‍🏠 Покупка квартиры у пожилого человека требует особой осторожности. В последнее время участились случаи, когда пенсионеры через суд возвращают себе проданные квартиры, утверждая, что стали жертвами обмана или совершили сделку в состоянии недееспособности.

Такие сделки нередко признаются недействительными даже спустя несколько лет — суд, как правило, встаёт на сторону пожилых продавцов.

✅ Чтобы защитить себя, специалисты советуют:
— Узнайте, куда планирует переехать продавец. Если он продаёт жильё без ясного плана переезда, это может быть признаком рискованной схемы.
— Проверьте родственников: попросите документы, подтверждающие родство, и убедитесь, что близкие знают о сделке и подтверждают дееспособность продавца.
— Не соглашайтесь на подозрительно выгодные или срочные предложения.
— Документируйте всё: снимайте процесс сделки на видео, запросите медицинское заключение о дееспособности и оформляйте договор нотариально.
— Сотрудничайте только с профессиональным риэлтором, который готов отказаться от сомнительной сделки и проведёт все необходимые проверки.

#недвижимость #риелтор #покупкаквартиры #мошенничество #советриелтора

‍💵 Выдачи потребительских кредитов в России за первые десять месяцев 2025 года сократились почти вдвое. Рынок демонстрирует одно из самых ощутимых падений за последние годы.

С января по октябрь банки выдали 16 млн потребкредитов на сумму 2,53 млрд рублей — это на 48,1% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные «Скоринг Бюро».

Несмотря на спад, средний размер займов продолжает расти:
— средняя сумма кредита увеличилась на 6% и достигла 160,4 тыс. рублей,
— средний срок займа — около 26,4 месяца.

Существенное снижение фиксируется и в других сегментах розничного кредитования.

📉 Автокредиты
— объём выдач снизился на 33,9%,
— оформлено 951,8 тыс. кредитов на 1,289 млрд рублей,
— средняя сумма выросла до 1,49 млн рублей (+9,5%),
— средний срок — 68,3 месяца.

📉 Кредитные карты
— падение ещё более резкое — минус 51,1%,
— оформлено 10,9 млн карт на 1,11 млрд рублей,
— средний лимит сократился на 24% и составляет 85,5 тыс. рублей.

#кредиты #экономика #банки #финансы #потребкредит #автокредит #кредитныекарты #россия #рынок #финансовыеновости

✔️ Исправление кредитной истории

Брокер по кредитной истории — ваш персональный помощник на пути к восстановлению финансовой репутации.

🔵Профессионально анализируем, корректируем и восстанавливаем вашу кредитную репутацию, чтобы вы снова могли получить одобрение банка и доступ к выгодным кредитным продуктам.

⚙️Проводим детальный анализ и разбор кредитной истории с выявлением неточностей, ошибок и устаревших данных. Мы проверяем каждую запись, фиксируем все нарушения кредиторов и подготавливаем план исправления.

Подробности по ссылке https://da.credit/fix-history

#кредитнаяистория #кредитныйброкер #рефинансирование #помощьвкредите #кредиты #ипотека

🔐 Против «схемы Долиной» предлагают ввести новый закон: механизм залогового удержания недвижимости для защиты покупателей

Если суд признаёт сделку недействительной, продавцу даётся год на возврат денег. Не уложился в срок — жильё окончательно остаётся у покупателя.

‍💳 Банки усиливают отказы по кредитам

Банки все чаще отказывают гражданам в выдаче кредитов. Как сообщает НБКИ, в октябре доля отказов по потребительским займам достигла 76%. Это на 1,3 процентного пункта выше, чем в сентябре, и сразу на 8,5% превышает показатель годичной давности.

📈 Рост отказов второй месяц подряд

Согласно данным НБКИ, тенденция к ужесточению кредитной политики сохраняется. В сентябре 2025 года доля отклонённых заявок составляла 74,7%, а уже в октябре показатель вырос до 76%. Таким образом, рост продолжается второй месяц подряд.

🏙 Ситуация в регионах

Среди 30 регионов с наибольшим числом заявок на потребительские кредиты самые высокие уровни отказов зафиксированы в Новосибирской области — 78,3% и в Омской области — 77,8%. В число регионов с наиболее жёсткой кредитной политикой также вошли Краснодарский край (77,6%), Кемеровская область (77,3%) и Оренбургская область (77,1%). Об этом сообщает ТАСС.


❔ Даже в условиях ужесточения требований выйти на одобрение кредита возможно. Мы помогает подобрать оптимальное решение с учётом вашей финансовой ситуации

Открытие ИП для кредита: как работает популярный развод

Узнайте, как псевдоброкеры обманывают клиентов, открывая ИП, и мутные схемы «повышения кредитного рейтинга».

Признаки мошенников и чем это грозит клиенту.

Читайте статью, чтобы не было вопросов
🔐 https://da.credit/otkrytie-ip-radi-kredita

💸 Более 500 000 россиян признаны банкротами за последние 10 месяцев — это на 33,5% больше, чем в прошлом году.

Списание долгов выглядит как спасательный круг, но всплывает главный страх:
💬 «Окей, долгов нет… но мне больше никогда не дадут новый кредит»

Правда в том, что банкротство действительно обнуляет финансовую репутацию. Но это не пожизненный приговор — скорее жёсткий карантин: ограничения есть, но они снимаются со временем, и многое зависит от того, что именно вы хотите получить и когда.

Мы разложили всё по полочкам:
✅ по годам после банкротства — что реально доступно (карты, рассрочки, кредиты, ипотека)
✅ когда банки начинают “видеть” вас заново
✅ и какие ошибки могут закрыть дорогу к финансам надолго

Продолжение — в основной статье:
https://da.credit/kredit-posle-bankrotstva

Почему одного кредитного отчета недостаточно? Кейс: как ошибка в НБКИ привела к отказам

«У меня идеальная история, я в приложении банка смотрел!»

Эту фразу мы слышим постоянно. И постоянно видим удивление клиентов, когда после этих слов приходит отказ по кредиту.

Клиент с высокой белой зарплатой и без просрочек получал отказ за отказом. Он не понимал, в чем дело, ведь в приложении его рейтинг горел «зеленым».

Мы выгрузили отчеты сразу из трех бюро, и вот что увидели:
✅ ОКБ: 936 баллов (лучше, чем у 97% людей)
✅ Скоринг Бюро: 841 балл (идеальный заемщик)
🚫 НБКИ: 28 баллов (дефолт и красная зона!).

Почему так вышло? Как мы обнаружили «невидимый» долг, доказали ошибку коллекторов и заемщик смог восстановить рейтинг
👉 Читать статью: https://da.credit/chuzhoi-dolg

Кредитный брокер — это не «волшебная кнопка одобрения». Это работа с вашей ситуацией, документами и стратегией подачи, чтобы увеличить шанс одобрения и не “убить” кредитную историю пачкой бесполезных заявок.

✅ За что обычно берут комиссию:
— анализ вашей кредитной истории и причин отказов
— подбор банка/программы под ваш профиль (а не “куда попало”)
— корректная упаковка документов и анкеты
— стратегия подачи (чтобы не собрать 10 отказов подряд)
— сопровождение до результата

⚠️ Когда стоит насторожиться:
— требуют 100% оплату до любой работы и без договора
— обещают «гарантированное одобрение»
— просят «взять займы на комиссию»
— не объясняют, что конкретно будут делать

👉 Читать статью полностью: https://da.credit/pravda-o-komissiyah-brokera