Forwarded from Lex Energética (Anton Alymov)
Если собственник жилого помещения не передает показания прибора учета электрической энергии, то объем рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления
Постановление АС Северо-Западного округа от 10 июня 2024 года по делу № А66-7471/2022
СУТЬ СПОРА
Гарантирующий поставщик обратился в суд с иском о взыскании с управляющей организации стоимости электроэнергии, поставленной на ОДН.
КОНТЕКСТ
• объем электроэнергии на ОДН определялся гарантирующим поставщиком как разница между объемом, зафиксированным ОДПУ, и объемом, потребленным собственниками жилых помещений в МКД;
• между гарантирующим поставщиком и управляющей организацией возникли разногласия относительно объема электроэнергии, потребленного в жилых помещениях;
• управляющая компания полагала, что объем электроэнергии, потребленный собственником (нанимателем) жилого помещения, в случае непередачи показаний, должен определяться исходя из норматива.
ИТОГИ РАССМОТРЕНИЯ
Суд первой инстанции поддержал позицию управляющей организации, указав, что к рассматриваемой ситуации применяются положения пп. «б» п. 59, п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг (далее – Правила). Соответственно, при непередаче показаний объем электроэнергии рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в течение 3-х расчетных периодов подряд, а далее – по нормативу.
Суд апелляционной инстанции этот вывод поддержал.
ПОЗИЦИЯ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ: РЕШЕНИЯ НИЖЕСТОЯЩИХ СУДОВ ОТМЕНЕНЫ, ДЕЛО НАПРАВЛЕНО НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ.
Свое решение суд мотивировал следующим:
• судами не учтено, что в спорный период уже действовала редакция Правил с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950;
• указанная редакция Правил прямо предусматривает, что с 01.07.2020 года правовым последствием непредоставления показаний потребителем является определение объема полезного отпуска исходя из среднемесячного объема потребления (пп. «г» п. 59 Правил);
• среднемесячный объем потребления наиболее приближен к реальному потреблению, тогда как норматив потребления является исключительно расчетной величиной.
ЗНАЧЕНИЕ ПРАКТИКИ
Суд закрепил правовой подход, согласно которому с 01.07.2020 г. в отношении потребителей, не передавших показания прибора учета электроэнергии, не осуществляется расчет по нормативу, за исключением ситуаций, когда отсутствуют данные о среднемесячных объемах потребления. Пп «б» п. 59 и п. 60 Правил к коммунальной услуге по электроснабжению не применяются.
Более подробно о проблемах расчета объема коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии показаний счетчика можно почитать здесь.
Постановление АС Северо-Западного округа от 10 июня 2024 года по делу № А66-7471/2022
СУТЬ СПОРА
Гарантирующий поставщик обратился в суд с иском о взыскании с управляющей организации стоимости электроэнергии, поставленной на ОДН.
КОНТЕКСТ
• объем электроэнергии на ОДН определялся гарантирующим поставщиком как разница между объемом, зафиксированным ОДПУ, и объемом, потребленным собственниками жилых помещений в МКД;
• между гарантирующим поставщиком и управляющей организацией возникли разногласия относительно объема электроэнергии, потребленного в жилых помещениях;
• управляющая компания полагала, что объем электроэнергии, потребленный собственником (нанимателем) жилого помещения, в случае непередачи показаний, должен определяться исходя из норматива.
ИТОГИ РАССМОТРЕНИЯ
Суд первой инстанции поддержал позицию управляющей организации, указав, что к рассматриваемой ситуации применяются положения пп. «б» п. 59, п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг (далее – Правила). Соответственно, при непередаче показаний объем электроэнергии рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в течение 3-х расчетных периодов подряд, а далее – по нормативу.
Суд апелляционной инстанции этот вывод поддержал.
ПОЗИЦИЯ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ: РЕШЕНИЯ НИЖЕСТОЯЩИХ СУДОВ ОТМЕНЕНЫ, ДЕЛО НАПРАВЛЕНО НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ.
Свое решение суд мотивировал следующим:
• судами не учтено, что в спорный период уже действовала редакция Правил с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950;
• указанная редакция Правил прямо предусматривает, что с 01.07.2020 года правовым последствием непредоставления показаний потребителем является определение объема полезного отпуска исходя из среднемесячного объема потребления (пп. «г» п. 59 Правил);
• среднемесячный объем потребления наиболее приближен к реальному потреблению, тогда как норматив потребления является исключительно расчетной величиной.
ЗНАЧЕНИЕ ПРАКТИКИ
Суд закрепил правовой подход, согласно которому с 01.07.2020 г. в отношении потребителей, не передавших показания прибора учета электроэнергии, не осуществляется расчет по нормативу, за исключением ситуаций, когда отсутствуют данные о среднемесячных объемах потребления. Пп «б» п. 59 и п. 60 Правил к коммунальной услуге по электроснабжению не применяются.
Более подробно о проблемах расчета объема коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии показаний счетчика можно почитать здесь.
zakon.ru
Как определить объем коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии показаний счетчика? Актуальная практика по п. 59 Правил…
Разберем актуальную практику по применению пп. г п. 59 Правил № 354 в ситуации, когда потребитель не передает показания прибора учета электрической энергии.
👍1
УК «Кордис Хоум» из Москвы придумала оригинальное соревнование для жителей: квест-поиск игрушечного червяка.
Такое мы одобряем.
#интересныеПрактики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Прием по вопросам ЖКХ будет проводиться с 13.00 часов в здании Администрации района.
Записаться на прием можно по номеру 89289850595.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Законодатели обсуждают новый проект нормативно-правового акта, который касается порядка расчёта пеней для управляющих организаций и жителей многоквартирных домов
📊В правительстве и Минэнерго РФ считают, что эта мера приведёт к росту задолженности и снижению качества предоставляемых коммунальных услуг. Вместе с тем, другие ведомства, такие как Минстрой России, поддерживают внесение этих изменений в законодательство.
Эксперт Ассоциации «Р1» Алексей Симоненко ранее пояснял, что сейчас существует правовая коллизия при начислении пеней для УО и товариществ собственников жилья при задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
РСО начинают начислять пени с 16-го числа месяца в размере 1/300 ставки ЦБ РФ от суммы долга, тогда как УО имеют право предъявить потребителям пени только с 31-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты.
💬
«В итоге получается, что неустойка для УО уже начислена, а для физлица — ещё нет»,
— отметил эксперт.
💳Эта ситуация осложняет своевременную оплату УО счетов перед РСО, даже если деньги от жителей ещё не поступили. Такой подход несправедливо возлагает вину на УО.
➡️Инициатива по унификации расчёта пеней для УО и жителей МКД была поднята в Госдуме РФ ещё в 2023 году (законопроект № 321577-8). Об итогах обсуждения рассказала глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец: она отметила, что это приведёт к росту дебиторской задолженности, снижению качества коммунальных услуг и сокращению средств для ремонта и инвестиций от РСО.
Однако эту позицию поддерживают Правительство РФ и Минэнерго России, тогда как Минстрой, ФАС и ВС России считают, что унификация расчёта пеней принесёт положительный эффект для всех участников отношений.
📊В правительстве и Минэнерго РФ считают, что эта мера приведёт к росту задолженности и снижению качества предоставляемых коммунальных услуг. Вместе с тем, другие ведомства, такие как Минстрой России, поддерживают внесение этих изменений в законодательство.
Эксперт Ассоциации «Р1» Алексей Симоненко ранее пояснял, что сейчас существует правовая коллизия при начислении пеней для УО и товариществ собственников жилья при задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
РСО начинают начислять пени с 16-го числа месяца в размере 1/300 ставки ЦБ РФ от суммы долга, тогда как УО имеют право предъявить потребителям пени только с 31-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты.
💬
«В итоге получается, что неустойка для УО уже начислена, а для физлица — ещё нет»,
— отметил эксперт.
💳Эта ситуация осложняет своевременную оплату УО счетов перед РСО, даже если деньги от жителей ещё не поступили. Такой подход несправедливо возлагает вину на УО.
➡️Инициатива по унификации расчёта пеней для УО и жителей МКД была поднята в Госдуме РФ ещё в 2023 году (законопроект № 321577-8). Об итогах обсуждения рассказала глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец: она отметила, что это приведёт к росту дебиторской задолженности, снижению качества коммунальных услуг и сокращению средств для ремонта и инвестиций от РСО.
Однако эту позицию поддерживают Правительство РФ и Минэнерго России, тогда как Минстрой, ФАС и ВС России считают, что унификация расчёта пеней принесёт положительный эффект для всех участников отношений.
👍1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎3👍2
Госжилинспекция РД ️
Video message
Участники просветительского мероприятия угадывают, какая же профессия в сфере ЖКХ была первой.
Подсказка: дворник
👎3👍2
Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов провел просветительское мероприятие "Путешествие в страну ЖКХ" в Дербентском районе.
➡️ Мероприятие проводилось с целью повышения грамотности населения о предоставлении жилищно-коммунальных услуг в рамках реализации партийного проекта партии Единая Россия "Школа грамотно потребителя".
🚰 💡 🎛️ Участникам провели экскурс в историю развития сферы ЖКХ, рассказали о том, из каких компонентов состоит жилищно-коммунальное хозяйство, что в себя включают жилищно-коммунальные услуги и какие профессии существуют в сфере ЖКХ.
В завершение встречи участники получили возможность задать интересующие их вопросы, на которые получили развёрнутые ответы Главного жилищного инспектора РД.
В завершение встречи участники получили возможность задать интересующие их вопросы, на которые получили развёрнутые ответы Главного жилищного инспектора РД.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👎2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👎2
С жителя Нижегородской области взыскали 50 тыс. рублей за клевету и мат в домовом чате. А как вы общаетесь в общих чатах?
Anonymous Poll
22%
Говорю, что думаю
34%
Предпочитаю не высказываться
14%
Вышел из чата
30%
У нас никогда не было домового чата
С марта по июнь 2024 года в России проходил проект "День Собственника", который призван повысить уровень вовлеченности собственников в управление многоквартирными домами. В рамках проекта управляющие организации проводили общедомовые собрания с голосованием в онлайн-формате через ГИС ЖКХ.
Результаты реализации проекта в России:
Что было сделано в рамках проекта?
В ближайшее время ГЖИ РД с представителями УО и Общественным советом при ГЖИ РД даст старт новому проекту, который будет реализован на всей территории Дагестана, -"Твой дом в твоих руках".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
С 1 июля вступили в силу новые правила, освобождающие от уплаты комиссии за платежи по ЖКУ ряд категорий граждан.
Кто может не платить комиссию?
▪️ Многодетные родители
▪️ Пенсионеры
▪️ Инвалиды
▪️ Ветераны боевых действий
▪️ Члены семей умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий
Важно знать:
➡️ Данное правило не распространяется на "Почту России" - в отделениях этой организации комиссия может взиматься как и раньше.
Банк России разъяснил кредитным организациям, как корректно применять новые нормы и отличать льготников от плательщиков, с которых комиссия взимается в обычном порядке.
Данная мера призвана сделать оплату ЖКУ более доступной для определенных категорий граждан и снять с них дополнительную финансовую нагрузку.
Кто может не платить комиссию?
Важно знать:
Банк России разъяснил кредитным организациям, как корректно применять новые нормы и отличать льготников от плательщиков, с которых комиссия взимается в обычном порядке.
Данная мера призвана сделать оплату ЖКУ более доступной для определенных категорий граждан и снять с них дополнительную финансовую нагрузку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4