support که خارج از چارچوب قانونی ویزاهای موجود عمل کند، در واقعیت وجود ندارد.

🔍 واقعیت میدانی چیست؟

1️⃣ هر فرد باید واجد شرایط همان ویزای مشخص باشد. لینک منتشر شده فقط اطلاعات عمومی و حمایت‌های محدود برای متقاضیان قانونی ارائه می‌دهد، نه یک برنامه ویژه مهاجرتی برای ایرانیان.

2️⃣ ویزاهای توریستی در وضعیت بسیار دشواری قرار دارند. در روزهای اخیر شاهد رفیوز‌های گسترده حتی برای کسانی بوده‌ایم که چندین بار قبلاً وارد استرالیا شده‌اند. این بدان معنا نیست که همه رفیوز خواهند شد، اما به نظر می‌رسد اصل فعلی اداره مهاجرت بر رد کردن است.

3️⃣ برنامه‌های بشردوستانه هم پاسخگوی تقاضا نیستند.

📊 آمار رسمی و به‌روز (منبع: Humanitarian Program Brief 2025):

📌 طبق آمار رسمی:

سهمیه سالیانه دولت استرالیا برای صدور ویزاهای بشردوستانه خارج از استرالیا در حال حاضر ۲۰,۰۰۰ نفر است، و دولت وعده داده این عدد را در سال ۲۰۲۵ به ۲۷,۰۰۰ نفر برساند. اما حتی با این افزایش، تعداد متقاضیان بسیار بیشتر از ظرفیت خواهد بود.

طبق آمار رسمی در سال ۲۰۲۳ فقط ۱۵,۲۳۳ نفر از طریق برنامه بشردوستانه وارد استرالیا شدند.

در حالی که ۲.۹ میلیون نفر از سوی UNHCR برای اسکان در سال ۲۰۲۵ در اولویت نیاز قرار گرفته‌اند.

❗️در این شرایط، حتی با وعده افزایش ظرفیت تا سقف ۲۷,۰۰۰ نفر در سال، باز هم این مسیر برای ایرانیان نه سریع است، نه قابل اتکا.

🚫 نتیجه: این مسیرها سال‌ها انتظار، بلاتکلیفی و آوارگی در کشور ثالث را به همراه دارد و برای بسیاری از ایرانیان حتی با داشتن دوستان یا اقوام در استرالیا بعنوان پشتیبان، هیچ کاربرد عملی فوری ندارد.

✨ اما یک خبر امیدوارکننده:

در پی مکاتبات مستقیم با دفتر وزیر و اداره مهاجرت، در روزهای اخیر شاهد تسریع در رسیدگی به برخی از پرونده‌های ویزاهای فرزند و همسر بوده‌ایم.

📩 برای بسیاری از موکلین، درخواست‌هایی جهت ارائه مدارک جدید یا به‌روزرسانی اطلاعات صادر شده که نشان می‌دهد دولت استرالیا شرایط فعلی ایران را درک کرده و در مسیر تسریع بررسی ویزاهای خانوادگی گام‌هایی برداشته است.

⚠️ البته هنوز چنین تغییری در خصوص ویزاهای والدین مشاهده نشده است.

📣 به محض دریافت اطلاعات جدید، از طریق همین کانال اطلاع‌رسانی خواهیم کرد.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)

Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

🔹 خبر فوری برای متقاضیان ویزای نوآوری ملی استرالیا (NIV) 🔹

ایالت استرالیای جنوبی امروز برنامه نامینیشن خود جهت جذب استعدادهای برتر را تحت ویزای National Innovation Visa (NIV) آغاز کرد. این برنامه برای پژوهشگران برجسته، کارآفرینان و افراد خلاق در حوزه های مختلف طراحی شده که در زمینه‌های نوآوری، تکنولوژی، صنایع خلاق، یا تحقیقات پیشگام و برخی حوزه های دیگر هستند.

ما در حال تماس با موکلین موسسه جهت انجام فرایند لازم هستیم.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)

Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

📣 بازگشایی مرکز بایومتریک تهران

بر اساس اعلام وب‌سایت VFS Global، انجام امور بایومتریک از امروز در تهران مجدداً امکان‌پذیر است.

روزهای کاری: یکشنبه تا پنجشنبه
ساعات کاری: ۹ صبح تا ۴ بعدازظهر

*همچنان نیازی به رزرو یا تعیین وقت قبلی نیست.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

📣📣 هفته نامه اقتصادی- اجتماعی استرالیا 📣📣

✅ افزایش بی‌سابقه ارزش دلار استرالیا؛ یک توییت کافی بود!
در پی اظهارات جنجالی دونالد ترامپ علیه جروم پاول (رئیس فدرال رزرو آمریکا)، دلار استرالیا به بالاترین سطح خود در سال جاری رسید و در مقطعی به ۶۵.۶ سنت آمریکا رسید. پاول که نقش اصلی در تعیین نرخ بهره آمریکا دارد، به دلیل هشدار درباره تورمی شدن تعرفه‌های تجاری، هدف توهین‌های تند ترامپ قرار گرفت. کاهش اعتماد سرمایه‌گذاران به استقلال فدرال رزرو، ارزش دلار آمریکا را پایین آورد و باعث رشد ارزش دلار استرالیا شد. ترامپ مدعی شد که در صورت امکان، قصد دارد جروم پاول را جایگزین کند.

✅ تغییرات بزرگ اقتصادی از اول جولای
افزایش حداقل دستمزد: پایه حقوق به ۲۴.۹۵ دلار در ساعت می‌رسد.
مرخصی والدین: مدت مرخصی با حقوق برای تولد فرزند به ۲۴ هفته افزایش می‌یابد.
سهم بازنشستگی (سوپر): کارفرماها از این پس ۱۲٪ از حقوق کارمند را به حساب بازنشستگی واریز می‌کنند.
کمک‌هزینه انرژی: هر خانوار ۱۵۰ دلار تخفیف قبض برق می‌گیرد.
تسهیلات برای دانشجویان، بازنشستگان و کارآموزان: از وام تحصیلی تا پاداش ۱۰ هزار دلاری برای کارآموزان.

✅ کاترین، دختر رویابافِ سیدنی، نخستین فضانورد رسمی استرالیا شد
کاترین بنل-پگ با پشتکار و حمایت خانواده، مسیر سخت فضانورد شدن را طی کرد و اکنون به عنوان نخستین فضانوردی که به‌طور رسمی نماینده استرالیاست، آماده اولین مأموریت فضایی خود است. او که در اروپا با آژانس فضایی این قاره آموزش دیده، امیدوار است الهام‌بخش نسل جدید دانش‌آموزان و دانشمندان استرالیایی باشد و زمینه را برای پیشرفت‌های علمی در فضا فراهم کند.

✅ تغییرات مهم قوانین رانندگی از اول جولای
از اول جولای، جریمه‌ها و محدودیت‌های سرعت جدیدی در ایالت‌های مختلف اجرایی می‌شوند. استفاده از دوربین‌های موبایل برای ثبت کمربند ایمنی، کاهش سرعت مجاز به ۴۰ یا حتی ۲۵ کیلومتر در ساعت در برخی مناطق پرتردد، افزایش نرخ عوارضی‌ها و بالا رفتن جریمه‌ها از تغییرات مهم امسال هستند. رانندگان باید بیش از همیشه مراقب تغییرات محلی باشند تا با جریمه‌های سنگین روبه‌رو نشوند.

✅ خانه‌هایی که چاپ می‌شوند؛ امید تازه برای بحران مسکن
اولین ساختمان دوپلکس پرینت‌شده با بتن در جنوب‌غربی سیدنی ساخته شد؛ اقدامی نوآورانه که می‌تواند پاسخی سریع و کم‌هزینه به بحران مسکن باشد. این تکنولوژی سه‌بعدی نه‌تنها سرعت ساخت را افزایش می‌دهد، بلکه هزینه‌ها را نیز کاهش می‌دهد. متخصصان امیدوارند این روش به‌زودی در مقیاس گسترده‌تری در سراسر کشور اجرا شود.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا

☎️ AU +61 1300 88 63 44
☎️ IR +98 21 88 88 63 44
📱 M +61 490 913 970

.
🛑 آیا می‌دونستید که ثبت ازدواج بعد از درخواست ویزای پارتنر از طریق دیفکتو ممکنه باعث رد پرونده شود؟!

🛑 یکی از دلایل محتمل رد شدن ویزای پارتنر در خصوص کسانی هست که رابطه دیفکتو ثبت کردند و بعد از ثبت ویزای ۳۰۹ یا ۸۲۰ و در طول دوران انتظار بررسی ویزا، ازدواج رسمی میکنند.

✅ ولی در نظر داشته باشید که این مساله با کانورت یا تبدیل ویزای نامزدی ۳۰۰ به ۳۰۹ با ثبت ازدواج متفاوته و نباید با اون اشتباه گرفت.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

📣📣 هفته نامه اقتصادی- اجتماعی استرالیا 📣📣

✅ ۲ روز سفر رایگان برای یک میلیون نفر در نیوساوث‌ولز
پس از ماه‌ها اعتصاب در خطوط ریلی، دولت NSW اعلام کرد مسافران مترو و قطار در روزهای ۳۱ جولای و ۱ آگوست، بدون پرداخت کرایه سفر خواهند کرد. این اقدام به نشانه قدردانی از صبوری مردم انجام می‌شود. هزینه اجرای این طرح حدود ۷ میلیون دلار برآورد شده است.

✅ کاهش نرخ بهره؛ خبر خوب برای وام‌گیرندگان
در صورت کاهش ۰.۲۵ درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا، دارندگان وام‌های مسکن می‌توانند ماهانه تا ۱۵۰ دلار صرفه‌جویی کنند. این سومین کاهش متوالی نرخ بهره است که می‌تواند قدرت خرید وام‌گیرندگان را افزایش دهد، اما احتمال افزایش قیمت مسکن را هم به‌دنبال دارد.

✅ امید تازه برای بیماران نارسایی قلبی
برای اولین‌بار در جهان، بیمارستان St Vincent’s سیدنی دستگاه جدیدی به نام CorWave را در قلب یک بیمار قرار داد. این دستگاه با ایجاد نبضی شبیه ضربان طبیعی قلب، می‌تواند جایگزین پیوند قلب در بیماران شود. در سه سال آینده، ۲۰ بیمار استرالیایی از این نوآوری بهره‌مند خواهند شد.

✅ دلار استرالیا به بالاترین ارزش در ۹ ماه اخیر رسید
دلار استرالیا امروز به ۶۵.۸۲ سنت آمریکا رسید که بالاترین سطح از سپتامبر گذشته است. افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران به بازارهای جهانی و توقف نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا، از دلایل این جهش ارزی هستند. در صورت عبور از این سطح، رکورد جدیدی از سال گذشته تا جدید ثبت خواهد شد.

✅ بازآفرینی یک منطقه تاریخی؛ Frenchs Forest در مسیر تبدیل به شهری هوشمند
در شمال سیدنی، منطقه‌ای که سابقاً معدن آجر بوده، به یک پارک طبیعی زیبا تبدیل شده است. به‌زودی مرکز شهری جدید، ۱۰۰۰ واحد مسکونی، فضاهای تجاری و یک مرکز خرید بازطراحی‌شده نیز در این منطقه ساخته می‌شود. توسعه‌ای که می‌تواند هم‌زمان پاسخگوی نیاز به فضای سبز و مسکن مقرون‌به‌صرفه باشد.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا

☎️ AU +61 1300 88 63 44
☎️ IR +98 21 88 88 63 44
📱 M +61 490 913 970

📣 فرصت جدید نامینیشن ایالتی ویکتوریا برای متقاضیان ویزای نوآوری ملی (858):

🏆 دولت ویکتوریا از نخبگان با دستاوردهای بین‌المللی در حوزه‌های پژوهش، نوآوری، کارآفرینی، هنر، ورزش و سایر بخش‌های کلیدی حمایت می‌کند تا نوآوری، بهره‌وری و جایگاه جهانی ایالت را تقویت کند.

🎯 این برنامه ویژه افرادی است که با تخصص و تجربه خود می‌توانند به توسعه اقتصادی و اجتماعی ویکتوریا کمک کنند.

📌 شرایط اصلی نامینیشن:
✅ دستاوردهای مهم و شناخته‌شده بین‌المللی
✅ تعامل واقعی با یکی از نهادهای دولتی ویکتوریا درباره انتقال تخصص
✅ معرفی‌نامه از نهاد دولتی مرتبط
✅ تعهد واقعی به زندگی و مشارکت در ویکتوریا

🔴 نکات مهم:
🔷 فرآیند نامینیشن رقابتی است؛ داشتن شرایط الزامی، اما کافی نیست.
🔷 تعامل واقعی و برنامه مشخص برای انتقال دانش ضروری است.
🔷 حوزه‌های اولویت هر سال ممکن است تغییر کند؛
🔷 نامینیشن فقط یک حمایت ایالتی است و شخص را وارد اولویت دوم میکند ولی تضمین دعوت‌نامه فدرال نیست.
🔷 دستاوردها باید در سطح بین‌المللی و قابل اثبات باشد.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

.
✨با مدیر موسسه، دکتر مجتبی دانی، بیشتر آشنا شوید...

⚖️ 🎓 از تدریس حقوق در دانشگاه گریفیث استرالیا تا وکالت دادگستری دادگاه عالی و موفقیت در پیچیده‌ترین پرونده‌های حقوقی و مهاجرتی


📌 در این ویدیو ایشون مسیر حرفه‌ای ، زمینه‌های تخصصی حقوقی و مهاجرتی که در اونها فعالیت دارند، و دلیل اصلی رضایت موکلین رو توضیح داده اند.

خدمات حقوقی:

✅تجاری، ملکی و حقوق شرکت ها
✅امور انحصار وراثت
✅امور حقوقی خانواده

خدمات مهاجرتی:

✅دادگاه های تجدید نظر و فدرال
✅ویزاهای مهارتی و نوآوری ملی
✅ویزاهای والدین، همسر و فرزند
✅ویزای کارآفرینی دائم ۸۸۸

Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

.
🛑 ویزای پارتنر استرالیا، مستقیم دائم! چطور ممکنه؟

❗فکر می‌کنی حتماً باید دو سال صبر کنی تا ویزای دائم پارتنر بگیری؟ نه لزوماً!

❇️ در شرایط خاصی می‌تونی ویزای موقت و دائم پارتنر استرالیا رو هم‌زمان دریافت کنی. به این حالت می‌گن *Double Grant*

در این ویدیو کامل توضیح دادیم که چطور می‌تونی واجد شرایطش باشی.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

📣📣 هفته نامه اقتصادی- اجتماعی استرالیا 📣📣

✅ سهام در جیب نسل جوان؛ سهم زیرِ ۴۰ ساله‌ها به ۴۰٪ نزدیک شد
با دشوارتر شدن ورود به بازار مسکن، تعداد بی‌سابقه‌ای از استرالیایی‌های زیر ۴۰ سال به سرمایه‌گذاری تدریجی در بورس روی آورده‌اند. سهم کاربران زیر ۴۰ سال در پلتفرم CommSec اکنون حدود 39.8٪ است ( 25٪ بیشتر از سال 2020). حضور زنان سرمایه‌گذار نیز طی پنج سال تقریباً سه برابر شده است. دسترسی ساده موبایلی و محتوای آموزشی آنلاین، مسیر ساخت «تدریجی» دارایی را فراگیر کرده و میانگین سرمایه سهامی افراد طبق یک پایش به حدود 24,020 دلار رسیده است.

✅ بهترین برف زمستانی سه سال اخیر
بارش‌های تازه، پیست‌های آلپ استرالیا را دوباره جان‌بخشیده و به اوج رسانده است. Spencers Creek با عمق ۱۶۰ سانتی‌متر رکورد سه سال اخیر را شکسته و تردبو و پرشر با روزهای آفتابی و دمای منفی ۶ درجه، شرایط ایده‌آلی برای اسکی فراهم کرده‌اند. در ویکتوریا هم Falls Creek و Mt Buller با ترکیب برف طبیعی و مصنوعی، تعطیلات زمستانی پررونقی را رقم می‌زنند. پیش‌بینی‌ها از ادامه هوای سرد و احتمال بارش‌های تازه در روزهای آینده خبر می‌دهد.

✅ تمرکز گسترده بر ایمنی مناطق نزدیک به مدارس در NSW
انتشار آمار جدید نشان می‌دهد سال گذشته بیش از ۱۸۳ هزار تخلف سرعت در مناطق نزدیک مدارس ثبت شده است. دولت برای کاهش این رقم، بیش از ۶۸۰۰ چراغ هشدار و ۱۵۰۰ ناظر عبور در ۹۸۰ مدرسه مستقر کرده است. این اقدامات با هدف افزایش ایمنی دانش‌آموزان و فرهنگ‌سازی رانندگان انجام می‌شود و سیاست «تلفات صفر» را پررنگ‌تر می‌کند.

✅ واکسن چندکاره استرالیایی؛ یک قدم جلوتر از کرونا
پژوهشگران استرالیایی در Centenary Institute و دانشگاه سیدنی واکسن تازه‌ای به نام CoVEXS5 معرفی کرده‌اند که در آزمایش‌های اولیه بار ویروس را تا ۹۹.۹٪ کاهش داده است. این نسخه طوری طراحی شده که چندین نوع ویروس کرونا را در یک «اسپایک ترکیبی» کنار هم می‌گذارد تا سیستم ایمنی راحت‌تر دامنه وسیع‌تری را شناسایی کند.

✅ هزاران فرصت شغلی در آستانه Royal Adelaide Show
برای آماده‌سازی این رویداد بزرگ، حدود ۱۰ هزار نفر جذب می‌شوند و دستمزد برخی شیفت‌ها در یکشنبه‌ها به بیش از ۵۸ دلار در ساعت می‌رسد. بیشتر نقش‌ها نیاز به تجربه قبلی ندارند و شامل موقعیت‌هایی مثل خدمات بهداشت، اپراتور بازی‌ها، فروشنده، نیروهای امنیتی و کارکنان غرفه‌های معرفی غذا و محصولات محلی است. این کار علاوه‌بر تجربه گروهی، امکان همکاری در رویدادهای دیگری مثل Adelaide 500 و Adelaide Fringe را هم فراهم می‌کند.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا

☎️ AU +61 1300 88 63 44
☎️ IR +98 21 88 88 63 44
📱 M +61 490 913 970

🔷 📄 آغاز فرآیند نامینیشن NSW برای ویزای نوآوری ملی —شروع از هفته آینده

📌 اگر در نوآوری، پژوهش، کارآفرینی، سرمایه‌گذاری، فرهنگ یا ورزش، تأثیری استثنایی داشته‌اید، این مسیر برای شماست.

🛎 نکات مهم:

1️⃣این خواست فقط یک‌بار در هر شش ماه قابل ثبت است و می بایست دقیق، کامل و بدون اشتباه تکمیل شود چون بعد از ارسال قابل تغییر نیست.

2️⃣اگر ROI شما پذیرفته شود، از شما دعوت می‌شود اپلیکیشن کامل و مدارک مستند را در مهلت تعیین‌شده ارائه کنید. تمام آنچه در ROI نوشته‌اید، در این مرحله باید ثابت شود.

3️⃣ فقط یک ROI فعال در هر زمان مجاز است و اعتبار آن ۶ ماه است

4️⃣ نامینیشن ایالت فقط یک حمایت ایالتی است و شخص را وارد اولویت دوم میکند ولی تضمین دعوت‌نامه فدرال نیست.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

📢 تغییرات مهم در قوانین خرید و فروش ملک در کوئینزلند از اول آگوست ۲۰۲۵

از تاریخ ۱ آگوست ۲۰۲۵، فروشندگان ملک در ایالت کوئینزلند موظف‌اند پیش از امضای قرارداد فروش، اطلاعات مشخصی درباره ملک را به خریدار ارائه دهند.

✅ این اطلاعات باید در قالب فرم جدیدی به نام Form 2 – Disclosure Statement ارائه شود.
📄 این فرم شامل مواردی مانند:
•⁠ ⁠وضعیت حقوقی ملک
•⁠ ⁠وجود هرگونه محدودیت یا easement
•⁠ ⁠مسائل مربوط به استفاده از زمین
•⁠ ⁠و سایر اطلاعات مهم برای خریدار است.

⚠️ اگر افشای اطلاعات به‌درستی انجام نشود، خریدار ممکن است حق فسخ قرارداد را داشته باشد.

👈 برای اطلاعات بیشتر، با ما در ارتباط باشید.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

.
♦️چالش های ویزای اسپانسری کارفرما در استرالیا♦️

✅ مراحل ویزای کاری ۴۸۲ استرالیا

۱. تأیید اسپانسر (SBS)
۲. نامینیشن (Nomination)
۳. ویزا

⛔️اما مرحله‌ای که بیشترین درصد ردی رو داره، نامینیشن هست!

در این ویدیو به چالش‌های رایج این مرحله می‌پردازیم؛ از اثبات واقعی بودن پوزیشن کاری تا حقوق پیشنهادی، و دلایلی که باعث رد شدن پرونده در دادگاه‌های مهاجرتی میشوند.

📌 اگه قصد گرفتن ویزای کاری با اسپانسر دارید یا درگیر این پروسه هستید، این ویدیو رو از دست ندید

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

.
❗️اگر با امتیاز مجردی برای ویزای اسکیل ورکر استرالیا اقدام کرده‌اید، مراقب باشید!

یکی از سوالات پرتکرار متقاضیان ویزا های مهارتی استرالیا این است که:
آیا می‌توانم قبل از صدور ویزا ازدواج کنم؟

در این ویدیو به این سوال پاسخ دادیم

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970

📣📣 هفته نامه اقتصادی- اجتماعی استرالیا 📣📣

✅ رکورد تاریخی برای Commonwealth Bank
بزرگ‌ترین بانک استرالیا سود بی‌سابقه ۱۰.۲۵ میلیارد دلاری ثبت کرد. افزایش وام‌دهی و اعتماد مشتریان همراه با مشارکت تازه با OpenAI برای مقابله با کلاهبرداری‌های آنلاین، نشان می‌دهد که هم ثبات مالی کشور تقویت شده و هم امنیت خدمات بانکی برای استرالیایی‌ها بیشتر می‌شود.

✅ سفر آسان‌تر از استرالیا به اروپا با سیستم جدید EES
از اکتبر، مسافران استرالیایی هنگام ورود به ۲۹ کشور اروپایی باید اثر انگشت و عکس خود را ثبت کنند. این فرایند دیجیتال، جایگزین مهر پاسپورت می‌شود و ورود و خروج را ساده‌تر و امن‌تر می‌کند. به‌ویژه الان با وجود اپلیکیشن‌ها و کیوسک‌های خودکار، صف‌های مرزی هم کوتاه‌تر خواهد شد.

✅ هوش مصنوعی در خدمت نیروی کار استرالیا
گزارش تازه Jobs and Skills Australia نشان می‌دهد که ۷۹٪ مشاغل در کشور تنها بخش کوچکی از وظایفشان خودکار می‌شود. به‌جای حذف شغل‌ها، Gen AI بیشتر به‌عنوان ابزاری کمکی عمل می‌کند و بهره‌وری را افزایش می‌دهد. روند کاری در استرالیا نیاز به مهارت‌های انسانی همچون خلاقیت، ارتباطات و تفکر انتقادی را پررنگ‌تر کرده و به استرالیایی‌ها اطمینان می‌دهد که آینده کاری‌شان نه تنها محفوظ، بلکه ارزشمندتر هم خواهد شد.

✅ ویکتوریا؛ پیشتاز در انرژی تجدیدپذیر و ارائه برق ارزان‌تر
بیش از ۴۲٪ برق این ایالت از منابع پاک تأمین می‌شود و ویکتوریا را به ارزان‌ترین بازار انرژی کشور رسانده است. این موفقیت نه‌تنها هزینه قبوض خانوارها را پایین آورده بلکه با ده‌ها پروژه جدید، سرمایه‌گذاری و اشتغال بیشتری در حوزه انرژی تجدیدپذیر برای آینده ایجاد می‌کند.

✅ سودهای هنگفت برای مالکان مسکن در سیدنی، بریزبن و آدلاید
خانه‌داران در این سه شهر بیشترین سود فروش مجدد را ثبت کرده‌اند؛ در سیدنی میانگین سود به ۷۰۰ هزار دلار رسیده است. کمبود عرضه، رشد تقاضا و افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران نشان می‌دهد که بازار مسکن همچنان یکی از مسیرهای مطمئن برای ایجاد ثروت در استرالیاست.


🏛موسسه دکتر دانی و وکلا

☎️ AU +61 1300 88 63 44
☎️ IR +98 21 88 88 63 44
📱 M +61 490 913 970

🔺 تعلیق فعالیت سفارت استرالیا در ایران و تاثیر آن بر روند صدور ویزا

آنتونی آلبانیزی، نخست‌وزیر استرالیا اعلام کرد شواهدی وجود دارد که نشان می‌دهد جمهوری اسلامی ایران پشت چندین حمله ضدیهودی در خاک استرالیا قرار داشته است. آلبانیزی در ادامه اعلام کرد:
فعالیت سفارت استرالیا در تهران به حالت تعلیق درآمده است.

🔹 تأثیر بر روند صدور ویزا؟

✅ بخش ویزای سفارت استرالیا در تهران از سال ۲۰۱۷ تعطیل است و از این سال هیچ‌کدام از پرونده‌های ویزا در داخل ایران بررسی نمی‌شوند و بررسی و تصمیم‌گیری در خصوص تمامی پرونده‌های ویزای اتباع ایران در داخل استرالیا یا کنسولگری های استرالیا در کشورهای دیگر انجام می‌شود.

✅ سفارت صرفا خدمات کنسولی به شهروندان استرالیایی و برخی امور گواهی امضا ارائه می‌داد.

✅ فرایند انگشت‌نگاری (Biometrics) نیز از طریق شرکت خصوصی VFS Global انجام می‌شود که با بسیاری از کشورها همکاری دارد و ارتباطی به باز یا بسته بودن سفارت ندارد.

بنابراین، شرایط سفارت استرالیا در ایران هیچ‌گونه اختلالی در روند پرونده‌های فعلی و آتی ویزا ایجاد نخواهد کرد.

🏛موسسه دکتر دانی و وکلا زیر نظر دکتر مجتبی دانی

⚖️ وکیل دادگستری دادگاه عالی استرالیا (Solicitor)

⚖️وکیل رسمی مهاجرت (MARN 1800260)


Telegram | Instagram | فرم مشاوره

☎️AU +61 1300 88 63 44

☎️IR +98 21 88 88 63 44

📱M +61 490 913 970