Госжилинспекция РД ️
2.99K subscribers
8.08K photos
971 videos
14 files
1.31K links
Официальный телеграм-канал Госжилинспекции РД

Адрес:
367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58.

Контакты:
+7(8722)517318;
gjird@e-dag.ru

Прием обращений:
+7(8722)516329;
https://daggji.e-dag.ru/appeals/otpravite-obrasenie
Download Telegram
🌆 Арсен Гаджиев совместно с мэром города Дагестанские Огни Замиром Гаджимурадовым лично ознакомились с жалобами жителей многоквартирных домов

Были осмотрены МКД №4 и №6 по улице Чкалова. Жильцы этих домов давно жаловались на неудовлетворительное состояние подвальных помещений и проблемы с канализационной системой. Врио главы Госжилинспекции РД Арсен Гаджиев лично спустился в один из подвалов, где обнаружил горы мусора и антисанитарию.

❗️Представителю управляющей компании было незамедлительно поручено в кратчайшие сроки привести подвальное помещение в нормативное состояние. Однако руководитель УК посетовал на хроническую проблему: подвалы постоянно затапливаются из-за высокого уровня грунтовых вод и, что важно, из-за неправильной укладки канализационных труб за пределами дома, ответственность за которые несет АО «Единый оператор Республики Дагестан в сфере водоснабжения и водоотведения».

➡️ Для урегулирования ситуации с внешними коммуникациями администрация города Дагестанские Огни направит официальное письмо в адрес ЕОРД с требованием устранить выявленные недостатки. В свою очередь, Госжилинспекция РД выдаст управляющей компании предписание, обязывающее ее решить вопросы, связанные с содержанием подвала вверенных ей многоквартирных домов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Заявительница, которая приходила на приём граждан в Каспийске к врио руководителя Госжилинспекции РД, выразила благодарность Арсену Гаджиеву и сотрудникам ведомства за решение её вопроса

📄Госжилинспекция РД рассмотрела обращение жителей дома по ул. Алферова, д. 8, касающееся, в частности, формирования земельного участка.
Жители утверждали,что администрация городского округа «город Каспийск» включила дополнительную территорию в состав общего имущества без их согласия.

Администрация Каспийска в ответ на запрос Госжилинспекции сослалась на постановление от 17 марта 2022 года, которым земельный участок был увеличен до 1349 кв.м. (включив придомовую территорию, проезды, газоны и парковки) по его фактическому использованию. Позиция администрации: уведомление и согласие собственников не требовалось, поскольку, согласно их трактовке ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, согласие необходимо лишь при *уменьшении* общего имущества.

❗️Госжилинспекция РД не согласилась с такой позицией.
В целях защиты законных прав и интересов граждан, Госжилинспекция РД направила обращение в прокуратуру, требуя дать правовую оценку действиям администрации ГО «город Каспийск» по включению расширенного земельного участка в общее имущество собственников без их предварительного уведомления и согласия.

Нам всегда приятно получать от вас обратную связь, ведь мы трудимся во благо наших граждан 🫶
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍71🔥1
Госдума ужесточает правила для управляющих компаний

➡️Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях федеральный закон, разработанный Минстроем России, который вносит существенные изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты. Документ направлен на совершенствование и ужесточение порядка лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ключевые изменения в лицензировании:

➡️Ускорение выдачи лицензий: Срок принятия решения о выдаче лицензии сокращается с 30 до 10 рабочих дней.
➡️Передача полномочий: Отныне решения о выдаче лицензий будет принимать орган государственного жилищного надзора.
➡️Цифровизация аттестации: Заявление на получение квалификационного аттестата можно будет подать через Единый портал государственных и муниципальных услуг, а сведения о выданных аттестатах будут включены в федеральный реестр.

💬
«Мы закрепляем базовые условия, без которых невозможно качественное управление многоквартирными домами. Оптимизируя процесс лицензирования, для нас принципиально важно обеспечить эффективность работы, ориентированной на интересы жителей. Управляющая организация должна иметь оборудованный офис для приёма граждан, специалистов с профильным образованием и подтверждённым опытом работы, а также иметь всё необходимое для качественного обслуживания домов. Поэтому в рамках работы над законом мы предусмотрели необходимость соответствия дополнительным требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению со стороны каждого лицензиата», - считает замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.


Новые требования к управляющим организациям:

▶️Офис управляющей организации должен быть оборудован для приёма граждан и обработки документов.
▶️В штате компании должны обязательно работать инженер и бухгалтер с профильным образованием и подтверждённым опытом работы.
▶️Управляющая организация должна обеспечить наличие аварийно-диспетчерской службы, укомплектованной квалифицированным персоналом и необходимым техническим оснащением.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1
По обращениям жителей домов 10-а и 12 по пр. А. Султана в Махачкале Госжилинспекцией РД проведена проверка

Что обнаружено:

➡️Дом 10-а: Протекает мягкая кровля над квартирой 53 и в подъезде.
➡️Дом 12: Протекает кровля над подъездом и квартирой 63. К тому же, не работает лифтовое оборудование во втором подъезде!

В отношении ООО УК "Родник" составлен протокол по ст. 14.1.3 ч.2 КоАП РФ. Управляющей компании выдано предписание об устранении всех выявленных нарушений до 13 октября 2025г.

👌Будем следить за ситуацией и расскажем вам о результатах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
🎛️Оформление договоров на газ и техобслуживание газового оборудования станет доступнее

С 1 марта 2026 года россияне смогут значительно упростить процедуру заключения договоров на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирного или внутридомового газового оборудования. Согласно новому Постановлению Правительства РФ от 2 октября 2025 года № 1519, оформить эти документы можно будет дистанционно, без необходимости личного посещения офисов поставщиков или МФЦ.

Ключевым нововведением станет возможность заключения договоров через:
➡️Единый портал государственных и муниципальных услуг («Госуслуги»);
➡️региональные электронные сервисы;
➡️официальные сайты газоснабжающих организаций.

Для использования онлайн-сервисов потребуется электронная подпись – подойдёт простая, усиленная неквалифицированная или квалифицированная.

Для граждан, которые по-прежнему предпочитают заключать договоры в традиционном, бумажном формате, существующий порядок оформления сохраняется без изменений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤔1
Госжилинспекция РД ️
💧Протечка кровли в Дубки: Госжилинспекция выдала предписание управляющей компании Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан оперативно отреагировала на обращение жильца многоквартирного дома по адресу: Казбековский район, пгт. Дубки, д. 21. Житель…
🔧Крышу одного из домов в поселке Дубки отремонтировали после вмешательства Госжилинспекции РД

Напомним, ранее жильцы обратились в ГЖИ РД с жалобой на ненадлежащее техническое обслуживание дома, а именно – на протекающую кровлю.

💧В ходе инспекторской проверки было обнажено, что нарушена целостность гидроизоляционного слоя мягкой кровли, а в квартире заявителя следы протечки.

✔️На сегодняшний день ООО "ПЕРВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ" исполнила предписание и отремонтировала крышу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Госжилинспекция РД ️
Ситуация с крышей в доме на М. Гаджиева 35. Видим, что управляющая компания покрыла её рубероидом, но причина протечек в "бассейнах", которые образуются из-за формы кровли. Напомним, что на следующей неделе администрация города приступит к демонтажу незаконно…
Продолжаем держать на контроле ситуацию с крышей на М. Гаджиева 35

🏗️Администрация приступила к демонтажу незаконной надстройки.

После окончания работ по демонтажу будет проводиться капремонт кровли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61
Появление Российского мессенджера МАХ вызвало бурю эмоций в сети интернет и огромный поток информации о его возможностях и угрозах.

Так ли это на самом деле?
Мы тоже собрали информацию,ну а выводы, вы сделаете сами :


Мифы и разоблачение о мессенджере МАХ.

Миф №1.
Разработанный VK по заказу Минцифры РФ мессенджер при установке без разрешения пользователя интегрируется сразу во все функции смартфона, работая как агрессивная шпионская программа. На операционной системе Android мессенджер MAX встраивается в системный уровень и считывает все данные, хранящиеся на телефоне.

Разоблачение:
MAX, как и любые другие мессенджеры, запрашивает только те разрешения, которые критически важны для корректной работы приложения – например, доступ к контактам необходим для общения, к микрофону и камере – для совершения видеозвонков, к хранилищу – для отправки файлов и т.д. Если сравнить с другими популярными приложениями: у WhatsApp – 85 разрешений, у Telegram – 71, у MAX – 63. Перед публикацией в официальных просторах приложение проходит обязательную проверку, в ходе которой магазины оценивают обоснованность запрашиваемых разрешений.

Миф №2.
MAX с использованием возможностей искусственного интеллекта будет оформлять "доносы" на россиян за использование VPN сервисов и чтение экстремистских материалов.

Разоблачение.
Ложное (искусственное) утверждение, равноприменимо к любым мобильным приложениям, как иностранным, так и российским. В России де-факто у большинства граждан установлены (и активно используются) приложения, созданные государственными организациями и компаниями – Сбер, ВТБ, Госуслуги и пр. При этом никаких прецедентов, свидетельствующих о фактах внедрения в них ИИ в целях оформления доносов и подобной деятельности, не было.

Миф № 3.
В целях защиты личных данных необходимо использовать второй телефон, на котором будет только MAX в случае его обязательной установки.
Законодательные требования по обязательной установке гражданами МАХ на устройства отсутствуют.

Разоблачение:
В соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 2019 г.
№ 425-ФЗ «О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» (закон о предустановке ПО) МАХ включен в перечень ПО (в категории мессенджеры), устанавливаемого на новые устройства, поставляемые в Россию из-за рубежа. Мера направлена на обеспечение равных конкурентных условий для российских и иностранных разработчиков ПО. Обязательства для граждан по обязательному использованию предустановленного ПО, включая МАХ, законом не предусмотрены.
В части защиты данных МАХ использует стандарт индустрии – TLS- шифрование. При этом данные МАХ хранятся в российских дата-центрах и не передаются за пределы РФ.


#МАХ
#месеннджерМАХ

🌊 ЮЖНЫЙ ВЕСТНИК