#торги #Московскаяобласть #ОКН #наконтроль
⚡️Аукцион по усадьбе "Никольское-Урюпино" вновь не состоялся в связи с отсутствием заявок.
Но уже объявлен новый.
Цена снова повысилась до 826 млн.руб, однако форма торгов изменилась. Теперь это будет голландский аукцион на понижение с шагом в 5%.
Цена отсечения - 495,5 млн.руб
👉Напомню, что данная усадьба является федеральной собственностью и находится на балансе АО "Распорядительная дирекция Минкультуры России".
⚡️Аукцион по усадьбе "Никольское-Урюпино" вновь не состоялся в связи с отсутствием заявок.
Но уже объявлен новый.
Цена снова повысилась до 826 млн.руб, однако форма торгов изменилась. Теперь это будет голландский аукцион на понижение с шагом в 5%.
Цена отсечения - 495,5 млн.руб
👉Напомню, что данная усадьба является федеральной собственностью и находится на балансе АО "Распорядительная дирекция Минкультуры России".
#новости #Свердловскаяобласть #ГЧП #наконтроль
⚡️Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев определил список объектов, которые восстановят на принципах ГЧП
Так восемь объектов культурного наследия региона передадут в концессию в 2022 году, среди них:
▪️Гостиница «Исеть»
▪️«Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина» на Розы Люксембург, 62
▪️Усадебный дом в стиле классицизма на Розы Люксембург, 64
▪️домик на набережной Рабочей молодежи, 34, где жил писатель Аркадий Гайдар;
▪️дом Маева на улице Тургенева,
▪️«Бывший дом Чистякова» в Ирбите.
▪️двухэтажный особняк на улице Орджоникидзе в Ирбите;
▪️здание земского Училища в Нижнем Тагиле.
👏👏👏Мое отдельное восхищение инвестблоком Свердловского правительства - единственные, кто выделил объекты культурного наследия в отдельную группу ГЧП-проектов!!!
Спецстраница Корпорации развития Среднего Урала здесь
⚡️Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев определил список объектов, которые восстановят на принципах ГЧП
Так восемь объектов культурного наследия региона передадут в концессию в 2022 году, среди них:
▪️Гостиница «Исеть»
▪️«Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина» на Розы Люксембург, 62
▪️Усадебный дом в стиле классицизма на Розы Люксембург, 64
▪️домик на набережной Рабочей молодежи, 34, где жил писатель Аркадий Гайдар;
▪️дом Маева на улице Тургенева,
▪️«Бывший дом Чистякова» в Ирбите.
▪️двухэтажный особняк на улице Орджоникидзе в Ирбите;
▪️здание земского Училища в Нижнем Тагиле.
👏👏👏Мое отдельное восхищение инвестблоком Свердловского правительства - единственные, кто выделил объекты культурного наследия в отдельную группу ГЧП-проектов!!!
Спецстраница Корпорации развития Среднего Урала здесь
Investural
ОКН – Объекты Культурного Наследия
Объекты культурного наследия Свердловской области
C46941-4001-131-итоговый протокол.pdf
251.8 KB
#торги #Московскаяобласть #новыйпроект #наконтроль
⚡️⚡️А вот торги по продаже усадьбы Горенки в Балашихе завершились победой одного из двух участников)
🥁Новым владельцем архитектурного ансамбля XVIII века стало ООО "Старая техника", единственным учредителем и генеральным директором которого является Фомичева Ольга Васильевна из г.Черноголовка.
Одновременно ей принадлежит еще несколько компаний, в том числе Ресторан Шустовъ и ООО "Черноголовский источник"
👉В некоторых источниках указано, что Ольга Васильевна может быть сестрой Фомичева Вячеслава Васильевича, бывшего депутата Мособлдумы от г. Черноголовка, а ныне депутата Госдумы от Балашихинского района. сами понимаете из какой фракции))
😲Помимо политической деятельности на своей странице в инстаграм Вячеслав Васильевич называет себя основателем нескольких Подмосковных музеев.
Интересная личность, надо присмотреться)
🔥Из прекрасного: усадьба была приобретена за смешные 117 млн.руб.✋
⚡️⚡️А вот торги по продаже усадьбы Горенки в Балашихе завершились победой одного из двух участников)
🥁Новым владельцем архитектурного ансамбля XVIII века стало ООО "Старая техника", единственным учредителем и генеральным директором которого является Фомичева Ольга Васильевна из г.Черноголовка.
Одновременно ей принадлежит еще несколько компаний, в том числе Ресторан Шустовъ и ООО "Черноголовский источник"
👉В некоторых источниках указано, что Ольга Васильевна может быть сестрой Фомичева Вячеслава Васильевича, бывшего депутата Мособлдумы от г. Черноголовка, а ныне депутата Госдумы от Балашихинского района. сами понимаете из какой фракции))
😲Помимо политической деятельности на своей странице в инстаграм Вячеслав Васильевич называет себя основателем нескольких Подмосковных музеев.
Интересная личность, надо присмотреться)
🔥Из прекрасного: усадьба была приобретена за смешные 117 млн.руб.✋
Навигация на канале Культурное ГЧП
А - М
#аналитика #анонс
#благотворительность
#Великобритания
#городскиеконфликты #госполитика #госфинансы #гчп #гранты
#заметкиавтора
#инвестиции #историяуспеха
#инвестируйвнаследие #индустрия #кадры
#Калининградскаяобласть #Калужскаяобласть #Коломна
#людинаследия
#международныйопыт #мероприятия #Московскаяобласть #Москва
#маркетинг
Н - Я
#наконтроль #наследие #Нижегородскаяобласть
#новости
#опрос
#обомне #ОКН #опыт_инвестора
#Пермь #Петербург #полезныйматериал #президентскийпилот
#Рекомендую #рубльзаметр #развитиетерриторий
#региональныепрактики
#Свердловскаяобласть
#торги #туризм
#учебныйкурс
#Франция
#экономиканаследия #экспертноемнение #эндаументы
#Якутия
А - М
#аналитика #анонс
#благотворительность
#Великобритания
#городскиеконфликты #госполитика #госфинансы #гчп #гранты
#заметкиавтора
#инвестиции #историяуспеха
#инвестируйвнаследие #индустрия #кадры
#Калининградскаяобласть #Калужскаяобласть #Коломна
#людинаследия
#международныйопыт #мероприятия #Московскаяобласть #Москва
#маркетинг
Н - Я
#наконтроль #наследие #Нижегородскаяобласть
#новости
#опрос
#обомне #ОКН #опыт_инвестора
#Пермь #Петербург #полезныйматериал #президентскийпилот
#Рекомендую #рубльзаметр #развитиетерриторий
#региональныепрактики
#Свердловскаяобласть
#торги #туризм
#учебныйкурс
#Франция
#экономиканаследия #экспертноемнение #эндаументы
#Якутия
#торги #Москва #наконтроль
В Москве на торги выставлен ОКН регионального значения
«Центральные («Китайские») бани, 1891-1892 гг., архитектор С.С. Эйбушиц – Восточный корпус, 1891-1892 гг., архитектор С.С. Эйбушиц»
адрес: Москва, Театральный пр., 3 стр.4 (внутренний двор за Минтрансом РФ и Арарат Парк Хаяттом)❤️
площадь: 4729 кв.м.
Собственник: г.Москва
Балансодержатель: ГУП "М.Прогресс"
начальная цена: 1 035 315 600 руб. (219 тыс.руб/кв.м)
Предмет охраны: объемно-планировочная структура в капитальных стенах, композиция и декоративное оформление фасадов 1891-1892 гг.
Назначение: До 1993 года использовались под бани, затем гостиница,ресторан, магазин, офис
Состояние: В 2010 году была проведена реставрация фасадов
Физический износ 55%
Имеются неузаконенные перепланировки и оконные проемы
Требуется проведение работ по сохранению
Дата торгов: 22.03.2022
В Москве на торги выставлен ОКН регионального значения
«Центральные («Китайские») бани, 1891-1892 гг., архитектор С.С. Эйбушиц – Восточный корпус, 1891-1892 гг., архитектор С.С. Эйбушиц»
адрес: Москва, Театральный пр., 3 стр.4 (внутренний двор за Минтрансом РФ и Арарат Парк Хаяттом)❤️
площадь: 4729 кв.м.
Собственник: г.Москва
Балансодержатель: ГУП "М.Прогресс"
начальная цена: 1 035 315 600 руб. (219 тыс.руб/кв.м)
Предмет охраны: объемно-планировочная структура в капитальных стенах, композиция и декоративное оформление фасадов 1891-1892 гг.
Назначение: До 1993 года использовались под бани, затем гостиница,ресторан, магазин, офис
Состояние: В 2010 году была проведена реставрация фасадов
Физический износ 55%
Имеются неузаконенные перепланировки и оконные проемы
Требуется проведение работ по сохранению
Дата торгов: 22.03.2022
#торги #Москва #наконтроль
В Москве на торги выставлен ОКН регионального значения
«Центральные («Китайские») бани, 1891-1892 гг., архитектор С.С. Эйбушиц – Западный корпус, 1891-1892 гг., архитектор С.С. Эйбушиц»
адрес: Москва, Театральный пр., 3 стр.3 (внутренний двор за Минтрансом РФ и Арарат Парк Хаяттом)❤️
площадь: 3893,7кв.м.
Собственник: г.Москва
Балансодержатель: ГУП "Центр управления городским имуществом"
начальная цена: 857 492 000 руб. (220 тыс.руб/кв.м)
Предмет охраны: объемно-планировочная структура в капитальных стенах, композиция и декоративное оформление фасадов 1891-1892 гг., комплекс парадных интерьеров
Назначение: До 1993 года использовались под бани, затем ресторан, офис
Состояние: удовлетворительное
Требуется проведение инженерно-технического обследования
Дата торгов: 21.03.2022
В Москве на торги выставлен ОКН регионального значения
«Центральные («Китайские») бани, 1891-1892 гг., архитектор С.С. Эйбушиц – Западный корпус, 1891-1892 гг., архитектор С.С. Эйбушиц»
адрес: Москва, Театральный пр., 3 стр.3 (внутренний двор за Минтрансом РФ и Арарат Парк Хаяттом)❤️
площадь: 3893,7кв.м.
Собственник: г.Москва
Балансодержатель: ГУП "Центр управления городским имуществом"
начальная цена: 857 492 000 руб. (220 тыс.руб/кв.м)
Предмет охраны: объемно-планировочная структура в капитальных стенах, композиция и декоративное оформление фасадов 1891-1892 гг., комплекс парадных интерьеров
Назначение: До 1993 года использовались под бани, затем ресторан, офис
Состояние: удовлетворительное
Требуется проведение инженерно-технического обследования
Дата торгов: 21.03.2022
С понедельником, друзья!☀️
⛹️♀️Пробегусь сегодня по моим закладкам #наконтроль
1.⚡️Подтвердилась информация, что подмосковную усадьбу Горенки в Балашихе, проданную на торгах в январе, приобрел депутат Госдумы Вячеслав Фомичев.
Он рассказал журналистам, что в его ближайших планах навести порядок на территории, выселить незаконных жильцов, облюбовавших флигели заброшенной усадьбы, и уже через год открыть здесь первое музейное пространство.
Очень деятельный человек, это уже не первый подобный проект в его карьере.
2.⏳ Перенесены на конец апреля торги по комплексу объектов "Центральные (китайские) бани" в Театральном проезде
торги 1 торги 2
продолжаем следить за событиями😎
3. 💥На спецстранице Корпорации развития Среднего Урала уже опубликована информация о новых объектах культурного наследия, выбранных для передачи в концессию.
Об этом объявил губернатор региона в конце января.
🔥В некоторых инвестпаспортах объектов предложены концепции развития и просчитаны финансовые показатели инвестпроекта Например по памятнику конструктивизма гостинице "Исеть" в Екатеринбурге
По другим объектам пока приведены ориентировочные объемы инвестиций, подготовлены исторические справки, прикреплены охранные обязательства и фотографии.
На сегодняшний день, Свердловская область один из немногих регионов, кто ведет большую и последовательную работу по восстановлению ОКН на принципах ГЧП. 👏👏👏
Мне особенно запал в душу домик Гайдара, деревянный особнячок на фоне стеклобетона местного СИТИ... такие контрасты всегда впечатляют! Уверена, понимающие инвесторы оценят потенциал 💫
⛹️♀️Пробегусь сегодня по моим закладкам #наконтроль
1.⚡️Подтвердилась информация, что подмосковную усадьбу Горенки в Балашихе, проданную на торгах в январе, приобрел депутат Госдумы Вячеслав Фомичев.
Он рассказал журналистам, что в его ближайших планах навести порядок на территории, выселить незаконных жильцов, облюбовавших флигели заброшенной усадьбы, и уже через год открыть здесь первое музейное пространство.
Очень деятельный человек, это уже не первый подобный проект в его карьере.
2.⏳ Перенесены на конец апреля торги по комплексу объектов "Центральные (китайские) бани" в Театральном проезде
торги 1 торги 2
продолжаем следить за событиями😎
3. 💥На спецстранице Корпорации развития Среднего Урала уже опубликована информация о новых объектах культурного наследия, выбранных для передачи в концессию.
Об этом объявил губернатор региона в конце января.
🔥В некоторых инвестпаспортах объектов предложены концепции развития и просчитаны финансовые показатели инвестпроекта Например по памятнику конструктивизма гостинице "Исеть" в Екатеринбурге
По другим объектам пока приведены ориентировочные объемы инвестиций, подготовлены исторические справки, прикреплены охранные обязательства и фотографии.
На сегодняшний день, Свердловская область один из немногих регионов, кто ведет большую и последовательную работу по восстановлению ОКН на принципах ГЧП. 👏👏👏
Мне особенно запал в душу домик Гайдара, деревянный особнячок на фоне стеклобетона местного СИТИ... такие контрасты всегда впечатляют! Уверена, понимающие инвесторы оценят потенциал 💫
👩⚖️Новые торги по ОКН в Санкт-Петербурге
Пока буксует программа #рубльзаметр, а государственные управляющие не понимают под что приспосабливать и как обеспечить достойное содержание вверенным им памятникам, тихо не спеша проходят торги по ОКН
На сей раз в Петербурге будет выставлен на продажу комплекс казарм Семёновского и Егерского полков на ул.Рузовская, 10-12 рядом с Витебским вокзалом
Имущественный комплекс принадлежит ФГАУ "Управление имуществом специальных проектов" Минобороны РФ и составляет около 2,5 тыс.кв.м площадей на участке 0,4 га
Предварительная цена продажи - 100–130 млн рублей
Оператором продажи выступит "ДОМ.РФ"
Сообщается, что в 2018 году за 77,3 млн.руб. была продана на торгах казарма железнодорожного батальона площадью 3714 кв.м., также принадлежавшая управлению спецпроектов МО.
В 2021году после реконструкции здание было введено в эксплуатацию как комплекс апартаментов Acqualina Apartments
#торги #наконтроль #Петербург
Пока буксует программа #рубльзаметр, а государственные управляющие не понимают под что приспосабливать и как обеспечить достойное содержание вверенным им памятникам, тихо не спеша проходят торги по ОКН
На сей раз в Петербурге будет выставлен на продажу комплекс казарм Семёновского и Егерского полков на ул.Рузовская, 10-12 рядом с Витебским вокзалом
Имущественный комплекс принадлежит ФГАУ "Управление имуществом специальных проектов" Минобороны РФ и составляет около 2,5 тыс.кв.м площадей на участке 0,4 га
Предварительная цена продажи - 100–130 млн рублей
Оператором продажи выступит "ДОМ.РФ"
Сообщается, что в 2018 году за 77,3 млн.руб. была продана на торгах казарма железнодорожного батальона площадью 3714 кв.м., также принадлежавшая управлению спецпроектов МО.
В 2021году после реконструкции здание было введено в эксплуатацию как комплекс апартаментов Acqualina Apartments
#торги #наконтроль #Петербург
#Москва #региональныепрактики
❗️Еще один московский формат привлечения инвестиций в сохранение объектов наследия - продажа доли в акционерном капитале компании, владеющей зданием-памятником. При этом 100% компании принадлежит московскому правительству.
🔺В данном проекте речь идет о доходном доме Перова, расположенном в очень привлекательной локации на пересечении Тверской и Садовой-Триумфальной (здание с подземным переходом к м.Маяковская)
Именно здесь художник Василий Перов написал свою знаменитую "Тройку".
В начале 2000-х дом хотели снести под строительство гостиницы, но градозащита отстояла и с тех пор проект был заморожен
Вариант приспособления пока не ясен, но место проходное, проблем не будет 👌
‼️20% акций были выкуплены с торгов за 95 млн.руб, при начальной цене - 72 млн.руб. При этом кадастровая стоимость самого здания 3+1 этаж, площадью 3700 кв. м составляет порядка 940 млн.руб
Очень выгодная сделка, можно поздравить MR GROUP🥂 и заодно поставить проект #наконтроль
@cult_ppp
❗️Еще один московский формат привлечения инвестиций в сохранение объектов наследия - продажа доли в акционерном капитале компании, владеющей зданием-памятником. При этом 100% компании принадлежит московскому правительству.
🔺В данном проекте речь идет о доходном доме Перова, расположенном в очень привлекательной локации на пересечении Тверской и Садовой-Триумфальной (здание с подземным переходом к м.Маяковская)
Именно здесь художник Василий Перов написал свою знаменитую "Тройку".
В начале 2000-х дом хотели снести под строительство гостиницы, но градозащита отстояла и с тех пор проект был заморожен
Вариант приспособления пока не ясен, но место проходное, проблем не будет 👌
‼️20% акций были выкуплены с торгов за 95 млн.руб, при начальной цене - 72 млн.руб. При этом кадастровая стоимость самого здания 3+1 этаж, площадью 3700 кв. м составляет порядка 940 млн.руб
Очень выгодная сделка, можно поздравить MR GROUP🥂 и заодно поставить проект #наконтроль
@cult_ppp
Telegram
Filatoff Inc.
⚡️Мэрия Москвы, похоже, планирует привлечь инвестора для реконструкции доходного дома художника Василия Перова на Тверской улице. Она выставила на продажу пакет в 20% в ООО «Стройтехнология», которому и принадлежат права на это здание. Остальные 80% пока…
МОСКВА РАСШИРЯЕТ ПРОГРАММУ «1 рубль за квадратный метр в год»
😮Не успела я порадоваться темпам столичного Департамента имущества по вводу ОКН в экономический оборот по программе #рубльзаметр как появился очередной повод для радости.. без шуток)
👇жми на фото и листай влево
Кажется новой мерой Москва убивает сразу двух зайцев:
🔹 стимулирует рост качественного номерного фонда в столице
🔹 пристраивает на 20 лет не очень ликвидные домики, но всё же не развалюшки👌
В таком формате у инвесторов высокие шансы реализовать экономически выгодный гостиничный проект🤝
ну а Москва, как и положено столице, в очередной раз подтверждает свое звание трендсеттера💥
😉Посмотрим как отреагирует рынок #наконтроль
@cult_ppp
#Москва #региональныепрактики
😮Не успела я порадоваться темпам столичного Департамента имущества по вводу ОКН в экономический оборот по программе #рубльзаметр как появился очередной повод для радости.. без шуток)
👇жми на фото и листай влево
Кажется новой мерой Москва убивает сразу двух зайцев:
🔹 стимулирует рост качественного номерного фонда в столице
🔹 пристраивает на 20 лет не очень ликвидные домики, но всё же не развалюшки👌
В таком формате у инвесторов высокие шансы реализовать экономически выгодный гостиничный проект🤝
ну а Москва, как и положено столице, в очередной раз подтверждает свое звание трендсеттера💥
😉Посмотрим как отреагирует рынок #наконтроль
@cult_ppp
#Москва #региональныепрактики
Telegram
Департамент городского имущества города Москвы
Столица расширяет программу «1 рубль за квадратный метр в год»
Программа стартовала в 2012 году, когда у столичных инвесторов появилась возможность арендовать по итогам торгов объекты культурного наследия, а в 2013 бизнес смог размещать в городских зданиях…
Программа стартовала в 2012 году, когда у столичных инвесторов появилась возможность арендовать по итогам торгов объекты культурного наследия, а в 2013 бизнес смог размещать в городских зданиях…
#госполитика
Минэкономразвития и Минкультуры обьявили о начале совместной работы по вовлечению усадебных комплексов в гостинично-туристскую деятельность
Создана межведомственная комиссия, которая отберёт пилотные объекты и разработает план действий
«Существенное увеличение инвестиций в туристическую отрасль, наращивание номерного фонда, создание новых точек притяжения – это наш приоритет сегодня. При работе с усадьбами необходимо объединить экономический аспект при сохранении социально-культурной значимости. Это накладывает как определенные ограничения, так и дает новые возможности. Наиболее эффективным нам видится экспресс-анализ ситуации, выработка критериев отбора проектов, формирование реестра исторических усадеб с указанием их потенциала. Необходимо сделать пилотный проект на ряде объектов с учетом возможной государственной поддержки, в том числе в части снятия ограничений при оформлении земли и самих объектов», – сказал заместитель министра экономического развития Дмитрий Вахруков
Про меры господдержки и другие содержательные моменты усадебной проблематики, как вы видите, заявлено очень пунктирно
Надеюсь это только начало🙏
@cult_ppp
#наконтроль
Минэкономразвития и Минкультуры обьявили о начале совместной работы по вовлечению усадебных комплексов в гостинично-туристскую деятельность
Создана межведомственная комиссия, которая отберёт пилотные объекты и разработает план действий
«Существенное увеличение инвестиций в туристическую отрасль, наращивание номерного фонда, создание новых точек притяжения – это наш приоритет сегодня. При работе с усадьбами необходимо объединить экономический аспект при сохранении социально-культурной значимости. Это накладывает как определенные ограничения, так и дает новые возможности. Наиболее эффективным нам видится экспресс-анализ ситуации, выработка критериев отбора проектов, формирование реестра исторических усадеб с указанием их потенциала. Необходимо сделать пилотный проект на ряде объектов с учетом возможной государственной поддержки, в том числе в части снятия ограничений при оформлении земли и самих объектов», – сказал заместитель министра экономического развития Дмитрий Вахруков
Про меры господдержки и другие содержательные моменты усадебной проблематики, как вы видите, заявлено очень пунктирно
Надеюсь это только начало🙏
@cult_ppp
#наконтроль
Telegram
Нацпроект ТУРИЗМ
🏡Нежный звон фарфора, старинный яблоневый сад, тихий скрип натёртых половиц — так и хочется задержаться подольше после экскурсии, проникнуться атмосферой дворянской усадьбы, представить себя в этих стенах пару веков назад. А почему бы и нет?
Вместе с Минкультом…
Вместе с Минкультом…