مناقصه، فرآیندی است رقابتی، برای تامین کالا و خدمات، از طرف سازمان های دولتی که در آن، تعهدات موضوع معامله، به مناقصه گری که کمترین قیمت را پیشنهاد کرده باشد، واگذار خواهد شد.

انواع مناقصه
از نظر روش دعوت مناقصه گران به صورت عمومی و محدود می باشد.
از نظر مراحل بررسی:
- مناقصه یک مرحله‌ ای:
نیازی به این ارزیابی فنی بازرگانی پیشنهادها نبوده و گشودن پاکت‌ های پیشنهاد مناقصه‌ گران و اعلام برنده مناقصه، طی یک جلسه انجام می شود.
- مناقصه دو مرحله‌ ای:
به تشخیص مناقصه گزار، نیازمند بررسی فنی بازرگانی پیشنهادها هستیم. پس از تشکیل کمیته فنی بازرگانی، پیشنهادها، ارزیابی فنی بازرگانی شده و نتایج به کمیسیون مناقصه، اعلام می گردد و سپس، برنده مناقصه تعیین خواهد شد.


✅️ مناقصه محدود : مناقصه محدود، مناقصه‌ ای است که بین عموم مردم برگزار نمی شود؛ بلکه صرفا، محدود به اشخاصی خواهد بود که برای شرکت در مناقصه، مناسب تشخیص داده شوند.

✅️ مناقصه عمومی : مناقصه‌ ای است که منحصر به افراد خاصی نبوده و فراخوان آن، آگهی عمومی شده و افراد واجد شرایط، می توانند در آن شرکت کنند.

✅️ سامانه ساجار یا سامانه اطلاعات عوامل نظام فنی و اجرایی کشور، سامانه ای است که با ورود به سایت آن، به آدرس sajar.mporg.ir، متقاضیان، این امکان را داشته تا از اطلاعات مربوط به رتبه بندی شرکت ها، استعلام گرفته تا از اعتبار این شرکت ها، برای حضور در مناقصه مطمئن شوند.

✅️ فرایند برگزاري مناقصات به ترتیب شامل مراحل زیر است :
الف - تامین منابع مالی .
ب – تعیین نوع مناقصه در معاملات بزرگ (یک مرحله اي یا دو مرحله اي ، عمومی یا محدود )
ج – تهیه اسناد مناقصه .
د - ارزیابی کیفی مناقصه گران در صورت لزوم .
ه - فرخوان مناقصه .
و - ارزیابی پیشنهادها .
ز - تعیین برنده مناقصه و انعقاد قرارداد .

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⁉️در چه صورت مهریه نصف می شود؟

در شرایطی مهریه نصف می شود که در عقد دائم، مرد بخواهد قبل از نزدیکی، همسر خود را طلاق دهد یا در صیغه یا همان عقد موقت، مرد پیش از برقراری رابطه جنسی، تمام مدت عقد را بذل کند. همچنین، در صورتی که نزدیکی صورت نگرفته باشد و زن به علت عنن و ناتوانی جنسی مرد، نکاح را فسخ کند

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⁉️ در چه مواردی مهریه به زن تعلق نمی گیرد؟

باطل بودن عقـد نکاح و عدم وقوع نزدیکی و رابطه زناشویی، فوت یکی از زوجین قبل از تعیین مهـریه از موارد عدم تعلق مهریه به زن پس از بررسی در دادگاه می باشد. طلاق قبل از وقوع نزدیکی و رابطه زناشویی و اقدام به طلاق خلع و مبارات از شرایط عدم تعلق کامل مهـریه به زن می باشند

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⁉️ مهریه قبل از رابطه زناشویی

از همان لحظه عقد نکاح و به محض جاری شدن صیغه عقد ، مهریه تعیین شده ، به ملکیت زن در می آید و شوهر ، موظف به پرداخت آن می شود . بنابراین ، مهریه قبل از برقراری رابطه زناشویی نیز ، به زن تعلق خواهد گرفت
میزان مهریه قبل از نزدیکی ، اصولا تمامی مهریه تعیین شده است ؛ مگر اینکه زن ، قبل از رابطه زناشویی طلاق بگیرد ؛ که در این صورت ، میزان مهریه زن ، نصف می شود.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

مهریه دختر باکره چقدر است؟

این موضوع کاملا بستگی به شرایط دارد:
1- در صورتی که دختر باکره، در دوران زوجیت، بدون اینکه بخواهد طلاق بگیرد، مهریه خود را مطالبه نماید، مستحق تمام مهریه است

2- چنانچه مطالبه مهـریه، هم زمان با طلاق یا بعد از وقوع آن انجام گیرد، تنها نیمی از مهریه مندرج در سند نکاحیه، به او تعلق خواهد گرفت.

3- دختر باکره، در فسخ نکاح، مهریه ندارد، مگر آنکه علت فسخ، عنن و ناتوانی جنسی مرد باشد که در این صورت، مستحق نیمی از مهر است.

تایید بکارت دختر تنها توسط پزشکی قانونی قابل استناد در دادگاه است.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه

⁉️تاثیر عدم رضایت زن در طلاق از طرف مرد
باتوجه به اینکه در قانون ایران حق طلاق با مرد است، اگر مرد دادخواست طلاق بدهد و زن راضی به طلاق نباشد، عدم رضایت زن تاثیری در اجرای حق طلاق مرد نخواهد داشت
در این حالت مرد باید تمامی حقوق مالی مانند مهـریه و نفقـه ایام عده و اجرت المثل را یکجا یا طی اقساط (باتوجه به توان مالی خود) بپردازد.

💰 تنصیف دارایی یعنی اگر شوهر بند «الف» شرط ضمن عقد قباله ازدواج را در زمان ازدواج امضاء نموده باشد ، چنانچه طلاق بنا به درخواست زوجه و ناشي از تخلف زن از وظايف همسری يا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد زوج مكلف است تا نصف دارايي موجود خود را كه در ايام زناشویی با زوجه به دست آورده يا معادل آن را ، به صورت بلاعوض به تشخیص قاضی به زوجه منتقل نماید!

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⁉️عدم تمایل فرزند به ملاقات

عدم تمایل فرزند به ملاقات با پدر یا مادر ، ممکن است به دلایلی همچون ترس ، استرس یا ناراحتی از ایشان ، رخ دهد . در چنین مواردی ، می توان با گرفتن نظریه روانشناس و درنظر گرفتن مصلحت کودک ، از دادگاه تقاضا نمود که مدت زمان ملاقات با کودک ، کاهش یابد
البته اگر امتناع از دیدار با پدر یا مادر ، به این دلیل باشد که والد دیگر ، از ملاقات با فرزند جلوگیری می کند، می توان اقدام به پیگیری حقوقی و کیفـری موضوع نمود که در این صورت ، ممکن است ضمانت اجرای حبس یا جریمه نقدی ، اعمال گردد .

✅️ والدین در صورت طلاق و جدایی، حتی در صورتی که حضانت طفل را نداشته باشند، از حق ملاقات فرزند، محروم نشده و والد دیگر، نمی تواند او را از این حق، محروم نماید. در صورتی که والد دیگر، اقدام به این امر نماید، والد محروم می تواند، دستور موقت ملاقات با فرزند،ثبت نماید

✅️ ماده 7 قانون حمایت خانواده در مورد دادخواست دستور موقت ملاقات با فرزند، دادگاه می‌ تواند، پیش از اتخاذ تصمیم در مورد اصل دعوا، بدون اخذ تامین، دستور موقت صادر کرده و این دستور، بدون نیاز به تایید رئیس حوزه قضائی، قابل اجراء است.
✅️ ماده 54 قانون حمایت از خانواده،
هرگاه مسئول حضانت، از انجام تکالیف مقرر خودداری کند یا مانع ملاقات طفل با اشخاص ذی ‌حق شود، برای بار اول، به پرداخت جزای نقدی درجه هشت (تا ده میلیون ریال) و درصورت تکرار، به حداکثر مجازات مذکور محکوم می ‌شود.

✅️ ماده 54 قانون حمایت از خانواده،
هرگاه مسئول حضانت، از انجام تکالیف مقرر خودداری کند یا مانع ملاقات طفل با اشخاص ذی ‌حق شود، برای بار اول، به پرداخت جزای نقدی درجه هشت (تا ده میلیون ریال) و درصورت تکرار، به حداکثر مجازات مذکور محکوم می ‌شود.
👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

متن دستور موقت ملاقات فرزند

با سلام ؛
احتراما به استحضار عالی می رساند : اینجانب ....... در تاریخ ......... در دفترخانه ...... با خوانده عقد زوجیت دائم منعقد نموده ایم و ثمره این ازدواج ....... تعداد فرزند دختر / پسر ...... ساله می باشد. اما به دلیل اختلافات خانوادگی در تاریخ ........ به موجب طلاق نامه ............ از هم جدا شده ایم (یا جدا از یکدیگر زندگی می کنیم) و حضانت فرزند / فرزندان مشترک به عهده خوانده دعوا می باشد. اما ایشان با ممانعت از ملاقات اینجانب با فرزندان، موجبات بروز ناراحتی‌ های فراوان روحی برای اینجانب و فرزند مشترک را فراهم آورده است و امکان ورود خسارات معنوی جبران ناپذیری برای آینده فرزند، غیر قابل انکار است. لذا به دلیل فوریت امر، تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر اجازه ملاقات با فرزند مشترک و اجرای آن، قبل از ابلاغ به خوانده محترم را به موجب ماده 7 قانون حمایت خانواده را استدعا دارم.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

نمونه متن شکایت کیفری ممانعت از ملاقات فرزند

ریاست محترم ..........
با سلام ؛
احتراما به استحضار می رساند که اینجانب ........ فرزند ........ ، در تاریخ... با خوانده دعوی خانم / آقای ......... عقد ازدواج دائم ، منعقد نموده که ثمره آن ، ..... فرزند مشترک با نام / نام های ........ می باشد . لیکن در تاریخ ....... به علت مشکلات عدیده اخلاقی و روحی ، این ازدواج ، منجر به جدایی شده و به موجب حکم دادگاه / توافقنامه طلاق ، حضانت فرزند تا سن ......... به عهده ایشان قرار گرفته ؛ ولیکن اینجانب ، در طول هفته ، ........ ساعت حق ملاقات با فرزند خود در محل...... را دارم
متاسفانه ، ایشان بارها به دلایل واهی ، اینجانب را از ملاقات قانونی با فرزند / فرزندانم محروم ساخته و حتی محل سکونت فرزندان را نیز تغییر داده اند ؛ به طوری که ملاقات با فرزندان در خلال ساعات مذکور ، برای اینجانب متعسر گشته و در نتیجه ، رفتارهای ایشان ، منجر به عدم تمایل فرزند به ملاقات با بنده شده که این امر ، مشکلات عدیده ای را به لحاظ روحی ، موجب شده است . لذا به استناد ماده 54 قانون حمایت خانواده ، رسیدگی و تعقیب کیفری نامبرده را از محضر عالی تقاضا دارم
با تشکر و تجدید احترام

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

گواهی عدم خلاف ساختمان، برگه ای است که حین پیشبرد پروژه، زمانی که هنوز پروژه به اتمام نرسیده است، توسط مالک و یا پیمانکار برای تایید صلاحیت سازه و نداشتن نقص و مشکلات فنی، از نهاد مربوطه درخواست می گردد.

برخی از افراد این گواهی را با گواهی پایان کار اشتباه می گیرند و تصور می کنند هر دو یک گواهی می باشد.
لازم به ذکر است گواهی عدم خلاف برای اطمینان از صلاحیت پروژه و تایید آن در زمان ساخت، تا همان جایی که پیش رفته است، گرفته می شود. اما گواهی پایان کار پس از تکمیل ساختمان توسط مالک درخواست می گردد.

از دلایل مهم دریافت عدم خلافی ساختمان، استفاده از تسهیلات بانکی می باشد. همچنین برای پیش فروش ساختمان در هنگام ساخت، نیاز به این گواهی برای اطمینان کامل مشتری به بنا و خرید آن می باشد و
برای پیش فروش بناهای نیمه کاره، نیاز به تاییدیه ساخت استاندارد می باشد.

در گواهی عدم خلافی، این موضوع توسط کارشناسان بررسی می شود و ساختمان توسط ناظر تا همان مراحلی که تقاضا دادند بازرسی می شود و در گواهی ثبت می گردد.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

مهریه زن نازا
ماده 1082 قانون مدنی
به محض جاری شدن عقد ، زن مالک مهـر می شود و می تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید
از لحاظ قانونی تفاوتی بین پرداخت مهریه زن نازا با سایر زن ها وجود ندارد و زن برای مطالبه مهریه می تواند از طریق دفتر ازدواجی که عقد انجام شده شروع نماید.
باتوجه به اینکه در قانون حق طلاق برای مرد است وی برای درخواست طلاق زن نیاز به دلیل ندارد ، مثلا لازم نیست که در دادگاه ثابت کند که زنش نازا است. نازا بودن زن تاثیری در مهریه و سایر حقوق مالی زن که در طلاق از طرف مرد به زن تعلق می گیرد مثل نفقه ، اجرت المثل و نحله نخواهد داشت .

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

✅️ پروانه یا جواز ساختمان پرونده رسمی از شهرداری است که به مالک یا پیمانکار اجازه می‌دهد تا پروژه ساخت و ساز یا بازسازی را طبق چهارچوبی مشخص شروع کرده و ادامه دهد.
✅ انجام هرگونه عملیات ساخت و ساز بدون صدور پروانه ساختمان غیرقانونی بوده و توسط مراجع نظارت بر ساختمان متوقف خواهد شد.
✅ این استاندارها برای اطمینان از ایمنی صاحبان فعلی یا بعدی ساختمان در نظر گرفته‌شده است.

✅ اصلی‌ترین هدف اخذ مجوز ساخت اطمینان از ساخت و سازی قانونی مطابق با مشخصات فنی و رعایت اصول شهرسازی مطابق با آیین‌نامه‌ها و ضوابط طرح جامع شهری است.
بهره‌مندی از تسهیلات بانکی، بیمه شدن ساختمان و افراد مشغول کار در ساختمان، جلوگیری از بروز حوادث ساختمانی و استفاده از تجارب فنی و مهندسی در ساخت بنا از دیگر دلایل اخذ جواز ساختمان به شمار می‌آیند.

✅️ سامانه استعلام پروانه ساختمان توسط شهرداری هر شهر راه اندازی شده است.استعلام پروانه ساختمان تهران با نشانی www.tehtan.ir و گزینه استعلام پروانه امکان پذیر است.

✅️ شرایط گرفتن پروانه ساختمان
- داشتن سند مالکیت قانونی
- تایید شدن نقشه های ساختمان و مهر و امضای آن، به وسیله طراح
- تایید شدن نقشه های ساختمان، به وسیله شهرداری
- پرداخت عوارض ساختمان و داشتن فیش واریزی

✅️ استعلام پروانه ساختمان، به دو شیوه مراجعه حضوری به شهرداری شهـری که ساختمان در آن، ساخته شده و یا مراجعه به سامانه های مخصوصی که توسط شهرداری هر شهر، راه اندازی شده، امکان پذیر است
استعلام پروانه ساختمان با کد ملی، با مراجعه به سایت های راه اندازی شده توسط شهرداری و انتخاب گزینه استعلام، صورت می گیرد.

آیا واحدهایی هم که خالی از سکنه هستند، باید شارژ بپردازند؟

بر اساس ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها تمام واحدهای یک مجتمع آپارتمانی اعم از اینکه مورد استفاده واقع شوند یا نشوند، باید به صورت ماهیانه مبلغ شارژ را پرداخت کنند. البته واحدهایی که مورد استفاده قرار نمی‌گیرند از پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان معاف هستند

هر واحد باید در هر ماه شارژ خود را بپردازد. در واحدهایی که اجاره داده شده‌اند، این موضوع در قرارداد اجاره باید مشخص شود؛ به عبارت دیگر پرداخت حق شارژ از طرف مستأجر یا مؤجر یک امر توافقی است.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل حقوقی و کیفری

در پی فرآهم آوردن زیرساخت های الکترونیکی لازم، برای راه اندازی کسب و کارهای مجازی، بر روی پلتفرم های ایرانی، دولت و سازمان ثبت احوال، زیرساخت دیگری را نیز برای احراز هویت در پذیرنده ها و پلتفرم های مجازی ایرانی، فراهم آورده اند که افراد، برای احراز هویت در سایت های پذیرنده کسب و کار، ابتدا باید، در سامانه هدا ثبت احوال (هویت دیجیتال ایرانیان)، ثبت نام کرده باشد
احراز هویت در این سامانه، با ورود به سایت آن، از طریق آدرس auth.ncr.ir/hooda-api
و وارد کردن اطلاعات هویتی، کد ملی و شماره همراه، برای این امر، امکانپذیر است.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09120627820
📱09336267878

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm