⁉️ انواع #زنا
⭕ زنا با محارم نَسَبی
محرم نسبی یعنی کسی که هم خون و محرم ماست مثل برادر ، خواهر ، مادر ، پدربزرگ ، دایی ، عمه ، عمو ، خاله . چون بین این افراد هرگز نمی توان علقه زوجیت متصور شد ، یعنی بین آنها رابطه زن و شوهری برقرار کرد ، پس رابطه جنسی بین آنها زنا خواهد بود .

⭕ زنای مُحصِنه یا مُحصِن
زنای محصنه به زنایی گفته می شود که فرد متاهل انجام می دهد
در این حالت فرد همسری دائمی دارد که می تواند هر زمان خواست با او رابطه داشته باشد و هیچ مشکلی مثل بیماری و غیبت طولانی ، درباره این موضوع وجود ندارد اما باز هم اقدام به زنا می کند
اگر بین زن و شوهر ، مرد زنا کند ، زنای محصن است و اگر زن زنا کند ، زنای محصنه است .

⭕ زنای غیرمحصنه
یعنی زنای فرد مجرد که به دو دسته تقسیم می‌شود :
1- زنای غیرمحصنه با فرد متاهل
2- زنای غیرمحصنه با فرد مجرد

⭕ زنای به عنف
زنایی که به صورت اجباری صورت گرفته است و یکی از دو طرف راضی به زنا نیست . مثل زمانی که مردی به زور به زنی تجاوز می کند و یا اینکه بعد از تهدید زن را وادار به رابطه جنسی کنند حتی اگر زن تسلیم شود باز هم زنا رخ می دهد .


@dadarmanlf

✅ بدانیم که...
حضانت فرزند تا 7 سالگی با مادر و
از 7 تا 9 سال برای دختر و
از 7 تا 15 سالگی برای پسر
با پدر بوده و
پس از 9 سالگی دختر یا 15 سالگی پسر, فرزند می تواند با اختیار انتخاب نماید پیش پدر بماند و یا نزد مادر باشد.

⭕ #نفقه در این ایام برعهده پدر است

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ #ارث زن از شوهر
⭕ سهم ارث زن از شوهر ، در صورتی که مرد فرزند داشته باشد ، یک هشتم از اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقولی همچون زمین ، خانه
⭕ در صورتی که فرزندی نداشته باشد ، ارث همسر او یک چهارم است از اموال منقول و یک چهارم از قیمت اموال غیر منقول به زن تعلق می‌گیرد.
⭕ زوجینی که ازدواج آنها دایمی باشد ، از یکدیگر ارث می برند
در صورتی که شخصی دیگری را که از او ارث می برد به قتل برساند از او ارثی نخواهد برد
اگر مرد زن خود را طلاق بدهد ، در صورتی که این طلاق از نوع طلاق رجعی باشد ، اگر مرد یا زن در طول مدت عده فوت کنند ، دیگری از او ارث می برد .


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖#نکات_کاربردی
#ملک
#موجر
#مستاجر

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ شرایط مهریه

🔺#مهریه باید:

1⃣مالیت داشته باشد.
(بتوان قیمت گذاری کرد)

2⃣قابل تملك و نقل و انتقال باشد.

3⃣معلوم و معین باشد.
(مردد بین این یا آن نباشد)

4⃣قدرت بر تسلیم و تسلم داشته باشد.

❌ بنابراین مهریه قراردادن اعضای بدن زوج و
یا اشیایی مانند یک کیلو بال مگس قانونا و شرعا صحیح نبوده و مهریه باطل است.

🔴درصورتی که مهریه باطل باشد، در نکاح دایم به منزله این است که مهریه ای برای زوجه تعیین نشده است.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ تفاوت حضانت با قیمومت (قیم)

⭕ #حضانت به معناي نگهداري و مراقبت كامل از طفل مي‌باشد
طبق قانون حضانت فرزند چه دختر چه پسر تا هفت سالگي با مادر است
بعد از ان دختر تا نه
و پسر تا پانزده با پدر
و بعد از مدار حضانت خارج و فرزند می‌تواند تصميم بگیرد با کدام یک از والدین زندگی کند .

⭕ قيم شخصي است كه امور مالي را بر عهده دارد و در واقع نماينده صغير مي‌باشد و بايد رعايت مصلحت طفل را بكند (براي صغيري كه ولي خاص يعني پدر يا پدربزرگ ندارد دادگاه قيم تعيين مي‌كند)
✅ البته قيم فقط مخصوص صغير يا افراد زير هجده سال نيست
و براي افرادي مثل ديوانگان (مجنون) يا سفيه (كسي كه بالاي هجده سال است اما در امور مالي صلاحيت ندارد يا به زبان ساده ارزش پول را درك نمي‌كند) هم توسط دادگاه قيم انتخاب مي‌شود .

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

#نکات_کاربردی
#فسخ_نکاح
#طلاق

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⭕ با قانون جدید #چک تمام حساب‌های بانکی افراد به دسته‌چک‌شان متصل است و اگر حساب اصلی متصل به چک خالی بود، بانک‌ها اجازه دارند که از تمام حساب‌های صاحب چک در همان بانک (به ترتیب اولویت از حساب جاری، حسـاب قـرض‌الحسـنه پس‌انداز، حساب سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و حساب سرمایه‌گذاری بلندمدت) برداشت کنند.

⭕ مراحل برگشت زدن چک در قانون جدید:
1️⃣ مراجعه دارنده چک به بانک و تقاضای صدور گواهی‌نامه عدم پرداخت
2️⃣ ثبت آنی اطلاعات چک در سامانه چک‌های برگشتی بانک مرکزی و درج کد رهگیری بر روی گواهی‌نامه عدم پرداخت
3️⃣ مراجعه به یکی از دفترهای خدمات الکترونیک قوه قضاییه و ثبت شکایت، فقط با داشتن کد رهگیری
4️⃣ بررسی ظاهر چک و تایید صحت آن توسط قاضی پرونده در مدتی کوتاه و صدور اجرائیه
5️⃣ فرصت ۱۰ روزه به صادرکننده چک برگشتی برای تامین موجودی (از زمان صدور اجرائیه)
6️⃣ در صورت تامین نشدن مبلغ، ورود به مرحله پیگیری قضایی و صدور حکم توقیف اموال، ممنوع‌الخروجی و…

⭕ هر قاضی برای صدور اجرائیه ۳ شرط را در ظاهر چک بررسی می‌کند و با تایید کد رهگیری حکم صادر می‌کند، آن ۳ مورد این است:
1️⃣ در متن چک، وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی نشده باشد
2️⃣ در متن چک قید نشده باشد که چک بابت تضمین انجام #معامله یا تعهدی است
3️⃣ گواهینامه عدم پرداخت به دلیل دستور عدم پرداخت توسط صادر‌کننده چک نبوده باشد

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⭕ تبصره ۱ ماده ۹۲ #قانون_کار
چنانچه با تشخیص شورای پزشکی نظر داده شود که فرد معاینه شده به بیماری ناشی از کار مبتلا یا در معرض ابتلا است،
کارفرما و مسئولان مربوطه مکلفند #کار او را بر اساس نظریه شورای پزشکی مذکور بدون کاهش حق السعی در قسمت مناسب دیگر تعیین کنند.

⭕ منظور از شورای پزشکی مذکور در تبصره یک ماده ۹۲ قانون کار، در حال حاضر کمیسیون پزشکی تأمین اجتماعی است.


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️شرایط مهریه:

1⃣مهریه باید مالیت داشته باشد.
(بتوان قیمت گذاری کرد)

2⃣قابل تملك و نقل و انتقال باشد.

3⃣معلوم و معین باشد.
(مردد بین این یا آن نباشد)

4⃣قدرت بر تسلیم و تسلم داشته باشد.

❌ بنابراین مهریه قراردادن اعضای بدن زوج و یا اشیاء واهی مانند یک کیلو بال مگس قانونا و شرعا صحیح نبوده و مهریه باطل است.

✅درصورتی که مهریه باطل باشد، در نکاح دایم به منزله این است که مهریه ای برای زوجه تعیین نشده است

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ کـفالت ....
آن است که انسان متعهد شود که هر وقت طلبکار بدهکار را خواست به دست او بدهد و
به کسى که اینطور متعهد مى شود #کفیل می‌گویند.

✅ تعیین مبلغ وجه‌الکفاله بستگی به شرایط پرونده دارد.
در پرونده مطروحه که مربوط به آسیب بدنی غیرعمدی است قاضی با توجه به میزان مجازات قانونی عمل ارتکابی و خسارات وارده به شاکی و سایر علل و عوامل موثر مانند شخصیت متهم سابقه و وضعیت جسمی او و… در مورد میزان مبلغ ریالی وجه‌ الکفاله تصمیم می‌گیرد.

✅ در هر صورت مبلغ ریالی قرار تامین کفالت از خسارت‌هایی که به مدعی خصوصی یا شاکی وارد شده است، کمتر نخواهد بود.

🔴 در صورت فرار متهم یا دسترسی نداشتن به او در مواردی که حضور متهم ضروری تشخیص داده شود،
کفیل ملزم به پرداخت وجه‌الکفاله خواهد بود.

⭕ با این توضیح که به کفیل اخطار می‌شود ظرف مدت ۲۰ روز متهم را تسلیم کند. در صورت ابلاغ واقعی اخطاریه و عدم تسلیم، به دستور رئیس حوزه‌ قضایی وجه‌الکفاله اخذ می‌شود

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️در #قرارداد_اجاره :

🔸لزوم قید مدت در #قرارداد #اجاره
در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است

🔸لزوم قید عدم حق #اجاره به غیر:
مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد.
اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است.

🔸نحوه پایان قرارداد اجاره:
عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند

🔴 عقد اجاره با فوت هر یک از #موجر و #مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد.
در این صورت با فوت او قرارداد باطل می‌شود‌، ضمن اینکه اگر شرط مباشرت مستاجر شده باشد نیز با فوت وی قرار داد اجاره باطل می‌شود.

🔸عدم اهلیت ورشکسته مالی برای تنظیم قرارداد:
شخص ورشکسته نمی‌تواند پس از صدور حکم توقف، مالی را اجاره دهد یا مالی را اجاره کند زیرا اداره اموال چنین شخصی با مدیر تصفیه است.

🔸قرارداد با دو شاهد و در دو نسخه تنظیم شود:
قراردادهای عادی اجاره باید به وسیله دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود و نیز اینکه تاکید شده قرارداد حتما در دونسخه تهیه شود.

#ملک

@dadarmanlf

⚖#نکات_کاربردی
#طلاق
#طلاق_توافقی


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

❌مصرف مشروبات الکلی، رانندگی درحالت مستی، حمل و نگهداری، قاچاق و فروش مشروبات الکلی و … همگی جرم بوده و هر کدام مجازات های متفاوتی دارد، در صورتی که جرم اثبات شود با توجه به عنوان اتهام و جرم، مجرم مجازات هایی همچون شلاق، زندان، جریمه نقدی و … به همراه دارد. البته این موارد مربوط به تمام عناوین اتهامات نمی‌شود و بسته به عنوان اتهام مجازات متفاوت است

📚طبق تبصره ۳ ماده ۷۰۳ قانون مجازات، در صورت قاچاق و یا حمل مشروبات الکلی، در صورتی که بار اولتان هم باشد، امکان معلق شدن مجازات وجود ندارد اما می‌توانید از دادگاه تخفیف بگیرید.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921


🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️راه های اثبات #زنا
⭕ اقرار
یکی از شیوه های اثبات زنا ، طبق قانون اقرار خود زانی است . یعنی اگر کسی خودش اعتراف کند که اقدام به زنا کرده است ، مشمول مجازات این جرم می شود

✅البته اقرار خود شخص نیز دارای شرایطی است به این ترتیب که:
1- اولا شخصی که اعتراف به زنا می کند با عاقل و بالغ باشد
2- فرد باید با اراده خودش اقرار به زنا کند و در این کار اختیار داشته باشد
3- فرد باید 4 مرتبه به اینکه زنا کرده است اقرار کند اقرار کمتر یعنی دو یا سه مرتبه ، موجب اثبات زنا نمی شود .
4- اقرار باید حتما نزد قاضی باشد ، اقرار نزد سایر افراد اعتباری ندارد .

⭕ شهادت شهود
- 4 مرد عادل که انجام زنا را دیده باشند یا
2- 3 مرد و 2 زن انجام زنا را دیده باشند .

⭕ علم قاضی یعنی این که به طریقی به قاضی ثابت شود که جرم رخ داده است.
اگر به روشی مثلا فیلمبرداری و عکسبرداری برای قاضی محرز شود که عمل زنا رخ داده است ، باعث اثبات زنا می شود و می تواند برای آن حکم صادرکند .

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874