Госжилинспекция РД ️
2.89K subscribers
7.52K photos
906 videos
14 files
1.28K links
Официальный телеграм-канал Госжилинспекции РД

Адрес:
367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58.

Контакты:
+7(8722)517318;
gjird@e-dag.ru

Прием обращений:
+7(8722)516329;
https://daggji.e-dag.ru/appeals/otpravite-obrasenie
Download Telegram
Forwarded from ЖКХ
Использование общего имущества — часто задаваемые вопросы

Использование самими собственниками
▪️Вещи в местах общего пользования – что делать управляющей организации
▪️Кондиционеры на фасаде МКД — демонтировать или оставить. Обзор судебной практики
▪️Можно ли устроить склад в подвале
▪️Может ли собственник использовать технический этаж МКД для личных нужд
▪️ТСЖ взыскало с собственника МКД задолженность за использование общедомового имущества
▪️Перегородки в подъезде - подборка судебной практики
▪️Установка тамбурной двери - подборка судебной практики

Использование ОИ управляющей организацией
▪️Собственник не смог обязать УК убрать из подъезда МКД консьержную
▪️Собственник попытался «выселить» слесарную УК из занимаемого в МКД помещения

Провайдеры
🔥Размещение оборудования провайдеров на общем имуществе - самое главное
▪️Куда жаловаться, если общим имуществом пользуются без разрешения собственников
▪️За оборудование провайдера в доме УК может получить штраф
▪️Что управляющей организации (ТСЖ, ЖСК) делать с оборудованием провайдеров, размещённым без спроса
▪️Управляющая компания не пускает провайдера в дом. Законно ли
▪️Сколько голосов нужно получить, чтобы на крыше МКД установить антенну сотовой связи
▪️Может ли ТСЖ в одностороннем порядке изменить размер платы за использование общедомового имущества
▪️Сколько может стоить размещение оборудования провайдеров на общедомовом имуществе
▪️Сколько платить за аренду общедомового имущества, если собственники не утвердили цену
▪️Может ли собственник обязать оператора связи демонтировать оборудование в МКД
▪️Суды обязали «неконтактного» провайдера демонтировать оборудование в МКД
▪️УК сама демонтировала оборудование провайдера, размещенное в МКД без решения собственников

Вывески и реклама
▪️Долго ли действуют старые протоколы об использовании общего имущества: разъяснение Верховного Суда РФ
▪️Реклама на общем имуществе многоквартирного дома
▪️5 способов, как бороться с рекламой в подъездах
▪️Если конструкция - вывеска, а не реклама, то денег за нее можно не получить
▪️Нужно ли согласие на размещение вывесок
▪️Какие конструкции относятся к рекламным
▪️Ответственность УО за незаконные рекламные конструкции
▪️Предписание ГЖИ о демонтаже вывесок оказалось недостаточно информативным
▪️Реклама в почтовых ящиках: нарушение или нет

Что еще
▪️Частный детский сад и ТСЖ «не поделили» детскую площадку
▪️Муниципалитету пришлось раскошелиться за размещение оборудования светофора на общедомовом имуществе МКД
▪️Сдать старые лифты на металлолом: опыт читателя

💭 Другие темы-путеводители

😋 ЖКХ 📰 ЖКХ Ньюс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✔️Коллектив Инспекции в перерыве посетил выставку, где представлены работы молодых дагестанских художников.
⚡️Выставку для госслужащих провел лично Председатель Дагестанского отделения ВТОО «Союз художников России», заслуженный художник Российской Федерации Курбанали Магомедов. Он рассказал, что большая часть представленных работ это произведения выпускников и студентов художественных ВУЗов. Есть работы и молодых дарований, которые наряду с уже достаточно известными авторами, достойны представлять свои полотна.
⚡️Данное мероприятие оказало приятное впечатление и все посетители пришли к мнению, что работы наших авторов, наполненные дагестанским колоритом и самобытностью, подчеркивают что главное богатство Дагестана заключается в талантливом и одаренном народе.
Сегодня на площадке коворкинг центра «Точка кипения» в рамках повышения правовой грамотности населения по вопросам ЖКХ провели встречу с преподавательским составом Дагестанского государственного университета. В ходе мероприятия Главный жилищный инспектор Дагестана Сергей Касьянов ответил на вопросы собравшихся, дал разъяснения и рекомендации как защитить свои законные права и интересы в случае возникновения спорных ситуаций.
Затем участникам было предложено пройти тестовые задания Контрольной работы по ЖКХ. Не все сотрудники ВУЗа верно ответили на вопросы Контрольной, но были близки к получению сертификата. Так как тест можно пройти неограниченное количество раз, представители Инспекции предложили провести такое мероприятие в семейном кругу и совместно с членами семьи ответить и пополнить багаж знаний в сфере жилищного законодательства.
По завершению встречи, преподаватели и работники библиотеки при Университете горячо поблагодарили за интересное мероприятие и предложили свои площадки для организации подобных семинаров и занятий в дальнейшем.
Вопросы взаимодействия органа жилищного надзора и финансового агента, на площадке которого открыт специальный счет, на котором формируется фонд капитального ремонта обсудили сегодня в ходе селекторного совещания в формате видеоконференцсвязи с руководством ПАО Сбербанк.
Руководитель Инспекции Сергей Касьянов и начальник отдела надзора за капитальным ремонтом Абдулманап Магомедов озвучили предложение, заключить соглашение о взаимодействии между ПАО Сбербанк и Госжилинспекцией Республики Дагестан для обеспечения эффективного рассмотрения представляемых владельцем счета (УК, ТСЖ, ЖСК) документов и исключения нецелевого расходования накопленных средств.
👍31
❗️ Осталось два дня для того, чтобы УО и ТСЖ выложить отчетность в ГИС ЖКХ, а ТСЖ — еще и направить копию реестра членов ТСЖ в орган жилищного надзора.

Напомню статьи по теме:
🔸 Отчет УО об управлении многоквартирным домом
🔸 5 вопросов про реестр членов товарищества.

Про ГИС ЖКХ. Что конкретно нужно выложить, написано в разделе 10 Приказа Минстроя № 74/114/пр.
УО надо открыть пункт 15 этого раздела, а ТСЖ — пункт 16, и просмотреть подпункты с указанием срока на размещение. Там и бух. отчетность.

Подписчики из числа ТСЖ, обратите внимание, что в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о членах товарищества (п. 1.21 раздела 10). Сведения в реестре должны быть актуальными и соответствовать данным направленным в орган госжилнадзора.
👍1
Сегодня 30 марта 2023г. в республиканской прокуратуре состоялось заседание Межведомственной рабочей группы по защите прав предпринимателей при прокуратуре Республики Дагестан.
Участники заседания обсудили актуальные вопросы и выслушали представителей ГУ МЧС России по РД и Управления Росреестра по РД, проинформировавших о принятых мерах по защите прав предпринимателей при осуществлении контрольных (надзорных) функций.
В работе заседания принял участие также и представитель органа жилищного надзора республики - заместитель руководителя Мавра Пакалов.
Руководитель Госжилинспекции РД Сергей Касьянов совместно с 1-м заместителем Председателя Собрания депутатов города Махачкалы Хиби Алиевым провели прием граждан в рамках недели по вопросам ЖКХ.
31 марта в рамках недели приемов граждан по вопросам ЖКХ граждан выслушали руководитель Госжилинспекции РД Сергей Касьянов и заместитель Председателя Собрания депутатов города Махачкалы Хиби Алиев.
Так, инвалид 1 группы Магомед Гасанов обратился по вопросу установки нового трансформатора по проспекту Петра1, территория бывшего Ипподрома. По словам заявителя, новый трансформатор сотрудники «Горэлектросети» изъяли около 10 лет назад. Жители района вынуждены были подключиться к соседнему трансформатору, однако на данный момент подача электричества отключена и граждане проживают без электроснабжения последние 2 недели. Хиби Алиев связался с руководством ПАО «Россети Северный Кавказ» и попросил принять заявителя для дальнейшего решения вопроса.
Махачкалинка Камила Багирова обратилась с просьбой оказать содействие в замене лифтового оборудования в подъезде дома по ул. Акушинского. Согласно обращению, с 2004 года, лифт был признан непригоден к использованию, однако неоднократные обращения жильцов дома в различные инстанции не дают результата. Руководитель Госжилинспекции Сергей Касьянов пояснил, что комиссией было принято решение о переносе срока замены лифта по вышеуказанному адресу на 2023-2025 год. Вопрос актуализации программы Администрацией города Махачкалы будет взять на контроль.
Положительное решение своего вопроса получил также учитель сельской школы Кайтагского района, который обратился с вопросом по техническому присоединению к центральным сетям водоснабжения и водоотведения дома заявителя. Переговорив с Руководителем ОАО «Махачкалаводоканал» Рашидом Магомедовым посетитель был заверен в том, что вопрос будет рассмотрен положительно. К слову, необходимо отметить, что данный заявитель просил за своего сына, так как он принимает участие в СВО и является врачом.
В рамках приема было рассмотрено более 7 обращений. Все озвученные в ходе приема вопросы взяты на контроль и будут решены при взаимодействии с городскими властями.