Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В замыкающей группе Магаданская область (0,071 кв. м), Мурманская область (0,111 кв. м) и Чукотка (0,129 кв. м).
В 2024 году в пересчете на одного жителя России введено 0,738 кв. м жилья.
#стройка #жилье
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1👎1
Forwarded from Всё о стройке
Второй этаж пентхауса в столичном «Roza Rossa» от KR Properties полностью сгорел
Как оказалось, там была одна из самых дорогих квартир в столице — 3,7 млрд рублей.
Как оказалось, там была одна из самых дорогих квартир в столице — 3,7 млрд рублей.
🔥4😁3👎1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
«Считаю необходимым законодательно установить верхнюю границу для комиссионного вознаграждения риелторов, которая не должна превышать 50% от гонорара <...> арендодателя», – отметил он.
#аренда #недвижимость
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎8👍3
Forwarded from Белая Каска
По его инициативе заявитель должен быть гражданином РФ не менее 10 лет и не владеть иностранной недвижимостью.
По словам Чернышова, это поможет исключить мошенников и направить помощь действительно нуждающимся.
Он отметил, что в последнее время было зафиксировано много случаев незаконного получения сертификатов, что вредит бюджету и подрывает доверие к соцподдержке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👎1
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
❗️В России упростят перепланировку в квартирах
#эксклюзив
25 марта в Госдуму внесут законопроект об упрощении согласования перепланировки в квартирах, а также перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Об этом «Движимой повестке» сообщил первый зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
🔺Чаще всего изменение статуса помещения в многоквартирных домах затрагивает первые этажи, особенно в старом жилом фонде, уточнил депутат. В таких помещениях открывают магазины, салоны красоты, юридические конторы, предприятия, оказывающие мелкие бытовые услуги.
Из нежилого помещения в жилое переводят довольно редко, поскольку это связано с гораздо большим количеством различных ограничений, добавил Кошелев.
🔺Законопроект разрешает использовать Госуслуги для отправки соответствующего заявления (о перепланировке или смене назначения помещения). Сегодня это можно сделать только лично в согласовывающем учреждении или в МФЦ.
Также документ обязывает сотрудников администрации, в случае отказа в выдаче разрешения на изменения, перечислить заявителю полный перечень всех выявленных нарушений, послуживших основанием.
🔺 «Сейчас такая обязанность у них отсутствует, что приводит к конфликтным ситуациям из-за непрозрачности оснований для принятия решений, затягиванию сроков и к дополнительным расходам собственников помещений», — сказал Владимир Кошелев.
Кроме того, законопроектом предлагается аккумулировать все сведения о принятых решениях в специальном реестре (о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме).
#эксклюзив
25 марта в Госдуму внесут законопроект об упрощении согласования перепланировки в квартирах, а также перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Об этом «Движимой повестке» сообщил первый зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
🔺Чаще всего изменение статуса помещения в многоквартирных домах затрагивает первые этажи, особенно в старом жилом фонде, уточнил депутат. В таких помещениях открывают магазины, салоны красоты, юридические конторы, предприятия, оказывающие мелкие бытовые услуги.
Из нежилого помещения в жилое переводят довольно редко, поскольку это связано с гораздо большим количеством различных ограничений, добавил Кошелев.
🔺Законопроект разрешает использовать Госуслуги для отправки соответствующего заявления (о перепланировке или смене назначения помещения). Сегодня это можно сделать только лично в согласовывающем учреждении или в МФЦ.
Также документ обязывает сотрудников администрации, в случае отказа в выдаче разрешения на изменения, перечислить заявителю полный перечень всех выявленных нарушений, послуживших основанием.
🔺 «Сейчас такая обязанность у них отсутствует, что приводит к конфликтным ситуациям из-за непрозрачности оснований для принятия решений, затягиванию сроков и к дополнительным расходам собственников помещений», — сказал Владимир Кошелев.
Кроме того, законопроектом предлагается аккумулировать все сведения о принятых решениях в специальном реестре (о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме).
👍1👎1
Сколько вам нужно зарабатывать в месяц, чтобы взять ипотеку?
⚡️ Ответ тут: https://t.me/dvigaem_nedvizh/2311
erid: 2W5zFGSyGUQ
⚡️ Ответ тут: https://t.me/dvigaem_nedvizh/2311
erid: 2W5zFGSyGUQ
👍5🔥2👎1🤔1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В рейтинг вошли 25 регионов по площади строительства. Расчеты подготовлены на основе данных сервиса «Авито». Учтена экспозиция только по городам, включенным в программу льготной семейной вторичной ипотеки. Новоприобретенные территории не оценивались.
В Краснодарском крае из всех квартир в продаже на вторичном рынке по программе можно купить 40,7% или 2,2 тыс. квартир. Больше всего их:
«Понятно, что решение Минфина продиктовано поручением президента России, но в плане полезности для рынка или конечного потребителя смысла в нем немного.
Тот 901 город это в основном муниципалитеты, где ничего могоквартирного не строится сейчас, и ничего не строилось раньше, найти там относительно свежее вторичное жилье довольно проблематично.
Исключение составляют муниципалитеты Тюменской области, в основном расположенные по маршруту газопровода, там велась активная стройка новых домов в нулевые, а главный выгодоприобретатель от программы Краснодарский край, а точнее город Геленджик. Бум строительства пришелся на нулевые и десятые годы, а затем был объявлен мораторий на застройку. То есть сейчас в городе ничего не строится, но накоплен большой объем вторички, подпадающей под госпрограмму», – отметил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
#семейнаяипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👎1
Forwarded from РИА Недвижимость
Российские девелоперы жилья не реализуют четверть полученных разрешений на строительство, сообщил на заседании общественного совета при Минстрое глава Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец.
Казинец добавил, что сохранения темпов ввода жилья в стране важно исправить ситуацию с освоением застройщиками новых площадок. @ria_realty
"Мы видим очень плохую тенденцию, что 25% полученных разрешений на строительство не раскассируется. Это то, что сегодня застройщики не вышли на стройку, а через три года не будет введено в эксплуатацию. Площадки есть, документы есть, экономики строить нет", - сказал он.
Казинец добавил, что сохранения темпов ввода жилья в стране важно исправить ситуацию с освоением застройщиками новых площадок. @ria_realty
👎1😁1
Forwarded from Не движется
Санкт-Петербург занял первое место в мировом рейтинге городов с наибольшим ростом стоимости элитной недвижимости. За год стоимость квадратного метра здесь выросла на 25,8%. На втором месте Москва с 20,5%, на третьем — Сеул с 18,4%.
@nedvizhna
@nedvizhna
👎1
Forwarded from Движение.ру
Депутаты Госдумы во втором и третьем чтении приняли поправки в ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» и «О рекламе».
В пояснительной записке указано, что часть россиян продолжает использовать Instagram и Facebook*, а значит могут быть целевой аудиторией для рекламы.
Этим решением мы защищаем интересы нашей страны и граждан, перекрываем один из источников дохода для владельцев запрещенных информационных ресурсов
сказал председатель ГД Вячеслав Володин.
*Instagram и Facebook входят в корпорацию Meta, которая признана экстремистской и запрещена в России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗿3👎2
Forwarded from Движение.ру
А вы используете запрещенные соцсети для маркетинга?
Anonymous Poll
29%
Активно продвигаемся, придется уходить
28%
Это не основной рекламный канал у нас
23%
Не используем с 2022 года
20%
Никогда не размещались там
👎1
Forwarded from Всё о стройке
Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко разобрала в новой статье средние зарплаты руководителей строительных компаний
В рамках своей колонки Светлане Опрышко HR-ы крупных компаний рассказали о том, сколько сегодня могут зарабатывать генеральные директора застройщиков и другие представители ТОП-менеджмента.
«Дорогие» ТОП-менеджеры, по данным компании подбора персонала «Президент»
• Генеральный директор — от 800 000 до 3 000 000 рублей.
• Финансовый директор — зарплата на этой позиции — от 600 000 до 2 000 000 рублей в месяц.
• Коммерческий директор — от 500 000 и может достигать 1 500 000 рублей.
• Директор по строительству — здесь зарплаты идут от 500 000 до 1 500 000 рублей.
HR-директор, юридический директор, директор по IT
Например, HR-специалисты в стройке зарабатывают в среднем от 300 000 до 800 000 рублей в месяц. Уровень дохода юридического директора зависит от сложности проектов, в среднем – от 400 000 до 1 000 000 рублей. А должность директора по IT оплачивается в среднем от 350 000 до 900 000 рублей в месяц.
При этом заработок управленцев высшего звена в сфере промышленного строительства на 5-7% выше, а в сфере дорожного строительства на 4-5% ниже, чем в сфере гражданского строительства.
Говоря о сроках подбора руководителей, как подчеркивают в SuperJob, они выросли на 13% за 2 года.
📍 Остальные примеры вакансий ТОП-менеджеров в строительстве и эксплуатации недвижимости — в статье.
В рамках своей колонки Светлане Опрышко HR-ы крупных компаний рассказали о том, сколько сегодня могут зарабатывать генеральные директора застройщиков и другие представители ТОП-менеджмента.
«Дорогие» ТОП-менеджеры, по данным компании подбора персонала «Президент»
• Генеральный директор — от 800 000 до 3 000 000 рублей.
• Финансовый директор — зарплата на этой позиции — от 600 000 до 2 000 000 рублей в месяц.
• Коммерческий директор — от 500 000 и может достигать 1 500 000 рублей.
• Директор по строительству — здесь зарплаты идут от 500 000 до 1 500 000 рублей.
HR-директор, юридический директор, директор по IT
Например, HR-специалисты в стройке зарабатывают в среднем от 300 000 до 800 000 рублей в месяц. Уровень дохода юридического директора зависит от сложности проектов, в среднем – от 400 000 до 1 000 000 рублей. А должность директора по IT оплачивается в среднем от 350 000 до 900 000 рублей в месяц.
При этом заработок управленцев высшего звена в сфере промышленного строительства на 5-7% выше, а в сфере дорожного строительства на 4-5% ниже, чем в сфере гражданского строительства.
Говоря о сроках подбора руководителей, как подчеркивают в SuperJob, они выросли на 13% за 2 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎3❤2
🏙 Будьте на шаг впереди на рынке недвижимости
Хотите видеть полную картину настоящего и будущего рынка недвижимости? Тогда рекомендуем подписаться на телеграм-канал Клуба инвесторов Москвы, который объединяет ведущих застройщиков страны с портфелем более 1 млн кв. м.
Здесь для вас — инсайдерская аналитика и долгосрочные прогнозы, мнения экспертов по актуальным вопросам, а также обзоры новых инициатив и изменений в строительном законодательстве.
Подписывайтесь на Клуб инвесторов Москвы и следите за ключевыми новостями.
Хотите видеть полную картину настоящего и будущего рынка недвижимости? Тогда рекомендуем подписаться на телеграм-канал Клуба инвесторов Москвы, который объединяет ведущих застройщиков страны с портфелем более 1 млн кв. м.
Здесь для вас — инсайдерская аналитика и долгосрочные прогнозы, мнения экспертов по актуальным вопросам, а также обзоры новых инициатив и изменений в строительном законодательстве.
Подписывайтесь на Клуб инвесторов Москвы и следите за ключевыми новостями.
Telegram
Клуб инвесторов Москвы (КИМ)
КИМ - это объединение застройщиков с портфелем от 1 млн кв м. Аналитика платформы помогает быть в курсе новостей регулирования отрасли, и разбираться в том, как это влияет на жизнь застройщиков
Почта: clubinvestmos@gmail.com
Сотрудничество: @anna_mozhaeva
Почта: clubinvestmos@gmail.com
Сотрудничество: @anna_mozhaeva
👍1👎1
Forwarded from БанкБлог
Страховые компании стали предлагать полисы покупателям жилья в рассрочку
В этом году крупные страховщики начали активно предлагать страхование жизни и здоровья граждан, приобретающих недвижимость, не используя ипотеку. В частности, «Согаз», «Росгосстрах», «РЕСО-Гарантия», ВСК, «Энергогарант», «Ренессанс Страхование» предлагают клиентам страхование при приобретении жилья в рассрочку. Кроме того, «Согаз» и ВСК работают с клиентами и в случае аренды с последующим выкупом.
В рамках страховки покрываются ключевые риски при страховании жизни покупателя (смерть и инвалидность), а также риски утраты и повреждения приобретаемой недвижимости, поясняют в ВСК. Дополнительно полис может включать в себя и страхование гражданской ответственности в случае повреждения соседних помещений, в том числе при проведении ремонтных работ, отмечают в компании.
По словам страховщиков, запуск такого продукта связан с расширением вариантов альтернативного приобретения жилья на фоне высоких ставок на долговом рынке и ужесточения требования к заемщикам. Но ЦБ жестко контролирует подобные схемы.
🏦 Подписаться на БанкБлог
В этом году крупные страховщики начали активно предлагать страхование жизни и здоровья граждан, приобретающих недвижимость, не используя ипотеку. В частности, «Согаз», «Росгосстрах», «РЕСО-Гарантия», ВСК, «Энергогарант», «Ренессанс Страхование» предлагают клиентам страхование при приобретении жилья в рассрочку. Кроме того, «Согаз» и ВСК работают с клиентами и в случае аренды с последующим выкупом.
В рамках страховки покрываются ключевые риски при страховании жизни покупателя (смерть и инвалидность), а также риски утраты и повреждения приобретаемой недвижимости, поясняют в ВСК. Дополнительно полис может включать в себя и страхование гражданской ответственности в случае повреждения соседних помещений, в том числе при проведении ремонтных работ, отмечают в компании.
По словам страховщиков, запуск такого продукта связан с расширением вариантов альтернативного приобретения жилья на фоне высоких ставок на долговом рынке и ужесточения требования к заемщикам. Но ЦБ жестко контролирует подобные схемы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1
Forwarded from Канал Петра Монича
Что сделали девелоперы за время 2020–2024:
1. Набрали земли хрен знает где за хрен знает какие деньги. Раздули ценник на землю, где есть дальневосточная ипотека. Особенно раздули цены на землю в Москве, потому что все решили приехать и что-то построить именно в столице.
2. Раскачали рынок труда. Региональные девелоперы за бешеные бабки хантили кого угодно из компаний топ-10 рынка Москвы. Поэтому зарплатные ожидания раздулись у тех, кому даже губы дуть нельзя.
3. Поиграли в архитекторов и проектировщиков. Раздули ФОТ даже в архитектуре, где долгое время все шутили над очень низкими зарплатами и большими переработками. Теперь архитекторы стоят дорого. Особенно те, кто дополз до статуса выше, чем ГАП. Там теперь вообще все мощные творцы стали.
4. Поиграли в айтишников, делая какие-то невиданные программные продукты? Ну, тут всё проще, айтишники бабок попили, попили, ушли, оставив после себя главную палочку-выручалочку всех — эксель.
5. Слили бабок на всякие модные и не очень модные ивенты. На арт. На совершенно бесполезный маркетинг, о котором уже особо никто не помнит. Да и что о нем помнить, про него все забывали, как подписывались акты приемки работ.
6. Дали заработать всю сверхприбыль банкам, весь тот самый «жирок», о котором любит говорить ЦБ, оказался в банках, а не у девелоперов.
Итог-то какой? Бабки слиты. Качество процессов на всех фронтах — как было 10 лет назад. И в плане продаж, и в плане стройки. Вот поэтому и ноем, что 2025 год, как и любой год на рынке недвижимости, будет сложный. Какой там год был последний легкий?
1. Набрали земли хрен знает где за хрен знает какие деньги. Раздули ценник на землю, где есть дальневосточная ипотека. Особенно раздули цены на землю в Москве, потому что все решили приехать и что-то построить именно в столице.
2. Раскачали рынок труда. Региональные девелоперы за бешеные бабки хантили кого угодно из компаний топ-10 рынка Москвы. Поэтому зарплатные ожидания раздулись у тех, кому даже губы дуть нельзя.
3. Поиграли в архитекторов и проектировщиков. Раздули ФОТ даже в архитектуре, где долгое время все шутили над очень низкими зарплатами и большими переработками. Теперь архитекторы стоят дорого. Особенно те, кто дополз до статуса выше, чем ГАП. Там теперь вообще все мощные творцы стали.
4. Поиграли в айтишников, делая какие-то невиданные программные продукты? Ну, тут всё проще, айтишники бабок попили, попили, ушли, оставив после себя главную палочку-выручалочку всех — эксель.
5. Слили бабок на всякие модные и не очень модные ивенты. На арт. На совершенно бесполезный маркетинг, о котором уже особо никто не помнит. Да и что о нем помнить, про него все забывали, как подписывались акты приемки работ.
6. Дали заработать всю сверхприбыль банкам, весь тот самый «жирок», о котором любит говорить ЦБ, оказался в банках, а не у девелоперов.
Итог-то какой? Бабки слиты. Качество процессов на всех фронтах — как было 10 лет назад. И в плане продаж, и в плане стройки. Вот поэтому и ноем, что 2025 год, как и любой год на рынке недвижимости, будет сложный. Какой там год был последний легкий?
👍10👎1🔥1
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
@yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков
STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.
PR in Development- Авторский канал про силу и красоту PR от Аллы Аксёновой, пиарщицы с 18-летним опытом и владелицы московского агентства PR Development
📝 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.
ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ
ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.
Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и региональные обновления
🔹 Советы и полезные данные для выгодных сделок.
Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
📈 ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
@yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков
STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.
PR in Development- Авторский канал про силу и красоту PR от Аллы Аксёновой, пиарщицы с 18-летним опытом и владелицы московского агентства PR Development
📝 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.
ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ
ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.
Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и региональные обновления
🔹 Советы и полезные данные для выгодных сделок.
Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
📈 ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
❤1👍1👎1