Госжилинспекция Дагестана добилась аннулирования необоснованного долга за газ для жительницы села Куруш
В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение от жительницы села Куруш Хасавюртовского района. Гражданка сообщила о необоснованном, по её мнению, начислении платы за природный газ.
Инспекцией была организована проверка обоснованности начислений. В ходе контрольных мероприятий факты, изложенные в обращении, подтвердились: сумма необоснованно предъявленной задолженности составила 72 678 рублей.
По результатам проверки Госжилинспекция РД выдала поставщику ресурса — ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» — предписание об устранении выявленных нарушений. Компания исполнила предписание в установленный срок: задолженность в размере 72 678 рублей была полностью аннулирована, а платёжные документы приведены в соответствие с фактическим объёмом потреблённого газа.
Работа по контролю за обоснованностью начислений за коммунальные услуги и защите прав потребителей продолжается Госжилинспекцией РД на постоянной основе.
В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение от жительницы села Куруш Хасавюртовского района. Гражданка сообщила о необоснованном, по её мнению, начислении платы за природный газ.
Инспекцией была организована проверка обоснованности начислений. В ходе контрольных мероприятий факты, изложенные в обращении, подтвердились: сумма необоснованно предъявленной задолженности составила 72 678 рублей.
По результатам проверки Госжилинспекция РД выдала поставщику ресурса — ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» — предписание об устранении выявленных нарушений. Компания исполнила предписание в установленный срок: задолженность в размере 72 678 рублей была полностью аннулирована, а платёжные документы приведены в соответствие с фактическим объёмом потреблённого газа.
Работа по контролю за обоснованностью начислений за коммунальные услуги и защите прав потребителей продолжается Госжилинспекцией РД на постоянной основе.
👍11😁2🔥1
Госжилинспекция РД выявила грубые нарушения в работе УК «КОЛИБРИ» в Каспийске
В ходе инспекционного визита 21 июля 2026 года сотрудники ГЖИ РД проверили многоквартирный дом по адресу: г. Каспийск, ул. Комсомольская, д. 6, находящийся под управлением ООО УК «КОЛИБРИ».
В результате осмотра установлены многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:
🔹 Отшелушивание штукатурки и лакокрасочного покрытия в подъезде (нарушение п. 4.2.1.1 Постановления № 170);
🔹 Отсутствие влажной уборки мест общего пользования (нарушение п. 4.8.14 Постановления № 170);
🔹 Подтопление подвального помещения, наличие мусора, посторонних предметов и гнилостный зловонный запах (нарушение п. 4.1.1 Постановления № 170);
🔹 Электрощитовая в открытом доступе (нарушение п. 3.2.18 Постановления № 170);
🔹 Частичное отсутствие остекления в подъезде (нарушение п. 4.7.1 Постановления № 170).
Также выявлены нарушения п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
По итогам проверки управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Исполнение предписания остается на контроле Госжилинспекции РД.
Напоминаем, что за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома управляющие организации несут ответственность перед жителями и законом. О фактах нарушений можно сообщать в ГЖИ РД через официальный сайт или портал «Госуслуги». Каспийске
В ходе инспекционного визита 21 июля 2026 года сотрудники ГЖИ РД проверили многоквартирный дом по адресу: г. Каспийск, ул. Комсомольская, д. 6, находящийся под управлением ООО УК «КОЛИБРИ».
В результате осмотра установлены многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:
🔹 Отшелушивание штукатурки и лакокрасочного покрытия в подъезде (нарушение п. 4.2.1.1 Постановления № 170);
🔹 Отсутствие влажной уборки мест общего пользования (нарушение п. 4.8.14 Постановления № 170);
🔹 Подтопление подвального помещения, наличие мусора, посторонних предметов и гнилостный зловонный запах (нарушение п. 4.1.1 Постановления № 170);
🔹 Электрощитовая в открытом доступе (нарушение п. 3.2.18 Постановления № 170);
🔹 Частичное отсутствие остекления в подъезде (нарушение п. 4.7.1 Постановления № 170).
Также выявлены нарушения п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
По итогам проверки управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Исполнение предписания остается на контроле Госжилинспекции РД.
Напоминаем, что за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома управляющие организации несут ответственность перед жителями и законом. О фактах нарушений можно сообщать в ГЖИ РД через официальный сайт или портал «Госуслуги».
В ходе инспекционного визита 21 июля 2026 года сотрудники ГЖИ РД проверили многоквартирный дом по адресу: г. Каспийск, ул. Комсомольская, д. 6, находящийся под управлением ООО УК «КОЛИБРИ».
В результате осмотра установлены многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:
🔹 Отшелушивание штукатурки и лакокрасочного покрытия в подъезде (нарушение п. 4.2.1.1 Постановления № 170);
🔹 Отсутствие влажной уборки мест общего пользования (нарушение п. 4.8.14 Постановления № 170);
🔹 Подтопление подвального помещения, наличие мусора, посторонних предметов и гнилостный зловонный запах (нарушение п. 4.1.1 Постановления № 170);
🔹 Электрощитовая в открытом доступе (нарушение п. 3.2.18 Постановления № 170);
🔹 Частичное отсутствие остекления в подъезде (нарушение п. 4.7.1 Постановления № 170).
Также выявлены нарушения п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
По итогам проверки управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Исполнение предписания остается на контроле Госжилинспекции РД.
Напоминаем, что за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома управляющие организации несут ответственность перед жителями и законом. О фактах нарушений можно сообщать в ГЖИ РД через официальный сайт или портал «Госуслуги». Каспийске
В ходе инспекционного визита 21 июля 2026 года сотрудники ГЖИ РД проверили многоквартирный дом по адресу: г. Каспийск, ул. Комсомольская, д. 6, находящийся под управлением ООО УК «КОЛИБРИ».
В результате осмотра установлены многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:
🔹 Отшелушивание штукатурки и лакокрасочного покрытия в подъезде (нарушение п. 4.2.1.1 Постановления № 170);
🔹 Отсутствие влажной уборки мест общего пользования (нарушение п. 4.8.14 Постановления № 170);
🔹 Подтопление подвального помещения, наличие мусора, посторонних предметов и гнилостный зловонный запах (нарушение п. 4.1.1 Постановления № 170);
🔹 Электрощитовая в открытом доступе (нарушение п. 3.2.18 Постановления № 170);
🔹 Частичное отсутствие остекления в подъезде (нарушение п. 4.7.1 Постановления № 170).
Также выявлены нарушения п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
По итогам проверки управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Исполнение предписания остается на контроле Госжилинспекции РД.
Напоминаем, что за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома управляющие организации несут ответственность перед жителями и законом. О фактах нарушений можно сообщать в ГЖИ РД через официальный сайт или портал «Госуслуги».
👍8
📢 Госжилинспекция РД пресекла затягивание сроков капремонта лифтов в доме на проспекте Петра I
В адрес Госжилинспекции Дагестана поступили обращения от жильцов многоквартирного дома № 109-е по пр. Петра I в г. Махачкале. Граждане пожаловались на нарушения строительных норм и правил при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, которое в 2026 году выполняет Дагестанский фонд капитального ремонта.
Жалобы поступили через горячую линию Главы РД и систему ГИС ЖКХ. Внеплановая выездная проверка, состоявшаяся 16 июня 2026 года, подтвердила обоснованность опасений жильцов.
Заказчиком работ выступает Дагестанский фонд капремонта, подрядчиком — АО «Кизлярский Электроаппаратный Завод». Согласно договору и графику, остановка каждого из трех лифтов для демонтажа, монтажа и пусконаладки должна была составлять от 35 до 45 дней, что соответствует рекомендациям Минстроя России.
Однако проверка показала, что подрядчик фактически остановил лифты для работ уже с 5 апреля 2026 года. На момент проверки (16 июня) продолжительность простоя единственных лифтов в подъездах составила 73 дня, что превысило установленный федеральным протоколом лимит (45 дней) на 28 дней.
Госжилинспекцией РД было выдано предписание Дагестанскому фонду капремонта с требованием принять меры для устранения нарушений, ускорить работы и ввести лифты в эксплуатацию в соответствии с графиком и требованиями Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».
Итоговая проверка:
В ходе контроля исполнения предписания инспекторы установили, что нарушения устранены в полном объеме.
· 23 июня 2026 года подписан акт приемки выполненных работ.
· 24 июня Фонд капремонта передал управляющей компании ООО «УО «Идеал-Сервис» всю необходимую документацию: паспорта лифтов, декларации о соответствии, акты технического освидетельствования и протоколы испытаний.
Таким образом, лифтовое оборудование в доме № 109-е по пр. Петра I введено в эксплуатацию, а права жильцов на комфортное и безопасное проживание восстановлены.
Госжилинспекция РД продолжает держать на контроле качество и сроки капитального ремонта в многоквартирных домах республики.
В адрес Госжилинспекции Дагестана поступили обращения от жильцов многоквартирного дома № 109-е по пр. Петра I в г. Махачкале. Граждане пожаловались на нарушения строительных норм и правил при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, которое в 2026 году выполняет Дагестанский фонд капитального ремонта.
Жалобы поступили через горячую линию Главы РД и систему ГИС ЖКХ. Внеплановая выездная проверка, состоявшаяся 16 июня 2026 года, подтвердила обоснованность опасений жильцов.
Заказчиком работ выступает Дагестанский фонд капремонта, подрядчиком — АО «Кизлярский Электроаппаратный Завод». Согласно договору и графику, остановка каждого из трех лифтов для демонтажа, монтажа и пусконаладки должна была составлять от 35 до 45 дней, что соответствует рекомендациям Минстроя России.
Однако проверка показала, что подрядчик фактически остановил лифты для работ уже с 5 апреля 2026 года. На момент проверки (16 июня) продолжительность простоя единственных лифтов в подъездах составила 73 дня, что превысило установленный федеральным протоколом лимит (45 дней) на 28 дней.
Госжилинспекцией РД было выдано предписание Дагестанскому фонду капремонта с требованием принять меры для устранения нарушений, ускорить работы и ввести лифты в эксплуатацию в соответствии с графиком и требованиями Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».
Итоговая проверка:
В ходе контроля исполнения предписания инспекторы установили, что нарушения устранены в полном объеме.
· 23 июня 2026 года подписан акт приемки выполненных работ.
· 24 июня Фонд капремонта передал управляющей компании ООО «УО «Идеал-Сервис» всю необходимую документацию: паспорта лифтов, декларации о соответствии, акты технического освидетельствования и протоколы испытаний.
Таким образом, лифтовое оборудование в доме № 109-е по пр. Петра I введено в эксплуатацию, а права жильцов на комфортное и безопасное проживание восстановлены.
Госжилинспекция РД продолжает держать на контроле качество и сроки капитального ремонта в многоквартирных домах республики.
❤1
📌 ГЖИ РД выдала предписание УК «Прогресс-Центр» за лифт без связи с диспетчером
Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан в ходе планового инспекционного визита выявила нарушение правил эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Махачкала, ул. Ахмата-Хаджи Кадырова, д. 128 (3-й корпус, 2-й подъезд).
Установлено, что в пассажирском лифте отсутствует двухсторонняя переговорная связь между кабиной и местом нахождения диспетчера. Иными словами, кнопка экстренного вызова («обратной связи») не работает или не смонтирована. Это прямое нарушение требований пункта 5.10.2 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, а также пункта 4 Постановления Правительства РФ №1744 от 20.10.2023, регламентирующих безопасное использование лифтов.
Отсутствие связи с квалифицированным персоналом ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов: в случае застревания, резкой остановки или другой нештатной ситуации пассажир не сможет вызвать помощь и сообщить о своём местонахождении.
По результатам проверки (Акт № 037354 от 20.07.2026) управляющей компании ООО УК «Прогресс-Центр» выдано предписание № 106352 об устранении нарушения. УК обязана в кратчайшие сроки восстановить работоспособность переговорного устройства и обеспечить надёжную связь лифта с диспетчерским пунктом.
Срок исполнения предписания – до 13 августа 2026 года. Исполнение находится на строгом контроле ГЖИ РД. По истечении срока управляющая компания обязана представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение нарушения.
Дополнительно напоминаем: за невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица органа госконтроля предусмотрена административная ответственность по статье 19.5 КоАП РФ.
Госжилинспекция Дагестана продолжает системную работу по контролю за безопасностью лифтового хозяйства в многоквартирных домах республики. Если вы столкнулись с подобными проблемами в своём доме – сообщайте нам, и мы проведём проверку.
#ГЖИРД #ЖКХДагестан #БезопасностьЛифтов #Предписание #Махачкала
Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан в ходе планового инспекционного визита выявила нарушение правил эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Махачкала, ул. Ахмата-Хаджи Кадырова, д. 128 (3-й корпус, 2-й подъезд).
Установлено, что в пассажирском лифте отсутствует двухсторонняя переговорная связь между кабиной и местом нахождения диспетчера. Иными словами, кнопка экстренного вызова («обратной связи») не работает или не смонтирована. Это прямое нарушение требований пункта 5.10.2 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, а также пункта 4 Постановления Правительства РФ №1744 от 20.10.2023, регламентирующих безопасное использование лифтов.
Отсутствие связи с квалифицированным персоналом ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов: в случае застревания, резкой остановки или другой нештатной ситуации пассажир не сможет вызвать помощь и сообщить о своём местонахождении.
По результатам проверки (Акт № 037354 от 20.07.2026) управляющей компании ООО УК «Прогресс-Центр» выдано предписание № 106352 об устранении нарушения. УК обязана в кратчайшие сроки восстановить работоспособность переговорного устройства и обеспечить надёжную связь лифта с диспетчерским пунктом.
Срок исполнения предписания – до 13 августа 2026 года. Исполнение находится на строгом контроле ГЖИ РД. По истечении срока управляющая компания обязана представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение нарушения.
Дополнительно напоминаем: за невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица органа госконтроля предусмотрена административная ответственность по статье 19.5 КоАП РФ.
Госжилинспекция Дагестана продолжает системную работу по контролю за безопасностью лифтового хозяйства в многоквартирных домах республики. Если вы столкнулись с подобными проблемами в своём доме – сообщайте нам, и мы проведём проверку.
#ГЖИРД #ЖКХДагестан #БезопасностьЛифтов #Предписание #Махачкала
❤1
Госжилинспекция РД через суд защитила права собственников МКД в Каспийске
Каспийский городской суд удовлетворил иск Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 4Б по ул. Каспийская в г. Каспийске.
Основанием для обращения в суд послужили поступившие в Инспекцию обращения жильцов указанного дома. Собственники квартир № 22, 72, 85, 24 и даже сама инициатор собрания — собственник квартиры № 102 — сообщили, что не инициировали и не принимали участия в данном общем собрании.
При этом именно на основании сфальсифицированного протокола от 28 октября 2025 года в Реестр лицензий Республики Дагестан были внесены изменения, и многоквартирный дом был включен в перечень домов под управлением ООО УК «Респект».
Суд признал, что составленный по итогам собрания протокол является недействительным (ничтожным), как и все принятые на нем решения, включая:
· выбор новой управляющей компании ООО УК «Респект»;
· утверждение тарифа на содержание и ремонт;
· переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Напоминаем, что решения общих собраний собственников, принятые с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, могут быть оспорены в судебном порядке.
Каспийский городской суд удовлетворил иск Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 4Б по ул. Каспийская в г. Каспийске.
Основанием для обращения в суд послужили поступившие в Инспекцию обращения жильцов указанного дома. Собственники квартир № 22, 72, 85, 24 и даже сама инициатор собрания — собственник квартиры № 102 — сообщили, что не инициировали и не принимали участия в данном общем собрании.
При этом именно на основании сфальсифицированного протокола от 28 октября 2025 года в Реестр лицензий Республики Дагестан были внесены изменения, и многоквартирный дом был включен в перечень домов под управлением ООО УК «Респект».
Суд признал, что составленный по итогам собрания протокол является недействительным (ничтожным), как и все принятые на нем решения, включая:
· выбор новой управляющей компании ООО УК «Респект»;
· утверждение тарифа на содержание и ремонт;
· переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Напоминаем, что решения общих собраний собственников, принятые с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, могут быть оспорены в судебном порядке.
👍4👏1
Госжилинспекция Дагестана защитила права жительницы Махачкалы по вопросу необоснованных начислений за газ
В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение от жительницы многоквартирного дома № 27а по улице Юсупа Акаева в Махачкале. Заявительница сообщила о неправомерном начислении платы за газ.
По данному обращению инспекцией была организована внеплановая проверка. В ходе анализа платежных документов и сверки расчетов установлено, что компании «Газпром Межрегионгаз Махачкала» были выставлены необоснованные требования об оплате задолженности на сумму 172 365 рублей.
В целях восстановления нарушенных прав гражданки Госжилинспекция РД выдала ресурсоснабжающей организации предписание об устранении выявленных нарушений. В соответствии с выданным предписанием, компания «Газпром Межрегионгаз Махачкала» в полном объеме аннулировала неправомерно начисленную задолженность.
Таким образом, права заявительницы полностью восстановлены, необоснованный долг списан.
❗ Напоминаем: при обнаружении неверных начислений в платежных квитанциях вы можете обратиться в Госжилинспекцию РД для проведения проверки и защиты своих прав.
В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступило обращение от жительницы многоквартирного дома № 27а по улице Юсупа Акаева в Махачкале. Заявительница сообщила о неправомерном начислении платы за газ.
По данному обращению инспекцией была организована внеплановая проверка. В ходе анализа платежных документов и сверки расчетов установлено, что компании «Газпром Межрегионгаз Махачкала» были выставлены необоснованные требования об оплате задолженности на сумму 172 365 рублей.
В целях восстановления нарушенных прав гражданки Госжилинспекция РД выдала ресурсоснабжающей организации предписание об устранении выявленных нарушений. В соответствии с выданным предписанием, компания «Газпром Межрегионгаз Махачкала» в полном объеме аннулировала неправомерно начисленную задолженность.
Таким образом, права заявительницы полностью восстановлены, необоснованный долг списан.
❗ Напоминаем: при обнаружении неверных начислений в платежных квитанциях вы можете обратиться в Госжилинспекцию РД для проведения проверки и защиты своих прав.
👍8❤1👏1
🚲 Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон
С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.
Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования?
Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся:
🔹 лестничные клетки;
🔹 поэтажные коридоры;
🔹 лифтовые холлы;
🔹 зоны у эвакуационных выходов.
Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.
Где можно хранить велосипед, кроме квартиры?
Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.
Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.
---
📌 Госжилинспекция РД напоминает: соблюдение правил пожарной безопасности — залог вашей безопасности и безопасности ваших соседей!
С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.
Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования?
Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся:
🔹 лестничные клетки;
🔹 поэтажные коридоры;
🔹 лифтовые холлы;
🔹 зоны у эвакуационных выходов.
Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.
Где можно хранить велосипед, кроме квартиры?
Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.
Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.
---
📌 Госжилинспекция РД напоминает: соблюдение правил пожарной безопасности — залог вашей безопасности и безопасности ваших соседей!
👍2