Госжилинспекция РД ️
2.89K subscribers
7.52K photos
906 videos
14 files
1.28K links
Официальный телеграм-канал Госжилинспекции РД

Адрес:
367015,Республика Дагестан,г.Махачкала,пр.И.Шамиля,58.

Контакты:
+7(8722)517318;
gjird@e-dag.ru

Прием обращений:
+7(8722)516329;
https://daggji.e-dag.ru/appeals/otpravite-obrasenie
Download Telegram
Студенты Дагестанского государственного педагогического университета на трех площадках прошли Контрольную по ЖКХ

📚Под руководством главного государственного жилищного инспектора Дагестана состоялось мероприятие, в ходе которого , студенты 3 и 4 курсов ответили на вопросы Контрольной работы по ЖКХ.

🕒Вопросов было 30 и в течении получаса участники ответили на предложенные разработчиками тестовые задания. Пройти диктант можно неограниченное количество раз, но при каждом прохождении набор вопросов меняется, поэтому успешно пройти путем механического выбора определенного порядкового номера ответа тест не возможно.

Все участники , а их к слову было более 90 человек, получили разъяснения по вопросам, на которые по результатам прохождения были даны неверные ответы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дагестан вошёл в пятёрку призеров среди российский регионов Всероссийского конкурса "Лучший зимний двор России"

🔼Организаторы Всероссийского конкурса «Лучший зимний двор России», который проводился при поддержке партийных проектов «Школа грамотного потребителя» и «Городская среда», подвели итоги.
🔔Напомним, что на заседании республиканского оргкомитета кураторами партийных проектов "Школа грамотного потребителя" и "Жители МКД" был дан старт Всероссийского конкурса лучших практик «Лучший зимний двор России" на территории Республики Дагестан 28 декабря 2022 года, а прием заявок завершился 28 февраля 2023 года. За это время организаторами были рассмотрены более 2,4 тысячи заявок.
📑Свое эссе и материалы в номинацию «Лучшее зимнее мероприятие во дворе» по инициативе активных жителей направили и члены ПЖСК «Стандарт», где описали свою «зимнюю сказку», устроенную для маленьких жителей дома № 3 по ул. Юрикова. О том, что любой желающий – собственник или наниматель помещения в многоквартирном доме, член совета многоквартирного дома, член ТСЖ или представитель управляющей организации может направить заявку разъясняли Региональные кураторы Сергей Касьянов и Хиби Алиев в ходе встреч с активом мкд, жителями и управляющими организациями, проходившими, в том числе и в формате вкс.
Пять первых мест жюри, в которое вошли депутаты Госдумы от «Единой России», определило в каждой из трёх номинаций: «Лучшее зимнее мероприятие во дворе»; «Лучшая зимняя дворовая инфраструктура»; «Лучшее зимнее оформление двора».
Председатель оргкомитета конкурса, депутат Госдумы Марат Нуриев отметил, что не было никаких сомнений, что конкурс, посвящённый зимнему дворовому отдыху, окажется востребован и, действительно, получили большой отклик. «Бережное отношение граждан к своим дворам, стремление украшать их и использовать для совместного отдыха – залог успешного развития городской среды», - подчеркнул депутат.
В номинации «Лучшее зимнее мероприятие во дворе» победителями в соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии признаны следующие заявки:
• 1 место. Омская область, г. Омск, ул. 6-я Кировская, д. 169.
• 2 место. Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, д.15.
• 3 место. Республика Татарстан, г. Казань, ул. Маршала Чуйкова, д. 25, 25А.
• 4 место. Республика Дагестан, г. Кизляр, ул. им. Юрикова В.Ю., д.3.
• 5 место. Костромская область, г. Волгореченск, ул. им. 50-летия Ленинского комсомола.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥2🥰1
Поздравляем всех мусульман с наступлением благодатного месяца Рамадан!

Священный месяц дает каждому мусульманину повод еще раз осмыслить и понять истинные духовные ценности в жизни, проявить заботу и любовь к ближнему, стать милосердней и терпимей, совершать больше добрых дел.

Рамадан – это возможность очиститься перед Всевышним и заслужить Его милость, поэтому хотим призвать всех мусульман простить друг другу все обиды, очистить свои сердца от зависти и всего дурного, искренне вознамериться заслужить довольство Аллаха посредством поста, поклонения, милостыни и благородных поступков.

Коллектив Госжилинспекции РД желает всем крепкого здоровья, благополучия и успехов во всех начинаниях!
👍3
‼️ Посуточная сдача квартиры не может автоматически приравниваться к гостиничным услугам, постановил Конституционный суд РФ. Завершилось разбирательство предпринимателя из Пскова, которому суд запретил сдавать недвижимость.

Напомним суть истории, из-за которой теперь придется менять закон. Предприниматель Павел Бахриев в течение полутора лет сдавал в центре города свою квартиру, в том числе посуточно. Объявления он размещал на сайтах бронирования, а налоги уплачивал по упрощенной системе. Но соседям не нравился шум, они подали в суд и выиграли. Суд усмотрел признаки незаконной гостиничной деятельности и запретил Бахриеву сдавать квартиру. Адвокат предпринимателя настаивал на том, что это ограничивает право распоряжаться собственностью и нарушает конституционные права гражданина.

В итоге Конституционный суд встал на сторону предпринимателя. И указал, что нужно комплексно урегулировать особенности краткосрочного найма жилья в многоквартирных домах. Интересно, что собственник жилого помещения вправе сдавать его по договору найма для проживания гражданам не более пяти лет. А минимальный срок такого договора законодательством не установлен.

Суд считает, что сдача жилья может существенно дополнять гостиничную деятельность и способствовать развитию туризма. Поэтому этот вопрос нужно урегулировать. Теперь депутаты будут вынуждены принять поправку в ст. 17 Жилищного кодекса России и установить минимально допустимый срок аренды. Либо внести изменения в правила проживания в жилых помещениях, которые утверждает правительство.
👍5
Коллектив Госжилинспекции Дагестана сегодня во время обеденного перерыва посетил Выставку-музей Поезд Победы
Это первая в мире иммерсивная инсталляция, размещенная в движущемся составе. Выставочная экспозиция повествует о бессмертном подвиге советского народа в Великой Отечественной войне. Каждый вагон в поезде посвящен отдельной теме. Начинается экспозиция с последних предвоенных дней, когда люди ехали на курорты, к своим родственникам и друзьям в разные уголки Советского Союза.
Во время экскурсии волонтеры предложили воспользоваться специальным аудиогидом, повествующим о времени, которое показывает каждая экспозиция, а также интересных событиях и случаях, происходивших на железных дорогах во время войны. Например, как мылся в банном вагоне фельдмаршал Паулюс после того, как его взяли в плен. Или о том, что делал в железнодорожных войсках академик Курчатов, создатель ядерного щита СССР. Инсталляция создает мощное впечатление, и каждый посетитель унес с собой стойкое убеждение , что подобные мероприятия помогают нашему подрастающему поколению помнить о подвиге своих отцов и дедов, которые, сражаясь с фашистами в годы Великой Отечественной войны, отстояли свободу, независимость, честь и достоинство нашего великого государства.
👍5👎1
Сегодня 23 марта, в соответствии с утвержденным графиком, личный прием граждан осуществил Главный государственный жилищный инспектор республики Сергей Касьянов.
В ходе приема встретиться с руководителем надзорного ведомства и получить ответы на интересующие вопросы смогли как жители города Махачкалы, так и представители юридического лица.
Первой на прием обратилась жительница многоквартирного дома № 98 по пр. Акушинского, которая рассказала, что система водоотведения не исправна, поэтому подвал дома в канализационной воде, из-за чего стоит невыносимый запах, развелось большое количество комаров и тараканов. Посетительница поделилась еще и тем, что, в подъездах нет ремонта. Поскольку в этом доме нет управляющей организации, одним из поручений Руководителя, которое дано начальнику отдела по Центральному округу - направить письмо в Администрацию города об определении в соответствии с требованиями Федерального законодательства УК посредством конкурса. Карточка приема уже направлена на исполнение инспекторскому отделу.
Затем был принят представитель ТСЖ «Салют», озвучивший проблему, возникшую при регистрации приборов учета на ОДН по электроэнергии. По данному вопросу Врио начальника отдела Тимуру Мирзаеву поручено выехать на место, провести контрольно-надзорное мероприятие и обязать ПАО РОССЕТИ внести приборы учета в реестр, для оплаты потребленного для общедомовых нужд ресурса по ПУ.
В завершении приема обратился житель многоквартирного дома по ул. Насрутдинова, который получил устные разъяснения по вопросам, касающимся полномочий Совета МКД.
👍1
Forwarded from ЖКХ
📍 Список статей по созданию и работе ТСЖ — из закрепа @tsgpravo.

📌 Создание ТСЖ - часто задаваемые вопросы
▪️Что выбрать для управления домом – управляющую организацию или ТСЖ
▪️Как зарегистрировать ТСЖ (ТСН) и что после этого делать
▪️Создание товарищества в доме, где уже есть ТСЖ: риск ликвидации
▪️Одновременные создание ТСН и выборы председателя правления товарищества
▪️Из-за чего решение о выборе ТСЖ для управления домом может закончиться ликвидацией товарищества
▪️Что делать после регистрации (подводные камни, лайфхаки)
▪️Как председателю распределить роли в правлении ТСЖ
▪️Что писал Конституционный Суд РФ про создание ТСЖ

📌 Членство в товариществе
▪️Что даёт членство в ТСЖ
▪️3 вопроса о членстве в ТСЖ
▪️5 вопросов про реестр членов ТСЖ (ТСН)
▪️Ответственность членов ТСЖ по долгам товарищества

📌 Отношения с не-членами
▪️Нужно ли ТСЖ заключать договоры с собственниками помещений
▪️Жилищная инспекция о договорах ТСЖ с собственниками
▪️Попытка заключить договор на содержание жилья. Грустная история для ТСЖ

📌 Управление товариществом
▪️Как попасть в правление ТСЖ
▪️Законен ли отказ правления ТСЖ включить собственника в кандидаты будущего правления
▪️Собственники оспаривают выбор правления в ТСЖ
▪️Страховые взносы в отношении членов правления ТСЖ
▪️Инструкция для начинающего ревизора: как проверить ТСЖ
▪️Можно ли с председателем правления ТСЖ заключить трудовой договор – позиция Конституционного суда РФ

📌 Собрания в домах с ТСЖ
▪️Какие вопросы решаются на собрании собственников, а какие – на собрании членов ТСЖ
▪️Надо ли передавать протокол общего собрания членов ТСЖ в жилищную инспекцию
▪️Собрание собственников не может устанавливать вознаграждение правлению ТСЖ
▪️Какие вопросы не может решать собрание членов ТСЖ
▪️Обязано ли ТСЖ проводить общее собрание собственников

📌 Оплата ЖКУ
▪️От чего зависит законность дополнительных взносов для не членов ТСЖ
▪️Отсутствие договора с ТСЖ не освобождает от оплаты
▪️Обязан ли собственник оплачивать видеонаблюдение, если он не является членом ТСЖ
▪️Должны ли наниматели платить ТСЖ за содержание общедомового имущества
▪️Можно ли попробовать утвердить плату за дополнительные услуги задним числом

📌 Перепоручение функций управления домом
▪️Риски создания ленивого ТСЖ
▪️Ассоциация ТСЖ не может управлять домами без лицензии, а ее председатель — действовать по доверенности ТСЖ
▪️Истории, когда суды признают управляющих ТСЖ вне закона

📌 Ответственность бывшего председателя (примеры)
▪️Бывший председатель ТСЖ чуть не расстался с 610 000 рублей, которые ТСЖ считало своими убытками
▪️Можно ли с бывшего председателя правления ТСЖ взыскать подотчетные деньги
▪️Суд взыскал убытки с бывшего председателя ТСЖ (уплаченный товариществом штраф)
▪️Возможные неудачи при взыскании убытков с бывшего председателя ТСЖ
▪️Истребование документов от бывшего председателя правления ТСЖ

📌 Ликвидация товарищества
▪️Могут ли собственники ликвидировать ТСЖ через суд из-за его плохой работы
▪️Принудительная ликвидация ТСЖ. Кого суд назначит ликвидатором
▪️Могут ли ликвидировать ТСЖ из-за нарушений в уставе
▪️Могут ли ликвидировать ТСЖ по иску ГЖИ из-за недостаточного числа членов товарищества
▪️ГЖИ хочет ликвидировать только что созданное ТСЖ. Что делать

📌 О чем писал Конституционный Суд РФ
▪️
Про собрания членов
▪️Про права ТСЖ

📝 Шаблоны документов для работы
Основные документы - уставы, положения и т.п.

Если интересно вместе со мной отслеживать случаи из судебной практики, связанные с товариществами, присоединяйтесь: @tsgpravo.