⚡️Дагестан принял участие в проекте «День собственника»

С марта по июнь 2024 года в России проходил проект "День Собственника", который призван повысить уровень вовлеченности собственников в управление многоквартирными домами. В рамках проекта управляющие организации проводили общедомовые собрания с голосованием в онлайн-формате через ГИС ЖКХ.

Результаты реализации проекта в России:

➡️ За три месяца проведено 17,6 тысяч онлайн-собраний собственников, что составляет 24% от общего количества собраний в этом периоде.
➡️ В проекте приняли участие 75 регионов России.

Что было сделано в рамках проекта?

➡️ Проведена доработка базы данных ГИС ЖКХ для устранения проблем с дублированием решений.
➡️ Усовершенствован поиск информации о правах собственности.
➡️ Инициированы изменения в требованиях к протоколам онлайн-ОСС.
➡️ Запланирована доработка протокола в ГИС ЖКХ до конца года.

В ближайшее время ГЖИ РД с представителями УО и Общественным советом при ГЖИ РД даст старт новому проекту, который будет реализован на всей территории Дагестана, -"Твой дом в твоих руках".

С 1 июля вступили в силу новые правила, освобождающие от уплаты комиссии за платежи по ЖКУ ряд категорий граждан.

Кто может не платить комиссию?

▪️ Многодетные родители
▪️ Пенсионеры
▪️ Инвалиды
▪️ Ветераны боевых действий
▪️ Члены семей умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий

Важно знать:

➡️ Данное правило не распространяется на "Почту России" - в отделениях этой организации комиссия может взиматься как и раньше.

Банк России разъяснил кредитным организациям, как корректно применять новые нормы и отличать льготников от плательщиков, с которых комиссия взимается в обычном порядке.

Данная мера призвана сделать оплату ЖКУ более доступной для определенных категорий граждан и снять с них дополнительную финансовую нагрузку.

🌆УО не смогла взыскать с собственников долги, так как плохо управляла МКД

Управляющая компания в Ингушетии хотела взыскать с троих собственников задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения, но проиграла суд.

Почему УО проиграла?

▪️ Ненадлежащее содержание общедомового имущества: УО систематически нарушала требования жилищного законодательства и была штрафована несколько раз.
▪️ Аннулированная лицензия: В 2021 году лицензия УО на управление МКД была аннулирована решением арбитражного суда.
▪️ Не доказано оказание услуг: УО не представила доказательств оказания услуг по управлению МКД, выполнения работ и их оплаты.

⚖️Суд установил, что УО не выполняла своих обязательств перед собственниками, и поэтому не имела права требовать оплату услуг.

➡️ Минстрой России предлагает изменения в порядок признания многоквартирных домов аварийными, чтобы учесть уровень сейсмостойкости зданий.

Проект изменений в порядок признания многоквартирных домов аварийными (Постановление Правительства РФ №47) уже подготовлен.

❗️Дома в районах с сейсмичностью свыше 6 баллов будут признаваться аварийными, если их фактический класс сейсмостойкости ниже требуемого для безопасной эксплуатации.

🏗️Дома с дефицитом сейсмостойкости будут сноситься, если их усиление невозможно или нецелесообразно. В противном случае они будут реконструироваться (укрепляться).

📎Отметим, что 2/3 территории всей Республики Дагестан находится в 8–9-балльной зоне. А именно линия от границы Чечни до Азербайджана (приморская зона).

🗓️ 5 июля Главный жилищный инспектор Республики Дагестан Сергей Касьянов проведет личный прием граждан в Гунибском районе.

Прием по вопросам ЖКХ будет проводиться с 9:10ч., в Администрации района по адресу село Гуниб, пл. Имени Имама Шамиля, д. 1.

Записаться на прием можно по номеру +7(8722)517318 (приемная ГЖИ РД)