در پاسخ به این سوال که آیا در صلح عمری سند منتقل می شود؟ باید گفت که در قرارداد صلح عمری، به محض انعقاد قرارداد، مالکیت عین به متصالح انتقال یافته و بنابراین، در صلح عمری، سند منتقل می شود؛ با این توضیح که اولا، مالکیت منافع، برای مصالح باقی مانده و تا زمان مرگ وی، این حق برقرار می باشد؛ ثانیا، مصالح می تواند با درج خیار در قرارداد صلح عمران، این امکان را برای خود فراهم ساخته تا هر زمان بخواهد تا قبل از فوت خود، قرارداد صلح را مطابق مقررات فسخ صلح عمری، فسخ نماید

⚖️
⁉️ ارسال دادخواست #تمکین برای زوجه چیست؟

⭕️ تمکین (پذیرفتن ریاست شوهر و انجام وظایف زناشویی) زن از شوهر یکی از مهم ترین تکالیفی است که به لحاظ شرعی و قانونی به عهده زن قرار گرفته است .
⭕️ البته در مقابل تمکین ، شوهر نیز موظف به پرداخت #نفقه زن و حسن معاشرت با وی می باشد .
⭕️ با این حال ، در مواردی ممکن است زن بدون وجود هیچ گونه دلیل موجهی از تمکین و اطاعت در برابر شوهر خودداری نماید که در این صورت مرد می تواند دادخواست الزام به تمکین بدهد 
⭕️این دادخواست، در دادگاه خانواده مورد رسیدگی قرار می‌گیرد و دادگاه به زوجه ابلاغ می‌دهد تا در دادگاه حاضر شده و دلایل عدم تمکین خود را بیان دارد تا با توجه به آن ، بتواند رای صادر کند .

⭕️ در صورتی که زن دلیل موجهی برای عدم تمکین نداشته باشد ، دادگاه رای الزام به تمکین صادر می‌کند و در غیر این صورت ، یعنی در شرایطی که زن به یکی از دلایل موجه عدم تمکین استناد نماید ، دادخواست عدم تمکین مرد ، رد خواهد شد.

جریمه عدم استفاده از کلاه ایمنی توسط راننده و سرنشین موتور سیکلت در کلان ‌شهرها، مراکز استان‌ها، جاده‌های بین شهری و مناطق آزاد تجاری-صنعتی و سایر شهرها و روستاها و راه‌های روستایی ۶۰ هزار تومان در سال ۹۹ است. (مبلغ این جریمه ها در سال ۱۴۰۱ ، حدود ۱۲ درصد افزایش داشته است. )


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖️
⭕️ میزان مستمری سهم مستمری هر یک از بازماندگان متوفی معادل پنجاه درصد مستمری استحقاقی بیمه شده است و
در صورتی که بیمه شده مرد دارای چند همسر دائم باشد مستمری به تساوی بین آنان تقسیم خواهد شد.

⭕️ میزان مستمری هر فرزند بیمه شده متوفی معادل بیست و پنج درصد مستمری استحقاقی بیمه شده می باشد و در صورتی که پدر و مادر را از دست داده باشد مستمری او دو برابر میزان مذکور خواهد بود.

⭕️ میزان مستمری هر یک از پدر و مادر بیمه شده متوفی معادل بیست درصد مستمری استحقاقی بیمه شده می باشد.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖
⁉️مفهوم #زنا و زنا کار
❌ مرد و زن نامحرمی بی آنکه #عقد دائم یا موقت بخوانند یا مرد و زنی که با هم محارم هستند با هم از راه جلو یا پشت #نزدیکی نمایند و دخول صورت بگیرد؛
یعنی آلت مرد در آلت زن داخل گردد
و دخول هم به مقدار ختنه گاه صورت بگیرد.

❌اگر نزدیکی و دخول صورت نگیرد، به آن زنا نمی گویند.
بنابراین دست زدن به بدن دختر نامحرم و دیدن بدن او هر چند حرام است؛ ولی حکم زنا را ندارد و #حد زنا جاری نمی شود.
به زن و مردی که این عمل را مرتکب بشوند، زناکار (زانی) گفته می‌شود.

🔴 راه های اثبات زنا
1️⃣ #اقرار
یکی از شیوه های اثبات زنا اقرار خود زانی است:
1- اولا شخصی که اعتراف به زنا می کند با عاقل و بالغ باشد
2- فرد باید با اراده خودش اقرار به زنا کند و در این کار اختیار داشته باشد
3- فرد باید 4 مرتبه به اینکه زنا کرده است اقرار کند اقرار کمتر یعنی دو یا سه مرتبه ، موجب اثبات زنا نمی شود .
4- اقرار باید حتما نزد قاضی باشد ، اقرار نزد سایر افراد اعتباری ندارد .

2️⃣ شهادت شهود
چهار مرد عادل که انجام زنا را دیده باشند یا
2- 3 مرد و 2 زن انجام زنا را دیده باشند

3️⃣ علم قاضی
یعنی این که به طریقی به قاضی ثابت شود که #جرم رخ داده است
با داشتن فیلم، عکس و ویسی در این باره قاضی می‌تواند برای آن حکم صادر کند .

🔴 در صورت اثبات زنا و خیانت درباره زن، مرد همچنان ملزم به پرداخت #مهریه وی، میباشد

اعتبار قولنامه
قولنامه به عنوان نوشته ای که اشخاصی آن را امضا کرده اند و مطابق آن شرایط خاصی را قبول و ملزم به انجام تعهداتی شده اند ، یک سند عادی محسوب می شود. همچنین قولنامه مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی یک قرارداد خصوصی می باشد که از لحاظ حقوقی و قانونی سندی معتبر می باشد.

با توجه به اصل لزوم قراردادها و پذیرش قولنامه به عنوان یک قرارداد خصوصی می توان چنین استنباط کرد که قولنامه به عنوان یک قرارداد که اثر حقوقی آن وعده فروش مبیع از طرف فروشنده و تعهد پرداخت مبلغ مقرر به عنوان ثمن از طرف خریدار می باشد،تا زمان انتقال قطعی سند مالکیت معتبر و از نظر حقوقی لازم الاجرا است.

همچنین علاوه بر ذکر ارکان اصلی قرارداد باید امکان فسخ قرارداد و مبلغ خسارت (وجه التزام) را نیز در قولنامه تعیین کرد


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman

⚖️
⭕️ در مقابل وظیفه ای که مرد از بابت پرداخت #نفقه به همسر خود دارد ، زن مکلف به #تمکین در مقابل همسر خود می باشد.
⭕️ تمکین از شوهر را می توان به دو نوع تمکین خاص و تمکین عام از شوهر تقسیم کرد
که تمکین عام به معنای اطاعت از شوهر در امور کلی زندگی خانوادگی است و
⭕️ تمکین خاص به معنای پاسخگویی به نیازهای متعارف زناشویی مرد می باشد
⭕️ در صورتی که زن از تمکین در مقابل همسر خودداری کند ، در اصطلاح به وی زن #ناشزه گفته می شود و حقی بابت دریافت نفقه نخواهد داشت.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖️
⁉️ #حق_حبس چیست؟
⭕️ زن می تواند تا زمانی که مهریه به او تسلیم نشده است از ایفای وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند
مشروط بر اینکه
1️⃣اولا مهریه زن باید حال باشد
2️⃣ثانیا زن قبلا تمکین نکرده باشد .

⁉️موارد ازبین رفتن حق حبس زوجه چیست؟

⭕️ یکی از موارد سقوط حق حبس زوجه #تمکین_خاص زوجه می باشد. اگر زوجه بعد از جاری شدن صیغه عقد رابطه زناشویی با همسر خود برقرار نماید حق حبس زوجه ساقط می شود.
مطابق رای وحدت رویه شماره ۷۱۸ مورخ ۱۳/۲/۱۳۹۰ هیات عمومی دیوان عالی کشور اگر زوجه از شوهر خود تمکین عام نماید دیگر حق ندارد به حق حبس استناد نماید
⭕️ عندالمطالبه نبودن مهریه


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

✈️
#ویزا
#ایران
#لاتاری
#اقامت
#تابعیت
#گذرنامه
#مهاجرت
#پاسپورت
#ویزای_کار
#آزمون_تافل
#مهدی_رضوی
#ویزای_تحصیلی
#ویزای_شینگن
#ویزای_تضمینی_شنگن
#ویزای_تضمینی_ایتالیا
#شرکت_مهاجرتی_هومان_ویزا
📚
#toefl
#oet
#gre
#تافل
#آزمون_تافل
#آزمون_gre
#آزمون_oet
#آزمون_gre_تضمینی
#آزمون_تافل_تضمینی
#آزمون_oet_تضمینی

✈️ مشاوره و کسب اطلاعات
📱09336267676
📱09336267878
📱09120627820
🌐hoomanvisa.com
🌏https://instagram.com/hoomanvisa

⚖️
⭕️ در مقابل وظیفه ای که مرد از بابت پرداخت #نفقه به همسر خود دارد ، زن مکلف به #تمکین در مقابل همسر خود می باشد.
⭕️ تمکین از شوهر را می توان به دو نوع تمکین خاص و تمکین عام از شوهر تقسیم کرد
که تمکین عام به معنای اطاعت از شوهر در امور کلی زندگی خانوادگی است و
⭕️ تمکین خاص به معنای پاسخگویی به نیازهای متعارف زناشویی مرد می باشد
⭕️ در صورتی که زن از تمکین در مقابل همسر خودداری کند ، در اصطلاح به وی زن #ناشزه گفته می شود و حقی بابت دریافت نفقه نخواهد داشت.

⭕️ تنها در صورتی که زن از #حق_حبس استفاده کنید، شوهر باید به وی نفقه پرداخت نماید.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖️
⁉️طلاق به دلیل عدم تمکین زن:

⭕️ با توجه به این که حق طلاق در قانون با مرد است
هر موقع بخواهد می تواند بدون هیچ دلیل خاصی و تنها با پرداخت تمام حق و حقوق مالی زن او را طلاق دهد اما در صورتی که مرد بتواند با داشتن دلیلی تحت عنوان عدم تمکین و با اثبات آن به دادگاه زن را طلاق دهد از پرداخت #نفقه ، #اجرت_المثل ایام زندگی ، #تنصیف اموال و دارایی های مرد و نحله معاف خواهد شد.

⁉️ اثبات عدم تمکین زن توسط مرد به دادگاه:

1️⃣ خود زن در دادگاه به مواردی که باعث عدم #تمکین است اقرار کند.

2️⃣ یا این که زن از عدم تمکین خودش نسبت به شوهر عده ای را مطلع کرده باشد که آن عده در دادگاه خانواده رسیدگی کننده بر علیهش شهادت دهند .

3️⃣ یا اینکه قاضی دادگاه با توجه به قرائن و شواهد و اظهارات طرفین در دادگاه علم به عدم تمکین از جانب زن پیدا کند .

⭕️ در صورتی که زن از #حق_حبس استفاده نماید و تمکین نکند، نیز مرد می‌تواند را استناد به این موضوع، از دادگاه اجازه ازدواج مجدد دریافت نماید

✍ هزینه آزمایشات طب کار به عهده کارفرماست یا کارگر؟ آیا ماده قانونی در این زمینه وجود دارد؟

پاسخ👇

🔹هزینه معاینات و آزمایشهای بدو استخدام بر اساس مصوبه وزارت بهداشت در هر سال تعیین می‌شود.

🔹لیکن به استناد ماده ۹۲ قانون کار , پرداخت کلیه هزینه های معاینات و اقدامات تشخیص "بر اساس تعرفه های مصوب "به عهده درخواست کننده و یا به عبارتی کارفرماست .

🔹انجام معاینات پزشکی به عهده مراکز تخصصی طب کار که صلاحیت آنان مورد تایید دانشگاه علوم پزشکی است واگذار شده است.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

⚖️
⭕️ #وام_جعاله مسکن، یکی از وام هایی است که توسط بانک مسکن، به صورت اختصاصی، به افرادی که واجد شرایط دریافت این وام می باشند، تعلق می گیرد
⭕️ این وام، به نام وام تعمیرات خانه نیز معروف می باشد. در واقع، این وام، با هدف تسهیل در امور افرادی که قصد تعمیرات خانه و منزل خود را دارند توسط بانک مسکن، به افراد واجد شرایط داده می شود:
1️⃣افرادی که قصد خرید وسایل و تکمیل تعمیرات خانه خود را دارند
2️⃣افرادی که قصد خرید منزل مسکونی را دارند
3️⃣افرادی که قصد تعمیر خانه خود را دارند


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm

🏠
⁉️ شرایط لازم جهت ثبت نام برای #وام_جعاله بانک مسکن
1️⃣ ارائه وثیقه مناسب، برای دریافت وام جعاله مسکن، الزامی است.
وثیقه مناسب، برای هر یک از بانک ها، متفاوت بوده و برخی از بانک ها، تنها، سپرده گذاری در بانک را به عنوان وثیقه، برای دریافت وام تعمیرات مسکن می دانند.

2️⃣ سن متقاضی دریافت وام تعمیرات مسکن، حداقل 18 سال تمام است و افرادی که حتی، دارای سپرده در بانک باشند و سن آن ها کمتر از 18 سال باشد، امکان دریافت وام تعمیرات مسکن را ندارند.

3️⃣ میزان مبلغ وام تعمیرات، در بانک های مختلف، 50 میلیون تومان، در نظر گرفته شده است. مبلغ 50 میلیون تومان، وام تعمیرات مسکن، حداکثر مبلغی است که برای پرداخت وام به مشتریان ارائه می شود و بسته به میزان درآمد فرد متقاضی و یا دیگر عوامل، ممکن است این مبلغ، کاهش پیدا کند.

4️⃣ مدت زمان بازپرداخت وام جعاله مسکن، در بانک های مختلف و بسته به مبلغ وام، متفاوت می باشد. بدیهی است که افراد، می بایست، بر اساس شرایط بانک مد نظر خود، وام خود را پرداخت نمایند.

5️⃣ لازم به ذکر است که برای دریافت وام جعاله مسکن، در صورتی که فرد متقاضی، دارای حساب در بانک مد نظر باشد، برای وضعیت چک های فرد متقاضی، استعلام هایی انجام خواهد شد و اگر فرد، دارای سابقه بد حسابی در بانک ها باشد، امکان دریافت وام تعمیرات واحد مسکونی، برای وی، وجود نخواهد داشت.

✅️ در صورتی که افراد، دارای شرایط لازم، برای دریافت وام جعاله مسکن، برای مرتبه دوم باشند، می توانند مجددا، این وام را با همان سقف مشخص، دریافت نماید

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/
http://hoomanvisa.tumblr.com/
https://wisgoon.com/dadarman_lawfirm