Производство стройматериалов – хороший опережающий индикатор активности строительного рынка. Сейчас их производство упало до уровня лета 2021 года.

Посмотрел, какие показатели были летом 2021 года на рынке новостроек Москвы.
Количество зарегистрированных ДДУ в июле 2021 года составило 4,9 тыс. штук.
Для сравнения: в марте 2026 года с новостройками Москвы было зарегистрировано 6,2 тыс. сделок, т.е. рынку есть ещё куда охлаждаться.
(график - Институт ВЭБ, апрель 2026)

Спасибо, Александр Дмитриевич

Программу "Дальневосточная и арктическая ипотека" расширили на защитников приграничных территорий России. Ранее она распространялась только на участников СВО, сообщили ТАСС в пресс-службе правительства Камчатского края.

🤓По данным ООН, крупнейшим городским агломератом мира является Токио (37 млн человек).

Японская столица удерживает этот статус благодаря десятилетиям концентрации бизнеса, инфраструктуры и населения в одной точке.

Азия в целом доминирует: Дели (34,7 млн) и Токио вдвое превосходят крупнейшие города других континентов, тогда как европейские Париж (11,3 млн) и Москва (12,7 млн) выглядят весьма скромно на этом фоне.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

На графике - общее количество построенных жилых единиц на 100.000 человек в год в США.

Цены на жильё в США выросли более чем на 50% с начала пандемии. Примерно треть американских домохозяйств сейчас тратит более 30% своего дохода на жилье. В 2014 году средний возраст покупателя, приобретающего жилье впервые, составлял 31 год. В 2025 году он достиг 40 лет - самого высокого показателя за всю историю наблюдений.
Одна из главных причин – дефицит нового жилья, который назревал десятилетиями.

Но есть ещё одна причина.
В период с 1950 по 2020 год производительность в обрабатывающем секторе - объём производства при том же количестве рабочих - выросла более чем на 900%. Это во многом объясняет, почему сегодня всё, от столов до телевизоров, дешевле в реальных ценах, чем десятилетия назад. Но за тот же период производительность в строительном секторе не то что не выросла, а даже снизилась (примерно на 15%). Это не единственная причина высокой стоимости жилья сегодня, но она является частью этой проблемы.

Стройка – единственная из крупных отраслей, которая вообще не поддаётся автоматизации, роботизации и ИИ-зации. В офисе девелопера и архитектора производительность труда может и вырасти, а на стройплощадке – нет.
Более того, стройка во всех странах – от России до США – всё больше регулируется, увеличивается сбор документов и согласований, много сил и часто денег отнимает урегулирование отношений с местными сообществами, которые дают право на застройку. Резко растут затраты на экологичность, энергосбережение зданий, требования к которые ужесточаются всё больше.