Покупки августа.

У меня открыт обычный брокерский счет и ИИС.

Часть акций дивидендного портфеля куплена на один счет, и часть — на другой. И поэтому часть дивидендов приходит туда, а часть — сюда.

Просто перевести рубли с одного брокерского счета на другой нельзя. Если я хочу реинвестировать дивиденды, то новые бумаги приходится покупать на тот счет, на который пришли выплаты.

◻️3 акции Газпромнефти пришлось купить на ИИС.
◻️И еще 1 — на брокерский счет.

Есть ли путаница — в таких условиях точно была бы, если не пользоваться сервисом учета инвестиций.

Блокчейн-сети 1-го и 2-го уровней: в чем разница?

Блокчейн-сети разделяются на два уровня, каждый из которых выполняет свои задачи и решает определенные проблемы в экосистеме.

Блокчейн-сети 1-го уровня (Layer 1).

Это базовые блокчейны, которые создают основу для всей экосистемы. Они включают такие сети, как Bitcoin, Ethereum, Solana, и Polkadot. Эти сети отвечают за обеспечение безопасности, консенсуса, выполнения транзакций и смарт-контрактов. Главные задачи Layer 1 — это децентрализация, масштабируемость и безопасность.

Примеры:

Bitcoin — первая и самая известная сеть 1-го уровня, обеспечивающая децентрализованные транзакции и хранение стоимости.
Ethereum — популярная платформа для смарт-контрактов и децентрализованных приложений (dApps).

Блокчейн-сети 2-го уровня (Layer 2).

Сети 2-го уровня строятся поверх базовых сетей и предназначены для решения проблем масштабируемости и скорости транзакций, которые существуют на Layer 1. Они позволяют увеличить пропускную способность и снизить комиссионные сборы за транзакции, не жертвуя безопасностью и децентрализацией основного блокчейна.

Примеры:

Lightning Network (для Bitcoin) — позволяет совершать микроплатежи с минимальными задержками и комиссиями.
Polygon (для Ethereum) — улучшает масштабируемость и скорость транзакций, обеспечивая совместимость с основным Ethereum-блокчейном.

Зачем это нужно?

Layer 2 помогает основным блокчейнам работать более эффективно, решая проблемы с перегрузками сети и высокими комиссиями. Это важно для массового внедрения и устойчивого развития блокчейн-технологий.

Таким образом, блокчейн-сети 1-го и 2-го уровней работают вместе, обеспечивая безопасность и масштабируемость современных криптовалютных систем.

Что такое DePIN: Децентрализованные физические инфраструктурные сети.

DePIN (Decentralized Physical Infrastructure Networks) — это новый подход к созданию и управлению физической инфраструктурой с использованием блокчейн-технологий. Эти сети представляют собой децентрализованные платформы, где пользователи могут совместно владеть, управлять и использовать физические объекты и ресурсы.

Основные идеи DePIN:

Децентрализация владения: В DePIN инфраструктурные активы (например, дата-центры, телекоммуникационные сети, солнечные фермы) распределены между множеством владельцев, а не контролируются одной организацией. Это снижает риски монополизации и увеличивает доступность ресурсов.

Управление через блокчейн: Использование смарт-контрактов и блокчейн позволяет автоматизировать процессы управления и распределения доходов между участниками сети. Это делает систему прозрачной и безопасной.

Участие пользователей: В DePIN каждый участник может вносить вклад в развитие сети, например, предоставляя свои устройства или ресурсы, и получать за это вознаграждение. Это стимулирует рост и развитие сети.

Примеры применения DePIN:

Энергетика: Децентрализованные сети распределения энергии, где пользователи могут продавать излишки солнечной энергии соседям.

Телекоммуникации: Платформы, где пользователи делятся своей интернет-связью, получая вознаграждение за это.

Облачные вычисления: Создание децентрализованных дата-центров, которые управляются совместно и предоставляют вычислительные мощности за токены.

DePIN открывает новые возможности для создания устойчивой и децентрализованной инфраструктуры, которая не зависит от централизованных корпораций. Это может значительно изменить подход к управлению общественными ресурсами и создать новые экономические модели, где пользователи становятся активными участниками экосистемы.

В России концепция децентрализованных физических инфраструктурных сетей (DePIN) пока только начинает развиваться. Однако, несколько проектов уже существуют или находятся на стадии реализации, которые можно отнести к категории DePIN:

Mycelium Swarm — проект, направленный на создание децентрализованной сети интернет-соединений. Сеть позволяет пользователям делиться интернетом и получать вознаграждение в криптовалюте.

Mysterium Network — децентрализованная VPN-сеть, которая предоставляет пользователям возможность анонимного доступа к интернету через децентрализованную платформу, а также позволяет зарабатывать криптовалюту, предоставляя свои ресурсы для работы сети.

ProstoCoin — проект, разрабатываемый на базе сети Helium, направленный на развитие децентрализованных решений для интернета вещей (IoT). Участники сети могут устанавливать оборудование и получать вознаграждение за участие в развитии инфраструктуры.

Что такое оракулы в блокчейне?

Оракулы в блокчейне — это специальные сервисы, которые служат посредниками между блокчейн-сетями и реальным миром.

Основные функции оракулов:

1. Получение данных из внешних источников: Оракулы могут извлекать данные из APIs, веб-сайтов и других источников. Например, они могут получить информацию о текущих ценах на криптовалюты, погодных условиях, спортивных событиях и т.д.

2. Передача данных в смарт-контракты: После получения информации оракулы передают эти данные в смарт-контракты, которые могут использовать их для выполнения условий сделки. Например, смарт-контракт может автоматически платить пользователю в зависимости от цены актива.

3. Гарантия надежности данных: Оракулы могут использовать механизмы проверки и валидации, чтобы обеспечить точность и надежность предоставляемых данных. Это может включать множественные источники данных или системы голосования.

Типы оракулов:

1. Аппаратные оракулы: Получают данные из физических источников (например, датчиков).

2. Программные оракулы: Извлекают данные из онлайн-источников (например, цены на биржах).

3. Децентрализованные оракулы: Используют несколько независимых источников для получения данных, что снижает риск манипуляций. Примеры: Chainlink, Band Protocol.

Применение оракулов:

Оракулы используют в различных областях, таких как:

- Децентрализованные финансы (DeFi) для обеспечения ценовой информации.
- Игры на блокчейне, где внешние данные важны для игрового процесса.
- Страхование, где данные о погоде или катастрофах могут инициировать выплаты.

Что такое DeFi?

DeFi (Decentralized Finance) — это экосистема финансовых приложений, работающих на основе блокчейна и позволяющая предоставлять традиционные финансовые услуги без участия посредников, таких как банки или другие централизованные финансовые институты. Основой DeFi служат смарт-контракты, которые автоматизируют и децентрализуют выполнение различных финансовых операций.

Капитализация DeFi.

По состоянию на сентябрь 2024 года, капитализация рынка DeFi варьируется, но в среднем колеблется около $40–50 миллиардов. Это значительно ниже исторических максимумов, но DeFi остается одной из ключевых составляющих криптовалютного рынка, несмотря на волатильность.

Ключевые тренды DeFi:

Рост числа DeFi-приложений: Постоянное появление новых проектов, предлагающих разнообразные финансовые услуги, такие как кредитование, обмены, страхование и деривативы.

DeFi 2.0: Развитие новых концепций, направленных на улучшение существующих DeFi-протоколов, включая повышение эффективности использования капитала и улучшение управления рисками.

Регулирование: Усиление внимания регуляторов по всему миру, которое может повлиять на дальнейшее развитие DeFi. Введение новых правил и стандартов будет определять будущее отрасли.

NFT и DeFi: Интеграция невзаимозаменяемых токенов (NFT) в DeFi, что открывает новые возможности для использования NFT в качестве залога, создания новых видов активов и других финансовых инструментов.

Проблемы с масштабируемостью: DeFi сталкивается с проблемами масштабируемости, что вынуждает разработчиков искать новые решения, такие как второй уровень блокчейн-сетей (Layer 2) и альтернативные блокчейны, например, Solana и Avalanche.

Что такое DEX биржи?

DEX (Decentralized Exchanges) — это децентрализованные криптовалютные биржи, работающие без посредников и централизации. В отличие от централизованных бирж (CEX), таких как Binance или Coinbase, DEX позволяют пользователям напрямую обменивать активы через смарт-контракты без контроля со стороны одной организации.

Ключевые особенности DEX:

Отсутствие посредников: Все операции происходят напрямую между пользователями, что снижает риски взлома и взимания комиссий централизованной биржей.

Безопасность и приватность: Пользователи контролируют свои активы и личные данные, так как биржи не требуют верификации личности (KYC).

Использование смарт-контрактов: Все процессы автоматизированы и выполняются с помощью программного кода на блокчейне, что делает сделки безопасными и прозрачными.

Ликвидность через AMM: DEX использует автоматизированные маркет-мейкеры (AMM), такие как Uniswap или PancakeSwap, которые обеспечивают ликвидность на основе пулов ликвидности.

Примеры популярных DEX:

Uniswap (Ethereum) — одна из первых и самых крупных DEX на блокчейне Ethereum, использующая AMM для обмена токенами ERC-20.

PancakeSwap (BNB Chain) — лидер среди DEX на BNB Chain, с низкими комиссиями и популярными пулами ликвидности.

SushiSwap — мультицепочечная DEX, поддерживающая обмен токенов на разных блокчейнах, включая Ethereum и Polygon.

Curve — DEX, ориентированная на обмен стейблкоинов с минимальными комиссиями.

Как покупать и продавать активы в криптовалютном портфеле?

При управлении криптовалютным портфелем важно не вкладывать все средства сразу, чтобы минимизировать риски. Использование стратегии частичных покупок и продаж — отличный способ сбалансировать портфель и избегать излишней волатильности.

Криптоинвесторы не инвестируют 100% сразу: Покупка активов частями позволяет не зависеть от колебаний рынка и избежать ситуации, когда вы вкладываете все средства на пике цен.

Постепенная покупка: Стратегия дробления капитала на части (например, 50%-50% или 33%-33%-33%) — это эффективный способ минимизировать риски. Вы покупаете активы постепенно, что помогает усреднить стоимость.

Выбор стратегии инвестирования в криптовалюту зависит от уровня риска, который готов принять инвестор, и целей на рынке.

Консервативная стратегия. Основной принцип — докупать только те активы, которые уже есть в портфеле.

Умеренная и агрессивная стратегия. Включает как докупку существующих активов, так и добавление новых позиций в портфель.

​☝️ Восходящий тренд:

Станьте владельцем готового арендного бизнеса загородной недвижимости инвестиционного проекта Ogonek Новая Рига.

💰Стоимость входа — от 17,5 млн руб.

Плюсы:
🟢 Постоянный пассивный доход — 200 000 тыс. руб.
🟢 Заботу по поиску клиентов до решения бытовых вопросов на себя берет УК
🟢 Удобство системы отслеживания бронирования, а также доступ к видеонаблюдению и отчетности для инвесторов
🟢 Возможность отдохнуть 14 дней в году
🟢 Первые гости уже заедут с мая 2025 года
🟢 Срок окупаемости — 6 лет
🟢 Никаких роялти и паушального взноса

Конкурентные преимущества:
🟡 Есть успешно реализованный проект по Дмитровскому шоссе Ogonek с среднемесячной загрузкой 73%
🟡 Камерность проекта — всего 21 лот
🟡 Высокий сервис обслуживания гостей
🟡 Есть опция «дополнительных услуг» (доставка цветов, украшение дома шарами, товары для досуга, спортивный инвентарь, аренда VR и приставки)
🟡 Пакетные предложения (банный вечер, день рождения, романтическая программа, фотосессия)

Узнать больше информации и оставить заявку можно тут 👉 @ogonekinfo

#ГАБ
#недвижимость

Советы по управлению капиталом при криптоинвестировании.

Вот несколько важных рекомендаций:

- Не инвестируйте сразу весь капитал: Покупка активов частями помогает усреднить стоимость и минимизировать риски. Это позволяет избежать ситуации, когда все средства вложены на пике рынка.

- Продавайте частями по мере роста цены: Когда цена актива растет, лучше зафиксировать прибыль, продавая активы частями. Это поможет защитить ваш капитал и избежать потерь при внезапной коррекции рынка.

- Придерживайтесь выбранной стратегии: Будь то долгосрочное удержание активов, регулярная покупка или агрессивный трейдинг, важно не отходить от стратегии, чтобы избежать эмоциональных решений в условиях волатильности.

- Для новичков — не использовать заемные средства и кредитные плечи: Это высокорискованные инструменты, которые могут привести к потерям больше, чем вложенные средства. Без опыта управления рисками лучше избегать подобных опций.

Диверсификация в криптоинвестировании: как правильно распределить портфель.

Диверсификация — ключевой принцип для управления рисками при криптоинвестировании. Однако важно не переборщить с количеством активов в портфеле, чтобы за ними можно было следить.

Основные советы:
Не более 50 активов: Оптимальный портфель должен быть сбалансированным, но не слишком широким. Если у вас более 50 криптовалют, то становится трудно управлять рисками и следить за каждой позицией.

Модель портфеля для новичков:

20% — Bitcoin (BTC): Биткойн как самый надежный и признанный актив на крипторынке. Это основа портфеля для большинства инвесторов.
30% — Ethereum (ETH): Эфир — вторая по величине криптовалюта, используется для смарт-контрактов и децентрализованных приложений. Это важный актив для долгосрочного роста.
50% — альткоины: Различные альткоины могут предложить как высокий потенциал роста, так и более высокие риски. Выбирайте проекты с сильными командами и технологиями.

Почему это работает?

Такая структура позволяет новичкам диверсифицировать портфель, распределяя средства между крупнейшими и проверенными активами, одновременно оставляя место для потенциально высокодоходных проектов.

Как усредняться на коррекции и росте в крипте?

Усреднение на коррекции: Подходит для крупных монет с высокой капитализацией, таких как Bitcoin (BTC) и Ethereum (ETH). Стратегия заключается в том, чтобы покупать активы на спадах цены (коррекциях), что помогает снизить среднюю стоимость входа и минимизировать риски при долгосрочном росте. Однако важно помнить, что:

Эта стратегия работает для проверенных криптовалют с хорошей ликвидностью.

Маленькие монеты с низкой капитализацией слишком волатильны, и риски потерь могут превысить выгоды.

Усреднение на росте: Если актив показывает уверенный рост, можно продолжать докупать его частями. Этот подход называется «усреднение на росте» и помогает участвовать в восходящем тренде без больших рисков. Здесь важно:

Не паниковать при краткосрочных колебаниях.
Следовать четко выбранной стратегии и не инвестировать сразу весь капитал.

🔪 Что такое "ловля падающих ножей" в криптоинвестировании?

Ловля падающих ножей — это рискованная стратегия, при которой инвесторы покупают активы, когда они стремительно теряют свою стоимость, надеясь, что цена вскоре восстановится и принесет прибыль. Однако такой подход может быть очень опасен, особенно на волатильном крипторынке.

Почему это рискованно?

Когда цена криптовалюты резко падает, не всегда понятно, насколько глубоко она может упасть и как долго продлится снижение. Инвестор, решивший "поймать нож", рискует купить актив перед его дальнейшим падением, что может привести к значительным убыткам.

Основные риски:

Продолжительное падение: Актив может продолжать дешеветь, и даже если вы купили его по цене, которая кажется низкой, потери могут увеличиться.
Неопределенные перспективы: Падение цены может быть связано с фундаментальными проблемами, например, плохими новостями о проекте или изменением регулятивной среды.
Эмоциональное решение: В попытке быстро заработать, инвесторы могут действовать на эмоциях, что только увеличивает риски.

Для начинающих инвесторов лучше избегать ловли падающих ножей и придерживаться консервативных стратегий, таких как усреднение стоимости или диверсификация портфеля.

Изменения в программе долгосрочных сбережений — ПДС.

С 2024 года функционирует ПДС. Подробнее о программе в этих постах https://t.me/daoinvestora/2355, https://t.me/daoinvestora/2359.

Однако, есть изменения:

1. Изначально речь шла о софинансировании от государства в течение первых 3 лет. Теперь обещают подкидывать денег первые 10 лет. Таким образом, можно получить максимально 360 000 от государства, а не 108 000, как планировалось раньше.
2. С 2025 года шкала НДФЛ будет прогрессивной, от 13% до 22%. И поэтому по ПДС можно будет получить налоговый вычет до 88 000 рублей, а не 52 000 рублей в год.

​Как раздобыть немного ETH.

Сегодня покажу, как его получить путем конвертации на бирже Байбит. На бирже есть встроенный сервис для этого.

У меня уже лежали на Байбите 20 USDT.

​Далее получаешь на свой кошелек на бирже эфир. Его нужно перевести на уже свой внешний кошелек. У меня кошелек MEW. Тут появляется комиссия.

​Готово. Эфир почти сразу поступает в кошелек.

Что делать сейчас, если хочется ИИС 3-го типа, но уже есть ИИС 1-го или 2-го типа?

◻️Вариант 1.

Одновременно их иметь нельзя. Поэтому старый ИИС нужно закрыть до конца года. Далее до конца года открыть и пополнить новый ИИС. В начале следующего года получить вычет уже по новому ИИС.

◻️Вариант 2.

Обратиться к брокеру с заявлением о трансформации старого ИИС в новый. В этом случае можно сократить срок вновь открытого ИИС, максимум на три года. Например, если старому ИИС уже три года, инвестор открывает новый ИИС 3-го типа. Считается, что этот новый ИИС существует уже три года. Его можно будет закрыть не через пять лет, а через два года.

Напоминаю особенности ИИС третьего типа:

• Можно открыть до трех ИИС третьего типа, предполагается использование их для различных инвестиционных целей.
• Каждый год можно пополнять открытый ИИС и получать налоговый вычет в следующем году.
• Нет лимита на пополнение, но покупка иностранных ценных бумаг на ИИС невозможна.
• ИИС третьего типа позволяет инвесторам самостоятельно приобретать любые доступные ценные бумаги или доверить эту задачу управляющей компании.
• ИИС третьего типа пока открывается на 5 лет, но планируется увеличение срока каждый год, чтобы достичь 10 лет.
• В случае ИИС третьего типа досрочное изъятие возможно только для оплаты дорогостоящего лечения.
• ИИС третьего типа не предусматривает страховку средств.
• У ИИС третьего типа налоговые вычеты включают комбинацию вычетов типа А и Б. В первый год предоставляется вычет на пополнение счета до 60 000 рублей при налоговой ставке 15%, а в последующие годы вычет будет основан на финансовом результате за весь период существования счета.

​​Как купить ETH за рубли.

Путем p2p на бирже Байбит. Выбираем монету ETH, выбираем продавца и отправляем ему обычные деньги на карту его банка. Он оправляет крипту на наш аккаунт в Байбите.

Затем нужно вывести купленную криптовалюту на кошелек. Я храню эфир на кошельке MyEtherWallet (MEW). На этом этапе появляется комиссия Байбита. Сегодня я заплатила 393₽ за вывод эфира на 4500₽. Вообще, некоторые хранят криптовалюту прямо на бирже, но это менее безопасно, чем на кошельке.

Для удобства вношу покупку на Интелинвест, к другим инвестициям. Тут можно посмотреть пенсионный публичный портфель канала целиком.

Делюсь промокодом на этот сервис на 20%: DAOINVEST. А если в вашем портфеле до 7 бумаг, то сервис даёт вести такой портфель по бесплатному тарифу.

Полезный лонгрид для тех, кто не уверен в завтрашнем дне, не доволен своим доходом и у кого мало свободного времени.

Советую прочитать статью от уже знакомого нам Федора Сидорова о том, как ему удалось изменить свою жизнь с помощью инвестиций.

Еще тут есть возможность заказать персональный разбор своей финансовой ситуации и набор плотных уроков по инвестициям.

Прочтите по ссылке.