Forwarded from Движение.ру
Дмитрий Кашинский принял решение покинуть пост руководителя GloraX, чтобы заняться своими проектами. Об этом сообщил девелопер в своем тг-канале.
Александр Андрианов ранее занимал пост первого вице-президента. В последние годы отвечал за операционную деятельность: масштабирование бизнеса, эффективность и устойчивость бизнес-модели.
В компании отметили, что изменения в руководстве не предполагают пересмотра состава управленческой команды и не влияют на операционную деятельность девелопера и стратегические ориентиры.
До форума недвижимости «Движение» осталось 57 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С 2018 по 2025 годы ввод жилья в крае составил 1,3 млн «квадратов» — на 40% больше, чем за предыдущее десятилетие. В частности, этому способствовал приход крупных федеральных застройщиков, таких как ПИК, DARS и других.
При этом они активно участвуют в реализации программы строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке и в Арктике, оператором которой является ДOМ.PФ.
Ранее мы писали о том, что DARS передал ДOМ.PФ 144 квартиры по данной программе в хабаровском ЖК «Живописный сад». К слову, инвестиции ДОМ.PФ в строительство такого жилья в крае составили 15,5 млрд рублей.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В Хабаровском крае уже заселено более 500 квартир по программе «Доступное арендное жилье в ДФО и АЗРФ», — заместитель генерального директора ДOМ.PФ Денис Филиппов в интервью директору Всеостройкe.pф С. Опрышко
🟠 Он отметил хорошую динамику в реализации этой программы:
Компания не только запускает в крае проекты арендного жилья, но и активно применяет свои инструменты, предназначенные для развития жилищной сферы и строительной отрасли.
🟠 Филиппов рассказал, что механизм финансирования строительства инфраструктуры, при котором средства привлекаются путем выпуска облигаций, используется для создания критически важных объектов, таких как теплотрассы.
🟠 При выборе игроков для реализации проектов комплексного развития территорий ДOМ.PФ уделяет первостепенное внимание опыту застройщика.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
«Мы ожидаем, что к сентябрю будет заселено уже 5000 квартир».
Компания не только запускает в крае проекты арендного жилья, но и активно применяет свои инструменты, предназначенные для развития жилищной сферы и строительной отрасли.
«Например, так привлекли более 2 млрд рублей для строительства трассы ТМ-35, обеспечивающей теплом новые микрорайоны».
«Отсутствие проблем с предыдущей деятельностью компаний также является критически важным моментом. Победитель определяется на открытых публичных торгах, что обеспечивает честную конкуренцию среди профессионалов отрасли. Победитель — тот, кто демонстрирует наибольшую готовность и возможности для освоения территории».
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Города-миллионники с наиболее высотными дома, построенными в 2026 году:
#недвижимость #новостройки #первичка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 10 по 17 апреля 2026 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения.
#ставки #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Dataflat.Ru - базы данных по новостройкам России
Тем временем в городах-миллионниках - сравнение марта 2026 к марту 2025 года:
Екатеринбург - рост оценки выручки на 8% и снижение доли ипотеки до 54%.
Пермь - рост оценки выручки на 5% и снижение ипотеки до 61%.
Нижний Новгород - рост оценки выручки на 16% и рост доли ипотеки до 68%.
Подробности по каждому городу в таблице.
Методика расчетов - в первом комментарии.
Екатеринбург - рост оценки выручки на 8% и снижение доли ипотеки до 54%.
Пермь - рост оценки выручки на 5% и снижение ипотеки до 61%.
Нижний Новгород - рост оценки выручки на 16% и рост доли ипотеки до 68%.
Подробности по каждому городу в таблице.
Методика расчетов - в первом комментарии.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🐶 Норма кошек и собак на квадратный метр...
... снова обсуждается. На этот раз красивенько разместить братьев наших меньших на квадратных метрах решили депутаты Ростовской области. Они обратились на федеральный уровень с просьбой разработать нормативы по содержанию животных и, конечно же, пожаловались на случаи, когда 100500 кошек и собак живут в малогабаритке.
Ну что ж... Фиксируем очереднуюисторию про белого бычка попытку принять закон, который вымучивается чуть ли не десяток лет, и создать бурную деятельность по поддержке инициативы. Все предыдущие разбивались о лобби зоозащитников, право людей на частную собственность и техническую неисполнимость вводимых норм.
Как вам эти всплески? Хорошая идея, которую никак не дожмут? Или проще создать норматив по количеству крыс в ЖК и заставить управляшку его соблюдать? Иначе штраф-штраф-штраф!
@novostroyman
... снова обсуждается. На этот раз красивенько разместить братьев наших меньших на квадратных метрах решили депутаты Ростовской области. Они обратились на федеральный уровень с просьбой разработать нормативы по содержанию животных и, конечно же, пожаловались на случаи, когда 100500 кошек и собак живут в малогабаритке.
Ну что ж... Фиксируем очередную
Как вам эти всплески? Хорошая идея, которую никак не дожмут? Или проще создать норматив по количеству крыс в ЖК и заставить управляшку его соблюдать? Иначе штраф-штраф-штраф!
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Сделку с недвигой тормознул ... военкомат
Таки случилось. Зафиксирован первый прецедент блокировки сделок с недвижимостью по линии военкомата. Отличилась Самарская область. Рассказываем.
В ноябре 2025 года некий мужчина из запаса получил через Госуслуги вызов на сборы, но на них не явился. Военкомат не стал спускать дело на тормозах и через 20 дней наложил санкции. В апреле 2026-го герою историю понадобилось оформить недвигу, но Росреестр приостановил все это дело, сославшись на отметку в реестре арестов.
Ранее подобные истории наблюдались в другой области: например, ГИБДД отказывала в выдаче прав за неявку по повестке. Теперь доблестную и честную поддержали военные... Судя по всему, продолжение следует.
@novostroyman
Таки случилось. Зафиксирован первый прецедент блокировки сделок с недвижимостью по линии военкомата. Отличилась Самарская область. Рассказываем.
В ноябре 2025 года некий мужчина из запаса получил через Госуслуги вызов на сборы, но на них не явился. Военкомат не стал спускать дело на тормозах и через 20 дней наложил санкции. В апреле 2026-го герою историю понадобилось оформить недвигу, но Росреестр приостановил все это дело, сославшись на отметку в реестре арестов.
Ранее подобные истории наблюдались в другой области: например, ГИБДД отказывала в выдаче прав за неявку по повестке. Теперь доблестную и честную поддержали военные... Судя по всему, продолжение следует.
@novostroyman
❤1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
#жилье #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
#семейнаяипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Движение.ру
На вторичном рынке в крупных городах России переход из студии в однушку, из однушки в двушку или из двушки в трешку в среднем требует доплаты 33% от стоимости квартиры.
Но по городам разница заметная, подсчитали в «Циане»:
▪️При переходе из студии в однушку минимальная доплата в Челябинске, Иркутске, Барнауле, Владивостоке и Подмосковье — 17–20%. А самая высокая — в Рязани и Чебоксарах. Там однушки дороже студий на 70–72%.
▪️ Самый небольшой разрыв между однушками и двушками в Ижевске, Набережных Челнах, Хабаровске и Ленинградской области — 19–23%. Самый высокой — в Ставрополе, Краснодаре и Сочи (46–50%).
▪️С двушками и трешками в большинстве городов разница укладывается в 19–43%. Но Краснодар снова выбивается: там трешки дороже двушек уже на 60%.
👉 За последние пять лет ценовой разрыв между квартирами разной комнатности сократился. В «Циане» объясняют это тем, что компактные квартиры за это время дорожали быстрее.
В выборку вошли 40 крупнейших рынков, анализировали объявления о продаже квартир на вторичке.
До форума недвижимости «Движение» осталось 56 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Про квадраты
В 2026 году вторичка в миллионниках подорожала минимально за 5 лет
В первом квартале вторичное жилье в мегаполисах подорожало лишь на 1,5%. — до 140,9 тыс. руб. за «квадрат». Это минимальный прирост в первые три месяца года за пять последних лет, сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики «Этажей».
Рост цен зафиксирован во всех мегаполисах страны. В пятерку городов-миллионников по росту средней стоимости вторичного «квадрата» с начала этого года вошли:
▪️ Волгоград, где цены за квартал выросли на 3,3%, до 107,1 тыс. руб.;
▪️ Пермь с ростом 2,7%, 129,2 тыс. руб.;
▪️ Челябинск с ростом 2,5%, 105,3 тыс. руб.;
▪️ Нижний Новгород с ростом 2,4%, до 176,9 тыс. руб.;
▪️ Москва с ростом 1,9%, до 379,5 тыс. руб.
#вторичка
Подпишитесь на «Про квадраты»
В первом квартале вторичное жилье в мегаполисах подорожало лишь на 1,5%. — до 140,9 тыс. руб. за «квадрат». Это минимальный прирост в первые три месяца года за пять последних лет, сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики «Этажей».
Рост цен зафиксирован во всех мегаполисах страны. В пятерку городов-миллионников по росту средней стоимости вторичного «квадрата» с начала этого года вошли:
#вторичка
Подпишитесь на «Про квадраты»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔1
Forwarded from Движение.ру
Продажи новостроек ушли в регионы
В Москве продажи упали на 30%, а в Краснодарском крае, наоборот, выросли в 1,5 раза. Положительная динамика прослеживается и на других региональных рынках, следует из свежего еженедельного дайджеста ДОМ.РФ.
Также рост значительный объемов продаж показали:
➖ +48% Леонласть,
➖ +41% Башкирия,
➖ +29% Свердловская область.
Конечно, это сказывается на поступлениях — в Москве -16% за первый квартал год к году. В Краснодарском крае же +62%.
👉 Это положительно повлияло на показатели в целом по России – рынок недвижимости показал рост продаж +12% г/г, а поступлений — 1,2 трлн ₽ (+16% г/г).
До форума недвижимости «Движение» осталось 57 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в MAX
В Москве продажи упали на 30%, а в Краснодарском крае, наоборот, выросли в 1,5 раза. Положительная динамика прослеживается и на других региональных рынках, следует из свежего еженедельного дайджеста ДОМ.РФ.
Также рост значительный объемов продаж показали:
➖ +48% Леонласть,
➖ +41% Башкирия,
➖ +29% Свердловская область.
Конечно, это сказывается на поступлениях — в Москве -16% за первый квартал год к году. В Краснодарском крае же +62%.
👉 Это положительно повлияло на показатели в целом по России – рынок недвижимости показал рост продаж +12% г/г, а поступлений — 1,2 трлн ₽ (+16% г/г).
До форума недвижимости «Движение» осталось 57 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в MAX
Опыт проекта «Академический» признан перспективным для тиражирования в регионах России
В Совете Федерации под председательством сенатора Андрея Шевченко состоялось заседание Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Одной из ключевых тем стал анализ практики успешной реализации комплексного освоения территории «Академический» в Екатеринбурге и перспективы его масштабирования на другие регионы России.
В рамках заседания с докладом о концепции проекта-драйвера демографии выступил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев. По его словам, проект «Академический», в 2021 году ставший отдельным административным районом Екатеринбурга, изначально проектировался как пространство для молодых семей с акцентом на доступность жилья и качество городской среды.
В 2025 году здесь появилось на свет 2 178 новых жителей, что на 21% больше, чем годом ранее. Район отличает молодая и активная аудитория: 80% населения не достигли 50-летнего возраста, что также влияет на высокую концентрацию трудовых ресурсов. Доля детей и подростков до 15 лет достигла 26,2%, что в полтора раза выше средних показателей по городу.
Немаловажным фактором роста и развития среды является доступное жилье. Стоимость жилья в «Академическом» в среднем на 10% ниже, чем в целом по Екатеринбургу, при сохранении высоких стандартов строительства.
В рамках заседания представители Минстроя России, Минэкономразвития, ПАО «ДОМ.РФ», сенаторы РФ и региональных органов власти оценили комплексный подход «Академического» и обсудили предложения по совершенствованию мер господдержки КРТ для создания необходимой инфраструктуры в демографически перспективных проектах.
В Совете Федерации под председательством сенатора Андрея Шевченко состоялось заседание Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Одной из ключевых тем стал анализ практики успешной реализации комплексного освоения территории «Академический» в Екатеринбурге и перспективы его масштабирования на другие регионы России.
В рамках заседания с докладом о концепции проекта-драйвера демографии выступил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев. По его словам, проект «Академический», в 2021 году ставший отдельным административным районом Екатеринбурга, изначально проектировался как пространство для молодых семей с акцентом на доступность жилья и качество городской среды.
В 2025 году здесь появилось на свет 2 178 новых жителей, что на 21% больше, чем годом ранее. Район отличает молодая и активная аудитория: 80% населения не достигли 50-летнего возраста, что также влияет на высокую концентрацию трудовых ресурсов. Доля детей и подростков до 15 лет достигла 26,2%, что в полтора раза выше средних показателей по городу.
Немаловажным фактором роста и развития среды является доступное жилье. Стоимость жилья в «Академическом» в среднем на 10% ниже, чем в целом по Екатеринбургу, при сохранении высоких стандартов строительства.
В рамках заседания представители Минстроя России, Минэкономразвития, ПАО «ДОМ.РФ», сенаторы РФ и региональных органов власти оценили комплексный подход «Академического» и обсудили предложения по совершенствованию мер господдержки КРТ для создания необходимой инфраструктуры в демографически перспективных проектах.
Forwarded from Про квадраты
По итогам первого квартала продажи новостроек в городах-миллионниках сократились на 44%. Всего за первые три месяца этого года в мегаполисах было продано около 50,2 тыс. квартир, подсчитали в «Пульсе продаж новостроек».
Спрос на новостройки в первом квартале сократился во всех городах-миллионниках. Лидером стала Самара — минус 61%. Второе место занял Ростов-на-Дону (-54%). Тройку лидеров замыкает Москва — -51%.
подробнее в инфографике
#новостройки
Подпишитесь на «Про квадраты»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Proeconomics-Realty
Потрясающе, как стремительно вымываются с рынка вторичного жилья Москвы дешёвые квартиры!
В марте доля продаж квартир в категории до 9 млн руб. и доля продаж квартир от 9 до 12 млн вместе заняли 13% от всех сделок.
Для сравнения: в марте 2025 года их доля составляла 33%.
Проще говоря, со вторичного рынка Москвы вымываются 1-комнатные квартиры в окраинных районах и бюджетных домах советской эпохи домостроения. А также – и комнаты, которые составляют 2-3% в структуре предложения жилья.
(Средняя стоимость 1-комнатной вторичной квартиры в сделке в марте 2026 года составила 12,3 млн руб.)
(График – «Миэль»)
В марте доля продаж квартир в категории до 9 млн руб. и доля продаж квартир от 9 до 12 млн вместе заняли 13% от всех сделок.
Для сравнения: в марте 2025 года их доля составляла 33%.
Проще говоря, со вторичного рынка Москвы вымываются 1-комнатные квартиры в окраинных районах и бюджетных домах советской эпохи домостроения. А также – и комнаты, которые составляют 2-3% в структуре предложения жилья.
(Средняя стоимость 1-комнатной вторичной квартиры в сделке в марте 2026 года составила 12,3 млн руб.)
(График – «Миэль»)
Forwarded from Proeconomics-Realty
Кроме субсидирования льготной ипотеки правительство поддерживает девелоперов ещё одним видом материальной помощи – материнским капиталом:
«Объём средств, направленных на предоставление дополнительных мер государственной поддержки… по состоянию на 1 января 2025 г. по всем направлениям использования средств материнского (семейного) капитала, составил 4 трлн 492,229 млрд рублей (2024 г. – 433,661 млрд рублей), в том числе:
на улучшение жилищных условий – 4 трлн 164,794 млрд рублей (2024 г. – 344,762 млрд рублей), из них: на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам, полученным на приобретение или строительство жилья – 2 трлн 956,964 млрд рублей (2024 г. – 267,785 млрд рублей);
на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств – 1 трлн 207,830 млрд рублей (2024 г. – 76,977 млрд рублей)
(«Государственный доклад о положении детей и семей, имеющих детей, в Российской Федерации за 2024 г.», Минтруд РФ, 2025)
Т.е. в последнем по отчётности году, в 2024-м, на рынок новостроек перелилось почти 345 млрд руб. из материнского капитала.
«Объём средств, направленных на предоставление дополнительных мер государственной поддержки… по состоянию на 1 января 2025 г. по всем направлениям использования средств материнского (семейного) капитала, составил 4 трлн 492,229 млрд рублей (2024 г. – 433,661 млрд рублей), в том числе:
на улучшение жилищных условий – 4 трлн 164,794 млрд рублей (2024 г. – 344,762 млрд рублей), из них: на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам, полученным на приобретение или строительство жилья – 2 трлн 956,964 млрд рублей (2024 г. – 267,785 млрд рублей);
на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств – 1 трлн 207,830 млрд рублей (2024 г. – 76,977 млрд рублей)
(«Государственный доклад о положении детей и семей, имеющих детей, в Российской Федерации за 2024 г.», Минтруд РФ, 2025)
Т.е. в последнем по отчётности году, в 2024-м, на рынок новостроек перелилось почти 345 млрд руб. из материнского капитала.