ВЫ УЖЕ ПОЛУЧИЛИ ИНВЕСТИЦИИ?

Сегодня должен был состояться вебинар на тему «Отношения с инвестором». По техническим причинам пришлось его перенести на 14 сентября.
Но решила записать Вам короткое (или не очень короткое) видео и частично рассказать о видах договоров с инвестором и их отличиях. Подробнее на вебинаре.
Присоединяйтесь!

ВЫ УЖЕ ПОСТРОИЛИ ДОМ?
А без разрешения на строительство?

Раз не получается записать видео о порядке строительства своего дома в СНТ на фоне своей стройки (мне казалось очень логичным))), напишу пост и просто приереплю видео. Так вот ответы:

1. Надземных этажей не более 3,
2. Общая высота дома - не более 20 метров,
3. В состав помещений должны входить: жилая комната, кухна (столовая), душевая, туалет. При этом комната не менее 8 кв.м., гостиная - 12 кв.м., кухня - не менее 6 кв.м.
4. Высота потолка в жилой комнате и кухне не менее 2,7 м., в мансардном этаже - 2,3 м.
5. Обязательно наличие естественного освещения в комнате и кухне (окна),
6. наличие систем отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения.
7. Температура отапливаемых помещений должна буть не менее +18 градусов.
8. Минимальные отступы от границ - 3 метра.
9. Максимальная площадь дома от размера земельного участка - 40%.

ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОММЕНТАРИЯХ🔽

ИПОТЕКУ ПРОСИЛИ?

IT-шники просили.
Но многих останавливало обязательное требование подтвержденной зарплаты за последние 3 месяца:

- от 150 тыс. руб., если заемщик трудится в Москве;
- от 120 тыс. руб., если он работает в ином российском городе с населением не менее 1 млн человек;
- от 70 тыс. руб., если это прочие места РФ.

Теперь требование к средней зарплате заемщика по программе льготной ипотеки для работников аккредитованных ИТ-компаний оставят только для специалистов от 36 до 50 лет включительно (Постановление Правительства РФ от 31.08.2023 N 1411).

Изменение вступит в силу с 9 сентября 2023 года.

Так что налетайте IT-шники на ипотеку льготную. Условия, кстати, прелестные.
Была бы IT-шником, взяла бы точно.

Поэтому делитесь ссылкой на этот пост и наш канал со своими знакомым IT-шниками🤝

Кстати, не писала сюда уже неделю… даже соскучилась. Активность текущей работы поглотила меня. Но я исправлюсь. Особенно изучая азы SMM…

А если у Вас есть вопросы, пишите в комментарии к любому посту и я обязательно отвечу.

ОТДЫХ. ОТЕЛЬ. СОБАКА. БОЛЬНИЦА…

Казалось бы не связанные между собой слова.
Но не в случае героини программы телеканала ОТР (и их каналов в соцсетях).
На днях вышел сюжет, где я выступила экспертом и рассказала о том кто несет ответственность за «безхозную» собаку на территории отеля, которая практически загрызла героиню программ.

Смотрите по ссылкам⬇️
и оставляйте свои комментарии

https://youtu.be/WItZXJdfQVo?si=xJFhl1Y1IZRu-o3s

https://rutube.ru/channel/23812655/

https://www.instagram.com/pravo_zhitt/
https://t.me/pravozhitt
https://vk.com/public213907267
https://vk.com/id694845676
https://www.facebook.com/profile.php?id=100076335906579

ВЕБИНАР
ОТНОШЕНИЯ С ИНВЕСТОРОМ
СЕГОДНЯ В 17:30
Бесплатно

https://telemost.yandex.ru/live/76fdd699d9404c5ebde10e1aa1c3d9ad

А ВЫ УЖЕ ВЫБРАЛИ НА КОГО РЕГИСТРИРОВАТЬ ТОВАРНЫЙ ЗНАК?

ЗА ГРАНЬЮ

Записали вчера новый выпуск программы «ЗА ГРАНЬЮ» на НТВ 🟢

Впервые ток-шоу прошло полностью на позитивной волне. Причем тема не простая: женщина, потерявшая мужа на СВО, с помощью ЭКО уже после его смерти, родила от него ребенка использовав замороженные эмбрионы.

Программа выйдет примерно недели через 2. Обязательно напишу.

Сергей Соседов🧡

Что думаете насчет такого решения героини программы?

ПОДКАСТ

Недавно рассказывала Вам что меня пригласили в качестве спикера в подкаст Московского гарантийного фонда, где мы обсудили очень интересные вопросы интеллектуальной собственности бизнеса.

И совсем забыла оправить Вам ссылку на подкаст. Послушайте, интересно:
https://kuprinov.mave.digital/ep-40

С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ НИКОГДА НЕ ВЗЫСКАТЬ ДЕНЬГИ

Думая так, многие компании и не подают в суд на иностранные компании и компании с иностранным капиталом, а те и рады пользоваться сложной политической и экономической ситуацией (копят долги, не выполняют обязательства, в частности дилеры авто и пр.).

Но они не правы!

А вот у Вас есть все возможности призвать их к ответственности.
Так, в одном из последних дел Арбитражный суд Северо-Западного округа от 01.09.2023 по делу N А56-129962/2022 указал, что наличие иностранного капитала является одной из причин для введения первичных обеспечительных мер в виде ареста счетов и, что еще важнее, запрет 🇪🇺 ЕС на поставки, выполнение работ и оказание услуг российским компаниям НЕ является уважительной причиной невыполнения своих обязательств по контрактам.

На мой взгляд, это постановление изменит судебную практику и позволит разрешить множество спорных вопросов в период санкций. И по аналогии может быть применено и к физическим лицам, чьи права нарушают подобные компании💪

Что думаете?

МЕРЫ ГОСПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА

Вчера провела уже третий по счету вебинар на эту тему.
Видимо она волнует предпринимателей.
Если и Вас волнует, то в нашем телеграмм-канале есть раздел файлы, где уже прикреплена презентация вебинара.
А если вопросы останутся, то Вы знаете кому их задать;)

Предложите свои темы в комментариях к этому посту и по наиболее интересной я обязательно проведу вебинар (бесплатно!).

Посмотрите это видео на Rutube: ««За гранью»: «Родила от погибшего мужа» | Выпуск от 27 сентября 2023 года» https://rutube.ru/video/d182136498cab53cb516819ee5cb2788/?r=wm&t=2958

10 ДНЕЙ ТИШИНЫ

10 дней я ничего не писала на рабочие темы ни в одной из соцсетей. Такая мини-перезагрузка. Не то чтобы запланировано, но точно иногда полезно. Хотя рабочий процесс не останавливала ни на день.

Некоторые умудряются устраивать дни молчания в прямом смысле этого слова. Но не в моей профессии)))

Но сколько уже можно?! Читайте следующий и очень, на мой 👀взгляд, полезный пост⬇️⬇️⬇️

5 МИФОВ ОБ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ ПРАВАХ

Сегодня в очередной раз на консультации услышала от клиента «шаблонное» заблуждение об интеллектуальных правах. Его компании поступила претензия от автора музыкального ряда (так это назовем), который был использован клиентом в своем видео-ролике на сайте компании. И вот клиент полагает, что раз этот музыкальный ряд (отрывок) был выложен в свободном доступе, то его можно использовать указав автора.
Нет. Нет. И еще раз нет. Хотя в юридической практике всегда есть исключения 😉
И вот решила написать о самых распространенных заблуждениях наших клиентов, да, уверена и большинства из вас.

Приступим, но для начала определим что к объектам таких прав относятся фото, проза, стихотворения, просто текст, видео, изображение и много другое (далее будем именовать - Объект):

1. Выложенные в открытых источниках объект можно использовать без разрешения автора/правообладателя и негативных последствий. Достаточно указать ссылку на автора;
ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОММЕНТАРИЯХ⬇️⬇️⬇️

ЦЕНЫ НА БЕНЗИН 📉

НОВОСТИ ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА

Микрофинансирование малого и среднего бизнеса: заработал онлайн-сервис по подбору и получению займов
По словам Минэкономразвития, малый и средний бизнес теперь может оформлять микрозаймы в режиме онлайн по сокращенному и единому для всей страны пакету документов в 131 государственной МФО. Полагаем, речь идет о сервисе "Подбор и получение микрозайма", который запустили на цифровой платформе МСП.РФ.
Чтобы получить микрозаем через сервис, нужно в том числе:
- авторизоваться на платформе с помощью учетной записи на Госуслугах;
- пройти автоматическую проверку относительно того, есть ли ограничения на финансирование. Если есть, система подскажет, как их устранить;
- выбрать лучшие предложения по микрозаймам, заполнить онлайн-заявку и приложить нужные документы;
- пройти комплексную экспертизу со стороны МФО. Если субъект МСП представит полный пакет документов, МФО примет решение по займу за 12 рабочих дней;
- подписать кредитно-обеспечительную документацию в офисе МФО. Во многих случаях последняя перечислит деньги сразу после подписания договора.
Документы: Информация Минэкономразвития России от 11.10.2023 (https://www.economy.gov.ru/material/news/dlya_msp_rasshirili_vozmozhnosti_polucheniya_mikrozaymov_v_gosudarstvennyh_mfo.html)
Какие есть льготные программы кредитования для субъектов МСП

НАЛОГИ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ

ЗНАЛИ?
…конечно, не совсем не платить, а списать долги по налогам…

Минфин в своем Письме от 14.09.23 №03-02-07/87821 дал разъяснения при каких условиях налоговая может признать их безнадежными и списать.

Так вот, налоговики могут признать безнадежным и списать долг налогоплательщика, налогового агента, плательщика сборов и взносов, если одновременно выполнены 2 условия:
- из-за долга сформировалось отрицательное сальдо ЕНС;
- погашение или взыскание долга в ряде случаев невозможно.
К таким случаям относят:
- ликвидацию организации;
- решение суда;
- постановление пристава об окончании исполнительного производства и др.

Важно помнить, что законы субъектов РФ, акты муниципалитетов могут устанавливать иные основания для признания долга безнадежным в части региональных и местных налогов. Поэтому всегда необходимо проверять местные нормативные акты.

🍁 О ЧЕМ ПИСАТЬ?
Масса информации и практики, которыми хочу с Вами делиться, но и «захламлять» канал разноплановыми постами не хотелось бы.

Важно чтобы Вам было интересно и полезно, а не все мешать дела в кучу 🤯

Поэтому ниже прикреплю опрос , чтобы понять Ваши интересы 👨🏼‍⚖️ Прошу Вас отреагировать на него и конечно интересующие Вас темы можете писать в комментариях к любому посту.