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好美!嘉豐非營利幼兒園建築設計榮獲國際3大獎肯定
新竹縣長楊文科推動平價教保服務，新竹縣政府斥資1億5365萬元打造嘉豐非營利幼兒園暨托嬰中心，工程在109年9月竣工啟用，規劃12班招生332名幼生，校舍建築整體以「色彩調色盤」概念設計，在縣府團隊及林威政建築師事務所攜手合作下，榮獲國際備受矚目城市設計獎「紐約設計獎」銀牌、韓國「亞洲設計獎」、英國「地產獎」肯定。
2月23日主管會報上，縣長楊文科也肯定該幼兒園設計團隊林威政建築師，建築成功結合竹北地區人文，給孩子一個優質教育環境。
縣長楊文科表示，嘉豐非營利幼兒園建築園內用顏色區分班群空間，並考量基地物理環境，創造通透性地面層，舒服的風在空間自由流動，讓孩子在教室及戶外空間學習、遊戲時不受強風影響。
戶外空間則結合學習區概念，設計中央廣場活動區、生態農園區、戶外體適能區、自然生態探索區、戶外塗鴉牆等區域，讓整個校園就是一座大教室。
林威政建築師介紹，建築造型考量高鐵區過往皆是農田，透過水汴頭引頭前溪水灌溉，因此引用水圳河水的概念融入規劃與設計，且為有效激發幼兒感官體驗，實施聽覺，視覺和觸覺的學習模型，創建一個「鳥巢狀」空間體，藉由自然教學、健康活動、藝術、食品安全教育和生態教育的領域活化，豐富整體校園功能。
另外，為落實幼兒教育六大核心素養，也規畫知識交流場域、藝術美學場域、自然生態場域、健康活動場域，並在園內種植黃金風鈴木、紫薇、台灣欒樹、山櫻花等，讓孩子體驗四季變化的景觀植栽，讓幼兒教育在軟硬體兼備下，營造出一個孩子快樂學習成長環境。
文章轉載自：新竹縣政府 中央廣場活動區, 亞洲設計獎, 台灣欒樹, 嘉豐非營利幼兒園, 嘉豐非營利幼兒園暨托嬰中心, 四季, 地產獎, 城市設計獎, 大教室, 好美, 山櫻花, 幼兒教育, 戶外塗鴉牆, 戶外體適能區, 新竹縣, 校園, 水汴頭, 物理, 生態農園區, 竹北, 紐約設計獎, 紫薇, 自然生態探索區, 英國, 設計團隊, 農田, 遊戲, 韓國, 頭前溪, 高鐵區, 黃金風鈴木 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
好美!嘉豐非營利幼兒園建築設計榮獲國際3大獎肯定
新竹縣長楊文科推動平價教保服務，新竹縣政府斥資1億5365萬元打造嘉豐非營利幼兒園暨托嬰中心，工程在109年9月竣工啟用，規劃12班招生332名幼生，校舍建築整體以「色彩調色盤」概念設計，在縣府團隊及林威政建築師事務所攜手合作下，榮獲國際備受矚目城市設計獎「紐約設計獎」銀牌、韓國「亞洲設計獎」、英國「地產獎」肯定。
2月23日主管會報上，縣長楊文科也肯定該幼兒園設計團隊林威政建築師，建築成功結合竹北地區人文，給孩子一個優質教育環境。
縣長楊文科表示，嘉豐非營利幼兒園建築園內用顏色區分班群空間，並考量基地物理環境，創造通透性地面層，舒服的風在空間自由流動，讓孩子在教室及戶外空間學習、遊戲時不受強風影響。
戶外空間則結合學習區概念，設計中央廣場活動區、生態農園區、戶外體適能區、自然生態探索區、戶外塗鴉牆等區域，讓整個校園就是一座大教室。
林威政建築師介紹，建築造型考量高鐵區過往皆是農田，透過水汴頭引頭前溪水灌溉，因此引用水圳河水的概念融入規劃與設計，且為有效激發幼兒感官體驗，實施聽覺，視覺和觸覺的學習模型，創建一個「鳥巢狀」空間體，藉由自然教學、健康活動、藝術、食品安全教育和生態教育的領域活化，豐富整體校園功能。
另外，為落實幼兒教育六大核心素養，也規畫知識交流場域、藝術美學場域、自然生態場域、健康活動場域，並在園內種植黃金風鈴木、紫薇、台灣欒樹、山櫻花等，讓孩子體驗四季變化的景觀植栽，讓幼兒教育在軟硬體兼備下，營造出一個孩子快樂學習成長環境。
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販賣機不賣商品只借書
竹市稅務局、演藝廳內近日出現兩台類似販賣機機台，新竹市長林智堅今解謎，這兩座機台是「微型圖書館」，不賣商品，只借書。每座圖書館書藏量都達350本，包含親子教養、人文歷史、商務理財等類別，圖書館還設有360度櫥窗展示書籍，方便民眾輕鬆挑選。往後，民眾辦理稅務、看完藝文表演後，都就能順手借書或隨手還書。
林智堅市長也親自至微型圖書館借書，他從360度櫥窗挑書，並憑新竹市行動圖書館APP行動借閱證操作借書，林智堅市長說，微型圖書館操作簡單，還可使用借閱證、行動借閱證等，真的很便利。
林智堅市長表示，國家圖書館《台灣閱讀風貌及全民閱讀力年度報告》連續2年都顯示，新竹市為非六都縣市民眾每人借閱冊數冠軍。市府積極提供更優質閱讀服務，目前已有兩座微型圖書館，市府也正積極打造第三座，讓民眾享有更多元借書管道。
文化局表示，稅務局微型圖書館設置於一樓大廳，即使稅務局結束營業時間，民眾也可從側門自由進出。演藝廳的微型圖書館，服務時間為週二至週日09:00-17:00。
文化局說，民眾從微型圖書館櫥窗看好想借書籍後，輸入圖書位號，即可輕鬆完成借閱。微型圖書館每人最多可借閱4本，借期14天，可於任一座微型圖書館歸還。微型圖書館可使用新竹縣市任一公共圖書館借閱證（新竹縣讀者須已啟用一證通）、身分證、綁定借閱證之悠遊卡等。
另外，文化局在新竹市稅務局、辛志平校長故居、李克承博士故居、新竹市身心障礙福利服務大樓、新竹市托育資源中心暨親子館（東區、北區、香山區）等11個據點，提供「Hami Book電子書場域閱讀」服務。民眾可透過手機、平板電腦等智慧型載具，利用GPS定位方式，就線上免費閱覽多達200種期刊、報紙及逾1萬本書籍。 新竹市政府表示，市府近年也積極爭取經費設置新圖書館，如108年獲得教育部核定8.5億元經費，設立動物園分館、兒童探索館、龍山分館等特色館舍，不僅提供閱讀服務，更讓讀者可動手做、親身體驗，實踐書本上知識。
新聞資料提供：圖書資訊科 360度, GPS定位, Hami book, 人文歷史, 借書, 兒童探索館, 動物園, 北區, 商務理財, 國家圖書館, 圖書館, 平板電腦, 微型圖書館, 手機, 新竹市, 新竹縣市, 李克承博士故居, 東區, 演藝廳, 行動圖書館, 親子教養, 販賣機, 賣商品, 載具, 辛志平校長故居, 電子書, 香山區 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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法人擁有多房比例及短期交易行為均明顯高於自然人
近年囤房稅與囤房問題到底多嚴重等議題持續受到各界關注，內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析，針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計，發現4項主要訊息：
1. 民國109年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅，其中8.09萬人擁有4房以上，占擁屋自然人的1.46%，合計擁有44.1萬住宅，占自然人所擁有住宅687.40萬宅的6.42%。自然人擁有多戶住宅人數以及多房者擁有住宅數量占全部住宅比例並不高。
2. 全國有11.24萬個法人擁有住宅，其中1.34萬法人擁有4房以上，占擁屋法人的11.96%，合計擁有34.08萬住宅，占法人所擁有住宅46.34萬宅的73.55%。法人擁有多戶住宅人數比例不低，多房者所擁有住宅數占法人擁有住宅比例甚高，囤房現象較為明顯。
3. 民國108與109兩年內，擁有多房自然人購買2萬1,792戶住宅，賣出2萬5,408宅，賣屋數量高於購屋數量3,616戶。同期間，非不動產及營建工程業且擁有多戶住宅之法人合計購買3,661戶住宅，售出1萬3,523宅，同樣是賣出高於買進，顯示住宅權屬分配朝向較均衡方向調整。
4. 民國09年第4季，持有一年內即出售住宅的比例，自然人為9.74%，非不動產及營建工程業法人的短期交易比例則高達54.51%，顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。
全國擁有多房者占全部所有權人1.66%，擁有10.66%住宅
依據民國109年底內政部建物登記資料統計顯示，全國單獨擁有住宅所有權者共567.03萬人，其中擁有1~3屋者557.60萬人（占98.34%），擁有4房以上9.44萬人（占1.66%）。
全國約有794.91萬住宅，其中733.74萬宅為單一所有權人（含自然人與法人）持有（占92.31%），共有住宅約61.16萬宅（占7.69%）。單獨所有的住宅中，655.53萬宅（占89.34%）為擁有1~3屋者所持有，78.22萬宅（占10.66%）為擁有四房以上者所擁有。 自然人擁有多房者僅占1.46%，擁有6.42%住宅
民國109年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅，其中8.09萬人擁有4房以上，占擁屋自然人的1.46%，合計擁有44.14萬住宅，占自然人所擁有住宅687.40萬宅的6.42%。自然人擁有多戶住宅人數以及多房者所擁有住宅數量占全部住宅比例並不高。 法人擁有多房者占11.96%，擁有高達73.55%住宅
全國有11.24萬個法人擁有住宅，其中1.34萬法人擁有4房以上，占擁屋法人的11.96%，合計擁有34.08萬住宅，占法人所擁有住宅46.34萬宅的73.55%。法人擁有多戶住宅人數比例不低，多房者所擁有住宅數占法人擁有住宅比例甚高，囤房現象較為明顯。
非不動產及營造工程業法人擁有多房者占8.73%，擁有68.06%住宅
全國非不動產及營建工程業之法人共有9.84萬個法人擁有住宅，其中8,590法人擁有4房以上，占該類法人的8.73%，合計擁有23.13萬戶住宅，占該類法人所擁有住宅68.06%。顯示非不動產及營建工程業法人擁有多戶住宅比例亦不低，多房者所擁有住宅數的占比也相當高，法人的囤房現象明顯超過自然人。 多房自然人平均持有5.45宅，多房法人平均持有25.35宅
以所有權人持有宅數觀察可發現，1.46%（8萬938人）多房自然人，持有6.42%（44萬1,354宅）自然人單獨持有住宅數，平均持有5.45宅；11.96%（1萬3,442人）多房法人，持有73.55%（34萬815宅）法人單獨持有住宅數，平均持有25.35宅。非不動產及營建工程業擁有多房之法人，平均持有26.93宅，又較法人整體平均為高，此與金融服務業及保險業持有較多住宅有關。
近兩年多房者售出住宅數高於購買數量，自然人多售出3,616宅，非不動產法人多售出9,862宅，權屬分配朝向均衡
民國109年第4季自然人計購入6萬6,606住宅，售出4萬7,225宅，其中為多房自然人購入3,395宅，售出3,981宅，售出較購入多出586宅。若將累計期間拉長至2年（108-109年），多房自然人計購入2萬1,792宅，售出2萬5,408宅，售出較購入則多出3,616宅。
民國109年第4季法人計購入3,622單獨持有住宅，售出2萬8,435宅，其中為多房法人購入1,575宅，售出2萬5,815宅，售出較購入多出2萬4,240宅，若單獨觀察非不動產及營建工程業之多房法人，本季則購入705宅，售出2,523宅，售出較購入則多出1,818宅。累計近2年，非不動產及營建工程業之多房法人購入3,661宅，售出1萬3,523宅，售出較購入多出9,862宅，顯示住宅權屬分配朝向較均衡方向調整。
非不動產業法人短期交易比例高達54.51%，短期交易行為頻繁
民國109年第4季，持有一年內即出售住宅的比例，自然人為9.74%，非不動產及營建工程業法人的短期交易比例則高達54.51%，顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。
文章轉載自：中華民國內政部 不動產, 住宅, 囤房稅, 多房, 大數據, 建物登記, 所有權人, 所有權登記, 擁有多房, 法人, 營建工程, 短期交易, 短期買賣, 自然人, 資料庫, 賣屋, 金融服務 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
法人擁有多房比例及短期交易行為均明顯高於自然人
近年囤房稅與囤房問題到底多嚴重等議題持續受到各界關注，內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析，針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計，發現4項主要訊息：
1. 民國109年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅，其中8.09萬人擁有4房以上，占擁屋自然人的1.46%，合計擁有44.1萬住宅，占自然人所擁有住宅687.40萬宅的6.42%。自然人擁有多戶住宅人數以及多房者擁有住宅數量占全部住宅比例並不高。
2. 全國有11.24萬個法人擁有住宅，其中1.34萬法人擁有4房以上，占擁屋法人的11.96%，合計擁有34.08萬住宅，占法人所擁有住宅46.34萬宅的73.55%。法人擁有多戶住宅人數比例不低，多房者所擁有住宅數占法人擁有住宅比例甚高，囤房現象較為明顯。
3. 民國108與109兩年內，擁有多房自然人購買2萬1,792戶住宅，賣出2萬5,408宅，賣屋數量高於購屋數量3,616戶。同期間，非不動產及營建工程業且擁有多戶住宅之法人合計購買3,661戶住宅，售出1萬3,523宅，同樣是賣出高於買進，顯示住宅權屬分配朝向較均衡方向調整。
4. 民國09年第4季，持有一年內即出售住宅的比例，自然人為9.74%，非不動產及營建工程業法人的短期交易比例則高達54.51%，顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。
全國擁有多房者占全部所有權人1.66%，擁有10.66%住宅
依據民國109年底內政部建物登記資料統計顯示，全國單獨擁有住宅所有權者共567.03萬人，其中擁有1~3屋者557.60萬人（占98.34%），擁有4房以上9.44萬人（占1.66%）。
全國約有794.91萬住宅，其中733.74萬宅為單一所有權人（含自然人與法人）持有（占92.31%），共有住宅約61.16萬宅（占7.69%）。單獨所有的住宅中，655.53萬宅（占89.34%）為擁有1~3屋者所持有，78.22萬宅（占10.66%）為擁有四房以上者所擁有。 自然人擁有多房者僅占1.46%，擁有6.42%住宅
民國109年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅，其中8.09萬人擁有4房以上，占擁屋自然人的1.46%，合計擁有44.14萬住宅，占自然人所擁有住宅687.40萬宅的6.42%。自然人擁有多戶住宅人數以及多房者所擁有住宅數量占全部住宅比例並不高。 法人擁有多房者占11.96%，擁有高達73.55%住宅
全國有11.24萬個法人擁有住宅，其中1.34萬法人擁有4房以上，占擁屋法人的11.96%，合計擁有34.08萬住宅，占法人所擁有住宅46.34萬宅的73.55%。法人擁有多戶住宅人數比例不低，多房者所擁有住宅數占法人擁有住宅比例甚高，囤房現象較為明顯。
非不動產及營造工程業法人擁有多房者占8.73%，擁有68.06%住宅
全國非不動產及營建工程業之法人共有9.84萬個法人擁有住宅，其中8,590法人擁有4房以上，占該類法人的8.73%，合計擁有23.13萬戶住宅，占該類法人所擁有住宅68.06%。顯示非不動產及營建工程業法人擁有多戶住宅比例亦不低，多房者所擁有住宅數的占比也相當高，法人的囤房現象明顯超過自然人。 多房自然人平均持有5.45宅，多房法人平均持有25.35宅
以所有權人持有宅數觀察可發現，1.46%（8萬938人）多房自然人，持有6.42%（44萬1,354宅）自然人單獨持有住宅數，平均持有5.45宅；11.96%（1萬3,442人）多房法人，持有73.55%（34萬815宅）法人單獨持有住宅數，平均持有25.35宅。非不動產及營建工程業擁有多房之法人，平均持有26.93宅，又較法人整體平均為高，此與金融服務業及保險業持有較多住宅有關。
近兩年多房者售出住宅數高於購買數量，自然人多售出3,616宅，非不動產法人多售出9,862宅，權屬分配朝向均衡
民國109年第4季自然人計購入6萬6,606住宅，售出4萬7,225宅，其中為多房自然人購入3,395宅，售出3,981宅，售出較購入多出586宅。若將累計期間拉長至2年（108-109年），多房自然人計購入2萬1,792宅，售出2萬5,408宅，售出較購入則多出3,616宅。
民國109年第4季法人計購入3,622單獨持有住宅，售出2萬8,435宅，其中為多房法人購入1,575宅，售出2萬5,815宅，售出較購入多出2萬4,240宅，若單獨觀察非不動產及營建工程業之多房法人，本季則購入705宅，售出2,523宅，售出較購入則多出1,818宅。累計近2年，非不動產及營建工程業之多房法人購入3,661宅，售出1萬3,523宅，售出較購入多出9,862宅，顯示住宅權屬分配朝向較均衡方向調整。
非不動產業法人短期交易比例高達54.51%，短期交易行為頻繁
民國109年第4季，持有一年內即出售住宅的比例，自然人為9.74%，非不動產及營建工程業法人的短期交易比例則高達54.51%，顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。
文章轉載自：中華民國內政部 不動產, 住宅, 囤房稅, 多房, 大數據, 建物登記, 所有權人, 所有權登記, 擁有多房, 法人, 營建工程, 短期交易, 短期買賣, 自然人, 資料庫, 賣屋, 金融服務 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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房地合一稅2.0行政院會通過「所得稅法」部分條文修正草案
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行政院會11日通過財政部擬具的「所得稅法」部分條文修正草案，將函請立法院審議。行政院長蘇貞昌表示，政府為讓國人擁有一個遮風避雨的住所，提出各項政策措施，像是興辦社會住宅，擴大租金補貼，推動包租代管等，今日再次提出「所得稅法」修正，不僅要遏止短買短賣的投機行為、房價不當哄抬，並落實居住正義。
蘇院長表示，為了讓人們都有一個遮風避雨的住所，政府除了興辦社會住宅、擴大租金補貼，推動包租代管，更提出「健全房地產市場方案」，希望遏止房價不當哄抬，落實居住正義。
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蘇院長進一步表示，政府於先前一再提出對策，包括內政部稽查紅單炒房、修正實價登錄，讓不動產交易資訊更透明；財政部修正「所得基本稅額條例」，杜絕鑽營規避不動產交易稅；金管會督促銀行採差別或審慎授信，中央銀行也進行選擇性信用管制，防範銀行信用資源過度流向房地產。
蘇院長強調，為有效遏止短買短賣的炒房投機行為，今日於行政院會進一步提出「所得稅法」修正案，不僅將期限延長、稅額增加，同時也遏止脫法的利用行為，例如利用公司股權買賣房屋，進而規避高稅率的不當交易、投機行為。
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蘇院長表示，此案送請立法院審議後，請財政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，並加強向國人同胞說明，使其能瞭解、支持。此外，對於相關法案運作，也應持續提出有效辦法，讓政府美意及國人努力，早日獲得良好成果。
該草案修正要點如下：
一、修（增）訂視為房屋、土地交易之規定（修正條文第4條之4）：
（一）個人及營利事業交易預售屋及其坐落基地，視為房屋、土地交易。
（二）交易持有股份（或出資額）過半數之營利事業之股份（或出資額），該營利事業股權（或出資額）之價值50%以上係由我國境內之房地所構成者，該交易視同房屋、土地交易。但排除屬上市、上櫃及興櫃公司之股票者。
二、延長個人短期交易房屋、土地適用45%及35%稅率之持有期間（修正條文第14條之4）：
（一）持有房地期間在2年以內者，稅率為45%。
（二）持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%。
（三）持有房地期間超過5年，未逾10年者，稅率為20%（同現制）。
（四）持有房地期間超過10年者，稅率為15%（同現制）。
三、明定當次交易按公告土地現值計算之土地漲價總數額，始得自房屋、土地交易所得減除。（修正條文第14條之4）
四、明定個人交易股份或出資額、預售屋及其坐落基地之報繳規定。(修正條文第14條之5)
五、明定個人交易房屋、土地未提示費用證明文件者，稽徵機關得按成交價額3%計算其費用，並以30萬元為限。(修正條文第14條之6)
六、營利事業比照個人依持有期間按差別稅率分開計稅(修正條文第24條之5)：
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（一）總機構在我國境內之營利事業：
1、持有房地期間在2年以內者，稅率為45%。
2、持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%。
3、持有房地期間超過5年者，稅率為20%（同現制）。
4、營利事業交易其興建房屋完成後第1次移轉之房屋及其坐落基地，依規定計算之房地交易課稅所得，仍併計營利事業所得額課稅，稅率為20%。
（二）總機構在我國境外之營利事業：持有期間在2年以內之稅率為45%，超過2年之稅率為35%。
七、明訂稽徵機關對於營利事業未提示帳簿、文據者，比照個人房地交易成本費用核定方式，並明定房屋、土地交易損失之抵減規定。（修正條文第24條之5）
八、本次修正條文之施行日期由行政院定之。（修正條文第126條）
文章轉載自：行政院 不動產交易資訊, 中央銀行, 交易所得, 健全房地產市場, 公告土地現值, 包租代管, 土地交易, 土地漲價總數額, 房價, 房地交易成本, 房地合一稅, 房地合一稅2.0, 房屋, 持有房地, 社會住宅, 興建房屋, 落實居住正義, 買賣房屋, 預售屋 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
房地合一稅2.0行政院會通過「所得稅法」部分條文修正草案
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行政院會11日通過財政部擬具的「所得稅法」部分條文修正草案，將函請立法院審議。行政院長蘇貞昌表示，政府為讓國人擁有一個遮風避雨的住所，提出各項政策措施，像是興辦社會住宅，擴大租金補貼，推動包租代管等，今日再次提出「所得稅法」修正，不僅要遏止短買短賣的投機行為、房價不當哄抬，並落實居住正義。
蘇院長表示，為了讓人們都有一個遮風避雨的住所，政府除了興辦社會住宅、擴大租金補貼，推動包租代管，更提出「健全房地產市場方案」，希望遏止房價不當哄抬，落實居住正義。
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蘇院長進一步表示，政府於先前一再提出對策，包括內政部稽查紅單炒房、修正實價登錄，讓不動產交易資訊更透明；財政部修正「所得基本稅額條例」，杜絕鑽營規避不動產交易稅；金管會督促銀行採差別或審慎授信，中央銀行也進行選擇性信用管制，防範銀行信用資源過度流向房地產。
蘇院長強調，為有效遏止短買短賣的炒房投機行為，今日於行政院會進一步提出「所得稅法」修正案，不僅將期限延長、稅額增加，同時也遏止脫法的利用行為，例如利用公司股權買賣房屋，進而規避高稅率的不當交易、投機行為。
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蘇院長表示，此案送請立法院審議後，請財政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，並加強向國人同胞說明，使其能瞭解、支持。此外，對於相關法案運作，也應持續提出有效辦法，讓政府美意及國人努力，早日獲得良好成果。
該草案修正要點如下：
一、修（增）訂視為房屋、土地交易之規定（修正條文第4條之4）：
（一）個人及營利事業交易預售屋及其坐落基地，視為房屋、土地交易。
（二）交易持有股份（或出資額）過半數之營利事業之股份（或出資額），該營利事業股權（或出資額）之價值50%以上係由我國境內之房地所構成者，該交易視同房屋、土地交易。但排除屬上市、上櫃及興櫃公司之股票者。
二、延長個人短期交易房屋、土地適用45%及35%稅率之持有期間（修正條文第14條之4）：
（一）持有房地期間在2年以內者，稅率為45%。
（二）持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%。
（三）持有房地期間超過5年，未逾10年者，稅率為20%（同現制）。
（四）持有房地期間超過10年者，稅率為15%（同現制）。
三、明定當次交易按公告土地現值計算之土地漲價總數額，始得自房屋、土地交易所得減除。（修正條文第14條之4）
四、明定個人交易股份或出資額、預售屋及其坐落基地之報繳規定。(修正條文第14條之5)
五、明定個人交易房屋、土地未提示費用證明文件者，稽徵機關得按成交價額3%計算其費用，並以30萬元為限。(修正條文第14條之6)
六、營利事業比照個人依持有期間按差別稅率分開計稅(修正條文第24條之5)：
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攜手PChome商店街、全球柑仔店新竹縣特產拚雲端商機
新冠肺炎疫情在過去一年多來改變了所有人的生活，台灣和全球各國一樣，防疫措施促使大家改變消費習慣，從傳統店鋪購買，大量轉為線上購物。新竹縣政府為協助在地商家數位轉型，邀請PChome商店街和全球柑仔店合作，整合三方資源，共同輔導新竹縣在地特色物產店，計畫一年舉辦兩次的行銷推廣，並設立電商主題培訓課程，由專人指導商品上架平台，希望把新竹縣標誌性特產在線上行銷到國際。 新竹縣長楊文科表示，一年多來因疫情衝擊觀光，影響了新竹縣特產的銷售，實體商店受創很深，他指示縣府團隊協助在地特產數位轉型，邀請民間電商企業合作，由縣府整合資源，輔導在地特產商家進軍電商平台，並透過雲端跨境行銷，把新竹縣優良的特產銷售到國際。 PChome網路家庭(8044-tw)旗下PChome商店街、全球柑仔店和新竹縣政府攜手合作，26日舉行記者會正式結盟，縣府將整合三方資源，由民間企業力量協助在地商家數位轉型，把好的特產商品上架銷售，拓展市場能見度，未來將輔導在地特產店、舉辦電商主題培訓課程，並舉行一年兩次行銷推廣活動。 新竹縣產發處長陳偉志說，希望透過兩家電商企業平台的協助，讓新竹縣各項農特產品都能上線，把自身品牌特色化、故事化，讓新竹縣這些專有的特產，透過這些電商平台，行銷到全球各地。這次合作也可說是新竹縣的電商元年，期望藉由縣府的努力和整合，讓更多在地商家成功轉型。 PChome商店街擁有超過12萬店家，是全台灣最大的開店平台。營運長黃淑琳表示，PChome商店街的角色主要是在網路上行銷，和雲端系統上的輔助，包含金流、物流和倉儲部分都能提供全方面協助。未來配合縣府將舉辦一年兩次的大型行銷活動。 全球柑仔店總經理徐惇穎說，全球柑仔店跨境電商平台主要協助新竹縣所有的好產品，克服物流、金流和行銷模式，安全地銷售到全球各地，尤其是華人地區，旅外鄉親特別想念家鄉味道，希望所有人都能藉由平台，得到來自家鄉的安全優良產品。
產發處長陳偉志特別感謝新竹縣議員吳旭智的幫忙，促成縣府團隊和兩家電商平台的合作。吳旭智表示，竹縣有很多特色商店和產品，相信這次合作是好的開始，透過一連串的活動和電商相關課程，讓在地店家一步步完成數位轉型。
文章轉載自：新竹縣政府 PChome商店街, PChome網路家庭, 倉儲, 傳統店鋪, 全球柑仔店, 台灣, 台灣最大, 商品上架, 在地商家, 實體商店, 數位轉型, 新冠肺炎疫情, 新竹縣, 新竹縣特產, 消費習慣, 物流, 線上行銷, 線上購物, 金流, 開店平台, 防疫措施, 雲端商機, 電商, 電商平台 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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新冠肺炎疫情在過去一年多來改變了所有人的生活，台灣和全球各國一樣，防疫措施促使大家改變消費習慣，從傳統店鋪購買，大量轉為線上購物。新竹縣政府為協助在地商家數位轉型，邀請PChome商店街和全球柑仔店合作，整合三方資源，共同輔導新竹縣在地特色物產店，計畫一年舉辦兩次的行銷推廣，並設立電商主題培訓課程，由專人指導商品上架平台，希望把新竹縣標誌性特產在線上行銷到國際。 新竹縣長楊文科表示，一年多來因疫情衝擊觀光，影響了新竹縣特產的銷售，實體商店受創很深，他指示縣府團隊協助在地特產數位轉型，邀請民間電商企業合作，由縣府整合資源，輔導在地特產商家進軍電商平台，並透過雲端跨境行銷，把新竹縣優良的特產銷售到國際。 PChome網路家庭(8044-tw)旗下PChome商店街、全球柑仔店和新竹縣政府攜手合作，26日舉行記者會正式結盟，縣府將整合三方資源，由民間企業力量協助在地商家數位轉型，把好的特產商品上架銷售，拓展市場能見度，未來將輔導在地特產店、舉辦電商主題培訓課程，並舉行一年兩次行銷推廣活動。 新竹縣產發處長陳偉志說，希望透過兩家電商企業平台的協助，讓新竹縣各項農特產品都能上線，把自身品牌特色化、故事化，讓新竹縣這些專有的特產，透過這些電商平台，行銷到全球各地。這次合作也可說是新竹縣的電商元年，期望藉由縣府的努力和整合，讓更多在地商家成功轉型。 PChome商店街擁有超過12萬店家，是全台灣最大的開店平台。營運長黃淑琳表示，PChome商店街的角色主要是在網路上行銷，和雲端系統上的輔助，包含金流、物流和倉儲部分都能提供全方面協助。未來配合縣府將舉辦一年兩次的大型行銷活動。 全球柑仔店總經理徐惇穎說，全球柑仔店跨境電商平台主要協助新竹縣所有的好產品，克服物流、金流和行銷模式，安全地銷售到全球各地，尤其是華人地區，旅外鄉親特別想念家鄉味道，希望所有人都能藉由平台，得到來自家鄉的安全優良產品。
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