🔺Готовые Апартаменты 1+1 рядом с морем

🔹ID: 037040
Расположение: Гюзельюрт
Расстояние до моря: 200 м
Год постройки: 2022
Общая площадь: 47 кв.м.

🔸Цена: 66 000 £

🔹Планировка:
▫️Кухня, совмещённая с гостиной
▫️Спальная комната
▫️Совмещённый санузел
▫️Балкон

🔹Описание квартиры:
Квартира находится в комплексе с “турецким титулом” всего в нескольких шагах от прекрасного оборудованного пляжа. Полностью готова к проживанию.

🔹Преимущества жилого комплекса:
В проекте предусмотрены парковка, интернет и спутниковая инфраструктура. Комплекс обслуживается управляющей компанией.

Инфраструктура комплекса:
Бассейн с эффектом бесконечности, ресторан, СПА, фитнес-центр, джакузи, крытый бассейн с подогревом, Минимаркет, школа серфинга, бары и рестораны

👌Расстояния:
- Аэропорт Эркан – 50 минут
- Аэропорт Ларнака – 1 час 15 минут
- Никосия – 30 минут
- Гюзельюрт – 10 минут (благодаря близости к Гюзельюрт, доступны магазины, рынки, школы, детские сады, больницы и университет)
- Горнолыжный комплекс Троодос – 40 минут

В стоимость входит: полная отделка, напольное покрытие, встроенная мебель, сантехника, оборудованный санузел, установлен бойлер. Дом оборудован лифтом, системой давления воды и окнами с двойным стеклопакетом.

👍Условия оплаты: 100%

📲Не упустите возможность стать владельцем этой готовой квартиры! Для получения дополнительной информации пишите в Direct или комментарии

https://cyprussun.org/katalog-nedvizhimosti/zhilie-kompleksi/vtorichnoe-zhile/apartamenty-11-id-037040.html

​​✔️ В Эсентпе открыли новый филиал медицинской клиники

Клиника "Varış Tıp Merkez" открыла свой филиал в районе Эсентепе. Отделение работает с 20 мая.
Центр предлагает услуги стационарных врачей, лаборатории и скорой помощи.

✔️ В муниципалитете Кирения обновили общественный пляж Кервансарай

Мэр Кирении Мурат Шенкул объявил о завершении инвестиций в обновление общественного пляжа Кервансарай, направленных на повышение качества обслуживания жителей и гостей города. В рамках подготовки к летнему сезону на пляже был создан новый террасный участок, где можно одновременно загорать и воспользоваться услугами кафе. Он был обустроен на ранее неиспользуемой территории за душевыми кабинами, которая была объединена с бывшей зоной кафе.

✔️ Одобрена поправка к законопроекту «О разрешениях на работу для иностранцев» на Северном Кипре

Комитет Ассамблеи Республики по правовым, политическим вопросам, международным отношениям и обороне обсудил ряд законопроектов, в том числе и «О разрешениях на работу для иностранцев (поправка) (срочно)».
Комитет единогласно одобрил законопроект и внес его в повестку дня Генеральной Ассамблеи.

Курсы валют на 23.05.2025: (Revolut)
🇱🇷 USD – 38,90 TL
🇪🇺 EUR – 44,02 TL
🇬🇧 GBP – 52,50 TL
#новостикипра

ВСЕМ ДОБРЫХ ВЫХОДНЫХ!

​​🔻Северный Кипр: последний рубеж доступной европейской недвижимости

Пока многие думают, умные инвесторы тихо, без лишнего шума покупают недвижимость на Северном Кипре. И вот почему:

Квартира с видом на море от 70 000 тысяч евро? Это реальность Северного Кипра сегодня. Для сравнения: аналогичная недвижимость в других районах европейского средиземноморья стоит в 2-5 раз дороже.

Иностранцы официально могут приобрести до 3-х квартир в стране. Выбор недвижимости широкий – от студий до шикарных вилл на побережье. Можно приобрести недвижимость как в стройке в рассрочку без %, так и готовую на вторичном рынке.

Здесь 300 солнечных дней в году, чистейшие пляжи и развитая туристическая инфраструктура. Международный аэропорт Эрджан принимает рейсы из крупных городов Турции, связывая остров с миром.

Жить на Северном Кипре безопасно. Европейский уровень медицины и образования позволяет чувствовать себя комфортно и проживать здесь с детьми.

В стране простая процедура получения резидентства для покупателей недвижимости. Владельцы недвижимости могут получить ВНЖ до 5 лет.

Краткосрочная аренда туристам при правильной организации процесса дает хорошую доходность. Сезон длится с апреля по ноябрь, а зимой можно сдавать долгосрочно местным или экспатам. Доходность от аренды может составлять 5-9% годовых, а налог составляет всего 10%.

Лучшие районы для покупки это Кирения с ее живописной гаванью, динамично развивающийся Искеле и исторический город Фамагуста.

Конечно, важно помнить о разумной осторожности при покупке недвижимости на острове. Покупайте только через проверенных застройщиков и агентов с хорошими отзывами. При покупке проверяйте юридическую чистоту сделки и условия оплаты.

Северный Кипр – это не для всех. Здесь нужно понимать специфику и риски. Но для тех, кто готов к долгосрочным инвестициям в недооцененный регион с огромным потенциалом, это может стать золотой жилой.

Помните, что окно возможностей сужается. Сейчас на Северном Кипре цены диктуют покупатели, что дает возможность купить по хорошей цене. Но этот цикл рынка продлится не вечно.

​​✔️ Австралийские инвесторы планирую вложить деньги в экономику Северного Кипра

Министр финансов ТРСК Оздемир Беровa принял делегацию инвесторов, прибывших из Австралии с целью вложений в экономику Турецкой Республики Северного Кипра.
Он отметил, что ТРСК предоставляет благоприятную среду для инвесторов, а правительство прилагает усилия для поддержки инвестиционных проектов. Во время встречи стороны обсудили детали инвестиционных планов, потенциальные проекты и особенности инвестиционного климата в стране.

✔️ ЕС финансирует проект по пищевой безопасности в ТРСК

Муниципалитет Чаталкёя-Эсентепе в сотрудничестве с Проектом ЕС по пищевой безопасности (EU FSP) запускает пилотную программу на своей территории. Цель инициативы — оказать поддержку муниципальным инспекторам в соблюдении международных стандартов пищевой безопасности и официального контроля.

В рамках проекта эксперты EU FSP помогут улучшить систему регистрации, контрольные списки, руководства и всю сопутствующую документацию, используемую муниципальными инспекторами. Это усилит возможности местных органов по осуществлению эффективного надзора за предприятиями пищевой промышленности.

✔️ Профсоюзы на Северном Кипре предлагают отменить повышение цен на топливо

Председатель Федерации профсоюзов турок Кипра (Türk-Sen) Аслан Бичаклы заявил, что повышение цен на топливо должно быть немедленно отменено.

В своем письменном заявлении Бичаклы заявил, что в то время как цены на нефть падают во всем мире, непонятно и неприемлемо, что в стране они растут.

Погода на Северном Кипре 26.05.2025:
🌤+30° переменная облачность
#новостикипра

🔺Готовые Апартаменты 1+1 в поселке Алсанджак

🔹ID 180001
Общая площадь: 56 кв.м.
Год постройки: 2023
Расстояние до моря: 1 км
Квартира готова к заселению

🔹Апартаменты 1+1 включают в себя:
▫️Гостиную, совмещенную с кухней
▫️1 спальню
▫️1 совмещенный санузел
▫️Балкон

🔸Цена: 85 000 £
В стоимость входит полная отделка и встроенная мебель: все спальни оборудованы встроенными шкафами, кухня выполнена с использованием мрамора, гранита и камня. Также предусмотрены сантехника, плиточное напольное покрытие, окна с двойным стеклопакетом и межкомнатные двери.

🔹Описание проекта:
▫️Жилой комплекс расположен в уютном поселке Алсанджак, известном своей традиционной кипрской атмосферой и потрясающими видами на горы и море. ▫️Проект включает 4 жилых блока на 3 этажа С балконов большинства квартир на втором и третьем этажах открываются прекрасные виды.
▫️Комплекс обустроен подъездными дорогами, парковкой и велопешеходными дорожками, а также ландшафтным дизайном.
▫️На территории есть открытый бассейн для взрослых с зонами отдыха и детская площадка.
▫️В пешей доступности находятся кафе, рестораны, супермаркеты, заправки, тренажерные залы, салоны красоты, банки, а также оборудованные пляжи с развлечениями и школа дайвинга.
▫️Рядом расположены международные школы, детские сады и университеты.

🔥Рекомендации: идеально подходят для проживания на острове и имеют хороший потенциал доходности от аренды.

🔹Условия оплаты: 100% предоплата

☎️ Звоните или пишите в мессенджер для получения дополнительной информации! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!
https://cyprussun.org/katalog-nedvizhimosti/zhilie-kompleksi/id-180/apartamenty-11-id-180001.html

​​✔️ Архитектурная фирма с турецко-кипрским партнером выиграла Премию штата Нью-Йорк за дизайн

Архитектурная фирма «In. Site: Architecture» из Нью-Йорка, одним из двух партнеров которой является турок-киприот, выиграла «Премию Американской палаты архитекторов штата Нью-Йорк за дизайн» за проект «Природная тропа для людей с аутизмом», расположенный в парке Нью-Йорк-Лечворт.

В заявлении турецко-кипрского партнера Али Япыджыоглу отмечено, что это престижная награда, которая вручается с 1968 года.

✔️ В Никосии после реставрации открыли музей Мевлеви

В Никосии открылся Музей Мевлеви, который был восстановлен и обновлен благодаря сотрудничеству с Турецким агентством по сотрудничеству и координации (TİKA) Министерства культуры и туризма Турецкой Республики и Департаментом древностей и музеев ТРСК. Мечеть Мевлеви Текке, расположенная у входа в Киренийские ворота, является одним из ключевых исторических и религиозных объектов на острове. В рамках проекта по ее реставрации, благоустройству и организации экспозиции Мевлеви Текке была открыта для посетителей.

✔️ В Вароше открылось новое кафе

В закрытом городе Вароша открылось кафе Evkaf, акцентировавшее внимание на поддержке исторического и культурного наследия. Заведение начало работать рядом с мечетью при поддержке Турецкого агентства по сотрудничеству и координации (TİKA) и Управления турецко-кипрских фондов.

Открытие состоялось при участии президента TİKA Серкана Каялара и генерального директора Администрации фондов киприотов-турок Мустафы Тюмера. Каялар отметил символическое значение кафе и его духовную важность, упомянув восстановление мечети Bilal Ağa после 47 лет.

Кафе Evkaf управляется волонтерами, а TİKA помогла с улучшением условий, предоставив кухню и оборудование.

Курсы валют на 27.05.2025: (Revolut)
🇱🇷 USD – 38,87 TL
🇪🇺 EUR – 44,10 TL
🇬🇧 GBP – 52,65 TL
#новостикипра

🔺Таунхаус 1+1 рядом с песчаным пляжем
300 м от моря!
Отдельный вход. Отличная цена для 2х этажного дома.
Рассрочка без % на 2 года!!!

🔹ID 145005
Расположен: Лапта

Характеристики:
• гостиная совмещённая с кухней
• 1 спальная комната
• совмещённый санузел
• терраса
• терраса на крыше
Общая площадь: 52.5 кв.м.

Описание проекта:
• 300 метров от оборудованного песчаного пляжа с пологим входом в море
• Малоэтажные жилые блоки
• Общий бассейн с зонами отдыха в центре комплекса
• Ландшафтный дизайн территории
• Парковки
• Удобные подъездные пути
• Рядом с комплексом супермаркеты, кафе, рестораны, спортклуб, автомастерская, заправки, аптеки

Срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2025г.

🔸Цена: 165 000 £ без налогов
В цену включены полная отделка, встроенная мебель, сантехника. Установлены окна с двойным стеклопакетом, межкомнатные двери, опционально теплый пол в ванной.

Условия оплаты:
• 40 % - 1й взнос
• 60% - рассрочка без % на 2 года

🔸Рекомендации: новый жилой комплекс привлекает своим расположением в живописной части острова рядом с морем, обширной инфраструктурой в округе и комфортом. Имеет потенциал доходности от сдачи апартаментов в аренду и/или является отличным вариантом для постоянного проживания на побережье.

☎️ Звоните или пишите в мессенджер по номеру телефона: +90 533 883 72 84 WhatsApp/ Телеграм, и мы расскажем, как приобрести эту недвижимость.
Описание на сайте: https://cyprussun.org/katalog-nedvizhimosti/zhilie-kompleksi/id-145/taunhaus-11-id-145005.html

​​✔️ Переговорный процесс по Кипру продолжается

Личная представительница Генерального секретаря ООН на Кипре, Мария Анжела Ольгин Куэльяр, продолжает свои переговоры на острове. На днях колумбийский дипломат провела встречи с переговорными командами обеих общин.

Согласно информации Кипрского информационного агентства, она встретилась с представителями греков-киприотов и турок-киприотов, возглавляемыми Менелаосом Менелау и Гюнешем Онаром. Также она провела обсуждения с техническими комитетами, занимающимися вопросами культуры и окружающей среды.

Ожидается, что личный представитель покинет Кипр в субботу, 31 мая. После этого визита она продолжит переговоры в странах-гарантах: Турции, Греции и Великобритании.

✔️ Министр финансов и казначейства Турции о перспективах экономического роста в ТРСК

Министр финансов и казначейства Турецкой Республики, Мехмет Шимшек, находясь с визитом на Северном Кипре, выступил на конференции под названием «Развитие турецкой и мировой экономики и видение будущего». Он пообещал оказать поддержку экономическому развитию Турецкой Республики Северный Кипр (ТРСК).

В своем выступлении министр отметил несправедливую изоляцию Северного Кипра и подчеркнул, что Турция полностью поддерживает стремление ТРСК к постоянному процветанию. Мехмет Шимшек также добавил, что экономический потенциал региона можно значительно увеличить за счет услуг с высокой добавленной стоимостью и развития внутреннего производства.

✔️ Специальный тариф мобильной связи для детей на Северном Кипре

Оператор мобильной связи Kuzey Kıbrıs Turkcell представил новый тарифный план «Turkcell Çocuk», предназначенный для детей в возрасте от 7 до 17 лет. Как сообщили в компании, данный тариф обеспечивает безопасную и контролируемую мобильную связь, удовлетворяя потребности детей в интернете и звонках, а также дает родителям уверенность в цифровой безопасности своих детей.

Тариф включает 10 ГБ интернета, 200 минут звонков по ТРСК и в Турцию, 200 SMS, а также неограниченные общения с тремя абонентами Turkcell на Северном Кипре. Даже после исчерпания интернет-пакета связь остается активной благодаря функции «нескончаемый интернет». Стоимость тарифа составляет 299 турецких лир в месяц с гарантией фиксированной цены на протяжении шести месяцев. Кроме того, каждому новому абоненту предоставляется бесплатная годовая лицензия на антивирусное программное обеспечение Bitdefender Total Security, что обеспечивает защиту всех устройств от цифровых угроз и позволяет родителям контролировать онлайн-активность детей.

Погода на Северном Кипре 28.05.2025:
☀️+28° ясно
#новостикипра

​​🔺Прорыв для иностранцев на Северном Кипре: теперь можно покупать до 3 квартир

15 мая 2025 года Северный Кипр кардинально изменил правила игры для иностранных инвесторов. То, чего ждали годами, наконец произошло.

▫️Что изменилось: раньше иностранцы могли купить только один объект недвижимости. Указ 19/2025 от 15.05.2025г. снял эти ограничения и открыл новые возможности для формирования инвестиционного портфеля.

▫️Налог на перевод титула снижен с 12% до 9%
Бонусом к увеличению лимитов владения правительство снизило ставку налога на оформление права собственности. Экономия составляет 3% от стоимости недвижимости – это десятки тысяч для дорогих объектов.

▫️Новые лимиты для иностранцев: теперь можно приобрести
- До 3 квартир одновременно
- Или дом с участком до 3300м2
- Или 2 двухэтажные виллы в комплексе
- Или участок земли 1338м2

Для граждан Турции лимиты еще выше:
- До 6 квартир
- Или 3 виллы в комплексе
Остальные лимиты аналогичны

▫️Зачем это нужно инвесторам: диверсификация рисков: можно купить квартиру у моря, в горах и в центре города. Разные типы аренды: долгосрочная местным, краткосрочная туристам, корпоративная экспатам.

▫️Налоговые преимущества остаются: множественное владение не меняет налоговый статус. По-прежнему минимальные налоги на доходы от аренды.

▫️Влияние на рынок: эксперты ожидают рост спроса от серьезных инвесторов, которые раньше ограничивались одним объектом. Это может подтолкнуть цены вверх, особенно в популярных локациях.

▫️Практические моменты: закон уже действует, но процедуры оформления могут занять время. Рекомендуем работать только с надежными агентами, которые знают новые требования.

▫️ Окно возможностей: пока рынок не отреагировал на изменения ценовым ростом, есть шанс войти на выгодных условиях. Особенно интересны комплексы с готовой инфраструктурой в Кирении, Фамагусте и Искеле.

👍Рекомендации: для долгосрочных инвесторов с пониманием специфики региона это историческая возможность.

🔥Итог: это самое значительное изменение в законодательстве о недвижимости Северного Кипра за последние 20 лет.
Время действовать или время подождать – решать вам.

🔺 Жилой малоэтажный комплекс на престижном северном побережье Кипра

🔹IDID 224
Расположен: Эсентепе
Срок ввода в эксплуатацию: декабрь 2027

🔹Описание проекта:
• Малоэтажный жилой блок, в котором 14 квартир разного типа
• 3 двухэтажные виллы с персональными бассейнами инфинити и террасами на крыше
• Все апартаменты с панорамным видом на мори и горы
• До моря 700 метров
• Инфраструктура: бассейн с зонами отдыха, парковка, ландшафтные сады, охрана 24/7
• Расположение проекта в популярном районе Эсентепе предоставляет близкий доступ к ресторанам, магазинам, пляжам и полям для гольфа

🔹В продаже недвижимость:
• 2+1 – 93 кв.м.
• 2+1 пентхаус – 168 кв.м.
• 3+1 лофт – 140 кв.м.
• 3+1 лофт пентхаус – 215 кв.м.
• Виллы 3+1 – 232-240 кв.м.

🔸Цена : от 269 950 £ без налогов
В цену включены полная отделка, встроенная мебель, сантехника и встроенные душевые кабины

Условия оплаты:
• 35 % —1й взнос
• 65 % – рассрочка без % на 3 года
Возможен вариант расширенного плана оплаты по запросу

👍Рекомендации: комплекс идеально подходит для комфортного проживания у моря или инвестиций

☎️ Пишите в комментарии или директ, и мы расскажем, как приобрести недвижимость в этом проекте!

https://cyprussun.org/katalog-nedvizhimosti/zhilie-kompleksi/id-224/

✔️ Президент ТРСК и личный представитель Генсека ООН по Кипру снова встретились

Вчера в президентском дворце прошла встреча президента ТРСК Эрсина Татара с личным представителем Генерального секретаря ООН по Кипру Марией Анджелой Ольгин. После встречи они сделали заявления для прессы.

Ольгин отметила, что разговор был конструктивным и работа над неофициальной встречей в Нью-Йорке в июле продолжается. Она также провела встречи с техническими комитетами, включая положительный диалог с Комитетом по делам молодежи, который важен для будущих связей.

Она обсудила вопросы с комитетами по культуре и экологии, отметив, что Комитет по экологии продолжает проект солнечной энергии и надеется на положительные результаты в июле. Сегодня Ольгин встретится с президентом Южного Кипра Никосом Христодулидисом и примет участие в совместном обеде с торговыми палатами обеих сторон, чтобы укрепить сотрудничество.

✔️ Бюджетные авиарейсы в Турцию

Власти Турецкой Республики Северный Кипр (ТРСК) объявили о начале полетов бюджетных авиарейсов в Турцию. Два самолета авиакомпании A Jet начнут выполнять рейсы из Эрджана сразу после празднования Курбан-Байрам.

Как сообщил премьер-министр ТРСК Юнал Юстел, необходимые соглашения были достигнуты во время его недавнего визита в Анкару благодаря установлению контактов с руководителями крупных авиакомпаний.

По словам премьера, после праздников стартуют шаттл-рейсы в Стамбул, а также запланированы недорогие рейсы в другие крупные города Турции.

✔️ На Северном Кипре могут приватизировать исторические памятники

Правительство ТРСК решило разрешить приватизировать музеи и археологические памятники. В ближайшее время будет составлен предварительный отчет, который поможет включить эти объекты в программу приватизации. Цель — обеспечить их работу с использованием современных и устойчивых методов управления.

Курсы валют на 30.05.2025: (Revolut)
🇱🇷 USD – 39,13 TL
🇪🇺 EUR – 44,31 TL
🇬🇧 GBP – 52,73 TL
#новостикипра

🔺Новые правила по ВНЖ на Северном Кипре

15.05.2025г. в ТРСК приняли новое постановление N386, регулирующее регламент для иностранцев и иммиграционное законодательство.

Самый важный пункт из новинок - возможность оформить ВНЖ на 5 лет БЕЗ подтверждения дохода. Gункт о праве на ВНЖ на 5 лет без какого -либо подтверждения наличия средств для собственников, получивших титул на Северном Кипре, на сегодняшний день не имеет аналогов в Европе.

Новые изменения также отрегулировали ВНЖ по повышенному доходу(или в простонародье - по аренде).

Подробно про все изменения и нововведения ВНЖ на Северном Кипре можно прочитать на канале у Александры...
https://t.me/AFeschenkoProperty/196

​​🔺Северный Кипр: неизвестная жемчужина Средиземноморья

Разбираемся, что это за место и почему люди покупают здесь недвижимость

🔹География и расположение
Северный Кипр занимает треть острова Кипр в восточной части Средиземного моря. От турецкого побережья всего 65 км, до материковой Европы 3 часа лета. Столица - Лефкоша (Никосия), крупнейший город - Кирения с живописной древней гаванью.

🔹Климат мечты
Более 300 солнечных дней в году, мягкие зимы с температурой 15-20 градусов, жаркое сухое лето до 35 градусов. Купальный сезон длится с апреля по ноябрь. Зимой можно забыть про куртки и наслаждаться прогулками у моря.

🔹Уникальная природа
Горы Кирения создают потрясающие пейзажи, а северное побережье славится одними из самых чистых пляжей Средиземноморья. Черепахи карета-карета до сих пор откладывают яйца на диких пляжах полуострова Карпас.

🔹Богатая история
Замки крестоносцев, византийские церкви, османские мечети, венецианские крепости. Аббатство Беллапаис считается одним из красивейших готических памятников Средиземноморья. История здесь буквально на каждом шагу.

🔹Качество жизни
Низкий уровень преступности, развитая медицина, качественное образование. Многие университеты ведут обучение на английском языке. Стоимость жизни значительно ниже, чем в Западной Европе, при сопоставимом качестве услуг.

🔹Кухня и культура
Смесь турецких, греческих и левантийских традиций создала уникальную кипрскую кухню. Свежие морепродукты, местные вина, знаменитый кипрский сыр халлуми. Люди здесь живут размеренно, умеют наслаждаться жизнью.

🔹Покупка недвижимости
Сейчас на Северном Кипре складывается уникальная ситуация для покупки недвижимости. Новые законы разрешили иностранцам приобретать до 3 объектов, налог на оформление снижен до 9%, а вторичный рынок предлагает готовые объекты по привлекательным ценам.

Северный Кипр - это не просто курорт, это образ жизни для тех, кто ценит спокойствие, природу и подлинность в мире стандартизированного туризма.

​​✔️ В ТРСК создан Центр по борьбе с нелегальной иммиграцией

По словам главы МВД ТРСК, Центр по борьбе с нелегальной иммиграцией, созданный впервые в истории страны, будет выполнять важные задачи, такие как эффективная борьба с нелегальной миграцией, выявление и депортация иностранцев, причастных к преступлениям или угрожающих общественному порядку, а также проведение процедур репатриации.

«Благодаря сбору биометрических данных о преступниках, который будет реализован впервые в нашей стране, регистрация иностранцев, особенно имеющих разрешения на работу, студенческие разрешения или виды на жительство, станет более систематической и безопасной», — заявил министр.

✔️ Дорожная безопасность на Северном Кипре

В ходе проверок, проведенных в выходные дорожно-транспортными бригадами полиции, были проверены 1583 водителей транспортных средств, 333 из них были привлечены к ответственности за различные нарушения правил дорожного движения, и 45 транспортных средств были отстранены от участия в дорожном движении.

Наиболее частое нарушение- превышение скорости.

✔️ Насколько подешевеют авиабилеты из Северного Кипра в Турцию?

Стали известны подробности анонсированного ранее бюджетного авиасообщения между ТРСК и Турцией.

Премьер-министр ТРСК Юнал Юстел заявил, что на рейсах между Турцией и Эрджаном будет применяться тариф, аналогичный внутренним авиаперевозкам в Турции. Запланированы шаттл-перевозки в Стамбул, а также экономичные экономичные рейсы в Анкару, Измир, Анталию и Адану.

Курсы валют на 02.06.2025: (Revolut)
🇱🇷 USD – 39,08 TL
🇪🇺 EUR – 44,52 TL
🇬🇧 GBP – 52,88 TL
#новостикипра

🔺 Готовые апартаменты 1+1 в Искеле — ваша мечта на берегу моря!

🔹 ID 037038
Общая площадь: 78 кв.м.
Год постройки: 2021

🔸Цена: 89 000 £
Квартира полностью готова к проживанию! В цену включена полная отделка, напольное покрытие, сантехника, входные и межкомнатные двери. Дом оборудован лифтом, системой давления воды и окнами с двойным стеклопакетом.

Эти современные апартаменты 1+1 идеально подходят для комфортной жизни и отдыха! В вашем распоряжении:
▫️Гостиная, совмещенная с кухней
▫️1 спальня
▫️Совмещенный санузел
▫️Балкон

В квартире:
▫️Встроенная мебель (кухня и шкафы)
▫️Полный комплект мебели (диван, кровать, столы, стулья)
▫️Бытовая техника (духовой шкаф, газовая плита, холодильник, стиральная машина)

🔹 Преимущества расположения:
Проект находится всего в 200 метрах от великолепного песчаного пляжа Лонг Бич, где вас ждут развлечения и спортивные активности. Всего в 10 минутах от Фамагусты с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, школы и многое другое.

🔸 Условия оплаты:
100% оплата
НДС и трафо оплачены.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!
☎️ Звоните или пишите в мессенджер для получения дополнительной информации!
https://cyprussun.org/katalog-nedvizhimosti/zhilie-kompleksi/vtorichnoe-zhile/apartamenty-11-id-037038.html

​​🔺 Бесплатный ознакомительный тур для осмотра недвижимости на Северном Кипре

Это очень важный шаг для того, чтобы перед покупкой лично ощутить ритм этой средиземноморской страны, осмотреть разные варианты недвижимости и понять, какой стиль жилых комплексов и уровень комфорта подходят именно вам.

Северный Кипр – безвизовая страна, с этим никаких формальностей. Для того, чтобы приехать в тур, вам необходимо только купить билет на самолет. Если у вас возникнут вопросы, мы поможем подобрать самый подходящий именно вам вариант перелета.

Организацию тура мы берем на себя: встретим вас в аэропорту и отвезем к месту проживания. Наши апартаменты, в которых мы вас разместим на 3 дня совершенно бесплатно, расположены в популярных комплексах с развитой инфраструктурой: бассейны, спортивные площадки, рестораны. Вы можете пользоваться этими услугами на протяжении всего времени проживания.

На протяжении всего тура вас будет сопровождать персональный помощник на комфортабельном автомобиле, который поможет осмотреть разнообразные объекты недвижимости. В зависимости от целей мы поможем выбрать недвижимость для постоянного проживания, инвестиций или для регулярного отпуска на море в своем доме.

Наша команда экспертов будет рядом с вами на каждом этапе сделки.

Напоминаем, что все наши услуги во время тура бесплатны.

📲Для того чтобы попасть в тур свяжитесь с нами в Телеграм https://t.me/avm01088
Ждем вас на Северном Кипре!

🔺Апартаменты студия в рассрочку на 6 лет

🔹ID 004009
Один из наиболее интересных жилых комплексов на Северном Кипре.

🔹Расположение: Искеле
500 м от моря

🔹Характеристики:
• гостиная, совмещённая с кухней;
• совмещённый санузел;
• терраса.
Общая площадь 46 кв.м.

🔸Цена: от 102 200 £ без налогов
В цену квартиры включена полная отделка, а также встроенная сантехника и мебель.
Установлены стеклопакеты, кондиционер, бойлерная система нагрева воды.

Срок сдачи: июнь 2026

🔹Преимущества:
- Ухоженная зеленая территория, ландшафтный дизайн.
- Пешеходные и велосипедные дорожки, пикниковые зоны.
- Развитая инфраструктура для жизни и отдыха прямо в комплексе - детские и спортивные площадки, детский сад, бассейны (в т.ч. крытый с подогревом), аквапарк, бильярд, фитнес-центр, спа, тренажерный зал, кафе, рестораны, медицинский центр, аптека, банкоматы, химчистка, прачечная, супермаркет, кондитерская, салон красоты.
- Прокат машин прямо на территории комплекса.
- Парковочные места.
- Проводятся культурные мероприятия, работают аниматоры.
- Трансфер до пляжа и рынка в Искеле.

Условия оплаты:
1-й взнос - 30%
На остаток рассрочка без % на 6,5 лет.

👌Заинтересовала квартира?

☎️ Пишите в комментарии, и мы подробно расскажем как можно приобрести эту квартиру.

https://cyprussun.by/katalog-nedvizhimosti/zhilie-kompleksi/caesar-resort/apartamenty-id-004009-studiya.html

​​✔️ В конце июня Северный Кипр может перейти на новую систему номерных знаков для авто

Директор Департамента дорожного движения Ахмет Айдын сообщил, что переход на новую систему номерных знаков ожидается в конце июня.

В своем заявлении для TAK Ахмет Айдын заявил, что Совет министров принял решение изменить схему номерных знаков на две буквы, три цифры и одну букву (AA 001 A), поскольку срок действия текущей схемы номерных знаков (две буквы, три цифры - AA 001) истекает. Текущие номерные знаки начинаются с букв ZU.
Для транспортных средств, используемых для платных пассажирских перевозок, также была добавлена буква Т.

✔️ 8 июня в Лефке пройдет фестиваль грецких орехов

В воскресенье в торговом центре Lefke Bazaar Center пройдет 15-й фестиваль грецких орехов Lefke под девизом «Лефке во время праздника».
Фестиваль откроют спортсмены Турецкого спортивного клуба Лефке. Праздник будет включать бесплатные детские мероприятия, прогулки на природе, концерты, культурные презентации, презентации книг и конкурс «Лучшая ореховая паста».

✔️ В Фамагусте отремонтируют дороги по улице Саламис

Мэр Фамагусты Сулейман Улучай объявил, что в связи с частыми обращениями граждан было принято решение провести генеральный ремонт дороги Саламис в городе.
После ремонта дорога будет иметь вид, достойный Фамагусты, с ее тротуарами, дренажной системой и полностью обновленным асфальтом, сообщил мэр.

Погода на Северном Кипре 04.06.2025:
☀️+32° ясно
#новостикипра

​​🔺Вторичный рынок недвижимости на Северном Кипре: золотое время для покупателей

Впервые за долгие годы в 2025 году сформировался полноценный вторичный рынок, который открывает новые возможности для инвесторов.

🔹Что происходит на рынке: Многие объекты, которые покупались в рассрочку в 2020-2022 годах, уже сданы в эксплуатацию. Инвесторы начали активно выставлять их на продажу, создав конкуренцию застройщикам.

🔹Ценовые преимущества вторички: Готовая недвижимость сейчас зачастую дешевле строящейся. Парадокс, но факт: студию у моря можно купить от 59 000 фунтов, квартиру 1+1 от 66 000 фунтов. Это ниже цен на аналогичные новостройки.

🔹Возможность торговаться: В отличие от застройщиков с фиксированными прайсами, частные продавцы готовы к переговорам. Главное - грамотно обосновать свое предложение.

🔹Никаких ожиданий: Покупаете готовый объект с мебелью и, часто с техникой. Можно сразу заселяться, сдавать в аренду или использовать для отдыха. Никаких рисков с задержкой сдачи или изменением проекта.

🔹Рынок покупателя: Предложение растет быстрее спроса. Продавцы вынуждены быть гибкими, предлагать бонусы, включать мебель и технику в стоимость. Сейчас именно покупатели диктуют условия сделок.

🔹На что обратить внимание: Проверяйте документы еще тщательнее, чем при покупке от застройщика. Убедитесь, что титул или возможность его перевода на имя покупателя, правильно оформлен на продавца. Лучше работать через надежных агентов, которые проверят юридическую чистоту.

🔹Лучшие локации
Наиболее интересные объекты в Искеле, Кирении и районе Лонг Бич. Квартиры в комплексах с развитой инфраструктурой: бассейны, фитнес, охрана, управляющие компании.

🔹Инвестиционный потенциал
Покупая по текущим ценам вторичного рынка, вы получаете объекты с доказанной ликвидностью и арендным потенциалом. Когда рынок стабилизируется, эти активы покажут хороший рост.

🔹Время имеет значение
Такая ситуация на рынке длится не вечно. Следующие 6-12 месяцев могут стать последним окном возможностей.

🔥Следите за нашими обзорами вторичного рынка. Каждую неделю появляются новые интересные предложения.