⁉️شرایط مهریه:

1⃣مهریه باید مالیت داشته باشد.
(بتوان قیمت گذاری کرد)

2⃣قابل تملك و نقل و انتقال باشد.

3⃣معلوم و معین باشد.
(مردد بین این یا آن نباشد)

4⃣قدرت بر تسلیم و تسلم داشته باشد.

❌ بنابراین مهریه قراردادن اعضای بدن زوج و یا اشیاء واهی مانند یک کیلو بال مگس قانونا و شرعا صحیح نبوده و مهریه باطل است.

✅درصورتی که مهریه باطل باشد، در نکاح دایم به منزله این است که مهریه ای برای زوجه تعیین نشده است

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ کـفالت ....
آن است که انسان متعهد شود که هر وقت طلبکار بدهکار را خواست به دست او بدهد و
به کسى که اینطور متعهد مى شود #کفیل می‌گویند.

✅ تعیین مبلغ وجه‌الکفاله بستگی به شرایط پرونده دارد.
در پرونده مطروحه که مربوط به آسیب بدنی غیرعمدی است قاضی با توجه به میزان مجازات قانونی عمل ارتکابی و خسارات وارده به شاکی و سایر علل و عوامل موثر مانند شخصیت متهم سابقه و وضعیت جسمی او و… در مورد میزان مبلغ ریالی وجه‌ الکفاله تصمیم می‌گیرد.

✅ در هر صورت مبلغ ریالی قرار تامین کفالت از خسارت‌هایی که به مدعی خصوصی یا شاکی وارد شده است، کمتر نخواهد بود.

🔴 در صورت فرار متهم یا دسترسی نداشتن به او در مواردی که حضور متهم ضروری تشخیص داده شود،
کفیل ملزم به پرداخت وجه‌الکفاله خواهد بود.

⭕ با این توضیح که به کفیل اخطار می‌شود ظرف مدت ۲۰ روز متهم را تسلیم کند. در صورت ابلاغ واقعی اخطاریه و عدم تسلیم، به دستور رئیس حوزه‌ قضایی وجه‌الکفاله اخذ می‌شود

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️در #قرارداد_اجاره :

🔸لزوم قید مدت در #قرارداد #اجاره
در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است

🔸لزوم قید عدم حق #اجاره به غیر:
مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد.
اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است.

🔸نحوه پایان قرارداد اجاره:
عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند

🔴 عقد اجاره با فوت هر یک از #موجر و #مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد.
در این صورت با فوت او قرارداد باطل می‌شود‌، ضمن اینکه اگر شرط مباشرت مستاجر شده باشد نیز با فوت وی قرار داد اجاره باطل می‌شود.

🔸عدم اهلیت ورشکسته مالی برای تنظیم قرارداد:
شخص ورشکسته نمی‌تواند پس از صدور حکم توقف، مالی را اجاره دهد یا مالی را اجاره کند زیرا اداره اموال چنین شخصی با مدیر تصفیه است.

🔸قرارداد با دو شاهد و در دو نسخه تنظیم شود:
قراردادهای عادی اجاره باید به وسیله دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود و نیز اینکه تاکید شده قرارداد حتما در دونسخه تهیه شود.

#ملک

@dadarmanlf

⚖#نکات_کاربردی
#طلاق
#طلاق_توافقی


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

❌مصرف مشروبات الکلی، رانندگی درحالت مستی، حمل و نگهداری، قاچاق و فروش مشروبات الکلی و … همگی جرم بوده و هر کدام مجازات های متفاوتی دارد، در صورتی که جرم اثبات شود با توجه به عنوان اتهام و جرم، مجرم مجازات هایی همچون شلاق، زندان، جریمه نقدی و … به همراه دارد. البته این موارد مربوط به تمام عناوین اتهامات نمی‌شود و بسته به عنوان اتهام مجازات متفاوت است

📚طبق تبصره ۳ ماده ۷۰۳ قانون مجازات، در صورت قاچاق و یا حمل مشروبات الکلی، در صورتی که بار اولتان هم باشد، امکان معلق شدن مجازات وجود ندارد اما می‌توانید از دادگاه تخفیف بگیرید.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️راه های اثبات #زنا
⭕ اقرار
یکی از شیوه های اثبات زنا ، طبق قانون اقرار خود زانی است . یعنی اگر کسی خودش اعتراف کند که اقدام به زنا کرده است ، مشمول مجازات این جرم می شود

✅البته اقرار خود شخص نیز دارای شرایطی است به این ترتیب که:
1- اولا شخصی که اعتراف به زنا می کند با عاقل و بالغ باشد
2- فرد باید با اراده خودش اقرار به زنا کند و در این کار اختیار داشته باشد
3- فرد باید 4 مرتبه به اینکه زنا کرده است اقرار کند اقرار کمتر یعنی دو یا سه مرتبه ، موجب اثبات زنا نمی شود .
4- اقرار باید حتما نزد قاضی باشد ، اقرار نزد سایر افراد اعتباری ندارد .

⭕ شهادت شهود
- 4 مرد عادل که انجام زنا را دیده باشند یا
2- 3 مرد و 2 زن انجام زنا را دیده باشند .

⭕ علم قاضی یعنی این که به طریقی به قاضی ثابت شود که جرم رخ داده است.
اگر به روشی مثلا فیلمبرداری و عکسبرداری برای قاضی محرز شود که عمل زنا رخ داده است ، باعث اثبات زنا می شود و می تواند برای آن حکم صادرکند .

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

⭕خدمات ثبتی موسسه حقوقی دادآرمان

✅ثبت شرکت و تغییرات
✅ثبت برند و لوگو
✅ثبت طرح صنعتی و اختراع
✅اخذ کد اقتصادی و کارت بازرگانی (حقیقی و حقوقی)
✅اخذ کلیه مجوزهای قانونی
✅رتبه‌بندی شرکت‌ها
✅اخذ جواز تاسیس
✅خرید و فروش شرکت

http://instagram.com/dadarman.sabti

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

❌ در عرف جامعه ایران مسئولیت تهیه #جهیزیه عمومابر عهده زن است .
اما دیدگاه قانونگذار کاملا متفاوت است...

📚 ماده ١١٠٦ ق.م
در نکاح دائم نفقه زن بر عهده مرد است و در تعریف نفقه ماده ١١٠٧ ق.م بیان می کند که
نفقه عبارت است از مسکن ,البسه و غذا و اثاث‌البیت که به طور متعارف با وضعیت زن متناسب باشد و خادم ,در صورت عادت زن و یا احتیاج او به واسطه مرض و یا نقصان اعضا.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️زنای مُحصِن
یکی از انواع #زنا است که به رابطه جنسی بین زن و مردی گفته می شود که یکی یا هر دوی آنها ازدواج کرده و متاهلند.
به این ترتیب این افراد می توانند هر زمان که بخواهند با همسر خود نزدیکی کنند اما باز هم اقدام به این عمل می کنند.
⭕به زنی که شوهر دارد و زنا می کند، محصنه وبه مردی که زن دارد و زنا می کند ، محصن می‌گویند.
⭕البته باید توجه کرد که در صورتی که مرد یا زنِ زناکار ، از همسر خود دور باشد یا همسرش دچار بیماریی باشد یا به هر نحو دیگر امکان رابطه جنسی با همسرش را نداشته باشد ، دیگر زنا محصنه محسوب نمی شود

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ فروش #ملک صغیر توسط #قیم (سرپرست)

📚بر طبق مواد ۸۲ و ۸۳ قانون امور حسبی
قیم طفل یا مجنون حق فروش اموال غیرمنقول (ملک) متعلق به او را ندارد، مگر با تصویب دادستان (دادسرای امور سرپرستی)

⭕ بنابراین اگر کسی قصد خرید ملکی را دارد که در میان ورثه، طفل صغیر وجود دارد، قیم باید از دادسرای امور سرپرستی برای انتقال ملک، اجازه مکتوب دریافت کند.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️قرار تامین خواسته برای گرفتن #مهریه (توقیف اموال)

قانون این اجازه را داده است که زوجه ، همزمان با دادخواست مطالبه مهریه یا قبل از دادخواست اصلی با دادن دادخواست تامین خواسته از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست توقیف اموال برای مهریه را به صورت اجرا ابلاغ کند.

برای جلوگیری از جا به جایی اموال و ایجاد معاملات صوری و فرار از دین پرداخت مهریه توسط شوهر، زوجه بتواند فوری اموال (منقول و غیر منقول) شوهر را تا میزان مهریه درخواستی توقیف نماید و سپس شوهر از آن مطلع شود.

⭕ توجه داشته باشید که بعد از صدور قرار تامین خواسته توسط دادگاه حتما در مدت ۱۰ روز باید دادخواست مطالبه مهریه به دادگاه داده شود.
در غیر این صورت مال توقیف شده (مثل خودرو، ملک، حساب بانکی، طلب از شص ثالث) از توقیف به درخواست شوهر آزاد می شود.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

http://instagram.com/dadarman.talagh

#طلاق

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

🔴زنای غیر محصن
یکی از انواع زنا است که در این نوع از زنا ، فرد زانی ( زانی یعنی کسی که اقدام به #زنا می کند) زن یا مردی مجرد است
به این ترتیب که اگر زنی مجرد با مردی مجرد زنا کنند ، هر دو زانیِ غیر محصنه محسوب می‌شوند و حکم زنای غیرمحصنه بر آنها جاری می شود
اما اگر یکی از زن و مرد همسر داشته باشد و دیگری مجرد باشد ، زنا نسب به طرفی که متاهل است زنای محصنه و نسبت به کسی که مجرد است ، زنای غیرمحصنه به شمار می آید و حکم زنای غیر محصنه نسبت به آن جاری است

🔴حکم زنای غیرمحصن صد ضربه شلاق است

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ زنای غیرمُحصن به زنای فرد مجرد می‌گویند
اگر زنی مجرد با مردی مجرد زنا کنند ، هر دو زانیِ غیرمحصنه محسوب می شوند و حکم زنای غیرمحصنه بر آنها جاری می شود
اما اگر یکی از زن و مرد همسر داشته باشد و دیگری مجرد باشد ، زنا نسب به طرفی که متاهل است زنای محصنه و نسبت به کسی که مجرد است ، زنای غیرمحصنه به شمار می آید و حکم زنای غیر محصنه نسبت به آن جاری است

⁉️حکم زنای غیرمحصنه
صد ضربه شلاق است که از جرائم حدی است

⁉️راه های اثبات #زنا
⭕اقرار خود فرد زناکننده
_فرد باید با اراده خودش اقرار به زنا کند و در این کار اختیار داشته باشد
_فرد باید 4 مرتبه به اینکه زنا کرده است اقرار کند اقرار کمتر یعنی دو یا سه مرتبه ، موجب اثبات زنا نمی شود .

_اقرار باید حتما نزد قاضی باشد ، اقرار نزد سایر افراد اعتباری ندارد .

⭕شهادت شهود
- 4 مرد عادل که انجام زنا را دیده باشند یا
2- 3 مرد و 2 زن انجام زنا را دیده باشند .

⭕ علم قاضی با ارائه دلایلی مثل اسکرین شات، ویس، پیامک ، پرینت تماس

@dadarmanlf

⭕ یک دسته از اموال هستند که زوجه نمی‌تواند برای #مهریه توقیف نماید و حتی اعتراضی نیز نمی تواند بکند،
به این دسته از اموال #مستثنیات_دین گفته می‌شود
1️⃣منزل مسکونی که عرفاً در شان محکوم علیه در حالت #اعسار او باشد.

2️⃣اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.

3️⃣آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا اذوقه ذخیره می شود.

4️⃣ کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آن ها

5️⃣ وسایل و ابزار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاصی که برای امرار معاش ضروری آن ها و افراد تحت تکفلشان لازم است.

6️⃣ تلفن مورد نیاز مدیون

7️⃣مبلغی که در ضمن عقد #اجاره به #موجر پرداخت می شود، مشروط بر این که پرداخت اجاره بها بدون آن موجب #عسر_و_حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.

🔴 با توجه به موارد ماده 24 قانون جدید نحوه محکومیت های مالی،اگر مردی برای تامین مخارج زندگی تنها یک تاکسی داشته و از آن راه کسب درآمد می کند ما نمی توانیم آن تاکسی را به عنوان مال، معرفی و توقیف نماییم.

8️⃣ همچنین وسایل و ابزار آلاتی که یک دانشمند برای انجام تحقیقاتش به آن نیاز دارد و استفاده می کند قابل توقیف نخواهد بود