از آنجا که #پارکینگ و انباری جزئی از مورد اجاره است و همانند اتاقی از یک آپارتمان محسوب می‌شود مستاجر حق انتقال آنها را دارد مگر این حق از وی سلب شده باشد.

⚖به‌موجب مواد ۱ و۲ قانون تملک آپارتمان‌ها، مالکیت در آپارتمان‌های مختلف و محل‌های پیشه و سکنای یک ساختمان شامل دو قسمت است‌:
➖مالکیت قسمت‌های اختصاصی
➖مالکیت قسمت‌های مشترک

👈قسمت‌های مشترک عبارتند از:
قسمت‌هایی از ساختمان که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمت‌های مشترک محسوب می‌شود؛ مگر آنکه تعلق آن به قسمت معینی بر طبق عرف و عادت محل مورد تردید نباشد.
#ملک
#موجر
#مستاجر

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⁠⁣⚖در چه صورتی زن می تواند نصف دارایی شوهر سابق خود را دریافت کند؟


اگر شوهر بند «الف» شرط ضمن عقد قباله ازدواج را در زمان ازدواج امضاء نموده باشد، چنانچه:

1) طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد.
2) تقاضاي طلاق ناشي از تخلف زن از وظايف همسری يا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد.
زوج مكلف است تا نصف دارايي موجود خود را كه در ايام زناشویی با زوجه به دست آورده يا معادل آن را، بصورت بلاعوض به زوجه منتقل نماید.


🔴در این بند گفته شده "تا" نصف دارایی، یعنی دادگاه به تشخیص خود می‌تواند به کمتر از انتقال نصف دارایی به زوجه نیز حکم دهد.

🔴اموالی که شوهر قبل از ازدواج داشته است به خانم منتقل نمی شود و مال شوهر باقی می ماند.
#خانواده
#طلاق

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

📣پایبندی اکثر بانک‌ها به پرداخت #وام_ازدواج با یک #ضامن

👈پس از تاکید دوباره #بانک_مرکزی به بانک‌ها مبنی بر پرداخت وام ازدواج با یک ضامن معتبر و #سفته، بانک‌ها این بار حرف بانک مرکزی را گوش کردند و وام ازدواج در بسیاری از شعب بانک‌ها با یک ضامن معتبر قابل پرداخت شد.

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

#طلاق از طرف زن در صورتی امکان‌پذیر است که👇

1️⃣ دوام زوجیت موجب عُسر و حرج و مخاطرات جانی، مالی، حیثیتی و ... برای زن داشته باشد، در این صورت زن می‌تواند از محاکم مربوطه تقاضای طلاق را درخواست کند.
بنابراین قانون حق طلاق را در صورت کراهت به شوهر و عسر و حرج و مخاطرات جانی و مالی و حیثیتی پس از اثبات آن به زوجه اعطاء نموده است که می‌تواند برحسب مورد به دادگاه خانواده مراجعه و حکم طلاق از طرف زن را پس از بررسی دریافت نماید.

2️⃣  شرط وکالت در طلاق، به این معنا که مرد اختیار خود در طلاق دادن زن را به خود زن واگذار می‌کند تا او بتواند خود را طلاق دهد.

3️⃣ در عقد نکاح شروط دوازده گانه‌ای وجود دارد که اگر شوهر این شروط را امضا کرده باشد در صورت رعایت نکردن هر یک از شروط مذکور، زن با استناد به آنان می تواند از دادگاه درخواست طلاق کند!

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

Inner peace is the new success.

آرامش درونی یه موفقیت جدیده.
#اندیشه
👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

❌فروش #جهیزیه

اگر برابر حكم دادگاه، شوهر با فروش جهیزیه به عنوان فروش مال غیر، محكوم شود علاوه بر مجازات مقرر درخصوص #كلاهبرداری مكلف است عین مال یا در صورت نبودن عین مال، مثل یا قیمت آن را به زوجه برگرداند و برای این امر نیازی به ارائه دادخواست حقوقی نیست.

👈 اگر زن بخواهد با شکایت کیفری موضوع فروش مال غیر را پیگیری کند، باید در دادسرای محل وقوع جرم یعنی دادسرایی که جهیزیه در آن حوزه به فروش رفته شکایت کند.

👈اگر بخواهد با تقدیم دادخواست حقوقی اقامه دعوی کند باید دادخواست استرداد جهیزیه را در دادگاه محل اقامت زوج طرح و اقامه کند.
#طلاق
#خانواده
👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

🚫انتشار تصاویر و مشخصات متهمان ممنوع است مگر افراد زیر:

👈مرتکبین جرایم عمدی که متواری هستند و دلایل کافی علیه آنها موجود است!
از جمله قتل و قاچاق عمده مواد مخدر و جرایم سیاسی و مطبوعاتی

👈متهمانی که به ارتکاب جرایم متعدد اعتراف کرده‌اند و انتشار تصویرشان برای شناسایی توسط شاکیان آنها ضروری است.

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

پیامک‌های کلاه‌برداری سهمیه بنزین همچنان ارسال می‌شوند!

🔹مدتی است که پیامکی تحت عنوان سهمیه‌بندی بنزین برای برخی مشترکان ارسال می‌شود و علی رغم اطلاع‌رسانی‌های صورت گرفته همچنان افرادی هستند که فریب این پیام را می‌خورند و اقدام به واریز وجه برای افراد کلاهبردار می‌کنند.
#اقتصادی #خبر

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

انواع #دادخواست

1️⃣دادخواست نخستین:
سندی است که به وسیله آن خواهان با تسلیم ادعاها، ادله و خواسته خود به دادگاه درخواست رسیدگی و صدور رای میکند که در واقع دادرسی در این مرحله آغاز می شود.

2️⃣دادخواست واخواهی :
محکوم علیه غایب حق دارد به حکم غیابی اعتراض کند.

3️⃣دادخواست طاری :
دادخواستی که در جریان دعوای اقامه شده تقدیم میگردد که این دادخواست باید با دادخواست در حال اقامه ارتباط کامل داشته باشد یا سر منشایی از آن باشد.

4️⃣دادخواست اضافی :
سندی است که خواهان علاوه بر دعوای قبلی دعوای دیگری مطرح می‌کند.

5️⃣دادخواست متقابل :
سندی است که خوانده اصلی متقابلا علیه خواهان اصلی دعوایی مطرح می‌کند.

6️⃣دادخواست جلب ثالث :
سندی که به وسیله آن شخص ثالث به دادرسی جلب می‌شود.

7️⃣دادخواست ورود ثالث :
سندی که به وسیله آن شخص ثالثی وارد دادرسی می‌شود.

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

باید مراقب آدم‌های صفر و صدِ اطرافمان باشیم.
همان‌هایی که گاهی از شدت خوب بودنشان غرق در لذت می‌شویم و از داشتنشان به خود می‌بالیم.
همان‌هایی که تمامشان را برايمان می‌گذارند.
باید حواسمان را جمع کنیم و آگاه باشیم که آن ها حد وسطی نمی‌شناسند.
به همان اندازه که خوبند، به همان اندازه هم می‌توانند خشن و بی‌رحم باشند.
فقط کافی ست کمی قدرنشناسی ببینند.
به سادگی می‌روند و پشت سرشان را هم نگاه نمی‌کنند.
آن وقت ما می‌مانیم و یک جای خالی که دیگر پر نخواهد شد...
مگر با یک آدمِ صفر و صدیِ دیگر.
#اندیشه

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖هشدار سایبری:

🚫ورژن جدید #کلاهبرداری!

در این روش بعد از ثبت آگهی در اپلیکیشن، پیامکی جعلی و دروغی برای شما ارسال می‌شود که جهت نهایی سازی باید ۱۰۰۰ تومان پرداخت کنید!
بعد از وارد شدن به لینک تقلبی، در صورت وارد کردن اطلاعات کارتتان، تمامی موجودی شما صفر می‌شود!
#خبر

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

مراقب باشید؛
بعضی ها برای زمین زدن شما
تمام تلاش خود را میکنند
ولی در مقابل چشمان شما
تظاهر به کمک کردن می‌کنند..
#اندیشه

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

🔴راه‌های وصول وجه سفته

برای وصول وجه سفته از ۲ طریق می‌توان اقدام کرد:
1️⃣از طریق اجرای ثبت
2️⃣از طریق مراجع قضایی دادگستری


1️⃣از طریق اجرای اسناد رسمی:
چون سفته از اسناد لازم‌الاجراست ، در صورتی که دارنده به وظایف قانونی خود عمل کرده باشد ، می‌تواند علیه صادرکننده ، پشت نویس و ضامن به اجرای اسناد رسمی واقع در اداره ثبت مراجعه و تقاضای توقیف اموال بلامعارض اشخاص فوق و وصول طلب خود را کند.

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

🔴راه‌های وصول وجه #سفته

برای وصول وجه سفته از ۲ طریق می‌توان اقدام کرد:
1️⃣از طریق اجرای ثبت
2️⃣از طریق مراجع قضایی دادگستری


2️⃣از طریق مراجع قضایی دادگستری :
دارنده سفته با تقدیم دادخواست حقوقی علیه یک یا تمام مسوولان سند تجاری اقامه دعوی می‌کند و در صورتی که به محکومیت قطعی صادرکننده منجر شود و اگر اموالی از محکوم تحصیل نشود، می‌تواند به استناد قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی تقاضای بازداشت شخص محکوم را کند

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

❌​#شهادت_دروغ

شهادت دروغ یا شهادت کذب از جمله جرایم کیفری می‌باشد و بدان معناست که شخصی در دادگاه یا نزد مقامات رسمی در مورد موضوعی، مطالب کذب و دروغی عنوان نماید، این عمل وی شهادت دروغ یا شهادت کذب محسوب می‌شود.

همچنین پس گرفتن شهادت به این معنا که اگر فردی که شهادت داده است خود مدعی شود که به دروغ شهادت داده است مشمول عنوان شهادت کذب می‌شود.
⚖مطابق ماده ۶۵۰ از کتاب تعزیرات قانون مجازات اسلامی، هر کس در دادگاه نزد مقامات رسمی شهادت دروغ بدهد،
به ❌سه ماه و یک روز تا دو سال حبس❌ و یا
به ❌یک میلیون و پانصد هزار تا دوازده میلیون ریال جزای نقدی❌
محکوم خواهدشد.

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖مجازات تکدی گری ۳ ماه تا یک سال حبس است!
⚖اطلاعات متکدیان در یک سامانه ثبت می‌شود!

مدیرکل اجتماعی و فرهنگی استانداری تهران:
قانونگذار مجازات تکدی‌گری را ۳ ماه تا یک سال حبس و استرداد تمامی اموال جمع آوری شده از این راه، پیش‌بینی کرده است.
#قضایی #اجتماعی

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman