По сравнению с августом 2025 года оценка выручки рынка новостроек (потенциальные поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в августе 2026 года на том же уровне. Зарегистированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах ниже на 6% чем год назад. Средняя оценочная цена реализованного в Петербургском регионе лота за год выросла на 7%. Отдельно в Санкт-Петербурге продажи в лотах ниже на 26% чем год назад, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 18%. В Ленинградской области продажи выросли на 33% в лотах, а средняя цена реализованного лота выше на 8%. Методика расчетов - в первом комментарии.

Объем выдачи ипотеки в России за восемь месяцев 2026 года вырос относительно аналогичного периода прошлого года на 32% - до ₽3 трлн, подсчитали в "Дом.РФ".

В том числе в августе, как указывается в нем, банки предоставили 87 тысяч ипотечных кредитов на ₽377 млрд.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Учредитель и директор Всеостройке.pф С. Опрышко оценила виды из пентхауса в «Коллекции Лужники» от Инвестиционной группы «Абсолют»😍

Поднялись на 18-й этаж Waterfront 5: Москва-река, «Лужники», Воробьевы горы и Хамовники буквально перед окнами.

Сам проект огромный для такого формата: 8 га, 12 клубных домов и четыре архитектурные коллекции — Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Между корпусами местами до 88 метров, а до «Лужников» — около 50 метров.

На текущий момент квартиры начинаются примерно от 79 млн рублей, площади — от 49,7 кв. м, а цена «квадрата» стартует от 1,4 млн рублей. Самые дорогие предложения доходят уже до 800+ млн.

☝🏻А мы тем временем дошли до пентхауса: больше 330 «квадратов», огромная терраса, на которую можно поднять даже машину краном с набережной😄

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, «Абсолют» занимает 8-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

В конце лета 2026 года российские девелоперы уже не демонстрировали особого рвения в запуске новых проектов. В Единой информационной системе жилищного строительства было опубликовано проектных деклараций на 2,7 млн. кв. м. Это существенно меньше уровня прошлого года и предыдущих лет. Немногим меньше было только в 2020.

Но слабые результаты вывода за один месяц не нивелируют высокие запуски начала года, накопленный результат первых 8 месяцев более чем на 6% превышает аналогичный уровень 2025 года. И что еще более важно, текущие запуски остаются выше показателей продаж.

@REBURG |Дзен|max

Покупка жилья сегодня воспринимается многими россиянами как вид «антидепрессанта». Об этом говорится в «Квартальном прогнозе, №71, сентябрь 2026» ИНП РАН и Института психологии РАН.

«На экономическом поведении россиян сказывается не только оценка текущей ситуации в стране и мире, но и коллективная травма - массовые негативные переживания при мысли о катастрофических событиях исторического прошлого и настоящего, которые воспринимаются как угроза для привычного социального порядка. Такие травмы могут быть кумулятивными, то есть формироваться под влиянием не одного, а нескольких следующих друг за другом кризисов - экономических, эпидемических, военных, политических, природных.

Для таких травм характерно сочетание
1) психологической травматизации (переживания страха, гнева, вины, безнадёжности при мыслях о произошедшем в стране);
2) признания травмирующего характера исторического опыта (оценка событий как трагических и затрагивающих несколько поколений);
а также 3) «тёмного воображения» (низкое доверие социальным институтам и ожидание того, что ужасы прошлого могут вернуться, что ситуация в стране в любой момент может резко ухудшиться).

По данным опроса, проведённого в июле 2026 г. ИП РАН совместно с ВЦИОМ, выраженность этих показателей характерна для каждого второго респондента. При ответе на вопрос о том, как участники исследования потратили бы крупную сумму денег в ближайшие 3 месяца, психологическая травматизация повышает вероятность выбора иностранной валюты, а признание травматичности исторического опыта повышает вероятность выбора жилой недвижимости и снижает вероятность инвестирования в собственное дело. Этот эффект можно рассматривать как проявление ценностей выживания, характерных для обществ, переживающих трудноконтролируемую угрозу».

Так что возвращение к нормализации в России не обязательно повысит продажи жилья, как верят застройщики. Они уже обожглись в подобной вере, что снижение ставок по ипотеке увеличит покупки новостроек – а люди выбирают скорее вторичные квартиры (далее, при дальнейшем снижении ставки, вероятно, будет рост покупок и стройки ИЖС, а вовсе не новостроек МКД).

При возвращении к нормализации люди скорее направят деньги в свой бизнес, в рынок акций – который может взлететь до 4500-5000 Индекса Мосбиржи, в покупку зарубежных активов и т.п.
Рынку новостроек нынешнее время ещё может показаться лучшим по сравнению с тем, что с ним может стать в будущем.