НАКОНЕЦ, ВЫХОДНЫЕ БЫЛИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫХОДНЫМИ⬇️

Как у Вас?

А теперь снова по делу…

НАСЛЕДСТВО И ДОЛГИ

Вечный вопрос: «принимать ли наследство, а вдруг там долги?»
Действительно, долги наследодателя бывают сюрпризом для наследников уже после принятия наследства. Ведь нотариус не обязан разыскивать долги, а немногие наследники знают что вправе по заявлению запросить такую информацию через того самого нотариуса.

🎁Да еще и долги могут быть больше наследственной массы,
🎁а по кредитам вообще до недавнего времени штрафы, помимо процентов начисляли даже в период с даты смерти должника и до принятия наследником имущества и далее, далее, далее…
🎁 самое страшное из долгов наследодателя (бывшего бизнесмена) - субсидиарная ответственность (никаким банкротством не снимается) и тоже только совсем недавно к таким долгам стали применять общее правило о долгах наследодателя (погашается наследником только в размере стоимости наследуемого имущества, не более). А ранее такой 💸 долг мог быть в разы больше имущества и «падал» на наследника 🪨


К чему это я❓

Теперь с 24 ноября 2025 года нотариусы будут сообщать о долгах наследодателей даже без просьб наследников.

Как это будет происходить⬇️

Не позже 3 рабочих дней после открытия наследственного дела нотариус направит запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). Цель - узнать, есть ли у наследодателя кредитная история и в каком бюро она хранится. В течение еще 3 рабочих дней после получения сведений о бюро нотариус запросит у него кредитный отчет.
Взаимодействовать с ЦККИ и бюро нужно через единую информсистему нотариата. Ответы будут поступатьбесплатно в пределах 3 рабочих дней с даты получения запросов.

Нотариус уведомит наследников письменно по адресу проживания или по электронной почте либо проинформирует лично. Это произойдет не позже 3 рабочих дней после получения сведений из ЦККИ или бюро в зависимости от того, есть ли у наследодателя кредитная история.

🧮И у наследника появится возможность избежать груза долгов, зная о них заранее. Всё посчитать и решить нужно ли ему это или нет… стоит ли игра свеч 🕯️

IT-КОМПАНИЯМ НА ЗАМЕТКУ 📝 С 21 НОЯБРЯ 2025

Многие предприниматели хотят получить статус IT-компаний для того, чтобы иметь налоговые и иные льготы (достаточно существенные, об этом я не раз рассказывала и в презентациях указывала).
Но совершенно забывают об определенных условий получения такого статуса (аккредитации) и его поддержания.

Например, с 21 ноября 2025 года сайты аккредитованных ИТ-компаний должны отвечать доптребованиям.

По приказу Минцифры от 02.06.2025 №511 на сайте нужно опубликовать:
✔️полное наименование компании и ее адрес;
✔️ИНН и основной код ОКВЭД;
✔️электронную почту и номер телефона при их наличии;
✔️один или несколько подходящих кодов по перечню видов деятельности в области ИТ;
✔️описание товаров, работ или услуг, которые реализует компания, и цены на них.
В отдельных случаях надо разместить еще ряд сведений.

ВАЖНЫЕ ПРИМЕРЫ⬇️

1️⃣
Ситуация
Компания - правообладатель программ и баз данных, разработчик которых, например, она сама.

Информация, которую обязательно публиковать

✅О наличии исключительных прав на эти программы и базы данных
✅О способах предоставления права использовать данное ПО

2️⃣
Ситуация
Организация применяет языки программирования, софт или наборы правил и инструментов для разработки ПО либо построения процессов в программировании.

Информация к публикации
О применении таких языков, софта и пр.

3️⃣

Ситуация
Компания - правообладатель из реестра российского ПО

Информация к публикации
О том, как найти программу в реестре и получить право ее использовать.

4️⃣
Ситуация
Организация - оператор фискальных данных.

Информация к публикации
О наличии разрешения обрабатывать фискальные данные.

☝️ Сайт должен работать круглосуточно и давать возможность любым лицам ознакомиться с ним без регистрации или передачи персональных данных.
Если не соблюсти новые требования, госаккредитацию аннулируют или в случае обращения за ней - не предоставят.

Следите за соблюдением требований и их изменениями! Или пишите мне и буду Вас информировать о любых новшествах и контролировать соблюдение требований 🕵️

А еще я совсем ничего не писала о рабочей поездке в Питер, которую еще и удалось объединить с семейной. Она была увлекательной и продуктивной. Только сегодня ночью вернулись 🚇 Позже напишу😉

ОТЧЕТ😊

Если ничего не писала, значит ничего и не делала😉

Конечно это не так, а даже наоборот🔄 А вот времени обо всем писать не хватает, а поделиться хочется.

Так вот на прошлой неделе я успела записать 🎤 новый выпуск моей авторской программы «Юридическая грамотность» на Первом кооперативном радио📻

А еще выступить онлайн для студентов журфака МПГУ (институт журналистики) с темой о закулисной жизни ТВ-шоу. Было интересно🤝 Выступали совместно с @IVANAKURBAKOV

🔜Совсем скоро запускаю новый проект 🎥

ИМУЩЕСТВО БАНКРОТА ➡️НАЛОГОВАЯ ИМЕЕТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО НА ИМУЩЕСТВО

Пытаясь спасти имущество, банкроты пользовались приоритетным правом залогового кредитора на то самое имущество. И оставались при своем, а долги списывались.
Что это значит❓ Банкрот, до подачи заявления в суд о признании банкротом или понимая что скоро на него такое заявление подадут кредиторы, оформлял «липовый» займ 💸 у друзей под залог имущества. Залог регистрировали и при банкротстве такой фиктивный кредитор становился залоговым, то есть имущество переходило ему в приоритете, а не распределялось (или их стоимость) между кредиторами.
И вот, должник признан банкротом, имущество перешло в счет погашения долга его другу-формальному кредитору, а остальные кредиторы довольствуются остатками, если они есть. Остальные долги списываются.

Так было совсем недавно. Но теперь 🙊
Президиум ВС РФ ⚖️ указал: «залог, возникший из налогового ареста, является залогом в силу закона. Налоговый орган получает в деле о банкротстве статус залогового кредитора».

Схема больше не пройдет. Любое имущество сначала отойдет налоговой, а потом уже всем остальным…

ЛЕОПАРДИЦА☀️ 🌊

Позже расскажу о законах, правах, делах, а сейчас посмотрите кто из Сочи полетит в Москву 😻

ПРОДАМ НЕДОСТРОЕННУЮ КВАРТИРУ

Обычное дело. Такую сделку оформляют через уступку прав требования к застройщику.
То есть первоначальный покупатель приобретает у застройщика квартиру, которая будет построена в будущем по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). К договору прилагается планировка и рассчитаны площади.
Надо отметить, что часто в итоге площади не совпадают и либо меньше получается (тогда покупатель требует разницу с застройщика) либо больше (тогда застройщик требует доплату).

Но вот что делать, когда квартира приобретена уже по договору уступки прав❓
Казалось бы, тоже самое, только теперь новый покупатель у застройщика требует разницу.
Аааа, нет…

Ведь на стадии заключения договора ДДУ цена квадратного метра была одна, а продавая в дальнейшем по договору уступки - другая. В этом и смысл таких продаж.

И вот пример ⬇️такого дела и решение, которое принял 👨🏼‍⚖️

Дело (Определение ВС РФ от 04.12.2025 N 309-ЭС25-7212):
Предприниматель купил у дольщика права требования к застройщику. Готовое помещение оказалось меньше, чем по проекту. ИП хотел взыскать с дольщика деньги за недополученную площадь. Первая инстанция и кассация отказали со ссылкой, что с таким требованием надо обращаться к застройщику.

⚖️ ВС РФ не согласился. По общему правилу цедент отвечает перед цессионарием, если не смог уступить будущее требование из-за того, что оно, например, не было вовремя приобретено у третьего лица. ДДУ и договор уступки позволяли индивидуализировать помещение, условия о площади и ее цене.

Последующее непредоставление как застройщиком, так и цедентом обусловленной площади объекта влечет возврат уплаченной суммы покупателю тем, кто не исполнил свое обязательство.

☝️В данном случае дольщик продал объект намного дороже, чем купил его у застройщика. Требования к последнему предприниматель выделил отдельно (исходя из цены по ДДУ) и исключил из суммы, которую предъявил к цеденту.
Верховный суд оставил в силе постановление апелляции, которая удовлетворила иск.

Очередной важный нюанс, зная который вы можете защитить свои права или предупредить их нарушение.

ОСАГО 📄
А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО СО СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ МОЖНО ВЗЫСКАТЬ ШТРАФ И НЕУСТОЙКУ?

Вот и Верховный Суд РФ напомнил нижестоящим судам: кроме убытков, со страховщика по ОСАГО можно взыскать неустойку и штраф (Определение ВС РФ от 11.11.2025 N 78-КГ25-20-К3).

Так странно, что судам нужно напоминать соблюдать закон🙊

Сегодня поступил вопрос от клиента: у компании есть автомобиль, который попал недавно в ДТП. По стандарту провели процедуру в страховой и вот сегодня им неожиданно поступила выплата. Хоть и не низкая, но явно недостаточная для полноценного качественного ремонта («не в гараже»). Притом что никаких заявлений на выплату клиент не писал и был уверен, что автомобиль будет направлен на ремонт.

И клиент спрашивал можно ли через суд либо добиться ремонта либо взыскать недостающую часть стоимости ремонта.

А взыскать можно не только разницу в стоимости, но и штраф и неустойку.

Для примера приведу свежее дело, номер которого ⬆️указала.
Суть дела такова: Страховая компания вместо ремонта автомобиля выплатила гражданину деньги. Тот не согласился с этим. Апелляция и кассация обязали компанию среди прочего возместить убытки на ремонт по среднерыночным ценам. Однако взыскивать неустойку и штраф суды не стали.
По мнению ВС РФ, присуждение таких убытков не исключает взыскания неустойки и штрафа по Закону об ОСАГО за нарушение обязательств по ремонту.

Эти санкции:
✔️определяются не суммой присужденных убытков, а величиной возмещения, которое страховщик не произвел добровольно (в случае штрафа) или просрочил (в случае неустойки);
✔️не зависят от суммы, которую перечислил страховщик вопреки обязанности организовать и оплатить ремонт.

ВС РФ уже приходил к аналогичным выводам, но приходится напоминать судам 👨🏼‍⚖️

Завтра с клиентом едем на встречу в страховую с уже готовой претензией и если добровольно не исправят ситуацию, то идем в суд ⚖️

РЕЕСТР ПЕРЕВОЗЧИКОВ ГРУЗОВ

С 1 марта 2027 года перевозить грузы смогут только компании и ИП с особым допуском📇.

Они должны направить через Госуслуги в Ространснадзор уведомление. В нем надо указать ряд сведений, которые внесут в реестр на платформе "ГосЛог".

Допуск выдадут, в частности, со дня регистрации уведомления в реестре и включения в него хотя бы одного грузовика. Тот, кто до 28 февраля 2027 года включительно сообщил или еще известит о начале деятельности по Закону о защите прав юрлиц и ИП, должен направить сведения по новым правилам не позже 30 марта того же года.

Если договор перевозки заключили без допуска, суд сможет признать сделку недействительной по требованию отправителя груза. То же касается случая, когда информации о ТС нет, например, в новом реестре.

📍Исключение - ситуации, когда стороны исполнили договор.
Новшества не коснутся, например, перевозок грузовиками с технически допустимой максимальной массой 🚚не более 3,5 т.

Следим 🔎за Проектом Федерального закона №647526-8.