Размещение сетей провайдеров связи. Споры продолжаются.

📄Законодатели дорабатывают правила размещения сетей связи в МКД, в частности изменения в № 67-ФЗ.

В документе прописано, что монтаж оборудования будет бесплатным, а демонтаж - только по решению общего собрания собственников.

Однако возникли споры:

▶️Юристы и представители рынка управления МКД считают, что проектом нарушается концепция, что распоряжаться общим имуществом можно только по решению общего собрания собственников. 
▶️Операторы связи настаивают на том, что "защита частной собственности - не единственная задача государства" и установка оборудования связи необходимо для развития цифровых технологий.

💬

«В постановлении будет прописано, что УО сможет отказать в согласовании проекта оператору, если в ходе осмотров будет выявлено отсутствие технической возможности

», – рассказала зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

🏠💧В Дагестане снова дожди и, к сожалению, некоторые жители многоквартирных домов столкнулись с проблемой протечки крыши.

Среди основных причин:

✔️в старых домах - износ покрытия, непроведенный вовремя ремонт кровли;
✔️в новостройках - нарушения строительных норм при выполнении кровельных работ застройщиком.

Что делать, если вы столкнулись с такой проблемой?

⚡️Прежде всего,  необходимо как можно быстрее обесточить помещение, затопление которого происходит.

❗️Затем надо вызвать аварийную службу вашей управляющей компании. Она должна незамедлительно  отреагировать на случившийся залив.

Помните, что крыша многоэтажки относится к общему имуществу многоквартирного дома, перечень которого установлен в Постановлении Правительства от 13 августа 2006 года № 491, поэтому отвечать за её техническое состояние обязана управляющая организация (ТСЖ).

Исключением является ситуация, когда залив происходит во время капитального ремонта кровли Фондом капремонта, в этом случае отвечает Фонд. Также за протечку крыши в новостройке будет отвечать застройщик, если дом находится у него на гарантии.

📷Рекомендуем также сфотографировать последствия залива и составить акт, фиксирующий факт затопления.

❗️Если управляющая организация никак не отреагировала, и ваша проблема сохраняется, то необходимо направить обращение в адрес Госжилинспекции РД.

Сделать это можно по телефону 51-63-29 или заполнив на сайте форму электронного обращения по ссылке.

👍 Батальон «Каспий»

В зоне проведения специальной военной операции под Часовым Яром бойцы батальона «Каспий» в составе 5-ой казачьей разведывательной бригады «Терек» мужественно и героически пробиваются к каналу Северский Донец - Донбасс, преодолевая сопротивление противника.

Под шквальным огнем воины батальона разных поколений, национальностей и вероисповеданий самоотверженно неуклонно продвигаются по усеянным минами, брошенным натовским вооружением и трупами врагов лесополосам к своей цели.

О ежедневном подвиге батальона «Каспий» 5-ой казачьей разведывательной бригады «Терек» рассказывает в специальном репортаже с линии боестолкновения военный корреспондент «Первого канала» Амир Юсупов.

Подпишись — это Кавказ Сегодня!

Купил квартиру с сюрпризом: кто платит долги по капремонту? 🤔

Ситуация:  предыдущий владелец "забыл" упомянуть о долгах за капремонт.  Что делать новому собственнику?

Важно знать:  вместе с квартирой  к вам переходят  и обязательства по оплате капремонта, включая все долги предыдущего владельца.

❗️Фонд капремонта имеет полное право взыскать  задолженность с нового собственника. 

Совет: перед покупкой квартиры  обязательно проверяйте наличие задолженности по капремонту!  Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем.