Forwarded from Всё о стройке
⚡️В проект ГК ТОЧНО снова прилетел беспилотник
На этот раз «щитом» выступил ростовский ЖК «Столицыно».
Такой вот первый рабочий день в году у коллег🙈
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
🏗 «Всё о стройке» в MAX
На этот раз «щитом» выступил ростовский ЖК «Столицыно».
Такой вот первый рабочий день в году у коллег🙈
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Про квадраты
Только в одном крупном городе России цены на жилье в 2025 году снизились
Единственным крупным городом из 50 исследуемых, где цены на вторичное жилье в 2025 году снизились, оказался Новокузнецк. За прошлый год вторичка в этом сибирском городе подешевела в среднем на 2%, до 92,7 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных консалтинговой компании SRG.
В остальных 49 исследуемых городах вторичка за 2025 год подорожала. Лидером по росту цен на жилье стала Махачкала — рост 1 кв. м на 25%, до 120,9 тыс. руб. Второе место с небольшим отрывом занял Курск — +24%, до 109,9 тыс. руб. Тройку лидеров замыкает Ижевск — +16%, до 97,7 тыс. руб.
Подробнее в инфографике
#вторичка
Подпишитесь на канал
Единственным крупным городом из 50 исследуемых, где цены на вторичное жилье в 2025 году снизились, оказался Новокузнецк. За прошлый год вторичка в этом сибирском городе подешевела в среднем на 2%, до 92,7 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных консалтинговой компании SRG.
В остальных 49 исследуемых городах вторичка за 2025 год подорожала. Лидером по росту цен на жилье стала Махачкала — рост 1 кв. м на 25%, до 120,9 тыс. руб. Второе место с небольшим отрывом занял Курск — +24%, до 109,9 тыс. руб. Тройку лидеров замыкает Ижевск — +16%, до 97,7 тыс. руб.
Подробнее в инфографике
#вторичка
Подпишитесь на канал
👍1
Forwarded from Всё о стройке
Высокий рейтинг надежности даёт добросовестным застройщикам преимущество, так как это своеобразный «знак качества» на витрине. Покупатели идут в первую очередь к тем, кому доверяют.
ТОП-5 самых надёжных:
В десятку также вошли: «Ленстройинвест», «Разум», «Голос», Setl Group и «Донстрой».
Подробнее о застройщиках — в нашей статье на портале.
Справочно:
Рейтинг надежности формируется из средней оценки жителей квартир девелопера, оставленной в отзывах на Яндекс, 2GIS и портале Всeостройке.pф.
В разделе «Рейтинги РФ» ➥ «по надежности» можете нажать на сердечко и оставить оценку, а также приложить комментарии, почему ваша оценка именно такая.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁1
Forwarded from Всё о стройке
В 2025-м компания продолжила региональную экспансию и начала строительство в четырех новых регионах: Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Всего за год началось строительство 7 новых проектов.
Здесь примечательно, что например, в Москве, ПИК построит новый флагманский квартал «Строгино 360» — крупнейший проект «Серия плюс» в северо-западной части Москвы площадью 300 тыс. кв. метров.
В 2025-м компания вывела проекты бизнес-класса в Краснодаре и теперь строит новую очередь микрорайона «Самолет» и ЖК REEDS.
Также в ТОП-10:
Подробнее о застройщиках — в нашей статье на портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В продолжение темы со «вторичкой» в Семейной ипотеке.
В @ipotekahouse посчитали, какие города выбыли, какие включены.
❌ 15 городов
⬩ Березники Пермский край
⬩ Бирск Башкирия
⬩ Георгиевск Ставропольский край
⬩ Городец Нижегородская обл.
⬩ Заволжье Нижегородская обл.
⬩ Ишим Тюменская обл.
⬩ Комсомольск-на-Амуре Хабаровский край
⬩ Людиново Калужская обл.
⬩ Магас Ингушетия
⬩ Мелитополь Запорожская обл.
⬩ Мичуринск Тамбовская обл.
⬩ Новодвинск Архангельская обл.
⬩ Новозыбков Брянская обл.
⬩ Скадовск Херсонская обл.
⬩ Суздаль Владимирская обл.
✅ 22 города
⬩ Азов Ростовская обл.
⬩ Багратионовск Калининградская обл.
⬩ Гай Оренбургская обл.
⬩ Гулькевичи Краснодарский край
⬩ Елец Липецкая обл.
⬩ Жигулевск Самарская обл.
⬩ Задонск Липецкая обл.
⬩ Искитим Новосибирская обл.
⬩ Каменск-Уральский Свердловской обл.
⬩ Канаш Чувашия
⬩ Кременки Калужская обл.
⬩ Кузнецк Пензенская обл.
⬩ Нижневартовск ХМАО
⬩ Орск Оренбургская обл.
⬩ Первоуральск Свердловской обл.
⬩ Светлый Калининградская обл.
⬩ Сунжа Ингушетия
⬩ Сысерть Свердловской обл.
⬩ Тихорецк Краснодарский край
⬩ Черногорск Хакасия
⬩ Черняховск Калининградская обл.
⬩ Юрга Кемеровская обл.
Остались в списке такие курортные города как Геленджик и Туапсе в Краснодарском крае.
Больше всего городов включено в ДНР (51), Свердловской обл. (39) и ЛНР (36).
#семейнаяипотека
В @ipotekahouse посчитали, какие города выбыли, какие включены.
⬩ Березники Пермский край
⬩ Бирск Башкирия
⬩ Георгиевск Ставропольский край
⬩ Городец Нижегородская обл.
⬩ Заволжье Нижегородская обл.
⬩ Ишим Тюменская обл.
⬩ Комсомольск-на-Амуре Хабаровский край
⬩ Людиново Калужская обл.
⬩ Магас Ингушетия
⬩ Мелитополь Запорожская обл.
⬩ Мичуринск Тамбовская обл.
⬩ Новодвинск Архангельская обл.
⬩ Новозыбков Брянская обл.
⬩ Скадовск Херсонская обл.
⬩ Суздаль Владимирская обл.
⬩ Азов Ростовская обл.
⬩ Багратионовск Калининградская обл.
⬩ Гай Оренбургская обл.
⬩ Гулькевичи Краснодарский край
⬩ Елец Липецкая обл.
⬩ Жигулевск Самарская обл.
⬩ Задонск Липецкая обл.
⬩ Искитим Новосибирская обл.
⬩ Каменск-Уральский Свердловской обл.
⬩ Канаш Чувашия
⬩ Кременки Калужская обл.
⬩ Кузнецк Пензенская обл.
⬩ Нижневартовск ХМАО
⬩ Орск Оренбургская обл.
⬩ Первоуральск Свердловской обл.
⬩ Светлый Калининградская обл.
⬩ Сунжа Ингушетия
⬩ Сысерть Свердловской обл.
⬩ Тихорецк Краснодарский край
⬩ Черногорск Хакасия
⬩ Черняховск Калининградская обл.
⬩ Юрга Кемеровская обл.
Остались в списке такие курортные города как Геленджик и Туапсе в Краснодарском крае.
Больше всего городов включено в ДНР (51), Свердловской обл. (39) и ЛНР (36).
#семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
«Предлагается увязать ставки с количеством рождаемых детей в семье, но если родился первый ребенок будет 10%, такая цифра обсуждается. Если родился второй ребенок, то 6%, если родился третий ребенок, то 4%. И эти проценты будут снижаться по мере снижения ключевой ставки», – пояснил он.
#семейнаяипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Всего в народном голосовании за человека года в стройотрасли принял участие 17361 респондент. Голосование проходило на портале Всеостройке.рф с 17 декабря 2025 по 13 января 2026. Все голоса логировались и были защищены от ботов с помощью Yandex SmartCaptcha, а также проверкой на запрет повторных голосов с одного ip-адреса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По его словам, это повысит качество оценки закредитованности заемщиков и, как следствие, снизит уровень рисков и просроченной задолженности.
#кредиты #цбрф
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Всё о стройке
🏆Лучшим проектом в 2025 году, по мнению аудитории Всeостройке.pф, стал курорт «Собер-Баш» от ТОЧНО в Краснодарском крае
За него в опросе на портале отдали свои голоса 14%.
🥈На втором месте оказался «Сити-2» от «Страны Девелопмент» с 13%.
🥉А на третьем с 10% — небоскребы «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3».
Голосование проходило на портале Всеостройке.рф с 17 декабря 2025 по 13 января 2026. Все голоса логировались и были защищены от ботов с помощью Yandex SmartCaptcha, а также проверкой на запрет повторных голосов с одного ip-адреса.
За него в опросе на портале отдали свои голоса 14%.
Это новый курорт в 40 км от Краснодара. Общая площадь проекта составит 208 га, из которых 70 га займут природные пространства. Под отель и термальный комплекс будет выделено 20 га. А на 74 га расположатся 174 частные вилы площадью от 145 до 317 кв. м с участками площадью от 8 до 25 соток.
🥈На втором месте оказался «Сити-2» от «Страны Девелопмент» с 13%.
Это будет самый высокий жилой комплекс России и Европы. Проект представляет собой две башни от 83 до 96 этажей и пять подземных уровней. Высота одной из них — 384 метра. Общая площадь ЖК — более 280 тыс. кв. м.
🥉А на третьем с 10% — небоскребы «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3».
Это два новых небоскреба, которые «Газпром» построит в Санкт-Петербурге рядом с существующим «Лахта Центром» к 2032 году, чтобы создать единый архитектурный ансамбль. «Лахта Центр 2» будет высотой 703 метра, а «Лахта Центр 3» — 555 метров.
Голосование проходило на портале Всеостройке.рф с 17 декабря 2025 по 13 января 2026. Все голоса логировались и были защищены от ботов с помощью Yandex SmartCaptcha, а также проверкой на запрет повторных голосов с одного ip-адреса.
Forwarded from Про квадраты
В России упали запуски новых жилых проектов. Что будет в 2026 году
В 2025 году в России в строительство запустили почти 41,3 млн кв. м многоквартирного жилья. Это на 12% меньше, чем годом ранее, следует из данных «Дом. РФ» и ЕИСЖС. Всего на начало 2026 года в России возводится 116,6 млн кв. м жилья. За год этот показатель вырос лишь на 1,9%, продемонстрировав минимальный прирост за последние годы, подсчитала редакция.
В 2025 году снижение запусков было обусловлено результатами продаж новостроек в первой половине года, поясняют в «Дом. РФ». Тогда спрос на строящееся жилье за год сократился на 26%, что привело к снижению вывода новых проектов на 23% по их объему за год. На тот момент перспективы восстановления спроса на жилье были неясны, из-за чего предполагалось, что за полный год выход новых проектов может упасть на 30%, до 35 млн кв. м.
Однако этого не произошло. С июля 2025 года на фоне снижения ипотечных ставок спрос начал восстанавливаться, вслед за чем застройщики стали наращивать запуски новых проектов. Для сравнения: если в январе 2025 года начали строить около 2 млн кв. м жилья, то к концу года (декабрю) этот показатель вырос в 2,5 раза — до 5,2 млн кв. м.
В Москве в 2025 году старты продаж новостроек упали до десятилетнего минимума. За год на рынок вышло лишь 40 новостроек — на 37% меньше, чем годом ранее, и в 2,5 раза меньше, чем в пиковом по запускам 2022 году. Самое существенное снижение — у массовых новостроек: почти в девять раз за три года.
Что будет с запусками новых проектов в 2026 году
#новостройки
Подпишитесь на канал
В 2025 году в России в строительство запустили почти 41,3 млн кв. м многоквартирного жилья. Это на 12% меньше, чем годом ранее, следует из данных «Дом. РФ» и ЕИСЖС. Всего на начало 2026 года в России возводится 116,6 млн кв. м жилья. За год этот показатель вырос лишь на 1,9%, продемонстрировав минимальный прирост за последние годы, подсчитала редакция.
В 2025 году снижение запусков было обусловлено результатами продаж новостроек в первой половине года, поясняют в «Дом. РФ». Тогда спрос на строящееся жилье за год сократился на 26%, что привело к снижению вывода новых проектов на 23% по их объему за год. На тот момент перспективы восстановления спроса на жилье были неясны, из-за чего предполагалось, что за полный год выход новых проектов может упасть на 30%, до 35 млн кв. м.
Однако этого не произошло. С июля 2025 года на фоне снижения ипотечных ставок спрос начал восстанавливаться, вслед за чем застройщики стали наращивать запуски новых проектов. Для сравнения: если в январе 2025 года начали строить около 2 млн кв. м жилья, то к концу года (декабрю) этот показатель вырос в 2,5 раза — до 5,2 млн кв. м.
В Москве в 2025 году старты продаж новостроек упали до десятилетнего минимума. За год на рынок вышло лишь 40 новостроек — на 37% меньше, чем годом ранее, и в 2,5 раза меньше, чем в пиковом по запускам 2022 году. Самое существенное снижение — у массовых новостроек: почти в девять раз за три года.
Что будет с запусками новых проектов в 2026 году
Высокие объемы запусков в последний месяц 2025 года говорят о растущей уверенности застройщиков в дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики и восстановлении спроса. Однако строить на этих данных однозначный прогноз на 2026 год пока рано, считают аналитики. «Градус оптимизма может быть снижен в случае длительного сохранения жестких денежно-кредитных условий», — поясняют в «Дом. РФ».
#новостройки
Подпишитесь на канал
👍2😁1
Forwarded from БанкБлог
Порог контроля сделок с недвижимостью предложили поднять до 75 млн рублей
Росфинмониторинг подготовил проект приказа, которым предлагается повысить для банков до 75 млн рублей порог суммы по сделкам с недвижимостью, при превышении которого кредитные организации обязаны направлять сведения об операции в финразведку.
Помимо этого, как следует из приказа, для организаций, оказывающих посреднические услуги при сделках купли-продажи недвижимости, предлагается установить порог в 5 млн рублей.
🏦 Подписаться на БанкБлог | Подписаться на MAX
Росфинмониторинг подготовил проект приказа, которым предлагается повысить для банков до 75 млн рублей порог суммы по сделкам с недвижимостью, при превышении которого кредитные организации обязаны направлять сведения об операции в финразведку.
Помимо этого, как следует из приказа, для организаций, оказывающих посреднические услуги при сделках купли-продажи недвижимости, предлагается установить порог в 5 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Proeconomics-Realty
Сбербанк выпустил очень показательное исследование: межрегиональная миграция напрямую влияет на рынок недвижимости и ипотеки.
В среднем по стране 12,6% ипотек на первичном и вторичном рынках совершают покупатели из другого региона. В отдельных субъектах эта доля значительно выше: в Краснодарском крае — 30%, Калининградской области — 28%, Москве — 25%. На рынке новостроек влияние ещё сильнее: 19% приходится на иногородних, а в Калининградской области и Краснодарском крае — более трети (37% и 36% соответственно).
Переезд ради дохода даёт лишь небольшой эффект: за год зарплата переехавших выросла на 18%, а тех, кто не менял регион, — на 16%, при том что медианная зарплата самих мигрантов изначально была на 50% выше, чем у непереехавших. Самыми мобильными остаются строители (13%), работники добывающих отраслей (~9%) и транспорта (~6%), тогда как среди врачей регион меняют лишь 2,3%
Основные миграционные потоки ожидаемо направлены в Москву, Санкт-Петербург и Подмосковье: за год население столиц за счёт внутренней миграции выросло примерно на 1%. Одновременно Дальний Восток потерял около 0,7% жителей. Эксперты Сбера отмечают, что именно эти перемещения формируют спрос на жильё и поддерживают ипотечный рынок в отдельных регионах.
В среднем по стране 12,6% ипотек на первичном и вторичном рынках совершают покупатели из другого региона. В отдельных субъектах эта доля значительно выше: в Краснодарском крае — 30%, Калининградской области — 28%, Москве — 25%. На рынке новостроек влияние ещё сильнее: 19% приходится на иногородних, а в Калининградской области и Краснодарском крае — более трети (37% и 36% соответственно).
Переезд ради дохода даёт лишь небольшой эффект: за год зарплата переехавших выросла на 18%, а тех, кто не менял регион, — на 16%, при том что медианная зарплата самих мигрантов изначально была на 50% выше, чем у непереехавших. Самыми мобильными остаются строители (13%), работники добывающих отраслей (~9%) и транспорта (~6%), тогда как среди врачей регион меняют лишь 2,3%
Основные миграционные потоки ожидаемо направлены в Москву, Санкт-Петербург и Подмосковье: за год население столиц за счёт внутренней миграции выросло примерно на 1%. Одновременно Дальний Восток потерял около 0,7% жителей. Эксперты Сбера отмечают, что именно эти перемещения формируют спрос на жильё и поддерживают ипотечный рынок в отдельных регионах.
❤1