27 апреля Правительство РФ определило категорию граждан, которые освобождены от уплаты комиссионного вознаграждения за оплату ЖКУ.

Мы уже писали, что в декабре 2023 были внесены изменения в статью 155 ЖК РФ, в соответствии с которыми введен запрет для кредитных организаций на взимание комиссии за ЖКУ с социально незащищенной категории граждан,которую должно было утвердить Правительство Российской Федерации.

🗓️Льготы будут действовать с 1 июля 2024 года. Новшество касается не только оплаты услуг ЖКХ, но и пени за неполные и несвоевременные платежи без банковской комиссии.

В категорию льготников включены:

▶️многодетные родители,

▶️пенсионеры,

▶️инвалиды,

▶️ветераны боевых действий,
члены семей погибших или умерших инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

📈Немного статистики: большинство россиян за уведомления по электронной почте

✉️По данным исследования Тинькофф, россияне считают наиболее удобными способами получения уведомлений о необходимости оплаты ЖКХ-услуг или о наличии долга уведомления по электронной почте (32% опрошенных);

✉️СМС или пуш-уведомления от банка (31%).

🌐При этом большинство опрошенных (77%) оплачивают услуги ЖКХ онлайн.

❓Можно ли влиять на ход капитального ремонта?

💬Влиять на ход капремонта можно еще до его начала. Если известно, что в доме планируется капремонт, стоит ознакомиться с перечнем планируемых работ на сайте ФКР. Как правило, жильцы знают состояние своего дома лучше. Возможно, некоторые предложенные работы в доме не нужны, а другие, напротив, необходимы.

Определить окончательный перечень ремонтных работ жильцы могут на общем собрании. Решение оформляется в виде протокола и передается в УК, а затем в ФКР. Можно также добиться перенесения начала некоторых видов работ на более ранний срок.

В протоколе собрания должны быть координаты собственников, которые взяли на себя полномочия контролировать капремонт.

#вопросответ

💳С 1 января 2024 года, согласно Налоговому кодексу РФ, такие выплаты облагаются всеми налогами и взносами, а получающие их люди приравниваются к работающим гражданам.

Депутаты предлагают внести поправки в НК и ЖК РФ, в Федеральный закон от 15.12.2001 № 167-ФЗ о пенсионном страховании.

➡️Поправки предложили после того, как жители, эксперты и УО указали на негативные последствия таких мер.

🔥 Что такое угарный газ и чем он опасен?

Берегите себя и своих близких, соблюдайте правила безопасного использования газа в быту!

В Госжилинспекции РД приняли обращения граждан в ходе еженедельного приема

🌆Житель ул. А.Султана 8а пожаловался на управляющую компанию "Радуга".

⚪️По словам заявителя, УК не выполняет свои функциональные обязанности: не производится уборка, текущий ремонт подъезда, замена освещения. Подвал дома в ненадлежащем состоянии. Также требуется замена лифта.
🌳 Кроме того, не убирается придомовая территория.

❗️Для проверки по адресу будет направлен инспектор Госжилинспекции РД. Обращение взято на контроль

⚡️Уже 11,5 тысяч пользователей из Дагестана используют приложение Госуслуги.Дом

Количество его пользователей в стране уже превышает 4 миллиона.

📈Особенно востребованным приложение стало в апреле, когда многие управляющие компании перешли на онлайн-формат проведения собраний собственников.

В рамках проекта "День собственника" уже запущено более 7 тысяч онлайн-голосований.

Активно пользователи используют и домовые чаты, созданные уже в более чем 200 тысячах многоквартирных домов. В них они решают вопросы ЖКХ, подавая заявки в управляющие компании - их число уже превысило 1,2 миллиона.

👨‍👩‍👦📄Стало известно, что скоро в приложении появится новая функция - коллективная заявка. 
Это позволит жильцам объединяться для решения общих проблем, не дублируя обращения.

⚡️Для входа в приложение нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах. 

➡️Данные о недвижимости, счетчиках и счетах загружаются автоматически, а при необходимости их можно актуализировать через управляющую компанию.

🌐Скачать приложение можно по ссылке.

🖥️Представители управляющих компании,  участники проекта "День собственника", приняли участие в ВКС совещании Госжилинспекции РД

➡️На территории Республики Дагестан в проекте участвуют УК "Астра", УК "Идеал-сервис", УК "Гавань", УК "СиД", УК "Столица", ПЖСК "Стандарт" и УК "ЖЭК-5 ".

По итогам совещания было принято решение уже до конца этой недели подготовить и направить в Госжилинспекцию РД дорожные карты по реализации Проекта в своих многоквартирных домах.
После чего их уточнит и откорректирует Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов.

🗓️Следующее ВКС-совещание с представителями управляющих компаний запланировано на 16 мая.

Напомним, что с 13 апреля по 13 июня 2024 года во всех регионах РФ реализуется проект День собственника.

В этот период управляющие организации — участники проведут общедомовые собрания собственников с голосованием в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ.

➡️Собственники смогут ознакомиться с повесткой, изучить материалы и проголосовать в приложении Госуслуги.Дом или в личном кабинете ГИС ЖКХ в удобное время.

На собрание выносят различные вопросы, в том числе рассмотрение отчета об управлении домом, который большинство управляющих организаций должны предоставить собственникам до конца первого квартала.


#Деньсобственника #ГосуслугиДом

Закон №271-ФЗ создал основу для современной системы капитального ремонта многоквартирных домов. 

Но как отметила Анна Мамонова, исполнительный директор Ассоциации регоператоров капремонта МКД, на совещании "Трансформация регулирования рынка управления МКД",  успех программы капремонта во многом зависит от активного участия управляющих компаний.

Какова же роль УК в капремонте?

✔️Предоставление информации о техническом состоянии дома для включения его в региональную программу капремонта.

✔️Взаимодействие с подрядчиками:  УК участвуют в обследовании дома для составления дефектной ведомости и могут вносить свои предложения по необходимым работам.

✔️Приемка выполненных работ:  УК, как и жители, заинтересованы в качественном капремонте, поэтому их участие в приемке работ является важным этапом