ГЖИ Дагестана и прокуратура пресекли необоснованные начисления за ГВС махачкалинцу

Сотрудники Госжилинспекции РД совместно с прокуратурой Республики Дагестан провели внеплановую проверку по обращению собственника квартиры, проживающего в доме № 29 по улице Абдулхамида Юсупова в Махачкале.

Житель пожаловался на завышенные платежи за коммунальные услуги. В ходе контрольно-надзорных мероприятий факты, изложенные в обращении, нашли свое подтверждение.

Было установлено, что ресурсоснабжающая организация ОАО «Единый оператор Республики Дагестан» (ОАО «ЕОРД») производила начисления за горячее водоснабжение с нарушением установленного порядка.

В результате проверки выявлена необоснованно начисленная сумма в размере 45 117,46 рублей.

По итогам рассмотрения акта проверки ресурсоснабжающей компанией оперативно проведена корректировка платежей. Гражданину произведен перерасчет, незаконно начисленные средства исключены из квитанций.

Госжилинспекция РД напоминает: по всем вопросам необоснованного роста платежей за ЖКУ граждане могут обращаться в надзорный орган.

#ГЖИРД #ЖКХ

📍 Спустя время, но справедливость восторжествовала: Арбитражный суд РД подтвердил законность требований Госжилинспекции

27 февраля 2026 года в адрес Госжилинспекции Республики Дагестан поступили три решения Арбитражного суда РД, вынесенные ещё в 2023 году в отношении ПАО «Россети Северный Кавказ». Несмотря на то, что документально решения получены с задержкой, сам факт их вынесения — важное подтверждение законности и обоснованности нашей работы по защите прав потребителей.

Напомним суть дел:

✅ Дело № А15-6728/2022 (Решение от 16.10.2023):
В 2021 году в Инспекцию обратилась жительница дома № 40 «В» по пр. И. Шамиля в Махачкале с жалобой на завышение показаний. В ходе проверки ГЖИ установила расхождение: прибор учёта показывал 17 866 кВт, тогда как в базе данных ресурсоснабжающей организации значились необоснованно завышенные 22 004 кВт. Инспекция выдала предписание привести данные в соответствие, но общество его проигнорировало. Суд обязал «Россети Северный Кавказ» внести корректные показания (17 866 кВт) по лицевому счёту абонента Нурадиновой З.Э.

✅ Дело № А15-6727/2022 (Решение от 16.10.2023):
Аналогичная ситуация произошла с жительницей дома № 23 «А» по ул. А. Исмаилова. Проверка инспекции выявила несоответствие данных, что послужило основанием для выдачи предписания. Неисполнение предписания в добровольном порядке привело к судебному разбирательству, по итогам которого суд также встал на сторону потребителя и Госжилинспекции.

✅ Дело № А15-6760/2022 (Решение от 07.06.2023):
Жительница дома № 65 по ул. Крамского столкнулась с проблемой завышения объёма потреблённой электроэнергии. Вместо фактических показаний прибора «Меркурий 201» (2 654 кВт) в расчётах фигурировали завышенные 9 397 кВт. Суд обязал ресурсников внести в базу данных верные показания по состоянию на 31.10.2020.

⚖️ По всем трём делам суд обязал ПАО «Россети Северный Кавказ» исполнить предписания Госжилинспекции в течение 15 дней с момента вступления решений в силу, а также взыскал с компании госпошлину в доход федерального бюджета.

Это ещё раз доказывает: наша работа по контролю за правильностью начисления платы за ЖКУ ведётся системно и приносит результаты. Каждое обращение гражданина будет доведено до логического завершения, даже если на это требуется время.

#ГЖИРД #СудебнаяПрактика #Россети #ЗащитаПравПотребителей

🌙 Очень теплые кадры. Пример единения в Рамадан, в Каспийске соседи встретились за ифтаром

На улице Халилова, 48 а и б сегодня провели коллективный ифтар. Собрались всем домом. Многие жильцы, которые живут рядом уже 8 лет, впервые по-настоящему познакомились друг с другом. Говорят, было душевно.

РГВК «Дагестан» в Max

В пятницу ко мне на приём пришёл Удзи Рашидов, собственник квартиры в доме №37 по ул. Ленина в Каспийске. Основная боль — проблемы с отоплением.

В тот же вечер, не откладывая, выехал на место. Встретились с заявителем и руководителем УК «Вымпел» Магомедом Гаджимагомедовым. Замерили температуру — формально нарушений нет, батареи греют по нормативам.

Но проблема дома глубже. У этого МКД с самого ввода в эксплуатацию ряд проблем. История тянется давно: ещё в 2024 году мы добивались переноса капремонта кровли с 2029-2031 на 2026-2028, а затем и вовсе на 2025. Благодаря этой работе кровлю дому уже отремонтировали.

Теперь главное — отопление. Ранее мы направляли письма в администрацию Каспийска и прокуратуру, чтобы сети теплоснабжения включили в краткосрочный план. Дополнительно созвонился с руководством города — они подтвердили: работы по капремонту внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения в этом доме включены в план на 2026 год. У собственников наконец-то появится нормально функционирующее отопление.

В то же время, есть у жильцов и обоснованные вопросы к управляющей организации. Дал жильцам разъяснения по смене УК или создании ТСЖ. Готовы оказать методическую помощь в этом деле.

Но отдельно обратил и внимание на долги самих жильцов за техобслуживание. Вне зависимости от формы управления домом, все общедомовое имущество - собственность жильцов. И на них лежит обязанность его содержать. Даже и после смены управляющей компании.

📍 Ситуация с вентиляцией в доме №18 по проспекту Расула Гамзатова – на контроле

В Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан поступила информация от Общественной палаты РД о возможных нарушениях прав жителей многоквартирного дома в центре Махачкалы. Жильцы дома №18 по проспекту Расула Гамзатова сообщили о работе вытяжной системы коммерческого объекта, расположенного на первом этаже: запахи гари и дыма проникают в квартиры, загрязняют фасад и создают шум.

⚠️ Актуальная информация по итогам отработки сигнала:
На обращение жильцов оперативно отреагировала первичная инстанция - Управление муниципального жилищного контроля Администрации г. Махачкалы. Специалисты Управления уже приступили к проверке: в адрес предпринимателей, использующих нежилое помещение, направлены запросы о предоставлении правоустанавливающей и проектной документации на установленное вентиляционное оборудование.

🛠 Что будет дальше?
В настоящий момент проводится правовая оценка законности монтажа данных конструкций.

· Если в ходе разбирательства будет установлен факт неправомерных действий (нарушение санитарно-эпидемиологических требований, правил пользования общим имуществом многоквартирного дома либо требований к содержанию фасада), собственникам коммерческого объекта будет выдано предписание об устранении нарушений с указанием срока для добровольного демонтажа конструкций.

· В случае неисполнения предписания в установленный срок материалы проверки будут направлены в суд для принудительного демонтажа оборудования за счет собственников.

🤝 Госжилинспекция РД держит ситуацию на личном контроле. Мы находимся в постоянном взаимодействии с коллегами из Управления муниципального жилищного контроля и Общественной палатой РД. В рамках своих полномочий ГЖИ РД готова оказать всестороннее содействие для оперативного устранения нарушений, если их факт подтвердится.

Благодарим Общественную палату РД за активную гражданскую позицию и оперативный сигнал. Защита прав жителей и обеспечение комфортных и безопасных условий проживания — наш безусловный приоритет.

#ГЖИРД #ЖилищныйКонтроль