👍 К началу января 2026 года в топ-3 крупнейших по объемам строительства жилья в России застройщиков вошли:

♦️Самолет
♦️ПИК
♦️DOGMA

👍На начало года в РФ возводится почти 116,6 млн кв. м многоквартирного жилья – на 1,9% больше, чем годом ранее. Из них десятка крупнейших застройщиков строит 22,2 млн кв. м (за год этот объем вырос лишь на 0,2%), что дает всем компаниям из топ-10 суммарную долю рынка в объеме строящегося жилья 19,1%.

#застройщики #стройка

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке (13.01.2026). Все меняется, но сейчас так @ipotekahouse

Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

Обращайте внимание на нюансы в столбце "комментарии".

И еще, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Не забывайте это при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный (где-то требуется комплексное, где-то расширенное страхование и т.п.), цена тоже разная. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.

➡️Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Абсолют, АТБ, БСПБ, ГПБ, МКБ, МТС банк, Сбер, СГБ, Совкомбанк, Примсоцбанк, ПСБ, Татсоцбанк, ТКБ, Уралсиб, Центр-инвест.

Стоит понимать, что банк может приостановить прием заявок по любой программе, не объявляя официально об этом. Уточняйте в банке.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse
#ипотекасвод #ипотека #жилье #недвижимость

⚡️Подвели итоги рейтинга надёжности застройщиков России за 2025 год от Всeостройке.pф

Высокий рейтинг надежности даёт добросовестным застройщикам преимущество, так как это своеобразный «знак качества» на витрине. Покупатели идут в первую очередь к тем, кому доверяют.

ТОП-5 самых надёжных:
1️⃣ГК ТОЧНО — 4,82 балла

2️⃣ ДК Прогресс — 4,6

3️⃣ «Победа» — 4,49

4️⃣ DOGMA — 4,46

5️⃣ «ЮгСтройИнвест» — 4,33

В десятку также вошли: «Ленстройинвест», «Разум», «Голос», Setl Group и «Донстрой».

Подробнее о застройщиках — в нашей статье на портале.

Справочно:
Рейтинг надежности формируется из средней оценки жителей квартир девелопера, оставленной в отзывах на Яндекс, 2GIS и портале Всeостройке.pф.

В разделе «Рейтинги РФ» ➥ «по надежности» можете нажать на сердечко и оставить оценку, а также приложить комментарии, почему ваша оценка именно такая.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

⚡️ТОП-10 девелоперов России с самыми большими объемами строительства по итогам 2025 года возглавили «Самолет», ПИК и DOGMA

1️⃣Так, объем строительства «Самолет» на декабрь 2025-го составил 4 749 606 кв. м. 

В 2025-м компания продолжила региональную экспансию и начала строительство в четырех новых регионах: Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Всего за год началось строительство 7 новых проектов.

2️⃣ПИК — по состоянию на конец 2025 года застройщик возводил 3 988 152 кв. м. 

Здесь примечательно, что например, в Москве, ПИК построит новый флагманский квартал «Строгино 360» — крупнейший проект «Серия плюс» в северо-западной части Москвы площадью 300 тыс. кв. метров.

3️⃣А DOGMA — 2 458 753 кв. м.

В 2025-м компания вывела проекты бизнес-класса в Краснодаре и теперь строит новую очередь микрорайона «Самолет» и ЖК REEDS.

Также в ТОП-10:
4️⃣ГК ТОЧНО — 2,3 млн кв. м. 
5️⃣«ЮгСтройИнвест» — 1,71 млн кв. м. 
6️⃣ГК ФСК — 1,67 кв. м. 
7️⃣Брусника — 1,54 млн кв. м. 
8️⃣Группа «ЛСР» — 1,44 млн кв. м. 
9️⃣ГК ССК — 1,34 млн кв. м. 
🔟«Страна Девелопмент» — 1,34 млн кв. м. 

Подробнее о застройщиках — в нашей статье на портале.

🏗«Всё о стройке» в MAX

В продолжение темы со «вторичкой» в Семейной ипотеке.

В @ipotekahouse посчитали, какие города выбыли, какие включены.

❌ 15 городов

⬩ Березники Пермский край
⬩ Бирск Башкирия
⬩ Георгиевск Ставропольский край
⬩ Городец Нижегородская обл.
⬩ Заволжье Нижегородская обл.
⬩ Ишим Тюменская обл.
⬩ Комсомольск-на-Амуре Хабаровский край
⬩ Людиново Калужская обл.
⬩ Магас Ингушетия
⬩ Мелитополь Запорожская обл.
⬩ Мичуринск Тамбовская обл.
⬩ Новодвинск Архангельская обл.
⬩ Новозыбков Брянская обл.
⬩ Скадовск Херсонская обл.
⬩ Суздаль Владимирская обл.

✅ 22 города

⬩ Азов Ростовская обл.
⬩ Багратионовск Калининградская обл.
⬩ Гай Оренбургская обл.
⬩ Гулькевичи Краснодарский край
⬩ Елец Липецкая обл.
⬩ Жигулевск Самарская обл.
⬩ Задонск Липецкая обл.
⬩ Искитим Новосибирская обл.
⬩ Каменск-Уральский Свердловской обл.
⬩ Канаш Чувашия
⬩ Кременки Калужская обл.
⬩ Кузнецк Пензенская обл.
⬩ Нижневартовск ХМАО
⬩ Орск Оренбургская обл.
⬩ Первоуральск Свердловской обл.
⬩ Светлый Калининградская обл.
⬩ Сунжа Ингушетия
⬩ Сысерть Свердловской обл.
⬩ Тихорецк Краснодарский край
⬩ Черногорск Хакасия
⬩ Черняховск Калининградская обл.
⬩ Юрга Кемеровская обл.

Остались в списке такие курортные города как Геленджик и Туапсе в Краснодарском крае.

Больше всего городов включено в ДНР (51), Свердловской обл. (39) и ЛНР (36).

#семейнаяипотека

🏷Ставка по семейной ипотеке может стать дифференцированной и зависеть от числа детей, рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.

«Предлагается увязать ставки с количеством рождаемых детей в семье, но если родился первый ребенок будет 10%, такая цифра обсуждается. Если родился второй ребенок, то 6%, если родился третий ребенок, то 4%. И эти проценты будут снижаться по мере снижения ключевой ставки», – пояснил он.

#семейнаяипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🧮Расчет показателя долговой нагрузки (ПДН) с июля 2027 года будет производиться исключительно на основе официальных доходов, заявил директор департамента небанковского кредитования ЦБ Илья Кочетков.

По его словам, это повысит качество оценки закредитованности заемщиков и, как следствие, снизит уровень рисков и просроченной задолженности.

#кредиты #цбрф

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX