Forwarded from loant.in CHECK VAR
Một góc thành phố Barcelona, Tây Ban Nha
📷 Kevin Daubner | DJI Mavic 2 Pro
📷 Kevin Daubner | DJI Mavic 2 Pro
Forwarded from loant.in CHECK VAR
👔
Bọn tây có một cái hay đặc biệt là khả năng tư duy biện chứng, dựa trên số liệu. Trong khi người đông lào đánh giá về nhan sắc gái toàn cảm tính như kiểu thắt đáy lưng ong, lông mày lá liễu, thì tây vạch rõ ra 3 vòng phải 90x60x90, răng phải đủ 32 cái, hai chân bằng nhau, từ rốn đến đỉnh đầu phải đúng bằng từ rốn đến gót chân, vân vân và vân vân. Đông lào bắt mạch, sờ trán để đoán xem gái chửa hay không còn bọn tây mời chị đái vào cái que này cho tôi, 2 vạch là có.
Thực ra châu Á cũng có 2 nền văn minh rất mạnh về số liệu là Ấn độ và TQ. Nhìn cách TQ quản lý nền kinh tế của họ rất khoa học. Chẳng hạn để quản lý bất động sản, cuối năm 2020, Trung Quốc ban hành chính sách giới hạn tín dụng bất động sản với 3 "lằn ranh đỏ”. Đó là tỷ lệ nợ phải trả của doanh nghiệp trên tài sản doanh nghiệp ở mức 70%; nợ ròng trên vốn chủ sở hữu tối đa 100%; tiền mặt trên nợ ngắn hạn bằng 1. Nếu vượt qua 3 "lằn ranh đỏ" trên, chủ đầu tư không được vay thêm từ ngân hàng thương mại.
TQ làm như vậy vì giá nhà trung bình đã cao gấp 34 lần thu nhập khả dụng của dân, mà theo nghiên cứu thì chỉ số này là 30 đã có thể coi là sốt nóng rồi, rất nguy hiểm. Sau 2 năm điều chỉnh, chỉ số này đã giảm nhờ thu nhập dân tăng lên và giá nhà giảm xuống, vậy nên TQ bắt đầu nới lỏng thị trường với 16 chính sách mới.
Vậy nên không có chuyện như bọn báo chí me tây lải nhải là TQ cứu bất động sản mà là họ đã đạt được mục đích rồi nên họ mới điều chỉnh lại chính sách cho phù hợp. Vả lại giá nhà TQ thực ra cũng không quá cao, họ chỉ cần điều chỉnh giảm độ 20% là ổn.
Còn ở đông lào hiện nay giá nhà trung bình cao gấp 60 lần thu nhập của dân, tức là không còn là sốt nữa mà sắp cháy đến nơi rồi. Muốn hỗ trợ thị trường thì phải cho chỉ số này giảm xuống độ 2-3 lần.
Có 2 cách:
✔️Một là giá nhà rớt luôn 2 lần, cách này hơi khó nhưng không phải không làm được nếu siết chặt tín dụng và đem tài sản các công ty bđs phá sản ra đấu giá, bán rẻ cho dân, tự khắc thị trường điều chỉnh. Dân có tham như mõ cũng không giữ được giá nhà khi mà các khu quy hoạch ngon nghẻ đều rớt giá 50%.
✔️Cách hai dễ thành thực tế hơn, là dùng lạm phát để kéo thấp giá trị đồng tiền, đóng băng và giảm dần giá bất động sản trong độ 3 năm. Giả dụ lạm phát mỗi năm 6% và giá nhà giảm mỗi năm 10% thì sau 3 năm giá bđs cũng xuống 50-60%. Thực tế thì thị trường đã như vậy vào thời 2010-2013...
Cách thứ hai này thực ra lại gây ra rất nhiều tác hại vì nền kinh tế trì trệ 3 năm liền. Vậy nên cá nhân anh vẫn nghĩ nên làm theo cách thứ nhất, xóa bài làm ván mới cho nhanh.
Từ tháng 8 năm nay, anh đã nói rằng nhiều công ty bđs cũng như cái nhà này, bọc kính lấp lánh nhưng ruột thì rỗng. Không ngờ chỉ 2 tháng mà lời anh nói đã thành hiện thực.
C A F E F
Bọn tây có một cái hay đặc biệt là khả năng tư duy biện chứng, dựa trên số liệu. Trong khi người đông lào đánh giá về nhan sắc gái toàn cảm tính như kiểu thắt đáy lưng ong, lông mày lá liễu, thì tây vạch rõ ra 3 vòng phải 90x60x90, răng phải đủ 32 cái, hai chân bằng nhau, từ rốn đến đỉnh đầu phải đúng bằng từ rốn đến gót chân, vân vân và vân vân. Đông lào bắt mạch, sờ trán để đoán xem gái chửa hay không còn bọn tây mời chị đái vào cái que này cho tôi, 2 vạch là có.
Thực ra châu Á cũng có 2 nền văn minh rất mạnh về số liệu là Ấn độ và TQ. Nhìn cách TQ quản lý nền kinh tế của họ rất khoa học. Chẳng hạn để quản lý bất động sản, cuối năm 2020, Trung Quốc ban hành chính sách giới hạn tín dụng bất động sản với 3 "lằn ranh đỏ”. Đó là tỷ lệ nợ phải trả của doanh nghiệp trên tài sản doanh nghiệp ở mức 70%; nợ ròng trên vốn chủ sở hữu tối đa 100%; tiền mặt trên nợ ngắn hạn bằng 1. Nếu vượt qua 3 "lằn ranh đỏ" trên, chủ đầu tư không được vay thêm từ ngân hàng thương mại.
TQ làm như vậy vì giá nhà trung bình đã cao gấp 34 lần thu nhập khả dụng của dân, mà theo nghiên cứu thì chỉ số này là 30 đã có thể coi là sốt nóng rồi, rất nguy hiểm. Sau 2 năm điều chỉnh, chỉ số này đã giảm nhờ thu nhập dân tăng lên và giá nhà giảm xuống, vậy nên TQ bắt đầu nới lỏng thị trường với 16 chính sách mới.
Vậy nên không có chuyện như bọn báo chí me tây lải nhải là TQ cứu bất động sản mà là họ đã đạt được mục đích rồi nên họ mới điều chỉnh lại chính sách cho phù hợp. Vả lại giá nhà TQ thực ra cũng không quá cao, họ chỉ cần điều chỉnh giảm độ 20% là ổn.
Còn ở đông lào hiện nay giá nhà trung bình cao gấp 60 lần thu nhập của dân, tức là không còn là sốt nữa mà sắp cháy đến nơi rồi. Muốn hỗ trợ thị trường thì phải cho chỉ số này giảm xuống độ 2-3 lần.
Có 2 cách:
✔️Một là giá nhà rớt luôn 2 lần, cách này hơi khó nhưng không phải không làm được nếu siết chặt tín dụng và đem tài sản các công ty bđs phá sản ra đấu giá, bán rẻ cho dân, tự khắc thị trường điều chỉnh. Dân có tham như mõ cũng không giữ được giá nhà khi mà các khu quy hoạch ngon nghẻ đều rớt giá 50%.
✔️Cách hai dễ thành thực tế hơn, là dùng lạm phát để kéo thấp giá trị đồng tiền, đóng băng và giảm dần giá bất động sản trong độ 3 năm. Giả dụ lạm phát mỗi năm 6% và giá nhà giảm mỗi năm 10% thì sau 3 năm giá bđs cũng xuống 50-60%. Thực tế thì thị trường đã như vậy vào thời 2010-2013...
Cách thứ hai này thực ra lại gây ra rất nhiều tác hại vì nền kinh tế trì trệ 3 năm liền. Vậy nên cá nhân anh vẫn nghĩ nên làm theo cách thứ nhất, xóa bài làm ván mới cho nhanh.
Từ tháng 8 năm nay, anh đã nói rằng nhiều công ty bđs cũng như cái nhà này, bọc kính lấp lánh nhưng ruột thì rỗng. Không ngờ chỉ 2 tháng mà lời anh nói đã thành hiện thực.
C A F E F
cafef
'Cơn lốc' bán tháo bất động sản đang lan rộng
Hàng loạt chủ dự án từ khu đô thị, tòa nhà văn phòng, khách sạn, resort, dự án chưa xây hoặc đang xây dở dang, tài sản đang vận hành... đều được các ngân hàng, doanh nghiệp rao bán rầm rộ với giá trị hàng trăm tỷ đồng.
Forwarded from loant.in CHECK VAR
👗
Tôi hỏi: “Nếu đời này con không kết hôn, có được không mẹ?”
Mẹ tôi nói: "Nếu bên ngoài pháo hoa rợp trời, bên đường nhà nhà tràn ngập mùi hương bữa cơm gia đình, trên đường người một nhà tay trong tay đi dạo phố,... con có thể kìm nén không khóc là được."
Tôi hỏi: “Nếu đời này con không kết hôn, có được không mẹ?”
Mẹ tôi nói: "Nếu bên ngoài pháo hoa rợp trời, bên đường nhà nhà tràn ngập mùi hương bữa cơm gia đình, trên đường người một nhà tay trong tay đi dạo phố,... con có thể kìm nén không khóc là được."
Forwarded from loant.in CHECK VAR
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
AHIHI BẮT EM ĐI
LẠNG SƠN HOT QUÁ
LẠNG SƠN HOT QUÁ
Forwarded from loant.in CHECK VAR
🗽🗽...
Biden bằng Roosevelt, hơn cả Kennedy, Reagan và Bush
Franklin Roosevelt, John F. Kennedy và Ronald Reagan là ba tổng thống lẫy lừng của nước Mỹ; và George W. Bush được xem như anh hùng dẫn dắt nước Mỹ sau sự kiện 11/9. Cả bốn người có được mức tín nhiệm rất cao vào giữa nhiệm kỳ của mình. Có lẽ vì vậy mà đảng cầm quyền của họ đã trở thành ngoại lệ trong các cuộc bầu cử giữa kỳ khi họ đang đương nhiệm.
Trong 100 năm qua, ba lần đảng cầm quyền không mất ghế ở thượng viện và mất dưới 10 ghế ở hạ viện là vào các năm 1934 với Roosevelt, 1962 với Kennedy, và 2002 với Bush. Chỉ có hai lần đảng cầm quyền giành thêm ghế thống đốc vào năm 1934 với Roosevelt và 1986 với Reagan.
Tất cả các lần bầu cử giữa kỳ còn lại, đảng cầm quyền thường mất rất nhiều ghế ở cả hai viện. Vì lẽ đó cộng với việc có một mức tín nhiệm rất thấp, nên trước ngày 7/11 vừa qua, đa phần dự báo là Đảng Dân chủ của Tổng thống Joe Biden sẽ phải gánh chịu kết quả hết sức bi đát trong bầu cử giữa kỳ. Nhiều người đã mạnh miệng (nhất là phía Đảng Cộng hòa) cho rằng sẽ có một “làn sóng đỏ” (ý nói Đảng Cộng hòa sẽ chiến thắng vang dội).
Tuy nhiên, điều ngoài dự kiến đã xảy, không có “làn sóng đỏ” nào cả. Kết quả vẫn chưa kết thúc nhưng Đảng Dân chủ đã không mất ghế ở Thượng viện (khả năng cao là có thêm một ghế vì cơ hội thắng ở Georgia khi bầu lại vào ngày 5/12 là rất cao); mất dưới 10 ghế ở hạ viện; và được thêm hai ghế thống đốc bang. Chỉ có Roosevelt đạt được cả ba trong một thế kỷ qua.
Điều gì đã làm cho Đảng của Biden - một tổng thống có mức tín nhiệm rất thấp (chỉ cao hơn Tổng thống Donald Trump trước đó) có được kết quả như vậy? Hồi sau sẽ rõ.
.
V O A - V O I C E of A M E R I C A N
Biden bằng Roosevelt, hơn cả Kennedy, Reagan và Bush
Franklin Roosevelt, John F. Kennedy và Ronald Reagan là ba tổng thống lẫy lừng của nước Mỹ; và George W. Bush được xem như anh hùng dẫn dắt nước Mỹ sau sự kiện 11/9. Cả bốn người có được mức tín nhiệm rất cao vào giữa nhiệm kỳ của mình. Có lẽ vì vậy mà đảng cầm quyền của họ đã trở thành ngoại lệ trong các cuộc bầu cử giữa kỳ khi họ đang đương nhiệm.
Trong 100 năm qua, ba lần đảng cầm quyền không mất ghế ở thượng viện và mất dưới 10 ghế ở hạ viện là vào các năm 1934 với Roosevelt, 1962 với Kennedy, và 2002 với Bush. Chỉ có hai lần đảng cầm quyền giành thêm ghế thống đốc vào năm 1934 với Roosevelt và 1986 với Reagan.
Tất cả các lần bầu cử giữa kỳ còn lại, đảng cầm quyền thường mất rất nhiều ghế ở cả hai viện. Vì lẽ đó cộng với việc có một mức tín nhiệm rất thấp, nên trước ngày 7/11 vừa qua, đa phần dự báo là Đảng Dân chủ của Tổng thống Joe Biden sẽ phải gánh chịu kết quả hết sức bi đát trong bầu cử giữa kỳ. Nhiều người đã mạnh miệng (nhất là phía Đảng Cộng hòa) cho rằng sẽ có một “làn sóng đỏ” (ý nói Đảng Cộng hòa sẽ chiến thắng vang dội).
Tuy nhiên, điều ngoài dự kiến đã xảy, không có “làn sóng đỏ” nào cả. Kết quả vẫn chưa kết thúc nhưng Đảng Dân chủ đã không mất ghế ở Thượng viện (khả năng cao là có thêm một ghế vì cơ hội thắng ở Georgia khi bầu lại vào ngày 5/12 là rất cao); mất dưới 10 ghế ở hạ viện; và được thêm hai ghế thống đốc bang. Chỉ có Roosevelt đạt được cả ba trong một thế kỷ qua.
Điều gì đã làm cho Đảng của Biden - một tổng thống có mức tín nhiệm rất thấp (chỉ cao hơn Tổng thống Donald Trump trước đó) có được kết quả như vậy? Hồi sau sẽ rõ.
.
V O A - V O I C E of A M E R I C A N
VOA
Phe Cộng hòa chính thức giành đa số tại Hạ viện Mỹ, Quốc hội chia quyền
Phe Cộng hòa giành thế đa số tại Hạ viện Hoa Kỳ vào ngày thứ Tư, mở ra hai năm tới Quốc hội chia sẻ quyền lực với phe Dân chủ của Tổng thống Joe Biden nắm quyền kiểm soát Thượng viện.
Forwarded from loant.in CHECK VAR
NHỮNG CON CHIM TRƯỞNG THÀNH RỜI XA TỔ ẤM
Đây là cái cũi chén của một vị đại gia.
Nhìn vào cái cũi chén này mình thấy rất rõ sự đơn độc.
Nó nằm trong ngôi nhà có diện tích mặt đất là 300 mét vuông, diện tích khuôn viên là 800 mét vuông, diện tích sần của 3 tầng lầu là hơn 500 mét vuông. Chủ của nó đã từng là một người rất có vị thế xã hội và tài giỏi và thành công. Trong ngôi nhà này đã từng có gần 20 người, là vợ ông, con, cháu, cả giúp việc, làm vườn cùng ở. Đã từng có lúc ông nói cũi chén nhà ông lúc nào cũng phải 50 cái hơn vì gia đình đông đúc.
Nhưng rồi bà mất, con cái thì đều giỏi giang, người nào cũng mua cho mình một căn nhà có khi còn lớn hơn cả căn nhà to của cha mẹ, có người đi nước ngoài. Vậy là ngôi nhà tổng cộng gần ngàn thước vuông chỉ còn mỗi một ông già ra vào thui thủi, cái cũi chén to bự ngày nào đầy ắp chén giờ teo lại chỉ còn nhiêu đây. Ông nói: mà tui cũng chỉ cần có một cái tô, nhiều khi ăn cơm hộp nên cả cái tô cũng không còn cần nữa. Mấy thứ này đụng vô thì vừa bụi, vừa nhớt mỡ vì đàn ông đàn ang hơi đâu mà kĩ càng. Rồi cái nhà to vật cũng chỉ có một cái phòng của ông hay ra vô là có hơi người, còn lại lặng ngắt, phòng nào cũng u ám, bụi bám, hoa lá quanh nhà quắt queo như chính cái ông chủ hay ra vô trong nhà.
Lúc trước mình cũng có quen một bà cụ. Nhà còn to hơn. Vì bà và ông đều là nhân sĩ trí thức cách đây vài mươi năm. Ngôi nhà ở Thủ Đức đúng kiểu nhà Sài Gòn xưa, khuôn viên cực rộng, ngôi nhà vừa vặn nằm nép dưới những cây ăn trái lâu năm ông bà trồng, nào sapoche, nào dừa, nào mận…Tất cả chúng đều già, trái lão lưa thưa. Trong ngôi nhà đó có bà già ngày nào cũng ra trước bàn thờ ông viết thư cho ông. Gần 90 tuổi nhưng bà vẫn viết: :anh yêu của em”, hoặc “mình thương ơi!” rồi cặm cụi cùng với một bà giúp việc cũng già lụi cụi quét sân dọn dẹp, nhà thênh thang rộng, mình đi trong nhà mà cứ có cảm giác đi trong khu du lịch,( hơi lố nhỉ). Và con cái bà vì cũng đã lớn tuổi hết rồi, có người mất, người đi nước ngoài, người còn lại Việt Nam thì giàu lại có gia đình riêng nên không ai ở với bà. Hỏi bà buồn không bà nói bây giờ không buồn, chỉ buồn nhất là khi bà chết chắc chắn “tụi nhỏ” sẽ bán cái nhà kỉ niệm của cha mẹ nó rồi mạnh ai nấy sống, rồi thơ từ bà và ông viết cho nhau chắc mấy đứa con cũng giữ, nhưng tới đời cháu chắc tụi nó liệng hết…Buồn là vậy.
Nhiều khi nghĩ: giàu chưa chắc đã hay. Vì thói thường khi lớn con chim nào cũng muốn rời tổ dù cái tổ ấy có ấm áp vững chãi đến đâu. Con người cũng vậy, ai cũng muốn khẳng định sự thành công của mình bằng một cái nhà riêng, bằng một cơ ngơi tự tay mình tạo. Điều áy rất hay. Nhưng nhiều khi nghĩ lại cảm thấy những người già còn lại với mớ kỉ niệm chất chứa trong những ngôi nhà đó thật tội nghiệp vì sự nấn níu cứ làm người ta day dứt, đôi khi gần như tự đày ải mình vì cái kỉ niệm nào cũng qúi.
Như ba mình, cái lụn vụn gì cũng lưu lại. khi ba mất mình lục ra hàng trăm thứ giấy má linh tinh không hiểu là gì, nhưng mình biết nó có cái kí ức gì đó với ba nên mình nói với cả nhà cứ giữ đó. Nhưng mình biết chắc một ngày nào đó mọi thứ về ba nhạt dần thì chính mình cũng sẽ không lưu những thứ đó nữa. Như mình, mình cũng giữ nhiều thứ linh tinh chẳng có chút trị giá nào, nhưng với mình lại có chút kỉ niệm, hoặc chút giá trị về mặt kí ức. Nhưng nói thiệt, mình hơi sợ cảnh về già sống trong căn phòng nhỏ của ngôi nhà bự và nỗi cô đơn khổng lồ. Như hôm nay sợ cái cũi chén teo tóp của ngôi nhà bự chảng này.
HẠNH THUÝ
https://t.me/loantin/2565015
Đây là cái cũi chén của một vị đại gia.
Nhìn vào cái cũi chén này mình thấy rất rõ sự đơn độc.
Nó nằm trong ngôi nhà có diện tích mặt đất là 300 mét vuông, diện tích khuôn viên là 800 mét vuông, diện tích sần của 3 tầng lầu là hơn 500 mét vuông. Chủ của nó đã từng là một người rất có vị thế xã hội và tài giỏi và thành công. Trong ngôi nhà này đã từng có gần 20 người, là vợ ông, con, cháu, cả giúp việc, làm vườn cùng ở. Đã từng có lúc ông nói cũi chén nhà ông lúc nào cũng phải 50 cái hơn vì gia đình đông đúc.
Nhưng rồi bà mất, con cái thì đều giỏi giang, người nào cũng mua cho mình một căn nhà có khi còn lớn hơn cả căn nhà to của cha mẹ, có người đi nước ngoài. Vậy là ngôi nhà tổng cộng gần ngàn thước vuông chỉ còn mỗi một ông già ra vào thui thủi, cái cũi chén to bự ngày nào đầy ắp chén giờ teo lại chỉ còn nhiêu đây. Ông nói: mà tui cũng chỉ cần có một cái tô, nhiều khi ăn cơm hộp nên cả cái tô cũng không còn cần nữa. Mấy thứ này đụng vô thì vừa bụi, vừa nhớt mỡ vì đàn ông đàn ang hơi đâu mà kĩ càng. Rồi cái nhà to vật cũng chỉ có một cái phòng của ông hay ra vô là có hơi người, còn lại lặng ngắt, phòng nào cũng u ám, bụi bám, hoa lá quanh nhà quắt queo như chính cái ông chủ hay ra vô trong nhà.
Lúc trước mình cũng có quen một bà cụ. Nhà còn to hơn. Vì bà và ông đều là nhân sĩ trí thức cách đây vài mươi năm. Ngôi nhà ở Thủ Đức đúng kiểu nhà Sài Gòn xưa, khuôn viên cực rộng, ngôi nhà vừa vặn nằm nép dưới những cây ăn trái lâu năm ông bà trồng, nào sapoche, nào dừa, nào mận…Tất cả chúng đều già, trái lão lưa thưa. Trong ngôi nhà đó có bà già ngày nào cũng ra trước bàn thờ ông viết thư cho ông. Gần 90 tuổi nhưng bà vẫn viết: :anh yêu của em”, hoặc “mình thương ơi!” rồi cặm cụi cùng với một bà giúp việc cũng già lụi cụi quét sân dọn dẹp, nhà thênh thang rộng, mình đi trong nhà mà cứ có cảm giác đi trong khu du lịch,( hơi lố nhỉ). Và con cái bà vì cũng đã lớn tuổi hết rồi, có người mất, người đi nước ngoài, người còn lại Việt Nam thì giàu lại có gia đình riêng nên không ai ở với bà. Hỏi bà buồn không bà nói bây giờ không buồn, chỉ buồn nhất là khi bà chết chắc chắn “tụi nhỏ” sẽ bán cái nhà kỉ niệm của cha mẹ nó rồi mạnh ai nấy sống, rồi thơ từ bà và ông viết cho nhau chắc mấy đứa con cũng giữ, nhưng tới đời cháu chắc tụi nó liệng hết…Buồn là vậy.
Nhiều khi nghĩ: giàu chưa chắc đã hay. Vì thói thường khi lớn con chim nào cũng muốn rời tổ dù cái tổ ấy có ấm áp vững chãi đến đâu. Con người cũng vậy, ai cũng muốn khẳng định sự thành công của mình bằng một cái nhà riêng, bằng một cơ ngơi tự tay mình tạo. Điều áy rất hay. Nhưng nhiều khi nghĩ lại cảm thấy những người già còn lại với mớ kỉ niệm chất chứa trong những ngôi nhà đó thật tội nghiệp vì sự nấn níu cứ làm người ta day dứt, đôi khi gần như tự đày ải mình vì cái kỉ niệm nào cũng qúi.
Như ba mình, cái lụn vụn gì cũng lưu lại. khi ba mất mình lục ra hàng trăm thứ giấy má linh tinh không hiểu là gì, nhưng mình biết nó có cái kí ức gì đó với ba nên mình nói với cả nhà cứ giữ đó. Nhưng mình biết chắc một ngày nào đó mọi thứ về ba nhạt dần thì chính mình cũng sẽ không lưu những thứ đó nữa. Như mình, mình cũng giữ nhiều thứ linh tinh chẳng có chút trị giá nào, nhưng với mình lại có chút kỉ niệm, hoặc chút giá trị về mặt kí ức. Nhưng nói thiệt, mình hơi sợ cảnh về già sống trong căn phòng nhỏ của ngôi nhà bự và nỗi cô đơn khổng lồ. Như hôm nay sợ cái cũi chén teo tóp của ngôi nhà bự chảng này.
HẠNH THUÝ
https://t.me/loantin/2565015
Telegram
loant.in
Đây là cái cũi chén của một vị đại gia.
Nhìn vào cái cũi chén này mình thấy rất rõ sự đơn độc.
Nó nằm trong ngôi nhà có diện tích mặt đất là 300 mét vuông, diện tích khuôn viên là 800 mét vuông, diện tích sần của 3 tầng lầu là hơn 500 mét vuông. Chủ của…
Nhìn vào cái cũi chén này mình thấy rất rõ sự đơn độc.
Nó nằm trong ngôi nhà có diện tích mặt đất là 300 mét vuông, diện tích khuôn viên là 800 mét vuông, diện tích sần của 3 tầng lầu là hơn 500 mét vuông. Chủ của…
Forwarded from loant.in CHECK VAR
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚽️KẺ THÁCH ĐẤU ANTONY😁
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Forwarded from loant.in CHECK VAR
💥 Người phụ nữ của những khoảnh khắc kinh điển
Annie Leibovitz - Nhiếp ảnh gia 73 tuổi là người đã chụp lại khoảnh khắc Messi và Ronaldo ngồi chơi cờ đang gây sốt toàn thế giới. Nhiều hãng tin lớn trên thế giới cũng đăng tải lại khoảnh khắc lịch sử giữa Messi với Ronaldo. Báo Sportbible đã gọi đây là "bức ảnh thế kỷ". Trên mạng xã hội, nhiều cổ động viên cũng hết sức hào hứng bình luận.
Trước đó, chính bà cũng là người đã thực hiện bức ảnh nổi tiếng với Diego Maradona, Pele và Zinedine Zidane cùng chơi bi lắc.
Trong quá khứ, bà Annie nổi tiếng với bức ảnh gần như cuối cùng chụp cố thủ lĩnh của ban nhạc The Beatles, John Lennon, trước khi ca sĩ huyền thoại này bị ám sát. Bức hình nổi tiếng giữa John Lennon và Yoko Ono trên bìa tạp chí Rolling Stones vào năm 1981 cũng được thực hiện bởi nhiếp ảnh gia này.
https://t.me/loantin/2566958
Annie Leibovitz - Nhiếp ảnh gia 73 tuổi là người đã chụp lại khoảnh khắc Messi và Ronaldo ngồi chơi cờ đang gây sốt toàn thế giới. Nhiều hãng tin lớn trên thế giới cũng đăng tải lại khoảnh khắc lịch sử giữa Messi với Ronaldo. Báo Sportbible đã gọi đây là "bức ảnh thế kỷ". Trên mạng xã hội, nhiều cổ động viên cũng hết sức hào hứng bình luận.
Trước đó, chính bà cũng là người đã thực hiện bức ảnh nổi tiếng với Diego Maradona, Pele và Zinedine Zidane cùng chơi bi lắc.
Trong quá khứ, bà Annie nổi tiếng với bức ảnh gần như cuối cùng chụp cố thủ lĩnh của ban nhạc The Beatles, John Lennon, trước khi ca sĩ huyền thoại này bị ám sát. Bức hình nổi tiếng giữa John Lennon và Yoko Ono trên bìa tạp chí Rolling Stones vào năm 1981 cũng được thực hiện bởi nhiếp ảnh gia này.
https://t.me/loantin/2566958
Telegram
loant.in
khoảnh khắc Messi và Ronaldo ngồi chơi cờ đang gây sốt toàn thế giới. Nhiều hãng tin lớn trên thế giới cũng đăng tải lại khoảnh khắc lịch sử giữa Messi với Ronaldo. Báo Sportbible đã gọi đây là "bức ảnh thế kỷ". Trên mạng xã hội, nhiều cổ động viên cũng hết…
Forwarded from loant.in CHECK VAR
💥 Người phụ nữ của những khoảnh khắc kinh điển
Annie Leibovitz - Nhiếp ảnh gia 73 tuổi là người đã chụp lại khoảnh khắc Messi và Ronaldo ngồi chơi cờ đang gây sốt toàn thế giới. Nhiều hãng tin lớn trên thế giới cũng đăng tải lại khoảnh khắc lịch sử giữa Messi với Ronaldo. Báo Sportbible đã gọi đây là "bức ảnh thế kỷ". Trên mạng xã hội, nhiều cổ động viên cũng hết sức hào hứng bình luận.
Trước đó, chính bà cũng là người đã thực hiện bức ảnh nổi tiếng với Diego Maradona, Pele và Zinedine Zidane cùng chơi bi lắc.
Trong quá khứ, bà Annie nổi tiếng với bức ảnh gần như cuối cùng chụp cố thủ lĩnh của ban nhạc The Beatles, John Lennon, trước khi ca sĩ huyền thoại này bị ám sát. Bức hình nổi tiếng giữa John Lennon và Yoko Ono trên bìa tạp chí Rolling Stones vào năm 1981 cũng được thực hiện bởi nhiếp ảnh gia này.
Annie Leibovitz - Nhiếp ảnh gia 73 tuổi là người đã chụp lại khoảnh khắc Messi và Ronaldo ngồi chơi cờ đang gây sốt toàn thế giới. Nhiều hãng tin lớn trên thế giới cũng đăng tải lại khoảnh khắc lịch sử giữa Messi với Ronaldo. Báo Sportbible đã gọi đây là "bức ảnh thế kỷ". Trên mạng xã hội, nhiều cổ động viên cũng hết sức hào hứng bình luận.
Trước đó, chính bà cũng là người đã thực hiện bức ảnh nổi tiếng với Diego Maradona, Pele và Zinedine Zidane cùng chơi bi lắc.
Trong quá khứ, bà Annie nổi tiếng với bức ảnh gần như cuối cùng chụp cố thủ lĩnh của ban nhạc The Beatles, John Lennon, trước khi ca sĩ huyền thoại này bị ám sát. Bức hình nổi tiếng giữa John Lennon và Yoko Ono trên bìa tạp chí Rolling Stones vào năm 1981 cũng được thực hiện bởi nhiếp ảnh gia này.
Forwarded from loant.in CHECK VAR
👔
DẤU HIỆU CỦA SẾP TỐT
Top 3 dấu hiệu nhận ra sếp tốt trong 1 giờ, 1 tháng và 1 năm.
“Sếp tốt nơi đâu” là câu hỏi của 12.034 bạn trẻ trên các diễn đàn sau khi đọc bài Đừng từ bỏ của mình. Ok ok đúng là sếp tốt khó tìm, nhưng sếp tốt là của mọi người nên anh sẽ không giấu cho riêng mình. Em có 3 cơ hội lận.
🎁 Sếp tốt 1 giờ. Phỏng vấn không nên và không bao giờ là nơi chỉ để đánh giá ứng viên. Nếu em đủ tinh tế và chịu khó quan sát, em sẽ thấy những dấu hiệu sau đây của 1 người sếp mà em có thể yên tâm trao thân.
- Quan tâm tới cảm giác ứng viên. Em khoẻ không em tới đây lâu chưa máy lạnh có quá lạnh không hay anh để cái máy lạnh nó chĩa thẳng vô gáy em cho em lạnh thấy cha em luôn phỏng vấn này xong em sẽ bệnh luôn cho coi nè lêu lêu em. Kiểu vậy, nói chung người ta sẽ đối đãi em như thượng khách vậy chứ không kiểu kệ em, tới đây “xin” việc thì em phải ngoan. Ngừoi tốt á, người ta sẽ tốt mọi lúc mọi nơi và đặc biệt với vai trò là chủ, người ta sẽ càng tốt.
- 1 task duy nhất, đó là phỏng vấn em. Có người vô phỏng vấn em mà tay chân thoăn thoắt tai thì không biết có nghe em không mà mắt thì nhìn vô điện thoại. Cho là không thích em đi nhưng phải tôn trọng em chứ ai lại vậy. No no you are not my goos boss if you do so!
- Giao tiếp cực xịn. Từ đầu cho tới lúc em về anh chị luôn làm rõ mọi chuyện với em, em làm gì trước em làm gỉ sau next step là gì khi nào có kết quả em yên tâm nhé à để anh chị tiễn em ra cửa bấm luôn thang máy cho em nè bye em àh mà thôi khúc này hơi lố rồi. Nói chung là mọi thông tin đều do sếp chủ động đưa ra là em nên vui, đây đích thị là dấu hiệu của minh chủ.
🧑🎤 Sếp tốt 1 tháng. Hay còn gọi là honey moon của em với công ty. Mà, honey moon chỉ nên toàn mật ngọt.
- Chú tâm dạy dỗ em nên người. Sếp bận em biết, bận sml em cũng biết nhưng không vì thế mả để em bơ vơ không chỉ bảo em cái gì em cứ ngồi trơ ra đó chờ nhận việc. Sếp sẽ cho em kế hoạch ngày kế hoạch tuần, em sẽ gặp ngừoi này book ngừoi kia, đây là tài liệu 1 tài liệu 2 em đọc không hiểu thì kêu chị nếu chị không rảnh thì chị sẽ báo em nhất định không được khóc khi chị không bên em nha hơm. Honey moon là phải vui.
- Gắn kết em với mọi người. Bằng cách này hay cách khác sếp sẽ cho em cảm giác ấm áp, là nơi em nên thuộc về. Sếp cho em gặp ngừoi này người kia và không giấu bài. Vậy đó, nên mới vô thôi mà em có cảm giác quen hết công ty rồi.
- Trấn an em. Kiểu gì cũng liên tục trấn an em và chủ động check xem em có ổn không có bị ai đánh không có khóc thầm mỗi khi đêm về không. Trong tháng này, sếp sẽ cưng em như trứng mỏng còn việc hành hạ để tháng sau haha. Nhưng nhớ, đừng vì sếp trấn an mà em tăng cường mè nheo anh ơi em không ổn em đau chỗ này chỗ kia tim em cũng nhói lên đây rồi. À, thay vì trấn an tao sẽ trấn nước mày cho xem.
🔥 Sếp tốt 1 năm. Qua được 1 giờ 1 tháng, giờ tới 1 năm em tha hồ quánh giá sếp.
- Vạch rõ lộ trình cho em. Và tìm mọi cách cho em đi vô con đường đó. Đây là điểm mạnh đây là điểm yếu em phải lo mà sửa đây là những việ em phải làm trong thời gian tới. Và sếp sẽ ưu tiên việc training coaching em đạt được các mục tiêu trên.
- Bảo vệ em. Dẫu gì thì em vẫn còn đỏ hỏn trên con đường nghề nghiệp, sai lầm là khó tránh khỏi nhưng trong mọi hoàn cảnh sếp sẽ bảo vệ em trước người khác, thay em mà nhận tội. Sau đó về nhà đóng cửa lại hoặc là sếp khóc (vì bất lực với em quá) hoặc em khóc (ý là bị đánh chửi thậm tệ quá). Kệ đi, sếp làm vậy là cho em mà. Xin lỗi và cảm ơn sếp đi bé ơi.
- Có lí. Giỏi thì khen sai thì mắng. Sếp sai thì chủ trương xin lỗi chứ không lấp liếm. Lúc nào cũng có lí để mình tin tưởng chứ không phải kiểu “anh không biết đâu, em làm sai bét rồi về làm lại đi” hay “anh bận lắm, tự mà làm lấy đi hỏi hỏi hoài vậy”. Làm được vậy, thân làm lính sẽ luôn có chỗ dựa tinh thần không sợ sai không sợ dố chỉ sợ sếp buồn.
Mới có 3 dấu hiệu của mỗi khung thời gian thôi ó mà thấy sếp muốn banh rồi.
Nên thương sếp hơn nha mấy đứa. Nay 20/11 nè, viết 1 cái thơ thiệt dài cho sếp, kí tên mãi yêu để sếp biết mình thương người ta. Đâu phải cứ đứng lớp mới được gọi là thầy.
https://t.me/loantin/2567017
DẤU HIỆU CỦA SẾP TỐT
Top 3 dấu hiệu nhận ra sếp tốt trong 1 giờ, 1 tháng và 1 năm.
“Sếp tốt nơi đâu” là câu hỏi của 12.034 bạn trẻ trên các diễn đàn sau khi đọc bài Đừng từ bỏ của mình. Ok ok đúng là sếp tốt khó tìm, nhưng sếp tốt là của mọi người nên anh sẽ không giấu cho riêng mình. Em có 3 cơ hội lận.
🎁 Sếp tốt 1 giờ. Phỏng vấn không nên và không bao giờ là nơi chỉ để đánh giá ứng viên. Nếu em đủ tinh tế và chịu khó quan sát, em sẽ thấy những dấu hiệu sau đây của 1 người sếp mà em có thể yên tâm trao thân.
- Quan tâm tới cảm giác ứng viên. Em khoẻ không em tới đây lâu chưa máy lạnh có quá lạnh không hay anh để cái máy lạnh nó chĩa thẳng vô gáy em cho em lạnh thấy cha em luôn phỏng vấn này xong em sẽ bệnh luôn cho coi nè lêu lêu em. Kiểu vậy, nói chung người ta sẽ đối đãi em như thượng khách vậy chứ không kiểu kệ em, tới đây “xin” việc thì em phải ngoan. Ngừoi tốt á, người ta sẽ tốt mọi lúc mọi nơi và đặc biệt với vai trò là chủ, người ta sẽ càng tốt.
- 1 task duy nhất, đó là phỏng vấn em. Có người vô phỏng vấn em mà tay chân thoăn thoắt tai thì không biết có nghe em không mà mắt thì nhìn vô điện thoại. Cho là không thích em đi nhưng phải tôn trọng em chứ ai lại vậy. No no you are not my goos boss if you do so!
- Giao tiếp cực xịn. Từ đầu cho tới lúc em về anh chị luôn làm rõ mọi chuyện với em, em làm gì trước em làm gỉ sau next step là gì khi nào có kết quả em yên tâm nhé à để anh chị tiễn em ra cửa bấm luôn thang máy cho em nè bye em àh mà thôi khúc này hơi lố rồi. Nói chung là mọi thông tin đều do sếp chủ động đưa ra là em nên vui, đây đích thị là dấu hiệu của minh chủ.
🧑🎤 Sếp tốt 1 tháng. Hay còn gọi là honey moon của em với công ty. Mà, honey moon chỉ nên toàn mật ngọt.
- Chú tâm dạy dỗ em nên người. Sếp bận em biết, bận sml em cũng biết nhưng không vì thế mả để em bơ vơ không chỉ bảo em cái gì em cứ ngồi trơ ra đó chờ nhận việc. Sếp sẽ cho em kế hoạch ngày kế hoạch tuần, em sẽ gặp ngừoi này book ngừoi kia, đây là tài liệu 1 tài liệu 2 em đọc không hiểu thì kêu chị nếu chị không rảnh thì chị sẽ báo em nhất định không được khóc khi chị không bên em nha hơm. Honey moon là phải vui.
- Gắn kết em với mọi người. Bằng cách này hay cách khác sếp sẽ cho em cảm giác ấm áp, là nơi em nên thuộc về. Sếp cho em gặp ngừoi này người kia và không giấu bài. Vậy đó, nên mới vô thôi mà em có cảm giác quen hết công ty rồi.
- Trấn an em. Kiểu gì cũng liên tục trấn an em và chủ động check xem em có ổn không có bị ai đánh không có khóc thầm mỗi khi đêm về không. Trong tháng này, sếp sẽ cưng em như trứng mỏng còn việc hành hạ để tháng sau haha. Nhưng nhớ, đừng vì sếp trấn an mà em tăng cường mè nheo anh ơi em không ổn em đau chỗ này chỗ kia tim em cũng nhói lên đây rồi. À, thay vì trấn an tao sẽ trấn nước mày cho xem.
🔥 Sếp tốt 1 năm. Qua được 1 giờ 1 tháng, giờ tới 1 năm em tha hồ quánh giá sếp.
- Vạch rõ lộ trình cho em. Và tìm mọi cách cho em đi vô con đường đó. Đây là điểm mạnh đây là điểm yếu em phải lo mà sửa đây là những việ em phải làm trong thời gian tới. Và sếp sẽ ưu tiên việc training coaching em đạt được các mục tiêu trên.
- Bảo vệ em. Dẫu gì thì em vẫn còn đỏ hỏn trên con đường nghề nghiệp, sai lầm là khó tránh khỏi nhưng trong mọi hoàn cảnh sếp sẽ bảo vệ em trước người khác, thay em mà nhận tội. Sau đó về nhà đóng cửa lại hoặc là sếp khóc (vì bất lực với em quá) hoặc em khóc (ý là bị đánh chửi thậm tệ quá). Kệ đi, sếp làm vậy là cho em mà. Xin lỗi và cảm ơn sếp đi bé ơi.
- Có lí. Giỏi thì khen sai thì mắng. Sếp sai thì chủ trương xin lỗi chứ không lấp liếm. Lúc nào cũng có lí để mình tin tưởng chứ không phải kiểu “anh không biết đâu, em làm sai bét rồi về làm lại đi” hay “anh bận lắm, tự mà làm lấy đi hỏi hỏi hoài vậy”. Làm được vậy, thân làm lính sẽ luôn có chỗ dựa tinh thần không sợ sai không sợ dố chỉ sợ sếp buồn.
Mới có 3 dấu hiệu của mỗi khung thời gian thôi ó mà thấy sếp muốn banh rồi.
Nên thương sếp hơn nha mấy đứa. Nay 20/11 nè, viết 1 cái thơ thiệt dài cho sếp, kí tên mãi yêu để sếp biết mình thương người ta. Đâu phải cứ đứng lớp mới được gọi là thầy.
https://t.me/loantin/2567017
Telegram
loant.in
Sếp bận em biết, bận sml em cũng biết nhưng không vì thế mả để em bơ vơ không chỉ bảo em cái gì em cứ ngồi trơ ra đó chờ nhận việc. Sếp sẽ cho em kế hoạch ngày kế hoạch tuần, em sẽ gặp ngừoi này book ngừoi kia, đây là tài liệu 1 tài liệu 2 em đọc không hiểu…
Forwarded from loant.in CHECK VAR
BÁN TỰ VI SƯ
Có một cậu học trò
Vừa dốt vừa chậm chạp
Sáng sớm mùng ba Tết
Một mình đến chúc thầy
Ông đồ ngạc nhiên thay
Bèn kéo tay hỏi nhỏ:
"Bạn đâu con không rủ
Lại đi sớm giờ này?"
Cậu học trò khoanh tay:
"Thưa, vì con học dốt
Tiếp thu chậm nhất lớp
Nên rất ngại đi cùng
Vả lại nếu đi chung
Thầy hỏi han bạn giỏi
Con đâu còn cơ hội
Được trò chuyện cùng thầy?"
Ông đồ sững vài giây
Rồi quay sang gọi vợ
Mang ra một khay lễ
Xôi gà và phong bao
Nâng khay lễ ngang đầu
Ánh mắt đầy thiện cảm:
"Thầy có chút lễ mọn
Tết này xin biếu con!"
Mắt mở to trợn tròn
Cậu học trò lắp bắp
Cúi rạp người xuống đất:
"Mong thầy đại xá cho!
Con mắc tội hồ đồ
Nói mà không suy nghĩ
Xin thầy đừng làm thế
Con sợ lắm thầy ơi!"
Ông đồ vội đỡ lời:
"Con không sai gì cả
Một bài học vô giá
Con vừa dạy cho thầy...
Dù trò dốt trò hay
Bần hàn hay giàu có
Lòng người thầy phải tỏ
Sáng rỡ như trăng rằm
Đối xử cho công bằng
Mới là người thầy tốt
Con cho ta bài học
Cũng là thầy ta rồi!"
Phàm sống ở trên đời
Ai cũng đều phải học
Nên đều có ít nhất
Một người thầy cho mình
Ở giữa cõi nhân sinh
Không gì hoàn hảo cả
Nên ai cũng có thể
Có ai đó gọi... "thầy"!
Một câu chuyện thật hay
Vừa nhẹ nhàng khép lại
Viết tặng cô cháu gái
Đang mơ làm giáo viên...
Vĩnh Nam
(Nhân bàn về chữ Lễ trong đời sống văn hóa người Việt)
https://t.me/cuongdc/3028
Có một cậu học trò
Vừa dốt vừa chậm chạp
Sáng sớm mùng ba Tết
Một mình đến chúc thầy
Ông đồ ngạc nhiên thay
Bèn kéo tay hỏi nhỏ:
"Bạn đâu con không rủ
Lại đi sớm giờ này?"
Cậu học trò khoanh tay:
"Thưa, vì con học dốt
Tiếp thu chậm nhất lớp
Nên rất ngại đi cùng
Vả lại nếu đi chung
Thầy hỏi han bạn giỏi
Con đâu còn cơ hội
Được trò chuyện cùng thầy?"
Ông đồ sững vài giây
Rồi quay sang gọi vợ
Mang ra một khay lễ
Xôi gà và phong bao
Nâng khay lễ ngang đầu
Ánh mắt đầy thiện cảm:
"Thầy có chút lễ mọn
Tết này xin biếu con!"
Mắt mở to trợn tròn
Cậu học trò lắp bắp
Cúi rạp người xuống đất:
"Mong thầy đại xá cho!
Con mắc tội hồ đồ
Nói mà không suy nghĩ
Xin thầy đừng làm thế
Con sợ lắm thầy ơi!"
Ông đồ vội đỡ lời:
"Con không sai gì cả
Một bài học vô giá
Con vừa dạy cho thầy...
Dù trò dốt trò hay
Bần hàn hay giàu có
Lòng người thầy phải tỏ
Sáng rỡ như trăng rằm
Đối xử cho công bằng
Mới là người thầy tốt
Con cho ta bài học
Cũng là thầy ta rồi!"
Phàm sống ở trên đời
Ai cũng đều phải học
Nên đều có ít nhất
Một người thầy cho mình
Ở giữa cõi nhân sinh
Không gì hoàn hảo cả
Nên ai cũng có thể
Có ai đó gọi... "thầy"!
Một câu chuyện thật hay
Vừa nhẹ nhàng khép lại
Viết tặng cô cháu gái
Đang mơ làm giáo viên...
Vĩnh Nam
(Nhân bàn về chữ Lễ trong đời sống văn hóa người Việt)
https://t.me/cuongdc/3028
Telegram
CuongDC
Cảm ơn những người đã và đang nỗ lực vì sự nghiệp "trăm năm trồng người".
Nhân ngày Nhà giáo Việt Nam 20-11, xin gửi lời chúc sức khỏe, hạnh phúc tới các thầy cô. Chúc các thầy cô mãi giữ được lửa với sự nghiệp dạy học để đào tạo ra thật nhiều nhân tài…
Nhân ngày Nhà giáo Việt Nam 20-11, xin gửi lời chúc sức khỏe, hạnh phúc tới các thầy cô. Chúc các thầy cô mãi giữ được lửa với sự nghiệp dạy học để đào tạo ra thật nhiều nhân tài…
🔥1