Приватизация культурного наследия (часть 1)

Давно начала писать пост про столь молниеносно принятые поправки в закон о приватизации, об ОКН и в Земельный кодекс, но получилась простыня. Поэтому разбила текст на несколько частей и начну с самой сути нововведений

Итак, 24 июля Президент подписал еще один пакет поправок об особенностях приватизации объектов культурного наследия.
С 3 августа они уже вступили в силу!

Главные новеллы:
1. Возможность выкупа ОКН арендаторами — субъектами малого и среднего предпринимательства по преимущественному праву по истечении 2-х лет аренды

2. Возможность приобрести ОКН в собственность на аукционе, если этот объект находится в удовлетворительном состоянии. В этом случае выкуп земельного участка под ОКН происходит одновременно с выкупом объекта. Такой порядок будет действовать во всех городах, кроме городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь)

3. ОКН в неудовлетворительном состоянии (аварийные, руинированные) будут передаваться инвесторам на электронных конкурсах с инвестусловиями. Земельный участок будет предоставляться в аренду на срок реставрации по льготной цене 1 руб в год. После завершения работ на объекте участок может быть выкуплен в собственность
=======================

И как всегда с нашим законодательством - вроде все хорошо, но есть нюансы))

В следующем посте напишу, чем эти поправки могут быть полезны для частных собственников ОКН и в целом для сохранения нашего культурного наследия

Ну а пока мне хотелось бы узнать ваше отношение к новым правилам игры

продолжение⬇️
Часть 2
Часть 3

@cult_ppp

#госполитика

#кадры
Первый заместитель Министра культуры РФ Сергей Обрывалин, курирующий в министерстве Департамент государственной охраны культурного наследия и не только, расширил свои полномочия.

В его подчинение передан Департамент музеев и внешних связей.
Основные направления деятельности Департамента:
🟢государственный контроль и надзор за вывозом из РФ и ввозом на ее территорию культурных ценностей;
🟢обеспечение государственной поддержки и создание условий для использования, сохранения и пополнения фондов музеев;

Теперь движимое и недвижимое культурное наследие сосредоточено в "одних руках")

Источник https://t.me/courierofculture/10403

Ваша ЮП на канале @cult_ppp
#госполитика

⬆️Чуть не забыла подвести итоги нашего голосования по мерам господдержки в работе с объектами культурного наследия

Что имеем:
1️⃣место меры финансовой поддержки
ЮП: ожидаемо, обоснованно, но я бы сильно не надеялась. Однако, ждем новостей от дом рф, кому же достанутся льготные кредиты на реставрацию?

2️⃣место просто не мешать
ЮП: хороший признак - люди сами знают что делать! А вот контроль широкой общественности и избыточный надзор госорганов порой идут не на пользу наследию

3️⃣место разделили два пункта упростить законодательство об ОКН и помощь в решении инфраструктурных вопросов
ЮП: С первым всё давно понятно - даже специалисты "плавают" в профильном законодательстве. Инфраструктура - часто вопрос не огромных денег, а эффекта малых дел и здоровой инициативы со стороны органов власти

4️⃣место популяризация наследия
ЮП: главное, чтобы красивые слова не расходились с реальными приоритетами властей.. ну вы понимаете))

5️⃣место консультационная помощь
ЮП: соглашусь, не стоит перегружать государство такими задачами, частный консалтинг справится с этим гораздо эффективнее!

6️⃣место - налоговые льготы
ЮП: а вот тут я сильно удивилась голосам! И буду настаивать на необходимости налоговых льгот. Исторические объекты - это серьезное имущественное бремя и ограниченный в обороте актив. Если собственник несет его добросовестно, он должен быть освобожден от имущественных налогов.

➡️Вот такие итоги. С чем согласны, а с чем нет? Может у вас есть свои комментарии по результатам голосования - поделитесь!

И давайте загадаем, чтобы в будущем году по всем пунктам мы чувствовали ещё бОльшую поддержку государства в сохранении нашего наследия🙏

#госполитика #господдержка #опрос

Ваша ЮП на канале @cult_ppp

#госполитика
🔥Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн сообщил, что Самарская область также войдет в список пилотных регионов, в которых будут применяться механизмы льготного кредитования частных инвесторов при восстановлении памятников архитектуры.

✔️Напомню, что ранее Президент озвучил всего 5 пилотных регионов: Тверская, Рязанская, Новгородская, Смоленская области и Забайкальский край.

▶️По словам депутата, в этом году есть возможность запустить в работу 3 неиспользуемых объекта из госсобственности со статусом ОКН.

Для выбора проектов на 2024 год, он запустил народное голосование на своей странице в ВКонтакте
#президентскийпилот

ПРОДОЛЖЕНИЕ 🔜
@cult_ppp

В комментариях к предыдущему посту случилась интересная дискуссия. Благодарю её участников❤️

Да, #президентскийпилот вероятно не станет волшебной таблеткой от всех болезней в сфере сохранения наследия.
Но он точно придаст тонус уже начатым процессам в отдельных регионах и ускорит повсеместное распространение их практик. А внимание федерального центра в лице АП Президента - это большое подспорье, ведь мы с вами знаем, насколько важна политическая воля в решении вопросов с наследием.

Я воспринимаю это событие как хороший шанс, я бы даже сказала исторический шанс, изменить отношение общества к объектам культурного наследия от "неликвидных руин, которые нужно скорее снести, забыть и не вспоминать" к совершенно иному ракурсу как к "стабильным, проверенным временем активам, которые при должном подходе способны генерировать вокруг себя экономическую активность"
Аминь🙏

#госполитика
Ваша ЮП на канале @cult_ppp