📰هفت نوع #دارایی_مشمول_مالیات بر عائدی #سرمایه مشخص شد

🔹#سازمان_امور_مالیاتی در گزارشی با اشاره به ضرورت #اخذ_مالیات بر عائدی سرمایه در #ایران، ۷ نوع دارایی مشمول این مالیات را مشخص کرد.

#املاک_و_مستغلات (#زمین و #ساختمان، #ویلا، #باغ)،#سرقفلی، #ارزهای_خارجی، #طلا، #جواهر و #زیورآلات، #سهام و #انواع_اوراق_بهادار، #معادن و یا حقوق استفاده از معادن،#خودرو
(مازاد بر نیاز شخصی)
#اقتصادی #خبر

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖
۱ - اگر افزایش مستمر #قیمت سهام شرکتی در حد مجاز حجم مبنا مثلاً روزانه سه درصد دلایل اقتصادی و مالی مطمئنی نداشته باشد، ریسک خرید این اوراق بالا خواهد بود؛ زیرا ممکن است جوسازی‌ها، شایعات و اقدامات برنامه‌ریزی شده گروهی از سهامداران و سرمایه‌گذاران عمده به‌قصد فروش #سهام بعد از افزایش‌های کاذب دلیل افزایش‌های اخیر سهام باشد.
.
۲- استفاده از اهرم مالی و استقراض برای خرید سهام درجه ریسک سرمایه‌گذار را افزایش می‌دهد؛ بنابراین سرمایه‌گذاران ریسک‌گریز که فاقد #سرمایه کافی هستند، نباید با استقراض اقدام به خرید سهام کنند.
.
۳- سرمایه‌گذاران با تجربه می‌دانند که نباید همه سرمایه‌ خود را در یک سبد سرمایه‌گذاری کنند.
.
۴- سرمایه‌گذارانی که اطلاع از بازار یا شرکت خاصی ندارند و خبره مالی نیستند، حتماً سرمایه‌گذاری غیرمستقیم انجام دهند؛ یعنی بخشی از سهام صندوق‌های مشترك سرمایه‌گذاری را خریداری کرده یا در سبدی از اوراق بهادار سرمایه‌گذاری کنند.
.
۵- کسانی که فاقد اطلاعات مالی از شرکت‌های بورسی هستند، ترجیحاً سهام شرکت‌های کوچک با مالکیت متمرکز را خریداری نکنند؛ زیرا امکان دستکاری قیمت سهام شرکت‌های کوچک بیشتر از شرکت‌های بزرگ است.
.
۶- در زمان رکود #بورس، خرید سهام شرکت‌های تولیدی و صنعتی بهتر از سهام شرکت‌های سرمایه‌گذاری است؛ البته به‌استثنای شرکت‌هایی که سبد سهام خوبی دارند.
.
۷- در زمان رونق بورس، اگر سبد شرکت‌های سرمایه‌گذاری خوب و متنوع باشد، احتمالاً بازدهی بیشتری نسبت به شرکت‌های تولیدی حاصل خواهد شد.
.
۸- برای افراد غیرحرفه‌ای، خرید سهام شرکت‌های بزرگ کم ریسک‌تر است.
.
۹- افراد غیرحرفه‌ای بهتر است سهام با درصد شناوری آزاد بالایی را خریداری کنند، زیرا احتمال دستکاری قیمت در آن کاهش می‌یابد.
.
۱۰- در زمان رکود بورس، خرید اوراق مشارکت بهتر از خرید یک سهم است.
.
۱۱- افق سرمایه‌گذاری خود را حداقل سه ماه در نظر بگیرید و نگران نوسانات کوتاه‌مدت و روزانه نباشید.
@dadarmanlf

⚖️
⁉️ ضرر و خسارت در مضاربه بر عهده چه کسی است؟
💰 طبق قانون، ضرر و زیان حاصل از تجارت برعهده مالک است.
ولی اگر در عقد شرط شود که مضارب خسارتی را که در معامله بر مالک وارد می شود را جبران کرده و از دارایی خود به مالک ببخشد، شرط صحیح است.
⭕️ شرط صحت #مضاربه، قبول خطر از جانب مالک و عدم ضمانت مضارب نسبت به #سرمایه‌ است.

⭕️ اگر ضرری حاصل شود یا مال تلف شود از جیب مالک رفته است. مگر این که شرط شود که در صورت ضرر، مضارب باید از پول شخصی خود به مالک همان مقدار را بدهد.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm