Bây giờ khuya thật là khuya
Sao anh vẫn muốn đi hia cho mèo

https://passion.cuongdc.co/2017/04/white-cat.html

🇳🇱🇳🇱
BOSS VAN GAAL NHẢY XÌ LÔ SỘP ĂN MỪNG HÀ LAN CHIẾN THẮNG MỸ

Khóc chát làn mi
Uống cùng anh cho
Đêm này say chất ngất
Dẫu năm tháng ấy
Còn đâu những đam mê
Ta kiếm tìm
Màu mắt xanh ngời
Lạc giữa mây ngàn
Về chốn xa xôi

SONG KIẾM HỢP BÍCH

#mbappe, #giroud

WORLD CUP NO BRA

#nobra

📢
Muôn kiểu ảo của BĐS Việt Nam.

BĐS của Luyện Alibaba chỉ tồn tại trên giấy tờ bán hàng và mồm nhân viên bán hàng, tất nhiên là BĐS ảo, không bao giờ nhận được, sờ mó, sừ dụng được trên thực tế.

Nhưng đó chưa phải là tất cả BĐS ảo ở nước ta.

Tôi nói nửa đùa nửa thật, rằng nếu phân lô bán nền được trên mặt trăng, sao Hoả thì chắc vẫn có người Việt Nam mua, nếu người bán hàng dẻo mồm.

Một BĐS nhìn thấy được, sờ mó được vẫn có thể là BĐS ảo, nếu để ý đến giá trị sử dụng của nó.

Khi mua một BĐS nhà ở, bạn nên tự hỏi mấy câu:

- ✔️Mình có ý định đến đây ở thường xuyên không?

- ✔️Nếu mình không có nhu cầu ở, chỗ này có nhiều dân cư sống để cho thuê không?

- ✔️Nếu là BĐS nghỉ dưỡng, chỗ này có cơ hội thu hút được khách du lịch quốc tế, nội địa không?

Nếu câu trả lời cho mấy câu hỏi trên là không thì đó là BĐS ảo, trên thực tế không có giá trị sử dụng. Nó là ảo thì cam kết của DN BĐS sẽ thuê lại để kinh doanh, chia lợi nhuận 10-15% năm trên giá mua chỉ là lời nói dối, vì không có người ở thì họ lấy đâu ra lợi nhuận để trả cho bạn? CocoBay và không chỉ Coco Bay. Họ không trả lợi nhuận cam kết thì có làm gì được họ không? Khả năng rất cao là bạn sẽ ôm lấy những thứ mà quá đắt tiền để vứt đi, quá vô duyên để giữ lại.

Sự dễ dãi, dại khờ (và cả lòng tham) của người mua BĐS ở nước ta và sự lợi dụng yếu tố này của không ít DN BĐS là nguyên nhân dẫn đến các cuộc khủng hoảng BĐS, tài chính - ngân hàng trước đây và chính lúc này.

Có được giải cứu không?

Có đáng được giải cứu không?

⚡Instant View⚡
T U O I 🎈 T R E

HY VONG NHIỀU THẤT VỌNG LỚN

THẤY MỆT THÌ XOAY NÓ LẠI

👔
NHÂN ĐÔI THU NHẬP SAU MỖI 3 NĂM CÓ KHẢ THI?

Mình nhận thấy công thức này. Đây là một tình huống tương đối lý tưởng nhưng cũng khả thi cho một người đi làm văn phòng có chí tiến thủ.

19 tuổi: 3 triệu
22 tuổi: 6 triệu
25 tuổi: 12 triệu
28 tuổi: 24 triệu
31 tuổi: 48 triệu
33 tuổi: 96 triệu
36 tuổi: 182 triệu

Theo mình, mấu chốt để đạt được mức thu nhập như vậy nằm ở mấy điểm sau

1. Đi làm từ sớm để tích lũy kinh nghiệm
2. Chấp nhận mức thu nhập thấp hơn kỳ vọng hoặc so với trung bình nhưng đổi lại được va chạm, rèn luyện, làm với người giỏi hoặc không gian để phát huy.
3. Mốc 48 phản ánh bạn là một nhân sự có tay nghề cao. Với rất nhiều lĩnh vực, tôi tin là nếu bạn chăm chỉ học tập và rèn luyện liên tục 8-12 năm, trở thành senior/expert, bạn sẽ đạt đc mức thu nhập này.
4. Từ mốc 48 sang 96 là mốc quan trọng. Mốc này đòi hỏi bạn phải expand năng lực bản thân lên level mới. Hai cách phổ biến là:
A. Trở thành nhà quản lý.
B. Trở thành nhà đào tạo/tư vấn
Ngoài ra, một option kể từ mốc này là làm cho Tây, dù vẫn ở VN nhưng nhận lương quốc tế
5. Mốc sau 96 thì tôi nghĩ thế này, hoặc là bạn đạt trình độ top 0.1% trong ngành, niche thôi cũng được, tức là phải có cỡ 1000 người thì mới có 1 người như bạn, thậm chí là phải ít hơn.
Hoặc, phổ biến hơn, bạn cần có các nguồn thu nhập khác, như đầu tư, kinh doanh, v.v
Hoặc bạn làm cho Sing, Nhật, Mỹ v.v

6. Quan điểm của mình là khi còn trẻ có lẽ ko nên cân nhắc tích lũy dạng tiết kiệm sớm quá, nên tái đầu tư cho bản thân, già rồi hẵng đầu tư vào tài sản sinh lời bên ngoài.

7. Hãy làm ở một công việc đủ lâu và đóng góp đủ nhiều trước khi đòi tăng lương. Bạn phải làm một việc trước khi đủ qualify cho việc đó và nhận lương sau khi bạn đạt standard. Đừng theo đuổi việc lên level thuần túy.

Bài viết mang tính nêu vấn đề, không phải để áp đặt quan điểm. Thực tế mỗi ngành mỗi khác. Còn nhiều yếu tố như con cái, gia đình, năng khiếu, ngành...

HOÀNG ĐỨC MINH

https://t.me/loantin/2600044

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÀ CỤM
TỪ VÔ NGHĨA

Cái vụ “trường Đại học Bách khoa” thành “Đại học Bách khoa” là đúng đấy.

Bởi vì xưa giờ gọi “trường Đại học” là hoàn toàn vô nghĩa. Không có cái trường gì mang tên trường ĐH, mà chỉ có những cái college (trường) bên trong các ĐH.

Nước ngoài người ta gọi đại học là University, mình thêm cái chữ “trường” chẳng giống ai hết trơn. Thế nhưng lịch sử quản lý để lại là ĐH nào cũng phải mang cái chữ “trường”, nghe rất thôn xóm phum sóc bản làng.

Nay trả lại cho em khung trời đại học là chuẩn rồi!

Mà thay tên thì cũng hy vọng nâng chất lượng và kết nối cung cầu xã hội. Chớ cầm bằng đỏ ra đi pha trà cho thằng con cháu các cụ thì thôi chạy xe công nghệ từ cấp ba cho khoẻ!

TIẾN TƯỜNG
.
T H A N H🔗N I E N

TÁCH HẠT ĐIỀU

ƯỚC MƠ NHỎ NHOI

📢ĐẠI HỌC vs TRƯỜNG ĐẠI HỌC

Buổi tối sang nhà ông chú chơi, đang ngồi vây quanh bếp nướng khoai thì thằng Tèo con của chú (thằng này đang học đại học ở mãi tận thủ đô) gọi điện về. Chú mở loa ngoài cho mọi người cùng nghe. Thằng Tèo bảo:

- Bố ơi! Thế là trường của con từ hôm nay chuyển từ trường Đại học Bách khoa Hà Nội thành Đại học Bách khoa Hà Nội rồi. Bố nhớ để ý cho kỹ để có gì còn thông báo lại cho các bác ở quê bố nhé!

Chú hốt hoảng hỏi thằng Tèo:

- Trời ơi! Tao ở quê làm lụng vất vả, phải bán hết bò, hết lợn... nuôi mày ăn học. Tưởng thế nào, mới lên thành phố học chưa được một năm mà trường không còn là trường nữa thì nó thành ra giống gì hả con?

- Dạ, nó không phải là trường nữa nhưng vẫn là trường... mà lại không hẳn là trường bố ạ!

- Sư bố nhà mày! Sao mày có học mà nói năng loằng ngoằng như bọn bình luận viên bóng đá thế? Tao nhớ đêm qua coi bóng đá, thay vì nói phạt góc cho Nhật Bản, thằng bình luận viên lại ngân nga "Một quả phạt góc cho đại diện đến từ châu Á". Mày giải thích rõ hơn xem nào.

- Bố quanh quẩn sau lũy tre làng, không biết còn hay cãi cùn. Con nói để bố thủng này, theo luật giáo dục thì trường đại học là cơ sở giáo dục đại học đào tạo, nghiên cứu nhiều ngành, còn đại học là cơ sở giáo dục đại học đào tạo, nghiên cứu nhiều lĩnh vực.... Nôm na thì đại học là bố của trường đại học. Trường đại học là con của đại học. Chẳng qua từ ngữ tiếng Việt nó phong phú quá nên bố khó hiểu thôi.

- Tao hiểu rồi, có phải giống như thu phí thì gọi là thu giá, đánh đập người khác thì gọi là tác động vật lý, trai gái bồ bịch, hủ hóa thì gọi là nâng đỡ không trong sáng không?

Thằng Tèo gắt:

- Thôi thôi thôi bố đi nấu riệu đi! Tháng sau gửi lên cho con bao gạo xấu với cân cá khô nhé, con hết tiền rồi.

https://t.me/loantin/2601755

PERFECT TOGETHER

🇧🇷🇧🇷
Richalison vs Korea

RỒi NGƯỜI THƯƠNG BỖNG HOÁ NGƯỜI DƯNG

🇲🇦🇲🇦
Thỉnh thoảng trong những bữa nhậu với bạn bè, tôi vẫn kể cho những người anh em của tôi về một địa danh trên thế giới có tên là “Eo biển Gibraltar” - nơi chứng nhân cho thiên đường và địa ngục, hạnh phúc và đau khổ, kim tiền và đói nghèo, mơ ước và sống mòn chỉ cách nhau 14,3km. Đó là nơi người Châu Phi đứng ở bên này và có thể nhìn thấy bóng đèn điện của Châu Âu ở bên kia eo biển, và mơ ước về một sự đổi đời.

Đấy là nơi Maroc nhìn về Tây Ban Nha. Của khoảng cách nối liền giữa hai lục địa chỉ có 35 phút đi phà. Nhưng là 2 thế giới khác nhau.

Maroc và Tây Ban Nha, Châu Phi và Châu Âu, Hồi Giáo và Thiên Chúa Giáo, đã nhìn nhau suốt hơn 1300 năm qua, chính qua eo biển ấy.

Hãy bắt đầu từ chính cái tên, “Eo biển Gibraltar” là tiếng Tây Ban Nha, được gọi theo tên tiếng Ả Rập Jabal Tariq, nghĩa là "ngọn núi của Tariq". Câu hỏi, Tariq là ai? Đó là Tariq ibn Ziyad - tên của vị tướng quân đã thọc mũi giáo của mình vào trong trái tim Châu Âu, trái tim Tây Ban Nha vào thế kỷ thứ 8. Và đó là nơi khởi nguồn của tất cả câu chuyện kéo dài suốt cả nghìn năm sau.

Tariq ibn Ziyad, vị tướng quân Maroc của Vương quốc Hồi giáo Umayyad đã tấn công và chiến thắng Vương quốc Visigothic của Tây Ban Nha, mở ra cuộc chinh phục vĩ đại của Hồi Giáo lên những người Cơ Đốc Giáo tại phương Tây. Ở thời kỳ thịnh trị của mình, người Hồi Giáo đã gần như nuốt trọn Châu Âu, và thọc vào tận trong lòng nước Pháp. Chiến tranh và dịch bệnh là điêu tàn, nhưng cũng là động lực của phát triển. Ở mặt phải của nỗi nhục là việc mở ra một thời đại rực rỡ của khoa học kỹ thuật, triết học và nghệ thuật trên chính đất Châu Âu tăm tối, với bước chân đầu tiên từ Maroc qua Tây Ban Nha.

Tuy nhiên, đó cũng là một mối hận, và những người Cơ Đốc Giáo phương Tây phải trả mối nhục đó. Dưới sự kêu gọi của Giáo hoàng, những vị vua và quý tộc phương Tây đã cầm lấy cây thập giá với mục tiêu phục hồi sự kiểm soát của Cơ Đốc Giáo với vùng Đất Thánh. Đấy chính là nguồn gốc của 3 chữ “Thập tự chinh” mà hẳn các bạn không lạ gì, chỉ là không nhiều người hiểu được cái gốc lại từ chính 2 đất nước có 2 đội bóng đối địch nhau vào lúc 22h đêm nay. Chưa hết, cuộc chiến của những người Hồi Giáo chống lại các thập tự quân được gọi là “Thánh chiến”. Vâng, ngàn năm sau được sử dụng trở lại, nhưng qua ngôn ngữ của hôm nay đã gần như bị đánh đồng giữa “Thánh chiến” với ‘’khủng bố’’.

Những cuộc ‘’thập tự chinh’’ máu chảy thành sông đầy hận thù đã trở thành hố sâu ngăn cách giữa hai tôn giáo này, về khác biệt, về nợ máu đời đời giữa Châu Âu và những người Hồi Giáo. Như bên trên tôi đã nói: “chiến tranh và dịch bệnh là điêu tàn, nhưng cũng là động lực của phát triển”, những cuộc thập tự chinh cũng đã mở ra cho người Phương Tây một tư duy hành trình về phương Đông, một khát vọng về sự khai mở về phương Đông. Tư duy thay đổi, suy nghĩ luôn ào ra ngoài để chinh phục các vùng đất mới, để chinh phục con đường tơ lụa trên biển, trên đất liền, để đi tìm những gia vị tuyệt vời ở Ấn Độ mang về Châu Âu. Và thế là thời đại khám phá của Vasco da Gama, của Christopher Columbus được ra đời. Để giong buồm được ra đại dương, họ cần phải đóng tàu, để đóng tàu và phát triển được, họ khai mở nên cách mạng công nghiệp lần thứ nhất.

Và đấy cũng là ngày Châu Âu chinh phục thế giới sau hơn 3/4 chặng đường loài người phát triển mà Châu Á là người đứng đầu.

Cũng kể từ đó, Maroc bị Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Pháp - những kẻ năm xưa họ đánh bại giờ xâu xé ngược trở lại. Đến năm 1912, Pháp trở thành quốc gia bảo hộ Maroc (như cách Pháp bảo hộ Việt Nam), và Tây Ban Nha giành quyền kiểm soát khu vực lãnh thổ phía Bắc. Người Maroc phản kháng, nhưng thất bại.

https://www.youtube.com/watch?v=Er5fU_duvIU