💧Согласно п. 78 СанПиН 2.1.3684-21, управляющие организации должны проводить производственный контроль качества питьевой и горячей воды в соответствии с ПП РФ от 06.01.2015 № 10.

➡️При этом Минстрой РФ считает, что эта обязанность возложена только на РСО, осуществляющие ГВС и ХВС.

Роспотребнадзор уточнил, что РСО отвечают за качество воды до границ общего имущества в МКД.

УО же выступают не только как исполнители коммунальных услуг, но и выполняют работы по содержанию и ремонту системы водопровода МКД, имеют непосредственный доступ к ВДИС дома.

❗️Поэтому они должны контролировать качество ХВС и ГВС в пределах границ своей эксплуатационной ответственности (ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ).

☪️ Дорогие дагестанцы!

Поздравляю вас со светлым праздником Ураза-байрам!

🚰Местной власти хотят позволить сдавать в аренду объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения при любых сроках их ввода в эксплуатацию.

📄Соответствующий законопроект внесен в Госдуму на рассмотрение.

Сейчас передача прав на системы водоснабжения, водоотведения и объекты теплоснабжения из муниципальной собственности может осуществляться по аренде или концессии.

➡️Изменения в законопроекте позволят заключать арендные соглашения в случаях, когда концессия экономически не оправдана.

❗️Уже завтра, с 13 апреля по 13 июня 2024 года во всех регионах РФ стартует проект День собственника.

В этот период управляющие организации — участники проведут общедомовые собрания собственников с голосованием в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ.

⚡️Собственники смогут ознакомиться с повесткой, изучить материалы и проголосовать в приложении Госуслуги.Дом или в личном кабинете ГИС ЖКХ в удобное время.

➡️На собрание выносят различные вопросы, в том числе рассмотрение отчета об управлении домом, который большинство управляющих организаций должны предоставить собственникам до конца первого квартала.

⚡️Собственники квартир в домах, в которых управляющие организации проведут электронные голосования в рамках Дня собственника, получат письмо от Госуслуг. Так они не пропустят начало голосования и смогут скачать приложение Госуслуги.Дом, если ещё этого не сделали.

📱Скачав приложение, собственник дома, в котором проходит голосование, сможет ознакомиться с повесткой и приложенными материалами, а в даты проведения собрания проголосовать за выбранное решение.

Срок проведения собрания может составлять от 7 до 60 дней. Система подсчитает голоса автоматически на основании размещенных в ней данных о собственниках и площади помещений.

Результаты голосования пользователь также сможет увидеть в приложении Госуслуги.Дом или в личном кабинете ГИС ЖКХ. А протоколы по итогам прошедшего собрания также придут собственникам в рассылке Госуслуг.

🌐 Скачать приложение можно по ссылкам:
Google Play: https://clck.ru/35j7oi
AppGallery: https://clck.ru/35GYvs
RuStore: https://clck.ru/39o5XB
AppStore: https://clck.ru/343Tor

#Деньсобственника #ГосуслугиДом

🚰💧За самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения депутаты предлагают взимать штрафы

⚡️Размер штрафа может составить для следующих потребителей:

➡️граждане - от тысячи до 1,5 тысяч рублей,

➡️ должностные лица — от 2 тысяч до 3 тысяч рублей,

➡️ юридические лица — от 20 тысяч до 30 тысяч рублей.

📄Поправки в КоАП приняты в первом чтении.

«Самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения остаются распространенной проблемой, но на сегодняшний день ответственность за это в КоАП не предусмотрена»,

— прокомментировал зампред Комитета Госдумы по промышленности Александр Дроздов.

Решать вопросы ЖКХ теперь можно проще

⚡️"Госуслуги Дом" - это удобное приложение для собственников жилья в многоквартирных домах.

Что можно делать в приложении?⠀

⚡️Передавать показания и просматривать историю внесенных данных:

Все счётчики — воды, электричества, газа, отопления — теперь под рукой. Система предупредит об ошибочных показаниях, а данные на счётчике воды можно распознать камерой.

💳Оплачивать счета без комиссии прямо в приложении:

В приложении видны все счета за ЖКУ. У каждого счёта можно посмотреть детализацию. Оплатить их можно онлайн в удобное время.


📃Изучать отчеты и обсуждать их с соседями:

На работы в доме управляющая организация тратит деньги, собранные с жильцов. Собственники имеют право знать, на что именно потрачены эти средства.

📄Отправлять заявки на обслуживание:

Если в подъезде перегорела лампочка или разбито окно, нужно сообщить об этом управляющей организации. Умный чат-бот приложения поможет классифицировать и отправить заявку.


⚡️ Участвовать в голосованиях на собраниях собственников:

Если такие собрания организованы в электронном виде, голосовать на них можно через приложение. В приложении также можно найти протоколы прошлых собраний.

🏗️Следить за капремонтом:

Проведённые и запланированные работы по капремонту, а также их стоимость и сроки, также можно увидеть в приложении.

⚡️Заказывать поверку:

Проверенные аккредитованные лаборатории проведут поверку и отправят данные о ней в систему.

⚡️Узнавать новости:

Информационные сообщения в приложении — аналог стенда в подъезде.

⚡️Знакомиться с соседями:

У приложения есть собственные официальные чаты на платформе VK Мессенджера. Попасть в них могут только подтверждённые собственники квартир и только из приложения Госуслуги.Дом.


🌐Скачать приложение "Госуслуги Дом" можно в магазинах RuStore, App Store или Google Play.

⚡️Размер платы за содержание жилого помещения в МКД должен быть экономически обоснованным.
Об этом говорится в письме Минстроя РФ от 4 апреля.

➡️Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается не менее чем на год. Он должен быть экономически обоснованным.

📃По ГОСТу Р 56038-2023
на услуги управления многоквартирными домами предложение должно обеспечивать техническую, санитарно-эпидемиологическую, пожарную и энергетическую достаточность и целесообразность с возможностью выбора по эксплуатационным качествам и затратам содержания и состоять из минимальной средней и максимальной цены.

➡️Однако это правило не является обязательным требованием, поэтому органы госжилнадзора не могут проверять его исполнение.

❗️С 15 по 19 апреля в Региональной общественной приемной Председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева состоится неделя приемов граждан по вопросам ЖКХ

Прием по вопросам ЖКХ будет проводиться Главным жилищным инспектором РД Сергеем Касьяновым 15 апреля в 16.00 по адресу: г.Махачкала, пл.Ленина, Дом Профсоюзов, 1 этаж.

Обращаться по следующим телефонам: 67-32-87; 67-83-72; 78-06-94; 67-30-51 или на адрес электронной почты: priem.pp05@mail.ru.

❗️С 13 апреля по 13 июня 2024 года во всех регионах РФ реализуется проект День собственника.

В этот период управляющие организации — участники проведут общедомовые собрания собственников с голосованием в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ.

⚡️Собственники смогут ознакомиться с повесткой, изучить материалы и проголосовать в приложении Госуслуги.Дом или в личном кабинете ГИС ЖКХ в удобное время.

➡️На собрание выносят различные вопросы, в том числе рассмотрение отчета об управлении домом, который большинство управляющих организаций должны предоставить собственникам до конца первого квартала.

⚡️Собственники квартир в домах, в которых управляющие организации проведут электронные голосования в рамках Дня собственника, получат письмо от Госуслуг. Так они не пропустят начало голосования и смогут скачать приложение Госуслуги.Дом, если ещё этого не сделали.

📱Скачав приложение, собственник дома, в котором проходит голосование, сможет ознакомиться с повесткой и приложенными материалами, а в даты проведения собрания проголосовать за выбранное решение.

Срок проведения собрания может составлять от 7 до 60 дней. Система подсчитает голоса автоматически на основании размещенных в ней данных о собственниках и площади помещений.

Результаты голосования пользователь также сможет увидеть в приложении Госуслуги.Дом или в личном кабинете ГИС ЖКХ. А протоколы по итогам прошедшего собрания также придут собственникам в рассылке Госуслуг.

🌐 Скачать приложение можно по ссылкам:
Google Play: https://clck.ru/35j7oi
AppGallery: https://clck.ru/35GYvs
RuStore: https://clck.ru/39o5XB
AppStore: https://clck.ru/343Tor

#Деньсобственника #ГосуслугиДом

📄Президент России Владимир Путин подписал закон об ответственности за нарушения требований к безопасному использованию газа в быту.
Он начнет действовать уже 17 апреля.

Федеральным законом от 06.04.2024 № 77-ФЗ установлены санкции за недопуск проверяющих для обслуживания внутриквартирного газового оборудования. Изменения вносятся в КоАП РФ.

💳За отказ пустить в помещение газовщиков или уклонение от заключения соответствующего договора предусмотрены штрафы для физлиц – от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, для юридических лиц – от 200 тысяч до 500 тысяч.

❗️Также в ст. 9.23 КоАП РФ появится часть о наказании компаний за некачественное выполнение работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования. Для должностных лиц штраф составит 50–100 тысяч рублей, для организаций – от 100 тысяч до 500 тысяч.

🛗Потребности в новом лифтовом оборудовании для МКД должны закрыть отечественные производители

Об этом сообщил председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

🗓️При этом уже до 1 июня 2024 года по поручению президента кабмин обязан предложить план замены или модернизации устаревших лифтов в МКД.

В программе законодатели должны указать:

источники финансирования работ, в том числе внебюджетные;
меры по обеспечению производства необходимого количества лифтов.