Forwarded from Недвижимость инсайды
Продажи слабее, долгов больше
В августе с продажами новостроек в Москве и области была, мягко говоря, жопа. После июньско-июльской попытки запрыгнуть в последний вагон семейной ипотеки спрос снова поехал вниз. В столичном регионе за август зарегистрировали всего 340 тыс. кв. м ДДУ — на 17% меньше июля и на 31% меньше августа прошлого года.
Если открыть свежий отчет ЦБ о проектном финансировании и посмотреть, в каком состоянии девелоперы подошли к этому августу, веселее не становится.
Нераспроданная площадь в проектах с открытыми продажами выросла до 54,2 млн кв. м. А продажи уже во втором квартале сократились на 10% к первому — до 5,2 млн кв. м.
А вот что прекрасно растет, так это долг. Портфель проектного финансирования за второй квартал прибавил 576 млрд рублей, или 6%, и достиг 10,85 трлн рублей. За год рост уже 16%. То есть продажи становятся слабее, а банковских денег стройке требуется всё больше. А больше банковских денег — больше процентов, которые в итоге ложатся в экономику проекта.
Эскроу за долгом не поспевает. За квартал объем средств на счетах вырос всего на 151 млрд рублей, до 7,55 трлн. В результате покрытие задолженности деньгами покупателей снизилось с 68,1 до 65,2%. Год назад показатель был еще на 5,4 п.п. выше. А чем меньше проектное финансирование покрыто деньгами на эскроу, тем дороже оно обходится девелоперу.
Есть еще один интересный слой — рассрочки. Сам ЦБ пишет, что они продолжают поддерживать продажи. На 1 июля цена заключенных ДДУ составляла 9,1 трлн рублей, а на эскроу лежало только 7,6 трлн. Разница — 1,5 трлн рублей. То есть значительная сумма уже оформлена в договорах как продажи, но денег покупателей на счетах под ними пока нет. Собственно, поэтому ЦБ и хочет взять рассрочки под козырек. Про готовящиеся изменения мы уже писали, сами поправки тут.
Свежий ипотечный отчет ЦБ дополняет картину с другой стороны. В июле выдача по программам господдержки после июньского ажиотажа рухнула на 41,3% — с 320,5 до 188,2 млрд рублей. Правда, начинает заметно шевелиться рыночная ипотека: ее выдача выросла на 8,1%, до 175,2 млрд рублей. Но происходит это при ставке 17,8%, поэтому ждать, что она мгновенно заменит девелоперам льготный спрос, было бы довольно смело.
Продажи уже во втором квартале снижались, нераспроданный остаток рос, долг застройщиков увеличивался быстрее наполнения эскроу, а часть спроса поддерживалась рассрочками. И всё это было до херовых августовских продаж, которые мы сейчас видим в регистрациях ДДУ Москвы и области.
Пока никакой катастрофы ЦБ не фиксирует: качество портфеля проектного финансирования остается высоким, на проблемные кредиты IV–V категорий приходится менее 1%. Но направление движения довольно прозрачное. Если продажи третьего квартала действительно окажутся заметно хуже второго, эскроу будут наполняться медленнее, а проектное финансирование — становиться для девелоперов всё более чувствительной частью экономики проекта.
Так что девелоперам, кажется, пора немного подсобраться. Рынок, на котором можно было компенсировать слабые продажи очередным повышением прайса и длинной рассрочкой, постепенно становится рынком, где снова придется бороться даже за холодного покупателя.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
В августе с продажами новостроек в Москве и области была, мягко говоря, жопа. После июньско-июльской попытки запрыгнуть в последний вагон семейной ипотеки спрос снова поехал вниз. В столичном регионе за август зарегистрировали всего 340 тыс. кв. м ДДУ — на 17% меньше июля и на 31% меньше августа прошлого года.
Если открыть свежий отчет ЦБ о проектном финансировании и посмотреть, в каком состоянии девелоперы подошли к этому августу, веселее не становится.
Нераспроданная площадь в проектах с открытыми продажами выросла до 54,2 млн кв. м. А продажи уже во втором квартале сократились на 10% к первому — до 5,2 млн кв. м.
А вот что прекрасно растет, так это долг. Портфель проектного финансирования за второй квартал прибавил 576 млрд рублей, или 6%, и достиг 10,85 трлн рублей. За год рост уже 16%. То есть продажи становятся слабее, а банковских денег стройке требуется всё больше. А больше банковских денег — больше процентов, которые в итоге ложатся в экономику проекта.
Эскроу за долгом не поспевает. За квартал объем средств на счетах вырос всего на 151 млрд рублей, до 7,55 трлн. В результате покрытие задолженности деньгами покупателей снизилось с 68,1 до 65,2%. Год назад показатель был еще на 5,4 п.п. выше. А чем меньше проектное финансирование покрыто деньгами на эскроу, тем дороже оно обходится девелоперу.
Есть еще один интересный слой — рассрочки. Сам ЦБ пишет, что они продолжают поддерживать продажи. На 1 июля цена заключенных ДДУ составляла 9,1 трлн рублей, а на эскроу лежало только 7,6 трлн. Разница — 1,5 трлн рублей. То есть значительная сумма уже оформлена в договорах как продажи, но денег покупателей на счетах под ними пока нет. Собственно, поэтому ЦБ и хочет взять рассрочки под козырек. Про готовящиеся изменения мы уже писали, сами поправки тут.
Свежий ипотечный отчет ЦБ дополняет картину с другой стороны. В июле выдача по программам господдержки после июньского ажиотажа рухнула на 41,3% — с 320,5 до 188,2 млрд рублей. Правда, начинает заметно шевелиться рыночная ипотека: ее выдача выросла на 8,1%, до 175,2 млрд рублей. Но происходит это при ставке 17,8%, поэтому ждать, что она мгновенно заменит девелоперам льготный спрос, было бы довольно смело.
Продажи уже во втором квартале снижались, нераспроданный остаток рос, долг застройщиков увеличивался быстрее наполнения эскроу, а часть спроса поддерживалась рассрочками. И всё это было до херовых августовских продаж, которые мы сейчас видим в регистрациях ДДУ Москвы и области.
Пока никакой катастрофы ЦБ не фиксирует: качество портфеля проектного финансирования остается высоким, на проблемные кредиты IV–V категорий приходится менее 1%. Но направление движения довольно прозрачное. Если продажи третьего квартала действительно окажутся заметно хуже второго, эскроу будут наполняться медленнее, а проектное финансирование — становиться для девелоперов всё более чувствительной частью экономики проекта.
Так что девелоперам, кажется, пора немного подсобраться. Рынок, на котором можно было компенсировать слабые продажи очередным повышением прайса и длинной рассрочкой, постепенно становится рынком, где снова придется бороться даже за холодного покупателя.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
👍2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Оформить ипотечные каникулы можно при условии, что кредит выдан под залог единственного жилья. Однако в некоторых случаях право на отсрочку по уплате займа сохраняется даже в том случае, если на человека оформлена доля в другом жилье.
Доля учитывается только в том случае, если ее размер превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную Жилищным кодексом. Это значит, если площадь доли в другой квартир не больше установленной нормы, то ипотечное жилье считается единственным, и заемщик может претендовать на каникулы. При этом норма отличается по регионам, пояснили в пресс-службе ЦБ.
Регулятор также пояснил, что единственное жилье – это единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, которое выступает предметом ипотеки. Банк, выдавший жилищный кредит, обычно сам это проверяет. Он запрашивает выписку из ЕГРН о правах заемщика на недвижимость на всей территории РФ.
Помимо единственного жилья для оформления ипотечных каникул должны быть соблюдены и другие условия:
#кредитныеканикулы #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from MarketOverview
На ВЭФ ВТБ озвучили прогноз, что выдачи рыночной ипотеки в 2026 году вырастут в 2,5 раза, до 2,4 трлн рублей против 965 млрд в 2025. Особенно интересен драйвер такого оптимизма, по словам замруководителя блока розничного бизнеса ВТБ Романа Шаехова:
Ключевая ставка — только импульс. Реальный двигатель — смена модели: рыночная ипотека постепенно заменяет льготные программы в роли главного источника роста.
Кстати, половину этого спроса объяснить легко, т.к. весь рынок 2025 года около 4,45 трлн (965 млрд рыночной + 3,5 трлн льготной)и, при увеличении доли рыночной ипотеки с 22% до 46%, половину из 1,4 трлн прироста рыночного сегмента составит переход из госпрограмм в рыночную ипотеку тех, кто не может отложить покупку.
А рост спроса на рыночную ипотеку будет стимулироваться следующими продуктами:
• Комбо-ипотека, когда "хвост" сверх лимита 12 млн льготной ипотеки технически является рыночной выдачей. Квартиры становятся дороже и "рыночной" ипотеки в статистике при неизменном числе сделок будет больше,
• Субсидирование застройщиком, когда ставка может быть на первый год однозначной при большом ПВ, а разница "зашита" в цену метра. Формально это тоже рыночный кредит и эту схему ипотечный стандарт не запрещает,
• Рост классической вторички где так же ожидается рост по причине вес еще существенного расхождения цены квадратного метра между первичкой и вторичкой и ожиданий рефинансировать кредит через какое-то время по низкой ставке.
Памп этого рынка будет, само собой, ярким, но неустойчивым, ведь заёмщик под 18+% будет искать способ рефинансироваться на любом снижении и между банками будет конкуренция за рефинансирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Ну вот и все. ПИК перестает быть публичной компанией. Совет директоров девелопера одобрил делистинг акций компании на Московской бирже. Цена выкупа бумаг составит 537,9 руб. за штуку.
😁7🔥3
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Стройка переходит банкам. Сегодня Минстрой в своем канале засветил участников банковского Консорциума, который появится как сущность для управления девелоперскими компаниями
В него войдут Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк и Банк ДOМ.PФ.
Как нам известно из нескольких источников, юридический механизм «Консорциума банков» утверждается уже несколько месяцев из-за многочисленных требований банков и необходимости договариваться. Но итоговые сроки — конец октября–начало ноября.
Получается, что сначала банки финансировали застройщиков, затем начали контролировать стройку и продажи, а теперь могут перейти уже непосредственно к управлению девелоперами.
Как видим, даже уже в официальном канале Минстроя первые звоночки. Кому интересно, можете поразглядывать фото.
В него войдут Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк и Банк ДOМ.PФ.
Как нам известно из нескольких источников, юридический механизм «Консорциума банков» утверждается уже несколько месяцев из-за многочисленных требований банков и необходимости договариваться. Но итоговые сроки — конец октября–начало ноября.
Получается, что сначала банки финансировали застройщиков, затем начали контролировать стройку и продажи, а теперь могут перейти уже непосредственно к управлению девелоперами.
Как видим, даже уже в официальном канале Минстроя первые звоночки. Кому интересно, можете поразглядывать фото.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Основной прирост обеспечили льготные программы.
В целом за январь-август 2026 года банки предоставили 663 тыс. ипотечных кредитов на 3 трлн руб., выдачи выросли к аналогичному периоду 2025 года:
#ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Движение.ру
По итогам первого полугодия 15 застройщиков, которые опубликовали финансовые показатели по МСФО, получили убыток в 10 млрд ₽ против 50 млрд ₽ чистой прибыли годом ранее.
Девелоперы направили деньги на обслуживание долгов, сообщил Движение.ру директор группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александр Диваков. Улучшить свои результаты смогли только 2 игрока.
По итогам 2026-го финансовые результаты будут слабее. Причины — сохранение высокого ключа и то, что «часть спроса 2026 года была вымыта ажиотажем 2 полугодия 2025 года после объявления о сокращении программы семейной ипотеки», заключил эксперт.
👉 Ранее мы писали, что большинство крупнейших компаний строительной отрасли сохранили прибыльность по итогам 2025 года. Сальдированный финансовый результат в сфере строительства зданий (прибыль минус убыток) вырос в 2,7 раза по сравнению с предыдущим годом и достиг 384,9 млрд ₽.
Движение.ру в MAКС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from Dataflat.Ru - базы данных по новостройкам России
Тем временем в регионах - сравнение августа 2026 к августу 2025 года
Владивосток - снижение оценки выручки на 24% и снижение доли ипотеки до 67%
Пермь - рост оценки выручки на 39% и снижение доли ипотеки до 56%
Екатеринбург - снижение оценки выручки на 2% и снижение доли ипотеки до 56%
Калининградская область - рост оценки выручки на 7% и снижение доли ипотеки до 51%
Подробности по каждому городу в таблице.
Методика расчетов - в первом комментарии.
Владивосток - снижение оценки выручки на 24% и снижение доли ипотеки до 67%
Пермь - рост оценки выручки на 39% и снижение доли ипотеки до 56%
Екатеринбург - снижение оценки выручки на 2% и снижение доли ипотеки до 56%
Калининградская область - рост оценки выручки на 7% и снижение доли ипотеки до 51%
Подробности по каждому городу в таблице.
Методика расчетов - в первом комментарии.
👍1
Forwarded from REBURG
Долгая дорога, бесхайповая...
Все-таки послушный у нас рынок, начальство сказало не хайповать и никто не хайпует, ждет. Еще в июне 2026 года за несколько дней до «1 июля» замглавы Минстроя Стасишин призвал:
Теперь до «1 октября» меньше месяца и у рынка нет ненужных сигналов. Все ждут и не хайпуют...
Иллюстрации: динамика запросов "семейная ипотека" по Яндекс Вордстат и Google Trends.
@REBURG |Дзен|max
Все-таки послушный у нас рынок, начальство сказало не хайповать и никто не хайпует, ждет. Еще в июне 2026 года за несколько дней до «1 июля» замглавы Минстроя Стасишин призвал:
«Вот сейчас мы хайпанем, телеграммные эксперты там какую-то копейку заработают, а дальше что? Не нужно обсуждать льготные ипотечные программы и их донастройку, пока официально правительством не будут приняты те или иные решения. Хватит на этом хайповать и давать ненужные сигналы ни рынку, ни застройщикам, ни людям».
Теперь до «1 октября» меньше месяца и у рынка нет ненужных сигналов. Все ждут и не хайпуют...
Иллюстрации: динамика запросов "семейная ипотека" по Яндекс Вордстат и Google Trends.
@REBURG |Дзен|max
🔥3😁1
Forwarded from обмани меня риэлтор
риелторы, которые годами жили на новостройках, теряют клиентов и до 70% выручки.
как будто ожидаемо.
льготная ипотека несколько лет растила очень удобную модель работы: клиент пришел, ему показали платеж, подобрали корпус, этаж и отделку, дальше самое главное - не дать ему долго думать и быстро довести до брони.
сложность сделки в основном заключалась в скорости.
и вот этот праздник заканчивается.
на вторичке же недостаточно уметь красиво произносить «семейная ипотека», показывать ежемесячный платеж и вовремя отправлять ссылку на бронь. риэлтор по-прежнему должен уметь в проверку документов, сбор цепочек, битву за ценник, разбираться в наследстве, налогах, уметь правильно разговаривать с опекой, видеть разницу между задатками и авансами и много чего еще. а еще работать с людьми, которые в любой момент могут устроить цирковое шоу.
то есть внезапно снова нужно быть риелтором, а не простопосредственным посредником, за которого думает застройщик.
поэтому с рынка сейчас, кажется, кое-кого смоет. не риэлторов, а тех, кого несколько лет массовая льготная ипотека успешно маскировала под риэлторов.
потому что быстро продавать продукт, который тащат ставка, скидка девелопера и рекламный бюджет, — это не совсем то же самое, что уметь вести сделку.
и если весь профессиональный навык состоял в том, чтобы первым дотащить клиента до брони, проблема сейчас не в рынке.
просто рынок перестал маскировать проблему.
как будто ожидаемо.
льготная ипотека несколько лет растила очень удобную модель работы: клиент пришел, ему показали платеж, подобрали корпус, этаж и отделку, дальше самое главное - не дать ему долго думать и быстро довести до брони.
сложность сделки в основном заключалась в скорости.
и вот этот праздник заканчивается.
на вторичке же недостаточно уметь красиво произносить «семейная ипотека», показывать ежемесячный платеж и вовремя отправлять ссылку на бронь. риэлтор по-прежнему должен уметь в проверку документов, сбор цепочек, битву за ценник, разбираться в наследстве, налогах, уметь правильно разговаривать с опекой, видеть разницу между задатками и авансами и много чего еще. а еще работать с людьми, которые в любой момент могут устроить цирковое шоу.
то есть внезапно снова нужно быть риелтором, а не просто
поэтому с рынка сейчас, кажется, кое-кого смоет. не риэлторов, а тех, кого несколько лет массовая льготная ипотека успешно маскировала под риэлторов.
потому что быстро продавать продукт, который тащат ставка, скидка девелопера и рекламный бюджет, — это не совсем то же самое, что уметь вести сделку.
и если весь профессиональный навык состоял в том, чтобы первым дотащить клиента до брони, проблема сейчас не в рынке.
просто рынок перестал маскировать проблему.
👍4
Forwarded from Недвижимость инсайды
Особенности национального девелопмента
ПИК перестает быть публичной компанией. Совет директоров одобрил делистинг акций с Московской биржи, оставшиеся бумаги будут выкупать по 551,4 рубля за штуку. Сначала, правда, компания сообщила про 537,9 рубля, а потом поправилась. Даже напоследок немного поволатили.
На бирже ПИК прожил почти 20 лет. Вышел еще в 2007 году — аккурат к предыдущему великому празднику российского девелопмента. На IPO компанию оценили примерно в $12,3 млрд. Потом были кризис 2008-го, долги, смены акционеров, восстановление, делистинг из Лондона в 2017-м и великий ипотечный памп 2020–2021 годов, когда акция доходила примерно до 1500 рублей.
График этой почти двадцатилетней публичной жизни прилагаем. Особенно прекрасна итоговая строчка TradingView: «за всё время — минус 18,28%». Почти два десятилетия российского девелопмента в одной цифре.
А после 2022 года наблюдение за котировками российских девелоперов превратилось уже в какой-то отдельный национальный спорт. Поэтому главный вопрос во всей этой истории: а кого вообще волновала динамика акций девелоперов последние четыре года?
Кажется, это такая особенность национальной недвижимости. Сидеть, смотреть на график PIKK и пытаться найти там связь с происходящим на рынке квартир. Продажи выросли — акции упали. Цены выросли — акции упали. Льготную ипотеку продлили — акции дернулись сначала вверх, но потом упали. ЦБ снизил ставку — немного вверх, немного вниз.
Тем более что публичной компанией к моменту делистинга ПИК оставался довольно условно: «Недвижимые активы» вместе с аффилированными лицами уже собрали 98,0071% акций ПИКа. Миноритариям осталось 1,99% и возможность последний раз посмотреть на график.
Почти двадцать лет публичной истории закончились. ПИК просто решил официально прекратить эту русскую народную забаву с наблюдением за акциями.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
ПИК перестает быть публичной компанией. Совет директоров одобрил делистинг акций с Московской биржи, оставшиеся бумаги будут выкупать по 551,4 рубля за штуку. Сначала, правда, компания сообщила про 537,9 рубля, а потом поправилась. Даже напоследок немного поволатили.
На бирже ПИК прожил почти 20 лет. Вышел еще в 2007 году — аккурат к предыдущему великому празднику российского девелопмента. На IPO компанию оценили примерно в $12,3 млрд. Потом были кризис 2008-го, долги, смены акционеров, восстановление, делистинг из Лондона в 2017-м и великий ипотечный памп 2020–2021 годов, когда акция доходила примерно до 1500 рублей.
График этой почти двадцатилетней публичной жизни прилагаем. Особенно прекрасна итоговая строчка TradingView: «за всё время — минус 18,28%». Почти два десятилетия российского девелопмента в одной цифре.
А после 2022 года наблюдение за котировками российских девелоперов превратилось уже в какой-то отдельный национальный спорт. Поэтому главный вопрос во всей этой истории: а кого вообще волновала динамика акций девелоперов последние четыре года?
Кажется, это такая особенность национальной недвижимости. Сидеть, смотреть на график PIKK и пытаться найти там связь с происходящим на рынке квартир. Продажи выросли — акции упали. Цены выросли — акции упали. Льготную ипотеку продлили — акции дернулись сначала вверх, но потом упали. ЦБ снизил ставку — немного вверх, немного вниз.
Тем более что публичной компанией к моменту делистинга ПИК оставался довольно условно: «Недвижимые активы» вместе с аффилированными лицами уже собрали 98,0071% акций ПИКа. Миноритариям осталось 1,99% и возможность последний раз посмотреть на график.
Почти двадцать лет публичной истории закончились. ПИК просто решил официально прекратить эту русскую народную забаву с наблюдением за акциями.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
❤1
Forwarded from Движение.ру
Рынок столкнется с избытком старого наследного жилья в 2030-х — Vysotsky Estate
Главный риск для рынка недвижимости в следующем десятилетии — избыток жилья, которое наследники массово выводят в продажу и аренду. Об этом Движение.ру рассказали аналитики Vysotsky Estate. По данным опроса, проведенного в Телеграм-канале старшего партнера агентства Сергея Смирнова, почти 70% жилья, которое достанется молодым людям, построено до 2000-х годов.
заявил Сергей Смирнов.
Речь идет о квартирах, которые дети получают от родителей и бабушек. Согласно опросу, только 11% респондентов хотят жить в наследных квартирах. Раньше этот объем фонда просто существовал, но сейчас он активно попадает на вторичный рынок. Для покупателей это означает усиление торга и давление на цены в будущем, а для продавцов — что сроки реализации таких лотов будут расти.
Масштаб проблемы на примере Москвы (фонд до 1996 года постройки):
▪️ Общий объем около 168,6 млн м².
▪️ Прогноз выхода на продажи через наследство за 10 лет — 17–20 млн м² (это 10–12% фонда).
▪️ В пересчете на квартиры (при средней площади 55 м²) — более 300–360 тыс. лотов.
👉 Фактически каждые 10 дней на рынок будет выходить условный новый ЖК только из доставшихся в наследство хрущевок и брежневок.
Движение.ру в MAКС
Главный риск для рынка недвижимости в следующем десятилетии — избыток жилья, которое наследники массово выводят в продажу и аренду. Об этом Движение.ру рассказали аналитики Vysotsky Estate. По данным опроса, проведенного в Телеграм-канале старшего партнера агентства Сергея Смирнова, почти 70% жилья, которое достанется молодым людям, построено до 2000-х годов.
Главный риск 2030-х — не нехватка квартир, а избыток старого жилья там, где следующему поколению оно уже не нужно для жизни
заявил Сергей Смирнов.
Речь идет о квартирах, которые дети получают от родителей и бабушек. Согласно опросу, только 11% респондентов хотят жить в наследных квартирах. Раньше этот объем фонда просто существовал, но сейчас он активно попадает на вторичный рынок. Для покупателей это означает усиление торга и давление на цены в будущем, а для продавцов — что сроки реализации таких лотов будут расти.
Масштаб проблемы на примере Москвы (фонд до 1996 года постройки):
▪️ Общий объем около 168,6 млн м².
▪️ Прогноз выхода на продажи через наследство за 10 лет — 17–20 млн м² (это 10–12% фонда).
▪️ В пересчете на квартиры (при средней площади 55 м²) — более 300–360 тыс. лотов.
👉 Фактически каждые 10 дней на рынок будет выходить условный новый ЖК только из доставшихся в наследство хрущевок и брежневок.
Движение.ру в MAКС
👍2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Но несмотря на замедление девелоперской активности в августе, накопленный объем запусков за 8 мес. 2026 года превышает прошлогодний уровень (25,5 млн кв. м, +6% г/г). Этот рост обеспечили субъекты с объемом строительства менее 1 млн кв. м, а крупные регионы (с портфелем более 1 млн кв. м) сохранили запуски на уровне прошлого года.
Топ-10 крупнейших застройщиков с начала года сократили запуски новых проектов на 4% г/г, до 4,1 млн кв. м. При этом девелоперы вне топ-10 нарастили объем нового предложения, запустив 21,4 млн кв. м проектов (+9% г/г).
#недвижимость #новостройки #застройщики
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Треугольный метр
🤔Накопленный итог продаж жилой недвижимости в Москве. В числе договоров. Показатель, который сложно обмануть.
Если кто-то наивный планировал продажи методом приложения линейки к тренду предыдущего года (так любят делать финансисты, чтобы ублажить взгляд акционера) — вы попали.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Если кто-то наивный планировал продажи методом приложения линейки к тренду предыдущего года (так любят делать финансисты, чтобы ублажить взгляд акционера) — вы попали.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен