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新竹大車站計畫獲行政院通過可行性研究
交通部長林佳龍1日到新竹市視察新竹大車站計畫，更帶來喜訊，表示行政院已函文同意「新竹大車站可行性研究案」，他指出大車站計畫是很好的典範，未來交通部會全力助計畫加速進行。市長林智堅感謝中央支持，強調大車站計畫是「CP值最高」的交通建設，跨站平台規劃有別於其他縣市，能平衡前後站發展，也將成為自有財源與人口規模相對小的城市建設新選擇，期盼在任內順利開工。
交通部長林佳龍指出，目前大車站計畫已通過可行性研究，接著展開綜合規劃，交通部一定會全力協助、讓計畫加速進行，未來大車站計畫將開發前後場站，創造雙贏與多贏，一定能讓大車站成為竹市核心。
林佳龍部長表示，每座城市都不同，要依需求量身定做，才能保存歷史文化並均衡都市發展。跨站平台是有別於高架或低架化之外，鐵路建設的另一種選擇，能讓這座百年車站四通八達、暢行無阻，他十分肯定與期待。
林智堅市長感謝交通部支持，在今年通過可行性評估，也核定4,600萬的綜合規劃費，讓竹市府可以在最短的時間內，啟動綜合規劃作業，加速推動大車站計畫；也謝謝部長及台鐵同仁給予指導，讓市府與時間賽跑，他最大的期盼就是能在任期內讓大車站計畫動工。
林智堅市長表示，新竹車站1913年啟用至今，是竹市民出外打拼、回家的第一站，每日4萬人次進出，是西部幹線最重要車站之一。鐵路將城市一切為二，會造成城市前後站發展失衡，但大車站平台可以縫合都市紋理，且考量竹市規模，自有財源與使用人口相對較少，因此上任來帶領團隊與專家深入研究，提出了不同於其他縣市的大車站計畫。跨站平台更符合經濟效益，是低成本、高效益的交通建設，完成後期望成為台灣交通設施的典範，供其他規模相似的城市參考。
他也藉此提出「大車站12345」的構想藍圖，將以一座百年古蹟，打造兩座南北公園，整合輕軌、火車、轉運站三個車站，將跨站平台四周連結，並整合周邊五處開發區，打造台灣軌道建設新典範。
市府指出，林智堅市長上任後推動新竹車站改造三部曲，改善新竹轉運站，並為前後站地下道進行50年大改造，完成首部曲；前（107）年完成站前廣場改造，並於後站增設了風雨走廊，完成改造二部曲，大車站計畫是最關鍵的第三部曲。 新竹大車站計畫秉持「人本友善」與「低成本、高效益」方式串聯新竹前後站的重要樞紐，預計投入總額65.3億工程經費。本計畫首重交通便利性，需充分考量民眾前往跨站平台轉乘和消費是否便利；再來是要與台鐵共同開發前後車站區域，以帶動附近商圈，導入新竹地區的高消費力；最後，再透過都市更新、都市景觀及人行系統的重整與串聯，縫合被鐵路切割的前後站都市紋理。
都發處表示，大車站計畫除可提升車站服務能量與品質，更可提供友善安全人行空間、增加都市中心開放空間，如整合六種大眾運輸工具及新增1.3公頃公園、3處人行通廊及0.8公里人行與自行車道。未來市府將持續與台鐵局、鐵道局三方攜手推進計畫，並建立良好合作基礎，讓新竹大車站計畫早日落實。
今日視察行程，除了交通部長林佳龍蒞臨，路政司司長陳文瑞、觀光局代理局長張錫聰、交通部科技顧問室參事王穆衡、台鐵局副局長馮輝昇、觀光局技術組組長張隆城、台鐵局運務處處長張錦松、台鐵局企劃處處長郭冠宏也都到場參與。
新聞資料提供: 新竹市政府都市發展處
Tags: CP值最高, 三部曲, 二部曲, 交通建設, 出外打拼, 前後站地下道, 創造雙贏, 加速, 台灣軌道建設, 台鐵, 四通八達, 城市建設, 多贏, 大車站12345, 新竹大車站, 新竹市大車站計畫, 新竹車站, 新竹轉運站, 新選擇, 火車, 百年車站, 站前廣場, 竹市核心, 第一站, 藍圖, 輕軌, 轉運站, 開工, 雙贏, 首部曲 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
新竹大車站計畫獲行政院通過可行性研究
交通部長林佳龍1日到新竹市視察新竹大車站計畫，更帶來喜訊，表示行政院已函文同意「新竹大車站可行性研究案」，他指出大車站計畫是很好的典範，未來交通部會全力助計畫加速進行。市長林智堅感謝中央支持，強調大車站計畫是「CP值最高」的交通建設，跨站平台規劃有別於其他縣市，能平衡前後站發展，也將成為自有財源與人口規模相對小的城市建設新選擇，期盼在任內順利開工。
交通部長林佳龍指出，目前大車站計畫已通過可行性研究，接著展開綜合規劃，交通部一定會全力協助、讓計畫加速進行，未來大車站計畫將開發前後場站，創造雙贏與多贏，一定能讓大車站成為竹市核心。
林佳龍部長表示，每座城市都不同，要依需求量身定做，才能保存歷史文化並均衡都市發展。跨站平台是有別於高架或低架化之外，鐵路建設的另一種選擇，能讓這座百年車站四通八達、暢行無阻，他十分肯定與期待。
林智堅市長感謝交通部支持，在今年通過可行性評估，也核定4,600萬的綜合規劃費，讓竹市府可以在最短的時間內，啟動綜合規劃作業，加速推動大車站計畫；也謝謝部長及台鐵同仁給予指導，讓市府與時間賽跑，他最大的期盼就是能在任期內讓大車站計畫動工。
林智堅市長表示，新竹車站1913年啟用至今，是竹市民出外打拼、回家的第一站，每日4萬人次進出，是西部幹線最重要車站之一。鐵路將城市一切為二，會造成城市前後站發展失衡，但大車站平台可以縫合都市紋理，且考量竹市規模，自有財源與使用人口相對較少，因此上任來帶領團隊與專家深入研究，提出了不同於其他縣市的大車站計畫。跨站平台更符合經濟效益，是低成本、高效益的交通建設，完成後期望成為台灣交通設施的典範，供其他規模相似的城市參考。
他也藉此提出「大車站12345」的構想藍圖，將以一座百年古蹟，打造兩座南北公園，整合輕軌、火車、轉運站三個車站，將跨站平台四周連結，並整合周邊五處開發區，打造台灣軌道建設新典範。
市府指出，林智堅市長上任後推動新竹車站改造三部曲，改善新竹轉運站，並為前後站地下道進行50年大改造，完成首部曲；前（107）年完成站前廣場改造，並於後站增設了風雨走廊，完成改造二部曲，大車站計畫是最關鍵的第三部曲。 新竹大車站計畫秉持「人本友善」與「低成本、高效益」方式串聯新竹前後站的重要樞紐，預計投入總額65.3億工程經費。本計畫首重交通便利性，需充分考量民眾前往跨站平台轉乘和消費是否便利；再來是要與台鐵共同開發前後車站區域，以帶動附近商圈，導入新竹地區的高消費力；最後，再透過都市更新、都市景觀及人行系統的重整與串聯，縫合被鐵路切割的前後站都市紋理。
都發處表示，大車站計畫除可提升車站服務能量與品質，更可提供友善安全人行空間、增加都市中心開放空間，如整合六種大眾運輸工具及新增1.3公頃公園、3處人行通廊及0.8公里人行與自行車道。未來市府將持續與台鐵局、鐵道局三方攜手推進計畫，並建立良好合作基礎，讓新竹大車站計畫早日落實。
今日視察行程，除了交通部長林佳龍蒞臨，路政司司長陳文瑞、觀光局代理局長張錫聰、交通部科技顧問室參事王穆衡、台鐵局副局長馮輝昇、觀光局技術組組長張隆城、台鐵局運務處處長張錦松、台鐵局企劃處處長郭冠宏也都到場參與。
新聞資料提供: 新竹市政府都市發展處
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防疫期間好康報報8種與農業經營不可分離之土地可申請免稅
為減輕新竹市農友負擔，自即日起至5月31日止，只要符合與農業經營不可分離之使用土地，可向土地所在地區公所申請，符合規定即可改課田賦。
產發處長張力可表示，近期本市農友如有接獲稅務局通知，曾經核准徵收田賦，屬於實際供與農業經營不可分離的農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等8種使用情形的土地，就可以提出申請，請把握機會。
產發處表示，與農業經營不可分離適用土地的範圍包含：1.都市計畫內之農業區、保護區、公共設施保留地、公共設施未完竣地區、依法限制建築或不能建築地區。2.非都市土地於75.06.29前依法編定為農業用地以外之其他用地(如甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、礦業用地、窯業用地、遊憩用地、殯葬用地等)。申請人同時農業經營規模必須符合農林漁牧普查認定標準，例如實際農作面積達0.05公頃以上農地或林作面積達0.1公頃以上林地、自營農產品出售憑證或單據全年2萬元以上等。
產發處提醒，符合上述條件農友，可檢附戶口名簿或國民身分證影本、屬都市計畫者檢附土地使用分區證明書正本、建物合法證明文件等向土地所在地區公所提出申請。經審查小組勘查審核符合規定，送由本市稅務局改課徵田賦。申請時間自即日起至5月31日止，逾期不受理。如有疑問，可向各區公所經建課，東區03-5282673、北區03-5350131、香山區03-5308414或本府產業發展處03-5216121洽詢。
新聞資料提供: 新竹市政府產業發展處
Tags: 不能建築地區, 丙種建築用地, 乙種建築用地, 保護區, 倉儲設備, 公共設施保留地, 出售憑證, 區公所, 單據, 國民身分證, 土地, 土地使用分區, 土地所在地區公所, 好康報報, 建物合法證明, 戶口名簿, 把握機會, 排水, 新竹市, 曬場, 殯葬用地, 灌溉, 田賦, 甲種建築用地, 申請免稅, 畜禽舍, 礦業用地, 窯業用地, 自營農產品, 認定標準, 農作面積, 農友, 農林漁牧, 農業區, 農業用地, 農業經營, 農舍, 農路, 遊憩用地, 都市計畫, 防疫, 限制建築, 集貨場 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
防疫期間好康報報8種與農業經營不可分離之土地可申請免稅
為減輕新竹市農友負擔，自即日起至5月31日止，只要符合與農業經營不可分離之使用土地，可向土地所在地區公所申請，符合規定即可改課田賦。
產發處長張力可表示，近期本市農友如有接獲稅務局通知，曾經核准徵收田賦，屬於實際供與農業經營不可分離的農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等8種使用情形的土地，就可以提出申請，請把握機會。
產發處表示，與農業經營不可分離適用土地的範圍包含：1.都市計畫內之農業區、保護區、公共設施保留地、公共設施未完竣地區、依法限制建築或不能建築地區。2.非都市土地於75.06.29前依法編定為農業用地以外之其他用地(如甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、礦業用地、窯業用地、遊憩用地、殯葬用地等)。申請人同時農業經營規模必須符合農林漁牧普查認定標準，例如實際農作面積達0.05公頃以上農地或林作面積達0.1公頃以上林地、自營農產品出售憑證或單據全年2萬元以上等。
產發處提醒，符合上述條件農友，可檢附戶口名簿或國民身分證影本、屬都市計畫者檢附土地使用分區證明書正本、建物合法證明文件等向土地所在地區公所提出申請。經審查小組勘查審核符合規定，送由本市稅務局改課徵田賦。申請時間自即日起至5月31日止，逾期不受理。如有疑問，可向各區公所經建課，東區03-5282673、北區03-5350131、香山區03-5308414或本府產業發展處03-5216121洽詢。
新聞資料提供: 新竹市政府產業發展處
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台欣生物科技生醫園區新廠開工
投資10億、籌備3年的台欣生物科技新竹生醫園區新廠，5月7日上午舉辦開工動土典禮，縣長楊文科也親自出席，楊縣長表示，台欣生物科技公司致力於體外檢測高階醫材的創新與研發，所開發的「高階血糖檢測系統產品」，榮獲美國、歐盟等各國主管機關核發產品上市許可，於全世界超過40個國家銷售，設廠後將成為新竹生醫的新亮點。由於新竹生醫園區一地難求，縣府在生醫園區旁已規劃台知園區，可解決國內高科技公司用地的需求，也歡迎台欣公司有擴廠需求時可進駐。
經常被廠商追著跑要租生醫廠房的竹科管理局長王永壯表示，期待台知園區的推動腳步加快，王局長說，台欣設廠後，新竹生醫園區已有62家廠房進駐，去年的營業額成長63%，不管是已蓋、正在蓋的生技大樓都已滿租，規劃中的第三期生技廠房預備動工，預料也是非常搶手。
王秀珍董事長對台知園區也樂觀其成，考慮引進相關項目一起在台知園區合作，共同擦亮Made in Taiwan的招牌。
董事長王秀珍表示，新廠將全面導入自動化、智能化、節能化，結合醫療體系專科的應用及合作，利用回饋式智能與個人化的大數據，達到精準醫療的目的，預計三年後啟用。為推動最前端的精準醫療，與北醫、成大醫院進行專科應用領域的合作，推出嬰兒、加護病房、長照等不同需求與規格的產品。新廠區將持續自主研發，以創新技術-電極元件的電化學平台、光學平台及抗干擾偵測的演算法，持續發展新世代的單點量測，以及持續量測的檢測儀器和材料。
王董事長並指出，台欣新廠建築也將推動國際LEED與台灣EEWH綠建築雙認證，營造員工與環境和諧融合之外，也響應低碳節能、環境保護、永續發展、善用地球資源，善盡企業回饋社會的責任。
文章轉載自：新竹縣政府
Tags: EEWH, LEED, Made in Taiwan, 個人化, 光學平台, 全世界, 創新, 創新技術, 北醫, 台欣生物科技, 台知園區, 大數據, 嬰兒, 專科, 廠房, 應用, 成大醫院, 抗干擾偵測, 擴廠, 新世代, 新廠, 新廠開工, 新竹生醫園區, 智能化, 檢測儀器, 歐盟, 滿租, 演算法, 生技大樓, 生技廠房, 生醫園區, 生醫廠房, 產品上市, 研發, 租生醫廠房, 竹科管理局, 節能化, 精準醫療, 綠建築, 自主研發, 自動化, 設廠, 醫療體系, 銷售, 長照, 開工動土, 電化學平台, 電極元件, 非常搶手, 高科技公司, 高階血糖檢測系統, 高階醫材 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
台欣生物科技生醫園區新廠開工
投資10億、籌備3年的台欣生物科技新竹生醫園區新廠，5月7日上午舉辦開工動土典禮，縣長楊文科也親自出席，楊縣長表示，台欣生物科技公司致力於體外檢測高階醫材的創新與研發，所開發的「高階血糖檢測系統產品」，榮獲美國、歐盟等各國主管機關核發產品上市許可，於全世界超過40個國家銷售，設廠後將成為新竹生醫的新亮點。由於新竹生醫園區一地難求，縣府在生醫園區旁已規劃台知園區，可解決國內高科技公司用地的需求，也歡迎台欣公司有擴廠需求時可進駐。
經常被廠商追著跑要租生醫廠房的竹科管理局長王永壯表示，期待台知園區的推動腳步加快，王局長說，台欣設廠後，新竹生醫園區已有62家廠房進駐，去年的營業額成長63%，不管是已蓋、正在蓋的生技大樓都已滿租，規劃中的第三期生技廠房預備動工，預料也是非常搶手。
王秀珍董事長對台知園區也樂觀其成，考慮引進相關項目一起在台知園區合作，共同擦亮Made in Taiwan的招牌。
董事長王秀珍表示，新廠將全面導入自動化、智能化、節能化，結合醫療體系專科的應用及合作，利用回饋式智能與個人化的大數據，達到精準醫療的目的，預計三年後啟用。為推動最前端的精準醫療，與北醫、成大醫院進行專科應用領域的合作，推出嬰兒、加護病房、長照等不同需求與規格的產品。新廠區將持續自主研發，以創新技術-電極元件的電化學平台、光學平台及抗干擾偵測的演算法，持續發展新世代的單點量測，以及持續量測的檢測儀器和材料。
王董事長並指出，台欣新廠建築也將推動國際LEED與台灣EEWH綠建築雙認證，營造員工與環境和諧融合之外，也響應低碳節能、環境保護、永續發展、善用地球資源，善盡企業回饋社會的責任。
文章轉載自：新竹縣政府
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新竹房市買氣熱絡！竹北房市不跌反漲成竹科新貴買房首選
雙北市的房市一直處於高點，導致許多首購族及換屋族無法下手，退而求其次往外圍移動，但也因著政府推動的重劃區及交通建設，改善了新建案的生活機能，房價卻比雙北市親民許多，故漸漸成為買屋族的新寵兒。特別以新竹為例，購屋族群大多為竹科新貴，無論是近日吸睛度高的東區介壽段重劃區，還是商務客喜愛的高鐵特區、房價不降反漲的竹北，都各自吸引需求買家，就算疫情當前，新竹的房市依舊火熱。 新竹東區介壽段重劃區近園區、學區成房市黑馬
各區的重劃區一直都是房市關注的焦點，位於新竹東區介壽段的重劃區可說是關埔重劃區的接班人。此區的都市更新共有4大建商一同萬坪造鎮規劃，並推出5個建案。而這裡離新竹科學園區只要1分鐘的距離，鄰近世界高中、實驗中學、新科國中等學區，離金山街、關新路商圈也很近，交通的部分也很便捷，附近有新竹高鐵站、國道一號、新莊車站及公道五站，且鄰近街道規劃整齊，生活品質佳、生活機能好，優秀的發展趨勢已讓買房民眾蠢蠢欲動。 疫情肆虐全球的情況下，房價不跌反漲！尤其竹北房市幾乎未受疫情影響，買氣依舊很旺，縣治三期重劃區和高鐵特區等交易熱區，房價甚至漲幅5%。有專家分析，由於這次防疫做得好，因此民眾恐慌較SARS時期來的少，再加上仍有剛性需求，故房市未受影響。而且新竹、竹北一直都是竹科工程師的購屋首選，因此房價漲幅更明顯，2房含車位總價約800-1000萬，3房加車位的房價區間則落在1000-1500萬元左右。 高鐵特區魅力不減 每坪不到4字頭
民眾購屋往往喜歡買在鄰近車站區域，畢竟通勤方便外，車站的興建也會帶動周遭的繁華。新竹高鐵特區大部分都是商務客的首選，擁有交通十分便捷的雙鐵及國道一號、竹北交流道。通常會購買此區的客戶都以竹科新貴居多，但房價卻只有台北市的3分之1，因此造就了高鐵特區的房市魅力，陸續吸引許多建商前來插旗推案。 新竹高鐵特區在景氣高峰時期，每坪可多達40多萬，但在經過多次景氣起伏之後，周邊建案的開價已經回升至每坪26-38萬不等，交通便捷、生活機能優秀以及離園區近等等的原因，讓此區的魅力不減，依舊吸引許多竹科人士前來購屋。此外也因著台灣是防疫模範生，促使更多旅居國外的華人想要移居台灣，看準竹北比雙北還親民的房價及優秀交通，再加上越來越多竹科新貴「只買不租」，讓竹北高鐵周邊的房市買氣更火熱。
文章轉載自：中時電子報
Tags: 不跌反漲, 世界高中, 介壽段重劃區, 公道五站, 台北市, 含車位, 商務客, 國道一號, 園區, 學區, 實驗中學, 建商, 房價, 房市黑馬, 接班人, 換屋族, 新寵兒, 新建案, 新科國中, 新竹房市, 新竹東區, 新竹科學園區, 新竹高鐵特區, 新竹高鐵站, 新莊車站, 旅居國外, 東區介壽段, 移居台灣, 竹北, 竹北交流道, 竹北房市, 竹北高鐵, 竹科人士, 竹科工程師, 竹科新貴, 竹科新貴買房首選, 縣治三期重劃區, 華人, 萬坪造鎮, 買屋族, 買房, 買房首選, 買氣熱絡, 購屋族群, 購屋首選, 重劃區, 金山街, 關埔重劃區, 關新路, 雙北市, 首購族, 高鐵特區 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
新竹房市買氣熱絡！竹北房市不跌反漲成竹科新貴買房首選
雙北市的房市一直處於高點，導致許多首購族及換屋族無法下手，退而求其次往外圍移動，但也因著政府推動的重劃區及交通建設，改善了新建案的生活機能，房價卻比雙北市親民許多，故漸漸成為買屋族的新寵兒。特別以新竹為例，購屋族群大多為竹科新貴，無論是近日吸睛度高的東區介壽段重劃區，還是商務客喜愛的高鐵特區、房價不降反漲的竹北，都各自吸引需求買家，就算疫情當前，新竹的房市依舊火熱。 新竹東區介壽段重劃區近園區、學區成房市黑馬
各區的重劃區一直都是房市關注的焦點，位於新竹東區介壽段的重劃區可說是關埔重劃區的接班人。此區的都市更新共有4大建商一同萬坪造鎮規劃，並推出5個建案。而這裡離新竹科學園區只要1分鐘的距離，鄰近世界高中、實驗中學、新科國中等學區，離金山街、關新路商圈也很近，交通的部分也很便捷，附近有新竹高鐵站、國道一號、新莊車站及公道五站，且鄰近街道規劃整齊，生活品質佳、生活機能好，優秀的發展趨勢已讓買房民眾蠢蠢欲動。 疫情肆虐全球的情況下，房價不跌反漲！尤其竹北房市幾乎未受疫情影響，買氣依舊很旺，縣治三期重劃區和高鐵特區等交易熱區，房價甚至漲幅5%。有專家分析，由於這次防疫做得好，因此民眾恐慌較SARS時期來的少，再加上仍有剛性需求，故房市未受影響。而且新竹、竹北一直都是竹科工程師的購屋首選，因此房價漲幅更明顯，2房含車位總價約800-1000萬，3房加車位的房價區間則落在1000-1500萬元左右。 高鐵特區魅力不減 每坪不到4字頭
民眾購屋往往喜歡買在鄰近車站區域，畢竟通勤方便外，車站的興建也會帶動周遭的繁華。新竹高鐵特區大部分都是商務客的首選，擁有交通十分便捷的雙鐵及國道一號、竹北交流道。通常會購買此區的客戶都以竹科新貴居多，但房價卻只有台北市的3分之1，因此造就了高鐵特區的房市魅力，陸續吸引許多建商前來插旗推案。 新竹高鐵特區在景氣高峰時期，每坪可多達40多萬，但在經過多次景氣起伏之後，周邊建案的開價已經回升至每坪26-38萬不等，交通便捷、生活機能優秀以及離園區近等等的原因，讓此區的魅力不減，依舊吸引許多竹科人士前來購屋。此外也因著台灣是防疫模範生，促使更多旅居國外的華人想要移居台灣，看準竹北比雙北還親民的房價及優秀交通，再加上越來越多竹科新貴「只買不租」，讓竹北高鐵周邊的房市買氣更火熱。
文章轉載自：中時電子報
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竹縣府斥資4億串聯起水圳綠意打造會呼吸的總圖書館
新竹縣立總圖書館獲教育部核定補助2.8億元，全案約4億元，規劃於新竹地檢署後方機關用地興建，日前總館規劃設計暨監造委託案由國內知名圖書館建築師團隊關惠尤建築師事務得標，將為新竹縣打造全新地標。整體建物設計從回應在地的「風、光、水、土」出發，透過與周邊既有東興圳景觀連結，塑造連續的地景並串連完整生態走廊，保留生物棲地，以期打造新竹縣獨有會呼吸的圖書館，縣總圖預計於111年落成完工。 新竹縣長楊文科表示，圖書總館選址位於竹北市自強段308地號機十用地，鄰近前瞻計畫東興圳景觀再造工程，於整體規劃設計上期待新總圖於建築設計上，能呼應在地紋理，連結竹北重要綠廊及藍帶景觀，並於總圖戶外空間加強親子遊憩共融空間，將在地親子活動需求納入未來規劃參考。 新竹縣政府文化局長田昭容表示，整體建築預計規劃配置包括讀者服務空間、推廣服務空間(含300席多功能展演廳、特展空間)、技術空間、行政辦公室、委外經營空間、公共服務空間、地下停車空間及戶外開放空間等等。新竹縣總圖將委由具豐富圖書館建築經驗的關惠尤建築師事務所設計，該事務所近期曾以桃園市立圖書館龍潭分館暨鄧雨賢台灣音樂紀念館室內設計榮獲2020年度德國IF全球設計大獎，建築規劃類更曾榮獲國家卓越建設獎最佳規劃類公共建設類金質獎、金創獎等各類獎項之肯定。文化局並期許透過建築師豐富的圖書館設計經歷，為新竹縣打造讓人稱羨的縣總圖。
本案於規畫設計階段，透過實際踏查在地植物生態及土地水平狀態，且為呼應在地區域使用需求，新竹縣立總圖書館整體建物預計規劃面自強三路側，並於基地右側臨莊敬南路側設置路面停車場，以符合鄰近居民及商圈停車位不足之需求，並同時藉由莊敬南路舒緩來館車潮。
文章轉載自：新竹縣政府
Tags: 2020年度, 全新地標, 前瞻計畫, 台灣音樂紀念館, 國內知名, 國家卓越建設獎, 土地, 室內設計, 建物設計, 建築師, 建築規劃, 建築設計, 德國IF全球設計大獎, 教育部, 新竹縣, 新竹縣立總圖書館, 東興圳, 桃園市立圖書館, 竹北, 竹北市自強段, 自強三路, 莊敬南路, 親子活動, 親子遊憩, 讀者, 金創獎, 金質獎, 龍潭 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
竹縣府斥資4億串聯起水圳綠意打造會呼吸的總圖書館
新竹縣立總圖書館獲教育部核定補助2.8億元，全案約4億元，規劃於新竹地檢署後方機關用地興建，日前總館規劃設計暨監造委託案由國內知名圖書館建築師團隊關惠尤建築師事務得標，將為新竹縣打造全新地標。整體建物設計從回應在地的「風、光、水、土」出發，透過與周邊既有東興圳景觀連結，塑造連續的地景並串連完整生態走廊，保留生物棲地，以期打造新竹縣獨有會呼吸的圖書館，縣總圖預計於111年落成完工。 新竹縣長楊文科表示，圖書總館選址位於竹北市自強段308地號機十用地，鄰近前瞻計畫東興圳景觀再造工程，於整體規劃設計上期待新總圖於建築設計上，能呼應在地紋理，連結竹北重要綠廊及藍帶景觀，並於總圖戶外空間加強親子遊憩共融空間，將在地親子活動需求納入未來規劃參考。 新竹縣政府文化局長田昭容表示，整體建築預計規劃配置包括讀者服務空間、推廣服務空間(含300席多功能展演廳、特展空間)、技術空間、行政辦公室、委外經營空間、公共服務空間、地下停車空間及戶外開放空間等等。新竹縣總圖將委由具豐富圖書館建築經驗的關惠尤建築師事務所設計，該事務所近期曾以桃園市立圖書館龍潭分館暨鄧雨賢台灣音樂紀念館室內設計榮獲2020年度德國IF全球設計大獎，建築規劃類更曾榮獲國家卓越建設獎最佳規劃類公共建設類金質獎、金創獎等各類獎項之肯定。文化局並期許透過建築師豐富的圖書館設計經歷，為新竹縣打造讓人稱羨的縣總圖。
本案於規畫設計階段，透過實際踏查在地植物生態及土地水平狀態，且為呼應在地區域使用需求，新竹縣立總圖書館整體建物預計規劃面自強三路側，並於基地右側臨莊敬南路側設置路面停車場，以符合鄰近居民及商圈停車位不足之需求，並同時藉由莊敬南路舒緩來館車潮。
文章轉載自：新竹縣政府
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房屋稅開徵祭出5大紓困措施e化繳稅還有好禮大放送
109年房屋稅已於5月1日開徵，稅單及轉帳納稅通知均已完成寄發，請民眾記得在期限內繳納稅款，對於受到疫情影響的納稅義務人，新竹市稅務局提供5大紓困措施，並於網站設立「肺炎疫情稅捐紓困專區」，以助民眾度過疫關。
1.旅館業停用樓層稅金降3成：受疫情影響，飯店或旅館未使用樓層部分，可向稅務局提出由營業用稅率(3%)改按非住家非營業用稅率(2%)課徵，飯店或旅館業使用房屋非自有者，也可和納稅義務人一同提出申請，大幅節省房屋稅金。
2.主動辦理停業減徵：受疫情影響向國稅局申請暫停營業或歇業，稅務局主動辦理房屋稅適用非住家非營業用等較低稅率。
3.展延繳納期限: 個人、法人及非法人團體之負責人或主辦會計人員，因嚴重特殊傳染性肺炎接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫，房屋稅繳納期限准予展延至6月30日，若7月1日仍在接受治療者，繳納期限自隔離治療結束之日起再展延20日。上述納稅義務人應於展延期限內檢具相關證明文件，向稅務局申請。
4.延期繳稅:因疫情減班或接受隔離治療、檢疫等，導致收入減少，無法於規定期間內一次繳清稅捐者，可申請延期繳稅案件，不受應納稅額金額多寡限制，最長可延期1年。
5.分期繳稅:不受應納稅額金額多寡限制，如欲分期最長可分3年( 36期)。
稅務局表示，因應疫情避免感染風險，特別鼓勵民眾以e化繳稅管道繳納，同時舉辦e化繳稅抽獎活動，凡是以自然人/金融/工商憑證、已註冊健保卡或TAIWAN FidO臺灣行動身分識別，登入地方稅網路申報作業網站(網址：https://net.tax.nat.gov.tw/ )，直接線上查繳稅款，或到便利商店多媒體資訊機，運用前揭憑證查詢列印繳納單（小白單），直接至超商櫃臺繳納，或掃描QR-Code、行動支付繳納新竹市109年房屋稅者皆可參加抽獎，獎項豐富，計有提貨券6,000元1名、500元100名，請大家把握中獎機會，千萬別錯過了。
民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站或撥03-5225161轉401-418、0800-000321轉2、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。
新聞資料提供單位名稱:稅務局房屋稅科
Tags: 109年房屋稅, e化繳稅, TAIWAN FidO, 便利商店, 個人, 健保卡, 多媒體資訊機, 大放送, 好禮, 居家檢疫, 居家隔離, 工商憑證, 房屋, 房屋稅, 房屋稅開徵, 抽獎活動, 提貨券, 新竹市, 旅館業, 法人, 營業用稅率, 疫情, 節省房屋稅金, 網站, 肺炎疫情稅捐紓困專區, 自然人, 臺灣行動身分識別, 行動支付, 負責人, 超商, 金融, 集中檢疫, 集中隔離, 非住家非營業用稅率, 非法人團體, 飯店 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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3.展延繳納期限: 個人、法人及非法人團體之負責人或主辦會計人員，因嚴重特殊傳染性肺炎接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫，房屋稅繳納期限准予展延至6月30日，若7月1日仍在接受治療者，繳納期限自隔離治療結束之日起再展延20日。上述納稅義務人應於展延期限內檢具相關證明文件，向稅務局申請。
4.延期繳稅:因疫情減班或接受隔離治療、檢疫等，導致收入減少，無法於規定期間內一次繳清稅捐者，可申請延期繳稅案件，不受應納稅額金額多寡限制，最長可延期1年。
5.分期繳稅:不受應納稅額金額多寡限制，如欲分期最長可分3年( 36期)。
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臺科大新竹校區國際書院與先進產學大樓動土
國立臺灣科技大學12日舉行國際書院與先進產學大樓興建工程動土典禮，縣長楊文科親自出席，整體工程經費合計約5億，其中先進產學大樓預計2021年5月先行完工啟用，國際書院及全區工程則於2022年6月完工。本工程由潘冀聯合建築師事務所負責規劃設計監造，泰億營造負責興建。
縣長楊文科表示，感謝臺科大4年前就開始規劃校區，未來國際書院可容納500位國外留學生，所有課程全英語授課，臺科大的來到為竹北帶來不同的變化，竹北不只生活機能好，目前正積極推動國際AI智慧園區、台知園區等計畫，其中國際AI智慧園區已於去年年底動工，台知園區也已通過本縣都市計畫委員會審議，相信未來可與臺科大設立的前瞻研發中心及先進產學中心合作，加速推動本縣產業發展，創造產、官、學三贏。
臺科大校長廖慶榮表示，臺科大作為全國技職教育的龍頭學校，致力於應用研究型大學之校務發展，近年來各項排名指標均蒸蒸日上，臺科大國際化也位居國內大學之領先群，每年均有來自二、三十個國家的外籍生至臺科大就讀，受限於臺北校區空間不足，發展受到限制，新竹校區國際書院興建，是臺科大全力發展國際化進程的重要里程碑，目標是將新竹校區打造成全英語授課環境的通識教育基地。 國際書院大樓為地下1層、地上6層會館式之建築，樓地板面積約為1萬平方公尺，規劃有餐廳、教室、閱覽室、辦公室及可容納500床的師生住宿空間，完成後可做為本地生及國際生間的共同學習場域。另一方面，先進產學中心大樓則為臺科大開展重點產學研究領域之標竿工程，完工後預計由臺科大工業4.0中心及新穎薄膜材料研究中心兩個校級中心進駐使用，先進產學中心不僅象徵臺科大科技研發能量往新竹高科技重鎮區之輻射延伸，同時也是臺科大結合執行教育部高教深耕計畫之研發場域。
臺科大指出，此兩棟主體建築完成後，配合已完工使用的前瞻研發中心，將具體呈現臺科大新竹校區7公頃校區之校園雛形。整體校園採人車分流之開放式校園設計，兩棟建築則位於校園中心區域，共同圍塑具六角板手臺科校徽意象之中軸核心廣場。校園於縣政九路兩端規劃2處開放街角廣場，配合景觀綠帶組合，提供周邊居民休憩停留空間，以達到校園與社區融合，與地方共創優質的綠化學園環境。
文章轉載自：新竹縣政府
Tags: 先進產學中心大樓, 先進產學大樓, 全國技職教育, 全英語授課, 六角板手, 前瞻研發中心, 台知園區, 國外留學生, 國立臺灣科技大學, 國際AI智慧園區, 國際化, 國際書院, 國際書院大樓, 國際生, 外籍生, 工業4.0, 師生住宿, 建築, 應用研究, 新竹校區國際書院, 新竹高科技, 會館, 樓地板面積, 產學研究領域, 竹北, 縣政九路, 臺北校區, 臺科大新竹校區, 薄膜材料, 街角廣場 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
臺科大新竹校區國際書院與先進產學大樓動土
國立臺灣科技大學12日舉行國際書院與先進產學大樓興建工程動土典禮，縣長楊文科親自出席，整體工程經費合計約5億，其中先進產學大樓預計2021年5月先行完工啟用，國際書院及全區工程則於2022年6月完工。本工程由潘冀聯合建築師事務所負責規劃設計監造，泰億營造負責興建。
縣長楊文科表示，感謝臺科大4年前就開始規劃校區，未來國際書院可容納500位國外留學生，所有課程全英語授課，臺科大的來到為竹北帶來不同的變化，竹北不只生活機能好，目前正積極推動國際AI智慧園區、台知園區等計畫，其中國際AI智慧園區已於去年年底動工，台知園區也已通過本縣都市計畫委員會審議，相信未來可與臺科大設立的前瞻研發中心及先進產學中心合作，加速推動本縣產業發展，創造產、官、學三贏。
臺科大校長廖慶榮表示，臺科大作為全國技職教育的龍頭學校，致力於應用研究型大學之校務發展，近年來各項排名指標均蒸蒸日上，臺科大國際化也位居國內大學之領先群，每年均有來自二、三十個國家的外籍生至臺科大就讀，受限於臺北校區空間不足，發展受到限制，新竹校區國際書院興建，是臺科大全力發展國際化進程的重要里程碑，目標是將新竹校區打造成全英語授課環境的通識教育基地。 國際書院大樓為地下1層、地上6層會館式之建築，樓地板面積約為1萬平方公尺，規劃有餐廳、教室、閱覽室、辦公室及可容納500床的師生住宿空間，完成後可做為本地生及國際生間的共同學習場域。另一方面，先進產學中心大樓則為臺科大開展重點產學研究領域之標竿工程，完工後預計由臺科大工業4.0中心及新穎薄膜材料研究中心兩個校級中心進駐使用，先進產學中心不僅象徵臺科大科技研發能量往新竹高科技重鎮區之輻射延伸，同時也是臺科大結合執行教育部高教深耕計畫之研發場域。
臺科大指出，此兩棟主體建築完成後，配合已完工使用的前瞻研發中心，將具體呈現臺科大新竹校區7公頃校區之校園雛形。整體校園採人車分流之開放式校園設計，兩棟建築則位於校園中心區域，共同圍塑具六角板手臺科校徽意象之中軸核心廣場。校園於縣政九路兩端規劃2處開放街角廣場，配合景觀綠帶組合，提供周邊居民休憩停留空間，以達到校園與社區融合，與地方共創優質的綠化學園環境。
文章轉載自：新竹縣政府
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進擊的公園大爆發5年近5億23座公園質感蛻變
後防疫時代，大家陸續步出家門，到住家附近公共空間休閒散步，近年新竹市公園一座座完成改造，成為一大亮點；市長林智堅上任後積極推動進擊的公園計畫，5年多投入近5億，完工率超過九成，計畫也即將進入尾聲，待8月建國公園完工後，23座公園將正式完成翻新，光近兩個月就陸續完成綠光公園、明湖公園與即將開放的民族公園，林智堅市長表示，公園改造成果超出預期，透過保留大樹、改善排水、每座公園根據環境量身設計專屬遊具，打造出獨一無二的風格，全年齡的規畫使每座公園啟用後使用率都超高，讓當地居民愛不釋手，天天來報到。
行銷處表示，23座公園皆各具特色，如5年來唯一新闢的綠光公園，設置獨家遊具溜索，為減緩大規模降雨對附近社區的衝擊設置生態滯洪池，在池邊加入巧思裝設復古式汲水器，成為小朋友的最愛；位於天下第一里的關新公園設置草坡溜滑梯、適合年齡較長孩子使用的樂遊山丘區及黑板塗鴉牆，都成為周遭大型社區住戶最佳的休閒空間。
除了特色遊具外，具代表性的還有位於舊城區，28年未改造的長和公園，原本環境老舊髒亂，翻修後增設兩層樓高的高架樹屋平台，成為人氣設計，脫胎換骨後宛如周遭居民的森林客廳；一樣長達26年未更新的明湖公園近日落成，讓400多棵喬木決定公園動線，設置高架景觀步道，透過無障礙設計以及重新梳理公園大樹更讓這座過去被遺忘的公園風華再現。
林智堅市長表示，五年前市府啟動進擊的公園計畫，投入近5億，循序漸進改造22座公園加新增一座綠光公園，藉由專業團隊的設計巧思，讓每座公園都有不一樣的設計規畫且具特色，並將美學觀念置入公園中，每個角落都有小巧思，大小朋友來到各座公園玩耍休閒之餘，更能享受公園對全年齡層的友善規畫。
林智堅市長分享，每座公園的改造成果都超乎團隊的預期，他們秉持著三大原則，首先，保留原有的大樹並重新梳理，讓樹木有良好的生長空間，視環境移植原生種樹木，增加綠覆率；改善原有排水不良的問題；每座公園都依當地環境地貌量身規劃特色遊具，展現出獨一無二的樣貌，如沙坑與磨石子溜滑梯更是必備遊具，並考量在地長輩與友善行人空間、創造全年齡的共融環境，規劃透水彈性撲面的環園步道。
林智堅市長提到，公園的改造不只讓市容改頭換面，讓在地居民使用更方便、生活品質更提升，透過小建設創造大幸福；進擊的公園計畫公園將在建國公園完成後達成第一階段目標，仍有9處公園未來的改造也會秉著核心方向進行規劃，讓計畫得以延續，持續進擊。
城銷處長顏章聖表示，每次在改造後的公園都拍到小朋友盡興遊玩與歡樂的笑顏，讓他充滿了成就感。我們讓每個公園都有不同的遊具，如長和公園的三索平衡木、吊橋與高架瞭望木平台、綠光公園的溜索與生態滯洪池及復古式汲水器、明湖公園的無障礙高架步道與磨石子沙坑溜滑梯及共融式盪鞦韆，讓公園都獨具特色。
城銷處表示，原進擊公園推動計畫22處,包括新竹公園(麗池)、中央公園、護城河親水公園、新竹綠園道、文化綠廊、東大飛行公園、錦華公園、樹林頭公園、隆恩圳親水公園、新竹公園(兒童探索)、關新公園、取水口公園、南大公園、頂竹圍公園、大庄公園、香山公園、綠光公園、民族公園、長和公園、建國公園、朝山社區公園、那魯灣公園，將在建國公園完工後完成初步的拼圖。
新聞資料提供: 新竹市城市行銷處觀光工程科
Tags: 中央公園, 兒童探索, 南大公園, 取水口公園, 塗鴉牆, 大庄公園, 天下第一里, 小朋友, 建國公園, 後防疫時代, 愛不釋手, 成就感, 文化綠廊, 新竹公園, 新竹市公園, 新竹綠園道, 明湖公園, 景觀步道, 朝山社區公園, 東大飛行公園, 樹林頭公園, 民族公園, 獨一無二, 綠光公園, 美學, 舊城區, 蛻變, 護城河親水公園, 質感, 進擊, 進擊的公園, 那魯灣公園, 錦華公園, 長和公園, 關新公園, 隆恩圳親水公園, 頂竹圍公園, 香山公園, 麗池 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
進擊的公園大爆發5年近5億23座公園質感蛻變
後防疫時代，大家陸續步出家門，到住家附近公共空間休閒散步，近年新竹市公園一座座完成改造，成為一大亮點；市長林智堅上任後積極推動進擊的公園計畫，5年多投入近5億，完工率超過九成，計畫也即將進入尾聲，待8月建國公園完工後，23座公園將正式完成翻新，光近兩個月就陸續完成綠光公園、明湖公園與即將開放的民族公園，林智堅市長表示，公園改造成果超出預期，透過保留大樹、改善排水、每座公園根據環境量身設計專屬遊具，打造出獨一無二的風格，全年齡的規畫使每座公園啟用後使用率都超高，讓當地居民愛不釋手，天天來報到。
行銷處表示，23座公園皆各具特色，如5年來唯一新闢的綠光公園，設置獨家遊具溜索，為減緩大規模降雨對附近社區的衝擊設置生態滯洪池，在池邊加入巧思裝設復古式汲水器，成為小朋友的最愛；位於天下第一里的關新公園設置草坡溜滑梯、適合年齡較長孩子使用的樂遊山丘區及黑板塗鴉牆，都成為周遭大型社區住戶最佳的休閒空間。
除了特色遊具外，具代表性的還有位於舊城區，28年未改造的長和公園，原本環境老舊髒亂，翻修後增設兩層樓高的高架樹屋平台，成為人氣設計，脫胎換骨後宛如周遭居民的森林客廳；一樣長達26年未更新的明湖公園近日落成，讓400多棵喬木決定公園動線，設置高架景觀步道，透過無障礙設計以及重新梳理公園大樹更讓這座過去被遺忘的公園風華再現。
林智堅市長表示，五年前市府啟動進擊的公園計畫，投入近5億，循序漸進改造22座公園加新增一座綠光公園，藉由專業團隊的設計巧思，讓每座公園都有不一樣的設計規畫且具特色，並將美學觀念置入公園中，每個角落都有小巧思，大小朋友來到各座公園玩耍休閒之餘，更能享受公園對全年齡層的友善規畫。
林智堅市長分享，每座公園的改造成果都超乎團隊的預期，他們秉持著三大原則，首先，保留原有的大樹並重新梳理，讓樹木有良好的生長空間，視環境移植原生種樹木，增加綠覆率；改善原有排水不良的問題；每座公園都依當地環境地貌量身規劃特色遊具，展現出獨一無二的樣貌，如沙坑與磨石子溜滑梯更是必備遊具，並考量在地長輩與友善行人空間、創造全年齡的共融環境，規劃透水彈性撲面的環園步道。
林智堅市長提到，公園的改造不只讓市容改頭換面，讓在地居民使用更方便、生活品質更提升，透過小建設創造大幸福；進擊的公園計畫公園將在建國公園完成後達成第一階段目標，仍有9處公園未來的改造也會秉著核心方向進行規劃，讓計畫得以延續，持續進擊。
城銷處長顏章聖表示，每次在改造後的公園都拍到小朋友盡興遊玩與歡樂的笑顏，讓他充滿了成就感。我們讓每個公園都有不同的遊具，如長和公園的三索平衡木、吊橋與高架瞭望木平台、綠光公園的溜索與生態滯洪池及復古式汲水器、明湖公園的無障礙高架步道與磨石子沙坑溜滑梯及共融式盪鞦韆，讓公園都獨具特色。
城銷處表示，原進擊公園推動計畫22處,包括新竹公園(麗池)、中央公園、護城河親水公園、新竹綠園道、文化綠廊、東大飛行公園、錦華公園、樹林頭公園、隆恩圳親水公園、新竹公園(兒童探索)、關新公園、取水口公園、南大公園、頂竹圍公園、大庄公園、香山公園、綠光公園、民族公園、長和公園、建國公園、朝山社區公園、那魯灣公園，將在建國公園完工後完成初步的拼圖。
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實踐土地正義！土地徵收較10年前大減98%逾9成協議取得
為保障人民財產權，政府近年嚴加審議土地徵收案件，使徵收土地面積大幅減少，去(108)年徵收面積僅是民國98年的2%，且超過9成都是以市價與地主協議價購取得土地，充分保障民眾權益。
根據內政部統計，從民國89年公布土地徵收條例到100年間，內政部每年平均核准的一般土地徵收總面積為951公頃，101年修法後至104年間，每年平均已降至310公頃，自105年新政府上任後，平均每年徵收土地面積更大幅下降至100公頃左右，尤其去年更僅徵收31.22公頃，與98年核准徵收的1,409公頃相比，近10年下降高達98%。
內政部表示，政府首先在民國101年針對「土地徵收條例」進行修法，啟動市價徵收制度，讓每年徵收土地面積逐漸減少。近4年來，內政部更透過強化徵收審議與鼓勵協議價購，從105年起徵收土地面積大幅減少，去年徵收面積更僅為民國98年的2%。顯見目前土地徵收制度更加公平、公正、公開透明，已讓民眾更有意願和信心，支持國家公共建設。
101年修法重點之一是以「市價」協議價購和徵收補償，自「市價補償」新制施行以來，即使政府持續興辦交通、水利事業和產業園區等各項公共建設，需用的私有土地面積和以往差異並不大，但徵收取得面積比例逐年遞減。
依據內政部統計，101年至104年，每年以徵收取得面積占7成以上，協議取得面積比例平均未達3成，自105年起反轉，協議取得面積比例(67.04%)已高出徵收取得面積比例(32.96%)，並呈逐年提高趨勢，去年高達9成以上私有土地是協議取得，徵收面積比例更降至6.72%，可明顯看出需地機關在協議價購的執行成效，與內政部持續透過公私部門協力方式，提升查估市價公信力的努力。
能獲得如此成效，內政部指出，主要可歸功於審議機制更加嚴謹，以及協議價購的公開透明化，才能確保國家永續建設與人民財產保障的雙贏。
https://www.cthouse777.com/wp-content/uploads/土地徵收.jpg
文章轉載自：中華民國內政部
Tags: 公信力, 公平, 公正, 公開透明, 協議價購, 協議取得, 土地徵收, 土地徵收條例, 土地面積, 地主協議, 實踐土地正義, 市價, 市價徵收, 市價補償, 徵收補償, 水利事業, 產業園區, 私有土地, 雙贏 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
實踐土地正義！土地徵收較10年前大減98%逾9成協議取得
為保障人民財產權，政府近年嚴加審議土地徵收案件，使徵收土地面積大幅減少，去(108)年徵收面積僅是民國98年的2%，且超過9成都是以市價與地主協議價購取得土地，充分保障民眾權益。
根據內政部統計，從民國89年公布土地徵收條例到100年間，內政部每年平均核准的一般土地徵收總面積為951公頃，101年修法後至104年間，每年平均已降至310公頃，自105年新政府上任後，平均每年徵收土地面積更大幅下降至100公頃左右，尤其去年更僅徵收31.22公頃，與98年核准徵收的1,409公頃相比，近10年下降高達98%。
內政部表示，政府首先在民國101年針對「土地徵收條例」進行修法，啟動市價徵收制度，讓每年徵收土地面積逐漸減少。近4年來，內政部更透過強化徵收審議與鼓勵協議價購，從105年起徵收土地面積大幅減少，去年徵收面積更僅為民國98年的2%。顯見目前土地徵收制度更加公平、公正、公開透明，已讓民眾更有意願和信心，支持國家公共建設。
101年修法重點之一是以「市價」協議價購和徵收補償，自「市價補償」新制施行以來，即使政府持續興辦交通、水利事業和產業園區等各項公共建設，需用的私有土地面積和以往差異並不大，但徵收取得面積比例逐年遞減。
依據內政部統計，101年至104年，每年以徵收取得面積占7成以上，協議取得面積比例平均未達3成，自105年起反轉，協議取得面積比例(67.04%)已高出徵收取得面積比例(32.96%)，並呈逐年提高趨勢，去年高達9成以上私有土地是協議取得，徵收面積比例更降至6.72%，可明顯看出需地機關在協議價購的執行成效，與內政部持續透過公私部門協力方式，提升查估市價公信力的努力。
能獲得如此成效，內政部指出，主要可歸功於審議機制更加嚴謹，以及協議價購的公開透明化，才能確保國家永續建設與人民財產保障的雙贏。
https://www.cthouse777.com/wp-content/uploads/土地徵收.jpg
文章轉載自：中華民國內政部
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友鄰生活機能這項大家最愛
【圖.文/中信房屋研展室】
住家周邊擁有良好的生活機能，不僅可滿足生活所需，對於住宅本身的價值往往也是大大加分！中信房屋上月進行網路調查，由888份有效問卷中統計網友最愛的生活機能，並以加權總票數進行統計，結果顯示民眾認為最不可或缺的生活機能以「便利商店」拔得第一，顯示便利商店的多元服務已與民眾的日常形成緊密的連結。
中信房屋此次調查是請網友票選出心中認為最重要的生活機能，並依重要性選出前三名，並以加權方式統計票數，結果民眾方便的好鄰居～「便利超商」獲得民眾認同是最重要且是住家附近必備的生活機能，而「捷運站」與「量販店、大賣場、超市」則分別是位居第二與第三名。
目前國內四大便利超商總店數已逾上萬間，超商多元化的便利服務深受民眾依賴，住家附近缺少便利超商，可能真的會很「不便利」！中信房屋研展室副理張漢超指出，超商展店前都會進行商圈調查，評估來客數和營運成本是否合乎效益，換言之，如果居家周邊超商密集度較高，那麼也間接反映人流與環境發展相對較為成熟，因此的確有不少民眾在看屋前會先瞭解附近有無超商，並以此作為購屋的考量。
民眾喜好第二名的友鄰設施是「捷運站」，對於已有捷運的都會地區來說，捷運系統提供了便利而且快速的交通方式。張漢超指出，一般民眾願意至捷運站搭車的步行時間大約是10分鐘以內，換算距離約是500～700公尺，如果住家與捷運站的距離時間滿足以上條件，那麼利用捷運通勤時才是真正的方便。
至於第三名的「量販店、大賣場、超市」則是民眾考量平日採購所需，而且量販店、大賣場、超市也經常與消費娛樂等消費型態結合，遇到促銷期更能夠省下荷包，可說是與民眾最貼近的多角化經營典範。張漢超表示，居家附近有量販店、大賣場、超市，家庭採買就能一站完成消費，有些賣場更提供車輛保養、商品宅配等附加服務，省時省力也省錢。
張漢超表示，友鄰及嫌惡設施通常是民眾在置產前會先觀察的指標，因為外在環境容易察覺，只要周邊的街道巷弄走一回，就可大致瞭解基本的環境狀況。事實上，民眾考量友鄰生活機能比起嫌惡設施還更重要，因為如果住家周邊機能不符合需求，那麼即使附近沒有嫌惡設施，民眾多半也不見得買單。
各項友鄰生活機能雖是利大於弊，不過也並非完全沒有缺點，有些隱藏著噪音、塞車甚至是空氣品質的問題，例如如果是住在捷運高架路線旁，得先評估能否適應列車運行時的噪音，以免影響居住品質，民眾置產時若對特定生活機能有所偏好，可多加分析評估，這樣才能面面俱到，為居家生活品質大加分！
文章轉載自：中信房屋總部
Tags: 888, 不可或缺, 中信房屋, 住宅, 便利商店, 便利服務, 促銷, 價值, 商品宅配, 商圈調查, 多元化, 大賣場, 嫌惡設施, 捷運站, 捷運站搭車, 捷運系統, 捷運通勤, 效益, 最愛, 消費型態, 消費娛樂, 營運成本, 生活機能, 省下荷包, 看屋, 網友最愛, 網友票選, 網路調查, 購屋的考量, 超商, 超市, 車輛保養, 量販店 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
友鄰生活機能這項大家最愛
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中信房屋此次調查是請網友票選出心中認為最重要的生活機能，並依重要性選出前三名，並以加權方式統計票數，結果民眾方便的好鄰居～「便利超商」獲得民眾認同是最重要且是住家附近必備的生活機能，而「捷運站」與「量販店、大賣場、超市」則分別是位居第二與第三名。
目前國內四大便利超商總店數已逾上萬間，超商多元化的便利服務深受民眾依賴，住家附近缺少便利超商，可能真的會很「不便利」！中信房屋研展室副理張漢超指出，超商展店前都會進行商圈調查，評估來客數和營運成本是否合乎效益，換言之，如果居家周邊超商密集度較高，那麼也間接反映人流與環境發展相對較為成熟，因此的確有不少民眾在看屋前會先瞭解附近有無超商，並以此作為購屋的考量。
民眾喜好第二名的友鄰設施是「捷運站」，對於已有捷運的都會地區來說，捷運系統提供了便利而且快速的交通方式。張漢超指出，一般民眾願意至捷運站搭車的步行時間大約是10分鐘以內，換算距離約是500～700公尺，如果住家與捷運站的距離時間滿足以上條件，那麼利用捷運通勤時才是真正的方便。
至於第三名的「量販店、大賣場、超市」則是民眾考量平日採購所需，而且量販店、大賣場、超市也經常與消費娛樂等消費型態結合，遇到促銷期更能夠省下荷包，可說是與民眾最貼近的多角化經營典範。張漢超表示，居家附近有量販店、大賣場、超市，家庭採買就能一站完成消費，有些賣場更提供車輛保養、商品宅配等附加服務，省時省力也省錢。
張漢超表示，友鄰及嫌惡設施通常是民眾在置產前會先觀察的指標，因為外在環境容易察覺，只要周邊的街道巷弄走一回，就可大致瞭解基本的環境狀況。事實上，民眾考量友鄰生活機能比起嫌惡設施還更重要，因為如果住家周邊機能不符合需求，那麼即使附近沒有嫌惡設施，民眾多半也不見得買單。
各項友鄰生活機能雖是利大於弊，不過也並非完全沒有缺點，有些隱藏著噪音、塞車甚至是空氣品質的問題，例如如果是住在捷運高架路線旁，得先評估能否適應列車運行時的噪音，以免影響居住品質，民眾置產時若對特定生活機能有所偏好，可多加分析評估，這樣才能面面俱到，為居家生活品質大加分！
文章轉載自：中信房屋總部
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五大銀行房貸利率1.381%創歷史新低
經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
新冠肺炎疫情衝擊，政府祭出紓困政策，加上3月下旬中央銀行降息1碼（0.25個百分點），中央銀行22日公布，台灣銀行等五大銀行4月新增房貸利率重挫0.212個百分點，落於1.381%，刷新歷史新低紀錄。
央行首季理監事會議宣布降息1碼，4月起陸續反映在民眾的房貸利率上，另外，政府還祭出紓困政策，只要是公股行庫房貸客戶，今年4月1日起至9月30日止，購置自用住宅貸款，金額在1,000萬元以內，銀行將主動再降息1碼。
影響所及，五大銀行新增房貸利率直直落，4月跌至1.381%，續創歷史新低，並較3月大減0.212個百分點。
央行今日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行4月新增房貸金額為493.25億元，月減43.61億元，主要反映六都買賣移轉棟數以及銀行整批分戶貸款減少。
文章轉載自：聯合新聞網
Tags: 中央銀行, 公股行庫, 台灣銀行, 合作金庫, 土地銀行, 央行, 新冠肺炎疫情, 新增房貸, 歷史新低, 第一銀行, 紓困政策, 自用住宅, 華南銀行, 買賣移轉棟數, 銀行房貸利率, 降息1碼
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五大銀行房貸利率1.381%創歷史新低
經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
新冠肺炎疫情衝擊，政府祭出紓困政策，加上3月下旬中央銀行降息1碼（0.25個百分點），中央銀行22日公布，台灣銀行等五大銀行4月新增房貸利率重挫0.212個百分點，落於1.381%，刷新歷史新低紀錄。
央行首季理監事會議宣布降息1碼，4月起陸續反映在民眾的房貸利率上，另外，政府還祭出紓困政策，只要是公股行庫房貸客戶，今年4月1日起至9月30日止，購置自用住宅貸款，金額在1,000萬元以內，銀行將主動再降息1碼。
影響所及，五大銀行新增房貸利率直直落，4月跌至1.381%，續創歷史新低，並較3月大減0.212個百分點。
央行今日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行4月新增房貸金額為493.25億元，月減43.61億元，主要反映六都買賣移轉棟數以及銀行整批分戶貸款減少。
文章轉載自：聯合新聞網
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