Forwarded from Шпилька архитекторки
Повторное открытие Нотр-Дама состоится уже через 30 дней: 7 и 8 декабря будет официальная церемония и первая публичная месса после пожара 2019 года.
Идут последние приготовления:
на северной башне на днях установили колокола, с аркбутанов (фото 5) снимают деревянные арки-кружала.
Окончательное завершение работ к дате не форсировали: например, окрытие свинцом деревянного основания шпиля Виолле ле Дюка (фото 3) выполнят после полной просушки и набора прочности древесины.
Из важных изменений:
- В новые конструкции сложнейшей кровли - "лес" (la forêt, фото 6) добавлены “пожарные фермы”, отделившие шпиль от каркасов хора и от нефа, разрезавшие пространство на три пожарных отсека, внутри которых расположили технические помещения с устройствами обнаружения и тушения пожара “туманом” - тонкораспыленной водой (схема 7).
- Пространство собора станет более просторным и минималистичным - его освободили от части мебели для литургии, чтобы раскрыть и наполнить светом интерьеры.
Однако в дни открытия обострится проблема, грозящая перерасти в суровое противостояние между комиссией по национальному наследию, общественностью и президентом Франции:
Как известно, витражи XIX в. Виолле Ле Дюка, при пожаре уцелели, и в отличном состоянии. Президент, заручившись поддержкой архиепископа, распорядился добавить за их счет новых витражей с сюжетами современной истории, и в дни открытия собора огласят имена победителей конкурса.
Поскольку такой ход противоречит Венецианской хартии, в день огласки результатов защитники наследия подадут судебный иск на распоряжение президента.
В этой истории есть, конечно, и некоторая неоднозначность: к творчеству самого ле Дюка имеются претензии за вольные интерпретации его “идеальных реставраций”, однако:
- витражи были выполнены в едином художественном замысле и стиле, и великолепно вжились в интерьер,
- в современной ситуации оказалось, что мнение архитекторов и действие охранного законодательства не имеет силы.
Возможно, впереди - уникальный судебный процесс, и - ждём открытия собора.
Фото с сайта и соцсетей реконструкции собора
#Нотр_Дам_реставрация
Идут последние приготовления:
на северной башне на днях установили колокола, с аркбутанов (фото 5) снимают деревянные арки-кружала.
Окончательное завершение работ к дате не форсировали: например, окрытие свинцом деревянного основания шпиля Виолле ле Дюка (фото 3) выполнят после полной просушки и набора прочности древесины.
Из важных изменений:
- В новые конструкции сложнейшей кровли - "лес" (la forêt, фото 6) добавлены “пожарные фермы”, отделившие шпиль от каркасов хора и от нефа, разрезавшие пространство на три пожарных отсека, внутри которых расположили технические помещения с устройствами обнаружения и тушения пожара “туманом” - тонкораспыленной водой (схема 7).
- Пространство собора станет более просторным и минималистичным - его освободили от части мебели для литургии, чтобы раскрыть и наполнить светом интерьеры.
Однако в дни открытия обострится проблема, грозящая перерасти в суровое противостояние между комиссией по национальному наследию, общественностью и президентом Франции:
Как известно, витражи XIX в. Виолле Ле Дюка, при пожаре уцелели, и в отличном состоянии. Президент, заручившись поддержкой архиепископа, распорядился добавить за их счет новых витражей с сюжетами современной истории, и в дни открытия собора огласят имена победителей конкурса.
Поскольку такой ход противоречит Венецианской хартии, в день огласки результатов защитники наследия подадут судебный иск на распоряжение президента.
В этой истории есть, конечно, и некоторая неоднозначность: к творчеству самого ле Дюка имеются претензии за вольные интерпретации его “идеальных реставраций”, однако:
- витражи были выполнены в едином художественном замысле и стиле, и великолепно вжились в интерьер,
- в современной ситуации оказалось, что мнение архитекторов и действие охранного законодательства не имеет силы.
Возможно, впереди - уникальный судебный процесс, и - ждём открытия собора.
Фото с сайта и соцсетей реконструкции собора
#Нотр_Дам_реставрация
👍7👎2
Инссмарт разыгрывает 32 000 рублей!
Сервис Инссмарт — это выгодная экосистема для агентов, риелторов и брокеров, с помощью которого можно оформить полисы для клиентов на 30% дешевле, чем в банке.
⚡️ Сравнивайте стоимость полисов и зарабатывайте
⚡️ Экономьте вместе с Инссмарт
⚡️ Приглашайте коллег и получайте 4 тыс. рублей за активного агента
Сейчас в канале Инссмарт проходит розыгрыш, в котором целых 13 призовых мест:
— 1 место: 10 000 рублей и подарки от СК
— 2 место: 7 000 рублей и подарки от СК
— 3 место: 5 000 рублей и подарки от СК
— Случайные 10 участников: 1 000 рублей
Условия розыгрыша можно найти в канале, подписывайтесь: https://t.me/+rhElZfl29SliYmQy?erid=LjN8KChBV
Реклама. ООО "МК ГРУПП". ИНН 7805730637.
Сервис Инссмарт — это выгодная экосистема для агентов, риелторов и брокеров, с помощью которого можно оформить полисы для клиентов на 30% дешевле, чем в банке.
⚡️ Сравнивайте стоимость полисов и зарабатывайте
⚡️ Экономьте вместе с Инссмарт
⚡️ Приглашайте коллег и получайте 4 тыс. рублей за активного агента
Сейчас в канале Инссмарт проходит розыгрыш, в котором целых 13 призовых мест:
— 1 место: 10 000 рублей и подарки от СК
— 2 место: 7 000 рублей и подарки от СК
— 3 место: 5 000 рублей и подарки от СК
— Случайные 10 участников: 1 000 рублей
Условия розыгрыша можно найти в канале, подписывайтесь: https://t.me/+rhElZfl29SliYmQy?erid=LjN8KChBV
Реклама. ООО "МК ГРУПП". ИНН 7805730637.
👎4❤2👍1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Как отметил замглавы ведомства Никита Стасишин, с учетом «сумасшедшей динамики» покупки квартир, которая была в I полугодии 2024 года, сейчас продажи сократились на 20%.
В 2025 году продажи сократятся еще сильнее. Ожидается, что до марта будет абсолютно тихий период.
«То есть 2025 год – у нас продано 45%, 2026 год – у нас продано 22% жилья и 2027 год – у нас продано 11% жилья», – сказал Стасишин.
#минстрой #Стасишин
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👎2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Девелоперы выбрали разные варианты адаптации. Как отмечают аналитики Циан, пока более успешной (если ориентироваться строго на показатель актуальных объемов продаж) является стратегия переориентации на продажи в рассрочку или клиентам со 100% оплатой.
#застройщики #первичка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2🔥2
Forwarded from MarketOverview
По данным Сбера, разница между заявленной ценой на вторичное жилье и ценой реальной сделки составляет в среднем по России 16,5%. Владельцы вторичного жилья готовы серьезно уступать цену, чего нельзя сказать о застройщиках, где аналогичное сравнение показывает разницу в ценах 11,3% (аналогично в объявлении цена выше, чем в реальном договоре).
В Краснодарском крае, кстати, ситуация обратная. Квартиры продаются, как автомобили - в объявлении цена со скидкой😉
@MarketOverview
В Краснодарском крае, кстати, ситуация обратная. Квартиры продаются, как автомобили - в объявлении цена со скидкой😉
@MarketOverview
👍2👎2
Forwarded from ВЕДОМОСТИ
Как тонул Петербург: 200 лет самому знаменитому наводнению в России
19 ноября (7 ноября по старому стилю) город на Неве пережил самое масштабное наводнение в России и самое опасное за всю историю Петербурга: около 500 человек погибло. По извечной русской традиции, власти города оказались к нему не готовы, несмотря на накопленный столетний опыт.
⚪️ Ночью началась буря. К 10 утра в каналах поднялись волны, и уже к часу дня вода в Неве вышла из берегов, поднявшись более чем на 4 м (421 см над ординаром – средним многолетним уровнем воды). Город оказался почти полностью затоплен.
⚪️ Власти запретили прессе публиковать новости о наводнении – только через несколько дней в правительственной газете в указе императора о предоставлении миллиона рублей в помощь пострадавшим появилось краткое описание происшествия.
Как наводнения изменили имидж Петербурга и грозит ли городу подобное наводнение в ближайшем будущем – в материале на нашем сайте.
🖼 Русский музей
📰 Подпишитесь на «Ведомости»
19 ноября (7 ноября по старому стилю) город на Неве пережил самое масштабное наводнение в России и самое опасное за всю историю Петербурга: около 500 человек погибло. По извечной русской традиции, власти города оказались к нему не готовы, несмотря на накопленный столетний опыт.
Как наводнения изменили имидж Петербурга и грозит ли городу подобное наводнение в ближайшем будущем – в материале на нашем сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👎2
Forwarded from Движение.ру
Только ⅓ квартир в миллионниках стоит дешевле 6,3 млн ₽
На ЦИАН 196 тыс. таких объектов на вторичном рынке. Меньше всего квартир укладывается в бюджет:
🛑 1% в Москве
🛑 18% в Питере
🛑 28% в Казани
🛑 47% в Нижнем Новгороде
🛑 55% в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону
А вот больше всего предложения дешевле 6,3 млн ₽:
🛑 76% в Волгограде и Челябинске
🛑 73% в Перми
🛑 70% в Омске
🛑 67% в Воронеже
рассказал нам Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики.
На ЦИАН 196 тыс. таких объектов на вторичном рынке. Меньше всего квартир укладывается в бюджет:
А вот больше всего предложения дешевле 6,3 млн ₽:
За эти деньги можно купить евродвушку в недавно сданной новостройке недалеко от центра в миллионниках с наиболее высокими ценами квадратного метра (Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новогороде), полноценную двушку с ремонтом в других городах или простенькую трешку в советском жилом фонде
рассказал нам Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хотите улучшить свои жилищные условия, но не знаете как продать старую квартиру и купить в новостройке?
Канал о недвижимости в Петербурге с риэлтором. Только проверенные проекты для Вас и ваших детей - анализ новостроек в разных районах города.
Реклама. Кучумова Е.Н. ИНН 781308114002.
Канал о недвижимости в Петербурге с риэлтором. Только проверенные проекты для Вас и ваших детей - анализ новостроек в разных районах города.
Реклама. Кучумова Е.Н. ИНН 781308114002.
👎4👍1
Forwarded from Банкста
Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках (16 миллионников, Московская и Ленинградская области) России в ноябре составила 147,1 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,4% за месяц, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». В октябре динамика была менее выраженная: средний показатель за 30 дней вырос всего на 0,2%.
Самый выраженный рост цен за месяц заметили в Уфе. Вторичное предложение подорожало на 1,5%, до 125 тыс. руб. за 1 кв. м. В Казани и Перми прирост составил 1,4%, до 187,9 тыс. руб. и 108,9 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. В «Этажах» отметили увеличение среднего показателя в Волгограде на 1,3% за месяц, до 91,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя в Омске, по данным аналитиков, значение снизилось на 0,5%, до 108,3 тыс. руб. за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге стоимость вторички выросла на 0,5% за месяц, до 222,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Москве вторичная недвижимость сейчас стоит в среднем 338,8 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц показатель не изменился.
В «Авито Недвижимости» отмечают, что стоимость вторичного жилья в городах-миллионниках за месяц существенно не изменилась. Квартира, по данным аналитиков, сейчас стоит в среднем 7,5 млн руб. @banksta
Самый выраженный рост цен за месяц заметили в Уфе. Вторичное предложение подорожало на 1,5%, до 125 тыс. руб. за 1 кв. м. В Казани и Перми прирост составил 1,4%, до 187,9 тыс. руб. и 108,9 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. В «Этажах» отметили увеличение среднего показателя в Волгограде на 1,3% за месяц, до 91,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя в Омске, по данным аналитиков, значение снизилось на 0,5%, до 108,3 тыс. руб. за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге стоимость вторички выросла на 0,5% за месяц, до 222,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Москве вторичная недвижимость сейчас стоит в среднем 338,8 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц показатель не изменился.
В «Авито Недвижимости» отмечают, что стоимость вторичного жилья в городах-миллионниках за месяц существенно не изменилась. Квартира, по данным аналитиков, сейчас стоит в среднем 7,5 млн руб. @banksta
👎4❤3
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
Редакция портала Всеостройке.рф проанализировала законодательные нормы и практические рекомендации по данному вопросу.
Основные параметры, регулирующие размещение гаража, включают:
Минимальное расстояние от жилого дома до гаража составляет 3 метра, что обусловлено габаритами пожарной техники.
Расстояние от ворот гаража до границы участка должно быть не менее 1 метра для обеспечения безопасности пешеходов.
Гараж не должен располагаться в зоне действия красных линий.
Минимальное расстояние от гаража до ЛЭП бытового электроснабжения (380 В) составляет 3 метра, для ЛЭП напряжением 10 кВ – 5 метров.
Необходимо учитывать расположение подземных коммуникаций (кабелей, газопроводов) при проектировании и строительстве гаража.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👎2
Forwarded from Движение.ру
«Т-Банк», похоже, залетает на риелторский рынок
Недавно он купил компанию «Тэбус», а теперь переименовал ее в «Т-Девелопмент». Также в СПАРК у фирмы среди ОКВЭД указана «Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе».
👉 Руководителем новой структуры указан Алексей Кузнецов, который ранее был гендиректором другой дочки «Т-Банка» — «ТКС». Ждем подробностей о том, что задумали в желтом банке.
Скрин СПАРК
Недавно он купил компанию «Тэбус», а теперь переименовал ее в «Т-Девелопмент». Также в СПАРК у фирмы среди ОКВЭД указана «Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе».
👉 Руководителем новой структуры указан Алексей Кузнецов, который ранее был гендиректором другой дочки «Т-Банка» — «ТКС». Ждем подробностей о том, что задумали в желтом банке.
Скрин СПАРК
👎4👍3❤1
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Льготную ипотеку под 12% для учителей, врачей, а также госслужащих хотят запустить в 2025 году. С такой инициативой выступили в Совфеде. Разница с ключевой ставкой будет компенсироваться из бюджета, объяснила сенатор Ольга Епифанова. Также в 2025 году планируется запуск новых ипотечных программ для работников космической сферы и ОПК. @bankrollo
👎16👍1
Покупка квартиры — это инвестиция не только в своё будущее, но и в будущее своих детей
Наличие детских садов и школ на территории квартала или в шаговой доступности — один из важнейших факторов при выборе места для жизни.
Уже второй год на территории «Символа» работает Бауманская инженерная школа № 1580, которая возглавила рейтинг самых технологичных объектов социальной инфраструктуры, построенных в 2023 году. Она рассчитана на 1225 мест и стала одной из самых больших в районе Лефортово.
Кроме того, в квартале уже функционируют один муниципальный и два частных детских сада, и скоро откроется ещё один.
В официальном телеграм-канале «Символа» можно узнать подробнее о проекте:
— ознакомиться с детской инфраструктурой;
— узнавать первыми все самые свежие новости и предложения;
— наблюдать за строительством новых домов;
— увидеть яркие моменты из жизни резидентов;
— поближе познакомиться с проектами;
— рассмотреть лучшую коммерцию Москвы.
Только до 24 декабря 2024 года действует уникальная скидка до 15% на покупку квартир в «Символе». Доступны варианты в кварталах на начальной и высокой стадии готовности с передачей ключей уже в 2025 году.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ничего интересного!
Реклама. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭРА". ИНН 7722480694. erid: LjN8JwapF
Наличие детских садов и школ на территории квартала или в шаговой доступности — один из важнейших факторов при выборе места для жизни.
Уже второй год на территории «Символа» работает Бауманская инженерная школа № 1580, которая возглавила рейтинг самых технологичных объектов социальной инфраструктуры, построенных в 2023 году. Она рассчитана на 1225 мест и стала одной из самых больших в районе Лефортово.
Кроме того, в квартале уже функционируют один муниципальный и два частных детских сада, и скоро откроется ещё один.
В официальном телеграм-канале «Символа» можно узнать подробнее о проекте:
— ознакомиться с детской инфраструктурой;
— узнавать первыми все самые свежие новости и предложения;
— наблюдать за строительством новых домов;
— увидеть яркие моменты из жизни резидентов;
— поближе познакомиться с проектами;
— рассмотреть лучшую коммерцию Москвы.
Только до 24 декабря 2024 года действует уникальная скидка до 15% на покупку квартир в «Символе». Доступны варианты в кварталах на начальной и высокой стадии готовности с передачей ключей уже в 2025 году.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ничего интересного!
Реклама. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭРА". ИНН 7722480694. erid: LjN8JwapF
👎3👍2❤1
Forwarded from ИЖС в России
Сбер в очередной раз приостановил выдачу "Семейной" ипотеки. Все заявки, поступившие до 25-ого ноября включительно, будут обработаны в порядке очереди.
🏡 ИЖС в России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎5😁3
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Сбербанк сообщает: банк продолжает принимать заявки по «Семейной ипотеке».
Но...
Все обращения клиентов о возможности выйти на сделку будут обработаны в плановом порядке, когда Правительство РФ выделит новые лимиты.
Клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября 2024 года включительно, получат кредиты в запланированные даты
#семейнаяипотека
Но...
Все обращения клиентов о возможности выйти на сделку будут обработаны в плановом порядке, когда Правительство РФ выделит новые лимиты.
Клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября 2024 года включительно, получат кредиты в запланированные даты
#семейнаяипотека
👎4❤2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Как ранее сообщал ЦБ, ограничения на выдачу ипотеки могут быть введены с 1 июля 2025 года. В первую очередь предлагается установить лимиты по кредитам:
С 2026 года при необходимости регулятор может ввести лимиты по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка или строящегося на нем дома, а также на прочие ипотечные кредиты.
#законодательство #цбрф #важное
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎4🤔3
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По словам замглавы ведомства Никиты Стасишина, рынок риелторских услуг в сегменте ИЖС после введения эскроу на этом первичном рынке требует пристального внимания.
«Еще один момент, которым мы уже начали заниматься, и продолжим совместно заниматься и впредь – это услуги риелторов в сегменте ИЖС. Речь о прямом регулировании (цен на риелторские услуги – прим.) не идет. Регулировать не нужно. Но чтобы не получилось, что на новом рынке риелторские услуги были завышенные.
Необходимо различать объем и наполнение такой услуги в зависимости от сегмента. Одно дело это элитная загородная недвижимость, либо земля. Другое дело, по сути, это подряд под ключ, это банки», – подчеркнул Стасишин.
#минстрой #ижс
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎8