Как оплачивать «коммуналку» легко и быстро прямо из дома?

➡️ Шаг 1: Заходим на Госуслуги.дом, скачиваем мобильное приложение и устанавливаем.

➡️ Шаг 2: Входим через личный кабинет Госуслуг.

➡️ Шаг 3: Проходим быструю регистрацию по инструкции.

➡️ Шаг 4: Открываем личный кабинет на Госуслуги.дом.

Квитанции на оплату формируются автоматически в разделе «Оплата ЖКУ».

А в разделе «Счета» представлены все начисления за жилищно-коммунальные услуги.

▶️ Что дальше смотрим в видеоинструкции.

Переустройство и перепланировка квартиры: в чем разница и что делать, если изменения незаконны?

Часто возникает путаница между понятиями "переустройство" и "перепланировка" квартиры. Давайте разберемся, в чем их отличие и какие последствия могут быть за самовольные изменения.

🔄 Переустройство - это изменение инженерных систем внутри квартиры:
* Установка новой сантехники (унитаза, ванны, раковины).
* Замена или перенос радиаторов отопления.
* Перенос электророзеток и выключателей.
* Изменение расположения газовых приборов.

📐 Перепланировка - это изменение границ и площади квартиры:
* Снос или возведение стен.
* Объединение или разделение комнат.
* Перенос дверных проемов.
* Изменение функционального назначения помещений (например, превращение комнаты в кухню).

⚠️ Что делать УК при самовольном переустройстве?

Если управляющая компания обнаруживает признаки незаконного переустройства в квартире (например, по жалобам соседей или при плановом осмотре), она должна действовать по следующему алгоритму:

1. Получить доступ в квартиру: УК согласовывает дату и время осмотра с собственником и получает доступ в помещение.
2. Осмотр инженерных систем: Сотрудники УК проводят осмотр, чтобы зафиксировать изменения.
3. Запрос документов: УК запрашивает у собственника разрешение на переустройство от органов местного самоуправления.
4. Составление акта: Если документы отсутствуют, УК составляет акт о самовольном переустройстве.
5. Выдача предписания: УК выдает собственнику предписание с требованием устранить нарушения в установленный срок.
6. Обращение в суд и жилищную инспекцию: Если собственник игнорирует предписание и не пускает сотрудников УК в квартиру, компания может обратиться в суд для получения доступа и в жилищную инспекцию для проведения проверки и выдачи предписания надзорным органом.

⚖️ Ответственность собственников за самовольное переустройство:

* Штраф: от 2000 до 2500 рублей.
* Обязанность вернуть квартиру в первоначальное состояние: Если собственник не выполняет предписание, квартиру могут продать с публичных торгов.
* Материальная ответственность: В случае аварии, вызванной незаконным переустройством, собственник несет ответственность за ущерб, нанесенный соседям и общему имуществу дома.

☝️ Важно помнить! Любые изменения инженерных систем и перепланировки требуют согласования и оформления в установленном законом порядке.