Подготовлен проект закона об аудите бухгалтерии управляющих компаний

📄В ближайшее время поступит в Госдуму ФС РФ законопроект об аудите управляющих организаций, ТСЖ, ЖК.
Об этом сообщил лидер фракции ЛДПР Леонид Слуцкий.

В чем суть?

📚Вводится обязательное проведение аудита годовой бухгалтерской документации управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ).

Аудиторская проверка позволит собственникам:

➡️узнавать достоверность отчета УК или ТСЖ;
➡️уточнять, насколько грамотно организован бухучет;
➡️проверять правильность начислений и коммунальных платежей.

Напоминаем

❗️Предельные границы повышения тарифов ЖКХ определены Правительством. Тем не менее во многих регионах есть значительные перекосы. И зачастую они связаны с недобросовестностью управляющих компаний и ТСЖ.

Для того, чтобы расчеты стали стали более прозрачными и подготовлен данный законопроект. 

Вопрос о степени неподкупности аудиторов, которые будут проверять бухгалтерию УК, остается открытым.

➡️Как мы сообщали ранее, Госжилинспекцией РД было направлено письмо в Прокуратуру в связи с тем,  что дом по улице Хизроева 11 в Каспийске не был включен в план капремонта на 2023-2025 год, несмотря на то, что находится в критическом состоянии.

❗️Прокуратурой Каспийска было вынесено представление главе города Каспийска, которое находится на стадии рассмотрения.

✍️Владимир Путин подписал Указ о национальных целях развития России на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года

📈В национальные цели развития вошли:

▶️сохранение населения, укрепление здоровья и повышение благополучия людей, поддержка семьи;

▶️реализация потенциала каждого человека, развитие его талантов, воспитание патриотичной и социально ответственной личности;

▶️комфортная и безопасная среда для жизни;

▶️экологическое благополучие;

▶️устойчивая и динамичная экономика;

▶️технологическое лидерство;

▶️цифровая трансформация государственного и муниципального управления, экономики и социальной сферы;

Показатели по целям «Цифровая трансформация государственного и муниципального управления, экономики и социальной сферы» и «Технологическое лидерство»:

▶️обеспечение технологической независимости и формирование новых рынков по таким направлениям, как биоэкономика, беспилотные авиационные системы, экономика данных и цифровая трансформация, искусственный интеллект и др. ;

▶️увеличение к 2030 г. уровня валовой добавленной стоимости в реальном выражении и индекса производства в обрабатывающей промышленности не менее чем на 40% по сравнению с уровнем 2022 г.;

▶️обеспечение к 2030 г. вхождения России в число 10 ведущих стран мира по объему научных исследований и разработок;

▶️увеличение к 2030 г. внутренних затрат на исследования и разработки не менее чем до 2% валового внутреннего продукта, в том числе за счет увеличения инвестиций со стороны частного бизнеса на эти цели не менее чем в два раза;

▶️увеличение к 2030 г. доли отечественных высокотехнологичных товаров и услуг, созданных на основе собственных линий разработки, в общем объеме потребления таких товаров и услуг в России в полтора раза по сравнению с уровнем 2023 г.;

▶️увеличение к 2030 г. выручки малых технологических компаний не менее чем в 7 раз по сравнению с уровнем 2023 г.;

▶️достижение к 2030 г. «цифровой зрелости» гос. и муниципального управления, ключевых отраслей экономики и социальной сферы;

▶️формирование рынка данных, их активное вовлечение в хозяйственный оборот, хранение, обмен и защита;

▶️увеличение доли домохозяйств, которым обеспечена возможность качественного высокоскоростного широкополосного доступа к интернету, в том числе с использованием сетей спутниковой и мобильной связи, с учетом роста пропускной способности магистральной инфраструктуры, до 97% к 2030 г. и до 99% к 2036 г.;

▶️обеспечение в 2025–2030 гг. темпа роста инвестиций в отечественные решения в сфере ИТ вдвое выше темпа роста валового внутреннего продукта;

▶️переход к 2030 г. не менее 80% российских организаций ключевых отраслей экономики на использование базового и прикладного российского ПО в системах, обеспечивающих основные производственные и управленческие процессы;

▶️увеличение к 2030 г. до 95% доли использования российского ПО в госорганах, госкорпорациях, госкомпаниях и хозяйственных обществах, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации в совокупности превышает 50% , а также в их аффилированных юрлицах;

▶️увеличение к 2030 г. до 99% доли предоставления массовых социально значимых гос. и муниципальных услуг в электронной форме. В том числе внедрение системы поддержки принятия решений в рамках предоставления не менее чем 100 массовых социально значимых государственных услуг в электронной форме в проактивном режиме или при непосредственном обращении заявителя, за счет внедрения в деятельность органов госвласти единой цифровой платформы;

▶️создание к 2030 г. эффективной системы подготовки, профессиональной переподготовки и повышения квалификации кадров для приоритетных отраслей экономики;

▶️обеспечение к 2030 г. повышения уровня удовлетворенности граждан качеством работы гос. и муниципальных служащих и работников организаций социальной сферы не менее чем на 50%;

▶️создание системы эффективного противодействия преступлениям, совершаемым с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, и снижения ущерба от их совершения;

▶️обеспечение сетевого суверенитета и информационной безопасности в интернете.

❗️С 1 мая 2024 года вступил в силу новый национальный стандарт ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". Он заменяет предыдущий ГОСТ 31937-2011 и устанавливает правила контроля технического состояния зданий и сооружений.

Новый ГОСТ распространяется на обследование и мониторинг, проводимые для:

➡️ Получения данных для реконструкции, капитального ремонта или сноса здания.

➡️ Оценки возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации.

➡️ Разработки проекта сноса.

➡️ Контроля систем инженерно-технического обеспечения и несущих конструкций.

➡️ Оценки ветхих сооружений и предупреждения аварийного состояния.

Процесс обследования по новому ГОСТу состоит из трех этапов:

1. Подготовка: сбор информации о здании и планирование обследования.
2. Предварительный (визуальный) осмотр: выявление видимых дефектов и повреждений.
3. Детальный (инструментальный) осмотр: использование специального оборудования для оценки технического состояния конструкций.

🗓️Первое обследование рекомендуется проводить через два года после сдачи объекта в эксплуатацию, а затем - не реже одного раза в 5-10 лет, в зависимости от условий эксплуатации.

⚡️С развитием цифровых технологий собственникам квартир стало проще контролировать ситуацию в доме

➡️ Благодаря приложению Госуслуги.Дом можно быстро решить проблему и получить нужную информацию. От отправки заявок в
управляющую организацию до контроля за состоянием дома и планированием работ - каждый житель может активно участвовать в управлении домом.

🌐Скачать приложение можно по ссылке.

📍Госжилинспекция РД отреагировала на обращение жителей ул.Ленина 18 города Каспийска

В подъезде дома находился электрощиток, установленный с нарушениями техники безопасности и представляющий опасность для жителей многоквартирного дома.

❗️ТСЖ "Лотос", обслуживающему данный МКД поручено устранить нарушения в течение 10 дней.

💳На оплату ЖКУ будет установлен лимит в размере 10% от дохода семьи

Соответствующий законопроект уже разработан и скоро будет внесен в Госдуму.

В чем суть

➡️ Вносятся изменения в ст. 159 Жилищного кодекса — установить на федеральном уровне максимальную допустимую долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10%.

Если расходы ее превысят, то гражданин сможет их компенсировать за счет субсидии из бюджета.

📈 Инициативу решили предложить из-за повышения тарифов ЖКХ с 1 июля.

Сейчас допустимая доля расходов на оплату ЖКУ также существует. Но в каждом регионе она своя и составляет около 22%.