⁉️ شرايط تحقق شرط تنصيف دارایی

⭕ طلاق واقع شود
اجراي اين شرط برخلاف ساير شروط ، صرفاً منوط به واقعه طلاق است و بدون وقوع آن قابل اجرا نیست و امكان الزام شوهر براي اجراي شرط قبل از درخواست طلاق ناشی از درخواست وی وجود ندارد.

⭕ زوج ،خواهان طلاق باشد
نه اینکه زوجه خواهان طلاق باشد.

⭕ طلاق مستند به تخلف زن از وظایف زناشویی یا سوءاخلاق و رفتار وی نباشد و زن تمکین کرده باشد.

⭕ ملاک تا نصف اموال یا معادل آن می باشد ؛ در اين شرط عبارت « تا نصف دارايي» یا معادل آن ذکر شده که این میزان می‌تواند از پایین‌ترین درصد اموال زوج تا سقف پنجاه درصد آن تلقی شود که تعيين آن به نظر دادگاه بستگی دارد.

⭕دارايي حاصل زندگی زناشويي با زوجه باشد ؛ یكی دیگر از شرایط تحقق شرط مذکور حصول دارایی زوج ، در زمان زندگی زناشویی با زوجه است ، لذا به اموالی كه زوج پیش از ایام زناشویی داشته (نه از تاریخ عقد) و اموال موروثي سرايت پیدا نمي‌كند ، زيرا به مال ناشي از ارث اموال به دست آورده در زمان زناشويي اطلاق نمي‌شود .

⭕ دارایی در حين طلاق موجود باشد ؛ موجود بودن اموال حين طلاق شرط لازم براي اجراي این ‌شرط است. بنابراين شامل اموال از بين رفته اعم از تلف يا مفقود شده ، نمي‌شود.

⭕در صورت تحقق شروط مذکور:
زوج مکلف است تا نصف دارایی موجود خود را که در ایام زناشویی با زوجه به دست آورده یا معادل آن را ، بصورت بلاعوض یه زوجه منتقل نماید.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️شرايط پرداخت اجرت المثل

⭕طلاق به درخواست زوجه نباشد؛

⭕طلاق بخاطر تخلف زن از وظايف زناشويي و سوء اخلاق او نباشد؛

⭕انجام كارهاي منزل شرعاً به عهده زوجه نبوده باشد مثل شستن ظروف و لباس ها و پخت و پز.

⭕انجام كارها به دستور زوج و با درخواست او باشد؛

⭕زن براي انجام كارها قصد تبرع نداشته باشد؛ يعني به خاطر رضاي خدا كار انجام نداده باشد. اگرچه واقعيت اين است كه زنان غالباً امور خانه را به قصد تبرع انجام مي دهند و اگر اين امر بر دادگاه ثابت شود، زن مستحق اجرت المثل نخواهد بود.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️بدانیم که...
شش دانگ به معنای مالکیت شش دانگ هست در شش جهت یعنی شمال، جنوب، غرب، شرق، بالا و پایین که می شود شش جهت.
منظور از بالا، آسمان بالای زمین و پایین، زمین زیر آن می باشد.
برای همین هست در بحث نیلینگ اخذ رضایت محضری از همسایه الزامی هست چون بدون رضایت تجاوز به زمین همسایه محسوب می‌شود.

⭕ با توجه به این تعریف حتی عبور فلش تاورکرین از روی سقف همسایه غیر مجاز هست و در صورت شکایت همسایه ،بدون رضایت آنها امکان استفاده از تاور وجود ندارد.

لذا به ناظرین توصیه می شود علی الخصوص در زمینه نیلینگ در صورت عدم رضایت محضری از همسایگان ،در خواست نمایند طرح پایدار سازی گود توسط محاسب تغییر کند ، در غیر این صورت ،حکم شورای انتظامی در انتظار ناظران ناآگاه خواهد بود.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️#اعسار از پرداخت #نفقه

⭕ در صورتی که زوج محکوم به پرداخت نفقه زوجه شود ولی قادر به پرداخت آن نباشد ابتدا می ­بایست تمایزی میان نفقه معوقه و حال ایجاد نمود. در صورتی که زوج محکوم به پرداخت نفقه ایام گذشته شود، وی باید یکجا تمام نفقه گذشته را پرداخت کند،
اما اگر زوج از توانایی مالی مطلوبی برخوردار نباشد، می­ تواند دادخواست اعسار از پرداخت نفقه گذشته دهد که در صورت پذیرش از سوی محکمه، نفقه معوقه را به صورت اقساطی پرداخت خواهد نمود.

⭕ ولیکن در خصوص نفقه حال و جاریه، زوج حتی در صورت عدم توانایی مالی، قادر به اقامه دادخواست اعسار از پرداخت نفقه حال نمی­باشد و باید نفقه جاریه را ماهیانه بنا بر حکم محکمه پرداخت نماید.

⭕ برای درخواست اعسار از هزینه دادرسی پس از مراجعه به دفتر خدمات قضایی باید استشهادیه با امضاء دو شاهد تهیه کرده و به ضمیمه دادخواست اعسار تقدیم نمایید

⁉️ مطالبه نفقه زن
📚ماده ۱۲۰۶ قانون مدنی:
زوجه درهرحال می تواند برای نفقه زمان گذشته خود اقامه دعوی نماید و طلب او از بابت نفقه مزبور طلب ممتاز بوده و در صورت افلاس یا ورشکستگی شوهر زن مقدم بر دیگران خواهد بود ولی اقارب (خویشان) فقط نسبت به آینده می توانند مطالبه نفقه نمایند

⭕ در تعیین میزان نفقه زن معمولا دادگاه‌های خانواده موضوع را به کارشناس ارجاع می دهند و کارشناس با تماس با زن و سوال های در خصوص شرایط وضع مالی خانواده زن، تحصیلات ،شغل، محل سکونت، شان اجتماعی وی میزان نفقه مورد نیاز را مشخص می کند که این میزان برای همه یکسان نیست

⭕ ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده مجازات نپرداختن نفقه افراد واجب النفقه مثل فرزند و زن، حبس تعزیری درجه شش می باشد. (۶ ماه تا ۲ سال حبس)

⭕️زمانی است زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند.

۱/بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود

۲/خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد.

⭕ این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول یا مالی از قید همسری وی رها شود
این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین  زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد.

⭕ اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان‌ لم‌ یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است و در این حالت زن حق رجوع از مهریه را "تا پایان مدت عده" دارد .

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️دعوای سلب حضانت از مادر

⭕ برای سلب حضانت از مادر، نخست بایستی دعوای سلب حضانت از مادر را در دادگاه اقامه کرد.

⭕ به این منظور بایستی به دادگاه دادخواست سلب حضانت از مادر ارائه داد.

⭕در این دادخواست، هر کسی که مدعی وجود یکی از دلایل سلب حضانت است، باید به استناد وجود یکی از شرایط سلب حضانت از مادر که در بالا ذکر شد، دادخواست را تنظیم نماید.

مثلا اگر مادر کودک را کتک می زند و این کتک زدن بیشتر از حد متعارف باشد و مصلحت طفل را به خطر بیندازد، می توان این دادخواست را به دلیل کتک زدن بیش از حد متعارف کودک تنظیم نمود و اگر هم آثار ضرب بر روی بدن کودک وجود دارد، گواهی پزشک قانونی را اخذ کرد . در این حالت، دادگاه به این درخواست رسیدگی کرده و در صورتی که مصلحت طفل اقتضا کند، حضانت کودک را به دلیل عدم صلاحیت از مادر سلب خواهد کرد.

🔴 مصادیقی از عدم مواظبت و انحطاط اخلاقی والدین که به منزله عدم صلاحیت ایشان تلقی می شود
❌ اعتیاد زیان آور به الکل ، مواد مخدر و قمار
❌ اشتهار به فساد اخلاق و فحشا
❌ ابتلا به بیماری های روانی با تشخیص پزشک قانونی
❌ سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود به مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد و فحشاء ، تکدی‌گری و قاچاق
❌ تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ سامانه نماد اعتماد الکترونیکی enamad.ir چیست ؟

⭕ نماد اعتماد الکترونیک را مرکز توسعه تجارت الکترونیکی به سایت ها اعطا می کنند تا خریداران با اطمینان و اعتماد از سایت ها به آنان مراجعه کنند
در واقع این نماد به سایت های دارای صلاحیت داده می شود و با اعطای نماد اعتماد الکترونیکی، هویت صاحب و اعتبار محل فعالیت اینترنتی احراز می گردد و به این ترتیب، خریداران آن سایت می توانند با بدون دغدغه مواجه شدن با کلاهبرداری اینترنتی از آن سایت خرید نمایند.

⭕ شکایت از فروشگاه های اینترنتی، مشاهده نمادهای اعتماد الکترونیک تعلیق شده و همچنین دسترسی به لیست فروشگاه های اینترنتی دارای نماد اعتماد الکترونیکی، از دیگر امکاناتی است که سامانه نماد اعتماد الکترونیکی  enamad.ir برای کاربران خود فراهم کرده است.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️#حضانت فرزند از طرف جد پدری

⭕علاوه بر اینکه پدر بر فرزند خود ولایت قهری دارد ، پدر بزرگ پدری یا پدر پدر نیز یکی از اولیای قهری فرزند است و از لحظه تولد فرزند ولایت قهری جد پدری قابل اعمال است

به همین دلیل در صورتی که پدر صلاحیت لازم برای ولایت قهری بر فرزند خود را نداشته باشد ، پدر بزرگ باید با او همکاری کند
همین مسئله سبب شده است تا در صورت فوت پدر ، دختر اجازه جد پدری خود یعنی پدر بزرگ پدری اش را برای ازدواج لازم داشته باشد

⭕ به موجب قانون مدنی در صورتی که پدر استطاعت مالی کافی برای پرداخت نفقه به فرزندان خود را نداشته باشد ، جد پدری یا پدر بزرگ پدری مکلف به پرداخت #نفقه به نوه خود می باشد و در صورتی که نفقه نوه خود را با داشتن توانایی مالی نپرداخت ، می توان به جرم ترک انفاق از جد پدری شکایت کرد

⭕ یکی دیگر از حقوق جد پدری به موجب قانون ، حضانت نوه می باشد ؛ لذا در صورتی که پدر و مادر کودک فوت کرده باشند ، به موجب قانون مدنی جد پدری یا پدر پدری مکلف به
حضانت فرزند آنها یا حضانت نوه خواهد بود

⭕ در صورتی که حضانت فرزندی با مادر باشد ، پدر بزرگ پدری یا جد پدری ، حق ملاقات با نوه خود را خواهد داشت

⭕ جد پدری جزء طبقه دوم ارث محسوب می‌شوند و تحت شرایطی می توانند از نوه خود ارث بگیرند و متقابلا نوه نیز تحت شرایطی می تواند از پدر بزرگ خود ارث ببرد

⚖#نکات_کاربردی
#طلاق

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ نکاح معاطاتی چیست ؟

⭕ نکاح معاطاتی ، نوعی نکاح است که توافق و تراضی طرفین برای انعقاد آن کافی است ، یا به عبارت دقیق‌ تر عقد ازدواجی است که در آن قصد ایجاد عقد به واسطه‌ فعل یا عملی که به وضوح عقد ازدواج را بیان کند ، نشان داده می‌شود و صیغه نکاح میان طرفین جاری نمی‌شود.
⭕این موضوع به دلیل حساسیت‌ های آن ، هر چند در فقه اسلامی مخالفان و موافقانی دارد ، قانونگذار مدنی آن را مورد پذیرش قرار نداده است .

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ شرط محل سکونت زن در ازدواج

📚بر اساس ماده 1114 قانون مدنی
" زن باید در منزلی که شوهر تعیین می کند سکنی نماید ؛ مگر آنکه اختیار تعیین منزل به زن داده شده باشد "
بنابراین، اصولا زن پس از ازدواج در جایی که شوهر انتخاب و سکونت می کند باید با او زندگی کند ؛
اما در صورتی که زن به صورت شرط ضمن عقد نکاح ، تعیین محل سکونت را شرط کرده باشد ، می تواند در جایی غیر از محل اقامت شوهر نیز زندگی کند .

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ هنگام معامله با وكيل خريدار ملك ....

1️⃣وكيل حق اسقاط كافه خيارات، ضمانت كشف فساد و تحويل گرفتن ملك را داشته باشد

2️⃣ از دفترخانه اي كه وكالت صادر شده بخواهيد اعتبار وكالت نامه را تصديق كند

3️⃣ اگر خريدار ورشكسته و يا ممنوع المعامله باشد، اعمال حقوقي وكيل خريدار هم بي اعتبار است ولو آنكه وكيل هيچ نوع ممنوعيتي نداشته باشد

4️⃣ عقد قرارداد فقط خريدار را متعهد مي نمايد و هيچ تعهدي براي وكيل ايجاد نمي كند بنابراين بهتر است در قرارداد علاوه بر خريدار، وكيل خريدار هم نسبت به تعهدات خريدار مسوول باشد.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⭕ #نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن،
مثل مسكن، پوشاک، غـذا ، اثاث منزل، هزینه‌های درمانی و بهداشتی و در صورت عادت یا احتیاج زن به خادم، که شوهر مكلف است همه آنها را متناسب با وضعیت خانوادگی و اجتماعی زن فراهم کرده و در اختیار او قرار دهد.

⭕ تنها در ازدواج دایم نفقه زن بر عهده شوهر است اما در نكاح منقطع (ازدواج_موقت) ، شوهر ملزم به پرداخت نفقه نیست؛ مگر اینکه در عقد شرط شده باشد.

⭕ زن هنگامی می‌تواند نفقه مطالبه كند كه از شوهر خود تمكین کرده باشد؛


📚مطابق ماده 1102 قانون مدنی
با وقوع عقد نکاح وظایف و تکالیف زوجین در برابر هم برقرار می گردد.

⭕ یکی از تکالیف زوج دادن نفقه است مگر اینکه زوجه بدون مانع مشروع تمکین ننماید
پس نفقه قبل از شروع زندگی مشترک هم به زن تعلق می‌گیرد.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ تفاوت بین #حضانت و #ولایت

⭕ در پرداختن به موضوع حضانت باید از تداخل این موضوع حقوقی با مبحث ولایت جلوگیری کرد.

⭕ ولایت یک حق  و تکلیف قهری (غیر قابل سلب ) است که بر  عهده پدر و جد پدری (پدر بزرگ) کودک است و بیشتر شامل امور مالی و اداره #اموال کودک است

⭕ در صورتی که  حضانت مربوط به نگهداری و تربیت کودک است.

📚 ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی:
حضانت بر  عهده پدر و مادر کودک است،
ولایت صرفا متعلق به پدر و جد پدری است.
در واقع ولی کودک اداره امور حقوقی و قانونی و مادی کودک را بر عهده دارد درحالیکه حضانت  حق نگهداری و مراقبت از کودک است

⭕ پرداخت نفقه فرزند پس از فوت شوهر به عهده ولی قهری (پدرشوهر) می‌باشد

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⭕ اگر مردی بدون عقد کردن زنی با او رابطه جنسی برقرار نماید (که تجاوز محسوب شود ) در این صورت باید به زن مهرالمثل پرداخت کند

⭕براساس ماده ۱۰۹۱ قانون مدنی:
مبنای تعیین مهر المثل زن وضعیت خانوادگی و سایر صفات و خصوصیات زن از جمله مدرک تحصیلی و جایگاه اجتماعی وی است
البته این خصوصیات و صفات را با خویشاوندان زن و همچنین سایر افرادی که در وضعیت او هستند، مورد سنجش قرار داده می‌شود.

⭕ اگر در این رابطه جنسی پرده بکارت دختر هم از بین برود ارش البکاره (خسارت بکارت) هم باید پرداخت شود.

⭕ پارگی پرده بکارت یا از بین رفتن آن از نظر علمی نقص عضو محسوب نمی‌گردد
ولی در قوانین مجازات در همه کشورها ازاله بکارت، در موارد جنسی که موجب شکایت گردد، مجازات سنگینی دارد

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA