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2021台灣燈會新竹市民生活指引看這裡
2021台灣燈會將在110年2月26日(五)至3月7日(日)在新竹市登場，林智堅市長強調，是竹市有史以來最盛大國家級活動，市府邀請市民擔任主人，一起讓全國旅客擁有難忘賞燈體驗，市府將落實「充分溝通、萬全準備、弱勢優先」，除燈區內10所市立國中小在管制期間提前至15時放學，讓家長方便接送，洗腎、行動不便民眾，也將發放「特殊接駁證」以專案方式處理，邀市民併肩努力，一起創造城市光榮。
林智堅市長表示，「2021台灣燈會」是新竹市有史以來最盛大的國家級活動，邀請新竹市民一起來當主人，用辦喜事心情一起參與、支持，提供全國旅客最難忘賞燈體驗，邀請市民跟市府併肩合作，一起創造城市的光榮。
市府強調，將落實「充分溝通」，即日起啟動三區七場民眾說明會，也將在區公所設立燈會聯合服務中心，民眾可在此諮詢各項交通管制；市府將做好「萬全準備」，將規劃實際演練，以因應各種情境；第三市府將以「弱勢優先」為原則，現場將設有貼心服務車，以便老弱婦孺與行動不便的民眾搭乘，特殊需求也將事先調查盤整，以專案方式處理；若有臨時緊急、特殊狀況，將有專責志工協助。
交通處說明，由於燈區將於沿舊城區展開，燈會期間將於市區劃分「汽車管制區」汽車應憑證進入、「機車管制區」汽車不得進入機車需憑證、「行人徒步區」等三區，管制時間平日16時到凌晨0時，假日14時到凌晨0時，將發放通行證給在地居民，讓居民日常通勤、通學、就醫等，都可以順利進出。
居民通行證發放原則，民政處表示，依管制區分為汽車通行證、機車通行證與特殊接駁證，汽機車通行證以戶為單位，三人以下一張、四人以上兩張，將由市府調查管制區內設籍戶人數，並由里鄰長發放，將於明（110）年1月15(五)至20日(三)發放至各戶；市府也於區公所設置「燈會綜合服務中心」，有特殊需求者可於1月21日(四)後洽詢申請。
另，特殊接駁證則針對洗腎需求、托嬰中心接送等特殊需求提供，由相關主管機關調查需求人數後統一發放。
家長最關心的管制期間上下課情形，教育處表示，燈會期間受影響的上課天數共5日，2月26日（五）、3月2日（二）到5日（五），以「不會停課」、「不調整學年行事曆」、「不影響寒假假期」原則，保障學生學習權益。
教育處說明，管制區域的市立學校共10所，在上述5日間提早至15時放學，包含新竹市幼、東門國小、三民國小、北門國小、民富國小、東園國小、新竹國小、西門國小、龍山國小、三民國中10校。
在15時後的學校各項課程活動，如課後照顧班、輔導課、課後社團等都配合暫停。國、私立學校，包含新竹女中、新竹高工、清華附小、曙光女中及曙光小學則建議比照市府方案辦理，或由該校本權責自行決定。
教育處表示，在管制時間16時前完成接送，交通運輸狀況一切正常；若需在管制時間內進出接送，將另行發放通行證，屆時憑證進入。補習班或課照中心在管制時間內的下課接駁，教育處將設置11處特殊接駁臨停區，請業者配合以路隊方式將學生帶至「特殊接駁臨停區」，再交由家長接回。
衛生局表示，燈會交通管制區內有國泰、南門、上水透析、安慎、安和安新、新生、新中興7家院所。燈會期間的一般門診，除南門醫院外，各院所皆正常開放，5家醫療院所急診皆不受影響。針對長期洗腎病患，將發放特殊接駁證，讓病患與其家屬方便接送。
針對管制區內的公司行號，產業發展處表示，盤整名單後將廣發通行證給區域內的公司，讓員工都能出入上下班；也已先行調查如超商、賣場等店家的補貨時間，店家表示會配合於管制時段外進行補貨，也期待燈會帶來的大量人潮與商機。
環保局表示，燈會期間垃圾清運平日18時前收運時間正常，比照春節模式，每條路線清運次數不變，惟平日18時後的收運時間，移至至上午7時，收運時刻表將再公告，另外新增6處「定點」收運，包含東明街133號、香山運動公園等地。周六、國定假日收運時間從原本晚間時段改至上午8時至14時，周日維持8條定時定點收運、晚上收運時間改為上午8時開始收運。另外，燈會期間，大型家具暫停收運。 2021台灣燈會修正版 新竹市政府24日公布「2021台灣燈會居民生活指引」修正版，以五大原則降低燈會影響居民生活，包括燈區範圍縮小、學校恢復正常上下課作息、市民憑「汽車通行證」一證通行燈會疏導區、提供環狀接駁車等貼心服務、並依據中央疫情指揮中心指引落實防疫；副市長沈慧虹於上午發布記者會中強調，要讓民眾維持平日正常生活作息、安心通勤回家，假日則視情況加強車輛疏導。
沈慧虹副市長表示，為維持民眾正常生活作息，本次修正將燈區範圍縮小，且燈區展演時間縮短，平日於18時至21時舉辦，假日再延後半小時至21時30分，讓學生維持正常上下學時間，診所、醫院、洗腎不受影響。
她說，計程車、機車皆可自由通行市區，唯有在經國路、自由路、中華路、南大路、西大路範圍內的「燈會疏導區」，汽車須憑通行證進入。
市府指出，「汽車通行證」將於2021年1月15日至25日間，對範圍內的居民、上班族、租屋客、托嬰與補習班接送「主動」發放通行證，就學、就醫或其他各式需求，則可至三區區公所申請，或線上申請寄送至指定地點，或寄至派出所24小時皆可領取。
「貼心服務不中斷」，市府表示，垃圾清運次數不變、晚上垃圾收運皆改為上午，且新增早上7至9點六處定點收運；公車不停駛，復康巴士正常運作，另有搭配定點定線「貼心服務車」，協助行動不便者就醫或移動，假日將有環狀接駁車，以便民眾旅客通行，119緊急服務也都維持正常運作。
資料來源：交通處、行政處 2021台灣燈會, 三民國中, 三民國小, 上水透析, 北門國小, 南門, 國泰, 安和安新, 安慎, 新中興, 新生, 新竹國小, 新竹女中, 新竹市, 新竹市幼, 新竹市民, 新竹燈會, 新竹高工, 曙光女中, 曙光小學, 東園國小, 東門國小, 機車管制區, 民富國小, 汽車管制區, 清華附小, 行人徒步區, 西門國小, 通行證, 龍山國小 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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2021台灣燈會將在110年2月26日(五)至3月7日(日)在新竹市登場，林智堅市長強調，是竹市有史以來最盛大國家級活動，市府邀請市民擔任主人，一起讓全國旅客擁有難忘賞燈體驗，市府將落實「充分溝通、萬全準備、弱勢優先」，除燈區內10所市立國中小在管制期間提前至15時放學，讓家長方便接送，洗腎、行動不便民眾，也將發放「特殊接駁證」以專案方式處理，邀市民併肩努力，一起創造城市光榮。
林智堅市長表示，「2021台灣燈會」是新竹市有史以來最盛大的國家級活動，邀請新竹市民一起來當主人，用辦喜事心情一起參與、支持，提供全國旅客最難忘賞燈體驗，邀請市民跟市府併肩合作，一起創造城市的光榮。
市府強調，將落實「充分溝通」，即日起啟動三區七場民眾說明會，也將在區公所設立燈會聯合服務中心，民眾可在此諮詢各項交通管制；市府將做好「萬全準備」，將規劃實際演練，以因應各種情境；第三市府將以「弱勢優先」為原則，現場將設有貼心服務車，以便老弱婦孺與行動不便的民眾搭乘，特殊需求也將事先調查盤整，以專案方式處理；若有臨時緊急、特殊狀況，將有專責志工協助。
交通處說明，由於燈區將於沿舊城區展開，燈會期間將於市區劃分「汽車管制區」汽車應憑證進入、「機車管制區」汽車不得進入機車需憑證、「行人徒步區」等三區，管制時間平日16時到凌晨0時，假日14時到凌晨0時，將發放通行證給在地居民，讓居民日常通勤、通學、就醫等，都可以順利進出。
居民通行證發放原則，民政處表示，依管制區分為汽車通行證、機車通行證與特殊接駁證，汽機車通行證以戶為單位，三人以下一張、四人以上兩張，將由市府調查管制區內設籍戶人數，並由里鄰長發放，將於明（110）年1月15(五)至20日(三)發放至各戶；市府也於區公所設置「燈會綜合服務中心」，有特殊需求者可於1月21日(四)後洽詢申請。
另，特殊接駁證則針對洗腎需求、托嬰中心接送等特殊需求提供，由相關主管機關調查需求人數後統一發放。
家長最關心的管制期間上下課情形，教育處表示，燈會期間受影響的上課天數共5日，2月26日（五）、3月2日（二）到5日（五），以「不會停課」、「不調整學年行事曆」、「不影響寒假假期」原則，保障學生學習權益。
教育處說明，管制區域的市立學校共10所，在上述5日間提早至15時放學，包含新竹市幼、東門國小、三民國小、北門國小、民富國小、東園國小、新竹國小、西門國小、龍山國小、三民國中10校。
在15時後的學校各項課程活動，如課後照顧班、輔導課、課後社團等都配合暫停。國、私立學校，包含新竹女中、新竹高工、清華附小、曙光女中及曙光小學則建議比照市府方案辦理，或由該校本權責自行決定。
教育處表示，在管制時間16時前完成接送，交通運輸狀況一切正常；若需在管制時間內進出接送，將另行發放通行證，屆時憑證進入。補習班或課照中心在管制時間內的下課接駁，教育處將設置11處特殊接駁臨停區，請業者配合以路隊方式將學生帶至「特殊接駁臨停區」，再交由家長接回。
衛生局表示，燈會交通管制區內有國泰、南門、上水透析、安慎、安和安新、新生、新中興7家院所。燈會期間的一般門診，除南門醫院外，各院所皆正常開放，5家醫療院所急診皆不受影響。針對長期洗腎病患，將發放特殊接駁證，讓病患與其家屬方便接送。
針對管制區內的公司行號，產業發展處表示，盤整名單後將廣發通行證給區域內的公司，讓員工都能出入上下班；也已先行調查如超商、賣場等店家的補貨時間，店家表示會配合於管制時段外進行補貨，也期待燈會帶來的大量人潮與商機。
環保局表示，燈會期間垃圾清運平日18時前收運時間正常，比照春節模式，每條路線清運次數不變，惟平日18時後的收運時間，移至至上午7時，收運時刻表將再公告，另外新增6處「定點」收運，包含東明街133號、香山運動公園等地。周六、國定假日收運時間從原本晚間時段改至上午8時至14時，周日維持8條定時定點收運、晚上收運時間改為上午8時開始收運。另外，燈會期間，大型家具暫停收運。 2021台灣燈會修正版 新竹市政府24日公布「2021台灣燈會居民生活指引」修正版，以五大原則降低燈會影響居民生活，包括燈區範圍縮小、學校恢復正常上下課作息、市民憑「汽車通行證」一證通行燈會疏導區、提供環狀接駁車等貼心服務、並依據中央疫情指揮中心指引落實防疫；副市長沈慧虹於上午發布記者會中強調，要讓民眾維持平日正常生活作息、安心通勤回家，假日則視情況加強車輛疏導。
沈慧虹副市長表示，為維持民眾正常生活作息，本次修正將燈區範圍縮小，且燈區展演時間縮短，平日於18時至21時舉辦，假日再延後半小時至21時30分，讓學生維持正常上下學時間，診所、醫院、洗腎不受影響。
她說，計程車、機車皆可自由通行市區，唯有在經國路、自由路、中華路、南大路、西大路範圍內的「燈會疏導區」，汽車須憑通行證進入。
市府指出，「汽車通行證」將於2021年1月15日至25日間，對範圍內的居民、上班族、租屋客、托嬰與補習班接送「主動」發放通行證，就學、就醫或其他各式需求，則可至三區區公所申請，或線上申請寄送至指定地點，或寄至派出所24小時皆可領取。
「貼心服務不中斷」，市府表示，垃圾清運次數不變、晚上垃圾收運皆改為上午，且新增早上7至9點六處定點收運；公車不停駛，復康巴士正常運作，另有搭配定點定線「貼心服務車」，協助行動不便者就醫或移動，假日將有環狀接駁車，以便民眾旅客通行，119緊急服務也都維持正常運作。
資料來源：交通處、行政處 2021台灣燈會, 三民國中, 三民國小, 上水透析, 北門國小, 南門, 國泰, 安和安新, 安慎, 新中興, 新生, 新竹國小, 新竹女中, 新竹市, 新竹市幼, 新竹市民, 新竹燈會, 新竹高工, 曙光女中, 曙光小學, 東園國小, 東門國小, 機車管制區, 民富國小, 汽車管制區, 清華附小, 行人徒步區, 西門國小, 通行證, 龍山國小 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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繼承登記懶人包
根據新竹縣所轄地政事務所統計資料，截至109年11月底，受理不動產繼承登記案件共2,535件，土地筆數共計18,640筆、面積共計14,696,873 m2，建物棟數共計893棟，面積共計167,028 m2，佔所有登記案件數量3.1%，僅次於買賣、贈與登記等主要所有權移轉案件。
為加強民眾對繼承登記之認識，維護自身權益並減少逾期辦理繼承登記之比例，新竹縣各地政機關均提供「繼承登記懶人包」宣導摺頁提供索取參閱，讓民眾申辦繼承登記可以更清楚流程及應附文件等，減少來回奔波舟車勞頓之苦。宣導摺頁內容包含不動產繼承登記類型、繼承登記申辦流程以及繼承登記應附文件等資訊，讓民眾得以清楚明瞭辦理不動產繼承登記相關資訊，「繼承登記懶人包」資料亦可至新竹縣政府地政處網站，便民服務/下載專區/土地登記類專區下載。 新竹縣政府地政處近年來積極推動創新便民服務，讓民眾至地政事務所辦理案件更佳方便，除了製作許多宣導資料供民眾索取閱覽，亦積極配合各項活動辦理宣導，以地政服務無界限為目標。民眾對於繼承登記或其他不動產登記相關問題皆可透過摺頁上聯絡電話向本縣各地政事務所或新竹縣政府地政處詢問。
PDF檔案下載：繼承登記懶人包
文章轉載自：新竹縣政府 下載, 不動產繼承登記, 便民服務, 土地, 土地登記, 建物, 懶人包, 所有權, 新竹縣, 申辦流程, 繼承登記, 繼承登記懶人包, 聯絡電話, 買賣, 贈與登記 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
繼承登記懶人包
根據新竹縣所轄地政事務所統計資料，截至109年11月底，受理不動產繼承登記案件共2,535件，土地筆數共計18,640筆、面積共計14,696,873 m2，建物棟數共計893棟，面積共計167,028 m2，佔所有登記案件數量3.1%，僅次於買賣、贈與登記等主要所有權移轉案件。
為加強民眾對繼承登記之認識，維護自身權益並減少逾期辦理繼承登記之比例，新竹縣各地政機關均提供「繼承登記懶人包」宣導摺頁提供索取參閱，讓民眾申辦繼承登記可以更清楚流程及應附文件等，減少來回奔波舟車勞頓之苦。宣導摺頁內容包含不動產繼承登記類型、繼承登記申辦流程以及繼承登記應附文件等資訊，讓民眾得以清楚明瞭辦理不動產繼承登記相關資訊，「繼承登記懶人包」資料亦可至新竹縣政府地政處網站，便民服務/下載專區/土地登記類專區下載。 新竹縣政府地政處近年來積極推動創新便民服務，讓民眾至地政事務所辦理案件更佳方便，除了製作許多宣導資料供民眾索取閱覽，亦積極配合各項活動辦理宣導，以地政服務無界限為目標。民眾對於繼承登記或其他不動產登記相關問題皆可透過摺頁上聯絡電話向本縣各地政事務所或新竹縣政府地政處詢問。
PDF檔案下載：繼承登記懶人包
文章轉載自：新竹縣政府 下載, 不動產繼承登記, 便民服務, 土地, 土地登記, 建物, 懶人包, 所有權, 新竹縣, 申辦流程, 繼承登記, 繼承登記懶人包, 聯絡電話, 買賣, 贈與登記 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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新竹市轄區段名代碼表
代碼 段小段名 代碼 段小段名 代碼 段小段名 代碼 段小段名 代碼 段小段名 1 東門一小 41 西門二小 81 信義 121 *古賢 161 *樹下 2 東門二小 42 西門三小 82 和平 122 *新雅 162 *香雅 3 東門三小 43 聚吉 83 唐高 123 *富山 163 *茄冬 4 榮光一小 44 中雅 84 中興 124 *港南 164 *延壽 5 榮光二小 45 #客雅 85 三姓 125 *華江 165 *大湖 6 榮光三小 46 北門 86 *新莊 126 *新航 166 *海山 7 親仁一小 47 中山一小 87 *關東 127 *虎林 167 *青山 8 親仁二小 48 中山二小 88 *長春 128 *虎山 168 *長興 9 中央 49 中山三小 89 *復興 129 *南華 169 *鹽水 10 復中 50 民富 90 *光武 130 *千甲 170 *五福 11 光華 51 崙子 91 *國道 131 *隆恩 171 *麗園 12 民主 52 武陵 92 民主一小 132 *水源 172 *湖港 13 東山一小 53 福林 93 *香檳 133 *溪橋 173 *南港 14 東山二小 54 #樹林頭 94 *香中 134 *前溪 174 *海埔 15 東光 55 自由 95 *香美 135 *金山 175 *科技 16 中華 56 舊社 96 *大庄 136 △科技一 176 *風空 17 東明 57 #湳雅 97 *美山 137 △科技二 177 *南勢 18 光復 58 #苦苓腳 98 *朝山 138 *東橋 178 *台肥 19 成功 59 #慷鄉 99 *科學一小 139 *介壽 179 金雅 20 #西埔仔小段 60 十塊寮小 100 *科學二小 140 *仙水 180 士林 21 #白沙屯小段 61 蟹仔埔小 101 *科學三小 141 *大學 22 #四分子小段 62 #油車港 102 *建華 142 *仙宮 23 #廿張犁小段 63 #沙崙 103 *育賢 143 *高翠 24 #溪州仔小段 64 #吉羊崙 104 *光鎮 144 *高峰 25 #九甲埔小段 65 #舊港 105 *柴橋 145 *古峰 26 #埔頂崁腳小段 66 #香山 106 *曲溪 146 *翠湖 27 #赤土崎段 67 #牛埔 107 *成德 147 *南湖 28 #埔頂 68 #香山坑 108 新興一小 148 *雅溪 29 #金山面 69 #茄苳湖 109 *朝山一小 149 *明湖 30 #柴梳山 70 #海山罟 110 *康郎 150 *美城 31 科園小 71 #鹽水港 111 *竹港 151 *東香 32 龍山小 72 #南隘 112 *新港 152 *柑林 33 南門一小 73 #虎子山 113 *康樂 153 *香村 34 南門二小 74 #楊寮小 114 *南寮 154 *力行 35 南門三小 75 #南油車港 115 *中寮 155 *醫專 36 南門四小 76 #浸水 116 *西濱 156 *師院 37 竹蓮 77 #榮新榮新 117 *海濱 157 *南興 38 新興 78 #榮新北區 118 *港北 158 *內湖 39 #青草湖 79 忠孝 119 *東濱 159 *中隘 40 西門一小 80 仁愛 120 *筧橋 160 *見樂
*數值重測地段
#重測前地段
△註銷地段
文章轉載自：新竹市地政事務所 三姓段土地, 中央段土地, 中寮段土地, 中山段一小段土地, 中山段三小段土地, 中山段二小段土地, 中興段土地, 中華段土地, 中隘段土地, 中雅段土地, 九甲埔段九甲埔小段土地, 九甲埔段埔頂崁腳小段土地, 二十張段二十張小段土地, 二十張段溪州子小段土地, 五福段土地, 仁愛段土地, 介壽段土地, 仙宮段土地, 仙水段土地, 信義段土地, 光復段土地, 光武段土地, 光華段土地, 光鎮段土地, 內湖段土地, 前溪段土地, 力行段土地, 北門段土地, 十塊寮段十塊寮小段土地, 十塊寮段蟹仔埔小段土地, 千甲段土地, 南勢段土地, 南寮段土地, 南港段土地, 南湖段土地, 南興段土地, 南華段土地, 南門段一小段土地, 南門段三小段土地, 南門段二小段土地, 南門段四小段土地, 南隘段土地, 古峰段土地, 古賢段土地, 台肥段土地, 吉羊崙段土地, 和平段土地, 唐高段土地, 國道段土地, 埔頂段土地, 士林段土地, 大學段土地, 大庄段土地, 大湖段土地, 客雅段土地, 富山段土地, 崙子段土地, 師院段土地, 康朗段土地, 康樂段土地, 延壽段土地, 建華段土地, 復中段土地, 復興段土地, 忠孝段土地, 成功段土地, 成德段土地, 新港段土地, 新竹土地, 新竹市土地, 新興段一小段土地, 新興段土地, 新航段土地, 新莊段土地, 新雅段土地, 明湖段土地, 曲溪段土地, 朝山段一小段土地, 朝山段土地, 東光段土地, 東山段一小段土地, 東山段二小段土地, 東明段土地, 東橋段土地, 東濱段土地, 東門段一小段土地, 東門段三小段土地, 東門段二小段土地, 東香段土地, 柑林段土地, 柴梳山段土地, 柴橋段土地, 楊寮段南油車港小段土地, 楊寮段楊寮小段土地, 榮光段一小段土地, 榮光段三小段土地, 榮光段二小段土地, 榮新段北區小段土地, 榮新段榮新小段土地, 槺榔段土地, 樹下段土地, 樹林頭段土地, 武陵段土地, 民主段一小段土地, 民主段土地, 民富段土地, 水源段土地, 沙崙段土地, 油車港段土地, 海埔段土地, 海山段土地, 海山罟段土地, 海濱段土地, 浸水段土地, 港北段土地, 港南段土地, 湖港段土地, 湳雅段土地, 溪埔子段四分子小段土地, 溪埔子段溪埔子小段土地, 溪埔子段白沙屯小段土地, 溪橋段土地, 牛埔段土地, 福林段土地, 科園段科園小段土地, 科園段龍山小段土地, 科學段一小段土地, 科學段三小段土地, 科學段二小段土地, 科技段一小段土地, 科技段二小段土地, 科技段土地, 竹港段土地, 竹蓮段土地, 筧橋段土地, 美城段土地, 美山段土地, 翠湖段土地, 聚吉段土地, 育賢段土地, 自由段土地, 舊港段土地, 舊社段土地, 苦苓腳段土地, 茄苳段土地, 茄苳湖段土地, 華江段土地, 虎子山段土地, 虎山段土地, 虎林段土地, 西濱段土地, 西門段一小段土地, 西門段三小段土地, 西門段二小段土地, 見樂段土地, 親仁段一小段土地, 親仁段二小段土地, 赤土崎段土地, 醫專段土地, 金山段土地, 金山面段土地, 金雅段土地, 長春段土地, 長興段土地, 關東段土地, 隆恩段土地, 雅溪段土地, 青山段土地, 青草湖段土地, 風空段土地, 香中段土地, 香山坑段土地, 香山段土地, 香村段土地, 香濱段土地, 香美段土地, 香雅段土地, 高峰段土地, 高翠段土地, 鹽水段土地, 鹽水港段土地, 麗園段土地 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
新竹市轄區段名代碼表
代碼 段小段名 代碼 段小段名 代碼 段小段名 代碼 段小段名 代碼 段小段名 1 東門一小 41 西門二小 81 信義 121 *古賢 161 *樹下 2 東門二小 42 西門三小 82 和平 122 *新雅 162 *香雅 3 東門三小 43 聚吉 83 唐高 123 *富山 163 *茄冬 4 榮光一小 44 中雅 84 中興 124 *港南 164 *延壽 5 榮光二小 45 #客雅 85 三姓 125 *華江 165 *大湖 6 榮光三小 46 北門 86 *新莊 126 *新航 166 *海山 7 親仁一小 47 中山一小 87 *關東 127 *虎林 167 *青山 8 親仁二小 48 中山二小 88 *長春 128 *虎山 168 *長興 9 中央 49 中山三小 89 *復興 129 *南華 169 *鹽水 10 復中 50 民富 90 *光武 130 *千甲 170 *五福 11 光華 51 崙子 91 *國道 131 *隆恩 171 *麗園 12 民主 52 武陵 92 民主一小 132 *水源 172 *湖港 13 東山一小 53 福林 93 *香檳 133 *溪橋 173 *南港 14 東山二小 54 #樹林頭 94 *香中 134 *前溪 174 *海埔 15 東光 55 自由 95 *香美 135 *金山 175 *科技 16 中華 56 舊社 96 *大庄 136 △科技一 176 *風空 17 東明 57 #湳雅 97 *美山 137 △科技二 177 *南勢 18 光復 58 #苦苓腳 98 *朝山 138 *東橋 178 *台肥 19 成功 59 #慷鄉 99 *科學一小 139 *介壽 179 金雅 20 #西埔仔小段 60 十塊寮小 100 *科學二小 140 *仙水 180 士林 21 #白沙屯小段 61 蟹仔埔小 101 *科學三小 141 *大學 22 #四分子小段 62 #油車港 102 *建華 142 *仙宮 23 #廿張犁小段 63 #沙崙 103 *育賢 143 *高翠 24 #溪州仔小段 64 #吉羊崙 104 *光鎮 144 *高峰 25 #九甲埔小段 65 #舊港 105 *柴橋 145 *古峰 26 #埔頂崁腳小段 66 #香山 106 *曲溪 146 *翠湖 27 #赤土崎段 67 #牛埔 107 *成德 147 *南湖 28 #埔頂 68 #香山坑 108 新興一小 148 *雅溪 29 #金山面 69 #茄苳湖 109 *朝山一小 149 *明湖 30 #柴梳山 70 #海山罟 110 *康郎 150 *美城 31 科園小 71 #鹽水港 111 *竹港 151 *東香 32 龍山小 72 #南隘 112 *新港 152 *柑林 33 南門一小 73 #虎子山 113 *康樂 153 *香村 34 南門二小 74 #楊寮小 114 *南寮 154 *力行 35 南門三小 75 #南油車港 115 *中寮 155 *醫專 36 南門四小 76 #浸水 116 *西濱 156 *師院 37 竹蓮 77 #榮新榮新 117 *海濱 157 *南興 38 新興 78 #榮新北區 118 *港北 158 *內湖 39 #青草湖 79 忠孝 119 *東濱 159 *中隘 40 西門一小 80 仁愛 120 *筧橋 160 *見樂
*數值重測地段
#重測前地段
△註銷地段
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竹北市轄區段名代碼表
行政區 段代碼 段名小段名 竹北市 278 豆子埔段 竹北市 279 安溪寮段 竹北市 280 犁頭山下段 竹北市 281 十興段十興小段 竹北市 282 十興段界址小段 竹北市 283 東海窟段東海窟小段 竹北市 284 東海窟段旱坑子小段 竹北市 285 三崁店段三崁店小段 竹北市 286 三崁店段水坑口小段 竹北市 287 隘口段 竹北市 288 芒頭埔段芒頭埔小段 竹北市 289 芒頭埔段麻園小段 竹北市 290 六家段六家小段 竹北市 291 六家段番子寮小段 竹北市 292 鹿場段鹿場小段 竹北市 293 鹿場段十張犁小段 竹北市 294 斗崙段頂斗崙小段 竹北市 295 斗崙段中斗崙小段 竹北市 296 斗崙段下斗崙小段 竹北市 297 斗崙段泉州厝小段 竹北市 298 溪洲段 竹北市 299 馬麟厝段 竹北市 300 新社段 竹北市 301 番子坡段 竹北市 302 大眉段大眉小段 竹北市 303 溝貝段 竹北市 304 麻園段 竹北市 306 貓兒錠段拔子窟小段 竹北市 307 貓兒錠段後面小段 竹北市 308 白地粉段 竹北市 309 新庄子段 竹北市 310 舊港段漁寮小段 竹北市 311 舊港段新港小段 竹北市 368 竹北段 竹北市 369 台元段 竹北市 370 站前段 竹北市 371 竹仁段 竹北市 372 竹義段 竹北市 376 貓兒錠段山腳小段 竹北市 384 站後段 竹北市 385 社北段 竹北市 386 文化段 竹北市 387 華興段 竹北市 388 新國段 竹北市 389 社南段 竹北市 407 縣福段 竹北市 408 縣華段 竹北市 409 縣愛段 竹北市 418 嘉興段 竹北市 419 國道段 竹北市 420 府前段 竹北市 421 省道段 竹北市 422 興崙段 竹北市 434 翰林段 竹北市 435 公園段 竹北市 436 大學段 竹北市 441 東平段 竹北市 442 中興段 竹北市 443 東興段 竹北市 444 蓮華段 竹北市 445 水瀧段 竹北市 446 永興段 竹北市 447 家興段 竹北市 448 隘興段 竹北市 449 世興段 竹北市 450 華城段 竹北市 451 泰和段 竹北市 452 東華段 竹北市 453 新溪段 竹北市 454 豐田段 竹北市 468 台科段 竹北市 469 自強段 竹北市 470 國義段 竹北市 471 中正段 竹北市 472 莊敬段
文章轉載自：新竹縣地政處 三崁店段三崁店小段土地, 三崁店段水坑口小段土地, 世興段土地, 中正段土地, 中興段土地, 公園段土地, 六家段六家小段土地, 六家段番子寮小段土地, 十興段十興小段土地, 十興段界址小段土地, 台元段土地, 台科段土地, 嘉興段土地, 國義段土地, 國道段土地, 大學段土地, 大眉段大眉小段土地, 安溪寮段土地, 家興段土地, 府前段土地, 文化段土地, 斗崙段下斗崙小段土地, 斗崙段中斗崙小段土地, 斗崙段泉州厝小段土地, 斗崙段頂斗崙小段土地, 新國段土地, 新庄子段土地, 新溪段土地, 新社段土地, 新竹縣土地, 東平段土地, 東海窟段旱坑子小段土地, 東海窟段東海窟小段土地, 東興段土地, 東華段土地, 水瀧段土地, 永興段土地, 泰和段土地, 溝貝段土地, 溪洲段土地, 番子坡段土地, 白地粉段土地, 省道段土地, 社北段土地, 社南段土地, 站前段土地, 站後段土地, 竹仁段土地, 竹北土地, 竹北市土地, 竹北段土地, 竹義段土地, 縣愛段土地, 縣福段土地, 縣華段土地, 翰林段土地, 自強段土地, 興崙段土地, 舊港段新港小段土地, 舊港段漁寮小段土地, 芒頭埔段芒頭埔小段土地, 芒頭埔段麻園小段土地, 莊敬段, 華城段土地, 華興段土地, 蓮華段土地, 豆子埔段土地, 豐田段土地, 貓兒錠段山腳小段土地, 貓兒錠段後面小段土地, 貓兒錠段拔子窟小段土地, 貓兒錠段貓兒錠小段土地, 隘口段土地, 隘興段土地, 馬麟厝段土地, 鹿場段十張小段土地, 鹿場段鹿場小段土地, 麻園段土地 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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行政區 段代碼 段名小段名 竹北市 278 豆子埔段 竹北市 279 安溪寮段 竹北市 280 犁頭山下段 竹北市 281 十興段十興小段 竹北市 282 十興段界址小段 竹北市 283 東海窟段東海窟小段 竹北市 284 東海窟段旱坑子小段 竹北市 285 三崁店段三崁店小段 竹北市 286 三崁店段水坑口小段 竹北市 287 隘口段 竹北市 288 芒頭埔段芒頭埔小段 竹北市 289 芒頭埔段麻園小段 竹北市 290 六家段六家小段 竹北市 291 六家段番子寮小段 竹北市 292 鹿場段鹿場小段 竹北市 293 鹿場段十張犁小段 竹北市 294 斗崙段頂斗崙小段 竹北市 295 斗崙段中斗崙小段 竹北市 296 斗崙段下斗崙小段 竹北市 297 斗崙段泉州厝小段 竹北市 298 溪洲段 竹北市 299 馬麟厝段 竹北市 300 新社段 竹北市 301 番子坡段 竹北市 302 大眉段大眉小段 竹北市 303 溝貝段 竹北市 304 麻園段 竹北市 306 貓兒錠段拔子窟小段 竹北市 307 貓兒錠段後面小段 竹北市 308 白地粉段 竹北市 309 新庄子段 竹北市 310 舊港段漁寮小段 竹北市 311 舊港段新港小段 竹北市 368 竹北段 竹北市 369 台元段 竹北市 370 站前段 竹北市 371 竹仁段 竹北市 372 竹義段 竹北市 376 貓兒錠段山腳小段 竹北市 384 站後段 竹北市 385 社北段 竹北市 386 文化段 竹北市 387 華興段 竹北市 388 新國段 竹北市 389 社南段 竹北市 407 縣福段 竹北市 408 縣華段 竹北市 409 縣愛段 竹北市 418 嘉興段 竹北市 419 國道段 竹北市 420 府前段 竹北市 421 省道段 竹北市 422 興崙段 竹北市 434 翰林段 竹北市 435 公園段 竹北市 436 大學段 竹北市 441 東平段 竹北市 442 中興段 竹北市 443 東興段 竹北市 444 蓮華段 竹北市 445 水瀧段 竹北市 446 永興段 竹北市 447 家興段 竹北市 448 隘興段 竹北市 449 世興段 竹北市 450 華城段 竹北市 451 泰和段 竹北市 452 東華段 竹北市 453 新溪段 竹北市 454 豐田段 竹北市 468 台科段 竹北市 469 自強段 竹北市 470 國義段 竹北市 471 中正段 竹北市 472 莊敬段
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實價登錄揭露建物合法使用用途
近日有媒體報導109年7月1日實施實價登錄新制，取消需申報廠辦、店面等建物用途資訊，恐使資訊不透明。對此，內政部表示，目前實價登錄提供的建物用途資訊，修正為由系統自動將地籍登記資料中已登記的建物合法使用用途予以揭露，不僅可使資訊更為正確，也可以避免民眾申報的困擾與錯誤。
內政部表示，實價登錄制度原規定申報人在申報登錄時，應在規定的廠辦、店面、住宅大樓等12種用途中選載「建物型態」資訊。在過去辦理過程中，因這些用途名稱定義並不明確，且非建物的法定用途，不但使申報人不易判斷，且曾發生俗稱工業住宅建物，雖依法只能作一般事務所、零售業等用途使用，但卻被誤認申報為住宅使用情形，不僅影響實價登錄揭露資訊的正確性，並會誤導民眾使用判斷。
因此，配合去年7月1日實價登錄改由買賣雙方申報新制的實施，內政部特別邀集縣市政府、相關公會討論新制作業方式，經考量目前地政機關的地籍登記資料中，因已有依照使用執照登載建物合法使用的用途資訊 (如住家用、商業用等)，故修正作業方式，改由系統自動將已登記的合法使用用途資訊予以揭露，可使提供查詢的資訊更為正確，也讓買賣雙方民眾申報時免再選填，避免錯誤情形發生。
此外，對於報導指出目前實價登錄揭露的資料中，有部分建物的使用用途顯示為「見其它登記事項」，內政部表示，將儘速修正實價登錄查詢系統，使相關登記的使用用途資訊能完整揭露提供查詢。
文章轉載自：中華民國內政部 一般事務所, 住宅大樓, 住家用, 使用執照, 公會, 商業用, 地籍登記, 實價登錄, 實價登錄新制, 實價登錄查詢系統, 工業住宅, 店面, 廠辦, 建物合法使用用途, 建物型態, 建物用途, 法定用途, 買賣雙方, 零售業 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
實價登錄揭露建物合法使用用途
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因此，配合去年7月1日實價登錄改由買賣雙方申報新制的實施，內政部特別邀集縣市政府、相關公會討論新制作業方式，經考量目前地政機關的地籍登記資料中，因已有依照使用執照登載建物合法使用的用途資訊 (如住家用、商業用等)，故修正作業方式，改由系統自動將已登記的合法使用用途資訊予以揭露，可使提供查詢的資訊更為正確，也讓買賣雙方民眾申報時免再選填，避免錯誤情形發生。
此外，對於報導指出目前實價登錄揭露的資料中，有部分建物的使用用途顯示為「見其它登記事項」，內政部表示，將儘速修正實價登錄查詢系統，使相關登記的使用用途資訊能完整揭露提供查詢。
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資料透明!土地建物參考資訊即日起免費線上查
想買房購地的民眾請注意!內政部即日起，提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務（網址:https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/ ），民眾只需上網輸入地號或建號，即可查詢相關機關註記的土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等重要參考資訊，以維護自身不動產交易安全。
內政部表示，民眾在買賣不動產或開發利用時，一般都會向地政機關申請登記謄本，以查詢土地建物登記的面積、所有權或抵押權等內容。而為了提供更多土地參考資訊，內政部也另外建置了土地建物參考資訊檔系統，供各政府機關註記土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等參考資訊，目前該系統已有60個政府機關，登載21類、69萬筆土地建物參考資訊。
內政部指出，過去民眾如果想要查詢土地建物參考資訊，都必須先向地政機關付費申請。但為了讓民眾能更便捷地查詢到參考資訊，在開放政府政策目標下，內政部即日起提供網站免費查詢的服務。
內政部提醒，民眾在不動產交易時，若想知道政府機關對於個別土地建物有無相關管制等資訊，都可至土地建物參考資訊檔網站查詢，以確保自身權益，減少可能的不動產交易糾紛；此外，各機關對於所管的土地建物相關資訊，也可以多利用此網站對外公開，讓民眾能更加輕鬆查詢。
文章轉載自：中華民國內政部 上網, 不動產交易安全, 土地使用分區, 土地參考資訊, 土地建物, 土地建物參考資訊, 土地建物參考資訊檔, 土地污染, 土地開發, 土地開發使用限制, 地號, 容積移轉, 建號, 所有權, 抵押權, 登記謄本, 網址, 網站, 線上, 買房, 買賣不動產, 購地 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
資料透明!土地建物參考資訊即日起免費線上查
想買房購地的民眾請注意!內政部即日起，提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務（網址:https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/ ），民眾只需上網輸入地號或建號，即可查詢相關機關註記的土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等重要參考資訊，以維護自身不動產交易安全。
內政部表示，民眾在買賣不動產或開發利用時，一般都會向地政機關申請登記謄本，以查詢土地建物登記的面積、所有權或抵押權等內容。而為了提供更多土地參考資訊，內政部也另外建置了土地建物參考資訊檔系統，供各政府機關註記土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等參考資訊，目前該系統已有60個政府機關，登載21類、69萬筆土地建物參考資訊。
內政部指出，過去民眾如果想要查詢土地建物參考資訊，都必須先向地政機關付費申請。但為了讓民眾能更便捷地查詢到參考資訊，在開放政府政策目標下，內政部即日起提供網站免費查詢的服務。
內政部提醒，民眾在不動產交易時，若想知道政府機關對於個別土地建物有無相關管制等資訊，都可至土地建物參考資訊檔網站查詢，以確保自身權益，減少可能的不動產交易糾紛；此外，各機關對於所管的土地建物相關資訊，也可以多利用此網站對外公開，讓民眾能更加輕鬆查詢。
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陽明交通大學揭牌推動竹縣智慧科技城一大助力
國立陽明大學與國立交通大學奉教育部核定正式合併為國立陽明交通大學(簡稱陽明交大)，首任校長林奇宏上午於教育部布達，並分別於台北陽明校區與新竹光復校區揭牌，新竹縣長楊文科1日前往新竹光復校區，與新竹市長林智堅、國立交通大學前校長陳信宏、校友上騰生技董事長張鴻仁及宏碁創辦人施振榮等政商人士共同為「陽明交通大學」揭牌。 新竹縣長楊文科表示，「陽明交通大學」合校揭牌，不僅是台灣高等教育史上的盛事，更是交大的科技資訊與陽明的醫療強項結合，將AI人工智慧充分運用醫療上，邁向合作的重要里程碑。期盼「陽明交通大學」在學術領域研究有成，亦能將研究成果與地方建設發展相結合，讓大新竹地區的民眾，也能同享「陽明交通大學」合校的成果。
楊縣長強調，新竹縣大力推動的「AI智慧園區」也與交通大學合作，要攜手打造新竹縣「台知園區」及「AI智慧園區」為AI智慧科技城市，該園區去年底已完成招商，今年將動工設廠，112年全面營運，相信陽明、交大兩校合併後，對政策推動更是一大助力。
首任校長林奇宏表示，陽明交大將以院系所及跨院研究中心為發展主軸，本著「以人為本、科學為基、科技為用、產業為體」的信念，堅定朝向偉大大學邁進，合校初期最迫切的任務將是整合雙方對新學校的認同，因此將啟動「凝聚共識聚落計畫，針對各項議題如新穎教學、科技趨勢、大學社會責任，乃至校歌校徽、校園美學等，擴大邀集師生與海內外校友共同腦力激盪，在100天後提出一份具有共識基礎的合校願景，也就是一份具十年展望前景的三年計畫藍圖。另外也將於產學共創校區，例如台南校區，試辦基於價值共創觀點的產官學研合作平台，建構產學共創新機制。
林奇宏校長，也特別感謝陽明大學郭旭崧校長及交通大學陳信宏校長領導的行政團隊，以令人敬佩的能力與毅力，順利完成合校的先導工作，讓兩所對台灣醫療衛生與電機資訊有卓越貢獻的頂尖大學，能透過由下而上、對等參與、校園民主的方式完成合校，創下台灣高等教育的新標竿與新典範。
文章轉載自：新竹縣政府 AI人工智慧, AI智慧園區, AI智慧科技城市, 上騰生技, 台北陽明校區, 台灣高等教育, 台知園區, 國立交通大學, 國立陽明交通大學, 國立陽明大學, 大新竹, 宏碁, 新典範, 新標竿, 新竹光復校區, 新竹縣, 智慧科技城, 科技資訊, 腦力激盪, 設廠, 醫療, 陽明交大, 陽明交通大學, 頂尖大學 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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國立陽明大學與國立交通大學奉教育部核定正式合併為國立陽明交通大學(簡稱陽明交大)，首任校長林奇宏上午於教育部布達，並分別於台北陽明校區與新竹光復校區揭牌，新竹縣長楊文科1日前往新竹光復校區，與新竹市長林智堅、國立交通大學前校長陳信宏、校友上騰生技董事長張鴻仁及宏碁創辦人施振榮等政商人士共同為「陽明交通大學」揭牌。 新竹縣長楊文科表示，「陽明交通大學」合校揭牌，不僅是台灣高等教育史上的盛事，更是交大的科技資訊與陽明的醫療強項結合，將AI人工智慧充分運用醫療上，邁向合作的重要里程碑。期盼「陽明交通大學」在學術領域研究有成，亦能將研究成果與地方建設發展相結合，讓大新竹地區的民眾，也能同享「陽明交通大學」合校的成果。
楊縣長強調，新竹縣大力推動的「AI智慧園區」也與交通大學合作，要攜手打造新竹縣「台知園區」及「AI智慧園區」為AI智慧科技城市，該園區去年底已完成招商，今年將動工設廠，112年全面營運，相信陽明、交大兩校合併後，對政策推動更是一大助力。
首任校長林奇宏表示，陽明交大將以院系所及跨院研究中心為發展主軸，本著「以人為本、科學為基、科技為用、產業為體」的信念，堅定朝向偉大大學邁進，合校初期最迫切的任務將是整合雙方對新學校的認同，因此將啟動「凝聚共識聚落計畫，針對各項議題如新穎教學、科技趨勢、大學社會責任，乃至校歌校徽、校園美學等，擴大邀集師生與海內外校友共同腦力激盪，在100天後提出一份具有共識基礎的合校願景，也就是一份具十年展望前景的三年計畫藍圖。另外也將於產學共創校區，例如台南校區，試辦基於價值共創觀點的產官學研合作平台，建構產學共創新機制。
林奇宏校長，也特別感謝陽明大學郭旭崧校長及交通大學陳信宏校長領導的行政團隊，以令人敬佩的能力與毅力，順利完成合校的先導工作，讓兩所對台灣醫療衛生與電機資訊有卓越貢獻的頂尖大學，能透過由下而上、對等參與、校園民主的方式完成合校，創下台灣高等教育的新標竿與新典範。
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不動產地籍異動即時通服務
保障不動產要用更智能的作法！鑑於權狀沒遺失，房地卻遭歹徒詐騙的案例時有所聞，內政部自105年10月31日起推出「地籍異動即時通服務」並於109年增加通報的項目，只要有宵小敢動你不動產的手腳，手機就會收到地籍異動的訊息或是郵件，新竹縣政府地政處呼籲民眾快快申請「不動產地籍異動即時通服務」，新春拜年也不妨提醒親朋好友提出申請。
根據統計，新竹縣所轄土地建物所有權人共計392,547人，已申辦「不動產地籍異動即時通服務」的人數為928人，比例只有500分之1點多。地政處表示，這項免費服務是保障房產權益的無形防火牆，效果勝過將權狀藏在銅牆鐵壁或保險箱中，呼籲民眾好好利用。
地政處說明，「地籍異動即時通服務」主要是防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，協助民眾及早因應。不動產之登記名義人申請這項服務後，若名下已登記的土地或建物之所有權利被申請「拍賣、買賣、贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件」等，在政府機關於辦理「收件」、「異動完成」時，系統會分別以手機簡訊或電子郵件方式，主動通知民眾地籍異動情形，民眾能即時掌握不動產權利異動的資訊。
針對現今許多不法集團偽冒他人債權文件及身分申請法院調解，並持法院所核發調解筆錄申辦移轉登記，109年5月起再擴增「判決移轉、調解移轉及和解移轉」等三種登記原因納入通知範圍，進而使產權保障能夠更加完備，
地政處表示，民眾可到就近的地政事務所臨櫃辦理或併同土地登記案件隨案申請，或利用自然人憑證或工商憑證至內政部地政司地政線上申辦系統線上申請（地政線上申辦系統網址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap/），讓自己的不動產安全多一分保障！。若有問題相關問題，請洽本縣各地政事務所或新竹縣政府地政處： 新竹縣竹東地政事務所 (03)5957789 新竹縣竹北地政事務所 (03)5512203 新竹縣新湖地政事務所 (03)5903588 新竹縣政府地政處 (03)5518101 不動產, 不動產地籍異動即時通服務, 保障房產權益, 保險箱, 信託, 免費服務, 內政部地政司, 判決移轉, 即時通, 和解移轉, 土地, 土地登記, 地政事務所, 地籍異動, 地籍異動即時通服務, 工商憑證, 建物, 房地, 手機簡訊, 抵押權設定, 抵押貸款, 拍賣, 新春拜年, 新竹縣, 智能, 書狀, 權狀, 產權保障, 登記名義人, 移轉登記, 網址, 線上申請, 線上申辦, 臨櫃辦理, 自然人憑證, 訊息, 調解移轉, 買賣, 贈與, 郵件, 銅牆鐵壁, 防火牆, 電子郵件 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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根據統計，新竹縣所轄土地建物所有權人共計392,547人，已申辦「不動產地籍異動即時通服務」的人數為928人，比例只有500分之1點多。地政處表示，這項免費服務是保障房產權益的無形防火牆，效果勝過將權狀藏在銅牆鐵壁或保險箱中，呼籲民眾好好利用。
地政處說明，「地籍異動即時通服務」主要是防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，協助民眾及早因應。不動產之登記名義人申請這項服務後，若名下已登記的土地或建物之所有權利被申請「拍賣、買賣、贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件」等，在政府機關於辦理「收件」、「異動完成」時，系統會分別以手機簡訊或電子郵件方式，主動通知民眾地籍異動情形，民眾能即時掌握不動產權利異動的資訊。
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2021年一月份熱門搜尋關鍵字
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內政部提醒買預售屋要注意這9點
許多民眾會在春節期間看屋，內政部特別提醒，民眾購屋務必冷靜考慮，尤其預售屋交易期間長，預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行，在簽約前應詳閱契約內容，並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項，以減少不必要的消費糾紛。
內政部表示，為加強保障購買預售屋消費者的權益，已修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並自今(110)年元旦起實施，民眾在簽約前應詳閱契約內容，並注意下列事項：
1.確認建案已請領建造執照。
2.無須先行支付定金才可審閱契約書。
3.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間的合計面積。
4.土地及建物登記總面積如發生誤差，不足部分，建商均應全部找補。
5.自來水、電力管線、瓦斯內管線之相關費用應由建商負擔。
6.交屋保留款是包括房屋及土地總價的5%。
7.建商如延遲交屋，應按萬分之五日息，負擔遲延利息。
8.建商在交屋前應完成瑕疵修繕義務。
9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。
內政部表示，新版的預售屋買賣定型化契約，也明定區分所有建物土地及共有部分應有權利範圍的計算方式，應以專有部分面積(主建物面積加附屬建物陽台面積)比例計算，以落實民法規定；並特別納入不動產開發業者使用的預售屋建材禁用爐碴(石)並應符合檢測規範，以免影響民眾居住品質及安全。
內政部指出，建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，建商違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰鍰。
選購預售屋 慎評估莫衝動
內政部提醒，預售屋交易期間長，而且沒有實體可測度，購屋務必冷靜考慮，不要受建案現場之銷售氛圍影響。交易過程中，除留意不動產業者提供的契約是否符合內政部公告的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」外，也可要求其提出建造執照，及其圖說影本等相關文件。
民眾若發現不動產業者有違規銷售或廣告不實等情形，可向當地直轄市、縣(市)政府檢舉，透過政府與民間協力合作，共同維護市場交易秩序。如有需要內政部版預售屋買賣契約書範本，可至「內政部不動產資訊平台(網址：https://pip.moi.gov.tw/」查詢使用。
文章轉載自：中華民國內政部 不動產, 不動產開發, 主建物面積, 交屋保留款, 停車位, 共有部分, 土地, 契約, 專有部分, 建商, 建材, 建案, 建物登記, 建造執照, 房子, 房屋, 支付定金, 權利範圍, 看屋, 簽約, 買預售屋, 購屋, 購買預售屋, 附屬建物, 預售屋交易, 預售屋建材, 預售屋買賣, 預售屋買賣契約, 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
內政部提醒買預售屋要注意這9點
許多民眾會在春節期間看屋，內政部特別提醒，民眾購屋務必冷靜考慮，尤其預售屋交易期間長，預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行，在簽約前應詳閱契約內容，並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項，以減少不必要的消費糾紛。
內政部表示，為加強保障購買預售屋消費者的權益，已修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並自今(110)年元旦起實施，民眾在簽約前應詳閱契約內容，並注意下列事項：
1.確認建案已請領建造執照。
2.無須先行支付定金才可審閱契約書。
3.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間的合計面積。
4.土地及建物登記總面積如發生誤差，不足部分，建商均應全部找補。
5.自來水、電力管線、瓦斯內管線之相關費用應由建商負擔。
6.交屋保留款是包括房屋及土地總價的5%。
7.建商如延遲交屋，應按萬分之五日息，負擔遲延利息。
8.建商在交屋前應完成瑕疵修繕義務。
9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。
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內政部指出，建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，建商違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰鍰。
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換屋想退土地增值稅看過來！
新竹縣政府稅務局表示，一般民眾都知道出售土地要按土地漲價總數額徵收土地增值稅，且每人一生可以享受一次土地增值稅自用住宅優惠稅率，但有民眾可能都不知道售屋後再購屋可以退還原繳納的土地增值稅。該局進一步說明，換屋後要辦理重購退稅須符合以下條件：
◎原出售及重購土地所有權人必須同一人。
◎出售土地後重購或先購買土地再出售原持有土地，都要在2年內完成登記。
◎出售及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並要辦竣戶籍登記。
◎重購之都市土地未超過300平方公尺(約90坪)，非都市土地未超過700平方公尺(約211.75坪)。
◎舊屋於出售前1年未曾供營業或出租使用。
◎重購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅有餘額者。
◎如為先購後售者，必須在重購土地時已持有供自用住宅用地使用之土地，始可適用。若購買土地後，再自配偶受贈之土地再予出售，則不適用。
該局提醒民眾，重購退稅經核准後，重購土地自完成移轉登記日起5年內，除了所有權不能移轉外，還須持續有本人、配偶或直系親屬其中1人設立戶籍，同時也不能出租(含公益出租及社會住宅包租代管)、營業使用。如有必要將戶籍遷出時，至少應保留本人、配偶或直系親屬其中1人在原戶籍內，不然會被稽徵機關追繳原退還稅款。
該局特別呼籲民眾，請多加留意以上重購退稅的條件，別讓自身權益睡著，您如需進一步瞭解相關法令規定問題，可撥打該局電話 新竹縣政府稅務局及所屬分局電話號碼如下：
單位名稱 電話 免費服務電話
竹北總局 (03)5518141轉431至436 0800-366969
竹東分局 (03)5969663轉311至313 0800-366100
文章轉載自：新竹縣政府 先購後售, 公益出租, 出售土地, 出租, 原戶籍, 售屋, 土地地價, 土地增值稅, 土地所有權人, 土地漲價總數額, 戶籍登記, 戶籍遷出, 房屋, 所有權人, 換屋, 新竹縣, 新購土地, 服務電話, 營業, 直系親屬, 看過來, 社會住宅包租代管, 自用住宅優惠稅率, 舊屋, 購屋, 購買土地, 退土地增值稅, 都市土地, 配偶, 重購土地, 重購退稅, 電話號碼, 非都市土地 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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新竹縣政府稅務局表示，一般民眾都知道出售土地要按土地漲價總數額徵收土地增值稅，且每人一生可以享受一次土地增值稅自用住宅優惠稅率，但有民眾可能都不知道售屋後再購屋可以退還原繳納的土地增值稅。該局進一步說明，換屋後要辦理重購退稅須符合以下條件：
◎原出售及重購土地所有權人必須同一人。
◎出售土地後重購或先購買土地再出售原持有土地，都要在2年內完成登記。
◎出售及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並要辦竣戶籍登記。
◎重購之都市土地未超過300平方公尺(約90坪)，非都市土地未超過700平方公尺(約211.75坪)。
◎舊屋於出售前1年未曾供營業或出租使用。
◎重購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅有餘額者。
◎如為先購後售者，必須在重購土地時已持有供自用住宅用地使用之土地，始可適用。若購買土地後，再自配偶受贈之土地再予出售，則不適用。
該局提醒民眾，重購退稅經核准後，重購土地自完成移轉登記日起5年內，除了所有權不能移轉外，還須持續有本人、配偶或直系親屬其中1人設立戶籍，同時也不能出租(含公益出租及社會住宅包租代管)、營業使用。如有必要將戶籍遷出時，至少應保留本人、配偶或直系親屬其中1人在原戶籍內，不然會被稽徵機關追繳原退還稅款。
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