פנטהאוז יוקרתי בלב איה זוני, לימסול.
✨ 114 מ"ר פנימי עם 3 חדרי שינה מרווחים ו-4 מקלחות (1 על הגג).
מרוהט קומפלט, עם ריהוט מבית Andriotti, ומוצרי חשמל Miele ו Bosch.
🌊 נוף פנורמי לים ולעיר
🏊♂️ בריכה פרטית על הגג עם פינת ברביקיו מאובזרת
🔥 חימום תת-רצפתי לחורף נעים ונוחות מקסימלית לאורך כל השנה
מיקום מרכזי בלימסול, אידיאלי למשפחות שמחפשות איכות חיים ונוחות לצד יוקרה. רק 10 דקות הליכה לבית חב"ד.
💶 999,000 יורו + מע״מ
🔑 הזדמנות לרכישה מהירה! צרו קשר לפרטים נוספים בוואטסאפ
https://wa.me/message/5MFAZT7LKJIGK1
✨ 114 מ"ר פנימי עם 3 חדרי שינה מרווחים ו-4 מקלחות (1 על הגג).
מרוהט קומפלט, עם ריהוט מבית Andriotti, ומוצרי חשמל Miele ו Bosch.
🌊 נוף פנורמי לים ולעיר
🏊♂️ בריכה פרטית על הגג עם פינת ברביקיו מאובזרת
🔥 חימום תת-רצפתי לחורף נעים ונוחות מקסימלית לאורך כל השנה
מיקום מרכזי בלימסול, אידיאלי למשפחות שמחפשות איכות חיים ונוחות לצד יוקרה. רק 10 דקות הליכה לבית חב"ד.
💶 999,000 יורו + מע״מ
🔑 הזדמנות לרכישה מהירה! צרו קשר לפרטים נוספים בוואטסאפ
https://wa.me/message/5MFAZT7LKJIGK1
למכירה בלימסול, אגיוס נקטריוס, מרכז העיר
דקות הליכה מבית חב״ד
◦ דירת הפנטהאוז כוללת 3+1 חדרי שינה (חדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד על הגג).
💶 795,000 יורו + מע״מ
◦ דירת 3 חדרי שינה בקומה 1
💶 545,000 יורו +מע״מ
בניין מורכב משלוש דירות, דירה לכל קומה, במיקום מרכזי קרוב לשדרת מקריוס, במרחק של מטרים ספורים, ומציע קרבה לכל השירותים הנדרשים: סופרמרקטים, מאפיות, מסעדות, בתי קפה ובנקים – הכל במרחק הליכה.
שיש גרניט
מחסן וחניה מקורה
שטח ירוק מתוכנן
מערכת מים מרכזית בלחץ
דוד שמש
בידוד תרמי בכל הדירה (קלקר מוקצף)
כלים סניטריים Laufen
מיקסרים וברזים Grohe
מערכת כניסה עם וידאו
הכנה למיזוג אוויר
חניה מקורה מאובטחת
מטבח וארונות בהתאמה אישית
סלון פתוח
מערכת צנרת "צינור בתוך צינור"
דלת ביטחון
גינות מתוכננות
ליצירת קשר בווטסאפ
wa.me/972524299733
דקות הליכה מבית חב״ד
◦ דירת הפנטהאוז כוללת 3+1 חדרי שינה (חדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד על הגג).
💶 795,000 יורו + מע״מ
◦ דירת 3 חדרי שינה בקומה 1
💶 545,000 יורו +מע״מ
בניין מורכב משלוש דירות, דירה לכל קומה, במיקום מרכזי קרוב לשדרת מקריוס, במרחק של מטרים ספורים, ומציע קרבה לכל השירותים הנדרשים: סופרמרקטים, מאפיות, מסעדות, בתי קפה ובנקים – הכל במרחק הליכה.
שיש גרניט
מחסן וחניה מקורה
שטח ירוק מתוכנן
מערכת מים מרכזית בלחץ
דוד שמש
בידוד תרמי בכל הדירה (קלקר מוקצף)
כלים סניטריים Laufen
מיקסרים וברזים Grohe
מערכת כניסה עם וידאו
הכנה למיזוג אוויר
חניה מקורה מאובטחת
מטבח וארונות בהתאמה אישית
סלון פתוח
מערכת צנרת "צינור בתוך צינור"
דלת ביטחון
גינות מתוכננות
ליצירת קשר בווטסאפ
wa.me/972524299733
אנו שמחים להודיע על השקת קבוצת הווטסאפ החדשה שלנו!
הקבוצה נועדה לספק לכם גישה ישירה למידע עדכני על עסקאות נדל"ן אטרקטיביות, חדשות ועדכונים חמים מקפריסין, וכן מענה לשאלות מקצועיות.
הצטרפו אלינו וקבלו את כל המידע שאתם צריכים לרכישה חכמה ובטוחה.
https://chat.whatsapp.com/Lsp17APwyTY8mrjR8YnZZ1
הקבוצה נועדה לספק לכם גישה ישירה למידע עדכני על עסקאות נדל"ן אטרקטיביות, חדשות ועדכונים חמים מקפריסין, וכן מענה לשאלות מקצועיות.
הצטרפו אלינו וקבלו את כל המידע שאתם צריכים לרכישה חכמה ובטוחה.
https://chat.whatsapp.com/Lsp17APwyTY8mrjR8YnZZ1
WhatsApp.com
יועצי הנדל״ן שלכם בקפריסין
WhatsApp Group Invite
שימו לב להטעיות בשוק: לעיתים מפרסמים תשואה של 8% נטו, אך הנתון מחושב על בסיס מחיר הנכס ללא מע"מ. בפועל, אתם תצטרכו לשלם מע"מ מלא בעת הרכישה, מה שמפחית את התשואה שלכם משמעותית.
בנוסף, למרות שמצוין כי אין עלויות ניהול, כבר רשומה תשואה נטו, מה שאמור לכלול את כל העלויות הללו. כאשר לוקחים בחשבון את המע"מ בשיעור של 19%, התשואה האמיתית יורדת ל-6.48%.
ולא נשכח את ההוצאות הנוספות על ריהוט ומוצרי חשמל, שעלולות להגיע ל-15-25 אלף יורו, מה שמצמצם את התשואה בפועל לכ-4.5%-5%.
חשוב לבדוק את כל הפרטים הקטנים ולוודא שאתם מבינים את התמונה המלאה לפני קבלת החלטות השקעה.
אז שלא יעבדו עליכים!
בנוסף, למרות שמצוין כי אין עלויות ניהול, כבר רשומה תשואה נטו, מה שאמור לכלול את כל העלויות הללו. כאשר לוקחים בחשבון את המע"מ בשיעור של 19%, התשואה האמיתית יורדת ל-6.48%.
ולא נשכח את ההוצאות הנוספות על ריהוט ומוצרי חשמל, שעלולות להגיע ל-15-25 אלף יורו, מה שמצמצם את התשואה בפועל לכ-4.5%-5%.
חשוב לבדוק את כל הפרטים הקטנים ולוודא שאתם מבינים את התמונה המלאה לפני קבלת החלטות השקעה.
אז שלא יעבדו עליכים!
הבנייה החלה 🏗
וילות יוקרתיות עם 3 חדרי שינה
€530,000 - €560,000 + מע”מ
רק 4 וילות נשארו זמינות!
📍קוניה, פאפוס
🌅 נוף ים מרוחק
🛏 3 חדרי שינה
🛁 3 חדרי רחצה
💦 בריכה בגודל 3x6 מ’ כלולה במחיר
🌁 מרפסות גג 38 מ”ר עד 41 מ”ר
📐 שטח פנימי מקורה: מ-163.8 מ”ר עד 171.5 מ”ר
📐 שטח מקורה כולל: מ-200.8 מ”ר עד 215.9 מ”ר
💶 €530,000 - €560,000 + מע”מ
המחיר כולל חימום תת רצפתי ומערכת מיזוג מרכזית VRF, ובריכת שחייה פרטית
ℹ צרו קשר למידע נוסף.
ווטסאפ: https://wa.me/message/5MFAZT7LKJIGK1
וילות יוקרתיות עם 3 חדרי שינה
€530,000 - €560,000 + מע”מ
רק 4 וילות נשארו זמינות!
📍קוניה, פאפוס
🌅 נוף ים מרוחק
🛏 3 חדרי שינה
🛁 3 חדרי רחצה
💦 בריכה בגודל 3x6 מ’ כלולה במחיר
🌁 מרפסות גג 38 מ”ר עד 41 מ”ר
📐 שטח פנימי מקורה: מ-163.8 מ”ר עד 171.5 מ”ר
📐 שטח מקורה כולל: מ-200.8 מ”ר עד 215.9 מ”ר
💶 €530,000 - €560,000 + מע”מ
המחיר כולל חימום תת רצפתי ומערכת מיזוג מרכזית VRF, ובריכת שחייה פרטית
ℹ צרו קשר למידע נוסף.
ווטסאפ: https://wa.me/message/5MFAZT7LKJIGK1
למכירה באסומטוס, לימסול: וילה אלגנטית עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בעיצוב מודרני. שטח בנוי פנימי של 176.5 מ"ר, 41 מ"ר שטח מקורה, וסך כולל של 217.5 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 264.5 מ"ר. הווילה כוללת בריכת שחייה בגודל 6.10 מ' x 3.00 מ', גג גינה בשטח של 25 מ"ר וחנייה.
*1,200,000 יורו + מע״מ*
https://www.adviso-homes.com/property/%d7%95%d7%99%d7%9c%d7%aa-3-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%9e%d7%a1%d7%95%d7%9c-asomatos/
*1,200,000 יורו + מע״מ*
https://www.adviso-homes.com/property/%d7%95%d7%99%d7%9c%d7%aa-3-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99-%d7%a9%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%9e%d7%a1%d7%95%d7%9c-asomatos/
adviso homes
וילת 3 חדרי שינה – לימסול, Asomatos
וילה אלגנטית עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בעיצוב מודרני. שטח בנוי פנימי של 176.5 מ