Культурное ГЧП
1.69K subscribers
1.62K photos
103 videos
26 files
727 links
Про экономику наследия, инвестиции и государственно-частное партнерство в сфере культурного наследия

🤝Сотрудничество @Julia_patselya
Download Telegram
#госполитика
🔥Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн сообщил, что Самарская область также войдет в список пилотных регионов, в которых будут применяться механизмы льготного кредитования частных инвесторов при восстановлении памятников архитектуры.

✔️Напомню, что ранее Президент озвучил всего 5 пилотных регионов: Тверская, Рязанская, Новгородская, Смоленская области и Забайкальский край.

▶️По словам депутата, в этом году есть возможность запустить в работу 3 неиспользуемых объекта из госсобственности со статусом ОКН.

Для выбора проектов на 2024 год, он запустил народное голосование на своей странице в ВКонтакте
#президентскийпилот

ПРОДОЛЖЕНИЕ 🔜
@cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Культурное ГЧП
#госполитика 🔥Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн сообщил, что Самарская область также войдет в список пилотных регионов, в которых будут применяться механизмы льготного кредитования частных инвесторов при восстановлении памятников архитектуры. ✔️Напомню…
⚡️Также депутат поделился еще одной важной новостью. Оказывается число пилотных регионов выросло с 5-ти до 8-ми.
Интрига!

Кто отгадает еще 2-х счастливчиков?
Пишите свои варианты в комментариях 👇
#президентскийпилот
@cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Культурное ГЧП
⚡️Также депутат поделился еще одной важной новостью. Оказывается число пилотных регионов выросло с 5-ти до 8-ми. Интрига! Кто отгадает еще 2-х счастливчиков? Пишите свои варианты в комментариях 👇 #президентскийпилот @cult_ppp
⚡️Правильный ответ к предыдущему опросу

Дополнительные регионы-счастливчики, попавшие в #президентскийпилот:
🔴Нижегородская область
🔴Самарская область
🔴Ярославская область

Ну и как выяснилось, в игре еще будут "темные лошадки"))

@cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хочу продолжить разговор про #президентскийпилот

Все мы понимаем, что предложенные меры поддержки - это только возможность для решения проблемы, своего рода эксперимент. Его успех будет зависеть от многих факторов, в том числе от грамотного выбора объектов поддержки.

Поэтому перед регионами-пилотами сейчас стоит непростой выбор: на какие параметры ориентироваться?

С одной стороны, объект должен быть "подъемным" и привлекательным для инвестора, т.е. не крупным и не очень проблемным.
С другой стороны, к результатам пилота будет самое пристальное внимание сверху, а значит картинка "до и после" должна быть максимально впечатляющая. И тут великий соблазн выставить на продажу какую-нибудь многострадальную руинированную усадьбу!

Помимо таких тонких настроек, будут еще и базовые условия:
- не везде урегулированы вопросы с правовым статусом объектов и возможностью региону распоряжаться им.
- не всегда органы охраны обладают актуальной информацией о текущем правовом и фактическом статусе объектов для принятия решения "здесь и сейчас".
Ну и такие специфические нюансы как предмет охраны и охранные зоны тоже могут подлить масла в огонь, когда обратного пути уже не будет.

Ох, непростая задача, требующая от региональных властей внимательности, мудрости и политической дальновидности.

Вот в Самарской области выбор объектов пилотов идет через народное голосование, хотя еще не ясно как будет приниматься окончательное решение. Про подход к выбору других регионов пока мне неизвестно.

А что вы думаете? Какие объекты заслуживают попадания в пилот?

Всем удачной рабочей недели!👋

Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Культурное ГЧП
Хочу продолжить разговор про #президентскийпилот Все мы понимаем, что предложенные меры поддержки - это только возможность для решения проблемы, своего рода эксперимент. Его успех будет зависеть от многих факторов, в том числе от грамотного выбора объектов…
В комментариях к предыдущему посту случилась интересная дискуссия. Благодарю её участников❤️

Да, #президентскийпилот вероятно не станет волшебной таблеткой от всех болезней в сфере сохранения наследия.
Но он точно придаст тонус уже начатым процессам в отдельных регионах и ускорит повсеместное распространение их практик. А внимание федерального центра в лице АП Президента - это большое подспорье, ведь мы с вами знаем, насколько важна политическая воля в решении вопросов с наследием.

Я воспринимаю это событие как хороший шанс, я бы даже сказала исторический шанс, изменить отношение общества к объектам культурного наследия от "неликвидных руин, которые нужно скорее снести, забыть и не вспоминать" к совершенно иному ракурсу как к "стабильным, проверенным временем активам, которые при должном подходе способны генерировать вокруг себя экономическую активность"
Аминь🙏

#госполитика
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги апреля. Вспомним самые популярные посты за месяц

1️⃣Как депутат Хинштейн включил Самарскую область в #президентскийпилот

2️⃣Классная дискуссия в комментариях "Какие памятники попадут в #президентскийпилот"

3️⃣Как губернатор Ярославской области забирает в региональную казну бесхозяйные ОКН

4️⃣Пост гордости за Калининградскую область

5️⃣Фоточки из Совета Федерации

@cult_ppp
Молнееносную скорость переосмысления значимости сохранения культурного наследия проявили депутаты Ярославской областной думы.

Сначала они отклонили предложение губернатора Михаила Евраева о принятии в региональную собственность 261 заброшенных памятников (писали об этом ранее). Обоснование было простое - где взять столько ресурсов на их восстановление?
Но уже спустя 4 дня, изменили свое решение и проголосовали "ЗА"

Впереди у Ярославской области новые вызовы: превратить бесхозяйные объекты в федеральные, «выбить» на них федеральную субсидию и забрать себе.

Как оцениваете шансы на
успех Ярославской области по шкале от 1 до 10?

Мне кажется задачка не на один губернаторский срок🤔
#президентскийпилот

Культурное ГЧП
⭐️Волею судеб в эти дни я оказалась в Угличе и хочу показать вам свежие фото усадьбы Зиминых, вошедшей в #президентскийпилот от Ярославской области.

➡️Перед ансамблем, на Советской площади полным ходом идут строительные работы.
А буквально через 50 м завершается благоустройство соседней Спасской улицы (последнее видео)

▶️Вообще весь Углич активно реновируется: повсюду насыпи песка и щебня, строительная техника, перекопаны пешеходные дорожки. Туристам такое положение дело возможно не по душе, но для инвесторов - это верный знак хорошей синергии с действиями местных властей.

Рекомендую присмотреться к Угличу
За подробностями и
консультациями обращайтесь в личку

КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А сегодня посмотрим на объекты Самарской области, которые региональная команда во главе с Александром Хинштейном выбрала для пилота.

🔥Правда красавчики?
Уверена за ними выстроиться очередь из инвесторов

#президентскийпилот

КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#live

☀️Немного личных фото и официальный релиз вчерашнего семинара по КРТ исторической застройки в рамках форума ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ: ИННОВАЦИИ И РАЗВИТИЕ

▶️Послушала коллег из компании "Комплексное развитие исторических территорий" о возможностях и перспективах нового механизма, со своей стороны поделилась аналитикой по регионам о текущем состоянии при вовлечении объектов культурного наследия в экономический оборот привычными способами: приватизации, долгосрочной аренды, концессии. Обсудили вопросы государственной поддержки частного инвестирования в ОКН и программу #президентскийпилот

🔘Запись семинара начинается с 4ч.40 мин эфира, моя часть с 5ч.57 мин
https://m.youtube.com/watch?v=KUxry5HgkvY

❤️Благодарю за приглашение Ирину Демченко из компании КРИТ
❤️Была рада увидеться с главной хранительницей наследия Женей Твардовской

КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☀️Дорогие друзья! С началом лета! Вспомним бурный май и подведем итоги по самым популярным постам за этот месяц

1️⃣ Мое выступление в Совете Федерации на тему приватизации ОКН

2️⃣ Какие объекты Ярославская область включила в #президентскийпилот

3️⃣ Дом Перовских и кто стал новым владельцем этого красавца с Басманной улицы

4️⃣ Постановление Правительства о сокращении сроков рассмотрения Государственной историко-культурной экспертизы

5️⃣ Как на торги выставлялись Польский католический костел и Чакинский сельхозтехникум, об их результатах тут

6️⃣О новом губернаторе Калининградской области и как трепетно Антон Алиханов попрощался с калининградцами

7️⃣ Участие в научно-практическом форуме ВШЭ и мини-экскурсия по учебному корпусу

8️⃣ Что прячется #зафасадом деревянного домика в Москве

9️⃣ О совместном мастер-классе с проектом Консервация на благотворительном вечере в Noõdome

🔟 Ну и напоследок, два выступления в рамках градостроительного форума на ВДНХ и в фонде Московское время

КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#кадры
Уход губернатора Самарской области Азарова, на смену которому пришел зам губернатора Тульской области Вячеслав Федорищев предвещает перемены к лучшему в культурной сфере региона, вошедшего в #президентскийпилот

Ожидания общественности связывают с личностью супруги врио губернатора Александрой, которая принимала активное участие в развитии музейных проектов в Туле, что отразилось и на инвестиционном климате в туризме и культуре

КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
#АрхитектурноеНаследие
Рада, что на площадке Всероссийского фестиваля АРХНАСЛЕДИЕ 2024 мне удалось собрать сильный состав спикеров для обсуждения такой важной темы как Государственно-частное партнерство в сохранении культурного наследия.

▶️Разобрали "по косточкам" пример стремительного развития Тобольска.
Каждая из четырех сторон этого партнерства поделилась своими подходами и мотивацией участия: компания СИБУР, Правительство Тюменской области, частные инвесторы, но очевидно что решающую роль в успехе проекта сыграла администрация города во главе с Максимом Афанасьевым. Заняв проактивную позицию с момента проектирования стратегии развития и на всех дальнейших этапах реализации по принципу "помогаем инвесторам в режиме 24/7", им удалось завоевать доверие всех партнеров и привлечь в город серьезные инвестиции.
Видела в зале удивленные и одновременно восхищенные взгляды людей. Профессиональная, слаженная и замотивированная городская команда - большая редкость и боль в территориальном развитии.
Пользуясь случаем, поздравляю команду Тобольска с заслуженной наградой в конкурсе Архнаследие 2024 и желаю успехов на дальнейшем пути!👏

▶️Коллеги из Красноярска рассказали о новом крупном проекте в исторической части города, реализованном на частные инвестиции. Проект нетипичный для Красноярска, но стал возможен благодаря активному участию городских и региональных властей.

▶️Ярославская область обозначила принципиальную позицию в понимании ГЧП в культурном наследии.
Владеть наследием должно быть привилегией, а значит никаких поблажек инвесторам по охранным зонам и предметам охраны, никаких дисконтов при продаже ОКН в частную собственность. Ну что ж, тем интереснее будет продолжать следить за развитием событий в этом регионе по программе #президентскийпилот и не только!

Отдельно хочу поблагодарить за выступление архитектора Анастасию Пугачевич, рассказавшей о мотивах частных девелоперов при выборе в качестве объекта инвестирования ОКН. И за отличное резюме нашей дискуссии

О личном.
Организация и модерация профессиональных дискуссий - одно из моих любимых занятий. Зная заранее кого я хочу позвать и какой результат встречи я хочу получить, мотивирую сама себя и моих спикеров. А затем преодолеваю тысячи километров от дома ради таких встреч.
Но именно в эту поездку я осознала каким ценным ресурсом я обладаю, и что хочется делать больше и двигаться вперед.
Спасибо Тюмени и Тобольску за горячий прием и за возможность прочувствовать собственную глубину
❤️

Ваша ЮП на канале КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Кажется в нашем скромном полку губернаторов, сохраняющих культурное наследие, серьезное пополнение!

Поздравляю Самару с этим фактом и видимо скорым и таким долгожданным статусом исторического поселения!

Вячеславу Андреевичу, большой респект!

#президентскийпилот
КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На календаре 31 июля, решила что пора вернуться в эфир😊
Июль прошел на лайте, надо знаете ли иногда полностью выключать приборы и стараться не делать ничего из повседневного.
Но конечно же одним глазом следила за активностями в индустрии и хочу подсветить, что выделила для себя

🟢Выставлен на продажу первый объект из #президентскийпилот Ярославское здание присутственных мест на Советской площади города. Дом.рф оценил его в 174 млн.руб. Про объект напишу отдельно, есть вопросики.
Сейчас хочу отметить креатив банкиров - кружочки в телеграмме про ОКН - это что-то новенькое! Смело! Уважаю! 🤝👏

🟢Что-то опять придумали законодатели, стараются, шуршат)) Еще не вчитывалась в детали законопроекта, первое впечатление настораживающее, надо разбираться в деталях и подводных камнях

🟢Культурный ландшафт Кенозерья внесен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО и стал 33 российским объектом во всемирном списке. Новость прогремела по всем профильным СМИ. Но если отбросить радость признания на международной арене, что в наше непростое время безусловно имеет двойную ценность, то в первую очередь хочется разобраться, а что это меняет в практической плоскости для страны, региона и самого объекта наследия? В любом случае всем причастным к событию - благодарность и глубокое уважение!💚

🟢Проект Консервация продолжает вести общественный мониторинг работ на объектах, вошедших в федеральную программу Минкультуры РФ по консервации ОКН. Это важная миссия, т.к. в список попадают особо значимые объекты для истории и культуры нашей страны и качество консревационных работ - залог их сохранности на ближайшие 15-20 лет!
Одновременно фонд ведет несколько собственных проектов по спасению редких памятников, таких как Воскресенский храм в Нероново, Преображенский храм в Никола-Высока, Усадьба Татево и Усадьба Никольское-Обольяниново. Если вы чувствуете потребность быть причастным к миссии по спасению уникальных памятников не забывайте подкидывать донаты тем, кто это может сделать максимально бережно и профессионально

В общем, июль был жарким во всех смыслах, обо всем не расскажешь в одном посте
Расскажите, что важного произошло в этом месяце на ваш взгляд


КУЛЬТУРНОЕ ГЧП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#продано
Первый пошел!

Ну что, друзья, первый лот из заявленного списка #президентскийпилот усилиями Дом.рф продан.
Здание присутственных мест в Ярославле ушло с "электронного молотка" по начальной цене 175, 9 млн.руб. единственному допущенному участнику ООО "Сфера". Компания учреждена в Москве осенью 2023 года двумя физлицами: Броян Талабани Рзганович и Конюкова Анжелла Алексеевна. Судя по уставным видам деятельности покупателя, историческое здание будут приспосабливать под гостиничную функцию, что отвечает духу времени, а также месторасположению на центральной площади города и планировке здания.
Объем вложений на реставрацию еще в прошлом году озвучил губернатор региона Михаил Евраев - 3 млрд.руб.
Помимо этого покупатель обязан 7 лет платить за аренду земельного участка - около 700 тыс.руб в год.

По льготному кредитованию на восстановление памятника в документах ДОМ.РФ пока ни слова. Говорят, программа еще формируется и раньше октября-ноября деталей мы не узнаем. Вообще, Дом.рф большие молодцы. Очень грамотно используют тему сохранения наследия в пиаре своей основной агентской функции. И красиво заигрывают с неравнодушной общественностью на тему программы кредитования. Хотя понятно, что решения по ключевым параметрам будут принимать наверху с учетом мнения боссов основных финансовых институтов страны (не только Дома). Но как компания они все делают правильно, GR очки сами себя не заработают

КУЛЬТУРНОЕ ГЧП