НОВАЯ СХЕМА МОШЕННИЧЕСТВА

Будьте сами осторожны и предупредите родных.

Звонок.
Вам звонят из МТС (иногда представляются другим оператором) и говорят что Вам можно подключить 5G или новый супер-выгодный тариф. Да еще и ехать никуда не надо, удаленно всё сделают.

Конечно Вы соглашаетесь и начинают приходить коды подтверждения для подключения функции (причем приходят якобы с официального номера оператора. Вы их сообщаете и… никакого нового тарифа, никакого 5G, только появляются кредиты (установленная вредоносная программа рассылает заявки во множество банков и МФО) и на счетах нули.

Вывод: никогда не давайте доступ (не называйте кодов и не открывайте ссылки) к своему телефону (аккаунту) удаленно. Либо проводите такие операции на официальном сайте оператор либо при личном присутствии в офисе.

Предупрежден - значит, вооружен.

И у некоторых аккаунтов Госуслуг уже появилась функция запрета удаленно оформлять кредиты. Воспользуйтесь.

ПО ВЕЧЕРАМ ОТДЫХ?
Нет, конечно!
НАСТРОЙКА РАБОТЫ ОФИСА.
А как приятно приехать и увидеть 💐

И вот сейчас в 10 вечера, пока собираются шкафы, делюсь с Вами полезной информацией.
На сегодня это история о пропуске сроков обжалования.

Неоднократно к нам приходили клиенты с решением первой инстанции, которое они хотят обжаловать. И ознакомившись с документами частенько мы видим что сроки пропущены.
Клиент при этом обычно говорит, что причины уважительны к, например праздники. А это далеко не так. И недавно Верховный Суд дал этому разъяснения.

Рассмотрим на примере реального дела:

В октябре 2022 года суд составил мотивированное решение, которое ответчик получил лишь 14 декабря. Он направил в суд апелляционную жалобу 27 января 2023 года и просил восстановить срок на ее подачу.
Первая инстанция отказала, так как прошло больше месяца с даты, когда ответчик получил копию судебного акта….
Продолжение⬇️⬇️⬇️

АВТОМОБИЛИСТАМ ПОСВЯЩАЕТСЯ

Запрет общаться за рулем по телефону без гарнитуры предложено расширить - поправки Минтранса.
По проекту с 1 марта 2025 года водителю при движении ТС нельзя вручную пользоваться любым устройством, которое не предусмотрено конструкцией транспорта. То же касается применения смартфонов (планшетов и др.), когда они отвлекают от управления, хотя в этот момент водитель их не трогает. Полагаем, речь идет о просмотре видео и т.п.
Ехать по навигатору не запретят. Однако устанавливать маршрут вручную во время движения водитель будет не вправе.
Сейчас при движении ТС водителю нельзя использоватьтелефон без гарнитуры или другого устройства, которое позволяет не держать гаджет в руках во время общения. Нарушителей штрафуют на 1500 руб.

Если заглядывать в разные авто во время движения, то примерно 7 из 10 водителей будут смотреть в телефон или планшет. Это личное наблюдение.
Не дожидаясь вступления в силу новых правил давайте за рулем не будем пользоваться телефоном и другой техникой вручную (используйте голосовое управление, очень удобно).

КАК РАЗОБРАТЬСЯ В НАЛОГАХ

ФНС создала промостраницу для физлиц.

Налоговики разместили на своем сайте промостраницу, которая поможет физлицам разобраться в налоговых уведомлениях за 2024 год.

На ней можно найти ответы на вопросы:
✅что такое налоговое уведомление;
✅как его получить и исполнить;
✅что изменилось в налогообложении имущества с прошлого года;
✅как узнать о налоговых ставках;
✅кто имеет право на льготы;
✅что делать, если уведомление не получено.

Ведомство отмечает, что уведомления будут направлены физлицам по почте, размещены в личном кабинете налогоплательщика или в личном кабинете на Госуслугах до 20 октября.

Уведомления не направляются в случаях:
- если физлицо освобождено от уплаты налогов на имущество за 2023 год;
- если общая сумма налогов менее 300 руб. (исключение: когда уведомление отправлено в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность его направления).
ФНС напоминает, что уведомление можно также получить в любой инспекции или в МФЦ по запросу.

ВАЖНО: Если до 1 ноября уведомление не пришло, то физлицу стоит обратиться в инспекцию лично, через личный кабинет налогоплательщика или сервис "Обратиться в ФНС России".

Налог на имущество, земельный и транспортный налоги, которые отражены в уведомлении, нужно заплатить не позднее 2 декабря 2024 года.

Точно всем нужно ознакомиться с этой страницей, может что-то станет понятнее😉

НАЛОГОВАЯ АМНИСТИЯ

Вчера мы как раз обсуждали вопрос дробления бизнеса. И вот что я не успела Вам рассказать:

ФНС выпустила рекомендации о том как можно воспользоваться налоговой амнистией.

В рекомендациях ведомство подробно ответило на вопросы, что такое налоговая амнистия и дробление бизнеса, кто вправе воспользоваться амнистией, как отказаться от дробления бизнеса в 2025 году, и др.
Налоговая амнистия - это механизм прекращения обязанности по уплате налогов за налоговые периоды 2022 - 2024 годов, пеней и штрафов за нарушения, связанные с дроблением бизнеса.

Главное условие применения амнистии - отказ от дробления бизнеса в налоговых периодах 2025 и 2026 годов с учетом ряда особенностей.

Перечень способов добровольного отказа от дробления не ограничен.
В рекомендациях ФНС рассмотрела жизненные ситуации налогоплательщиков и алгоритм их действий при добровольном отказе от дробления:
✔️если оргструктура бизнеса остается прежней, участники дробления могут перейти на ОСН либо перевести деятельность на одну из компаний группы;
✔️если структура меняется, дробление может потребоваться для объединения формально самостоятельных юрлиц в одно с возможным созданием по месту ведения ими деятельности подразделений.

Оставлю Вам ссылки на документы-основание: Письмо ФНС России от 18.10.2024 N СД-4-2/11836@ (https://storage.consultant.ru/site20/202410/18/fns_181024_836.rar)
Информация ФНС России от 18.10.2024 (https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/15320459/)

МОШЕННИЧЕСТВО С ФРАНШИЗАМИ

Сегодня записали сюжет для телеканала 🇷🇺 Россия1 на эту тему. А суть такова:
Услуга по безопасной перевозке детей упакована во франшизу. Работа через приложение, аналог такси.
Подготовка проведена колоссальная: реклама у блогеров и топов по франчайзинге, сайт, приложение, участие в конференциях и пр.

Всё для того, чтобы создать видимость работающего бизнеса.
А что потом?
А после того как покупатель франшизы подписывает лицензионное соглашение и платит деньги (а в среднем это 3 млн. рублей), продавец «пропадает», не выполняя свои обязательства по соглашению. Более того приложение не работает и вести бизнес покупатели не могут.

Уже более 20 пострадавших на общую сумму свыше 60 млн. рублей. География по РФ обширна, да и за пределами уже тоже «шагает» по Белоруси и Эстонии.

Несколько выигранных в суде дел, масса заявлений в полицию и прокуратуру, не останавливают бизнесменшу и она продолжает рекламировать и продавать франшизы.

Что нужно сделать, чтобы избежать таких ситуаций?
⬇️

ПОРА В СОВЕДУЩИЕ😉

Только что закончили запись очередного выпуска программы «За гранью» на НТВ.

Вечная война соседей.
Но в данном деле уже перебор.
В деревне один сосед, возомнив себя фермером и владельцем всего и всЯ, заваливает соседей навозом, сливает канализацию на общую территорию, на участке устроил производство и захламил этим общую территорию.

Как найти управу?
Позже расскажу подробнее…

ВЗЫСКАТЬ ИЗ КАЗНЫ

ВС РФ напомнил об ответственности госоргана, от действий которого зависят права сторон договора.

Дело состоит в следующем:
Гражданин арендовал городской участок для строительства здания. До регистрации права собственности на здание арендная плата составляла 31,5% от кадастровой стоимости земли, а после - 0,1%. Росреестр неправомерно отказал в регистрации. Из-за этого арендатор несколько месяцев вносил повышенные платежи, что стало причиной подачи иска о возмещении вреда.

По мнению ВС РФ, незаконные действия Росреестра не позволяли арендатору требовать снижения платы. Такая ситуация не относится к предпринимательским рискам. Если договорное условие, которое зависело от действий госоргана, не наступило (и это причинило вред), то данному органу грозитгражданско-правовая ответственность.

Верховный суд Определеним ВС РФ от 15.10.2024 N 305-ЭС24-11911 отменил решения трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение.

ВС РФ однажды в сходной ситуации уже подтверждал право требовать возмещения из казны.

Что это означает?
А то что этим решением можно пользоваться и в иных ситуациях когда действия или бездействие госорганов привели к возникновению убытков, которые можно взыскать из казны.

АРЕНДУЕШЬ ПОМЕЩЕНИЕ - ОБЯЖУТ АРЕНДОВАТЬ И ЗЕМЛЮ, ГДЕ ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ.

Вы знали?
Этот вопрос у судов даже не стоит, могут. А вот в какой именно суд обращаться было спорно.

Но теперь Верховный суд разобрался и пояснил, что по месту нахождения земельного участка.

Суть дела:
Собственник участка хотел, чтобы правообладатель помещения в здании на этой земле присоединился к договору ее аренды путем подписания допсоглашения. Первая инстанция и апелляция сочли, что иск о понуждении заключить такое соглашение нужно было подать не по месту нахождения участка, а по адресу правообладателя помещения.
ВС РФ с судами не согласился. Он отметил: поскольку договор аренды учтен в ЕГРН, то и соглашение тоже надо зарегистрировать. Следовательно, цель иска - не только обязать заключить соглашение, но и узаконить право аренды, а также обременение права собственности.
Если удовлетворение требования и его принудительное исполнение повлекут, в частности, госрегистрацию прав на недвижимость, то иск рассматривают по месту нахождения такого имущества. Это позиция Пленумов ВАС РФ и ВС РФ.
Таким образом, дело направили в суд по месту нахождения земли.

Для юристов это полезная информация. А вот если у арендаторов помещений возникают вопросы в каких случаях могут обязать арендовать и землю, пишите🤝

Как я сегодня утром ехала в суд)
Как Ваша пятница?

НЕ ВСЕ МАМЫ = ЛЮБОВЬ И ЗАБОТА

Вчера утро началось с победы в Хорошевском суде Москвы по делу об определении места жительства ребенка с отцом, прекращении его обязанности в уплате алиментов и взыскании алиментов с мамы.

Ребенок, кстати, уже достаточно взрослый - 17 лет.

Ситуация нестандартна во всех смыслах.
Мы привыкли что после развода многие отцы (к счастью не все) забывают про свои родительские обязанности и их приходится чуть ли не уговаривать общаться со своими детьми (не говоря уже о выплате алиментов).

Обычно я сама такие дела не веду, ими занимаются другие юристы Цитадель, но это дело уникально, и просьбой клиента было как раз мое личное участие.

Суть такова:
14 лет назад состоялся развод моего клиента с женой. У них есть совместный ребенок, на тот момент 3 с небольшим лет. Разумеется ребенок проживает с мамой, отец все время исправно платит алименты и дополнительно обеспечивает ребенка (в том числе купил квартиру в Москве).
Всё хорошо, почти идиллия.

Но девочка растет⬇️⬇️⬇️

ДОЛЖНЫ СНЕСТИ СВОЙ ДОМ 👩‍⚖️

Сегодня записали сюжет с Россия1 по одному из наших дел.
В Цитадель обратились несколько пострадавших, которых решением суда обязали снести за свой счет свой дом, в котором проживает 30 семей. И это в Москве.

Помимо правового пути (подали апелляционную жалобу на решение суда, провели дополнительную экспертизу объекта, запросы, жалобы, изучение документов и пр.), мы еще и обратились в СМИ для освещения данной темы и придания ей общественного резонанса.

Буду делиться подробностями дела.

ПЕРЕВОД ДЕНЕГ СОТРУДНИКУ ПОДОТЧЕТ. НАЛОГОВАЯ ДОНАЧИСЛИЛА НДФЛ И ВЗНОСЫ.
Суд признал подотчетные суммы доходом физлиц.

Часто компании, пытаясь занизить налоговую нагрузку, как необладаемое налогом дополнение к зарплате, выдают сотрудникам деньги подотчет (якобы на расходы в рамках выполнения должностных обязанностей). Раньше большую часть зп выводили в премии, но уже давно они облагаются налогами также как и зп, и предприниматели придумывают новые способы снижения налогов.

Но и такой способ налоговики раскрыли и уже суды их поддержали.

Суть дела:
Организация перечисляла деньги директору и его супруге-работнице с назначением платежа "Перевод средств на счет сотрудника - в подотчет сотруднику". Инспекция признала их доходом физлиц и доначислила НДФЛ и взносы.

Суды поддержали контролеров:
✔️организация не обосновала выдачу денег по требованиям ЦБ РФ о порядке ведения кассовых операций и Минфина (нет приказа о выдаче денег с указанием Ф.И.О., суммы и срока выдачи либо заявления, в котором приведены реквизиты карты, и др.);
✔️не доказала, что подотчетники израсходовали деньги или вернули организации;
✔️ПКО не подтверждают возврат денег на счет или в кассу (нет кассовой книги, приказа об установлении лимита, сдачи сверхлимитных сумм в банк, подтвержденной выпиской, и т.д.).

Компания пыталась доказать зачет средств и представила в суд договоры займа, которых не было при проверке.

Арбитры посчитали, что их составили формально.
Пример такого решения суда: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 17.10.2024 по делу №А75-17856/2022.

Подотчет все также можно выдавать, составляя авансовый отчет, но обязательно закрывать его либо чеками об израсходовании по назначению либо возвратом в кассу или на счет компании неизрасходованной части.

Как обычно, предупрежден = вооружен🤝

«ДАВАЙ КУПИМ УЧАСТОК, А ПОТОМ КОГДА-НИБУДЬ ПОСТРОИМ НА НЕМ ДОМ»

Думаю у многих, особенно после карантина, возникает желание купить земельный участок и построить на нем дом.
Далеко не все могут построить дом сразу и откладывают это на годы вперед, а от некоторых клиентов я слышала такую фразу: «к старости построим дом и переедем из города на природу».

Но👆знали ли Вы, что если на земельном участке (категория для индивидуального жилищного строительства) Вы не строите дом, то Вас могут оштрафовать?

Могут. И штрафы не маленькие.
зависит штраф от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкции такие:
- для граждан - от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.;
- для должностных лиц - от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.;
- для компаний - от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы такие:
- для граждан - от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
- для должностных лиц - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
- для компаний - от 400 тыс. до 700 тыс. руб.


На днях, в своем постановлении от 06.11.2024 №50-П Конституционный суд
временно запретил штрафовать за неиспользование земли для ИЖС.

КС РФ указал, что норма КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции.

Дело в том, что на уровне закона нет четкого указания на этот срок.

КС РФ также отметил, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который исправит ситуацию. Он установит среди прочего общее правило: срок освоения участка в населенном пункте - 3 года.


Так что приостановка штрафов временная и явно будет возобновлена после принятия соответствующего закона в 2025 году. Так что пора строиться😉

ЧАЙЛДФРИ

Поправки о запрете пропаганды чайлдфри и крупных штрафах за нее приняты в третьем чтении.

Пропаганду отказа от деторождения запретят в интернете, рекламе, СМИ и т.д. Нарушением сочтут хотя бы одно из таких деяний:
- лицо распространяет сведения или совершает публичные действия, которые создают привлекательность чайлдфри либо неверное представление о социальной равноценности рождения детей и отказа от него;
- лицо навязывает информацию, которая вызывает интерес к чайлдфри.
Если нет признаков преступления, за несоблюдение запрета по общему правилу станут штрафовать:
- граждан - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
- должностных лиц - от 100 тыс. до 200 тыс. руб.;
- компании - от 800 тыс. до 1 млн руб.
Юрлицам вместо финансовой санкции смогут назначить приостановку деятельности на срок до 90 суток.
За пропаганду в интернете или СМИ (даже без иных квалифицирующих признаков) штрафы крупнее.
К ответственности не привлекут, например, за распространение информации о монашестве, целибате и связанном с ними отказе от деторождения. Условие - сведения основаны на внутренних установлениях централизованных религиозных организаций или их структурных объединений.

Поправки заработают через 10 календарных дней после опубликования законов.

Что думаете на этот счет?

ФОРМАЛЬНЫМ СЧЕТАМ-ФАКТУРАМ ПРИШЕЛ КОНЕЦ

Раньше многие, да и сейчас тоже, «рисуют» счета-фактуры для получения зачета или возмещение НДС. И ответственности фактически нет (только если проверка, доначисление, штрафы). Застукали вас… Вы быстренько подали уточненку… и всё.

Сейчас все меняется⬇️

Депутаты рассмотрели поправки к УК РФ, которые предусматривают наказание за организацию подачи в инспекцию заведомо подложных счетов-фактур и деклараций (расчетов) от имени юрлиц (п. 3 ст. 1 проекта). Последние признают подложными, если они содержат ложные сведения об отгрузке товаров, выполнении работ, оказании услуг или передаче имущественных прав.
Предлагают 3 варианта наказания:
- штраф от 100 тыс. до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты (иного дохода осужденного) за период от 1 года до 2 лет;
- принудительные работы до 4 лет;
- лишение свободы на этот же срок с возможным штрафом до 80 тыс. руб. или в размере зарплаты (иного дохода) за период до 6 мес.
Отдельно хотят ввести наказание за те же деяния, совершенные в особо крупном размере либо организованной группой.

Держим ухо в остро!

НДФЛ У САМОЗАНЯТОГО

Периодически генеральный директор или учредитель дает займ своей компании. Причины разные, но эти займы, по мнению Минфина не могут быть беспроцентными, следовательно, займ всегда под процент и не ниже ключевой ставки.
А поскольку проценты являются договор займодавца, то с них обязательно удерживаются налоги (НДФЛ удерживает и уплачивает за займодавца компания-заемщик). НДФЛ по общему правилу 13%. И предприниматели начали искать способы уменьшить такой процент.
💡 Эврика! Давайте займодавца (директор или учредитель) оформим как самозанятого и он с дохода от % по займам будет платить всего 6% 🕺
Так многие теперь и делают, более того поручение дохода в виде % от передачи денежных средств в долг не входит в список доходов, которые не могут применять НПД (то есть оплачивать по ставке самозанятых). Все вроде довольны, экономия больше чем в 2 раза.

Но…

ВС РФ это миф развенчал и карета превратилась в тыкву. Указал, что организация должна удержать НДФЛ с процентов по займу, даже если заимодавец самозанятый.

Вывод такой сделан в рамках рассмотрения дела №305-ЭС24-14436.

Суть дела:
Организация получала займы от директора - единственного учредителя. НДФЛ с процентов она не удерживала, 6-НДФЛ не подавала. Физлицо само платило налог в качестве самозанятого. Инспекция решила, что доходы нельзя облагать НПД. Организации доначислили НДФЛ и штраф.

Три инстанции не одобрили действия инспекции. Доходы, которые не подпадают под НПД, указаны в законе. Выплат в виде процентов там нет. Поэтому физлицо вправе платить НПД.

ВС РФ решение судов отменил. Он посчитал, что организация - налоговый агент, который должен удерживать НДФЛ с процентов.

Суд учел такие моменты:
- объект НПД - доход от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав);
- получение процентов - пассивный доход. Оно не связано с активной деятельностью физлица;
- при передаче денег по договору займа реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) нет;
- по НК РФ проценты от российской организации относят к доходам от источников в РФ.

Организация-заемщик признаетсяналоговым агентом. Она обязана исчислять, удерживать и перечислять НДФЛ.

Вот и всё.