ВЗЫСКАТЬ ИЗ КАЗНЫ
ВС РФ напомнил об ответственности госоргана, от действий которого зависят права сторон договора.
Дело состоит в следующем:
Гражданин арендовал городской участок для строительства здания. До регистрации права собственности на здание арендная плата составляла 31,5% от кадастровой стоимости земли, а после - 0,1%. Росреестр неправомерно отказал в регистрации. Из-за этого арендатор несколько месяцев вносил повышенные платежи, что стало причиной подачи иска о возмещении вреда.
По мнению ВС РФ, незаконные действия Росреестра не позволяли арендатору требовать снижения платы. Такая ситуация не относится к предпринимательским рискам. Если договорное условие, которое зависело от действий госоргана, не наступило (и это причинило вред), то данному органу грозитгражданско-правовая ответственность.
Верховный суд Определеним ВС РФ от 15.10.2024 N 305-ЭС24-11911 отменил решения трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
ВС РФ однажды в сходной ситуации уже подтверждал право требовать возмещения из казны.
Что это означает?
А то что этим решением можно пользоваться и в иных ситуациях когда действия или бездействие госорганов привели к возникновению убытков, которые можно взыскать из казны.
ВС РФ напомнил об ответственности госоргана, от действий которого зависят права сторон договора.
Дело состоит в следующем:
Гражданин арендовал городской участок для строительства здания. До регистрации права собственности на здание арендная плата составляла 31,5% от кадастровой стоимости земли, а после - 0,1%. Росреестр неправомерно отказал в регистрации. Из-за этого арендатор несколько месяцев вносил повышенные платежи, что стало причиной подачи иска о возмещении вреда.
По мнению ВС РФ, незаконные действия Росреестра не позволяли арендатору требовать снижения платы. Такая ситуация не относится к предпринимательским рискам. Если договорное условие, которое зависело от действий госоргана, не наступило (и это причинило вред), то данному органу грозитгражданско-правовая ответственность.
Верховный суд Определеним ВС РФ от 15.10.2024 N 305-ЭС24-11911 отменил решения трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
ВС РФ однажды в сходной ситуации уже подтверждал право требовать возмещения из казны.
Что это означает?
А то что этим решением можно пользоваться и в иных ситуациях когда действия или бездействие госорганов привели к возникновению убытков, которые можно взыскать из казны.
👍3
АРЕНДУЕШЬ ПОМЕЩЕНИЕ - ОБЯЖУТ АРЕНДОВАТЬ И ЗЕМЛЮ, ГДЕ ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ.
Вы знали?
Этот вопрос у судов даже не стоит, могут. А вот в какой именно суд обращаться было спорно.
Но теперь Верховный суд разобрался и пояснил, что по месту нахождения земельного участка.
Суть дела:
Собственник участка хотел, чтобы правообладатель помещения в здании на этой земле присоединился к договору ее аренды путем подписания допсоглашения. Первая инстанция и апелляция сочли, что иск о понуждении заключить такое соглашение нужно было подать не по месту нахождения участка, а по адресу правообладателя помещения.
ВС РФ с судами не согласился. Он отметил: поскольку договор аренды учтен в ЕГРН, то и соглашение тоже надо зарегистрировать. Следовательно, цель иска - не только обязать заключить соглашение, но и узаконить право аренды, а также обременение права собственности.
Если удовлетворение требования и его принудительное исполнение повлекут, в частности, госрегистрацию прав на недвижимость, то иск рассматривают по месту нахождения такого имущества. Это позиция Пленумов ВАС РФ и ВС РФ.
Таким образом, дело направили в суд по месту нахождения земли.
Для юристов это полезная информация. А вот если у арендаторов помещений возникают вопросы в каких случаях могут обязать арендовать и землю, пишите🤝
Вы знали?
Этот вопрос у судов даже не стоит, могут. А вот в какой именно суд обращаться было спорно.
Но теперь Верховный суд разобрался и пояснил, что по месту нахождения земельного участка.
Суть дела:
Собственник участка хотел, чтобы правообладатель помещения в здании на этой земле присоединился к договору ее аренды путем подписания допсоглашения. Первая инстанция и апелляция сочли, что иск о понуждении заключить такое соглашение нужно было подать не по месту нахождения участка, а по адресу правообладателя помещения.
ВС РФ с судами не согласился. Он отметил: поскольку договор аренды учтен в ЕГРН, то и соглашение тоже надо зарегистрировать. Следовательно, цель иска - не только обязать заключить соглашение, но и узаконить право аренды, а также обременение права собственности.
Если удовлетворение требования и его принудительное исполнение повлекут, в частности, госрегистрацию прав на недвижимость, то иск рассматривают по месту нахождения такого имущества. Это позиция Пленумов ВАС РФ и ВС РФ.
Таким образом, дело направили в суд по месту нахождения земли.
Для юристов это полезная информация. А вот если у арендаторов помещений возникают вопросы в каких случаях могут обязать арендовать и землю, пишите🤝
❤1👍1
НЕ ВСЕ МАМЫ = ЛЮБОВЬ И ЗАБОТА
Вчера утро началось с победы в Хорошевском суде Москвы по делу об определении места жительства ребенка с отцом, прекращении его обязанности в уплате алиментов и взыскании алиментов с мамы.
Ребенок, кстати, уже достаточно взрослый - 17 лет.
Ситуация нестандартна во всех смыслах.
Мы привыкли что после развода многие отцы (к счастью не все) забывают про свои родительские обязанности и их приходится чуть ли не уговаривать общаться со своими детьми (не говоря уже о выплате алиментов).
Обычно я сама такие дела не веду, ими занимаются другие юристы Цитадель, но это дело уникально, и просьбой клиента было как раз мое личное участие.
Суть такова:
14 лет назад состоялся развод моего клиента с женой. У них есть совместный ребенок, на тот момент 3 с небольшим лет. Разумеется ребенок проживает с мамой, отец все время исправно платит алименты и дополнительно обеспечивает ребенка (в том числе купил квартиру в Москве).
Всё хорошо, почти идиллия.
Но девочка растет⬇️⬇️⬇️
Вчера утро началось с победы в Хорошевском суде Москвы по делу об определении места жительства ребенка с отцом, прекращении его обязанности в уплате алиментов и взыскании алиментов с мамы.
Ребенок, кстати, уже достаточно взрослый - 17 лет.
Ситуация нестандартна во всех смыслах.
Мы привыкли что после развода многие отцы (к счастью не все) забывают про свои родительские обязанности и их приходится чуть ли не уговаривать общаться со своими детьми (не говоря уже о выплате алиментов).
Обычно я сама такие дела не веду, ими занимаются другие юристы Цитадель, но это дело уникально, и просьбой клиента было как раз мое личное участие.
Суть такова:
14 лет назад состоялся развод моего клиента с женой. У них есть совместный ребенок, на тот момент 3 с небольшим лет. Разумеется ребенок проживает с мамой, отец все время исправно платит алименты и дополнительно обеспечивает ребенка (в том числе купил квартиру в Москве).
Всё хорошо, почти идиллия.
Но девочка растет⬇️⬇️⬇️
👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДОЛЖНЫ СНЕСТИ СВОЙ ДОМ 👩⚖️
Сегодня записали сюжет с Россия1 по одному из наших дел.
В Цитадель обратились несколько пострадавших, которых решением суда обязали снести за свой счет свой дом, в котором проживает 30 семей. И это в Москве.
Помимо правового пути (подали апелляционную жалобу на решение суда, провели дополнительную экспертизу объекта, запросы, жалобы, изучение документов и пр.), мы еще и обратились в СМИ для освещения данной темы и придания ей общественного резонанса.
Буду делиться подробностями дела.
Сегодня записали сюжет с Россия1 по одному из наших дел.
В Цитадель обратились несколько пострадавших, которых решением суда обязали снести за свой счет свой дом, в котором проживает 30 семей. И это в Москве.
Помимо правового пути (подали апелляционную жалобу на решение суда, провели дополнительную экспертизу объекта, запросы, жалобы, изучение документов и пр.), мы еще и обратились в СМИ для освещения данной темы и придания ей общественного резонанса.
Буду делиться подробностями дела.
👍7
ПЕРЕВОД ДЕНЕГ СОТРУДНИКУ ПОДОТЧЕТ. НАЛОГОВАЯ ДОНАЧИСЛИЛА НДФЛ И ВЗНОСЫ.
Суд признал подотчетные суммы доходом физлиц.
Часто компании, пытаясь занизить налоговую нагрузку, как необладаемое налогом дополнение к зарплате, выдают сотрудникам деньги подотчет (якобы на расходы в рамках выполнения должностных обязанностей). Раньше большую часть зп выводили в премии, но уже давно они облагаются налогами также как и зп, и предприниматели придумывают новые способы снижения налогов.
Но и такой способ налоговики раскрыли и уже суды их поддержали.
Суть дела:
Организация перечисляла деньги директору и его супруге-работнице с назначением платежа "Перевод средств на счет сотрудника - в подотчет сотруднику". Инспекция признала их доходом физлиц и доначислила НДФЛ и взносы.
Суды поддержали контролеров:
✔️организация не обосновала выдачу денег по требованиям ЦБ РФ о порядке ведения кассовых операций и Минфина (нет приказа о выдаче денег с указанием Ф.И.О., суммы и срока выдачи либо заявления, в котором приведены реквизиты карты, и др.);
✔️не доказала, что подотчетники израсходовали деньги или вернули организации;
✔️ПКО не подтверждают возврат денег на счет или в кассу (нет кассовой книги, приказа об установлении лимита, сдачи сверхлимитных сумм в банк, подтвержденной выпиской, и т.д.).
Компания пыталась доказать зачет средств и представила в суд договоры займа, которых не было при проверке.
Арбитры посчитали, что их составили формально.
Пример такого решения суда: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 17.10.2024 по делу №А75-17856/2022.
Подотчет все также можно выдавать, составляя авансовый отчет, но обязательно закрывать его либо чеками об израсходовании по назначению либо возвратом в кассу или на счет компании неизрасходованной части.
Как обычно, предупрежден = вооружен🤝
Суд признал подотчетные суммы доходом физлиц.
Часто компании, пытаясь занизить налоговую нагрузку, как необладаемое налогом дополнение к зарплате, выдают сотрудникам деньги подотчет (якобы на расходы в рамках выполнения должностных обязанностей). Раньше большую часть зп выводили в премии, но уже давно они облагаются налогами также как и зп, и предприниматели придумывают новые способы снижения налогов.
Но и такой способ налоговики раскрыли и уже суды их поддержали.
Суть дела:
Организация перечисляла деньги директору и его супруге-работнице с назначением платежа "Перевод средств на счет сотрудника - в подотчет сотруднику". Инспекция признала их доходом физлиц и доначислила НДФЛ и взносы.
Суды поддержали контролеров:
✔️организация не обосновала выдачу денег по требованиям ЦБ РФ о порядке ведения кассовых операций и Минфина (нет приказа о выдаче денег с указанием Ф.И.О., суммы и срока выдачи либо заявления, в котором приведены реквизиты карты, и др.);
✔️не доказала, что подотчетники израсходовали деньги или вернули организации;
✔️ПКО не подтверждают возврат денег на счет или в кассу (нет кассовой книги, приказа об установлении лимита, сдачи сверхлимитных сумм в банк, подтвержденной выпиской, и т.д.).
Компания пыталась доказать зачет средств и представила в суд договоры займа, которых не было при проверке.
Арбитры посчитали, что их составили формально.
Пример такого решения суда: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 17.10.2024 по делу №А75-17856/2022.
Подотчет все также можно выдавать, составляя авансовый отчет, но обязательно закрывать его либо чеками об израсходовании по назначению либо возвратом в кассу или на счет компании неизрасходованной части.
Как обычно, предупрежден = вооружен🤝
👍3
«ДАВАЙ КУПИМ УЧАСТОК, А ПОТОМ КОГДА-НИБУДЬ ПОСТРОИМ НА НЕМ ДОМ»
Думаю у многих, особенно после карантина, возникает желание купить земельный участок и построить на нем дом.
Далеко не все могут построить дом сразу и откладывают это на годы вперед, а от некоторых клиентов я слышала такую фразу: «к старости построим дом и переедем из города на природу».
Но👆знали ли Вы, что если на земельном участке (категория для индивидуального жилищного строительства) Вы не строите дом, то Вас могут оштрафовать?
Могут. И штрафы не маленькие.
зависит штраф от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкции такие:
- для граждан - от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.;
- для должностных лиц - от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.;
- для компаний - от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы такие:
- для граждан - от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
- для должностных лиц - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
- для компаний - от 400 тыс. до 700 тыс. руб.
На днях, в своем постановлении от 06.11.2024 №50-П Конституционный суд
временно запретил штрафовать за неиспользование земли для ИЖС.
КС РФ указал, что норма КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции.
Дело в том, что на уровне закона нет четкого указания на этот срок.
КС РФ также отметил, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который исправит ситуацию. Он установит среди прочего общее правило: срок освоения участка в населенном пункте - 3 года.
Так что приостановка штрафов временная и явно будет возобновлена после принятия соответствующего закона в 2025 году. Так что пора строиться😉
Думаю у многих, особенно после карантина, возникает желание купить земельный участок и построить на нем дом.
Далеко не все могут построить дом сразу и откладывают это на годы вперед, а от некоторых клиентов я слышала такую фразу: «к старости построим дом и переедем из города на природу».
Но👆знали ли Вы, что если на земельном участке (категория для индивидуального жилищного строительства) Вы не строите дом, то Вас могут оштрафовать?
Могут. И штрафы не маленькие.
зависит штраф от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкции такие:
- для граждан - от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.;
- для должностных лиц - от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.;
- для компаний - от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы такие:
- для граждан - от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
- для должностных лиц - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
- для компаний - от 400 тыс. до 700 тыс. руб.
На днях, в своем постановлении от 06.11.2024 №50-П Конституционный суд
временно запретил штрафовать за неиспользование земли для ИЖС.
КС РФ указал, что норма КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции.
Дело в том, что на уровне закона нет четкого указания на этот срок.
КС РФ также отметил, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который исправит ситуацию. Он установит среди прочего общее правило: срок освоения участка в населенном пункте - 3 года.
Так что приостановка штрафов временная и явно будет возобновлена после принятия соответствующего закона в 2025 году. Так что пора строиться😉
👍3🔥1🤯1
ЧАЙЛДФРИ
Поправки о запрете пропаганды чайлдфри и крупных штрафах за нее приняты в третьем чтении.
Пропаганду отказа от деторождения запретят в интернете, рекламе, СМИ и т.д. Нарушением сочтут хотя бы одно из таких деяний:
- лицо распространяет сведения или совершает публичные действия, которые создают привлекательность чайлдфри либо неверное представление о социальной равноценности рождения детей и отказа от него;
- лицо навязывает информацию, которая вызывает интерес к чайлдфри.
Если нет признаков преступления, за несоблюдение запрета по общему правилу станут штрафовать:
- граждан - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
- должностных лиц - от 100 тыс. до 200 тыс. руб.;
- компании - от 800 тыс. до 1 млн руб.
Юрлицам вместо финансовой санкции смогут назначить приостановку деятельности на срок до 90 суток.
За пропаганду в интернете или СМИ (даже без иных квалифицирующих признаков) штрафы крупнее.
К ответственности не привлекут, например, за распространение информации о монашестве, целибате и связанном с ними отказе от деторождения. Условие - сведения основаны на внутренних установлениях централизованных религиозных организаций или их структурных объединений.
Поправки заработают через 10 календарных дней после опубликования законов.
Что думаете на этот счет?
Поправки о запрете пропаганды чайлдфри и крупных штрафах за нее приняты в третьем чтении.
Пропаганду отказа от деторождения запретят в интернете, рекламе, СМИ и т.д. Нарушением сочтут хотя бы одно из таких деяний:
- лицо распространяет сведения или совершает публичные действия, которые создают привлекательность чайлдфри либо неверное представление о социальной равноценности рождения детей и отказа от него;
- лицо навязывает информацию, которая вызывает интерес к чайлдфри.
Если нет признаков преступления, за несоблюдение запрета по общему правилу станут штрафовать:
- граждан - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
- должностных лиц - от 100 тыс. до 200 тыс. руб.;
- компании - от 800 тыс. до 1 млн руб.
Юрлицам вместо финансовой санкции смогут назначить приостановку деятельности на срок до 90 суток.
За пропаганду в интернете или СМИ (даже без иных квалифицирующих признаков) штрафы крупнее.
К ответственности не привлекут, например, за распространение информации о монашестве, целибате и связанном с ними отказе от деторождения. Условие - сведения основаны на внутренних установлениях централизованных религиозных организаций или их структурных объединений.
Поправки заработают через 10 календарных дней после опубликования законов.
Что думаете на этот счет?
👍1
ФОРМАЛЬНЫМ СЧЕТАМ-ФАКТУРАМ ПРИШЕЛ КОНЕЦ
Раньше многие, да и сейчас тоже, «рисуют» счета-фактуры для получения зачета или возмещение НДС. И ответственности фактически нет (только если проверка, доначисление, штрафы). Застукали вас… Вы быстренько подали уточненку… и всё.
Сейчас все меняется⬇️
Депутаты рассмотрели поправки к УК РФ, которые предусматривают наказание за организацию подачи в инспекцию заведомо подложных счетов-фактур и деклараций (расчетов) от имени юрлиц (п. 3 ст. 1 проекта). Последние признают подложными, если они содержат ложные сведения об отгрузке товаров, выполнении работ, оказании услуг или передаче имущественных прав.
Предлагают 3 варианта наказания:
- штраф от 100 тыс. до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты (иного дохода осужденного) за период от 1 года до 2 лет;
- принудительные работы до 4 лет;
- лишение свободы на этот же срок с возможным штрафом до 80 тыс. руб. или в размере зарплаты (иного дохода) за период до 6 мес.
Отдельно хотят ввести наказание за те же деяния, совершенные в особо крупном размере либо организованной группой.
Держим ухо в остро!
Раньше многие, да и сейчас тоже, «рисуют» счета-фактуры для получения зачета или возмещение НДС. И ответственности фактически нет (только если проверка, доначисление, штрафы). Застукали вас… Вы быстренько подали уточненку… и всё.
Сейчас все меняется⬇️
Депутаты рассмотрели поправки к УК РФ, которые предусматривают наказание за организацию подачи в инспекцию заведомо подложных счетов-фактур и деклараций (расчетов) от имени юрлиц (п. 3 ст. 1 проекта). Последние признают подложными, если они содержат ложные сведения об отгрузке товаров, выполнении работ, оказании услуг или передаче имущественных прав.
Предлагают 3 варианта наказания:
- штраф от 100 тыс. до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты (иного дохода осужденного) за период от 1 года до 2 лет;
- принудительные работы до 4 лет;
- лишение свободы на этот же срок с возможным штрафом до 80 тыс. руб. или в размере зарплаты (иного дохода) за период до 6 мес.
Отдельно хотят ввести наказание за те же деяния, совершенные в особо крупном размере либо организованной группой.
Держим ухо в остро!
👍1🤯1
НДФЛ У САМОЗАНЯТОГО
Периодически генеральный директор или учредитель дает займ своей компании. Причины разные, но эти займы, по мнению Минфина не могут быть беспроцентными, следовательно, займ всегда под процент и не ниже ключевой ставки.
А поскольку проценты являются договор займодавца, то с них обязательно удерживаются налоги (НДФЛ удерживает и уплачивает за займодавца компания-заемщик). НДФЛ по общему правилу 13%. И предприниматели начали искать способы уменьшить такой процент.
💡 Эврика! Давайте займодавца (директор или учредитель) оформим как самозанятого и он с дохода от % по займам будет платить всего 6% 🕺
Так многие теперь и делают, более того поручение дохода в виде % от передачи денежных средств в долг не входит в список доходов, которые не могут применять НПД (то есть оплачивать по ставке самозанятых). Все вроде довольны, экономия больше чем в 2 раза.
Но…
ВС РФ это миф развенчал и карета превратилась в тыкву. Указал, что организация должна удержать НДФЛ с процентов по займу, даже если заимодавец самозанятый.
Вывод такой сделан в рамках рассмотрения дела №305-ЭС24-14436.
Суть дела:
Организация получала займы от директора - единственного учредителя. НДФЛ с процентов она не удерживала, 6-НДФЛ не подавала. Физлицо само платило налог в качестве самозанятого. Инспекция решила, что доходы нельзя облагать НПД. Организации доначислили НДФЛ и штраф.
Три инстанции не одобрили действия инспекции. Доходы, которые не подпадают под НПД, указаны в законе. Выплат в виде процентов там нет. Поэтому физлицо вправе платить НПД.
ВС РФ решение судов отменил. Он посчитал, что организация - налоговый агент, который должен удерживать НДФЛ с процентов.
Суд учел такие моменты:
- объект НПД - доход от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав);
- получение процентов - пассивный доход. Оно не связано с активной деятельностью физлица;
- при передаче денег по договору займа реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) нет;
- по НК РФ проценты от российской организации относят к доходам от источников в РФ.
Организация-заемщик признаетсяналоговым агентом. Она обязана исчислять, удерживать и перечислять НДФЛ.
Вот и всё.
Периодически генеральный директор или учредитель дает займ своей компании. Причины разные, но эти займы, по мнению Минфина не могут быть беспроцентными, следовательно, займ всегда под процент и не ниже ключевой ставки.
А поскольку проценты являются договор займодавца, то с них обязательно удерживаются налоги (НДФЛ удерживает и уплачивает за займодавца компания-заемщик). НДФЛ по общему правилу 13%. И предприниматели начали искать способы уменьшить такой процент.
💡 Эврика! Давайте займодавца (директор или учредитель) оформим как самозанятого и он с дохода от % по займам будет платить всего 6% 🕺
Так многие теперь и делают, более того поручение дохода в виде % от передачи денежных средств в долг не входит в список доходов, которые не могут применять НПД (то есть оплачивать по ставке самозанятых). Все вроде довольны, экономия больше чем в 2 раза.
Но…
ВС РФ это миф развенчал и карета превратилась в тыкву. Указал, что организация должна удержать НДФЛ с процентов по займу, даже если заимодавец самозанятый.
Вывод такой сделан в рамках рассмотрения дела №305-ЭС24-14436.
Суть дела:
Организация получала займы от директора - единственного учредителя. НДФЛ с процентов она не удерживала, 6-НДФЛ не подавала. Физлицо само платило налог в качестве самозанятого. Инспекция решила, что доходы нельзя облагать НПД. Организации доначислили НДФЛ и штраф.
Три инстанции не одобрили действия инспекции. Доходы, которые не подпадают под НПД, указаны в законе. Выплат в виде процентов там нет. Поэтому физлицо вправе платить НПД.
ВС РФ решение судов отменил. Он посчитал, что организация - налоговый агент, который должен удерживать НДФЛ с процентов.
Суд учел такие моменты:
- объект НПД - доход от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав);
- получение процентов - пассивный доход. Оно не связано с активной деятельностью физлица;
- при передаче денег по договору займа реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) нет;
- по НК РФ проценты от российской организации относят к доходам от источников в РФ.
Организация-заемщик признаетсяналоговым агентом. Она обязана исчислять, удерживать и перечислять НДФЛ.
Вот и всё.
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
СТАРТ ПОДГОТОВКИ К НОВОМУ ГОДУ🎄
СКОРО БУДЕМ НАРЯЖАТЬ КРАСОТУ❤️
СКОРО БУДЕМ НАРЯЖАТЬ КРАСОТУ❤️
❤1👍1🤓1
КУПИЛ КВАРТИРУ, КУПИ МАШИНОМЕСТО
Многие застройщики навязывают такую покупку, но и покупателю квартиры тоже нужно решать вопрос о парковке своего авто.
Но часто встает вопрос как определить то самое машино место. Нередки конфликты между жильцами.
С 4 декабря будет проще выделить в виде машино-места долю в праве собственности на паркинг.
Участник общей собственности на паркинг, стоянку и другую недвижимость для хранения транспорта сможет выделить долю в натуре даже без, например, согласия владельцев других долей или решения общего собрания. Для этого надо заказать кадастровые работы по подготовке техплана машино-места.
Извещение о выделе доли и согласовании местоположения машино-места кадастровый инженер разместит в общедоступных местах упомянутой недвижимости. С этого момента у владельцев других долей будет не менее 30 календарных дней, чтобы подать возражения. Дату окончания их приема инженер укажет в извещении.
Возражения нужно направить не только инженеру, но и в Росреестр по месту нахождения недвижимости. Представить их можно по обычной или электронной почте. Среди прочего к возражениям надо приложитькопии правоустанавливающих документов на доли.
Если обоснованных возражений не будет, то расположение машино-места сочтут согласованным. В противном случае выделить долю по общему правилу можно будет через суд.
Сейчас закон не дает реальной возможности выделить долю в виде машино-места, когда нет, в частности, согласия остальных владельцев.
❗️Документ: Федеральный закон от 23.11.2024 N 403-ФЗ
Многие застройщики навязывают такую покупку, но и покупателю квартиры тоже нужно решать вопрос о парковке своего авто.
Но часто встает вопрос как определить то самое машино место. Нередки конфликты между жильцами.
С 4 декабря будет проще выделить в виде машино-места долю в праве собственности на паркинг.
Участник общей собственности на паркинг, стоянку и другую недвижимость для хранения транспорта сможет выделить долю в натуре даже без, например, согласия владельцев других долей или решения общего собрания. Для этого надо заказать кадастровые работы по подготовке техплана машино-места.
Извещение о выделе доли и согласовании местоположения машино-места кадастровый инженер разместит в общедоступных местах упомянутой недвижимости. С этого момента у владельцев других долей будет не менее 30 календарных дней, чтобы подать возражения. Дату окончания их приема инженер укажет в извещении.
Возражения нужно направить не только инженеру, но и в Росреестр по месту нахождения недвижимости. Представить их можно по обычной или электронной почте. Среди прочего к возражениям надо приложитькопии правоустанавливающих документов на доли.
Если обоснованных возражений не будет, то расположение машино-места сочтут согласованным. В противном случае выделить долю по общему правилу можно будет через суд.
Сейчас закон не дает реальной возможности выделить долю в виде машино-места, когда нет, в частности, согласия остальных владельцев.
❗️Документ: Федеральный закон от 23.11.2024 N 403-ФЗ
👍2
КРУГЛЫЙ СТОЛ КОМИТЕТА ПО ЗАШИТЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ С ГОС. СТРУКТУРАМИ
Совсем забыла написать, что сегодня в МЭИ проводим бесплатный круглый стол Комитета на тему «Правовые аспекты ведения бизнеса». Помимо наших докладов Вы сможете задать интересующие Вас вопросы и получить бесплатные консультации.
Если кто-то из Вас не занят и может еще приехать, то ждем! Начинаем в 17:00.
В следующий раз обязательно предупрежу заранее. Не забуду🙏
Кстати, следующее мероприятие где я выступаю состоится 12 декабря в отеле Continental (Москва, Тверская, 22). Это ежегодный Конгресс предпринимателей, организованный Московским гарантийный фондом, Всероссийским форумом предпринимателей при поддержке Правительства Москвы. Партнерами выступает Торгово-промышленная палата и Опора России.
До встречи!
Совсем забыла написать, что сегодня в МЭИ проводим бесплатный круглый стол Комитета на тему «Правовые аспекты ведения бизнеса». Помимо наших докладов Вы сможете задать интересующие Вас вопросы и получить бесплатные консультации.
Если кто-то из Вас не занят и может еще приехать, то ждем! Начинаем в 17:00.
В следующий раз обязательно предупрежу заранее. Не забуду🙏
Кстати, следующее мероприятие где я выступаю состоится 12 декабря в отеле Continental (Москва, Тверская, 22). Это ежегодный Конгресс предпринимателей, организованный Московским гарантийный фондом, Всероссийским форумом предпринимателей при поддержке Правительства Москвы. Партнерами выступает Торгово-промышленная палата и Опора России.
До встречи!
👍2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ФИЛЬМ НА ПЕРВОМ КАНАЛЕ
Вчера на встрече предпринимателей ОДП провели не только круглый стол Комитета по защите предпринимателей и выступили с важными докладами (я, в частности, на тему правовые аспекты бизнеса, то есть те моменты, о которых предприниматели забывают и попадают в неприятные ситуации⬇️подробнее опишу сегодня позже), но и…
Записали 🎥 комментарий к документальному фильму-расследованию Первого канала «Продавцы счастья» (фильм о мошенниках, обещающих золотые горы, но…).
Фильм выйдет в середине декабря.
И что интересно, сразу после записи комментария подошли двое ребят и рассказали, что стали жертвами мошенничества ученика небезизвестного Аяза #️⃣ и таких потерпевших много. Будем разбираться в этом деле🤝
Очень продуктивное получилось мероприятие.
Вчера на встрече предпринимателей ОДП провели не только круглый стол Комитета по защите предпринимателей и выступили с важными докладами (я, в частности, на тему правовые аспекты бизнеса, то есть те моменты, о которых предприниматели забывают и попадают в неприятные ситуации⬇️подробнее опишу сегодня позже), но и…
Записали 🎥 комментарий к документальному фильму-расследованию Первого канала «Продавцы счастья» (фильм о мошенниках, обещающих золотые горы, но…).
Фильм выйдет в середине декабря.
И что интересно, сразу после записи комментария подошли двое ребят и рассказали, что стали жертвами мошенничества ученика небезизвестного Аяза #️⃣ и таких потерпевших много. Будем разбираться в этом деле🤝
Очень продуктивное получилось мероприятие.
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ВСТРЕЧА ЭКСПЕРТОВ ТВ🎥
В это воскресенье я впервые за долгое время не ездила на нашу стройку, а встретилась с коллегами-экспертами ТВ. И несмотря на то, что приехать смогли далеко не все, встреча прошла очень продуктивно.
Такая была теплая атмосфера, что даже беседа зашла уже и на личные темы и было так легко, будто знакомы давно❤️
Скоро повторим 🤩
В это воскресенье я впервые за долгое время не ездила на нашу стройку, а встретилась с коллегами-экспертами ТВ. И несмотря на то, что приехать смогли далеко не все, встреча прошла очень продуктивно.
Такая была теплая атмосфера, что даже беседа зашла уже и на личные темы и было так легко, будто знакомы давно❤️
Скоро повторим 🤩
👍4🔥1
ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ УПЛАТЫ НАЛОГОВ 💰
Общий срок уплаты имущественных налогов и НДФЛ за 2023 год истекает 2 декабря.
С 3 декабря долг по налогам будет расти каждый день за счет пеней. В этом случае инспекция направит требование об уплате. Если его не исполнить, дело может дойти до суда.
Удаленно оплатить налоги можно:
- через сервис "Заплати налоги";
- в личном кабинете налогоплательщика;
- на Госуслугах.
Также заплатить можно по QR- или штрихкоду из уведомления:
- через кассу местной администрации (исполнительно-распорядительного органа федеральной территории "Сириус");
- отделение банка или почты;
- МФЦ.
Ведомство напомнило, что налоговые уведомления направляются по почте заказным письмом или через личный кабинет налогоплательщика, личный кабинет на Госуслугах. Также владельцы транспорта и недвижимости по заявлению могут получить уведомление в инспекции или через МФЦ.
Подробную информацию о налоговых уведомлениях можно узнать на промостранице ФНС.
Не пропускайте сроки💰
Общий срок уплаты имущественных налогов и НДФЛ за 2023 год истекает 2 декабря.
С 3 декабря долг по налогам будет расти каждый день за счет пеней. В этом случае инспекция направит требование об уплате. Если его не исполнить, дело может дойти до суда.
Удаленно оплатить налоги можно:
- через сервис "Заплати налоги";
- в личном кабинете налогоплательщика;
- на Госуслугах.
Также заплатить можно по QR- или штрихкоду из уведомления:
- через кассу местной администрации (исполнительно-распорядительного органа федеральной территории "Сириус");
- отделение банка или почты;
- МФЦ.
Ведомство напомнило, что налоговые уведомления направляются по почте заказным письмом или через личный кабинет налогоплательщика, личный кабинет на Госуслугах. Также владельцы транспорта и недвижимости по заявлению могут получить уведомление в инспекции или через МФЦ.
Подробную информацию о налоговых уведомлениях можно узнать на промостранице ФНС.
Не пропускайте сроки💰
👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДЕНЬ ЮРИСТА ТОЛЬКО С ЧАЕМ…. ИБО РАБОТА КИПИТ.
❤6👏1
УПРАВА НА КОЛЛЕКТОРОВ
Коллекторская деятельность банков и МФО: поправки к КоАП РФ приняты в финальном чтении.
За несоблюдение условий работы с просроченными долгами физлиц банкам и МФО будет грозить штраф от 50 тыс. до 500 тыс. руб., а должностным лицам - от 20 тыс. до 200 тыс. руб. Пока такого состава нет.
Введут наказание за неисполнение решения ФССП об ограничении одного или нескольких способов взаимодействия с должником. Компания заплатит от 200 тыс. до 300 тыс. руб., должностное лицо - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.
Общение с человеком, в частности, по телефону или лично без соблюдения ряда ограничений обернется штрафом для банка либо МФО от 200 тыс. до 2 млн руб., а для должностного лица - от 100 тыс. до 1 млн руб. Речь идет, например, о том, что непосредственно взаимодействовать с должником может только кредитор или его представитель. Сейчас за нарушение этого правила наказывают по общей норме, ответственность по которой менее строгая.
Во всех случаях должностному лицу вместо штрафа смогут назначить дисквалификацию до года.
Поправки заработают через 10 календарных дней после опубликования закона.
Коллекторская деятельность банков и МФО: поправки к КоАП РФ приняты в финальном чтении.
За несоблюдение условий работы с просроченными долгами физлиц банкам и МФО будет грозить штраф от 50 тыс. до 500 тыс. руб., а должностным лицам - от 20 тыс. до 200 тыс. руб. Пока такого состава нет.
Введут наказание за неисполнение решения ФССП об ограничении одного или нескольких способов взаимодействия с должником. Компания заплатит от 200 тыс. до 300 тыс. руб., должностное лицо - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.
Общение с человеком, в частности, по телефону или лично без соблюдения ряда ограничений обернется штрафом для банка либо МФО от 200 тыс. до 2 млн руб., а для должностного лица - от 100 тыс. до 1 млн руб. Речь идет, например, о том, что непосредственно взаимодействовать с должником может только кредитор или его представитель. Сейчас за нарушение этого правила наказывают по общей норме, ответственность по которой менее строгая.
Во всех случаях должностному лицу вместо штрафа смогут назначить дисквалификацию до года.
Поправки заработают через 10 календарных дней после опубликования закона.
❤2🔥2