НОВЫЕ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТОРОВ В КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ
‼️Прошлая неделя ознаменовалась сразу 2-мя важными событиями в развитии государственно-частного партнерства в сфере сохранения культурного наследия, оба примера из Нижегородской области:
1. Выплата компенсации затрат на проведение работ по сохранению ОКН
Собственник объекта культурного наследия федерального значения «Особняк Каменской» получит из областного бюджета субсидию на реставрацию ОКН. Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области подвело итоги объявленного ранее отбора заявок на предоставление субсидии в целях возмещения части затрат за проведение работ по сохранению ОКН и 30 ноября заключило соглашение о предоставлении из областного бюджета субсидии на возмещение части затрат на сохранение ОКН с ИП Верховодов Феликс Геннадьевич.
Особняк Каменской был построен в 1912-1913 годах, он расположен по адресу: Нижний Новгород, Верхне-Волжская набережная, дом 11.
В соответствии с актами выполненных работ, работы по сохранению ОКН «Особняк Каменской» были проведены в 2021 году на сумму 10 млн 623,95 тыс. руб.
Собственнику подлежит возмещение 70% от фактических затрат, размер субсидии составит 7 млн 436 тыс. 718 руб. 27коп.
👉Напомню, что аналогичная норма федерального закона (ст.14 п.3 73-ФЗ) до сих пор не работает - средства на выплаты компенсаций собственникам ОКН в федеральном бюджете не предусмотрены
2. Частным инвестором завершена реставрация ОКН, выполненная по механизму предоставления компенсационного земельного участка
Состоялась приемка работ по реставрации и приспособлению для современного использования ОКН регионального значения «Главный Дом», входящего в состав ОКН «Усадьба Гусевых» на ул.Славянская, д.4а.
Между региональным Правительством, ГП НО «ДиРОН» (технический заказчик) и ООО «ННДК «Мещера» (инвестор) было заключено соглашение о сохранении данного объекта.
Реставрационные работы начались в январе 2022 г.
Гарантийный срок на выполненные работы - 5 лет.
Также, условиями соглашения предусмотрено предоставление инвестору компенсационного земельного участка для реализации инвестпроекта по строительству многоквартирных домов в Канавинском районе в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова, Мещерского бульвара. Площадь запрашиваемого участка – 19 тыс. кв.м.
Данный проект стал пилотным в реализации нового механизма Нижегородской области по привлечению частных инвестиций в реставрацию ОКН
@cult_ppp
#инвестируйвнаследие
#региональныепрактики
#Нижегородскаяобласть
‼️Прошлая неделя ознаменовалась сразу 2-мя важными событиями в развитии государственно-частного партнерства в сфере сохранения культурного наследия, оба примера из Нижегородской области:
1. Выплата компенсации затрат на проведение работ по сохранению ОКН
Собственник объекта культурного наследия федерального значения «Особняк Каменской» получит из областного бюджета субсидию на реставрацию ОКН. Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области подвело итоги объявленного ранее отбора заявок на предоставление субсидии в целях возмещения части затрат за проведение работ по сохранению ОКН и 30 ноября заключило соглашение о предоставлении из областного бюджета субсидии на возмещение части затрат на сохранение ОКН с ИП Верховодов Феликс Геннадьевич.
Особняк Каменской был построен в 1912-1913 годах, он расположен по адресу: Нижний Новгород, Верхне-Волжская набережная, дом 11.
В соответствии с актами выполненных работ, работы по сохранению ОКН «Особняк Каменской» были проведены в 2021 году на сумму 10 млн 623,95 тыс. руб.
Собственнику подлежит возмещение 70% от фактических затрат, размер субсидии составит 7 млн 436 тыс. 718 руб. 27коп.
👉Напомню, что аналогичная норма федерального закона (ст.14 п.3 73-ФЗ) до сих пор не работает - средства на выплаты компенсаций собственникам ОКН в федеральном бюджете не предусмотрены
2. Частным инвестором завершена реставрация ОКН, выполненная по механизму предоставления компенсационного земельного участка
Состоялась приемка работ по реставрации и приспособлению для современного использования ОКН регионального значения «Главный Дом», входящего в состав ОКН «Усадьба Гусевых» на ул.Славянская, д.4а.
Между региональным Правительством, ГП НО «ДиРОН» (технический заказчик) и ООО «ННДК «Мещера» (инвестор) было заключено соглашение о сохранении данного объекта.
Реставрационные работы начались в январе 2022 г.
Гарантийный срок на выполненные работы - 5 лет.
Также, условиями соглашения предусмотрено предоставление инвестору компенсационного земельного участка для реализации инвестпроекта по строительству многоквартирных домов в Канавинском районе в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова, Мещерского бульвара. Площадь запрашиваемого участка – 19 тыс. кв.м.
Данный проект стал пилотным в реализации нового механизма Нижегородской области по привлечению частных инвестиций в реставрацию ОКН
@cult_ppp
#инвестируйвнаследие
#региональныепрактики
#Нижегородскаяобласть
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТУР
в Нижний Новгород
🚆Друзья, уже завтра я буду в Нижнем Новгороде на осмотре исторических зданий, которые мы с командой АСИРИСа готовим для инвестирования
🔘Будут ли вам интересны видеообзоры с места событий?
🔘Что хотите узнать об инвестлотах?
Пишите в комментариях👇
❤️Как же я соскучилась по Нижнему!
@cult_ppp
#инвестируйвнаследие
#Нижегородскаяобласть
в Нижний Новгород
🚆Друзья, уже завтра я буду в Нижнем Новгороде на осмотре исторических зданий, которые мы с командой АСИРИСа готовим для инвестирования
🔘Будут ли вам интересны видеообзоры с места событий?
🔘Что хотите узнать об инвестлотах?
Пишите в комментариях👇
❤️Как же я соскучилась по Нижнему!
@cult_ppp
#инвестируйвнаследие
#Нижегородскаяобласть
📢Есть тут подписчики из Нижнего Новгорода?
Хочу пригласить вас завтра 22 марта в 16 часов на встречу, посвящённую развитию в Нижегородской области государственно-частного партнёрства в культурном наследии
Расскажем о мерах поддержки инвесторов, о продаже и аренде ОКН, покажем первый пул объектов, готовых к сделкам👌
Мероприятие пройдёт в Нижегородской торгово-промышленной палате
Регистрация тут
Организатор АНО «АСИРИС»
До встречи в Нижнем!🖐
@cult_ppp
#инвестируйвнаследие
#Нижегородскаяобласть
Хочу пригласить вас завтра 22 марта в 16 часов на встречу, посвящённую развитию в Нижегородской области государственно-частного партнёрства в культурном наследии
Расскажем о мерах поддержки инвесторов, о продаже и аренде ОКН, покажем первый пул объектов, готовых к сделкам👌
Мероприятие пройдёт в Нижегородской торгово-промышленной палате
Регистрация тут
Организатор АНО «АСИРИС»
До встречи в Нижнем!🖐
@cult_ppp
#инвестируйвнаследие
#Нижегородскаяобласть
☀️Нижний Новгород встретил ярким солнцем и без преукрас, как это бывает только ранней весной
Концентрация культурного наследия здесь просто зашкаливает!
Представьте, что все эти фото сделаны по одной лишь ул.Ильинская.
Колоссальная сохранность и однородность исторической среды для миллионника👌
Состояние как видите разное
Часть из этих объектов будем сегодня презентовать на встрече с инвесторами
Очень надеюсь на диалог со всех сторон🙏
@cult_ppp
#инвестиционныйтур
#Нижегородскаяобласть
Концентрация культурного наследия здесь просто зашкаливает!
Представьте, что все эти фото сделаны по одной лишь ул.Ильинская.
Колоссальная сохранность и однородность исторической среды для миллионника👌
Состояние как видите разное
Часть из этих объектов будем сегодня презентовать на встрече с инвесторами
Очень надеюсь на диалог со всех сторон🙏
@cult_ppp
#инвестиционныйтур
#Нижегородскаяобласть
Привет, друзья!
Сегодня хочу поговорить о государственно-частном партнерстве. Поделиться своим личным пониманием ГЧП в сфере культурного наследия.
Иногда слышу такую фразу "наш проект полностью частный, т.к. в него не было вложено ни копейки государственных денег"
Можно ли так буквально трактовать ГЧП?
Мой ответ - НЕТ
Приведу несколько примеров косвенных мер поддержки со стороны государства:
🟢 предоставить достоверную информацию о состоянии объекта для оценки будущего проекта
🟢 освободить инвестора от налога на имущество
🟢 установить льготную аренду на землю
🟢 быть медиатором между инвестором и общественностью в случае конфликтных ситуаций вокруг проекта
🟢 создавать зеленые административные коридоры для приоритетных проектов
🟢 помогать экспертно компетенциями квалифицированных кадров органов власти
И это далеко не весь список способов как государство может стать настоящим партнером, формально не вложив ни копейки бюджетных средств.
Другими словами эти факторы можно назвать инвестиционным климатом
Почему об этом важно говорить?
Не все города и регионы могут предоставлять прямые меры финансовой поддержки, да и не всем инвесторам она может быть необходима. И я бы не хотела, чтобы на таких территориях ставили крести власти и инвесторы
У местной и региональной власти есть огромный ресурс для поддержки проектов наследия, главное чтобы в голове было понимание важности этой задачи и возможностей, открывающихся для территории с появлением таких инвесторов
Согласны с таким подходом к трактовке ГЧП в наследии?
@cult_ppp
#гчп #инвестируйвнаследие #развитиетерриторий
Сегодня хочу поговорить о государственно-частном партнерстве. Поделиться своим личным пониманием ГЧП в сфере культурного наследия.
Иногда слышу такую фразу "наш проект полностью частный, т.к. в него не было вложено ни копейки государственных денег"
Можно ли так буквально трактовать ГЧП?
Мой ответ - НЕТ
Приведу несколько примеров косвенных мер поддержки со стороны государства:
И это далеко не весь список способов как государство может стать настоящим партнером, формально не вложив ни копейки бюджетных средств.
Другими словами эти факторы можно назвать инвестиционным климатом
Почему об этом важно говорить?
Не все города и регионы могут предоставлять прямые меры финансовой поддержки, да и не всем инвесторам она может быть необходима. И я бы не хотела, чтобы на таких территориях ставили крест
Согласны с таким подходом к трактовке ГЧП в наследии?
@cult_ppp
#гчп #инвестируйвнаследие #развитиетерриторий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня была на одном из лучших Роад-шоу по инвестированию в культурное наследие
Проходило оно в городе Тобольске
- Почему лучшее? - спросите вы
Отвечу.
Я выделяю несколько факторов:
✖️ Наличие мастер-плана города с понятными векторами развития территории на ближайшие несколько лет. Инвестору не придётся в одиночку прокачивать свой объект.
Как результат с момента создания документа 7 объектов были выкуплены ещё до его официальной презентации
✖️ Инвестлоты по ОКН продуманы с учётом окружения и вариантов использования, приведена финансовая оценка вложений, есть пакет документов и где-то даже проектные решения
Предложены меры поддержки!
✖️ Личное участие главы города в общении с инвесторами. Тут отдельно надо отметить харизму Максима Викторовича Афанасьева, который очень простым и доступным языком обьясняет аудитории, на чем будет построен win-win между бизнесом и администрацией города. И на протяжении всей встречи показывает своё понимание запросов бизнеса и готовность к диалогу и сотрудничеству
✖️ В целом мероприятие прошло в очень живом и конструктивном формате, с большой любовью к городу и осознанием ценности его исторического наследия (в том числе экономической), не было даже намёка на «спасите-помогите», все очень достойно и по делу
✖️ И с полной открытостью - прямой эфир встречи шёл на личной странице мэра ВКонтакте, с ответами на вопросы из зала и онлайн-чата
Помимо презентации инвестлотов было ещё несколько интересных выступлений по развитию инвестклимата, так что рекомендую посмотреть эфир и конечно же приглядеться к инвестиционным предложениям в Тобольске👌
https://vk.com/video705666043_456239212?access_key=5f6d5e726c34b79b93?c=0
Спасибо коллегам из Департамента инвестиционного развития города Тобольска за приглашение на встречу и такую качественную подготовку👍👍👍
Надеюсь следующая встреча будет в Тобольске, безумно интересно все увидеть своими глазами 😊
@cult_ppp
#Тобольск #инвестируйвнаследие
#региональныепрактики
Проходило оно в городе Тобольске
- Почему лучшее? - спросите вы
Отвечу.
Я выделяю несколько факторов:
Как результат с момента создания документа 7 объектов были выкуплены ещё до его официальной презентации
Предложены меры поддержки!
Помимо презентации инвестлотов было ещё несколько интересных выступлений по развитию инвестклимата, так что рекомендую посмотреть эфир и конечно же приглядеться к инвестиционным предложениям в Тобольске👌
https://vk.com/video705666043_456239212?access_key=5f6d5e726c34b79b93?c=0
Спасибо коллегам из Департамента инвестиционного развития города Тобольска за приглашение на встречу и такую качественную подготовку👍👍👍
Надеюсь следующая встреча будет в Тобольске, безумно интересно все увидеть своими глазами 😊
@cult_ppp
#Тобольск #инвестируйвнаследие
#региональныепрактики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Екатеринбургу очень нужны такие инициативы
Город стремительно развивается, меняется к лучшему…
Но на этом пути важно не потерять всё то ценное, что подарили мировой культуре талант и самобытность Уральских мастеров
Круто, что российский бизнес чувствует это и делает!👏
Рада таким новостям!❤️
#инвестируйвнаследие
Ваша ЮП н канале @cult_ppp
Город стремительно развивается, меняется к лучшему…
Но на этом пути важно не потерять всё то ценное, что подарили мировой культуре талант и самобытность Уральских мастеров
Круто, что российский бизнес чувствует это и делает!
Рада таким новостям!❤️
#инвестируйвнаследие
Ваша ЮП н канале @cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
СысоевFM
#ИсследуйРоссию у екатеринбургского дома Флоринского, старинного деревянного особняка на улице Сакко и Ванцетти, вот-вот начнется новая жизнь. Ближе к зиме в памятнике архитектуры заработает ресторан Florinsky Bistro с интерьером и посудой, напоминающими…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пока я готовлю пост о вчерашнем мероприятии, хочу поделиться с вами отрывком выступления предпринимателя Владислава Мазурока, восстанавливающего замок Прейсиш-Эйлау, о принципах государственно-частного партнерства в работе с историческими территориями
Полностью поддерживаю слова Владислава👍
#инвестируйвнаследие #ГЧП
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Полностью поддерживаю слова Владислава👍
#инвестируйвнаследие #ГЧП
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Простыми словами об инвестиционной привлекательности исторических объектов рассказал владелец замка Тапиау, предприниматель Игорь Билоус.
На территории полным ходом идут восстановительные работы, но туристический поток растёт с каждым днем и почти покрывает операционные расходы на содержание существующей инфраструктуры.
Одновременно подтягивается стоимость недвижимости в ближайшем окружении, ведь теперь из окон видна не тюрьма, а замок Тевтонского ордена!
Вспоминаю как всего год назад Игорь рассказывал о концепции проекта, а уже такие результаты!🔥🔥🔥
#Калининградскаяобласть
#инвестируйвнаследие
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
На территории полным ходом идут восстановительные работы, но туристический поток растёт с каждым днем и почти покрывает операционные расходы на содержание существующей инфраструктуры.
Одновременно подтягивается стоимость недвижимости в ближайшем окружении, ведь теперь из окон видна не тюрьма, а замок Тевтонского ордена!
Вспоминаю как всего год назад Игорь рассказывал о концепции проекта, а уже такие результаты!🔥🔥🔥
#Калининградскаяобласть
#инвестируйвнаследие
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Игорь Иванович все понял
Вчера на форуме «Сильные идеи для нового времени» первые лица государства на полном серьёзе обсуждали тему инвестиций в культурное наследие.
🔴 Тема льготного кредитования, озвученная ранее самим Президентом как поручение Минкультуре, по счастливому стечению обстоятельств пришла снизу. Вот такое единство в понимании действительно важных направлений развития страны.
❗ Также отрадно, что мнения сторон по обьемам бюджетного финансирования сошлись на вполне достойной сумме - 200 млн.руб
И прямо на заседании Президент заручился поддержкой главы ВЭБ.РФ Игоря Ивановича Шувалова в том, что идея будет поддержана!
➡️ Несколько важных скринов диалога Президента и Алексея Шкрапкина, владельца усадьбы Скорняково-Архангельское в Липецкой области, выступившего инициатором идеи выложила выше.
Более подробно читайте у Хранители наследия
❗ И если вы еще раздумывали над вопросом приобретения исторической усадьбы, то кажется время принятия решений настало⭐️
#госфинансы #инвестируйвнаследие
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Вчера на форуме «Сильные идеи для нового времени» первые лица государства на полном серьёзе обсуждали тему инвестиций в культурное наследие.
И прямо на заседании Президент заручился поддержкой главы ВЭБ.РФ Игоря Ивановича Шувалова в том, что идея будет поддержана!
Более подробно читайте у Хранители наследия
#госфинансы #инвестируйвнаследие
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM