Forwarded from REBURG
Cтатистика по Дальневосточной и арктической ипотеке за 2025 год:
•56% кредитов ушло на покупку квартиры по ДДУ
•17% покупка на вторичном рынке
•Покупка готовой квартиры у застройщика – 11%
•Строительство индивидуального дома – 9%
•Покупка готового дома – около 7% договоров.
◾️Средняя площадь помещений, проданных по Дальневосточной и арктической ипотеке в 2025 году снизилась до 59 кв. м
◾️Средний размер кредита составил 5,7 млн. рублей. Большинство заемщиков оформляют кредит на максимальный срок - 20 лет.
◾️Средняя цена помещения выросла до 7,5 млн. рублей, а цена 1 кв. м до 127 тысяч рублей.
Объем строительства на Дальнем Востоке в последнее время уже не растет (-1% за 12 мес.) В стадии строительства находится около 7 млн. кв. м. Это лишь 6% от всего строящегося многоквартирного жилья в России. При этом, во Владивостоке строят больше жилья чем в Казани, а в Хабаровске больше Нижнего Новгорода.
@REBURG |🌐 До встречи на форуме недвижимости "Движение"
•56% кредитов ушло на покупку квартиры по ДДУ
•17% покупка на вторичном рынке
•Покупка готовой квартиры у застройщика – 11%
•Строительство индивидуального дома – 9%
•Покупка готового дома – около 7% договоров.
◾️Средняя площадь помещений, проданных по Дальневосточной и арктической ипотеке в 2025 году снизилась до 59 кв. м
◾️Средний размер кредита составил 5,7 млн. рублей. Большинство заемщиков оформляют кредит на максимальный срок - 20 лет.
◾️Средняя цена помещения выросла до 7,5 млн. рублей, а цена 1 кв. м до 127 тысяч рублей.
Объем строительства на Дальнем Востоке в последнее время уже не растет (-1% за 12 мес.) В стадии строительства находится около 7 млн. кв. м. Это лишь 6% от всего строящегося многоквартирного жилья в России. При этом, во Владивостоке строят больше жилья чем в Казани, а в Хабаровске больше Нижнего Новгорода.
@REBURG |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Шансы на одобрение кредита у тех, кто получает не белую зарплату и подвержен высокой долговой нагрузке, ощутимо снизились с 1 апреля. Под такие ограничения могут попасть около 25-35% потенциальных ипотечных заемщиков, что будет способствовать сдерживанию продаж как новостроек, так и готового жилья в 2026 году.
Банки теперь обязаны сравнивать доход, указанный заемщиком в справке по форме 2-НДФЛ, с заработком, который, по данным Росстата, получают специалисты в той же сфере и должности, за вычетом 10%. Учитываться будет меньший из этих показателей. Но проблема в том, что такой усредненный подход не принимает во внимание повышенный доход уникальных специалистов, который может кратно отличаться от среднего уровня по отрасли. Качество новых ипотечных выдач улучшится за счет более строгой оценки доходов заемщиков.
#ипотека #мнение
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
Forwarded from Манька Аблигация💃
Стулья ЦБ
"На какой сам сядешь, на какой мать посадишь"?
Между рецессией и инфляцией
Моя ставка 50/50 между снижением на 0.5 и на 1
На прошлой неделе я был за 0.5
Так то: "сам на пики сяду, мать на колени посажу".
Интересно, ЦБ про это знает?
"На какой сам сядешь, на какой мать посадишь"?
Между рецессией и инфляцией
Моя ставка 50/50 между снижением на 0.5 и на 1
На прошлой неделе я был за 0.5
Интересно, ЦБ про это знает?
Forwarded from лидер мнений среди удобрений
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
С 27 апреля снижение ставки по рыночной ипотеке составит 0,2-1 п.п. в зависимости от размера первого взноса: на 0,2 п.п при взносе от 50,1% и выше и на 1 п.п. при взносе от 30,1% до 50%.
Минимальные ставки составят:
Также Сбербанк снижает ставки на 0,5 п.п. по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости».
#банки #сбербанк
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3😁2
Forwarded from REBURG
Банк России снизил ключевую ставку до 14,5%
Любое снижение ключевой ставки позитивно для рынка жилья, хотя и не дает быстрого эффекта для его участников. Рыночные ставки остаются высокими. Но общая траектория их движения возвращает в орбиту рыночного влияния тех покупателей, которые отложили жилищный вопрос до лучших времен. Лучшие времена не настали, но движение к ним - уже хорошо.
Хотя радоваться участникам рынка пока рано. ЦБ РФ в очередной раз указывает на то, что быстрых перемен не будет. Обновленный прогноз по среднегодовой ставке на 2026-27 допускает замедление процесса нормализации по сравнению с предыдущим прогнозом от февраля 2026:
◾️Среднегодовая ключевая ставка на 2026:
было 13,5-14,5% / стало 14-14,5%
◾️Среднегодовая ключевая ставка на 2027:
было 8-9% / стало 8-10%
Прогноз по росту ипотечного рынка на текущий год также немного снизился.
@REBURG |🌐 До встречи на форуме недвижимости "Движение"
Любое снижение ключевой ставки позитивно для рынка жилья, хотя и не дает быстрого эффекта для его участников. Рыночные ставки остаются высокими. Но общая траектория их движения возвращает в орбиту рыночного влияния тех покупателей, которые отложили жилищный вопрос до лучших времен. Лучшие времена не настали, но движение к ним - уже хорошо.
Хотя радоваться участникам рынка пока рано. ЦБ РФ в очередной раз указывает на то, что быстрых перемен не будет. Обновленный прогноз по среднегодовой ставке на 2026-27 допускает замедление процесса нормализации по сравнению с предыдущим прогнозом от февраля 2026:
◾️Среднегодовая ключевая ставка на 2026:
было 13,5-14,5% / стало 14-14,5%
◾️Среднегодовая ключевая ставка на 2027:
было 8-9% / стало 8-10%
Прогноз по росту ипотечного рынка на текущий год также немного снизился.
@REBURG |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from ЕЖ
Россия заняла пятое место среди стран "Большой двадцатки" по уровню цен на услуги такси — при ранжировании от самых дешёвых поездок к самым дорогим. Сейчас, по открытым данным, стоимость поездок в РФ составляет приблизительно 48 рублей за километр. Дешевле в Индии, где тариф составляет 20,2 рубля за км, Индонезии (27 рублей), Китае (27,7 рубля) и Южной Корее (42,7 рубля).
@ejdailyru
@ejdailyru
👍1
Forwarded from Proeconomics-Realty
В марте на рынке новостроек Москвы число сделок с жильем составило 3787 ДДУ. В отношении нежилья в марте оформлено 2473 ДДУ.
Обратите внимание, как сокращается разница покупок между двумя типами недвижимости в новостройках.
В январе 2025 года разница между ними была 3,4 тыс. единиц, сейчас – 1,3 тыс. единиц.
Такими темпами можем скоро увидеть фантастический результат, когда нежилых помещений в новостройках будут покупать больше, чем квартир в новостройках.
Да, рынок нежилых помещений живёт без всякой льготной ипотеки, и нормально живёт.
Обратите внимание, как сокращается разница покупок между двумя типами недвижимости в новостройках.
В январе 2025 года разница между ними была 3,4 тыс. единиц, сейчас – 1,3 тыс. единиц.
Такими темпами можем скоро увидеть фантастический результат, когда нежилых помещений в новостройках будут покупать больше, чем квартир в новостройках.
Да, рынок нежилых помещений живёт без всякой льготной ипотеки, и нормально живёт.
❤2
Forwarded from Про квадраты
Чего ждать от ипотеки после снижения ключа до 14,5%
Банк России восьмой раз подряд снизил ключевую ставку. В апреле средние ставки по ипотеке в России впервые с лета 2024 года опустились ниже 20%. По прогнозам экспертов, в ближайшее время банки могут продолжить их снижение на 0,5–1 п. п. Сбер уже отреагировал на это – ставки по ипотеке в крупнейшем банке уменьшатся на 0,2–1 п.п. в зависимости от размера первого взноса: на 0,2 п.п. при взносе от 50,1% и выше и на 1 п.п. при взносе от 30,1% до 50%.
🔹Наибольший эффект от снижения ставок будет заметен в сегменте вторичного жилья, благодаря ощутимо меньшим ценам по сравнению с первичкой.
🔹Одновременно продолжит расти спрос на рефинансирование ранее взятых под более высокие процентные ставки ипотечных кредитов.
Несмотря на позитивный тренд по снижению ставок по ипотеке, резкого оживления ипотечных выдач аналитики все еще не ждут. Ипотека по-прежнему остается дорогой для большинства россиян. Снижение в пределах полпункта будет носить косметический характер без существенного влияния на объем выдач, считают эксперты.
ЦБ уже пятый раз подряд снизил ставку по полпункта. Такими темпами долго ждать ипотеку хотя бы в 12%. Тут хорошо подходит сегодняшние слова Набиуллиной о том, что человечеству потребовалось 50 лет, чтобы вернуться на Луну, а снижение инфляции произойдет «гораздо быстрее».
#ипотека
Подпишитесь на «Про квадраты»
Банк России восьмой раз подряд снизил ключевую ставку. В апреле средние ставки по ипотеке в России впервые с лета 2024 года опустились ниже 20%. По прогнозам экспертов, в ближайшее время банки могут продолжить их снижение на 0,5–1 п. п. Сбер уже отреагировал на это – ставки по ипотеке в крупнейшем банке уменьшатся на 0,2–1 п.п. в зависимости от размера первого взноса: на 0,2 п.п. при взносе от 50,1% и выше и на 1 п.п. при взносе от 30,1% до 50%.
🔹Наибольший эффект от снижения ставок будет заметен в сегменте вторичного жилья, благодаря ощутимо меньшим ценам по сравнению с первичкой.
🔹Одновременно продолжит расти спрос на рефинансирование ранее взятых под более высокие процентные ставки ипотечных кредитов.
Несмотря на позитивный тренд по снижению ставок по ипотеке, резкого оживления ипотечных выдач аналитики все еще не ждут. Ипотека по-прежнему остается дорогой для большинства россиян. Снижение в пределах полпункта будет носить косметический характер без существенного влияния на объем выдач, считают эксперты.
ЦБ уже пятый раз подряд снизил ставку по полпункта. Такими темпами долго ждать ипотеку хотя бы в 12%. Тут хорошо подходит сегодняшние слова Набиуллиной о том, что человечеству потребовалось 50 лет, чтобы вернуться на Луну, а снижение инфляции произойдет «гораздо быстрее».
#ипотека
Подпишитесь на «Про квадраты»
👍3
Forwarded from Truevalue
Сбережения физлиц, процентные доходы и М2.
Подвергнем сомнению популярный тезиc: "Если быстро снизить ключевую ставку (КС), мы вновь увидим резкое ускорение спроса, кредита и инфляции". Можно поспорить даже с крайностью в риторике регулятора: "Если ставку снизить до 3% или 6%, то получим гиперинфляцию".
Гиперинфляции и близко не было в 2020-2021, когда ставка была 4,25-6,5%, кредит населению рос темпом ~20% г/г, а сбережения на депозитах были на минимуме (4%, или 2,7 из 71 трлн руб. доходов населения в 2021).
💡Важно ответить на вопросы, как высокая КС влияет на доходы, расходы и сбережения населения, пруденциальные ограничения работают или предложение кредита вдруг сильно вырастет и для кого? Никто не ждет завтра КС 3%. У Банка России есть повышенный ориентир нейтральной ставки ~8%. Она должна нейтрально воздействовать на устойчивую инфляцию ~4%. К ней хорошо бы идти быстрее, чем по 0,5% два года. Чем дольше мы привыкаем к высокой КС, тем больше проинфляционных эффектов накапливается.
Почему говорим именно о физлицах - они формируют основные сбережения в экономике, их потребительское поведение напрямую влияет на инфляцию. Конечно, не забываем о совокупном спросе, включая бизнес и государство. Но сейчас эти два сектора являются поставщиками сбережений в виде процентных и дефицитных расходов. В многом из-за недостатка доходов и высокой КС. Динамика реальных расходов бизнеса и государства уже дезинфляционна.
О чем говорятданные -графики:
1️⃣ Сбережения домохозяйств без учета долга находятся на одном уровне 21-23 трлн руб. три года, но значимо снижаются относительно доходов с макс. 23% в 2023 до минимума 17% в 2025 г. В 2026 может быть ниже 16%.
Снижение сбережений шло на фоне роста средней КС с 10% до 19%. Выглядит парадоксально с точки зрения эффективности ДКП. Справедливости ради сбережения с учетом долга были относительно стабильны ~15-16% от доходов, могут снизится до 14% в 2026. Поскольку основной прирост долга был и остается в ипотеке, сейчас больше сбережений требуется для покупки недвижимости и меньше остается на финансовые сбережения.
2️⃣ В структуре сбережений на первом месте рубли (+10 трлн в 2025), их снова догоняет новая недвижимость (8,5 с учетом ИЖС). Растет доля рублевых ценных бумаг, включая коллективные инвестиции (+3,5 в 2025, пока за счет облигаций и фондов, но не акций - см. отчет ЦБ). Сбережения в валюте, включая валютные облигации, остаются ~0 (в 2026 из-за неосторожных действий с бюджетным правилом можем увидеть +0,5).
3️⃣ Когда КС достигла 21%, началось существенное сжатие сбережений на депозитах из других доходов, кроме процентных. Это само по себе говорит о проинфляционности сверхвысокой КС. В 2026 процентные доходы и прирост депозитов сравнялись на 8 трлн в год. Пока здесь нет явных проинфляционных последствий. Вместо депозитов до 4 трлн в 2025 ушло - в недвижимость (1 без и 2 с учетом долга), ценные бумаги (1) и погашение потребкредитов (0,5). На потребление осталось немного. Но в 2026, если ставку снижать медленно, в потребление из процентных доходов уйдет гораздо больше.
4️⃣ Прогноз Банка России по М2 (средняя 7,5% из 5-10% в 2026) снова предполагает сокращение сбережений на уровне М2 за вычетом процентных доходов. В основном это касается юрлиц. В 2025 они потратили почти все процентные доходы (4 из 6 трлн). В 2026, видимо, также должны быть в минусе, кроме тех, кто сидит на депозитах и мало инвестирует (привет отдельным компаниям на фондовом рынке! ). Физлица из непроцентных доходов сберегли лишь 1 трлн в 2025 против 6-9 в 2022-2023 гг. при более низкой КС (10% против 19%). В 2024 на разгоне КС и физлица, и юрлица как активно брали кредиты, особенно льготные, так и сберегали.
🗝 Предстоит ещё оценить проинфляционные риски, которые были созданы высокой КС и процентными доходами. Все, что получили как подарок владельцы депозитов, не смог проинвестировать бизнес. Кроме того, государство и бизнес нарастили дорогой долг. Впрочем, все поправимо, если быстрее нормализовать ДКП, думать о расходах, а не дефиците бюджета и не создавать волатильности на валютном рынке.
@truevalue
Подвергнем сомнению популярный тезиc: "Если быстро снизить ключевую ставку (КС), мы вновь увидим резкое ускорение спроса, кредита и инфляции". Можно поспорить даже с крайностью в риторике регулятора: "Если ставку снизить до 3% или 6%, то получим гиперинфляцию".
Гиперинфляции и близко не было в 2020-2021, когда ставка была 4,25-6,5%, кредит населению рос темпом ~20% г/г, а сбережения на депозитах были на минимуме (4%, или 2,7 из 71 трлн руб. доходов населения в 2021).
💡Важно ответить на вопросы, как высокая КС влияет на доходы, расходы и сбережения населения, пруденциальные ограничения работают или предложение кредита вдруг сильно вырастет и для кого? Никто не ждет завтра КС 3%. У Банка России есть повышенный ориентир нейтральной ставки ~8%. Она должна нейтрально воздействовать на устойчивую инфляцию ~4%. К ней хорошо бы идти быстрее, чем по 0,5% два года. Чем дольше мы привыкаем к высокой КС, тем больше проинфляционных эффектов накапливается.
Почему говорим именно о физлицах - они формируют основные сбережения в экономике, их потребительское поведение напрямую влияет на инфляцию. Конечно, не забываем о совокупном спросе, включая бизнес и государство. Но сейчас эти два сектора являются поставщиками сбережений в виде процентных и дефицитных расходов. В многом из-за недостатка доходов и высокой КС. Динамика реальных расходов бизнеса и государства уже дезинфляционна.
О чем говорят
1️⃣ Сбережения домохозяйств без учета долга находятся на одном уровне 21-23 трлн руб. три года, но значимо снижаются относительно доходов с макс. 23% в 2023 до минимума 17% в 2025 г. В 2026 может быть ниже 16%.
Снижение сбережений шло на фоне роста средней КС с 10% до 19%. Выглядит парадоксально с точки зрения эффективности ДКП. Справедливости ради сбережения с учетом долга были относительно стабильны ~15-16% от доходов, могут снизится до 14% в 2026. Поскольку основной прирост долга был и остается в ипотеке, сейчас больше сбережений требуется для покупки недвижимости и меньше остается на финансовые сбережения.
2️⃣ В структуре сбережений на первом месте рубли (+10 трлн в 2025), их снова догоняет новая недвижимость (8,5 с учетом ИЖС). Растет доля рублевых ценных бумаг, включая коллективные инвестиции (+3,5 в 2025, пока за счет облигаций и фондов, но не акций - см. отчет ЦБ). Сбережения в валюте, включая валютные облигации, остаются ~0 (в 2026 из-за неосторожных действий с бюджетным правилом можем увидеть +0,5).
3️⃣ Когда КС достигла 21%, началось существенное сжатие сбережений на депозитах из других доходов, кроме процентных. Это само по себе говорит о проинфляционности сверхвысокой КС. В 2026 процентные доходы и прирост депозитов сравнялись на 8 трлн в год. Пока здесь нет явных проинфляционных последствий. Вместо депозитов до 4 трлн в 2025 ушло - в недвижимость (1 без и 2 с учетом долга), ценные бумаги (1) и погашение потребкредитов (0,5). На потребление осталось немного. Но в 2026, если ставку снижать медленно, в потребление из процентных доходов уйдет гораздо больше.
4️⃣ Прогноз Банка России по М2 (средняя 7,5% из 5-10% в 2026) снова предполагает сокращение сбережений на уровне М2 за вычетом процентных доходов. В основном это касается юрлиц. В 2025 они потратили почти все процентные доходы (4 из 6 трлн). В 2026, видимо, также должны быть в минусе, кроме тех, кто сидит на депозитах и мало инвестирует (
🗝 Предстоит ещё оценить проинфляционные риски, которые были созданы высокой КС и процентными доходами. Все, что получили как подарок владельцы депозитов, не смог проинвестировать бизнес. Кроме того, государство и бизнес нарастили дорогой долг. Впрочем, все поправимо, если быстрее нормализовать ДКП, думать о расходах, а не дефиците бюджета и не создавать волатильности на валютном рынке.
@truevalue
❤4
Forwarded from MMI
‼️🔥 КОММЕНТАРИИ К РЕШЕНИЮ ЦБ ПО СТАВКЕ: ДОБАВИЛИ ЖЁСТКОСТИ
ФАКТЫ:
• Ставка: 14.5% (-50 бп)
• На столе было только 2 предложения: -50 бп и 0 бп
• Сигнал без изменений: умеренно-мягкий (будем оценивать целесообразность дальнейшего снижения КС на ближайших заседаниях)
• Прогноз инфляции на 2026г без изменений: 4.5-5.5%; далее – 4%
• Прогноз ставки на 2026г (среднегодовой) повышен с 13.5-14.5% до 14-14.5%
• Прогноз ставки на 2027г повышен с 8-9% до 8-10%
• Прогноз ВВП без изменений: 0.5-1.5% в 2026г и выход на траекторию 1.5-2.5% с 2027г
• Прогноз денежных индикаторов
- М2 (без изменений): 5-10% в 2026г и далее 7-12%
- Кредит экономике: на 2026г снижен с 6-11% до 6-10%, далее – 8-13%
- Корп.кредит: на 2026г снижен с 7-12% до 7-11%, далее 8-13%
- Кредит населению: на 2026г снижен с 5-10% до 5-9%
ЗАЯВЛЕНИЯ:
• НАБИУЛЛИНА: МЫ НАХОДИМСЯ В ТОЙ ТОЧКЕ, КОГДА ПЕРЕГРЕВ СПРОСА ПРАКТИЧЕСКИ ИСЧЕРПАН, НО ИНФЛЯЦИЯ ЕЩЕ НЕ ВЕРНУЛАСЬ К НИЗКИМ ЗНАЧЕНИЯМ
• ЗАБОТКИН: ПРИЗНАКОВ ПЕРЕОХЛАЖДЕНИЯ ЭКОНОМИКИ РФ В ТЕКУЩИХ ДАННЫХ НЕТ
• НАБИУЛЛИНА: ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИНДИКАТОРЫ МАРТА-АПРЕЛЯ УКАЗЫВАЮТ НА НЕКОТОРОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ АКТИВНОСТИ
• ЗАБОТКИН: СКОРЕЕ ВСЕГО, ОЦЕНКА РОССТАТОМ ДИНАМИКИ ВВП РФ В I КВАРТАЛЕ БУДЕТ СИЛЬНО ОТЛИЧАТЬСЯ В ЛУЧШУЮ СТОРОНУ ОТ ЦИФР ЯНВАРЯ-ФЕВРАЛЯ
• НАБИУЛЛИНА: ПО ИНФЛЯЦИИ МЫ ДВИЖЕМСЯ В ВЕРХНЕЙ ЧАСТИ ДИАПАЗОНА НА 2026Г В 4,5-5,5%
• НАБИУЛЛИНА: НАХОЖДЕНИЕ ИНФЛЯЦИИ В ВЕРХНЕЙ ЧАСТИ ПРОГНОЗНОГО ДИАПАЗОНА НА 2026Г ОЗНАЧАЕТ МЕНЬШЕЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СНИЖЕНИЯ СТАВКИ
• НАБИУЛЛИНА: СЕЙЧАС МЫ МЕНЕЕ УВЕРЕНЫ В ДЕЗИНФЛЯЦИОННОМ ВКЛАДЕ БЮДЖЕТА, ЧЕМ ПРИ ПРИНЯТИИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНА
ВЫВОДЫ:
Картина экономики глазами ЦБ полностью соответствует тому, как видим её мы:
• Никакой рецессии нет и не предвидится 🔥(если, конечно, не будет внешних шоков)
• Инфляция остаётся выше цели 🔥(и особо не замедляется), бюджетные риски растут🔥 а потому со снижением ставки лучше не спешить
Новый прогноз по ставке предполагает следующие траектории на оставшихся в этом году 5 заседаниях:
• 14.0% в среднем за год: 14.0-13.5-13.0-12.0-11.0
• 14.5%: 14.25-14.0-13.75-13.5-13.5
• более вероятной, на наш взгляд, является 2-я траектория; мы не исключаем и более высоких значений ставки
• ставка на конец года 11-13.5%🔥
• уже в июне ЦБ может перейти на шаг 25 бп🔥
Прогноз денежных агрегатов и бюджетные риски:
• Прогноз по кредиту снижен, а по М2 без изменений – это значит, что бюджет в этом году будет исполняться с бОльшим структурным дефицитом, чем ожидалось в начале года
• Т.к. бюджетный импульс выше, то кредит должен расти медленнее (иначе вернуть инфляцию к цели не получится), а значит ДКП должна быть жёстче🔥
ПРОГНОЗ ЦБ
ЗАЯВЛЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
ФАКТЫ:
• Ставка: 14.5% (-50 бп)
• На столе было только 2 предложения: -50 бп и 0 бп
• Сигнал без изменений: умеренно-мягкий (будем оценивать целесообразность дальнейшего снижения КС на ближайших заседаниях)
• Прогноз инфляции на 2026г без изменений: 4.5-5.5%; далее – 4%
• Прогноз ставки на 2026г (среднегодовой) повышен с 13.5-14.5% до 14-14.5%
• Прогноз ставки на 2027г повышен с 8-9% до 8-10%
• Прогноз ВВП без изменений: 0.5-1.5% в 2026г и выход на траекторию 1.5-2.5% с 2027г
• Прогноз денежных индикаторов
- М2 (без изменений): 5-10% в 2026г и далее 7-12%
- Кредит экономике: на 2026г снижен с 6-11% до 6-10%, далее – 8-13%
- Корп.кредит: на 2026г снижен с 7-12% до 7-11%, далее 8-13%
- Кредит населению: на 2026г снижен с 5-10% до 5-9%
ЗАЯВЛЕНИЯ:
• НАБИУЛЛИНА: МЫ НАХОДИМСЯ В ТОЙ ТОЧКЕ, КОГДА ПЕРЕГРЕВ СПРОСА ПРАКТИЧЕСКИ ИСЧЕРПАН, НО ИНФЛЯЦИЯ ЕЩЕ НЕ ВЕРНУЛАСЬ К НИЗКИМ ЗНАЧЕНИЯМ
• ЗАБОТКИН: ПРИЗНАКОВ ПЕРЕОХЛАЖДЕНИЯ ЭКОНОМИКИ РФ В ТЕКУЩИХ ДАННЫХ НЕТ
• НАБИУЛЛИНА: ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИНДИКАТОРЫ МАРТА-АПРЕЛЯ УКАЗЫВАЮТ НА НЕКОТОРОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ АКТИВНОСТИ
• ЗАБОТКИН: СКОРЕЕ ВСЕГО, ОЦЕНКА РОССТАТОМ ДИНАМИКИ ВВП РФ В I КВАРТАЛЕ БУДЕТ СИЛЬНО ОТЛИЧАТЬСЯ В ЛУЧШУЮ СТОРОНУ ОТ ЦИФР ЯНВАРЯ-ФЕВРАЛЯ
• НАБИУЛЛИНА: ПО ИНФЛЯЦИИ МЫ ДВИЖЕМСЯ В ВЕРХНЕЙ ЧАСТИ ДИАПАЗОНА НА 2026Г В 4,5-5,5%
• НАБИУЛЛИНА: НАХОЖДЕНИЕ ИНФЛЯЦИИ В ВЕРХНЕЙ ЧАСТИ ПРОГНОЗНОГО ДИАПАЗОНА НА 2026Г ОЗНАЧАЕТ МЕНЬШЕЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СНИЖЕНИЯ СТАВКИ
• НАБИУЛЛИНА: СЕЙЧАС МЫ МЕНЕЕ УВЕРЕНЫ В ДЕЗИНФЛЯЦИОННОМ ВКЛАДЕ БЮДЖЕТА, ЧЕМ ПРИ ПРИНЯТИИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНА
ВЫВОДЫ:
Картина экономики глазами ЦБ полностью соответствует тому, как видим её мы:
• Никакой рецессии нет и не предвидится 🔥(если, конечно, не будет внешних шоков)
• Инфляция остаётся выше цели 🔥(и особо не замедляется), бюджетные риски растут🔥 а потому со снижением ставки лучше не спешить
Новый прогноз по ставке предполагает следующие траектории на оставшихся в этом году 5 заседаниях:
• 14.0% в среднем за год: 14.0-13.5-13.0-12.0-11.0
• 14.5%: 14.25-14.0-13.75-13.5-13.5
• более вероятной, на наш взгляд, является 2-я траектория; мы не исключаем и более высоких значений ставки
• ставка на конец года 11-13.5%🔥
• уже в июне ЦБ может перейти на шаг 25 бп🔥
Прогноз денежных агрегатов и бюджетные риски:
• Прогноз по кредиту снижен, а по М2 без изменений – это значит, что бюджет в этом году будет исполняться с бОльшим структурным дефицитом, чем ожидалось в начале года
• Т.к. бюджетный импульс выше, то кредит должен расти медленнее (иначе вернуть инфляцию к цели не получится), а значит ДКП должна быть жёстче🔥
ПРОГНОЗ ЦБ
ЗАЯВЛЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
❤2
А давайте честно. Вы реально понимаете, что такое ключевая ставка ЦБ?
Anonymous Poll
60%
Да
21%
Нет
18%
Отстаньте
🗿4😁2
Forwarded from Сталингулаг
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Видео с очередного покушения на Трампа демонстрирует, что у людей на планете гораздо больше общего, чем мы привыкли думать
😁7